새한공인

아현3구역(아현래미안푸르지오)에서 가장 인기있는 4단지 로얄층!!

2013-05-16T15:58:48Z

아현래미안푸르지오

[아현래미안푸르지오 3,885세대]

아현3구역(아현래미안푸르지오)에서 가장 인기있는 4단지 로얄층 조합원 매물을 소개합니다.

새한부동산 물건소개 : http://023935557.kmswb.kr/

아현3구역에서 가장 인기있는 단지는 4단지 인데요, 그중에서도 층수가 좋아 누구나 가장 선호하는

34평 물건입니다.

아현3구역은 세대수가 약4천세대 가까운 대단지 이다보니 4개 단지로 구분되면서,

각 단지에 대한 선호도가 조금씩 틀립니다.

어쨌든 4단지는 마포대로에서 가깝고, 단지 밑에 상가가 들어오기 때문에 생활편의성이

다른 어떤 동보다 좋고 앞 2단지보다 지대도 높아 층수만 좋으면 조망권이 좋아

아현3구역에서 가장 인기가 좋네요.

그리고 4단지는 아현3구역 중앙에 위치해 어느 지역으로 이동하던지 이동거리가 짧은데요,

3단지에 있는 하늘공원도 인접하고, 상가도 바로 이용할 수 있어서 너무 편리한 단지입니다.

또한, 아현3구역은 교통 편의성이 좋은데요 5호선 애오개역이나, 2호선 아현역도 비슷한

거리에 위치해 대중교통도 편리하게 이용할 수 가 있습니다.

현재 아현3구역은 24평 일반분양이 완료되면서 프리미엄도 어느정도 올라왔고

현재 34평형도 꾸준히 거래가 되고 있습니다.

아직까지 아파트 거래가 많지 않은 상황에서 아현3구역은 좋은 입지조건과

대단지라는 프리미엄으로 인해 실수요층이 계속에서 매수하는 분위기라

앞으로도 꾸준히 입주시까지 거래가 가능할 거라 예측됩니다.

아현3구역은 오늘도 레미콘 차량과 타워크래인이 쉴새없이 오가면서 공사가 한창 진행중인데요,

하루가 다르게 층수가 올가가고 있습니다.

아마 여름이 지날때쯤 되면 대부분의 동들이 거의 올라갈거 같네요^^

아현3구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현3구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

tag : 소액투자, 투자가치, 도심재개발, 아현뉴타운, 북아현뉴타운, 아현3구역, 서울재개발, 북아현1-3구역, 북아현1-2구역, 아현2구역, 아현재개발, 마포재개발, 북아현3구역, 북아현1-1구역, 아현동부동산, 아현3구역전문부동산, 새한부동산, 아현3구역로얄동, 아현래미안푸르지오

사업시행인가가 임박한 아현2구역(아현2지구) 초기비용 5천이면 진행가능한 물건 소개!!

2013-05-16T12:11:30Z

아현2구역

(현대산업개발, SK건술 1,409세대)

새한부동산 물건소개 : http://023935557.kmswb.kr/

서울시내에서 1억미만 금액으로 조합원 자격을 승계받을 수 있는 재개발, 재건축지역이

흔치 않은데요, 아현2구역은 대부분 다세대 주택으로 구성되 있어서 소액으로 진행 가능한

메리트 있는 지역입니다.

요즘 같이 어디 투자처도 마땅치 않고 주택 구입에 큰돈을 들이기에 불안하죠??

그래서 소액으로 진행 할 수 있는 이런 물건들이 새롭게 각광을 받고 있습니다.

조합원 자격을 받고 그냥 편하게 생각하면서 지나다 보면 나중에 입주를 하던,

세입자를 들이던 융자나 잔금으로 나머지 중도금을 해결하면 되기때문에

큰 부담을 안느끼게 되는거죠^^

이렇게 소액으로 입주시까지 편하게 진행할 수 있는 이유가 뭘까요??

그건 아현2구역 조합원 조건이 다른 구역에 비해 너무 좋기때문이죠.

조합원 이주비도 최저1억8천만원이 책정되 있고, 추가분담금도 입주시 일괄 정산하기때문에

중간에 돈 들어갈 일이 없다는 겁니다.

이런 내용이 아현2구역 투자에 키포인트죠.

서울시내에 이런 소액으로 이렇게 좋은 위치에 아파트 조합원이

가능한 곳이 또 어디 있을까요?

물론 아현2구역 모든 물건이 다 좋다는 건 아닙니다.

물건내역을 잘 보시면 대지평수에 비해 비싸게 나온 것도 많으니까요.

좋은 물건을 좋은 금액에 사실려면 어쨌든 한번 저희 부동산에 오셔서

전체적인 내용을 브리핑 받고 내용을 인지하시는게 도움이 많이 되실겁니다.

아무래도 온라인으로 검색하시는 것보다 현장을 나와 같이 검토 해보시면

이해도 될 뿐더러 저희가 갖고 있는 다른 물건도 비교 분석이 가능하니까

요즘 같이 불확실한 상황에서 그나마 가치 투자할 수 있다고 생각이 드네요^^

저희 사무실은 아현2구역을 전문으로 거래를 하고 있기때문에

사무실에 오시면 전체적인 설명을 해드릴 수 있습니다.

어려워 마시고 투자의 첫걸음은 현장확인에 있는 만큼

꼭 저희 사무실에 들리셔서 브리핑을 받아보세요.

아현2구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현2구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

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아현2구역(아현2지구) 1가구 1주택(4.1부동산대책) 혜택 가능한 프리미엄 마이너스 물건소개!!

2013-05-16T11:36:33Z

요즘 재개발, 재건축 지역 진행에 문제가 많은 구역은 계속 해제를 진행하고 있습니다.

그러나 아현2구역은 재건축에 대한 반대 여론이 거의 없어서 현재까지 별 문제없이

진행이 되고 있는데요, 올해내 사업시행인가를 목표로 조합이 진행을 하고 있어서

다른 구역같이 진행이 되네마네 하는 염려 없이 진행하실 수 있습니다.

그리고 관리처분 인가 전이라 이번 4.1부동산대책에도 해당이 되서 소액으로

투자하기에 더할 나위 없이 좋은 지역입니다.

일단, 물건 내용을 보시죠,

새한부동산 물건소개 : http://023935557.kmswb.kr/

보시는 것과 같이 대지가 16평이면 아현2구역에서도 대지 평수가 상당히 많은것으로

6~7평이 1억7~8천에 나오는 것을 감안하면 금액 자체는 상당히 저렴히 잘나왔습니다.

어쨌든, 전세 1억을 제외하면 초기비용 1억6천 미만으로 진행을 하실 수 있고요,

제일 좋은 조건은 1가구 1주택에 해당 되는 물건이라는 겁니다.

아현2구역은 전에도 누차 설명드렸듯이,

서울시내에서 이렇게 좋은 입지조건과 교통여건이 없을 정도로 좋은데,

서울시청과 서울역, 용산역이 자동차로 약10분거리이고, 지하철역도 2호선 및 인근에 5호선,

공덕역으로는 경의선, 공항철도, 6호선을 이용할 수가 있어서 너무나 좋은 교통여건입니다.

이런 좋은 조건으로 아현2구역 거래는 비수기에도 꾸준히 진행이 되고 있습니다.

어쨌든 좋은 입지조건과 조합원 조건은 누가 보더라도 아현2구역에 투자 메리트를 느끼게 되고,

이렇게 소액으로 조합원 자격을 받을 수 있는 지역이 많지가 않아 앞으로도 거래가 꾸준히 될거로

예상됩니다.

아현2구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현2구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

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아현3구역(아현래미안푸르지오) 쑥쑥 올라가는 공사현장 모습!!(1,2단지)

2013-05-13T18:03:26Z

며칠전까지 밤에는 추웠는데 벌써 여름이 온듯 날씨가 많이 덥네요^^

아현3구역도 계절의 변화 만큼이나 많이 올라가서 주변에서 보면 건물이 훤히 보여

주변경관이 매일 색다르게 보이고 있습니다.

- 좌측부터 102,103,104,107동

- 106동

- 102, 103, 104, 107동

- 104, 106, 103, 107, 102, 108, 101동

- 201, 202, 203, 210, 212동

- 406, 211, 202, 210, 209, 408동

- 208동

- 205, 206, 207동

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 투자포인트

- 아현3구역은 2014년 9월 준공예정으로 서울대도심에서 가장 규모가 큰 구역!!

- 아현역, 애오개역 더블역세권으로 아현3구역은 아현뉴타운 최상의 입지조건임

- 서울시내에 위치해 인구밀집지역이라 매매 및 임대수익 극대화 기대.

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 조합원 무상제공 품목

- LED TV, 식기세척기, 거실천정에어콘, 거실 아트윌, 자녀 붙박이장, 가스오븐, 주방액정TV, 아파트 확장 및 외부창호등

아현3구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

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아현3구역(아현래미안푸르지오) 남산 조망가능한 4단지 로얄층 로얄동 24평 매물!!!

2013-05-09T12:05:39Z

아현래미안푸르지오

[아현래미안푸르지오 3,885세대]

현재 아현3구역(아현래미안푸르지오)에서 남산 조망이 가능하고 앞이 시원하게 확트인 조망권 좋은 매물을 소개합니다.

아현3구역이 4천세대 가까운 대단지이고 4개 단지로 나눠줘 있어서 단지별로 약간의

선호도가 조금씩 다른데, 아무래도 4단지가 가장 선호도가 높은거 같습니다.

아파트는 저층일 경우 앞동에 가려 조망권이 확트인 경우가 거의 없고 높아도 앞동만 보이는

경우가 많은데 오늘 소개하는 매물은 앞동이 낮은 층수의 동이라 조망이 확트여

남산 조망이 가능한 좋은 매물입니다.

아현3구역에서 4단지가 선호도가 높은 이유는 아무래도 마포로와 애오개역에서

가깝고, 2단지 뒤쪽에 위치해 도로에서 나오는 소음도 어느정도 덜들리기 때문에

꽤적하기 때문이겠죠.

또, 상가가 4단지 도로변에 대부분 들어와 생활 편의성도 높습니다.

4단지가 선호도가 높지만 그중에서 조망권이 좋은 동호수는 그렇게 많지 않은데요

오늘 소개하는 매물은 조망권도 너무 좋은 특A급 매물입니다.

현재 아현3구역 공사가 한창 진행중입니다.

다른 서울내 재개발 사업장들이 사업을 진행하네 마네

이러쿵 저러쿵 말들이 많죠.

어쨌든 아현래미안푸르지오는 일반분양도 어느정도 진행이

잘되고 있고, 조합원 물건도 꾸준히 매매가 되고 있어서

프리미엄도 꾸준한 상황입니다.

아무래도 프리미엄이 싼 다른 단지는 싼 이유가 있기때문에

요즘같이 불확실한 상황에서 무조건 프리미엄 싼 지역만 보실게 아니라

프리미엄이 있더라도 확실한 지역을 보시는게 안전하다고 생각되네요.

[아현3구역 최근 공사 현장 사진]

※아현3구역 아현래미안푸르지오 투자포인트

1. 아현역,애오개역 더블역세권으로 아현뉴타운 최상의 입지!

2. 3,884세대의 대단지를 형성해 추후 아현뉴타운 시세를 이끌어감!

3. 아현3구역 인구밀집지역이라 매매및 임대수익 극대화 기대!

3. 초기소액투자로 내집마련 및 확실한 재테크

※ 아현3구역 아현래미안푸르지오 조합원 무상제공 품목

LED TV, 식기세척기, 거실천정에어컨, 거실 아트월, 자녀 붙박이장, 가스오븐, 주방액정TV, 아파트 확장 및 외부창호

☎ 아현3구역 전문 중개업소 새한공인 언제든 따끈따끈한 전화상담 가능합니다(02-393-5557)

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

아현2구역(아현2지구 재건축) 평가 가치 높은 조합원 급매물 소개!!

2013-05-07T17:46:02Z

아현2구역 물건내역서

[현대산업개발, SK VIEW 1,409세대]

현재 아현2구역은 사업시행인가를 목전에 두고 있습니다.

들리는 얘기로 6월 이전에는 인가가 나온다고 하는데요, 어쨌든

사업시행인가가 조만간 나오는건 확실한 거 같네요.

사업시행인가가 왜 중요할까요?

그건 사업시행인가가 나와야 조합원 부동산에 대한 감정평가가

이뤄지고 평가금액이 나오기 때문입니다.

아현2구역처럼 사업시행인가 전에 투자하는 이유는 어쨌든 평가가

나오면 프리미엄이 붙기 때문이고 그나마 작은 프리미엄

또는 프리미엄 없는 금액으로 매입할 수 있는 시기가

바로 지금인거죠.

그래서 현 시점에서 아현2구역 물건을 고를 때는 평가금액

잘 나올만한 물건을 고르는게 중요합니다.

오늘 소개해 드릴 물건은 대지평수 대비 저렴한 매매가로 나온 급매물을 소개합니다.

일단 내역부터 보실까요!

보시는 바와 같이 대지평수가 15.5평이면 아현2구역에서는

상당히 많은 평수인데요, 몇일전 소개해드린 대지 9평 매물이

매매가 19,500만원에 나오는거에 비하면 대지평수가

거의 2배에 달하는 물건이 24,500만원이면 얼마나 매가가

저렴한지 알수 있겠죠?

일단 대지평수가 많으면 평가금액도 많아지는건 누구나

아는 사실이라 더이상 설명은 안하겠습니다.

물론 초기비용도 8천5백만원이면 진행이 가능하고 이주시

이주비로 임대와 융자를 갚으면 입주시까지 별도 비용없이

진행가능합니다.

평가가 잘나올 만한 물건은 잘 나오지 않습니다.

현 조합원분들도 평가에 대한 내용을 어느정도

인지하고 계시기 때문에 이런 급매물은 잘나오지 않습니다.

어쨌든 서울 시내 그것도 마포 아현뉴타운 내에

평가 잘나오는 물건을 1억 미만으로 매입하는 건

쉬운 일이 아닌데, 이런 매물은 금방 나갈수

있으니 관심있으신 분들은 어느때라도

연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

아현2구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현2구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

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아현3구역[아현래미안푸르지오]에서 조망이 제일 좋은 매물을 소개합니다!!

2013-05-04T18:36:06Z

아현래미안푸르지오

[아현래미안푸르지오 3,885세대]

아현3구역은 3,884세대의 대단지인데 그중에서도 조망이 잘나오는 세대는 얼마되지 않은데,

오늘 소개하는 물건은 조망이 제일 좋은 위치에 있고 향도 남향이라 아현3구역에서도

특A급에 속하는 물건입니다.

일단 내역을 설명드리면,

일반적으로 아현3구역에서 3단지가 인기가 낮은데 그 이유가 안쪽에 들어가 있고

약간 높다는 이유로 단순히 도면만 보고 그런 인식이 많았는데,

최근에 들어서 거래가 많이 늘었습니다.

그이유가 뭘까요??

저희 사무실이 아현3구역 공사현장 정문에 위치하는데 보시는 바와 같이

정문에서 보면 307동이 그리 멀지 않고 가까이 보입니다.

그래서 최근에 현장에서 공사현장을 직접보시고 3단지에 대한 인식이 많이

좋아져서 계약도 많이 진행이 됐고요^^

특히 오늘 소개해드릴 물건은 아현3구역에서도 귀한 남향이라 햇볕이 잘들어오고,

동간 거리가 멀고 층수가 좋아 조망이 너무 잘나오는 위치에 있습니다.

아현3구역에서 3단지가 단순히 도면상으로 멀다고 생각지 마시고 저희 사무실이

아현3구역 입구쪽에 위치하니 한번 나오셔서 공사현장도 한번 보시고 브리핑도 받아 보시는건 어떨까요??

현장에서 한번 보시면 생각이 많이 달라지실 거라 생각됐니다^^

또한, 3단지에는 아현3구역에서 제일 넓은 하늘공원이 배치되있습니다.

하늘공원 옆에는 아현3구역에서 제일 큰 평수인 57평형과 45평형이 바로 배치가 되있습니다.

그럼, 아현3구역[아현래미안푸르지오]에서 제일 큰 평수를 배치한 이유가 뭘까요?

그건 그만큼 꽤적한 환경이 따라주기 때문 아닐까요?

보다 자세한 사항은 언제든지 연락주시면 상담해 드리겠습니다

02-393-5557

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

[아현3구역]에서 새롭게 평가받는 3단지 조망이 너무 좋은 24평형 급매물을 소개합니다!![아현래미안푸르지오]

2013-05-03T17:27:26Z

아현래미안푸르지오

[아현래미안푸르지오 3,885세대]

아현3구역에서 공사가 진행 될수록 새롭게 평가를 받고 있는 조망권이 너무 좋은 24평형 급매물을 소개합니다^^

층수도 로얄층이고 거의 남향이라 향도 좋고 뭐하나 빠지지 않는, 프리미엄 싼 특A급 매물입니다.

요즘 아현3구역 공사가 한창 진행중인데요, 공사가 진행될수록 3단지가 새롭게 주목받고 있습니다.

왜 그럴까요??

일단 현장에 와 보시면 아실 수 있습니다^^

사진에서 보시다 시피 아현3구역 정문에서 307동이 지근거리에 보이죠^^

단순히 배치도만 보면서 멀다고 생각했던 3단지가 생각외로 가깝게 보여서,

최근에 3단지 인기가 조금씩 올라가는 추세입니다.

오늘 소개해 드릴 물건은 거의 남향에 가깝고, 로얄층이면서 전망이 홖트여

아현3구역에서도 특A급에 속하는 너무 좋은 물건입니다^^

단순히 3단지라 멀다고 생각지 마시고 저희 사무실이 아현3구역 입구쪽에

위치하니 한번 나오셔서 공사현장도 한번 보시고 브리핑도 받아 보시는 어떨까요?

최근에 24평형 일반분양분도 전체 분양 완료됐고, 이제는 조합원분만

매매가 되는 시점이라 앞으로 24평형은 프리미엄이 꾸준하던지 입주시까지

계속 올라갈 것으로 예상됩니다.

또한, 3단지에는 아현3구역에서 제일 넓은 하늘공원이 배치되있습니다.

하늘공원 옆에는 아현3구역에서 제일 큰 평수인 57평형과 45평형이 바로 배치가 되있습니다.

그럼, 아현3구역[아현래미안푸르지오]에서 제일 큰 평수를 배치한 이유가 뭘까요?

그건 그만큼 꽤적한 환경이 따라주기 때문 아닐까요?

현재 24평형 조합원 프리미엄이 작년보다는 많이 올라서 좋은 매물은

1억이상 호가 하는 것도 많은데요, 오늘 소개해 드릴 매물은

프리미엄이 싼 급매물입니다.

※아현3구역 아현래미안푸르지오 투자포인트

1. 아현역,애오개역 더블역세권으로 아현뉴타운 최상의 입지!

2. 3,884세대의 대단지를 형성해 추후 아현뉴타운 시세를 이끌어감!

3. 아현3구역 인구밀집지역이라 매매및 임대수익 극대화 기대!

3. 초기소액투자로 내집마련 및 확실한 재테크

※ 아현3구역 아현래미안푸르지오 조합원 무상제공 품목

LED TV, 식기세척기, 거실천정에어컨, 거실 아트월, 자녀 붙박이장, 가스오븐, 주방액정TV, 아파트 확장 및 외부창호

☎ 아현3구역 전문 중개업소 새한공인 언제든 따끈따끈한 전화상담 가능합니다(02-393-5557)

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

아현3구역(아현래미안푸르지오) 한창 올라가고 있는 최근 현장 공사 사진!!!(1,2단지)

2013-05-02T18:59:12Z

하루하루가 달라지는 아현3구역 최근 현장 사진입니다!!

오늘도 레미콘 차량이 아침부터 줄을 지어서 들어가네요^^

저희 사무실이 공사현장 입구쪽에 있다보니 공사차량이 많아 문을 열어 놓을 수가

없을 정도로 분주히 움직이고 있습니다.

벌써 옥상 공사하는 동도 있고, 아무튼 공사현장은 무지장 바쁘게 움직이고 있습니다~~

- 104, 106, 103, 107, 108, 102동

- 103동, 106동, 102동

- 1단지 멀리 105동부터 108동입니다.

- 212동, 211동, 209동

- 202동, 203동

- 지붕층까지 오른 205, 206, 207동

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 투자포인트

- 아현3구역은 2014년 9월 준공예정으로 서울대도심에서 가장 규모가 큰 구역!!

- 아현역, 애오개역 더블역세권으로 아현3구역은 아현뉴타운 최상의 입지조건임

- 서울시내에 위치해 인구밀집지역이라 매매 및 임대수익 극대화 기대.

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 조합원 무상제공 품목

- LED TV, 식기세척기, 거실천정에어콘, 거실 아트윌, 자녀 붙박이장, 가스오븐, 주방액정TV, 아파트 확장 및 외부창호등

아현3구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

사업진행 빠른 아현2구역(아현2지구 재건축) 초기비용 5천만원 소액투자 조합원 매물!!!

2013-05-01T17:19:30Z

아현2구역 투자내역서

현대산업개발, sk view 1,409세대

아현2구역(아현2지구 재건축) 내에서도 구하기 힘든 초기비용 5천만원에

진행가능한 아현2구역 조합원 매물을 소개하려 합니다!!

대지 13평, 건평 14평 으로

대지 지분이 많아 평가도 잘 나올것으로 예상됩니다.

일단, 초기비용 5천만원이면 진행 가능해 너무 가벼운 물건으로

쉽게 접근할 수 있어서 금방 매매가 이뤄 질것 같네요!

물론 융자와 임대가를 뺀 금액이지만 어차피 이주비가 나오면

정리가 되서 걱정없이 갈 수 있습니다.

서울시내 그것도 마포 재건축 지역에서 이렇게 소액으로 진행할 수 있는

매물이 또 있을까요?

그리고 소액으로 진행할 수 있는 매물은 나중에 매도할때

프리미엄도 좋거 쉽게 매매를 할 수가 있어서 인기가

많습니다.

아현2구역은 아현뉴타운내에 위치하고, 신촌로 건너 북아현뉴타운과

마주하고 있어서 차후 아현동과 북아현동 일대 주거지가

현재와는 너무나 다른 주거지역으로 계발되는데,

앞으론 이렇게 대규모의 뉴타운개발이 힘들다는

점에서 아현뉴타운에 대한 가치가 더한다고 할 수 있습니다.

아현2구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현2구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

4.1부동산 대책의 수혜지역 아현2구역[아현2지구 재건축] 현재 시세와 가치있는 매물 소개!!

2013-04-29T17:12:05Z

아현2구역 투자내역서

현대산업개발, sk view 1,409세대

요란한 빗줄기가 내린 월요일입니다.

비가 와서 그런지 하늘은 청명하고 날씨도 좋네요^^

요즘 4.1 부동산 대책으로 인해 부동산 시장이 여러모로 들썩들썩 하는데요,

모든 주택이 4.1부동산 대책으로 혜택볼 수 있는게 아니기 때문에 잘 골라서 혜택이 되는

주택으로 잘 확인해서 계약을 하셔야 할 거 같습니다.

상담 문의 내용중 대부분이 재개발 지역이 4.1부동산 혜택을 볼 수 있다고 연락이 오는데,

올해 입주가 안되는 지역은 제외가 되기때문에 잘 알아보시고 계약하셔야 합니다.

다행히 아현2구역은 현재 주택 상태이기 때문에 혜택을 볼 수 있는 지역입니다.

현재 아현2구역 거래 시세는,

대지 7~8평	약1억8천 ~ 1억9천선
대지 12평 이상	약2억3천 ~ 2억4천선
지상권	8천선

이며, 매물도 많이 나오지 않고 있고 사업시행인가가

얼마 남지 않아서 인지 매매가는 조금씩 올라가는 추세입니다.

아현2구역은 4.1부동산 대책 수혜지에다 임대와 대출을 받으면

1억미만 금액으로 입주시까지 진행 할 수 있어서

큰 목돈 묶이지 않는 최적의 투자처입니다^^

현재 아현2구역과 붙어있는 아현3구역 24평형 조합원 매물 시세가

저층이 4억5~6천에서

저층이상 5억 초반대까지

시세가 형성되있고, 프리미엄이 계속 올라가는 추세입니다.

아마도 입주시까지는 이런 추세가 꾸준할 것으로 예상됩니다.

아현3구역 시세를 보면 아현2구역도 어느정도 시세를 볼 수 있겠네요^^

그러면, 아현2구역 매물을 소개해 드려볼게요.

매매가	임대	융자	초기비용	대지	건평
18,700	6,000	4,500	8,200	8	9.5
25,000	7,000	10,000	8,000	14	26
19,500	5,000	5.000	9,500	9	16
26,000	8,000		18,000	16	27

보시는 바와 같이 대부분이 1억 미만인데요,

아현2구역의 큰 메리트는 이주비가 최소 1억8천만원이

책정되있고 중도금에 대한 부분은 입주시 일괄 정산으로

예정되있어서 초기비용만 준비하시면 입주시까지

별도의 비용 부담없이 진행할 수 있습니다.

아현2구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현2구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

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공사가 진행 될 수록 평가가 좋은 아현3구역 3단지 매물!!

2013-04-27T12:36:11Z

아현3구역[아현래미안푸르지오]

아현3구역(아현래미안푸르지오) 공사가 한창 진행 중인데요

최근 공사가 진행되면서 그동안 인기가 낮았던 3단지에 대한 평가가

새롭게 떠오르고 있습니다.

왜 그럴가요??

지금 아현3구역 공사가 진행되면서 단지 모습이 어느정도 모양을 찾아가고 있어서

현장 입구나 근방에서 보면 단지의 모습을 조금씩 볼수가 있는데,

그동안 아현3구역 제일 안쪽에 위치해 거리가 멀고, 경사가 있다는 인식으로

그동안 본의 아니게 인지도가 낮았는데 현장 입구에서 보시면 3단지가

의외로 가깝게 보입니다^^

저희 사무실이 아현3구역 정문에 위치하는데 보시는 것과 같이 307동이 가까이 보이줘..

307동 바로 옆이 308동 이니까 생각외로 그렇게 멀지 않다보니,

기존에 낮은 인지도가 실지 현장을 보시고 인식을 바꿔서

최근에 3단지 거래가 많이 늘어났습니다.

오늘 소개해 드릴 물건도 3단지에 위치한 308동 매물로 아현3구역에서

제일 쾌적하고 층수도 좋아 전망도 좋습니다.

그러면 물건을 소개해 드릴께요!!

초기 비용은 2억4만원이면 진행 가능하고 중도금(분담금)은 대출 승계받으시면 됩니다.

아현3구역 최근에 올해 넘어오면서 거래가 많이 늘었고 24평 일반분양도 거래가 완료되서

24평 프리미엄이 계속해서 조금씩 올라 가는 추세인데, 당분간 이러한 추세느 이어 질거 같고,

또 입주시점이 다가오면서 실수요자 분들도 꾸준이 늘고 있습니다.

공사가 진행 될수록 사진과 같은 모습이 점점 만들어지고 있는 아현3구역!

이제는 단순히 배치도만 보고 좋고 나쁜 물건을 논하기 보다는 현장에 오셔서

직접 공사현장을 보시고 따져보시는 건 어떨까요??

저희 사무실이 아현3구역 정문에 위치하니까 언제든 오셔서 현장을 보시고

물건에 대한 설명도 들어보세요^^

아현3구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현3구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

아현2구역(아현2지구 재건축)에서만 가능한 소액 매물소개!!!

2013-04-24T12:59:52Z

아현2구역 투자내역서

현대 I-PARK, SK VIEW 1,409세대

1억미만 소액으로 서울 시내 아파트 조합원이 되는 아현2구역 물건 소개합니다!!

초기비용 8천만원에 입주시까지 진행가능한 본 매물은,

대지 14평, 건평 26평 으로 대지와 건평이 커서 나중에

높은 평가가 예상되는 특A급 매물입니다.

아현2구역에 대한 문의가 계속해서 꾸준하고 계약이 되는 이유가 뭘까요??

바로 소액으로 입주시까지 진행 가능하다는 겁니다.

아현2구역은 이주비가 최소 1억8천만원, 이사비는

최대2천만원까지 나오는건 이미 여러차례 설명드려서 잘 알고계시죠?

현재 아현2구역은 사업시행인가를 목전에 두고 있기때문에,

관리처분과 이주, 철거 그리고 공사기간까지 계산하면 앞으로

최소한 몇년은 더 기다려야 됩니다..

요즘과 같이 수시로 바뀌는 경기로 인해 큰 목돈을 묶이기에는

위험부담이 크겠죠?

아현2구역은 1억 미만으로 입주시까지 진행할 수 있어서

그 어떤것 보다 큰 메리트 있는 투자처입니다.

물론 투자뿐만 아니라 실 입주시에도 초기비용인 많지 않아서

많은 이점이 있구요.

이런 좋은 조건으로 인해서 계속 아현2구역에 대한

문의가 계속이어지고, 요즘 같은 부동산 시장에서도

거래가 꾸준히 이어지고 있네요.

▷▷ 아현2구역(아현2지구) 투자포인트

!. 아현2구역(아현2지구) 현재, 나와있는 매물중 가장 시세차익 볼수있는 알짜 물건임!

!. 아현2구역(아현2지구)은 현재 건축심의통과됐고, 올 중순경 사업시행인가 예정!

!. 최저 이주비 1억8천만원 책정!

!. 추가분담금에 대한 중도납부없이 입주시 정산하는 파격조건!

!. 아현2구역은 현대산업개발과 SK건설 합작시공으로 브랜드 가치 up!!

!. 아현2구역은 강북최고의 역세권 주변에 유명대학과 시청,서울역,광화문,여의도등 10분내 위치!

!. 주변시세: 24평→ 5억이상, 34평→7억대 중반

아현2구역에 대한 보다 많은 정보와 시세에 대해

문의사항이 있으시면 언제든 전화상담 가능합니다..

아현2구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

아현3구역[아현래미안푸르지오] 가장 최근 공사 현장사진!!(3,4단지)

2013-04-24T12:25:41Z

어제 비가 와서 오늘은 진짜 화창한 날씨네요^^

오늘은 어제에 이어 3,4단지 공사사진 올립니다..

→ 407동, 307동, 405동

→ 4단지 일대

→ 308동, 309동, 301동

→ 302동, 303동

→ 401동, 402동, 309동, 403동

→ 40단지 일대

→ 411동, 410동

→ 408동, 409동, 410동

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 투자포인트

- 아현3구역은 2014년 9월 준공예정으로 서울대도심에서 가장 규모가 큰 구역!!

- 아현역, 애오개역 더블역세권으로 아현3구역은 아현뉴타운 최상의 입지조건임

- 서울시내에 위치해 인구밀집지역이라 매매 및 임대수익 극대화 기대.

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 조합원 무상제공 품목

- LED TV, 식기세척기, 거실천정에어콘, 거실 아트윌, 자녀 붙박이장, 가스오븐, 주방액정TV, 아파트 확장 및 외부창호등

아현3구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/

아현3구역[아현래미안푸르지오]의 가장 최근 공사 현장사진!!(1,2단지)

2013-04-23T15:26:55Z

벌써 벚꽃이 지기 시작하는 4월도 하순으로 향하고 있네요^^

나무들도 새싹이 많이 나왔고 낮에는 벌써 더위를 느끼게 됩니다..

아현3구역은 벌써 빠른 동은 옥상공사를 시작하는 동이 있네요.

→ 1단지 좌측부터 104동, 103동, 107동, 102동

→ 좌부터 107동, 108동, 101동, 102동

→ 212동

→ 209동, 208동, 205동, 207동, 206동 일대 사진

→ 210동

→ 203동, 201동

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 투자포인트

- 아현3구역은 2014년 9월 준공예정으로 서울대도심에서 가장 규모가 큰 구역!!

- 아현역, 애오개역 더블역세권으로 아현3구역은 아현뉴타운 최상의 입지조건임

- 서울시내에 위치해 인구밀집지역이라 매매 및 임대수익 극대화 기대.

※ 아현3구역[아현래미안푸르지오] 조합원 무상제공 품목

- LED TV, 식기세척기, 거실천정에어콘, 거실 아트윌, 자녀 붙박이장, 가스오븐, 주방액정TV, 아파트 확장 및 외부창호등

아현3구역 전문 중개업소 새한부동산 02-393-5557 입니다.

홈페이지 : http://023935557.kmswb.kr/