부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 7. 10. 07:17

202011일 현재 서울특별시 서초구 10개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 서초 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 서울시 서초구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

내곡동

6,182

4,924

-

2,400

493

90

480

반포동

19,758

13,900

7,677

-

-

479

18,261

방배동

10,664

7,890

7,362

-

1,329

115

-

서초동

13,875

21,033

6,630

-

849

170

12,200

신원동

6,546

6,136

5,143

-

491

80

421

양재동

6,162

10,263

7,063

-

629

276

895

염곡동

3,702

13,200

4,180

-

601

101

-

우면동

7,745

4,616

-

-

740

94

480

원지동

2,833

4,849

-

-

440

42

1,817

잠원동

15,676

16,124

7,746

-

-

-

636

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 서초구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 서초구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )