레이옥션 정부장
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상업용 부동산 경매물건/공장·창고
레이옥션 정부장
2020. 10. 2. 12:27
사건번호 2019타경523187호인 이 물건은 경기 화성시 향남읍 구문천리 388-19 ,884-3,-12,-13,-20,885-4[일괄]884-3, 884-12, 884-13, 외9인 공장 경매 매물로서
576,289,000 원이 이번 기일의 최저입찰가로 산정되어 적정한 가격으로 낙찰 받으시면 향후 시세차익이 기대되는 물건입니다.
관련문의는 010-2569-8146으로 해주세요.
[ 물건 개요 ]
| 사건번호 : 2019타경523187 | |
| 관할법원 | 수원지방법원 12계 전화 : (031)210-1272 |
| 물건용도·유형 | 공장 경매물건 (경기화성 향남읍 공장) |
| 소재지 | 경기 화성시 향남읍 구문천리 388-19 ,884-3,-12,-13,-20,885-4[일괄]884-3, 884-12, 884-13, 외9 |
| 토지면적 | 2,430 ㎡ (735.08평) |
| 건물면적 | 270 ㎡ (81.68평) |
| 감정가격 | 1,176,100,000 원 |
| 최저가격 | 576,289,000 원 |
| 매각기일(입찰일) | 2020-10-06 (10:30) |
[공장 경매물건] 향남읍 구문천리 388-19 경기화성 향남읍 공장 경매 급매물
▶ 사건번호 : 2019타경523187
▶ 물건유형 : 경기화성 향남읍 공장
▶ 감정가격 : 1,176,100,000 원
▶ 최저가격 : 576,289,000 원
▶ 매각기일 : 2020-10-06 (10:30)
※ 유찰시 대개의 경우 4~5주 후 20~30% 하향조정된 최저입찰가로 다시 매각이 진행됩니다.
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사건번호(2019타경523187)를 확인하시고 아래 이미지를 터치하여 상담받으세요^^
[ 물건 이미지 ]
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물건현황
| 구분 | 주소 | 용도/층 | 면적 | 지분/기타 |
| 토지 | 구문천리 388-19 | 공장용지 | ||
| 구문천리 884-3 | 공장용지 | |||
| 구문천리 884-12 | 공장용지 | |||
| 구문천리 884-13 | 공장용지 | |||
| 구문천리 884-20 | 공장용지 | |||
| 구문천리 885-4 | 공장용지 | |||
| 구문천리 388-7 | 도로 | 지분-55/451 태성엠에스 | ||
| 구문천리 388-17 | 도로 | 지분-15/119 태성엠에스 | ||
| 구문천리 388-22 | 도로 | 지분-40/329 태성엠에스 | ||
| 구문천리 884-9 | 도로 | 지분-25/209 태성엠에스 | ||
| 구문천리 884-14 | 도로 | 지분-52/431 태성엠에스 | ||
| 구문천리 884-18 | 도로 | 지분-3/25 태성엠에스 | ||
| 구문천리 885-2 | 도로 | 지분-31/256 태성엠에스 | ||
| 건물 | 구문천리 388-19 | 공장 | ||
| 제시외 | 구문천리 388-19 | 현관 | ||
| 화장실 | ||||
| 창고등 | ||||
| 적치장 | ||||
| * 총층수 : 1층 * 건물보존등기 : 2015.01.20 *구문천리 388-19 옹벽,관정포함 *구문천리 388-19 입찰외계근대,고철압축기,부대설비,철재구조물(차단벽)등(임차인이설치한것으로조사됨)소재 * 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 `발안일반산업단지` 서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지, 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통 * 제반 차량 접근가능하며, 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이소재하여 광역적 도로접근성은 양호하나 배차간격 등을 고려시 대중교통 이용상황은불편시됨. * 기호1-6 는 완경사지를 축대 등으로 평탄조성한 사다리형의 일단의 부지로서 공장 건부지로 이용중임. 기호8-14는 완경사의 부정형지로 현황 폭 약8m의 도로로 이용중임. (정확한 지적경계 및 이용에 따른 면적 확인은 정밀측을 요함) * 동측으로 폭 약8m 내외의 포장도로(기호8-14)를 통하여 출입함. * 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁 (2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 기호8-12,14는 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. * `평가의견 Ⅰ.5.(3)` 참조 * 특이사항 없음. * 기호(7)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외 벽 : 판넬 마감내 벽 : 판넬 마감 등창 호 : 샷시창호임. (사용승인:2015.01.07) * 공장으로 이용중임. * 위생설비, 급수,배수설비 등이 되어있음. * 후첨 `지적도 및 건물개황도` 참조 * 후첨 `사진용지`와 같이 내부에 일부 판넬 등으로 임의구획하여 이용중(사무실)임. |
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사건번호 '2019타경523187'를 꼭 알려주세요^^
[ 위치 ]
▶ 사건번호 : 2019타경523187
▶ 물건유형 : 경기화성 향남읍 공장
▶ 토지면적 : 2,430 ㎡ (735.08평)
▶ 건물면적 : 270 ㎡ (81.68평)
▶ 감정가격 : 1,176,100,000 원
▶ 최저가격 : 576,289,000 원
매각사례
| 인근물건 | 매각일자 | 감정가 | 매각가 | 응찰자수 | 매각가율 |
| 향남읍 공장 건물1027.49평 토지1651.71평 | 2020-09-24 | 7,404,289,900 | 4,838,880,000 | 10 | 65.4% |
| 봉담읍 공장 건물244.08평 토지689.4평 | 2020-09-17 | 1,466,371,190 | 1,320,010,000 | 3 | 90% |
| 팔탄면 공장 건물459.29평 토지1101.32평 | 2020-09-17 | 2,321,401,880 | 2,311,110,000 | 5 | 99.6% |
| 정남면 공장 건물1024.33평 토지871.5평 | 2020-09-17 | 2,834,230,000 | 2,277,000,000 | 3 | 80.3% |
| 장안면 공장 건물489.4평 토지1063.59평 | 2020-09-09 | 2,554,655,900 | 1,816,500,000 | 6 | 71.1% |
이번 포스트에서는 사건번호 2019타경523187호
향후 시세차익이 기대되는 경기 화성시 향남읍 구문천리 388-19 ,884-3,-12,-13,-20,885-4[일괄]884-3, 884-12, 884-13, 외9의 최저입찰가 576,289,000 원(감정가의 49%)인 경기화성 향남읍 공장 경매 매물을 소개해드렸습니다.
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