부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 9. 22. 08:23

202011일 현재 대구광역시 달서구 24개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 대구 달서 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 대구시 달서구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

갈산동

-

1,054

-

827

120

23

-

감삼동

1,138

2,956

1,362

-

-

-

-

대곡동

1,650

2,699

1,218

-

217

5

-

대천동

1,616

2,283

1,719

837

29

-

-

도원동

583

2,717

1,383

-

96

2

-

두류동

1,134

2,709

1,269

-

-

36

296

본동

657

1,583

1,118

-

105

47

-

본리동

1,555

1,803

1,341

-

160

-

-

상인동

1,776

3,262

1,298

-

34

5

-

성당동

1,717

1,913

1,148

-

195

35

-

송현동

1,273

2,442

1,268

-

196

5

240

신당동

1,361

2,539

1,628

870

-

23

-

용산동

1,579

2,076

1,249

-

-

47

-

월성동

1,994

2,313

1,650

1,170

238

31

830

월암동

1,158

1,427

-

811

195

-

-

유천동

2,166

2,234

-

-

145

-

-

이곡동

1,730

2,741

1,306

790

-

5

-

장기동

1,032

2,172

1,639

844

150

36

-

장동

-

1,240

-

782

-

29

-

죽전동

1,019

2,425

1,320

-

-

-

-

진천동

1,293

3,049

1,542

-

-

-

-

파호동

1,110

2,361

1,255

826

-

29

-

호림동

-

1,779

-

826

-

-

-

호산동

353

1,714

1,635

814

-

-

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 달서구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  대구시 달서구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )