주거용 부동산 경매물건/상가주택

레이옥션 정부장 2020. 10. 2. 13:43
http://blog.daum.net/fpdlrudao39/21645

 

법원 부동산경매 사건번호 : 2016타경51424호, 성남 모란역인근 상가주택


사건번호 2016타경51424호인 이 물건은 경기 성남시 수정구 수진동 1224인 근린주택 경매 매물로서 
550,312,040 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
배당요구 하지않은 선순위임차인이 있을 수 있는 물건으로 전입세대가 진정 임차인일 경우 낙찰자가 보증금을 인수하게 되므로 인수하게되는 보증금 여부를 파악하신 후 입찰여부와 입찰가를 결정하시기 바랍니다.
관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

사건번호 : 2016타경51424
관할법원 성남지원 4계 전화 : (031)737-1324
물건용도·유형 근린주택 경매물건 (성남 모란역인근 상가주택)
소재지 경기 성남시 수정구 수진동 1224
토지면적 63 ㎡ (19.09평)
건물면적 146 ㎡ (44.28평)
감정가격 550,312,040 원
최저가격 550,312,040 원
매각기일(입찰일) 2020-10-12 (10:00)

 



 [근린주택 경매물건] 성남시 수정구 수진동 1224 성남 모란역인근 상가주택 경매 급매물 

법원 부동산경매 사건번호 : 2016타경51424호, 성남 모란역인근 상가주택

 

▶ 사건번호 : 2016타경51424

▶ 물건유형 : 성남 모란역인근 상가주택

▶ 감정가격 : 550,312,040 원

▶ 최저가격 : 550,312,040 원
▶ 매각기일 : 2020-10-12 (10:00)

※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다. 

 

스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면 
사건번호(2016타경51424)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 

 

 

[ 물건 이미지 ]



유선상담은 무료로 진행됩니다. 

 



 물건현황

구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 1224 대지  
건물 1224 1층근린생활시설   *방1
2층주택   *방2
3층주택   *방2
지층대피소   *방4
제시외 1224 1층창고  
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 1987.04.17
**2018.3월 재감정
**2018.5월 재감정

* 성남시청 동북방 약 2.1km 지점, 수정구청 서남방 약 1.7km 지점에 위치함.이 일대는 서남향 구릉지에 조성된 주거지역으로 교통시설, 공공시설 및 편의시설에의접근성등 입지조건은 양호하나 전체 획지의 규모가 과소면적이며 도로가 협소하며 불량주택의 밀도가 높아 대체로 생활환경이 낙후한 지역임.부근은 순수 주거지역이나 근린생활시설이 산재하여 있음.
* 지하철 분당선 태평역과 약550m 거리이며 부근에 노선버스정류장이 있어 대중교통은무난함.
* 방형이며 평탄함. 구릉지에 조성된 주거지이나 부근은 경사도가 완만함. 주택의부지로 이용하며 통행이 부자연스러울 정도로 협소함.
* 노폭 약 5m의 포장도로와 접함. 이 도로는 약 70m 거리에서 4차선 도로인 제일로와 연결되며 약 500m 거리에서 간선도로인 성남대로와 연결되어 도로의 연계성은 양호
* `국토의 계획 및 이용에 관한 법률`에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제3종일반주거지역,이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 제한보호구역, 대기환경규제지역, 정비구역기타, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 배수구역, 하수처리구역, 상대정화구역임.
* 연와조 슬래브지붕 3층의 주택(1층 일부 근린생활시설)으로외벽 : 치장벽돌 쌓기 위 전면부 타일 붙임, 측면부 페인팅내벽 : 세멘몰탈 위 도배지창호 : 알루미늄새시 및 목재 이중창이며 시공상태 불량하고 내부공간 협소함.
* 1층 : 근린생활시설 1, 방 1, 주방 1, 화장실 12층 : 방 2, 주방 1, 화장실 13층 : 방 2, 주방 2, 화장실 1지하층 : 방4, 주방 1, 화장실 1.
* 기본적인 급배수.위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방임.
* 별첨 도면 참조.



 


스마트폰으로 보고 계시다면 
전화번호(010-2569-8146)를 터치하시거나 
위의 카톡방이나 아래의 문자로 연락주셔도 된답니다. 

 

사건번호 '2016타경51424'를 꼭 알려주세요^^

 

 

 

[ 위치 ]


 

▶ 사건번호 : 2016타경51424

▶ 물건유형 : 성남 모란역인근 상가주택
▶ 토지면적 : 63 ㎡ (19.09평)

▶ 건물면적 : 146 ㎡ (44.28평)

▶ 감정가격 : 550,312,040 원

▶ 최저가격 : 550,312,040 원


매각사례

인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
수진동 근린주택 건물76.81평 토지38.42평 2017-10-10 577,722,220 548,010,000 13 94.9%
신흥동 근린주택 건물8.8평 토지3.84평 2016-08-22 59,010,500 48,000,000 2 81.3%
오야동 근린주택 건물266.96평 토지152.76평 2016-01-18 2,660,003,500 1,750,000,000 4 65.8%
태평동 근린주택 건물144.29평 토지47.1평 2015-05-22 679,499,000 514,720,493 4 75.8%
신흥동 근린주택 건물51.22평 토지36.6평 2015-03-09 397,002,360 279,999,990 1 70.5%




이번 포스트에서는 사건번호 2016타경51424호 

향후 시세차익이 기대되는 경기 성남시 수정구 수진동 1224의 최저입찰가 550,312,040 원(감정가의 100%)인 성남 모란역인근 상가주택 경매 매물을 소개해드렸습니다.

 

궁금한 사항은 언제든지 
010-2569-8146으로 문의하세요.

 

 



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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^

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