상업용 부동산 경매물건/아파트형공장

레이옥션 정부장 2019. 8. 29. 05:07




 사건번호 2018타경3165[1]호인 이 물건은 서울 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 8층 801호인 아파트형공장 경매 매물로서 
1,055,000,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다
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관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.

[ 물건 개요 ]

소  재  지 서울 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 8층 801호
경 매 구 분 기일입찰 채  권   자 어플라이드메디컬디스트리뷰션코퍼레이션 매 각 기 일

2019-09-04 (10:00)

용       도 아파트형공장 채무/소유자 **********접  수  일 2018-04-13
감  정  가 1,055,000,000 청  구  액 1,565,907,858 경매개시일 2018-04-16
최  저  가 1,055,000,000 (100%) 토지총면적 76 ㎡ (22.92평) 배당종기일 2018-07-16
입찰보증금 10% (105,500,000) 건물총면적 337 ㎡ (101.89평) 물 건 문 의

정훈 부장 010-2569-8146

구분 입찰기일 매각금액 결과
2019-09-04 1,055,000,000 신규


▶ 사건번호 : 2018타경3165[1]

▶ 토지면적 : 76 ㎡ (22.92평)

▶ 건물면적 : 337 ㎡ (101.89평)

▶ 감정가격 : 1,055,000,000 원

▶ 최저가격 : 1,055,000,000 원


스마트폰이나 타블릿 PC등 모바일 통신기기로 보고 계시다면
사건번호(2018타경3165[1])를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^ 


[ 물건 이미지 ]



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물건현황
구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
토지 8층801호 대지권
7,453.00㎡ 중75.76㎡ (22.92평)
건물 8층801호 업무용사무실등
336.83㎡ (101.89평)
* 총층수 : 13층
* 건물보존등기 : 2008.10.10

* 서울특별시 금천구 가산동 소재 `가산디지털단지역(1,7호선)` 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무용부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* - 1, 2 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 근거리에 지하?역(1,7 호선 가산디지털단지역 / 1호선 독산역)이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임. - 3 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 지하?역(1,7호선, 가산 디지털단지역)이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임. - 4 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 및 지하?역(1,7호선, 가산 디지털단지역)이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임.
* - 본건(1, 2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층건 중 8층 801호(본건1) 및 지1층 112호(본건2)로서, 외벽 : 석재붙임, 판넬 마감 및 칼라유리등, 내부 : 인테리어마감 및 몰탈위페인팅 등, 창호 : 강화유리 창호 등임.- 본건(3) 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상30층건 중 28층 에이2802호로서, 외벽 : 복합판넬 및 칼라유리 마감 등, 내부 : 인테리어마감 및 몰탈위페인팅 등, 창호 : 강화유리 창호 등임. - 본건(4) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층건 중 지1층 비105호로서, 외벽 : 복합판넬 및 칼라유리 마감 등, 내부 : 몰탈위페인팅 등임.
* - (1) : 업무용 사무실 등으로 이용중임(상호명:아성양행(주)). - (2) : 아파트형 공장임. - (3) : 업무용 사무실 등으로 이용중임(상호명:(주)비앤에스메디텍). - (4) : 공장(창고)임.
* - (1) : 승강기, 주차시설, 위생및급배수설비, 화재탐지및소화설비 등이 구비되어 있음. - (2) : 승강기, 주차시설, 위생및급배수설비, 화재탐지및소화설비 등이 구비되어 있음. - (3) : 승강기, 주차시설, 위생및급배수설비, 화재탐지및소화설비 등이 구비되어 있음. - (4) : 승강기, 주차시설, 위생및급배수설비, 화재탐지및소화설비 등이 구비되어 있음.
* - (1) : 장방형 토지로서 건부지(아파트형공장및지원시설)로 이용중임. - (2) : 장방형 토지로서 건부지(아파트형공장및지원시설)로 이용중임. - (3) : 부정형 토지로서 건부지(아파트형공장및지원시설)로 이용중임. - (4) : 2필지가 일단지로서, 장방형이며, 건부지(아파트형공장및지원시설)로 이용중임.
* - (1,2) : 서측으로 노폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함. - (3) : 서측으로 노폭 약 25-26미터 및 남측으로 노폭 약12-15미터의 포장도 로와 각각 접함. - (4) : 서측으로 노폭 약 20미터 및 동측으로 약 8-10미터의 포장도로와 각각 접함.
* - 본건(1,2) 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:82m), 국가산업단지(2012-07 -05), 산업시설구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표 면구역(진입표면구역)임. - 본건(3) 도시지역, 준공업지역, 도로(저촉), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:82m), 과밀억제권역, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면구역)임. - 본건(4) 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대 공방어협조구역(위탁고도:82m), 국가산업단지(2012-07-05), 산업시설구역(2015-07-08), 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(진입표면구역)임.
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 비고
아성양행(주) 2012-03-08 100,000,000
6,000,000
점포  대표:최은규
기타참고 *소유자가 전부 점유하여 사용여부 미상. 임대차관계 미상. 폐문부재라서 안내서를 출입문에 투입함. 상가건물임대차현황서에 아성양행(주)가 등재되어 있으므로 일응 임차인으로 등록함. 임차인들 대표 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다. 아성양행(주)는 폐문부재로 상가건물임대차현황서를 참고하여 조사함.


정직을 잃은 자는 더 이상 잃을 것이 없다. - J.릴리 -


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사건번호 '2018타경3165[1]'를 꼭 알려주세요^^



[ 위치 ]



▶ 사건번호 : 2018타경3165[1]

▶ 토지면적 : 76 ㎡ (22.92평)

▶ 건물면적 : 337 ㎡ (101.89평)

▶ 감정가격 : 1,055,000,000 원

▶ 최저가격 : 1,055,000,000 원


매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
가산동 아파트형공장 건물42.91평 토지11.23평 2019-07-10 700,000,000 592,744,980 4 84.7%
가산동 아파트형공장 건물154.53평 토지40.44평 2019-06-05 2,291,102,000 2,063,541,000 1 90.1%
가산동 아파트형공장 건물32.34평 토지9.16평 2019-05-28 422,000,000 408,580,000 7 96.8%
가산동 아파트형공장 건물92.66평 토지29.05평 2019-01-09 877,000,000 1,011,100,000 3 115.3%
가산동 아파트형공장 건물143.6평 토지38.26평 2018-11-14 1,651,000,000 1,462,111,000 3 88.6%



 [아파트형공장 경매물건] 금천구 가산동 319 벤처타워 아파트형공장 경매 급매물  


이번 포스트에서는 사건번호 2018타경3165[1]호 

향후 시세차익이 기대되는 서울 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 8층 801호의 최저입찰가 1,055,000,000 원(감정가의 100%)인 벤처타워 아파트형공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.


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행복한 하루 되시고 부동산 경매로 모두 부자되세요^^


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