여수광양고흥보성구례부동산/농가,단독 및 전원주택

유정무심 2020. 9. 5. 10:14

 

전라남도 구례군 토지면 송정리 섬진강 인근 노후 농가주택 매매합니다.

계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구이고

가축사육제한구역(전축종), 현상변경허가대상구역에 해당하는 임야 1172㎡(354.5평) 위에

건축물대장은 있으나 미등기인 목조함석지붕 노후주택 49.24㎡(15평)이 1950년에 지어졌고

주택 27.43㎡와 부속사(창고) 21.8㎡의 2개동으로 이루어져 있으며

오랫동안 방치된지라 풀숲이 무성해 현장 전체를 돌아 보지는 못하고

가장자리에서만 둘러보고 왔습니다.

타인의 토지 위에 개설된 도로

노후 정도를 감안할 때 대수선을 통하여 사용이 가능해 보이고

주택의 진입로는 타인의 토지 위에 개설된 도로를 이용하며

직선으로 약 100m의 거리에 섬진강 지천인 한수천이 흐르고

약 400m 거리에는 섬진강이 지납니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고

표고는 0 - 100m, 평균경사도는 15° - 20°로 나타나며

밤나무가 분포하는 남동향 사면의 준보전산지입니다.

 

매매가는 4000만원을 달라십니다.

구례군 토지면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

 

010-4640-7959

 

 

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