부동산 가격분석/지가 수준

부동산투자정보 2020. 10. 26. 08:16

202011일 현재 인천광역시 부평구 9개 읍면동에 소재한 토지를 현재의 토지 이용 현황별(7개 대분류)로 구분하여 평균한 당 표준지공시지가 가격수준을 집계한 표입니다. 아래의 인천 부평 지역 []는 국토교통부에서 감정평가사에게 의뢰하여 조사한 2020년 표준지공시지가 50만 필지를 분석한 결과입니다.

 

[6] 인천시 부평구 읍면동별 주요 토지이용용도별 공시지가 수준 대비표 (단위 : 천원/)

읍면동명

주거용

상업용

주상용

공업용

농업용

임업용

기타

갈산동

1,816

2,287

1,551

1,243

-

-

445

구산동

920

1,470

-

860

-

24

-

부개동

1,848

2,360

1,869

1,260

-

22

-

부평동

2,122

4,003

2,290

-

-

42

-

산곡동

1,678

2,165

1,607

-

-

30

273

삼산동

1,893

2,697

1,681

1,137

545

-

-

십정동

1,308

2,536

1,632

1,302

410

43

225

일신동

1,903

1,689

1,800

1,031

-

-

260

청천동

1,667

2,200

1,501

1,354

371

28

130

1) 평균공시지가 : 각 표준지의 면적을 가중치로 적용하여 계산한 가중평균값

2) 주상용 : “토지이용상황구분표에서의 주상복합용 토지를 말함

3) 농업용 : “토지이용상황구분표에서의 토지를 말함

4) 기타 : “토지이용상황구분표에서의 특수토지공공용지 등토지를 말함

5) 토지이용상황구분 : 2020년 표준지공시지가 조사평가 업무요령기준

 

이 부동산정보는 세계사이버대학 부동산금융자산학과 수업 과정에 포함된 부동산투자 실무 중 부동산시장 분석(지역분석) 등에 활용할 목적으로 작성한 것이며, 표에 포함된 각 지역의 위치는 첨부된 행정구역도에서 확인 할 수 있습니다. 기타 토지이용상황구분표 등 표의 해석과 관련된 상세한 참고자료는 본 블로그 기초자료 메뉴에 등록했습니다.

 

[ 그림 ]  인천시 부평구 행정구역도 ( 법정동 ) (2020.1.1.  기준 )
[ 그림 ]  인천시 부평구 행정구역도 ( 행정동 ) (2020.1.1.  기준 )