상업용 부동산 경매물건/공장·창고

레이옥션 정부장 2020. 9. 20. 16:41

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경6286호, 경주 녹동산단 공장


사건번호 2018타경6286호인 이 물건은 경북 경주시 외동읍 녹동리 녹동일반산업단지 3블럭 1동[일괄]2동, 114-2, 114-1, 114, 외2인 공장 경매 매물로서 
1,548,943,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
매각되는 필지들은 지분이므로 사용수익성과 관련 리스크를 심층적으로 조사분석하신 후 입찰하시기 바랍니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2018타경6286
관할법원 경주지원 3계 전화: 054-770-4367
물건용도·유형 공장 경매물건 (경주 녹동산단 공장)
소재지 경북 경주시 외동읍 녹동리 녹동일반산업단지 3블럭 1동[일괄]2동, 114-2, 114-1, 114, 외2
토지면적 3,829 ㎡ (1158.27평)
건물면적 1,554 ㎡ (470.08평)
감정가격 2,212,775,500 원
최저가격 1,548,943,000 원
매각기일(입찰일) 2020-09-28 (10:00)

 



 [공장 경매물건] 외동읍 녹동리 114 경주 녹동산단 공장 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2018타경6286호, 경주 녹동산단 공장

 

▶ 사건번호 : 2018타경6286

▶ 물건유형 : 경주 녹동산단 공장

▶ 감정가격 : 2,212,775,500 원

▶ 최저가격 : 1,548,943,000 원
▶ 매각기일 : 2020-09-28 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2018타경6286)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 녹동리 114-2 임야   지분-30/841 한동철강
녹동리 114-1 공장용지   지분-142/475 한동철강
녹동리 114   지분-349/860 한동철강
녹동리 120-1 임야   지분-1100/33058 한동철강
녹동리 118-1 임야   지분-2137/4986 한동철강
건물 1동 공장  
2동 1층기타공장  
1층사무실  
2층회의실  
3층기숙사  
제시외 녹동리 114-2 기계실  
녹동리 114-1 물탱크실  
녹동리 114 견사  
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2016.10.28
*녹동리 118-1 **2020.07월 기계기구2식제외되면서 감정가조정

* 대상토지는 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 소재 `녹동일반산업단지` 내에 위치하며,주위는 중소규모의 공장과 임야 등이 혼재하는 산업단지지대임.
* 1) 교통상황대상토지까지 차량의 출입이 가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 불편시됨. 2) 형태 및 이용상태동측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 3) 인접 도로상태대상토지 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태녹동일반산업단지 3블록은 기준시점 현재 확정지번이 부여되기 전인 상태로 토지이용계획확인서가 미고시됨. 5) 제시목록 외의 물건없음.
* 1) 건물의 구조기호(가) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2016년 10월 12일) 외벽 : 준불연 샌드위치판넬 마감,내벽 : 준불연 벽체판넬 마감,천장 : 노출트러스, 준불연 지붕판넬 마감,바닥 : 하드너 마감,창호 : 하이샷시창호임. 기호(나) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2016년 10월 12일) 외벽 : 준불연 벽체판넬 마감,내벽 : 내화(그라스울)판넬 마감,천장 : 노출트러스, 준불연 지붕판넬 마감,바닥 : 하드너 마감,창호 : 하이샷시창호임. 기호(다) : 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2016년 10월 12일) 외벽 : 준불연 샌드위치판넬 마감,내벽 : 벽지, 타일 및 내화페인트 등 각종 인테리어 마감,천장 : 텍스 마감,바닥 : 데코타일, 바닥장판재 마감,창호 : 하이샷시창호임. 2) 이용상태기호(가, 나) : 공장으로 이용중임. 기호(다) : 사무실, 회의실, 기숙사로 이용중임. 3) 설비내역위생설비, 급·배수설비, 보안설비, 화재감지기, 화재경보기 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물후면 `지적 및 건물개황도` 참조.
* 대상기계는 CNC Cutting Machine, CNC Punching & Drill Machine, Air Compressor Unit,Over Head Crane, 수변전설비로서 기준시점 현재 가동중인 상태임.
* 대상토지상에 소재하는 배수로 등 구축물의 현상 및 관리상태는 보통



 


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사건번호 '2018타경6286'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2018타경6286

▶ 물건유형 : 경주 녹동산단 공장
▶ 토지면적 : 3,829 ㎡ (1158.27평)

▶ 건물면적 : 1,554 ㎡ (470.08평)

▶ 감정가격 : 2,212,775,500 원

▶ 최저가격 : 1,548,943,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
천북면 공장 건물140.16평 토지4462.48평 2020-08-24 3,576,642,410 2,505,100,000 1 70%
외동읍 공장 건물545.87평 토지1000.55평 2020-08-10 2,057,571,420 1,700,000,000 3 82.6%
강동면 공장 건물552.97평 토지1612.93평 2020-07-27 2,145,539,600 1,260,350,000 1 58.7%
현곡면 공장 건물240.32평 토지424.1평 2020-07-27 381,083,840 251,100,000 8 65.9%
강동면 공장 건물1092.19평 토지2500.16평 2020-07-13 4,145,101,320 3,101,000,000 2 74.8%




이번 포스트에서는 사건번호 2018타경6286호 

향후 시세차익이 기대되는 경북 경주시 외동읍 녹동리 녹동일반산업단지 3블럭 1동[일괄]2동, 114-2, 114-1, 114, 외2의 최저입찰가 1,548,943,000 원(감정가의 70%)인 경주 녹동산단 공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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