부동산 가격분석/지가 수준

세계사이버대학 부동산금융자산학과 2020. 10. 23. 08:18

202011일 현재 인천광역시 미추홀구 7개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 인천 미추홀 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 인천시 미추홀구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

관교동

1,194

1,629

1,362

-

-

26

6,954

도화동

1,579

2,535

1,463

1,297

-

-

-

문학동

1,061

1,807

1,492

-

124

28

386

숭의동

1,812

2,030

1,661

-

-

-

618

용현동

1,484

2,323

1,616

635

-

-

-

주안동

1,693

2,736

1,618

1,242

-

-

-

학익동

1,837

2,807

1,601

1,072

324

22

-

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 미추홀구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  인천시 미추홀구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )