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미국 이민 생활- 미국에서 아파트 렌트 및 집구입 시기

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미국생활/미 국 생 활

2013. 7. 9.

 남부 캘리포니아 오랜지 카운티 뉴폿비치 지역의 한 쇼핑센터 사진


미국 이민 생활- 미국에서 아파트 렌트 및 집구입 시기

 

미국 생활에서 제일 많이 소모되는 비용이 주거비용일 것이다. 미국도 한국과 마찬 가지 이다. 학군이 좋은 지역은 집값이 비싸고, 렌트비도 비싸다즉 수요가 많으면 가격이 올라가는것은 가장 기본적인 원리인 것처럼

 

그외에 주거비용에 영향을 주는것은 주거 환경, 건물의 신축 년도,지역의 안전도, 지역이 해변 근처이거나, 산위에 있거나(미국은 산위에 집이 비싸다. 즉 미국은 달동네가 부촌이다.), 공원 옆에 있으면 주택 가격이 비싸다. 또한 도시에 있는 주택도 환경에 따라서 가격이 천태 만상이다.

 

대개 초등학생의 경우는 내륙쪽 즉 도심과 거리가 멀수록 안전하고, 학군도 좋다이민자가 많은 지역 보다는 미국인이 많은 지역이 어린 자녀의 영어 습득은 도움이 된다. 왜냐 하면 막 이민 왔는데, 한국 친구들이 많이 있으면, 영어를 안쓰고, 그 친구하고 한국말만 하게된다교육 때문에 미국에 왔는데, 자녀가 영어는 안쓰고 한국말만 한다면, 원래의 이민 취지와 다를 수도 있을 것이다.

 

중고등학교는 프로그램 차이가 많이 난다. 좋은 학교를 입학시키려면 미리 연구를 하여야 한다. 미국도 그 주변에 주소지가 등록 되어야만 학교를 입학 시켜 주므로 미리 가고 싶은 학교로 주소지를 옮겨야 한다먼저 글에서도 말한바와 같이 내가 이사를 자주 다닌이유가 주소지 때문이었다.

 

물론 사립학교는 주소지와 상관 없는 일이지만, 사립 역시 어느 학교가 좋은지 사전에 잘 검토 하여야 한다미국에서 살다보면, 정말 미리 조사해보아야 하는것이 너무 많다자동차를 산다 하더라도 지역마다 가격이 다다르다. 공산품이이라도 그 차이가 심하다

 

 

사실 변호사 비용은 변호사의 경력과 실력에 따라 다르므로 가격 차이가 천차 만별인데, 또같은 공산품도 미국에서는 가격이 다 다르다. 담배값도 지역마다 다 다르다.

 

남가주( 로스앤젤레스, 오랜지 카운티)의 경우 아주 좋은 지역을 제외 하곤 그래도 살만한 곳의 원 배드룸 렌트비가  $1,100 ~1,600이고, 투베드룸이 $1,400 ~2,200 정도 이다또한 많이 다니면, 의외로 좋고 싼아파트를 얻을수 있다.  

 

나의 경우는 두딸들과 아내 모두 여자들이라, 학군도 좋아야 하고, 안전한 지역도 따져보아야 하므로 주로 Gate Community(울타리가 있어서 거주 주민만 출입이 가능한 아파트)의 아파트를 임대 하였다미국은 개인이 총기를 소지 할 수 있으므로 아무리 안전한 지역이라 하더라도, 사고가 날 수가 있다. 항시 조심해야 한다.

 

가능하면 처음에는 비용이  들더라도 좋은 지역에 아파트를 임대 하고, 살면서 어느지역이 좋은지등을 따져서 주변을 파악한 다음 조금 저렴한 아파트로 옮겨서 살아도 될것 같다집을 사는것은 적어도 2년이상 연구후 구입을 검토할것을 권한다.

 

집은 미국에서 빨리는 시간이 보통 2~3년 걸리는 경우가 많다. 자녀의 학군문제로 언제 이사 갈지 모르는데 덜커덕 집을 구입하면 한곳에 머물게 될 수 있다많은 사람들이 초기에 잘모르는 상태에서 집을 구임 하는 경우가 있다. 왜냐 하면 한국집에 비해서 싸고 아주 넓다자칫 집에 묶여서 이사도 못가고, 집 할부금 내는데 지치게 된다.

 

 

위의 글은 저의 개인적인 경험과 의견 입니다. 각자의 의견이 다를 수 있으므로 참고 만 하시기 바랍니다.

 

 

 

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