부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 7. 2. 08:39

202011일 현재 서울특별시 구로구 10개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 구로 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 서울시 구로구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

가리봉동

3,045

5,136

3,613

-

-

-

-

개봉동

3,709

4,991

3,608

4,380

315

240

1,630

고척동

3,714

5,041

3,539

1,741

-

130

320

구로동

3,540

6,165

4,836

4,418

-

-

-

궁동

2,352

3,704

3,259

1,670

396

86

-

신도림동

4,575

5,808

12,447

3,490

-

-

340

오류동

3,497

6,526

3,529

2,942

-

66

-

온수동

3,230

3,938

-

2,150

-

190

-

천왕동

3,530

3,632

-

-

914

66

-

항동

2,616

3,061

2,000

-

354

61

1,110

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 구로구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 구로구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )