상업용 부동산 경매물건/공장·창고

레이옥션 정부장 2020. 9. 20. 19:43

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경178호, 창녕서리농공단지 공장


사건번호 2019타경178호인 이 물건은 경남 창녕군 영산면 서리 556인 공장 경매 매물로서 
1,876,019,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경178
관할법원 밀양지원 1계 전화 : (055)350-2531
물건용도·유형 공장 경매물건 (창녕서리농공단지 공장)
소재지 경남 창녕군 영산면 서리 556
토지면적 3,304 ㎡ (999.46평)
건물면적 2,736 ㎡ (827.68평)
감정가격 2,931,279,450 원
최저가격 1,876,019,000 원
매각기일(입찰일) 2020-09-28 (10:00)

 



 [공장 경매물건] 창녕군 영산면 서리 556 창녕서리농공단지 공장 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경178호, 창녕서리농공단지 공장

 

▶ 사건번호 : 2019타경178

▶ 물건유형 : 창녕서리농공단지 공장

▶ 감정가격 : 2,931,279,450 원

▶ 최저가격 : 1,876,019,000 원
▶ 매각기일 : 2020-09-28 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

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사건번호(2019타경178)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



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물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 서리 556 공장용지  
건물 서리 556 1층공장  
1층사무실   측정실,휴게실,화장실2,샤워실2,탈의실2,창고등
1층콤프레셔실  
2층사무실   사무실,사장실,회의실,화장실2등
2층전기실  
3층숙소   숙소7,화장실,샤워실,식당,기계실등
제시외 서리 556 창고,복도  
쓰레기장  
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2012.06.08
공구실,폐기물보관소,계단및가추등포함
구축물및수목등포함

* 본 건은 경상남도 창녕군 영산면 서리에 소재하는 `영산 TG`의 북서측 인근인 `창녕서리 전문농공단지`내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 소규모 공동주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* ① 형태 및 이용상황 본 건 기호 1) 토지는 세로장방형 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.② 인접 도로상태 본 건 기호 1) 토지 북서측으로 왕복 2차로 도로에 접함.③ 토지이용계획 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
* ① 건물의 구조 기호 2) 건물은 일반철골조 판넬지붕(공장, 콤프레서실 및 전기실) 및 철근콘크리트조 슬래브지붕(사무실 및 숙소) 3층 건물로서(사용승인: 2012.06.01.), ·공장, 콤프레서실 및 전기실 부분 주기둥: H-Beam(600×200mm), (300×150mm),벽체: 하단부 약 1.2미터 콘크리트 문양 마감,상단부 판넬잇기 마감,바닥: 에폭시 마감,천장: 철골트러스 위 판넬 잇기 마감,처마고: 약 8미터(최고높이: 약 10미터),창호: 새시 창호임. ·사무실 및 숙소 부분 외벽: 석재 타일 붙임 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감,창호: 새시 창호임. ② 이용 상황 ·공장, 콤프레서실 및 전기실 부분 - 1층: 공장, 콤프레서실 2층: 전기실 ·사무실 및 숙소 부분 - 1층: 사무실(측정실, 휴게실, 화장실2, 샤워실2, 탈의실2, 창고 등), 2층: 사무실(사무실, 사장실, 회의실, 화장실2 등), 3층: 숙소(숙소7, 화장실, 샤워실, 식당, 기계실 등)임.③ 부대설비 ·공장, 콤프레서실 및 전기실 부분 - 소화전 설비 등, ·사무실 및 숙소 부분 - 제반 위생·급배수 설비, 전기판넬 난방 설비, 전기온수기, 소화전 설비 등이 갖춰져 있음.
* 기호 1) - 88)은 CNC Gear Hobbing M/C, Robot, CNC Deburring M/C, CNC Lathe M/C, Piercing M/C, Drilling&Deburring M/C, 6STA R/Index M/C, 4STA Rotary Index M/C, Air Compressor System, Hoist Crane, 수변전설비, Screw Compressor 설비 등으로서대체로 경과연수 대비 현상 및 관리상태 보통이나 유휴설비 다수 존재하여 작동가능성 여부 및 부품의 망실 등에 대한 재확인 필요함.



 


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사건번호 '2019타경178'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경178

▶ 물건유형 : 창녕서리농공단지 공장
▶ 토지면적 : 3,304 ㎡ (999.46평)

▶ 건물면적 : 2,736 ㎡ (827.68평)

▶ 감정가격 : 2,931,279,450 원

▶ 최저가격 : 1,876,019,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
계성면 공장 건물782.04평 토지1941.75평 2020-07-27 2,179,084,210 1,500,000,000 1 68.8%
장마면 공장 건물2646.84평 토지7337.74평 2020-07-20 5,438,871,700 3,000,000,000 1 55.2%
영산면 공장 건물276.79평 토지663.38평 2020-07-20 679,947,000 436,888,000 6 64.3%
대합면 공장 건물406.18평 토지997.34평 2020-06-22 894,828,120 800,000,000 1 89.4%
대합면 공장 건물395.55평 토지1613.84평 2020-06-22 1,625,490,000 1,050,000,000 1 64.6%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경178호 

향후 시세차익이 기대되는 경남 창녕군 영산면 서리 556의 최저입찰가 1,876,019,000 원(감정가의 64%)인 창녕서리농공단지 공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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