부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 7. 1. 09:48

202011일 현재 서울특별시 광진구 7개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 광진 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 서울시 광진구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

광장동

5,895

5,450

5,457

-

-

315

1,630

구의동

5,911

7,028

5,105

-

-

43

5,854

군자동

4,193

7,870

5,148

-

-

-

3,720

능동

3,984

8,912

6,763

-

-

-

790

자양동

5,478

6,018

5,800

-

-

-

411

중곡동

3,507

5,828

4,275

-

-

39

245

화양동

4,476

12,572

6,196

-

-

-

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 광진구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 광진구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )