매매가 - 17억

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동해물과/마르고

2015. 4. 20.

 

 

선수촌 아파트 근생지역

 

sk 본사와

5년임대 확정

 

사거리 코너 상가

 

 

 

- 매매 정보 -

 

1층

 

준공 - 2015년 11월

 

분양평수 - 42.49평

 

전용평수 - 24.35평

 

매매가 - 17억

 

융자 - 40~50% (금리 3.6~4%) - 개인의 신용에

따라 다소 달라질수 있음

 

임대료 - 2억/800만

 

 

 

- 수익률 -

 

현금(100%) - 실투자금 15억 (매매가17억 - 보증금2억)

/ 년임대료 9600만 (800만*12개월) = 6.4%

 

 

현금60%융자40% - 실투자금 8.2억 (분양가17억 -

융자40%68000만 -보증금2억) /

년임대료 6880만-27200만 (년이자-융자40%금리4% 제외)

=8.4%

 

 

 

* 융자 발생시 더욱 높은 수익률을

올릴 수 있습니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

선수촌 아파트 단지 초입 근생지역

아파트 단지 입구 사거리 코너

 

 

 

 

코너에 있는 위치라 공실률 걱정은 안해도 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

전면 코너 상가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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