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레이옥션 정부장 2019. 4. 2. 14:39

안녕하세요.

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 정훈 부장입니다.


오늘은 부동산경매물건 상가(점포) 서울 은평구 투자수익률 75% 물건 소개합니다.


사건번호 : 2016타경5654

토지면적 : 5 ㎡ (1.59평)

건물면적 : 23 ㎡ (7평)

감정가격 : 186,000,000

최저가격 : 24,965,000 (13%)

매각기일 : 2019-04-02 (10:0 


사건개요

소  재  지 서울 은평구 대조동 240 팜스퀘어 9층 B-007호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 팜스개발 매 각 기 일

2019-04-02 (10:0

용       도 상가(점포) 채무/소유자 **********접  수  일 2016-06-17
감  정  가 186,000,000 청  구  액 76,308,720 경매개시일 2016-06-21
최  저  가 24,965,000 (13%) 토지총면적 5 ㎡ (1.59평) 배당종기일 2016-09-02
입찰보증금 10% (2,496,500) 건물총면적 23 ㎡ (7평) 컨설팅문의

정훈 부장 010-2569-8146



이 사건에 관한 문의사항은 사건번호 꼭 기억하시고 아래 연락처로 문의해주세요.~


2016타경5654





물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 9층B-007호 대지권
7,008.60㎡ 중5.27㎡ (1.59평)
건물 9층B-007호 건물
23.13㎡ (7.00평)
음식점영업중단
* 총층수 : 16층
* 건물보존등기 : 2005.08.17

* 서울트결시 은평구 소재 지하철역 `불광역` 역세권에 위치한 `판매 및 영업시설,문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설`로서 주변은 각종 근린생활시설등이 소재한 상업지대임.
* 차량 출입 가능하며, 주변에 지하철역 및 버스정류장 등이 있는 등교통상황은 양호
* 철골철근콘크리트조(철근)콘크리트평스라지붕 9층 비-007호로서외벽:석재붙임 및 강화유리마감.내벽:타일붙임.창호:샷시창호임.
* 2005.08.03일자로 사용승인되고,본건은 9층 비007호로서 현황 음식점으로 사용하다가 영업중단 상태임.
* 위생급배수설비 되어 있으며, 옥내외주차장,승강기 갖추었음.
* 부정형 토지로서, 판매및영업시설 건부지로 이용중임.
* 차량 통행 가능한 아스팔트 포장도로에 접해 있음.
* 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도확인:도시계획과), 도로(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<학교보건법> 















매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
대조동 상가(점포) 건물1.86평 토지0.42평 2019-03-26 74,000,000 24,510,000 1 33.1%
대조동 상가(점포) 건물18.05평 토지4.11평 2019-01-08 289,000,000 103,560,000 1 35.8%
대조동 상가(점포) 건물7평 토지1.59평 2018-12-18 209,000,000 25,446,000 1 12.2%
대조동 상가(점포) 건물1.5평 토지0.34평 2018-08-14 72,000,000 13,320,000 2 18.5%
대조동 상가(점포) 건물1.83평 토지0.42평 2018-07-17 62,000,000 8,350,000 1 13.5%




부동산경매물건 상가(점포) 서울 은평구 투자수익률 75% 물건 보셨습니다.

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감사합니다. ~ *^^*

화요일 맑은 봄날 오후에 다녀갑니다.
소중한 자료 고맙습니다.
행복한 오후 되세요.