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포괄양도양수계약에 대한 이해 ● 포괄양도양수계약 이란? 포괄양도양수는 부동산을 하나의 개별 물건으로 매매하지 않고, 사업에 딸린 자산으로 취급하여 그 사업 전체를 통째로 넘기는 것을 말한다. 즉, 사업자가 해당 사업에 대한 모든 권리와 의무를 다른 사업자에게 승계시키는 것..
전세 자금 대출 에 대해서 금융기관 담보대출 담당자로써 정확하고 정직한 답변을 드립니다. 형식적인 홍보성 복사글이 아닌 질문 내용에 적합한 실질적인 답변을 드립니다. 질문자님께서도 아시는바와같이, 시중 금융기관의 전세자금대출 상품중에 가장 저렴한 금리 의 대출은 국민주..
◈ 용어 및 적용 법규 구분 가. 오피스텔 : 건축법 적용 - 건축물시행령 3조 4 -8군 주거업무시설-다.업무시설 나. 주택 : 주택법 적용 - 건축물시행령 3조 4 -8군 주거업무시설-가.단독주택 ◈ 부가가치세 가. 부가가치세법 제1조 1항 2호 재화 또는 용역의 공급 나. 부가가치세법 제12조(면세) ..
주차요건 강화…도시형생활주택에 직격탄 우려 역세권 도시형 생활주택으로 선별투자 [헤럴드경제=정순식 기자]전ㆍ월세난을 해결해 줄 구원투수로 등장했던 도시형생활주택이 이제는 과잉공급 논란에 휩싸이고 있는 가운데 최근 각 지자체들이 주차장 기준 요건을 대폭 강화하는 ..
깡통아파트보다 더 위험한 '깡통원룸' 머니투데이 | 2012.07.19 14:08 [머니투데이 최윤아 기자] ⓒ김현정 근저당과 전세보증금 합산액이 경매 낙찰가보다 높은 '깡통 전셋집'이 사회 문제로 대두된 가운데 '깡통 원룸'을 특히 조심해야 한다는 지적이다. '깡통 원룸'은 근저당과 다수 세입자..
3년뒤 전세狂亂?..지금이 진정국면이라고 안심하지 마라 아시아경제 | 2012.04.06 14:43 [아시아경제 진희정 기자]전세시장의 현주소는 진정국면이지만 미래 전망은 불안하다. 2~3년 후엔 또다시 전세난이 심각해질 것이란 우려가 나오고 있다. 입주물량이 올해는 물론 2014년까지 지속적으로 ..
[단독]국민銀, 부동산 창구 연다 최종수정 2012.02.27 15:09기사입력 2012.02.27 11:10 PB센터·300여개 지점서 사안기 거래 서비스 매물검색·중개·계약·대출까지 '원스톱' [아시아경제 김은별 기자] KB국민은행이 아파트 등 부동산의 중개와 대출, 사후관리까지 부동산 거래와 관련된 모든 서비..
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오피스텔 전세자금 대출보증, 오늘부터 시행 매일경제 | 2012.02.01 09:39 국토해양부가 지난해 연말부터 시행중인 국민주택기금의 '오피스텔 전세자금'을 보다 원활하게 대출받을 수 있도록 이에 대한 대출보증 제도를 마련, 오늘(1일)부터 시행한다. 오피스텔 입주자는 근로자서민전..
다주택자에 대한 족쇄가 또 하나 풀렸다. 내년 말까지 1년간 한시적으로 다주택자가 재건축 조합원 지위를 양도할 경우 임대사업자라면 3주택까지 가능하게 된다. 또 정비구역 내 다주택자의 경우 새 아파트를 2채까지 분양받을 수 있게 된다. 재건축, 재개발 등 정비구역 지정뒤 ..
눈과 꽃 떨어지는 건 꽃만이 아니다. 저 하늘에서 눈들도 땅으로 향하고 있다. 하지만 지는 것과 내리는 것은 다르다. 꽃들은 떨어져 지지만. 저 하늘의 눈들은 내리면서 피어난다. 이 세상에는 다른 인생을 살아가는 사람들이 있다. 떨어지면서 지는 사람과 내리면서 피어나는 사..
1970년 초등학교 졸업기념 사진~ 추억속에 잠기게 합니다^0^