부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 7. 16. 09:13

202011일 현재 서울특별시 용산구 34개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 서울 용산 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 서울시 용산구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

갈월동

5,100

13,684

7,105

-

-

-

-

남영동

6,996

15,447

-

-

-

-

-

도원동

8,140

-

6,248

-

-

-

-

동빙고동

8,437

8,894

7,138

-

-

-

-

동자동

5,248

20,592

8,040

-

-

-

-

문배동

-

7,710

-

-

-

-

-

보광동

6,915

9,370

8,043

-

-

-

-

산천동

3,550

-

5,270

-

-

-

-

서계동

5,079

9,404

6,123

-

-

-

-

서빙고동

6,552

6,460

6,002

-

-

-

-

신계동

5,050

7,716

6,270

-

-

-

-

신창동

4,069

-

5,449

-

-

-

-

용문동

5,063

8,148

6,708

-

-

-

-

용산동2

4,588

7,050

6,551

-

-

-

-

용산동3

6,670

12,200

10,200

-

-

-

2,930

용산동5

-

12,200

-

-

-

-

-

용산동6

-

-

-

-

-

-

2,570

원효로1

4,500

9,254

12,561

-

-

-

-

원효로2

4,761

8,998

6,250

-

-

-

-

원효로3

4,204

9,518

6,270

-

-

-

-

원효로4

4,196

7,453

5,660

-

-

-

-

이촌동

10,052

19,851

11,442

-

-

-

2,811

이태원동

7,301

17,800

8,521

-

-

370

-

주성동

6,950

-

8,180

-

-

-

-

청암동

4,810

5,030

4,000

-

-

-

-

청파동1

4,252

7,185

6,030

-

-

-

-

청파동2

4,222

8,349

5,178

-

-

-

-

청파동3

4,746

7,968

5,990

-

-

-

-

한강로1

7,950

13,484

10,300

-

-

-

-

한강로2

7,421

25,591

9,846

-

-

-

-

한강로3

7,355

17,143

16,428

-

-

-

-

한남동

8,348

8,768

9,266

-

-

400

-

효창동

6,010

8,158

5,072

-

-

-

-

후암동

5,576

8,831

6,208

-

-

-

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  서울시 용산구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  서울시 용산구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )