레이옥션 정부장
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주거용 부동산 경매물건/아파트
레이옥션 정부장
2020. 11. 24. 19:42
사건번호 2019타경8314호인 이 물건은 부산 북구 만덕동 696-6 ,680-5 동남뷰 3층 304호인 아파트 경매 매물로서
162,400,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
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[ 물건 개요 ]
| 사건번호 : 2019타경8314 | |
| 관할법원 | 부산서부지원 7계 전화 : (051) 812-1267 |
| 물건용도·유형 | 아파트 경매물건 (부산 남산정역 아파트) |
| 소재지 | 부산 북구 만덕동 696-6 ,680-5 동남뷰 3층 304호 |
| 토지면적 | 48 ㎡ (14.38평) |
| 건물면적 | 77 ㎡ (23.37평) |
| 감정가격 | 203,000,000 원 |
| 최저가격 | 162,400,000 원 |
| 매각기일(입찰일) | 2020-12-03 (10:00) |
[아파트 경매물건] 북구 만덕동 696-6 부산 남산정역 아파트 경매 급매물
▶ 사건번호 : 2019타경8314
▶ 물건유형 : 부산 남산정역 아파트
▶ 감정가격 : 203,000,000 원
▶ 최저가격 : 162,400,000 원
▶ 매각기일 : 2020-12-03 (10:00)
※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다.
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[ 물건 이미지 ]
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물건현황
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 |
| 토지 | 3층304호 | 대지권 | ||
| 건물 | 3층304호 | 건물 | *도시가스개별난방 | |
| * 총층수 : 11층 * 건물보존등기 : 2015.12.03 * 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 서측 직선거리 약 250m 지점에 위치하고 있는 동남뷰 3층 304호로서, 주변은 단독주택 및 공동주택 위주로 형성되어 있는주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. * 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선(남산정역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. * 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건내 3층 304호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등- 창호 : 샷시이중창 구조임 * 아파트임. * 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 공동현관관리기 및도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. * 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. * 북동측으로 약 10m 내외 폭의 포장도로와 접함. * 제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
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[ 위치 ]
▶ 사건번호 : 2019타경8314
▶ 물건유형 : 부산 남산정역 아파트
▶ 토지면적 : 48 ㎡ (14.38평)
▶ 건물면적 : 77 ㎡ (23.37평)
▶ 감정가격 : 203,000,000 원
▶ 최저가격 : 162,400,000 원
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 구포동 아파트 건물16.68평 토지2.77평 | 2020-09-29 | 198,000,000 | 141,560,000 | 2 | 71.5% |
| 덕천동 아파트 건물17.45평 토지11.99평 | 2020-04-23 | 104,000,000 | 75,165,000 | 5 | 72.3% |
| 덕천동 아파트 건물22.25평 토지7.21평 | 2019-08-07 | 160,000,000 | 120,150,000 | 9 | 75.1% |
| 구포동 아파트 건물15.47평 토지6.28평 | 2019-04-24 | 104,000,000 | 84,000,009 | 1 | 80.8% |
| 구포동 아파트 건물17.97평 토지6.13평 | 2019-03-27 | 138,000,000 | 110,680,000 | 1 | 80.2% |
이번 포스트에서는 사건번호 2019타경8314호
향후 시세차익이 기대되는 부산 북구 만덕동 696-6 ,680-5 동남뷰 3층 304호의 최저입찰가 162,400,000 원(감정가의 80%)인 부산 남산정역 아파트 경매 매물을 소개해드렸습니다.
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