도윤 자료실

초고층 DMC(디지털미디어시티) 랜드마크 빌딩

2009-10-07T10:53:43Z

서울 상암동에 들어서는 133층짜리 초고? 초고층 DMC(디지털미디어시티) 랜드마크 빌딩. 사업을 주관하는 서울라이트(옛 서울랜드마크컨소시엄)는 6일 DMC 랜드마크 빌딩 디자인을 남산 봉수대의 역사적 의미와 미래 디지털 산업의 흐름을 상징화한 `서울 웨이브(Seoul Wave)'로 바꾸는 설계안을 확정했다고 밝혔다. /연합뉴스

고속도로운행거리 및 운임계산표

2009-09-14T19:55:03Z

고속도로운행거리 및 운임계산표

고속도로운행거리 및 운임표(20090715).zip출처: 한국도로공사 홈페이지 (2009년 7월15일)

건설공사 안전관리 메뉴엘 및 안전 점검지침

2009-08-02T16:54:06Z

건설공사안전관리메뉴엘.hwp

건설공사안전점검지침.hwp

고속도로 공사용 건설재료 및 시험기준

2009-08-02T16:50:17Z

건설공사 전반의 품질관리 기준이 제시된 한국도로공사 자료임. 아주 긴요하게 정리가 잘 됨

고속도로 공사용 건설재료 및 시험기준.hwp

일위대가표

2009-08-02T16:48:08Z

2009상반기_일위대가표-_건축_.xls

2009년 종합건설업체 시공평가 능력 현황

2009-08-02T13:18:08Z

2009년 종합건설업체 시공평가 능력 현황(엑셀 파일)

09년_종합건설업_시평현황_전체.xls

시설물 관리의 개념

2009-08-02T13:15:31Z

시설물 관리의 개념

□ 민법상 관리의 개념

민법에 의하면 관리의 개념을 보존행위·이용행위, 그리고 개량행위로 정의하고 있다.

(1) “보존행위”라 함은 “재산의 현상을 유지하는 행위로서 무제한으로 관리자가 행위할 수 있다”라고 하고 있다.

(2) “이용행위”는 재산으로부터 수익하는 행위로 목적물이나 권리의 성질을 변경하지 아니한 한도내에서 관리행위를 할 수 있는 것이다.

(3) “개량행위”는 재산가치를 증가시키는 관리행위로서 가옥의 장식 등을 재산가치 증식수단으로 변경하는 행위이며, 관리자가 목적물이나 권리의 성질을 변경하지 아니하는 범위내에서 관리행위를 할 수 있음을 규정하고 있다.

□ 건축법상 관리의 개념

(1) 건축물의 유지관리

건축물의 소유자 또는 관리자는 그 건축물·대지 및 건축설비를 제30조 내지 제33조, 제35조 내지 제41조, 제43조, 제44조, 제46조 내지 제50조, 제51조, 제53조, 제54조, 제55조, 제57조, 제59조,제59조의2, 제59조의3 및 제67조의 규정에 적합하도록 유지·관리하여야 한다.

(2) 건축물의 철거신고

건축물의 소유자 또는 관리자는 그 건축물을 철거하는 경우, 철거를 하기 전에 시장·군수·구청장에게 신고하여야 한다.(건축법 제27조 1항) 건축물의 소유자 또는 관리자는 그 건축물이 재해로 인하여 멸실된 경우에는 멸실 후 15일 이내에 신고하여야 한다.(건축법 제27조 2항)

(3) 건축지도원

시장·군수·구청장은 이 법 또는 이 법의 규정에 의한 명령이나 처분에 위반하는 건축물의 발생을 예방하고 건축물의 적법한 유지·관리를 지도하기 위하여 대통령령이 정하는 바에 의하여 건축지도원을 지정할 수 있다.(건축법 제28조)

□ 시설물의 안전관리에 관한 특별법상 관리의 개념

‘시설물의 안전관리에 관한 특별법’(이하 ‘시특법’이라 함)에서는 시설물의 안전점검과 적정한 유지관리를 통하여 재해 및 재난을 예방하고 시설물의 효용을 증진시킴으로써 공중의 안전을 확보하고 나아가 국민의 복리증진에 기여함을 목적으로 하고 있다. “유지관리”라 함은 완공된 시설물의 기능을 보전하고 시설물이용자의 편의와 안전을 높이기 위하여 시설물을 일상적으로 점검·정비하고 손상된 부분을 원상복구하며 경과시간에 따라 요구되는 시설물의 개량·보수·보강에 필요한 활동을 하는 것을 말한다.(시특법 제2조) 시특법에서는 “소관시설물에 대하여 5년마다 시설물별로 안전 및 유지관리계획을 수립하여야 하며, 이에 따라 매년 시행계획을 수립·시행하여야 한다.” 라고 규정하고 있다.(시특법 제4조)

□ 건물자산관리상 관리의 개념

건물의 소유자나 관계자중에는 완성후의 건물은 관리하지 않아도 스스로 작동하고 유지·보존되며, 따라서 사용·수익·처분에 전혀 문제가 없는 것으로 인식하거나 착각하는 부류가 있다. 다시 말하면 건물자산관리의 필요성과 중요성에 대한 이해가 부족한 사람이 많이 있음을 볼 수 있다.

공사순서

2009-07-16T10:57:12Z

1	현장사무실설치
2	측량,규준틀설치
3	설계도서검토
4	토공사1
5	파일항타,터파기
6	자재운반
7	.
8	토공사
9	옹벽공사
10	기초골조
11	.
12	.
13	장비및자재발주	유로폼 및 목재 등등
14	지하층골조
15	외부비계및 동바리설치	각층 타설후 다음날 내외부 비계 설치
16	1층골조
17	배관가공	1층 거푸집 해체후 배관 입선 가능 견출있을시 견출 먼저
18	닥트공사	배관및 전기츄레이 설치 완료후 닥트공사 투입
19	정화조	추후 골조완료후 설치가능
20	DUMMY
21	지하층조적	전기 소방 기계 설비등 완료후 조적투입
22	2층골조
23	.
24	.
25	문틀설치	골조완료후 전기소방기계 등등 천정배관완료 조적완료후 창틀, 문틀설치
26	.
27	기계실장비설치
28	.
29	.
30	.
31	배수공사(부대토목 배수관로)	선작업 비계 설치전 기초 공사 완료시 후작업 : 비계 해체후 가능
32	DUMMY
33	3층골조
34	DUMMY
35	4층골조
36	DUMMY
37	.
38	1층조적
39	휀스	부대토목 완료후 가능
40	기계실옥외배관
41	위생배관
42	DUMMY
43	1층외부조적
44	5층골조
45	2층조적
46	지하층미장
47	2층외부조적
48	DUMMY
49	옥상골조작업
50	3층조적
51	.
52	.
53	1층미장
54	.
55	도장작업
56	스치로폴타설부착	각층 거푸집 설치후 SLAB 및 보 단열재 삽입
57	음수대구체공사	일반공사 제외 학교공사
58	정'후문
59	3층외부조적
60	1,2층방수	조적공사 완료후 방수 최상층은 골조 완료후 청소 후 방수
61	DUMMY
62	4층조적
63	석공사
64	금속,천정공사
65	2층미장
66	.
67	칸막이및OA후로아설치
68	4층외부조적
69	DUMMY
70	5층조적
71	3,4층방수
72	테라죠타일공사
73	3층미장
74	음수대마감공사
75	5층외부조적
76	DUMMY
77	옥탑층조적
78	5층방수
79	4층미장
80	문짝설치	전층 문틀 및 벽체 미장 완료후 바닥몰탈 타설 가능
81	옥탑층외부조적
82	.
83	옥상층방수
84	5층미장
85	지붕,홈통공사
86	스텐드,구령대,계단
87	.
88	가스배관
89	위생기구설치
90	자동제어'연도공사
91	바닥미장
92	옥상미장
93	.
94	.
95	화장실타일공사
96	천정,바닥,벽공사
97	음수대배관
98	운동장마감공사
99	포장공사	부대토목 외부비계 해체후
100	가스인입
101	유리공사
102	준공점검및뒷정리
103	시운전

영어공부 싸이트 모음

2009-07-02T15:25:56Z

영어 사전

영어 문법

생활 영어

숙어, 이디엄

Idioms, sayings .slang

영어 속담

수능 관련

영어 신문

동아 일보 연재 "YBM 생활 영 어"

기출 문제

exam4you.com - 내신 기출

노명호의 홈페이지 - 내신 기출

미국 문화

만화 영어

Creators.com - Comics

다양한 형태의 종이박스 접기

2009-07-02T15:20:16Z

다양한 형태의 종이박스 접기

다양한 형태의 박스접기 평면도를 참고하여 집에서 집접 만들어 여러 모양의 모직 또는 천 등을 이용하여 장식한 후 악세사리용 다용도 함, 또는 장식용 거치대 등으로 활용할 수 있는 유용한 정보가 될 수 있을 것 같아 [펌]하여 옮겨 보았습니다...^^*
유용한 정보로 활용 되었으면 하는 바램으로, 가정에 행복과 건강이 늘 함께하시는 날들 되세요.^^*

자료출처: 박스코리아

시ㆍ도지사가 감리자 지정하는 주택법 합헌

2009-07-02T09:47:15Z

시ㆍ도지사가 주택건설사업계획을 승인하면서 공사 감리자도 지정하는 주택법 조항은 합헌이라는 헌법재판소 결정이 나왔다.

헌재 전원재판부는 "시ㆍ도지사가 주택건설 공사의 감리자를 정하는 것은 계약의 자유에 어긋난다"며

모 건설회사가 낸 헌법소원을 기각했다고 30일 밝혔다.

주택법 제24조는 시ㆍ도지사가 주택건설사업계획을 승인한 때에는 감리자격이 있는 자를 대통령령이 정하는 바에 따라

해당 공사를 감리할 자로 지정하고, 건축주가 국토해양부령이 정하는 절차에 따라 감리비를 지급해야 한다고 규정한다.

재판부는 "건축주가 임의로 감리자와 계약을 체결하면 실질적인 감리가 어려워 부실공사로 이어질 우려가 있어

중립적인 국가기관이 감리자를 정하고 액수까지 정하도록 한 것이라서 입법목적이 정당하고 방법도 적절하다"고 판단했다.

또 "감리자의 지정 및 감리비에 관한 내용은 전문적이고 기술적이므로 상황의 변동에 따라 탄력적으로 대처해야 하기 때문에

대통령령이 정하는 바에 따르도록 한 것은 포괄위임 입법금지 원칙에도 어긋나지 않는다"고 봤다.

하반기 건설부동산 변경사항

2009-07-02T09:44:14Z

◇ 건설.부동산
▲보금자리주택 사전청약 =

보금자리주택 시범지구로 선정된 서울 강남 세곡, 서초 우면, 고양 원흥, 하남 미사 등을 대상으로

9월에 사전청약이 이뤄진다. 이들 지역에서 공급되는 보금자리주택은 4만4천여가구이다.

▲3자녀이상 가구 주택 분양 쉬워진다 =

빠르면 7월부터 3자녀이상인 무주택 세대주는 공공주택을 분양받기 쉬워진다.

전체 물량의 5%가 3자녀이상 가구에 특별공급되고 이와 별개로 5%는 우선공급된다.

아울러 r국민임대주택은 10% 우선공급외에 일반공급분중 15%에 대해 우선권이 부여된다.

▲주공.통합 법인 10월 출범 = 한국토지공사와 대한주택공사의 통합법인이 10월1일 출범한다.

이에 앞서 통합법인의 초대 사장은 8월 중순께 결정될 전망이다.

▲부동산 중개법인 분양대행 전면 허용 =

7월초부터는 부동산 중개법인이 모든 형태의 주택과 상업용 건축물에 대한

업무를 대행할 수 있다. 현재 중개법인은 19가구 이하 주택과 미분양 주택 또는

상가에 대해서만 분양대행할 수 있지만 개인 공인중개사와 형평성을 맞추기 위해 전면 허용된다.

▲토지은행 비축토지 매입 = 토지은행이 7월1일 공식출범해 비축용토지매입에 착수한다.

연내 매입할 규모는 도로용지 1조원, 산업용지 1조원 등 총 2조원 규모이다.

퇴계원-진접 국도 용지와 광주전남국가산업단지 용지 등 21개 사업을 위한 용지가 매입대상이다.

▲기업도시 개발면적 기준 완화 =

11월 28일부터는 수도권 내 기업이 사업시행자가 돼 기업도시 개발을 추진할 경우 면적 기준이 완화.

현재 산업교역형은 500만㎡, 지식기반형은 330만㎡, 관광레저형은 660만㎡가 최소 기준이지만

각각 330만㎡, 220만㎡, 440만㎡로 완화된다.

▲기업투자 활성화를 위한 토지이용규제 개선 =

하반기에는 녹지지역, 농림지경, 자연환경보전지역내의 기존공장으로서

환경오염 우려가 없고 기반시설 확보가 충분한 경우 기존 부지내에 중축에 한해

건폐율을 2년간 20%에서 40%로 완화한다.

계획관리지역에 1만㎡미만의 소규모.개별공장을 지을 경우에는 업종제한이 없이 가능해지고

공장. 창고.연구소 증축때는 건폐율이 40%에서 50^로 높아진다.

▲개발제한구역 행위제한 규제 개선 =

지방자치단체가 자체적으로 개발제한구역을 해제할 수 있는 소규모 단절토지의 기준이

3천㎡ 미만에서 1만㎡ 미만으로 확대된다. 또 논이나 밭을 과수원으로 변경하는 게 허용된다.

▲해외건설지원 글로벌인프라펀드 출범 =

국내 기업의 해외건설사업을 지원하기 위한 글로벌인프라펀드가 9월에 출범한다.

정부는 총 2조원 규모로 펀드를 조성할 계획이다.

▲뉴타운내 재개발사업구역 지정요건 완화 =

이르면 9월부터는 재정비촉진지구(일명 뉴타운)내에서 재개발사업구역 지정이 쉬워진다.

현재 서울시는 노후.불량건축물이 60%이상일 경우, 경기도는 50%이상일 경우에 재개발사업구역으로

지정할 수 있지만 9월 이후에는 각각 48%, 40%만 되도 재개발사업구역으로 지정할 수 있게 된다.

▲재개발지역 세입자, 보상받기 전에는 영업 가능 =

11월말부터는 재개발사업 관리처분계획이 났다고 하더라도 영업보상 등 손실보상을

받지 않은 세입자는 계속 영업을 할 수 있게 된다. 지금은 관리처분계획 고시 이후에는 토지 또는

건축물의 소유자는 물론 지상권자, 전세권자, 임차권자 등이 이들 부동산을 사용하거나 수익을

얻을 수 없도록 돼 있다. 11월말부터는 일정 기준 이상으로 세입자 보호 대책을 마련한 정비사업자는

용적률을 높게 받을 수 있다.

▲상가도 15년 지나면 리모델링 가능 =

8월부터는 상가 등 비주거용 일반 건축물도 15년만 지나면 리모델링을 할 수 있게 되고

면적도 30%까지 늘려 지을 수 있다.

지금은 20년 이상 지나야 리모델링이 가능하지만 5년 앞당겨 리모델링이 가능해진다.

연면적도 기존 면적의 10%만 늘릴 수 있는 게 아니라 30%까지 늘릴 수 있게 된다.

▲공동주택 건설때 자전거 보관소 의무화 =

7월부터는 공동주택을 건설할 때 자전거 보관소를 의무적으로 설치해야 한다.

인구 50만명 이상인 시에서는 100세대당 30대, 그 외 시.군에서는 100세대당 50대를 주차할 수 있도록

동별 출입구 또는 경비실 주변에 설치해야 한다.

▲덤프.믹서트럭 신규등록 제한 =

8월부터 2년동안은 덤프트럭과 믹서트럭의 신규 등록이 제한된다.

이는 건설기계의 공급과잉으로 가동률이 떨어지고 출혈경쟁 때문에 건설기계 임대시장이 불안해지자

건설기계의 수급조절을 위한 조치이다.

용접 안전관리 및 사고방지방안

2009-06-22T22:18:27Z

용접 안전관리 및 사고방지방안 ,화재예방 등

교정주기

2009-06-22T22:16:25Z

시험장비등 교정주기 요약

고속도로 공사용 건설재료 및 시험기준

2009-06-22T22:15:05Z

고속도로 공사용 건설재료 및 시험기준