수익형 호텔/수익형호텔 매물

호텔매매GoldOK 2020. 1. 14. 19:40

분양가(VAT포함) 1억8600만원 
대출금 9400만원 
프리미엄 마이너스546만원 
매도價 7500만원 


아라뱃길앞 호텔마리나베이서울 12층 객실1개 소유권

분양가보다 546만원 싸게 매도

19년말 현재 월수익금 126만원선 입금





[호텔 홈페이지] http://www.hotel-marinabay.co.kr/

[네이버 지도 호텔 위치] http://naver.me/FsPR5OW7

[홍보 영상] http://www.hotel-marinabay.co.kr/board/board.php?bo_table=gallery

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[분양사 보도 자료 요약]

김포아라뱃길에 수륙양용버스, 수상레저보트, 유람선 운항과 같은 관광 상품과 더불어 서해5도 수산물 복합문화센터 건립 등의 각종 관광인프라가 구축되기 시작하면서 인근 부동산 상품들에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 김포아라뱃길은 요트, 수상자전거, 카악, 범퍼보트, 수상레저보트 등 국내 최고의 시설을 완비한 아라마리나와 현대 프리미엄 아울렛, 김포여객터미널 등이 주변에 위치해있어 레저와 쇼핑, 관광 등을 원스톱으로 즐길 수 있다. 
대형쇼핑몰 현대 프리미엄 아울렛 김포점은 지하 2층~지상 3층 규모로 축구장 23개 크기인 대형규모로 지어졌다. 해외명품 브랜드 54개 매장과 총 239개 브랜드가 입점해있다. 현대프리미엄 아울렛은 마리나베이호텔과 마주보고 있어 쇼핑관광객이 도보로 쇼핑관광을 할 수 있다.
'호텔 마리나베이 서울'는 김포아라뱃길의 관광수요는 물론 최근 인근 김포공항이 무비자 환승 공항으로 지정돼 외국인 관광객들이 김포공항을 통해 비자 없이 입국해 최대 5일(120시간)간 인근 지역 관광을 즐길 수 있게 되면서 그 가치가 더욱 높아졌다. 또한 '호텔 마리나베이 서울'는 관광 수요뿐 아니라 서울 경기권 최대규모 산업단지인 마곡지구, 상암 DMC, 킨텍스와 인접해있어 비즈니스수요까지 갖추고 있다.
호텔 마리나베이 서울은 수분양자가 직접 실거주도 가능하다. 수익률 지급을 꾸준히 받다가 잠시 머물고 싶다면 1개월이든 1년이든 내 집처럼 호텔서비스를 받으며 거주하다가 다시 수익률 지급을 받을 수 있는 점이 타 분양형 호텔들과 최대 차이점이자 장점이다. 호텔 마리나베이 서울은 분양가의 8%를 10년 동안 보장한다. 

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