부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 8. 5. 16:45

202011일 현재 부산광역시 부산진구 11개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 부산 부산진 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 부산시 부산진구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

가야동

895

2,569

1,396

1,168

-

11

-

개금동

1,409

2,875

1,611

-

-

123

-

당감동

1,446

3,034

1,367

-

-

13

-

범전동

4,169

4,216

2,376

-

-

-

-

범천동

936

3,685

1,811

250

109

30

-

부암동

1,380

3,002

1,915

-

-

14

-

부전동

1,733

10,455

2,464

-

-

-

-

양정동

1,314

4,091

1,565

-

105

5

-

연지동

1,572

3,501

2,271

-

-

54

-

전포동

999

3,949

1,970

-

105

14

-

초읍동

1,559

3,193

1,675

-

110

28

580

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  부산시 부산진구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )