부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 9. 25. 08:07

202011일 현재 대구광역시 동구 45개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 대구 동구 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 대구시 동구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

각산동

1,363

1,957

1,259

987

101

5

-

검사동

562

1,261

1,079

550

-

-

-

괴전동

691

665

967

-

222

6

-

금강동

333

-

-

360

96

-

-

내곡동

305

-

-

-

69

2

120

내동

219

-

-

-

75

1

-

능성동

282

400

-

-

98

1

-

대림동

946

2,255

-

-

106

14

179

덕곡동

238

413

-

-

122

1

-

도동

388

-

703

-

87

2

-

도학동

138

-

347

-

99

1

48

동내동

-

747

-

-

54

4

700

동호동

797

2,010

1,150

946

196

-

-

둔산동

389

-

-

-

113

3

-

매여동

359

-

-

-

54

2

-

미곡동

279

-

-

-

98

2

-

미대동

245

-

-

-

91

2

-

방촌동

1,106

1,796

1,173

-

124

-

-

백안동

289

707

-

-

120

2

-

봉무동

1,433

1,811

670

770

168

8

-

부동

370

-

-

-

106

3

-

불로동

811

1,304

1,067

450

198

-

-

사복동

1,156

415

1,216

-

91

9

-

상매동

429

1,420

-

727

83

2

-

서호동

798

1,511

1,118

-

335

-

-

송정동

293

500

535

-

138

1

-

숙천동

548

-

840

-

85

6

-

신기동

1,199

1,765

1,385

-

296

-

-

신무동

244

-

-

-

76

1

-

신서동

1,365

1,174

1,091

1,230

105

2

-

신암동

1,008

2,375

1,446

-

-

245

285

신용동

243

-

-

-

103

2

-

신천동

1,553

2,884

1,548

-

-

-

5,600

신평동

648

1,853

-

-

126

-

-

용계동

648

1,275

1,110

770

456

7

-

용수동

234

420

-

-

74

2

-

율암동

796

991

1,417

811

140

-

-

율하동

1,551

2,623

1,211

-

242

-

-

입석동

1,045

1,494

912

-

-

-

-

중대동

285

399

406

-

154

10

-

지묘동

1,125

1,086

963

-

104

2

-

지저동

606

1,410

969

-

219

-

574

진인동

225

329

-

-

93

1

-

평광동

205

-

-

-

51

2

-

효목동

826

2,005

1,385

-

510

-

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  대구시 동구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  대구시 동구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )