부동산 가격분석/아파트가격 수준

부동산투자정보 2020. 7. 2. 07:56

202011일 현재 부산광역시 중구 41개 동 중 아파트가 있는 14개 동별 (법정동) 아파트의 당 가격수준 및 순위, 공시 대상 아파트 현황, 아파트가격에 대비한 빌라와 다세대주택의 가격수준 표입니다.

부산 중구 지역 공동주택(아파트, 빌라, 다세대) 가격수준 정보는 국토교통부에서 한국감정원에 의뢰하여 조사공표한 2020년 공동주택공시가격 정보(166,264,845)을 분석하여 작성한 것으로, 부동산투자나 감정평가, 중개 활동 등을 위한 아파트 시장분석에 활용할 수 있습니다.

 

[ ] 부산시 중구 동별 (법정동) 아파트 공시가격 수준 및 빌라다세대 공시가격 수준

지역명

APT가격 평균 (/)

아파트가격 순위

공시 APT 현황

APT가격 대비 배율

전국

시도

시군구

단지수

세대수

빌라

다세대

대창동1

1,231,885

1,871

129

11

4

207

 

 

대청동1

2,712,387

607

23

1

1

268

0.93

0.46

대청동2

2,019,157

982

68

5

1

40

 

0.83

대청동4

1,384,174

1,675

122

8

14

406

0.78

0.70

동광동5

1,303,479

1,779

126

9

3

182

 

0.85

보수동1

1,075,597

2,082

133

13

5

628

1.06

0.95

보수동2

2,078,889

940

62

4

10

390

 

1.14

보수동3

2,524,388

686

32

2

9

401

0.63

0.86

부평동2

1,234,474

1,867

127

10

4

185

 

0.99

부평동4

2,088,367

930

59

3

9

288

 

1.11

신창동1

1,647,696

1,334

106

6

1

80

 

1.03

신창동2

1,165,722

1,963

132

12

1

29

 

1.47

영주동

1,494,416

1,540

116

7

20

1,689

0.56

0.94

중앙동4

852,877

2,345

134

14

1

19

 

1.08

1) 아파트가격 평균 : 아파트 공시가격 합계액 ÷ 아파트 공시 면적 합계(전용면적)

2) 전국 가격 순위 : 아파트가 있는 전국 2,772개 읍면동 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격의 순위 (2020.1.1. 현재 전국 읍면동 수 : 5,048)

3) 시도 가격 순위 : 부산시 138개 읍면동 중 해당 지역의 평균 아파트 공시가격의 순위 (2020.1.1. 현재 부산시 읍면동 수 : 192)

4) 아파트가격 대비 배율 : 해당 지역 빌라와 다세대의 평균 공시가격을 아파트 평균 공시가격으로 나눈 값

5) 빌라 : 국토교통부 공개 정보에서는 빌라로 구분하나, 건축법상 연립주택으로 추정됨

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 각 지역별 아파트 현황이나 최고가 등은 본 블로그 지역아파트현황에 별도로 수록할 예정이며, 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에서 찾아볼 수 있습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 중구 행정구역도  ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  부산시 중구 행정구역도  ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )