부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 7. 16. 09:11

202011일 현재 서울특별시 용산구 34개 읍면동에 소재한 토지를 국토의 계획 및 이용에 관한 법률7개 대표적인 용도지역별로 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 용산 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과이며, 각 용도지역별 가격수준은 용도지역별 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값입니다.

 

[4] 서울시 용산구 읍면동별 주요 용도지역별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

도시지역

관리지역

농림지역

자연환경보전지역

주거지역

상업지역

공업지역

녹지지역

갈월동

7,217

15,006

-

-

-

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-

남영동

9,606

20,307

-

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도원동

8,134

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-

-

-

-

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동빙고동

8,432

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동자동

9,051

22,065

-

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문배동

5,950

9,488

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보광동

7,368

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-

-

-

-

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산천동

4,110

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서계동

6,886

10,548

-

-

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서빙고동

6,541

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신계동

7,328

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신창동

4,352

-

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용문동

6,003

-

-

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-

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용산동2

5,230

-

-

2,200

-

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용산동3

9,248

-

-

2,930

-

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용산동5

12,200

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용산동6

-

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-

2,570

-

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원효로1

4,864

12,324

-

-

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원효로2

6,585

9,766

-

-

-

-

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원효로3

6,196

10,185

-

-

-

-

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원효로4

6,467

-

-

-

-

-

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이촌동

8,913

-

-

474

-

-

-

이태원동

9,928

22,525

-

3,250

-

-

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주성동

7,413

-

-

-

-

-

-

청암동

4,484

-

-

-

-

-

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청파동1

4,583

-

-

-

-

-

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청파동2

5,905

-

-

-

-

-

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청파동3

5,780

-

-

-

-

-

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한강로1

10,959

14,479

-

-

-

-

-

한강로2

10,446

26,486

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한강로3

15,033

17,403

-

-

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-

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한남동

8,431

13,805

-

-

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-

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효창동

6,178

-

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후암동

5,889

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) 용도지역 종류 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률36조 참조

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 용산구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 용산구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )