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공인중개사 2020. 6. 11. 17:22

 

아파트 매매시 확인하는 기본 서류로

등기부등본이 있고 주택이나 건물 매매시

건축물대장(+토지대장 등)을 같이 확인합니다

 

 

 

부동산에 관한 권리 관계 및

현황이 기재되어 있는 공적장부인

등기부등본은 쉽게 말하면

명확한 집주인을 확인할 수 있는 서류예요,

 

그래서, 등기부등본을 비유하자면

집의 호적이라고 볼 수 있는데요,

집이 언제 지어졌는지, 전용면적은 얼마인지,

현재 집의 소유자는 누구인지

대출금은 있는지, 대출금이 있다면 얼마가 있는지 등을

알 수 있는 서류가 등기부등본이기 때문입니다,

 


 

등기부등본을 살펴보자면, 표제부, 갑구, 을구,

이렇게 세 부분으로 구성이 되며,

 

표제부는 집의 면적과 주소, 연도 등

집의 가장 기본적인 정보가 표시되는 것이고,

 

갑구는 소유권에 관련된 사항으로

갑구를 보면 집주인이 누구인지 알 수 있어요,

 

 을구는 채권이나 전세권등이 표기됨으로

대출금이 있는지, 전세자가 있는지를 확인할 수 있어요

 


 

☆ 건축물대장은 집이 건축된 년도,

소재, 구조, 면적등을 적은 공용문서로

등기부등본에 기록되는 내용의 출처가 되는데요,

 

간혹 등기부등본과 건축물대장에 내용이

다른 경우가 있는데요, 이 경우,

토지와 주택의 면적은 건축대장을 기준으로 하고

집 소유권(소유자)의 기준은

등기부등본 상에 표시된 것을 기준으로 합니다.

 

♧ 집 자체의 내용 - 건축물대장 확인

♧ 집의 소유자의 내용 - 등기부등본

 


◎ 등기부등본열람- 인터넷 등기소에서 유료(700원)

www.iros.go.kr/PMainJ.jsp</a href="http:>

 

건축물대장발급 - 민원24에서 무료 발급

www.gov.kr/portal/main</a href="https:>

 

 

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좋은정보 감사 드립니다
안녕하세요.
한주도 수고하셨습니다.
늘 건강챙기시고 주말은 가족들과
행복넘치는 즐거운 시간 되시기을
바랍니다.
☆★〓━♡♡━〓★★〓━♡♡━〓
세월은,
뼈에서 살갗에서 머루 같던 눈빛에서
깨진 바가지 물 새듯 젊음을
새어나가 게 하고 역병 코로나 19는
두려움을 안겨줍니다.

더 이상 아무런 꿈도 꿀 수 없다 여겨집니다.
그럼에도 불구하고,
우린,
오늘도 살아갑니다.
주어진 몫에 최선을 다하면서 ...

고운님!
올리신 작품 잘 감상해봅니다.
건행을 빕니다.

초희드림
☆★〓━♡♡━〓★★〓━♡♡━〓
유익한 정보 감사합니다. 공인중개사님^^
안녕하세요...^^
날씨가 무지 더워요 저녁이라 조금은 시원해여
청라언덕한바퀴 돌고 훌라후푸 하고 왔어요
더운 여름 건강 관리 잘하시구요
늘 좋은일 많으시며 행복하세요...^^
몇일전만 해도
모심기 이앙기 소리가 바빴는데
모내기 마친 연초록 들녘에 촉촉이 비가 내리는
평화 로운 시골 풍경의 아침입니다
주말이네요 사랑이 넘치는 주말길 되세요~
선선한 아침입니다.
토요일의 계획은 알 차게 세우셨습니까.
외출시 반드시 정부의 지침을 따르시기 바람니다.^^
안녕하세요..
코로나 19가 우리의 일상을 암울하게 만든지 어느덧 6개월째로
날씨는 무덥고 습해지며 눈을 씻고 찾아봐도
좋은 소식은 없고 온통 어두운 소식만 있으니..

우리네 삶이 왜 이렇게 변했는지 참으로 안타깝습니다..
하루빨리 예전의 일상으로 돌아갈 수 있길 희망해 보며
오늘 비 소식이 있으니 비 피해가 없도록 각별히 주의하시고
보람있는 주말 보내시기 바랍니다..~~

* 내일은 이른 아침에 산행을 떠나기에 늦은 밤에나
인사드리도록 하겠습니다..
칭구님~굿모닝^^ ~

많은 것 너무 욕심내지 말고
내게 주어진 하루만큼만
소중히 여기고 이쁘게 채워가는
오늘 하루가 되었으면 합니다

신선한 마음으로 준비하는 아침
좋은 날!
좋은 시간!
좋은 사람!
좋은일만 만나고 고운 하루
행복한 주말 보내시길요~^^
좋은글을 읽으면
항상 기쁘고 행복합니다

아주 작은 감사속에 피는 행복을
느낄 수 있어 좋습니다

행복과 불행은 한 끝 차이라는
말이 생각나네요

늘 좋은 생각으로
작은것도 나눌 줄 아는
소소한 행복을 느끼며 살 수
있기를 바라며

활기찬 기분으로
멋진 주말 휴일 보내세요^^*
안녕하세요...^^
남쪽은 비가온다니 부러워요
이곳은 비도 안오고 맑은 하늘에 햇볕이 쨍쨍해요
남쪽의 비오는 상상을 느끼며 조금은 시원한 마음이어요
창밖의 검푸른 숲이 마음을 상쾌하게 해주어요
청라 언덕의 사랑느낌 보내니 늘 건강하고 행복하세요...^^
휴일~~부슬부슬 비가 옵니다.
방가운 님
주말은 즐겁게 보내셨는지요.
스완도 오랜만에 지인 몇 분과 문경 쪽의 산으로 등산을 했습니다.
다행스럽게도 토요일의 문경은 비가 그치고 볕이 좋았던 하루였답니다.
하늘에 감사하며.....
휴일 좋은 일 많으시고
평안하신 걸음으로 나아가시구요.
오늘도 스완이 님의 건강을 기원 드립니다.
안녕하세요...^^
제가 사는 이곳은 비가 새벽에 아주 조금 왔어요
온것같지도 않아요 땅은 바짝마르고 하늘은 맑고 햇볕이 쨍쨍해요
푸르다 못해 검푸른 6월 전쟁 기념관 몇번을 갔어요 체험학습 하느라
기념관 내부를 둘러보고 밖에 호수가에 앉아서 엉엉 울었어요

6.25 전사자가 어찌 그리많은지 세다가 다 못셌어요
좋아하는 이순신 장군 .송상현 부사 .광개토 대왕 가성비 사진을
찍으러 또가고 외국인이 있어 사진좀 찍어달라고 하니 잘찍어 주더라구요
한국에 와있는 미국군인 이었어요 한국말을 잘해서 좋더라구요

학생이라 현장 답사 나왔다고 하면서 언제인가 미국 유학 갈거라고하니
어디로 갈거냐고 묻더라구요 자기들은 LA에서 왔다고 해요
유학을 가긴 가야 하는데 유학비가 만만치 않아요ㅎㅎㅎ
6월은 호국영령의 달인데 대한민국 흔들지 말았으면 해요
열심히 공부해서 힘을 길러야지 누구도 넘보지 않게 대한민국...

신록의 바람느끼시며 아름다운 하늘의 축복 받으시며
맨날 건강하고 행복하세요...^^
안녕하세요?인간관계는 너무가깝지도,너무 멀지도 않게.
남은시간 가족분들과 편안하고 행복하게 보내시길바랍니다.
요즘은 밤사이에 비가 살짝 스치고 지나갑니다.텃밭등 둘러보시길 바랍니다.
소중한포스팅 수고하셨습니다,감기조심하세요,평온과 늘 건강빕니다.
시작하는
새론한주의 월욜
나만의 멋진 연출로
활기찬 한주 시작 하세요~
♡세계 노인학대 인식의 날 건강관리 잘하시고 보람되게 보내세요♡
멋진 포스팅 잘보고 갑니다 !
공감 추가하고 갑니다~~~
안녕하세요..
새로운 한 주가 시작되었네요..
오늘도 일부 지역은 폭염이 예상될 정도로
다시 무더위가 시작되고
중국, 일본 등에서도 코로나 19가 다시 확산되는 등
지구촌이 코로나 19로 몸살이니
위생관리, 거리지키기 들을 철처히 지키시고
건강관리도 잘 하여 무더위를 견뎌 내시기 바랍니다..
정성으로 올려주신 귀한 작품에 오늘도 잠시 쉬었다 갑니다..~~
오늘은 만물이 생장하여 가득차는
소만이 지나고 하지가 코앞으로 다가 옵니다

초여름의 시작을 알리며
온 만물들이 열매를 맺고 꽃을 피우는
싱그러움 가득한 여름날에

사랑하는 친구님 삶에도
싱그러움과 행복이 가득차는
축복의 한주가 되시길 소망합니다.
정다운 벗 공인중개사님~반갑습니다~!오늘 하루도 잘 보내고 계시는지요~?^^.^^
요즘 코로나가 다시 기승을 보이고 있습니다. 빨리 안정이 됐으면 좋겠어요.
오늘도 기쁨과 희망으로 가득한 행복한 날들이 되시길 기도 드립니다.
님과의 고운 인연을 감사드리며, 건강 하세요~사랑합니다.~ ♡♡^^.^^
항상~ 건강하시고, 즐겁고 복된 한주가 되세요~15~*""*

祥雲// 자고 가는 저 구름아 드림.´°`°³оо☆
방가워요.
또 새날인 월요일입니다.
비가 왔던 휴일은 즐거운 시간 보내셨는지요.
기쁨으로 충만 하셨기를.......
중개사님.

한주의 시작인 오늘도 거듭 새롭게 일깨우는 시간 만들어 가시고
평안 하시며, 건강하시기를 바랍니다.