주거용 부동산 경매물건/단독주택·다가구

레이옥션 정부장 2020. 9. 27. 16:19

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경104723호, 대전 월평역인근 다가구주택


사건번호 2019타경104723호인 이 물건은 대전 서구 갈마동 298-10 보물단지인 다가구(원룸등) 경매 매물로서 
298,943,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
배당요구 하지않은 선순위임차인들이 있는 물건으로 낙찰자가 해당 임차인들의 보증금을 인수하게 되므로 인수하게되는 보증금을 파악하시고 이를 고려하여 입찰여부와 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2019타경104723
관할법원 대전지방법원 8계 전화 : (042)470-1808
물건용도·유형 다가구(원룸등) 경매물건 (대전 월평역인근 다가구주택)
소재지 대전 서구 갈마동 298-10 보물단지
토지면적 166 ㎡ (50.31평)
건물면적 355 ㎡ (107.38평)
감정가격 427,061,900 원
최저가격 298,943,000 원
매각기일(입찰일) 2020-10-05 (10:00)

 



 [다가구(원룸등) 경매물건] 서구 갈마동 298-10 대전 월평역인근 다가구주택 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2019타경104723호, 대전 월평역인근 다가구주택

 

▶ 사건번호 : 2019타경104723

▶ 물건유형 : 대전 월평역인근 다가구주택

▶ 감정가격 : 427,061,900 원

▶ 최저가격 : 298,943,000 원
▶ 매각기일 : 2020-10-05 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2019타경104723)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 298-10 대지  
건물 298-10 1층다가구주택  
2층다가구주택  
3층다가구주택  
지하1층다가구주택  
제시외 298-10 옥탑다가구주택  
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2001.07.26
발코니포함
총8가구(현:15가구)
**2020.05월 감정가조정

* 대전광역시 서구 갈마동 소재`대전일보`남측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독·다가구주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 일반 주택지대입니다.
* 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북측 근거리에 대전지하철1호선 `월평역`이 위치하고 있습니다.
* 대체로 정방형인 완경사 토지로 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
* 북측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
* 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 중점경관관리구역.
* 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.바닥 : 장판 및 타일 마감 등.창호 : 섀시창호.
* 다가구주택(15가구(옥탑층 제시외건물가구 포함) 및 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중입니다.
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
* 지적 및 건물개황도와 같이 본건의 부합물로 판단되는 제시외건물이 소재하고 있어 이를 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
* 일반건축물대장상 다가구주택 7가구 및 근린생활시설로, 등기사항증명서상 다가구주택 8가구로 되어 있으나 현황 15가구(제시외건물 포함)및 근린생활시설로 이용중에 있습니다.



 


스마트폰으로 보고 계시다면 

전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2019타경104723'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2019타경104723

▶ 물건유형 : 대전 월평역인근 다가구주택
▶ 토지면적 : 166 ㎡ (50.31평)

▶ 건물면적 : 355 ㎡ (107.38평)

▶ 감정가격 : 427,061,900 원

▶ 최저가격 : 298,943,000 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
갈마동 다가구(원룸등) 건물142.39평 토지52.12평 2020-08-21 458,463,600 331,230,000 1 72.2%
용문동 다가구(원룸등) 건물194.47평 토지110.72평 2020-06-11 1,344,248,900 1,199,950,000 7 89.3%
갈마동 다가구(원룸등) 건물185.86평 토지92.53평 2020-05-18 703,534,600 508,000,000 2 72.2%
가장동 다가구(원룸등) 건물139.03평 토지86.91평 2020-05-11 785,658,400 825,000,000 1 105%
갈마동 다가구(원룸등) 건물136.98평 토지64.37평 2020-02-18 557,123,280 401,375,600 13 72%




이번 포스트에서는 사건번호 2019타경104723호 

향후 시세차익이 기대되는 대전 서구 갈마동 298-10 보물단지의 최저입찰가 298,943,000 원(감정가의 70%)인 대전 월평역인근 다가구주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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부동산 경매물건을 안심하고 편리하게 취득하실 수 있도록
물건분석에서 명도에 이르는 법원경매 전과정의 업무를 지원해드립니다.
경매참여나 교육관련 문의사항은 010-2569-8146으로 언제든지 연락주십시오.

행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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