부동산 가격분석/아파트가격 수준

부동산투자정보 2020. 6. 2. 07:50

202011일 현재 서울특별시 중 아파트가 있는 25개 구별 아파트의 당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

서울 지역 공동주택(아파트, 빌라, 다세대) 가격수준 정보는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사공표한 2020년 공동주택공시가격 정보(166,264,845)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ ] 서울시 아파트 공시가격 수준 및 빌라다세대 공시가격 수준

지역명

아파트가격 평균 (/)

아파트가격 순위

공시 아파트 현황

아파트가격 대비 배율

전국

시도

단지수

세대수

빌라

다세대

강남구

14,534,111

1

1

757

122,968

0.51

0.41

강동구

6,378,837

16

13

518

72,041

0.61

0.60

강북구

4,083,866

31

23

131

29,842

0.53

0.60

강서구

5,576,102

18

15

680

111,202

0.53

0.50

관악구

4,553,867

25

20

330

46,509

0.60

0.68

광진구

7,294,860

9

8

243

31,977

0.45

0.53

구로구

4,664,637

23

18

745

76,399

0.65

0.59

금천구

4,054,932

32

24

173

29,634

0.63

0.73

노원구

4,343,774

28

21

430

157,889

0.61

0.60

도봉구

3,835,654

35

25

222

64,687

0.55

0.61

동대문구

5,296,785

20

16

314

57,561

0.59

0.67

동작구

6,686,492

12

11

256

57,244

0.48

0.55

마포구

7,477,773

7

6

369

62,187

0.47

0.53

서대문구

5,635,172

17

14

371

45,064

0.50

0.52

서초구

12,885,806

2

2

869

88,757

0.43

0.44

성동구

8,134,158

6

5

190

59,154

0.67

0.50

성북구

4,688,055

22

17

206

68,962

0.55

0.61

송파구

10,301,371

4

3

480

117,203

0.37

0.43

양천구

7,382,085

8

7

496

86,575

0.32

0.38

영등포구

7,078,847

10

9

273

68,450

0.39

0.52

용산구

9,816,812

5

4

277

33,456

0.67

0.59

은평구

4,625,621

24

19

550

53,665

0.55

0.61

종로구

6,810,971

11

10

146

14,295

0.51

0.44

중구

6,453,505

15

12

143

19,892

0.47

0.53

중랑구

4,151,858

30

22

317

52,164

0.56

0.79

1) 아파트가격 평균 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적(전용면적)

2) 전국 가격 순위 : 전국 250개 시군구 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격 순위

3) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

4) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 빌라로 구분하나, 건축법상 연립주택으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 지역아파트현황에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에서 찾아볼 수 있습니다.

[그림] 서울시 행정구역도 (2020.1.1. 기준)