부동산 주요뉴스

강산 2015. 5. 24. 18:27


- '미친 전셋값'에 세입자들 빌라 구입 눈돌려
- 서울 강서구 올 매매량 작년보다 35% 늘어
- "전용면적·주차·대출금리등 꼼꼼히 살펴야"


빌라 거래시 유의할 점이 우선 전용면적을 확인해야 한다. 30평대 빌라 전용률이 50%에 불과했다. 아파트 전용률은 80%대다. 신축빌라 가격은 시세보다 턱없이 비쌌다. 주차진입로도 열악했다. 주자창 시설도 가구수에 맞춰 100% 완비된 곳이 없었다. 대출도 감정가격이 낮게 나올 경우 나머지는 2금융권 대출을 받아야 한다. 공사부실 등을 조심해야 하고 설계변경도 확인해봐야 한다. 조기 중도금 입금을 요구하거나 계약금을 높이 부르는 경우도 주의해야 한다.   


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■ 옮긴이 : 강산 (land2005@hanmail.net, land2012@naver.com, @land2012)
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