김우식 건축시공기술사

건축시공기술사 ‘건설사 잇단 부도’ 대책 나오나

2007-09-19T22:05:48Z

건축시공기술사 ‘건설사 잇단 부도’ 대책 나오나

건축시공기술사 정책관련 뉴스

건축시공기술사를 공부하시는 여러분 한번 읽어보시길 바랍니다.

자료제공-김우식건축시공기술사공부방<네이버>

‘건설사 잇단 부도’ 대책 나오나

權부총리 “지방건설·부동산 관련 2차조치 곧 발표”

투기과열지구·주택투기지구 등 단계 해제 등 점쳐

정부가 침제된 지방의 건설·부동산 경기 회복을 위해 일부 투기과열지구 해제 조치에 이어 곧 2차 조치를 취할 것임을 시사했다.

권오규 경제부총리는 “지방의 부동산 수요측의 어려움을 덜기 위해 지난 8월 지방 투기과열지구에 대한 조치를 취했다”면서 “곧 2차 조치를 발표할 계획”이라고 18일 밝혔다.

권 부총리는 이날 청와대에서 열린 국무회의에 앞서 기자들과 만나 지방의 부동산 침체와 중소 건설업체들의 부도 대책을 묻는 질문에 “몇 가지 대책을 강구 중”이라며 이 같이 밝혔다.

이는 재정경제부가 지난달 30일 지방의 건설·부동산 경기 침체와 관련, 지방의 투기과열지구·주택투기지구 등을 단계적으로 해제하는 방안을 밝힌 데 이어 추가 후속대책을 말하는 것으로 해석돼 주목된다.

권 부총리는 또 대책과 관련 “민간업체들의 미분양 부분 가운데 공공부문 쪽에서 얼마만큼을 덜어주는 조치가 있을 것”이라며 “소비자 쪽에 문제가 되는 부분을 처리하는 방향이 될 것”이라고 말했다.

그는 “지방의 중소 건설업체들 1∼2곳이 부도가 일어났는데 그 부분과 관련해 부담을 어떻게 덜어 줄 수 있는지, 이들의 미분양 물량을 처리하는 방안도 검토 중"이라고 덧붙였다.

그는 이어 “지방의 혁신도시가 본격화할 것”이라고 전제한 뒤 “전반적인 지방 부분은 공사를 통해 상당부분 덜어질 것”이라며 “토목은 괜찮은데 주택부분이 문제여서 여기에 초점이 맞춰질 것”이라고 덧붙였다.

출처 - 디지탈 건설일보

tag : 건축시공기술사, 김우식, 용산건축토목학원

건축시공기술사 수도권 아파트 인허가 2만8천가구

2007-09-19T22:04:29Z

건축시공기술사 수도권 아파트 인허가 2만8천가구

건축시공기술사 뉴스!

연휴가 다가오고 있습니다. 연휴는 연휴일뿐 전부가 되어서는 안됩니다. 건축시공기술사가 될때 까지 파이팅!

자료제공-김우식건축시공기술사공부방<네이버>

수도권 아파트 인허가 2만8천가구

건설사 인허가 받아놓고 부동산 시장 추이 지켜보겠다

주택 건설업체들이 지난달 수도권 아파트 건설을 위해 인허가를 받은 아파트 물량이 2만8000여가구로 집계됐다. 이는 작년동월대비 144% 늘어난 것이다.

건설교통부는 8월 수도권에서 주택건설 인허가를 받은 물량은 2만8000여가구로 잠정 집계돼 작년 동월 1만1458가구보다 144%가량 늘어났다고 18일 밝혔다.

1-8월 누계도 10만가구를 넘어 작년 동기 8만6039가구보다 15% 이상 늘었으며 9월 12일까지 1만2000여가구가 인허가를 받으면서 작년 9월 한달 전체 실적인 9135가구를 훌쩍 넘어섰다.

건교부는 주택업체들이 사업을 서두르고 있어 올해 수도권에서 예정된 30만가구 공급에는 차질이 없을 것으로 내다봤다.

반면, 지난달 27일 한국주택협회와 대한주택건설협회, 대한주택공사가 분석한 결과에 따르면 전국에서 공급되는 아파트는 분양물량 1만3393가구, 임대물량 7961가구 등 총 2만1354가구로 집계됐다.

이는 8월 한달 3만4624가구에 비해 38.3%, 작년 9월(2만5303가구)에 비해 15.6% 감소한 물량이다.

지역별 물량은 수도권 1만1431가구, 지방광역시 4401가구, 지방중소도시 5522가구며 이 달에 비해 수도권과 지방이 각각 26.1%와 48.1%씩 감소했다.

규모별로는 전용면적 60㎡이하가 1379가구(6.5%), 60㎡초과-85㎡이하가 1만2876가구(60.3%), 85㎡초과 주택이 7099가구(33.2%)로, 국민주택규모 이하(85㎡이하)가 전체물량의 66.8%를 차지했다.

건설업계에서는 최근 분양물량이 대거 쏟아진 것은 분양가 상한제를 피해 보려고 분양을 서두르면서 나온 일시적인 물양으로 앞으로 대거 물량이 쏟아지기는 어려울 것이라고 분석하고 있다.

특히 건설업체들의 수익성 저하를 가져오는 분양가상한제 도입으로 공급 심리가 크게 위축되고 있어 향후 아파트 공급 부족 현상도 심화될 것이라는 시각이 지배적이다.

건설업계 한 관계자는 "분양가 상한제를 피하기 위해 주택건설 인허가를 서둘러 받은 것 뿐"이라며 "수요자들이 전혀 주택을 구입하려고 하지 않아 우선 인허가만 받아놓고 향후 부동산 시장 변화에 따라 분양일정을 조정할 계획"이라고 밝혔다.

실제로 6월말 기준 전국의 미분양 주택은 8만9924가구로 1개월새 1만1353가구가 증가했으며, 최근들어 수도권에서도 미분양 아파트가 증가세로 돌아섰다

출처-디지탈 건설일보

tag : 건축시공기술사, 김우식, 시공기술사, 부산건축토목학원, 용산건축토목학원

건축시공기술사 한국형 고속철도 해외진출 모색

2007-09-19T22:03:00Z

건축시공기술사 한국형 고속철도 해외진출 모색

건축시공기술사 건설관련 뉘우스~~

한국의 기술력이 전세계에 위상을 떨칠 그날을 대비해서 건축시공기술사를 내년 첫시험에 함격합시다.

자료제공-김우식건축시공기술사 공부방<네이버>

한국형 고속철도 해외진출 모색

‘한-브라질 고속철도 비전과 국제협력 세미나’ 19일 개최

한국철도기술연구원(원장 채남희)은 19일 백범기념관 컨벤션홀에서 브라질 ‘리오데자네이로-상파울로’를 연결하는 고속철도사업과 관련 ‘한국-브라질 고속철도 비전과 국제협력 세미나’를 개최한다고 18일 밝혔다.

제108주년 철도의 날을 기념하는 이번 세미나는 연구원과 한국철도대학, 코레일 및 한국철도시설공단 4개 기관이 공동으로 주관하며 브라질 연방정부, 주정부 및 지자체 고위인사들과 국내 철도 관련기관 및 산·학·연 관계자들이 참석할 예정이다.

이번 세미나는 코레일 이 철 사장의 ‘한국철도의 세계화 그리고 국제교류’ 기조연설에 이어 한-브라질 고속철도사업 추진 배경 및 협력방안 등이 2개 세션에 걸쳐 논의돼 양국의 협력방안과 더불어 향후 이 사업에 한국의 민간컨소시엄 참여 가능성과 한국형 고속철도시스템의 브라질 진출을 검토하는 중요한 자리가 될 것으로 보인다.

출처 -디지탈 건설일보

tag : 토목시공기술사, 건축시공기술사, 김우식, 용산건축토목학원

건축시공기술사 용산건축토목학원 시간표

2007-09-17T14:09:19Z

건축시공기공기술사 전문 용산건축토목학원 개강

건축시공기술사 강의가 용산건축토목학원에서 진행중입니다.

자세한 사항은 용산건축토목학원 홈페이지에서 참고하시길 바랍니다.

용산건축토목학원 바로가기

[강의일정 및 시간]

제84회 (08년 2월 시험대비)	개강일	개설반	강좌시간	반성격
	8월 25일 (토)	정규반 (9주)	매주 토요일 PM 5:00~10:30	처음 수강자 대상 체계적인 이론적립과정
	9월 8일 (토)	용어설명반 (7주)	매주 토요일 PM 1:00~4:00	1교시 용어설명(단답형)의 정의를 위한 맥을 짚는 과정
	8월 24일 (금)	모의고사반 (13주)	매주 금요일 PM 7:30~10:30	실전반, 모의고사 테스트, 개인답안지 평가 받는 과정
	8월 30일 (목)	고급모의고사반 (12주)	매주 목요일 PM 7:30~10:30	현장사례를 기본으로 하는 심도있는 모의고사평가
	11월 3일 (토)	특강반 (4주)	토요일 PM 2:00~10:30	답안지 차별화 하는 요령법과 마무리 다지기 과정

[강좌 시간표] " 순환식 강좌이므로 언제든 접수가능 합니다."

매주 토요일 PM 5:00 ~ 10:30

월/일	주	강좌내용	교 재
8/25	1주	계약제도	길잡이
9/1	2주	토공사	길잡이
9/8	3주	기초공사	길잡이
9/15	4주	Con'c	길잡이
9/22		휴 강
9/29	5주	PC철골	길잡이
10/6	6주	마감	길잡이
10/13	7주	기타 품질 안전	길잡이
10/20	8주	총론	길잡이,예상문제
10/27	9주	공정관리	길잡이
2월	84회 합격하는 날

매주 토요일 PM 1:00 ~ 4:00

월/일	주	강좌내용	교 재
9/8	1주	계약제도,토공사	용어/단원별기출문제
9/15	2주	기초공사	용어/단원별기출문제
9/22		휴 강
9/29	3주	Con'c	용어/단원별기출문제
10/6	4주	PC철골	용어/단원별기출문제
10/13	5주	마감	용어/단원별기출문제
10/20	6주	기타 품질 안전	용어/단원별기출문제
10/27	7주	총론 공정관리	용어/단원별기출문제
2월	84회 합격하는 날

매주 금요일 PM 7:30 ~ 10:30

월/일	주	강좌내용	교 재
8/24	1주	83회 문제풀이 및 답안작성요령
8/31	2주	핵심120문제(1)	핵심120
9/7	3주	핵심120문제(2) 모의고사(1)	핵심120
9/14	4주	핵심120문제(3) 모의고사(2)	핵심120
9/21	5주	단원별기출문제(1) 모의고사(3)	단원별기출
9/28		휴 강
10/5	6주	단원별기출문제(2) 모의고사(4)	단원별기출
10/12	7주	단원별기출문제(3) 모의고사(5)	단원별기출
10/19	8주	그림도해(1) 모의고사(6)	그림도해
10/26	9주	그림도해(2) 모의고사(7)	그림도해
11/2	10주	그림도해(3) 모의고사(8)	그림도해
11/9	11주	회수별모범답안(1) 모의고사(9)	회수별 모범답안
11/16	12주	회수별모범답안(2) 모의고사(10)	회수별 모범답안
11/23	13주	회수별모범답안(3) 모의고사(11)	회수별 모범답안
2월	84회 합격하는 날

매주 목요일 PM 7:30 ~ 10:30

월/일	주	강좌내용	교 재
8/30	1주	팀구성 및 오리엔테이션
9/6	2주	현장사례
9/13	3주	현장사례 및 모의고사(1)
9/20	4주	현장사례 및 모의고사(2)
9/27		휴 강
10/4	5주	현장사례 및 모의고사(3)
10/11	6주	현장사례 및 모의고사(4)
10/18	7주	현장사례 및 모의고사(5)
10/25	8주	현장사례 및 모의고사(6)
11/1	9주	현장사례 및 모의고사(7)
11/8	10주	현장사례 및 모의고사(8)
11/15	11주	현장사례 및 모의고사(9)
11/22	12주	현장사례 및 모의고사(10)
2월	84회 합격하는 날

토요일 1부 PM 2:00 ~ 6 : 00
2부 PM 7:00 ~ 10:30

월/일	주	1 부	2 부
11/3	1주	특강 (Ⅰ)	특강 (Ⅱ)
11/10	2주	특강 (Ⅲ)	특강 (Ⅳ)
11/17	3주	회수별모범답안(Ⅰ)	회수별모범답안(Ⅱ)
11/24	4주	핵심120문제(Ⅰ)	핵심120문제(Ⅱ)
2월	84회 합격하는 날

*학원사정상 시간표가 변경될 수 있습니다.

[전문 강사진]

김우식 원장

· 기술고등고시합격
· 건축시공기술사
· 건축구조기술사
· 건설안전기술사
· 토목시공기술사
· 토질기초기술사
· 품질시험기술사

김승준 교수

· 건축시공기술사
· 토목시공기술사
· 지방건설심의위원
· 現. KT건축부장
· 본원 전임교수

김경호 교수

· 건축시공기술사
· 건축구조기술사
· 토목시공기술사
· s大겸임교수
· 본원 전임교수

박기희 교수

· 건축시공기술사
· 건교부 신기술
심사위원
· 現. oo관리공단
· 본원 전임교수

문명렬 교수

· 건축시공기술사
· 現.oo도시개발공사
· 본원 전임교수

심유석 교수

· 건축시공기술사
· 現.S 건설
· 본원 전임교수

[강좌 교재]

[건축시공기술사]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 예문사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 1,846 면
▶ 정 가 : 75,000 원
▶ 분 류 : 주교재

[건축시공기술사 용어설명]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 세진사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 1,590 면
▶ 정 가 : 65,000 원
▶ 분 류 : 주교재

[건축시공기술사 그림·도해]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 세진사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 1,029 면
▶ 정 가 : 50,000 원
▶ 분 류 : 부교재

[건축시공기술사 핵심120문제]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 예문사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 566면
▶ 정 가 : 30,000 원
▶ 분 류 : 부교재

[건축시공기술사 단원별 기출문제]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 세진사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 1,364 면
▶ 정 가 : 45,000 원
▶ 분 류 : 부교재

[건축시공기술사 요약기억법]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 세진사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 625 면
▶ 정 가 : 40,000 원
▶ 분 류 : 부교재

[건축시공기술사 시사 최신정보]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 세진사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 600 면
▶ 정 가 : 50,000 원
▶ 분 류 : 부교재

[건축시공기술사 면접시험분석]

▶ 저 자 : 김우식
▶ 출판사 : 세진사
▶ 판 형 : 4 X 6 배판
▶ 면 수 : 568 면
▶ 정 가 : 45,000 원
▶ 분 류 : 부교재

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건축시공기술사 도심지 초고층빌딩

2007-09-13T23:08:00Z

건축시공기술사 공부방 자료에서 발췌했습니다. 출처는 알수가 없어 기입을 하지 않습니다.

한번읽어보시길 바랍니다.

네이버 -김우식 건축시공기술사 공부방!

세계에서 최고의 높이를 자랑하는 건물중6개가아시아지역에있을만큼아시아존에초고층붐이불고있다. 아시아지역의이런 붐과는 상관 없이국내에는 아직 세계적으로 내세울 만한 초고층 건물이 없는 상태에서 6 3빌딩을 한국을 대표하는 건축물로 보고 있다. 그러나 현재 1 0 0층을 능가하는 건축물을짓겠다는경쟁이가열되고있다.
국민들의 관심이 많다는 의미는 초고층 건물이 국가나 지역 사회에 그 만큼영향을 많이끼칠수있다는해석이가능하다. 한편으로는중국이나대만혹은말레이시아가초고층 건물을 보유하고 있다는 것 자체만으
로도한국인들의마음속에는자존심에상처를받고있다고본다. 100층이상의초고층 건축물이국가나지역사회및국민개인에 미치는 영향이 커질 것이라는것은 국민적 관심으로부터유추할수있는것이다.
그렇다면과연초고층건물이사회및경제 측면에서 어떤 영향으로 나타나게될지 짚어보는 것은 의미가 있을 것이다. 또한, 초고층건축이단지국민적관심에의해건설되는흥행물이될지혹은국가와사회및 지역 경제에 미치는 영향이 어떤 방향으로 나타날 것인지에대한 검토해볼 만한 가치가있을것이다.
건설 기술 전반에 미치는 영향
1 0 0층이상의초고층건축물공사에는높이만큼이나 높은 최첨단 기술들이 필요하다. 이것은5 0층2동을짓는것과는근본적으로전혀다른고도의정밀성과동시에첨단성을 요구한다. 안타깝게도많은 기술들이 일반 국민들에게 직접 조명되지는못하고 있다. 설계( d e s i g n와 ) 엔지니어링( e n g in e e r i n g은 ) 일반에 공개되지 않고 다만 형상만이나타나기때문일것이다.
초고층 건축은 상징성과 랜드마크 빌딩이라는특성때문에다른건물에비해일반인들은 외형적으로 나타나는 모습(디자인)에많은관심을가지게 된다. 잠실롯데월드 제2부지에건립될 예정이던 1 1 2층 건물 형
상이 국민들의 논란거리가 되었던 것도 그만큼 경관 자체에 사람들의 관심이 높음을 보여준다. 따라서건물의 외형적 디자인뿐만아니라용도설계에서도업무용, 주거용,호텔용혹은상가계획등을어떻게배분하
느냐도중요한설계기술이다.
또한빠른시간에건물내사람을이동시키는 동선계획, 유사시신속하게대비하게할수있는방재기술, 그리고건물 속에있는사람들을얼마나쾌적하게해줄수있는지 등의 쾌적성과 안락성까지고려하는 설계기술이필요하다. 설계가끝난 다음에는 시공을용이하게할 수있는엔지니어링기술이동원된다. 여기에는높이에의한풍력
해석, 내진해석, 냉난방설비및소음설계, 또한 중 장비 및 건설 자재 의한 편심하중분포해석등일반건축물에서쉽게다룰수있는 것들이 매우 정교하고 까다롭게다뤄지게된다. 초고층 건물은 일반 건물과 달리 경제적 수명이거의 2 0 0년을넘게된다. 따라서 재료 선택에서부터 설비 교체, 부식 방지 등 특수기술들이필요하게된다. 시공기술또 한차별화된기술이필요하다. 시공중하중 계산은물론시공중안전설계, 건설중사람과장비및자재의이동설계등이중요한 과제로 대두하게 된다. 골조공사의 까다로움과 정교함도 있지만 외벽에 부착되는 커튼월공사도핵심기술에속한다. 더구나자재와장비및사람의이동을어떻게효율적으로할 수있는지에대한끊임없는계획이 필요해진다. 이것은단순히일이복잡하고많다는 의미를떠나기존에사람들이갖고있는전통적공사계획이나관리 방식으로는 불가능함을 의미한다. 현재까지 1 0 0층 이상으로 건설된 건축물 치고 건설관리( C M ) 나 혹은 프로그램관리( P M ) 라는 방식을 도입하지 않은 케이스가 없다는
것자체가이를증명한다.
경제적인파급 효과

1 0 0층이상의 건물은공사비가5 0층2개동을건설하는것보다최소50% 이상더들기 때문에 경제성 분석만으로는 타당성을 얻기 힘들다. 그럼에도불구하고초고층건물을 건설하는 이유는 자체 수입보다는 건물로 인한 부가가치를 추가적으로 얻을 수있기때문이다.
예를들면서울에1 0 0층의건물을신축한다면 당장에 어떤 기업이나 개인이 하는지를사람들은궁금해한다. 그만큼건축주혹은 기업의 브랜드 인지도를 높여주게 된다는의미다. 서울의 잠실이나 상암 지역에 1 0 0층 이상의 초고층 건축물을 신축하게되면 최소1조5 , 0 0 0억원이소요될것으로보인다. 철골조 구조물에 1조 5 , 0 0 0억원이 투입된다면철근이나거푸집등의재료와커튼월등다른산업에미치는생산유발효과는약3
조 6 , 3 0 0억원에 이른다(한국은행이사용하는 산업연관표분석결과). 또한건설 자체의 부가가치도1조 2 , 4 5 0억원을 넘고 고용창출효과역시4만2 , 0 0 0명에이를정도로 엄청나다.
일반적으로 초고층 건물이 들어서는 지역에는 건물만 우뚝서는 것이 아니라 기타부대시설까지들어서게된다. 따라서, 초고층건축물공사는주변지역경제에까지영향을미치게된다. 특히 업무용이나상업용일경우주변지역경제에미치는영향은주거용에비해갑절이상이나커지게된다.초고층 건축물은 공사 기간 중에도 건설로인한경제적인영향을미치지만완공후사용 단계에도 지역 경제권에 상당한 영향을 미치게된다. 100층이상의초고층건물은그자체가관광상품성을띠기때문에유동 인구가 2 4시간 발생하게 된다. 따라서
지역의 상권을 바꿀 만큼 위력적인 영향을미치게된다. 또한상시거주자혹은근무자가주변에미치는경제적파급영향도무시못할정도로커지게된다. 일반적으로관청이 들어서게 되면 법률·행정사무소, 인허가 지원 업소, 복사를포함한 문구류, 음식점등이주변에늘어나는것과같은또다른업종의 상가들이 상권을 형성하게 될 것으로예상된다.
건축 제도 기반 환경에 미치는 영향
앞서언급한 바와 같이 1 0 0층 이상의초고층건물은3 0층을3개엎어놓은것도 5 0층2개동을합한것도아닌전혀새로운상이라는사실을염두에둘필요가있다. 따라서5 0층정도를건설할수있는제도와규격으로는해결하기힘든일이많을것이라는점을고려해야한다. 예를 들면 건물 면적당 의무적으로 설치해야 하는 주차장 의무 대수나 혹은 엘리베이터 수 등의 규격이나 제도를 1 0 0층 이상건물에는 적용할수 없다. 100층이상 건물에는엘리베이터의속도가기존제품에비해판이하게 다르기 때문이다. 주차장수도 아무런 의미를 가지지 못한다. 초고층건물이 위치하는 지역은 대부분 도심지에 있고 또 대중 교통이 용이한 지역에 자리를잡게된다. 그경우지하주차장을넓힘으로써교통량을 유발시키기보다는자동차를갖고오지못하도록주차장을없애는방안이오히려유리할수도있다.

tag : 건축시공기술사, 김우식, 부산건축토목학원, 용산건축토목학원, 기술사카페

건축시공기술사 초고층 건축의 공정운영

2007-09-13T22:59:45Z

건축시공기술사를 준비하시는 여러분 안녕하십니까?

네이버에서 건축시공기술사 공부방을 운영하고 있는

건축시공기술사 김우식 입니다.

오늘은 초고층 건축의 공정운영에 대한 글을 올려 보겠습니다. 참고하시길 바랍니다.

자료제공 - 네이버<김우식 건축시공기술사 공부방!>

1. 개요
초고층 건축의 공정계획은 공사의 대형화로 공기가 길고 기상조건에 따라 영향이 크므로, 시공성․경
제성․안전성․무공해성을 고려한 공법선정으로 공기를 단축하여야 되며, 합리적인 공정계획으로 공정
을 운영해야 한다.
2. 공정에 영향을 주는 요소
① 도심지 교통규제
② 고소작업
③ 기능공 확보
④ 건설공해
3. 공정운영방식
1) 병행시공방식
① 공정상에서 기본이 되는 선행작업이 하층에서 상층으로 진행될 때 후속되는 다음 작업이
시작 가능한 시점에서 후속작업을 하층에서부터 상층으로 시공해 나가는 방식
② 특징(문제점)
㉮ 작업 위험도 증대
㉯ 양중설비 증대
㉰ 시공속도 조절 곤란
㉱ 작업동선 혼란
㉲ 빗물, 작업용수 등이 하층으로 흘러들어 작업
방해 및 오염초래
2) 단별시공방식
① 골조공사(철골공사) 완료된 후 후속공사를 최하
층과 중간층에서 몇 단으로 나누어 동시에 시공
하는 방식
② 특징(문제점)
㉮ 작업관리 복잡
㉯ 양중설비 증대
㉰ 가설동력 증대
㉱ 작업자, 관리자 증대
㉲ 상부층의 재하중에 대한 가설보강 필요
초고층 건축의 공정운영방식
3) 연속반복방식
① 병행 및 단별 시공방식을 개선하여 기준층의 기본공정을 편성하여 작업 상호간에 균형을
유지하면서 연속 되풀이하여 반복 시공하는 방식
② 필요조건
㉮ 재료의 부품화
㉯ 공법의 단순화
㉰ 시공의 기계화
㉱ 양중 및 시공계획의 합리화
③ 특징
㉮ 전체 작업의 연속적인 시공 가능
㉯ 합리적인 공정작업 가능
㉰ 일정한 시공속도에 따라 일정한 작업인원 확보 가능
㉱ 시공성 양호
4) 고속궤도방식(fast track system)
① 공기단축을 목적으로 건물의 설계도서가 완성되지 않은 상태에서 기본설계에 의하여 부분
적인 공사를 진행시켜 나가면서, 다음 단계의 설계도서를 작성하고, 작성 완료된 설계도서
에 의해 공사를 계속 진행시켜 나가는 시공방식이다.
② 특징
㉮ 설계 작성에 필요한 시간 절약
㉯ 공기단축 및 공사관리 용이
㉰ 건축주, 설계자, 시공자의 협조 필요
㉱ 계약조건에 따른 문제발생 우려

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건축시공기술사 결로의 방지 대책

2007-09-13T22:54:02Z

건축시공기술사 결로의 방지 대책 - 미션 임파서블!!!

건축시공기술사 공부방 가족여러분 안녕하십니까 김우식입니다.

날씨가 조금씩 서늘해져 가는 것이

공부하기에 최상의 조건을 만들어 가고 있는 듯 합니다.

공부하기에 좋다는 것은 반대로 놀기에도 좋다는 뜻이기도 하지요.

최선을 다하는 자 = 최후의 승자 라는 단순한 진리가 생각나는 계절입니다.

건축시공기술사 대비 결로방지 대책

1. 개요
    ① 결로란 실내온도가 낮고 상대습도가 높을 때 발생하며, 실내․외의 기온차가 클수록 많이
        발생하고, 한여름과 한겨울에 특히 심하게 나타난다.
    ② 건축물의 결로방지를 위해서는 한 가지의 방법만으로는 어려우므로, 건축물의 여러 조건들
        을 검토하여 철저한 시공관리가 되었을 때 방지될 수 있다고 본다.
2. 결로의 피해
    ① 곰팡이 발생 및 마감재 손상
    ② 목재의 부패 및 철부 녹 발생
3. 결로발생의 원인
    ① 온도․일사량․통풍 등의 건물 입지조건
    ② 단열성의 부족 및 방습층의 열화
    ③ 생활습관에 의한 실내 수증기 배출
4. 방지대책
1) 단열보강
    ① 열관류율, 투습성이 적은 단열재 사용
    ② 단열재 관통부 주변의 보강
    ③ 우각부, 벽 내부 코너의 2중 단열
2) 환기
    자연환기 및 강제배기
3) 난방
    ① 실내․외의 온도차를 적게 할 것.
    ② 낮은 온도의 난방으로 길게 할 것.
4) 방습층 설치
    고온측에 방습층 설치
5) 생활습관
    ① 실내의 과다 습기발생 억제
    ② 낮에는 방 전체의 open space화
6) 냉교 방지
    냉교발생부위의 단열성능을 높일 것.
7) 천정 단열 시공시 통기구 설치

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건축시공기술사 강의 일정 - 용산건축토목학원

2007-09-05T23:00:49Z

건축시공기술사 84회 대비 강좌가 8월 23일 부터 시작 됩니다. 용어설명반, 정규반,특강반,모의고사반으로 구분되어 순환식 강의로 이루어 집니다.

84회 건축시공기술사 시험이 아직 결정되지는 않았지만 언제나 먼저 준비하는 자가 유리한 법입니다.

건축시공기술사에 대한 준비를 철저히 하여 내년 첫시험에는 한번에 합격하도록 합시다.

[강의일정 및 시간]

제84회 (08년 2월 시험대비)	개강일	개설반	강좌시간	반성격
	8월 25일 (토)	정규반 (9주)	매주 토요일 PM 5:00~10:30	처음 수강자 대상 체계적인 이론적립과정
	9월 8일 (토)	용어설명반 (7주)	매주 토요일 PM 1:00~4:00	1교시 용어설명(단답형)의 정의를 위한 맥을 짚는 과정
	8월 24일 (금)	모의고사반 (13주)	매주 금요일 PM 7:30~10:30	실전반, 모의고사 테스트, 개인답안지 평가 받는 과정
	8월 30일 (목)	고급모의고사반 (12주)	매주 목요일 PM 7:30~10:30	현장사례를 기본으로 하는 심도있는 모의고사평가
	11월 3일 (토)	특강반 (4주)	토요일 PM 2:00~10:30	답안지 차별화 하는 요령법과 마무리 다지기 과정

<출처 용산건축토목학원 http://www.yspass.co.kr>

건축시공기술사 유리공사 시방서

2007-08-31T14:52:13Z

건축시공기술사 유리공사 시방서

예비 건축시공기술사 수험생 여러분 참고하시기 바랍니다.

자료제공 : 김우식 건축시공기술시 공부방 <네이버 카페>

1.일반사항

1.1적용규준

다음 규준은 이 시방서에 명시되어 있는 범위 내에서 이 시방서의 일부를 구성하고 있는것으로 본다.

1.1.1한국산업규격(KS)

KS F 4910건축용 실링재

KS L 2002강화유리

KS L 2003복층유리

KS L 2005무늬유리

KS L 2012플로오트 판유리 및 마판유리

1.2제출물

다음 사항은 "10130 제출물"에 따라 제출한다.

1.2.1시공계획서

동별 및 층별 유리끼우기 일정계획이 포함되어야 한다.

1.2.2자재 제품자료

다음 품목에 대한 제조업자의 제품자료

가.판유리

나.강화유리

다.복층유리

라.가스켓, 실링재, 세팅블록 및 측면블록

1.2.3견본

에칭유리에 대한 제조업자의 제품견본으로서 완자무늬계통으로 3종이상(크기: 500 ×1500㎜)을 제출한다.

1.3견본시공

감독자가 지정하는 위치에 유리의 종류 및 부위별로 1개소씩 견본시공을 한다.

1.4운반, 보관 및 취급

가.유리는 포장단위별로 제조업자 명칭, 상품명 및 규격 등이 부착된 포장상태로 현장에 반입되어야 하며, 습기가 없는 장소에 안전하게 보관하되, 시공시점까지 포장을 제거하지 않는다.

나.유리를 취급할 때 유리의 모서리나 귀퉁이가 땅에 닿거나 유리에 무리한 힘을 가하는 일이 없도록 하고, 유리가 손상되지 않도록 한다.

다.복층유리는 4면 모서리가바닥 등에 닿지 않도록 하고 외부압력을 줄일 수 있는 합성고무로 만든 쿳숀재를 사용하며, 20매 이상 겹쳐서 적재하지 않도록 한다.

2.자재

2.1판유리

외부창호의 유리두께는 설계도에 의한다.

2.1.1맑은유리

맑은유리는 KS L 2012에 의한 B급에 적합한 제품을 사용한다.

2.1.2에칭유리

에칭유리는 KS L 2012에 의한 B급의 품질에 적합한 유리를 가공한 제품으로서, 투명성이 바르고 색깔이 고르게 되어야 한다. 무늬는 완자무늬 계통으로 하되, 창호 사방의 규격이 균형을 이루어야 하며, 공사 중이나 준공 후 파손시 동일 제품으로의 교체가 용이하여야 한다.

2.2강화유리

강화유리는 KS L 2002에 적합한 제품을 사용한다.

2.3복층유리

KS L 2003에 적합한 제품을 사용하며, 제품의 제작 전에 실측을 하여야 한다.

2.4유리끼움재료

합성수지제 창호 또는 알루미늄합금제 창이 지급자재인 경우에도 유리끼움재료는 수급인이 공급하여야 한다.

2.4.1가스켓

가.재료는 네오프렌, EPDM, 실리콘 고무화합물 등으로 한다.

나.스폰지 가스켓의 경우 35～45°의 쇼어경도를 갖는 검은 네오프렌으로 둘러 쌓아야하며, 20～30% 수축될 수 있어야 한다.

다.덴스가스켓이 공동형인 경우는 75±5°의 쇼어경도를 가져야 하고(공동이 없는 재질인 경우는 55±65°의 쇼어경도) 외부가스켓은 네오프렌, 내부 가스켓은 EPDM으로 하거나 혹은 동등한 성능을 지닌 재질이어야 한다.

2.4.2실링재

유리끼우기용 실링재는 KS F 4910에 규정된 표1의 "SR", 표2의 "1", 표3의 "9030", 표4의 "A", 표5의 "N" (SR-1-9030-A-N)에 적합한 실리콘계의 비초산형을 사용한다.

2.4.3세팅블록/측면블록

유리고정재료로 실링재가 사용될 경우 세팅블록 및 측면블록은 실리콘재를 사용한다.

가.세팅블록

1)네오프렌, EPDM 또는 실리콘 등의 재질로 하며 쇼어경도 80～90°정도이어야 한다.

2)폭은 유리두께에 비해 3㎜정도 크고 프레임의 유리끼움홈의 폭에 비해 1.6～3㎜정도 작아야 하며, 10㎝ 이상의 길이로 한다.

나.측면블록

1)네오프렌, 실리콘 등의 재질로 하며 쇼어경도는 50～60°정도이어야 한다.

2)유리에 집중하중이 작용하지 않도록 10㎝ 이상의 길이로 한다.

3.시공

3.1준비

프레임의 유리홈과 유리표면은 기름, 먼지 등의 유해 물질이 없어야 하며, 유해물질로 오염된 부분은 솔벤트 등으로 깨끗이 청소한 후 다시 물로 닦아내고 습기 등이 없도록 완전히 건조시켜야 한다.

3.2유리 끼우기

유리끼우기는 도면과 시방서에 명시된 사항 외에는 제조업자의 제품자료에 따라 시공하며, 유리끼우기 완료 후 창 및 문을 여닫는 충격에 유리가 흔들리지 않도록 고정한다.

3.2.1판유리 끼우기

가.판유리의 절단은 창호의 유리홈 안치수보다 상부 및 한 쪽 측면을 1.5～2㎜정도 짧게하여 정확한 모양으로 절단한다.

나.에칭유리의 경우 창호의 유리홈에 6～8㎜ 정도 삽입한다.

다.무늬유리는 무늬면이 실내측에 면하도록 끼우고, 이중창의 경우 무늬유리를 내부측 창에 끼운다.

라.목제창호의 유리끼우기는 제물퍼티로 하고, 제물퍼티는 창문살의 30㎝ 이내의 간격으로 못치기를 하여 고정한다.

마.합성수지제 창호 및 알루미늄 창에 사용되는 가스켓의 경우 유리의 한면은 부드러운 가스켓을, 다른 한면은 견고하고 밀도 높은 가스켓을 사용하되, 가스켓을 유리가 끼워지는 각 변의 길이보다 약간 길게 하여 중앙에서 모서리쪽으로 비드홈에 정확히 물리도록 일정한 힘으로 끼워 외관상 균일성이 유지되어야 한다.

3.2.2복층유리 끼우기

가.합성수지제 창호 및 알루미늄 창호에 복층유리를 끼울 때는 실링재를 사용하여 고정하며, 시공방법은 제조업자의 제품자료에 따른다.

나.목재창호의 복층유리 끼우기는 “판유리 끼우기”와 같다.

3.3청소 및 보양

가.유리의 제품표지는 별도의 언급이 없는 한 준공청소 또는 감독자의 확인이 완료될 때까지 제거하거나 훼손하지 않도록 한다.

나.설치된 유리는 먼지, 모르타르 가루, 페인트 등의 이물질로부터 오염되지 않도록 하고 오염되면 즉시 깨끗한 물이나 적당한 용제로 닦아낸다.

다.실링재로 고정된 유리의 경우 경화가 완료될 때까지 이물질 등이 침투하지 않도록 보호하여야 한다.

라.금이 가거나 파손된 유리는 즉시 교체한다.

마.안전을 위한 경고용 테이프, 천, 종이 등을 유리가 부착된 프레임에 부착하여 이를 표시하고 유리에는 직접 표시하거나 부착하지 않는다.

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건축시공기술사 Clean SYS 부착대상 확대

2007-08-30T14:02:45Z

건축시공기술사 Clean SYS 부착대상 확대

건축시공기술사 공부방 뉴스 소식

제공 : 김우식 건축시공기술사 공부방 <네이버 카페>

IT기술을 접목, 탁월한 효과를 거두고 있는 Clean SYS(굴뚝자동측정기기) 부착 대상 시설이 확대된다.

시멘트 생산시설과 반도체 제조시설 내 Clean SYS 부착이 의무화됐기 때문이다.

환경부는 28일 환경정책사업의 IT기술화 등을 위해 이같은 내용의 대기환경보전법 시행령 및 시행규칙 개정안을 마련, 입법예고하고 관계부처 협의를 거쳐 연말에 공포할 예정이라고 밝혔다.

개정안에 따르면 폐기물을 연료로 사용해 염화수소를 발생시키는 시멘트 생산시설과 반도체 제조시설 염화수소에 대해서 Clean SYS 부착이 의무화된다.

또 탈사(모래 제거)시설 및 탈청(녹 제거)시설에 대한 Clean SYS 부착대상 배출기준이 시간당 3만㎥에서 4만㎥로 크게 완화된다.

아울러 소각시설에서 폐기물 투입 전 배출기준을 초과하는 경우 행정처분 제외 대상을 일산화탄소에서 모든 측정항목으로 확대하는 등 부착 시설에 대한 행정처분 기준도 완화된다.

배출·방지시설의 결함이나 고장, 운전미숙으로 기준을 반복 초과해 조업정지나 허가취소 등에 해당하는 행정처분을 받아야 하던 것도 개선명령으로 완화된다.

환경부는 이와 함께 휘발성유기화합물(VOC)을 배출하는 건조시설인 그라비아 인쇄시설과 유기용제류를 사용하는 코팅시설도 대기오염 배출시설에 추가로 포함해 관리를 강화키로 했다.

환경부는 이 같은 개정안을 29일 입법예고한 뒤 관계부처와 전문가 의견수렴을 거쳐 연말에 공포할 예정이다.

Clean SYS는 환경부가 현재 추진 중인 ‘국가환경산업·기술정보시스템’ 등 총 9개 정보화사업 가운데 하나로 먼지 등 대기오염물질 10개 항목을 24시간 자동 측정해 관제센터로 실시간 전송하는 장치다.

한편 Clean SYS는 지난해 실시한 ‘정부업무평가 위원회’의 평가 결과 환경산업의 국제경쟁력 확보, 주민참여 외부감시기능 확대, 시스템 우수성 홍보를 통한 수출 증대 효과 등의 효과를 거뒀다.

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건축시공기술사 거푸집 동바리 조립 및 해체시 안전대책

2007-08-29T14:42:58Z

건축시공기술사 거푸집 동바리 조립 및 해체시 안전대책

예비 건축시공기술사 수험생 여러분 참고하세요

자료출처 : 김우식 건축시공기술사 공부방 <네이버 카페> "해병대"님 자료

가. 개 요

건물의 구조, 높이와 해당형틀 받침공 작업개소(층등) 및 받침공의 종류 높이, 슬라브 또는 자리등의 형상, 높이, 두께를 기입할 것 받침공의 조립에서 Con'c 타설 해체까지의 시기를 기입한다.

나. 종류 및 구조

1. 구조, 재료, 규격 등을 받침공 계획도에 기재한다.

2. 설계, 하중 및 지주 등 재료의 허용, 응력의 결정을 한다.(강도계산서)

3. 각부의 침하, 활동의 방지, 부판, 부각 및 지반의 조치에 대해서 검토한 후 첨부도면에 상세히 기입한다.

4. 지주의 개수, 접속부 및 교차부의 설치방법을 기입한다. 볼트 또는 전용철재로 연결 또는 고정한다.

5. 지주상단에 강관 단관 설치(파이프 서포트 제외) 강관지주에 있어서 BEAM 멍에를 상단에 얹을 때 철재의 단판이 필요하다.

6. 각종 동바리의 수평연결과 그 변위 방지조치(도면에 기입한다) 직각 2방향의 수평잇기와 2방향 변위방지(강관, 파이프, 서포트, 조립 강주의 경우)를 기입한다.

7. 거푸집이 곡면의 지주에 받침을 필요로 할 때의 부상방지 지주 각부에 고정목을 설치한다.

8. 편심의 조립상의 조치 부판, 부각의 긴결 또는 고정방법에 대해서 조립도에 도표로 표시한다.

다. 재료의 검사

1. 거푸집 검사시는 직접 거푸집을 제작, 조립한 책임자와 현장관리 책임자가 검사하여야 한다.

2. 여러번 사용으로 인한 흠집이 많은 거푸집과 합판의 접착부분이 떨어져 구조적으로 약한 것은 사용치 않도록 하여야 한다.

3. 거푸집의 띠장은 부러진 곳이 없나 확인하고 부러지거나 금이 나있는 것은 완전 보수한 후에 사용하여야 한다.

4. 거푸집에 못이 돌출되어 있거나 날카로운 것이 돌출되어 있는지를 확인하고 제거하여야 한다.

5. 강재거푸집을 사용할 때는 형상이 찌그러지거나 비틀려 있는 것은 형상을 교정한 후 사용하여야 한다.

6. 강재 거푸집의 표면에 녹이 많이 나있는 것은 쇠솔(Wire Brush) 또는 샌드페이퍼(Sand Paper) 등으로 닦아내고 박리제(Form Oil)를 엷게 칠해두어야 한다.

7. 사용한 강재 거푸집에 붙은 콘크리트 부착물은 완전히 제거하고 박리제를 칠해 두어야 한다.

8. 강판, 목재, 합판 거푸집은 창고에 보관하여 두거나 야적시에는 천막 등으로 덮어두어 녹이 슬거나, 부식을 방지토록 하여야 한다.

9. 동바리재는 현저한 손상, 변형, 부식이 있는 것과 큰 옹이가 깊숙이 박혀있는 것은 사용을 피하여야 한다.

10. 동바리재로 사용되는 각재 또는 강관지주는 양끝을 일직선으로 그은 선안에 있어야 하고 일직선 밖으로 굽어져 있는 것은 사용을 금하여야 한다.

11. 강관지주, 보 등을 조합한 구조의 것은 최대사용 하중을 넘지않는 부위에 사용하여야 한다.

12. 연결재는 다음 사항을 고려하여 선정하여야 한다.

1) 작업원이 많이 사용하여 손에 익숙한 것으로 하여야 한다.

2) 정확하고 충분한 강도가 있는 것으로 하여야 한다.

3) 회수, 해체하기가 쉬운 것이어야 한다.

4) 조합부품수가 적은 것이어야 한다.

라. 거푸집 조립시안전대책

1. 거푸집 동바리의 조립시에는 작업책임자를 선임한다.

2. 거푸집의 운반, 설치작업에 필요한 작업장내 통로 및 비계가 충분한가를 확인한다.

3. 거푸집 동바리는 다음 하중에 충분한 것을 사용하여야 한다 (타설되는콘크리트중량)+(철근중량)+(가설물중량)+(호퍼,바켓·가아드류의 중량)+(작업원의 중량)+150킬로그램/평방미터

4. 지주의 침하를 방지하고 또 각부가 활동하지 않는 방법을 취한다.

5. 강재와 강재와의 접속부 및 교차부는 볼트, 클램프 등의 철물로 연결한다.

6. 철선사용을 가급적 피한다.

7. 거푸집이 곡면일 경우에는 버팀대의 앵커 등 당해 거푸집의 부상을 방지하기 위한 조치를 한다.

8. 강관지주로 지보공을 조립할 때에는 높이 2미터 이내마다 수평연결재를 2개 방향으로 만들고 수평연결재의 변위를 방지한다.

9. 강관지주는 3본이상 이어서 사용하지 말고, 또 높이가 3.5미터 이상의 경우에는 높이 2미터 이내마다 수평 연결재를 2개방향으로 만들고 수평 연결재의 변위가 일어나지 않도록 이음부분은 견고하게 이어 좌굴을 방지하도록 한다.

10. 틀비계를 동바리로 사용할 경우에는 각 비계간 교차 가세를 만들고, 최상층 및 5층이내마다 거푸집 동바리의 측면과 틀면의 방향 및 교차 가세의 방향에서 5개틀 이내마다 수평연결재를 설치하고, 수평이음의 변위를 방지한다.

11. 틀비계를 지주로 사용할 경우에는 상단의 강재에 단판을 부착시켜 이것을 보 또는 작은 보에 고정한다.

12. 높이가 4미터를 초과할 때는 2미터 이내마다 수평연결재를 2개 방향으로 설치하고 수평방향의 변위를 방지한다.

13. 목재를 지주로서 사용하는 경우 높이 2미터 이내마다 수평연결재를 설치하고, 수평연결재의 변위 방지조치를 취한다.

14. 목재를 이어서 사용할 경우에는 2본 이상의 덧댐목을 사용하여 당해 상단을 보 또는 멍에에 고정한다.

15. 지보공 하부의 깔판 또는 깔목은 2단 이상 끼우지 않도록 하고 작업인원의 보행에 지장이 없어야 하며, 이탈되지 않도록 고정한다.

16. 보 및 슬라브 등의 거푸집은 작업원이 용이하게 작업할 수 있는 위치에서부터 점차로 조립해 나가도록 한다.

17. 재료, 기구, 공구를 올리거나 내릴 때에는 달줄, 달포대 등을 사용 하여야 한다.

18. 거푸집 조립작업장 주위에는 작업원 이외의 통행을 제한하고 슬라브 거푸집 조립시에는 많은 인원이 한곳에 집중되지 않도록 넓은 지역으로 고루 분산시킨다.

19. 안전사다리 또는 이동식 틀비계를 사용하여 작업할 때에는 항상 보조원이 대기한다.

20. 거푸집은 다음 순서에 의하여 조립한다. 기둥→보받이내력벽→큰보→작은보→바닥→내벽→외벽

21. 강풍, 폭우, 폭설 등 악천후 때문에 조립작업 실시에 위험이 따른 것이 예상되는 경우에는 작업을 중지한다.

22. 조립작업 위치에서는 거푸집 제작을 가급적 피하고 다른 장소에서 제작한후 조립토록 한다(토질, 망치질 등으로 인한 재해발생 방지)

23. 콘크리트를 타설할 때에는 거푸집이 변형되지 않도록 설치되어 있어야 하며, 흔들림막이, 턴버클, 가새 등은 필요한 곳에 적절히 설치되어 있는지를 확인한다.

24. 조립작업은 조립→검사→수정→고정을 주기로 하여 부분을 요약해서행하고 전체를 진행해 나간다.

마. 거푸집 해체

1. 거푸집 존치기간

거푸집은 기술적인 판단없이 조기에 떼어내는 것을 금하여야 한다. 거푸집은 존치기간은 표준안시방서에 지정된기간이 경과한 후 소요강도 이상이 되었음이 판단없을 때 해체하여야 한다.

거푸집 존치기간의 최소치

거푸집의 종류		거푸집				지보공
부위		기초, 보측부, 벽		판하, 보밑		판하의 지주
존치기간 중의 평균 시험의 유무	시멘트 의 종류 기온	보통포틀랜드 시멘트 혼합 시멘트 A종	조강 포틀 랜드 시멘트	보통포틀랜드 시멘트혼합 시멘트A종	조강 포틀 랜드 시멘트	보통포틀 랜드 시멘트 혼합시멘 트 A종	조강포틀 랜드 시멘트
구조체의 콘크리트 강도시험 을 하지 않을 때	15。C 이상	3일	2일	6일	4일	17일	8일
	15 ~5。C	5일	8일	10일	6일	25일	12일
	5。C미만	8일	5일	16일	10일	28일	15일
상기시험을 하였을때		50kg/cm²		설계기준강도의 50% 이상		설계기준강도의 85% 이상

주 : 1) 보밑 지주의 존치기간은 28일 이상으로 한다.

단, 콘크리트강도시험을 한 결과 설계기준강도의 100%이상인 때는 그러하지 아니하다.

2) 캔틸레버, 차양, 단면이 크고 지간이 긴 보는 위 표보다 큰 수치를 취한다.

2. 거푸집 해체계획

1) 거푸집 지보공 해체시에는 작업책임자를 선임한다.

2) 거푸집 해체작업장 주위에는 관계자를 제외하고는 출입을 금지시킨다.

3) 강풍, 폭우, 폭설 등 악천후 때문에 작업실시에 위험이 예상될 때에는 해체 작업을 중지시킨다.

4) 해체된 거푸집, 기타 각목 등을 올리거나 내릴 때에는 달줄 또는 달포대 등을 사용한다.

5) 해체된 거푸집 또는 각목 등이 박혀 있는 못 또는 날카로운 돌출물은 즉시 제거한다.

6) 해체된 거푸집 또는 각목은 재사용 가능한 것과 보수하여야 할 것을 선별, 분리하여 적치하고 정리정돈을 한다.

7) 거푸집의 해체는 순서에 입각하여 실시한다.

8) 해체시 작업원은 안전모와 안전화를 착용토록 하고, 고소에서 해체할 때에는 반드시 안전대를 사용한다.

9) 보밑 또는 슬라브 거푸집을 제거할 때에는 한쪽 먼저 해체한 다음 밧줄 등을 이용하여 묶어두고, 다른 한쪽을 서서히 해체한 다음 천천히 달아 내려 거푸집 보호는 물론, 거푸집의 낙하 충격으로 인한 작업원의 돌발적 재해를 방지한다.

10) 거푸집 해체가 용이하지 않는다고 구조체에 무리한 충격 또는 큰 힘에 의한 지렛대 사용을 금한다.

11) 제3자에 대한 보호는 완전히 한다.

12) 상하에서 동시 작업할 때에는 상하가 긴밀히 연락을 취한다.

바. 외벽거푸집 인양계획

1. 작업전 재료, 기구의 결합 유·무에 대한 점검철저

2. 삼각인양기 지지용 보조와이어는 인양 거푸집의 하중 등을 고려 충분한 내력의 재료를 사용

3. 폭풍, 폭설, 폭우 등 악천후로 인하여 당해작업 실시에 위험이 예상될 때에는 작업을 중지 시킨다.

4. 인양기의 지지 및 고정시 W/R와 철선의 혼용을 금지하고 철선이 아닌 충분한 안전율을 가진 W/R 사용

5. 형틀 인양기는 재료, 구조, 교정 등 안전성 확보하고 버림로우프는 터언버클로 연결 및 슬라브 앙카에 고정

6. 추락방지망 설치 등 추락방지조치 철저

7. 안전대 착용, 안전대 걸이 시설 설치한다.

8. 삼각인양기(체인블럭)

1) 지지 Wire는 ψ6∼9mm Wire Rope 또는 벤드사용(철선사용금지)

* Wire Rope의 길이가 짧은 경우 끝부분에 체인을 사용하여 슬라브 바닥의 앵커 철근에 연결한 후 턴버클을 사용 조여 설치할 것.

2) 체인블럭 Hook에 해지장치 설치

3) 슬라브 바닥에 철근(!0mm)으로 앵커 설치

4) 버팀대는 강관파이프( 2″∼ 4″) 사용, 버팀대 사이는 D19철근 으로 용접하여 보강

5) 하부는 철근에 견고히 고정

6) Base Plate는 철근을 용접하여 경고하게 할 것

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건축시공기술사 탈착형 다기능성 환기창호

2007-08-28T13:34:51Z

건축시공기술사 탈착형 다기능성 환기창호

건축시공기술사 공부방 뉴스소식

자료제공 : 김우식 건축시공기술사 공부방 <네이버 카페>

에너지 절감 효과와 실내공기 정화 기능을 갖춘 데다 탈착까지 가능한 다기능성 창호시스템이 선보였다.

커튼월과 건축외장재 전문업체인 알스토(대표 이임순)는 태양열 집열과 배열, 실내 공기질 개선, 주광 제어 기능 등을 갖춘 에너지절약형 다기능성 창호시스템 ‘알세스(ALSES)’를 개발, 최근 과학기술부로부터 2007년 제2회 신기술(NET) 인정기술로 선정됐다.

새 창호시스템은 더블스킨(이중 구조 단열 프레임) 방식과 태양열 집열기를 접목해 강제 순환 방식으로 운영되는 것이 특징이다.

다시 말하면 실외에서 유입되는 공기가 이중구조인 외창과 내창 사이를 지나는 사이 태양열에 의해 뜨거워진 ‘베네치안 블라인드’와 열교환을 일으킴으로써 겨울철에는 집열된 더운 공기를 흡입·활용하고 여름철에는 외부로 열을 배출하는 식으로 작동된다.

따라서 계절 변화에 따라 건물에 소요되는 냉난방 에너지를 절감시켜 주며, 동시에 환기를 통해 실내공기를 쾌적하게 유지시켜준다.

알스토의 이임순 사장은 “집열과 배열 및 환기 기능을 하나의 창호에서 센서 및 전동팬을 통해 구동시키는 것이 최대 장점”이라며 “새 시스템을 신축 건물에 적용하면 기존의 이동식 공기정화장치나 값비싼 열교환기를 이용한 환기장치가 필요없게 된다”고 설명했다.

기존의 창호 및 환기 기술의 경우 단열과 기밀성만을 강조하는 데 그치거나, 집열창과 공기조화시스템이 연계돼야만 제기능을 발휘하는 방식이었다는 것이다.

마케팅 업무를 맡고 있는 이승익 차장은 “다기능성 창호시스템을 건축물에 적용하면 냉난방 에너지를 20~40％ 절감하면서 실내 쾌적도를 높일 수 있다”고 강조했다.

이 차장은 “한국건설기술연구원 실험 결과 알세스는 단열 성능이 기존 제품보다 2배 이상 우수한 데다 기밀성도 1등급으로 탁월했다”며 “아파트와 오피스텔, 학교, 공공기관, 병원 등 모든 유형의 건물에 적용할 수 있는 것도 장점”이라고 덧붙였다.

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건축시공기술사 바이오촉매 활용 천연도료 개발

2007-08-27T15:34:33Z

건축시공기술사 바이오촉매 활용 천연도료 개발

건축시공기술사 공부방 건설 뉴스 소식

출처 : 김우식 건축시공기술사 공부방 <네이버 카페>

새집증후군의 대표적 원인물질인 포르말린을 사용하지 않으면서도 강도와 내약품성, 내열성이 우수한 천연도료가 국내 연구진에 의해 개발됐다.

과학기술부는 한국화학연구원 송봉근 박사팀이 과기부·환경부 연구과제 수행을 통해 전통 옻칠과 유사한 화학구조를 지닌 천연 도료 개발에 성공했다고 23일 밝혔다.

기존 도료는 페놀계 원료에 유해물질인 포르말린을 첨가해 높은 온도에서 제조하나 이번에 개발된 도료는 아열대 지방의 땅콩류 껍질 기름을 원료로 생촉매와 산화제를 첨가해 실온에서 제조한 것이 특징이라고 과기부는 설명했다.

이 같은 제조방식으로 인해 새 도료는 새집증후군 원인물질인 포르말린을 함유하지 않으며 기존 대비 약 50％ 이하의 적은 에너지로 생산이 가능하고 원료가 풍부해 대량 생산에 유리하다고 과기부는 덧붙였다.

특히 이번에 개발된 도료가 옻칠과 유사한 구조를 가지면서도 옻칠과 같이 장기간의 덧칠 없이 한 번의 칠로 높은 강도와 내열성, 내약품성을 보여 교량과 해상구조물, 원자력발전소 등의 도료로도 효용성이 높다고 강조했다.

한편 과기부는 새 도료가 내년부터 상품화돼 5년 뒤쯤 연 400억원 이상의 국내 매출을 달성할 것으로 내다봤으며 세계 각국의 환경 규제 강화와 고급 건축 마감재 수요 증대로 수출 역시 크게 확대될 것으로 기대했다.

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건축시공기술사 Clean Room(크린룸)

2007-08-21T17:24:20Z

건축시공기술사 Clean Room(크린룸)

예비 건축시공기술사 수험생 여러분 참고하세요

제공 : 김우식 건축시공기술사 공부방 <네이버 카페>

크린룸 클라스	미 립 자		압 력	온 도			습 도			기류/ 환기 횟수	조도
	입경㎛	입자수개/ft³	mmAq	범위℃	권장치℃	오차 ℃	최고%	최저%	오차%		Lux
1	0.1 0.2 0.3 0.4	35 7.5 3 1
10	0.1 0.2 0.3 0.4	350 75 30 10
100	0.2 0.3 0.5	750 300 100	1.25 이상	19.4 ~ 25	22.2	±2.8 특별한 경우는 ±0.28	45	30	±10 특별한 경우는 ±5	층류방식 0.45m/s ±20% 난류방식 20회l/hr	1,080 ~ 1,620
1,000	0.5 5.0	1,000 7
10,000	0.5 5.0	10,000 70
100,000	0.5 5.0	100,000 700

* 입자수 10개/ft³(0.3개/ℓ)이하의 입자농도는 샘플량이 많지 않은 한 신뢰성이 낮습니다.

Class	미 립 자		세 균
	입경 ㎛	입자수개 EA/ft³(EA/ℓ)	세균수 EA/ft³(EA/ℓ)	낙하균수 EA/ft³(EA/ℓ)
100	0.5	100(3.5)	0.1(0.0035)	1,200(12,900)
10,000	0.5	10,000(350)	0.5(0.0176)	6,000(64,600)
	5.0	65(2.3)
100,000	0.5	100,000(3,500)	2.5(0.0884)	30,000(323,000)
	5.0	700(25)

입경 ㎛	청정도 클라스
입경 ㎛	클라스1	클라스2	클라스 3	클라스 4	클라스 5	클라스 6	클라스 7	클라스 8
0.1	10¹	10²	10³	10⁴		()	()	()
0.2	2	24	236	2,360	22,600	-	-	-
0.3	1	10	101	1,010	10,100	101,000	1,010,000	10,100,000
0.5	(0.35)	(3.5)	35	350	3,500	35,000	350,000	3,500,000
5.0	-	-	-	-	-	29	2,900	29,000
청정도 클라스 입경범위	0.1~0.3		0.1~0.5		0.1~ 0.5	0.3~5.0

대분류	중분류	소분류	비고
협의적 유지관리	청정도관리	Clean Room 입,출 절차 관리 Filter Leak 관리 Interior(건축물)관리 Air Shower 관리 청소(Cleaning)관리
협의적 유지관리	환경관리	온,습도 관리 차압관리 기류관리 정전기관리 etc...
광의적 유지관리	System 관리	H.V.A.C system 장비관리	협의적 유지관리 포함

Room	압력차 (mmAq)
청정도 Class가 다른 Clean Room	0.5
Clean Room과 Clean복도 · 갱의실	0.5~1.0
Clean· 갱의실 등과 일반실	1.0
Clean Room과 일반실	1.5

청정도	환기횟수(회/h)
Class 100	200~600
1,000	50~70
10,000	30~40
100,000	20~30

① 실외의 MAT에 신발을 털어낸다.
② 관리구역에 들어서 신발을 벗고 1차 갱의를 한 후 신발을 신발장에 넣는다.
③ 일반복용 LOCKER에서 탈의를 한 후 수세를 한다.
④ 2차 갱의(Clean Room용)를 한 후 CLEAN ROOM용 신발 및 의복을 착용한다.
⑤ 마스크와 모자를 쓴 후 수세 및 DRYER를 한다.
⑥ AIR SHOWER를 한 후 CLEAN ROOM용 장갑을 착용한다.
⑦ CLEAN ROOM내로 입실한다.

산업용 크린룸(Industrial Clean Room)은 반도체 산업 뿐만이 아니라 정밀기기, 광학기기, 자기테이프나 사진용필름, 인스턴트 식품의 제조와 포장, 특수인쇄 등에 이르기까지 폭넓게 이용되며, 요구되는 청정도 또한 각각의 공정에 따라 상이하게 구분 됩니다. 그리고 CLEAN ROOM은 외부로부터 진애 입자등을 유입시키지 않기 위하여 시설 전체를 오염구역, 준청정구역, 청정구역으로 구성할 필요가 있습니다.
그리하여 이 구역간에는 AIR SHOWER나 PASS BOX를 통한 출입을 하여 공간과 공간사이에 공기의 유통을 막으며 각 공간에는 공기의 역류등을 방지하기 위하여 DAMPER를 사용하여 효율적인 청정도 유지를 기하여야 합니다.

실내 환경기류가 청정면에 배치되어 있고 HEPA FILTER 및 ULPA FILTER가 청정공기를 흡출합니다. 실내공기의 배기와 실외공기의 공급기를 효율적으로 유지시켜 줍니다.
실내 청정도는 CLASS 1~100,000 가능합니다. 조명과 작업 목적에 따라 각 형식을 채택하여 실내의 항온항습사양, 암실사양, 약품제조, 반도체산업, 전자부품, 광학산업, 항공산업 등 작업 목적에 따라 효율적인 설계에 의하여 시공을 합니다.

방식 ＼ 항목	수직층류방식 Vertical Laminar Airflow Clean Room	수평층류방식 Horizontal Laminar Airflow Clean Room	난류방식 Turbulent Airflow Clean Room	혼류방식 Mixed Airflow Clean Room	터널방식 Tunnel Clean Room
청정도	M1.5~3.5 (Class1~100)	M3.5 (Class100)	M4.5~6.5 Class (1,000~100,000)	M4.5~6.5 Class (1,000~100,000)	M1.5~3.5 (Class~100)
가동시 청정도	작업자로 부터의 영향은 적다	상류의 발진이 하류 에 영향을 끼친다	작업자로부터의 영향이 있다	레이아웃에 따라 작업자로 부터의 영향은 약간있다	작업자로 부터의 영항은 가장적다
운전비	고	중	저	중	중
Layout 변경	용이	곤란	용이	용이	곤란
제조 장치 보수	Room 내부 혹은 Return Space 부터 시행	Room 내부 혹은 Return Space 부터 시행	Room 내부 부터 시행	Room내부 혹은 Return Space 부터 시행	Return Space 부터 시행
확장성	곤란	곤란	다소 곤란	곤란	라인마다증설가능
정밀 제어	실 전체 제어 때문에 실내에서의 불균형 약간있음	상류의 발진이 하류에 영향을 끼침	불균형 있음	불균형 있음	작업부마다 고정 밀도 제어가능
방식

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건축시공기술사 ‘기본형 건축비’ 자재 기준가격 합당한가

2007-08-18T16:51:46Z

건축시공기술사 ‘기본형 건축비’ 자재 기준가격 합당한가

건축시공기술사 공부방 건설뉴스

자료제공 : 김우식 건축시공기술사 공부방 <네이버 카페>

다음달 분양가상한제 시행에 앞서 기본형 건축비에 반영될 철근, 레미콘 등의 자재 단가가 고시됐지만 실제 건설업체들이 구매할 수 있는 실거래가격과 정부 고시가격에 큰 괴리가 있다는 지적이 쏟아지고 있다.

정부는 “조달기관의 구매가격과 물가정보를 조사해 기준단가를 제시했다”고 밝히고 있지만 건설자재 품목별로 최대 20％까지 실거래 가격과 차이가 발생한다는 것이다.

따라서 앞으로 지자체들이 기본형 건축비를 산정할 때 실거래가격과 정부 기준단가의 차이를 제대로 반영하지 못할 경우 건설업체 원가 압력이 더욱 확대되고 부실공사 위험도 커질 것으로 우려된다.

주요 자재별 기준단가 내용은

건설교통부는 지난 15일 ‘기본형 건축비 산정을 위한 주요 자재별 기준단가’와 ‘공동주택 분양가격 산정 시행지침’을 고시하고 다음달 1일부터 적용한다고 밝혔다.

고시된 기준단가는 철근, 레미콘, PHC파일 등 모두 20개 품목이며 개별 시·군·구는 이를 토대로 기본형 건축비를 산정·고시하게 된다.

지침에 따르면 이때 “시장·군수 또는 구청장은 각 품목에 대한 시·군·구별 단가가 정부가 제시한 기준단가의 상하 10％ 범위를 초과하는 경우에는 기본형 건축비를 조정할 수 있으며, 또한 품목별 조정비율의 합은 기본형 건축비의 100분의 95 이상 100분의 105 이하를 초과할 수 없다”.

다시 말하면 품목별 실제 자재가격이 기준단가보다 10％ 이상 비쌀 경우 이를 기본형 건축비에 추가로 반영할 수 있지만 가격차가 10％ 이내일 경우에는 반영하지 않으며, 전체적으로는 기본형 건축비 총액의 5％ 이내에서만 올려줄 수 있다.

건교부는 “실제 자재가격과 기준가격의 차이를 인정 받으려면 분양가심의위원회 심사를 거쳐야 하며 10％ 미만의 차이에 대해서는 기준단가를 준수해야 한다”고 설명했다.

철근 실거래 가격은 53만~55만원대

문제는 정부가 제시한 20개 품목별 기준단가 중 일부가 실제 거래되고 있는 가격과 큰 차이를 보이고 있다는 점이다.

예를 들어 기본형 건축비에서 가장 큰 비중(3.6％)을 차지하는 자재는 철근인데 정부가 제시한 철근(고장력 10㎜ 기준) 가격은 톤당 45만6,400원이다.

그러나 현재 거래되고 있는 철근 가격은 50만원대를 훌쩍 넘는다.

주요 제강사들이 이달 초 가격 인상을 통해 적용하고 있는 고장력 10㎜ 철근 가격은 톤당 55만6,000원(부가세 별도, 실수요자, 현금가격 기준)대에 달하기 때문에 정부 기준단가보다 21.8％나 비싸다.

제강업계가 만약 가격 인상을 철회한다고 가정해도 실거래 가격(53만6,000원)은 기준단가보다 17.4％나 높다.

민간건설업체가 아닌 조달청 납품가격과 비교해도 마찬가지다.

지난 5월부터 적용되고 있는 철근의 조달청 납품가격은 51만4,836원으로 역시 기준단가보다 12.8％나 높다.

제강업계의 한 관계자는 “원자재가격이 속등하면서 철근의 주원료인 수입고철 가격만 톤당 33만원에 달하는데 부원료와 공장가동비, 설비비, 인건비, 각종 영업비용 등을 감안하면 톤당 45만원대라는 것은 참으로 어이없는 가격”이라고 주장했다.

이 관계자는 또 “분양주택의 기본형 건축비를 산정하기 위한 참고자료라면 조달청 납품가격이 아닌 민간건설업체 구매가격을 고려해 기준단가를 정해야 할 것”이라며 “그런데 조달청 납품가격과도 10％ 이상 차이가 있으니 도저히 이해하기 어렵다”고 강조했다.

“민간업체 실구매가격 반영해야”

철근과 함께 주요 자재로 손꼽히는 레미콘의 경우도 철근처럼 심각하지는 않지만 여전히 실거래가격을 반영하지 못한다는 분석이다.

정부가 제시한 레미콘 ‘25-240-15’ 규격의 기준단가는 ㎥당 4만7,198원.

그러나 레미콘업계와 관련 협회에 따르면 지난 1일부터 서울지역에서 적용되고 있는 레미콘값은 ㎥당 5만643원 안팎(협정가격 대비 82％)이고 경기도와 인천지역에서는 4만9,408원 안팎(협정가격 대비 80％)이다.

따라서 레미콘의 실거래가격은 기준단가보다 약 4.7~7.3％ 높다.

다만 레미콘의 조달청 납품가격은 서울의 경우 지역에 따라 5만1,070~5만1,660원(부가세 포함) 수준을 형성하고 있기 때문에 부가세를 감안하면 정부 기준단가와 대체로 비슷해진다.

모래 품목도 마찬가지다.

정부가 제시한 모래 기준단가는 ㎥당 1만원인데 대형건설사 구매 담당자들에 따르면 실제 모래 구매가격은 생산 현장의 상차도를 기준으로 하더라도 ㎥당 1만1,500원선, 역시 정부가격과 현실가격의 괴리가 최소 15％ 이상 존재한다.

결국 정부 기준단가는 품목에 따라 실제 구매가격과 적지 않은 차이를 보이는 것으로 나타나고 있다.

건설업계의 한 구매 담당자는 “PHC파일이나 시멘트, 석고보드 등의 경우 실제 구매가격과 비슷한 수준에서 기준단가가 제시돼 있어 별 문제가 없지만 철근을 비롯한 일부 품목의 가격은 현실과 너무 동떨어져 있다”고 지적했다.

이에 대해 건교부는 “최근 발주된 정부 산하기관의 건설공사를 대상으로 면밀히 원가 분석을 진행했고, 조달청과 주택공사를 비롯한 건설자재 구매단가, 시중의 물가정보 등을 조사해 현실적인 가격을 기준단가로 제시했다”고 설명했다.

또한 연구용역을 진행한 연구기관 관계자는 “전체 기본형 건축비에서 20개 품목의 건설자재가 차지하는 비중은 13.8％에 불과하다”며 “지자체가 직접 조사·심의해 실제 구매가격과 큰 차이가 있을 경우에는 기본형 건축비에 반영하면 될 것”이라고 밝혔다.

부실공사·부담 떠넘기기 우려도

결과적으로 전국 시·군·구 지자체는 실제 시장조사를 통해 자재 실거래가격을 기본형 건축비 산정 때 추가로 반영할 수밖에 없을 전망이다.

그렇더라도 ‘가격차가 10％ 이내인 경우 기본형 건축비에 반영하지 못한다’는 고시 규정 때문에 현실적으로 추가 반영되는 비용에는 한계가 있을 것으로 보인다.

건설업계의 한 관계자는 “일단 각 품목의 실제 구매가격이 정부 기준단가보다 조금 비쌀 경우에는 이를 기본형 건축비에 반영할 수 없는 것이 큰 문제”라며 “더구나 원자재 가격의 상승·하락이나 시장 수급구조에 따라 10％ 안팎의 가격 변동은 언제라도 있을 수 있는 일인데 지자체들이 이를 시기적절하게 반영해줄 수 있을지도 걱정된다”고 말했다.

건설자재업계의 한 영업 관계자는 “분양가상한제와 공사원가 상승으로 두 가지 측면에서 압박을 받고 있는 건설사들이 건자재 협력업체에 부담을 떠넘기거나 아예 저가·부실 자재를 구매해 현장에 투입할 우려도 있다”며 “정부와 지자체는 건설자재 원가와 관련해 더욱 충실한 시장조사를 통해 합리적인 분양가 책정이 이뤄지도록 해야 할 것”이라고 주문했다.

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