행복한 작은 空間

펜션내 방갈로 시공과정

2009-08-04T15:52:47Z

여름이면 생각나는 계곡의 시원한 물과 어우러진 펜션내 방갈로 철구조물 시공과정입니다

벽체 100t 사이딩 판넬 시공후 지붕공사가 남았답니다 지붕은 평판넬 시공후 아스팔트슁글로 마감이 될것입니다

지붕공사도 끝이 났고 내외부 마감작업이 남아있답니다 전면입구 바닥마감은 방부목으로 데크를 시공할것입니다

내부마감 진행중 도배작업도 마쳤고 타일작업완료 걸레받이 작업이 한참 진행중에 있답니다

내외부 작업이 거의 마무리 단계에 있구요~~저멀리 보이는 계곡의 시원한 물소리가 귓가에 들리지 않는지요

씽크대 설치완료 내부마감 완료후 집기들이 설치가 되었답니다

주방씽크대 설치완료

욕실마감

외부마감도 거의 완료가 되었고 데크위쪽 구멍난 부분은 유선을 설치하느라 뚜껑이 열려져 있는 상태입니다

방갈로 및 조립식주택 시공전문업체에서 발췌를 하였답니다 http://www.bsr.kr

일반주택 간단수리 과정

2009-08-04T15:17:18Z

시공된지 오래된 일반주택에 시공되어져 있는 거실의 스기목입니다 언제 보아도 칙칙한 느낌이 들어서

새로 합판을 덧대는 공사후 도배와 장판으로 마감을 할것입니다

천정에는 석고로 시공을 하고 벽체는 문틀의 마감 때문에 3mm합판으로 덧 시공을 하여

비용을 절감하기로 하였답니다 클라이언트의 예산 때문으로 거실 부분만 몰딩과 걸레받이를 시공하였구요~

기존 방문을 화이트 톤으로 시공을 한 모습입니다 물론 벽체의 합판도 시공이 끝난 상태이구요

몰딩과 걸레받이가 주는 느낌은 확연히 들어남을 느낄수가 있을테지요~~도배와 장판이 마감된 후의 모습이고

다른 방에는 예산때문에 걸레받이와 몰딩이 시공이 되지 않은 상태를 비교하여 보시길 바랍니다

자녀의 방으로 사용이 될 곳인데 석고로 시공이 된 곳은 기존 결로현상 때문에 벽체가 너무 지저분해서 석고 몇장을

써어비스로 시공을 하여 드렸답니다 기존 천정몰딩이 눈에 거슬리는 군요~~

시공자로서의 안타까움은 결로현상이 워낙 심하여 곰팡이로 인하여 아직 갓난아기의 건강을 생각하니

안타까운 마음 금할길이 없었네요......벽체의 단열도 함께 하였더라면 하는 아쉬움이 가득합니다

상단에서 말씀을 드렸든 것처럼 몰딩이 주는 느낌은 건물의 마감선이기 때문에

미적인 느낌이 확연이 다름을 느낄것입니다

어둡기만 한 방이 문틀 도색과 도배와 장판으로도 대변신이 이루어 졌답니다 아래의 사진에서 즐감하셈**^

비록 교체하지 못한 몰딩이 자꾸 눈에 거슬리기도 하지만 밝아진 방에 위안을 삼을렵니다

칙칙한 주방도 대변신이 시작됩니다

주방의 입구를 포인트 벽지로 분위기를 업 시키니 한층 깨끗하여 보입니다

일반주택및 농가주택,시골집수리,촌집리모델링 전문업체에서 발췌하였답니다 http://www.bsr.kr

농촌주택 리모델링 과정

2009-08-04T14:52:55Z

시골에서나마 가끔 볼수있는 기와지붕의 전형적인 농촌주택의 모습입니다

오래동안 비워져 있는 집을 아파트의 수준으로 꾸미는 작업이 진행중입니다

흉물스러운 모습 좌측으로 보이는 미닫이 문은 기존 안방이였으며 정면에 보이는 곳은 작은방이 였답니다

전체 지붕이 목조로 시공되어진 건물이다 보니 보강작업은 필수적인 사항이기도 합니다

새롭게 만들어지고 확장이 될 안방과 거실과 현관의 모습입니다

기존 벽체를 최대한 활용하여 보강작업이 완료가 되었답니다

내부전체가 도배와 몰딩 우물천정 조명이 완료된 상태입니다 등박스는 다른 자재와 매치가 이루어 지진

않는 느낌이지만 주인장님이 선정한 색상이다 보니 감수를 해야 할테지요~~

전면쪽 우측방이 비좁은 관계로 확장이 되었지만 기존 지붕의 높이 제한 때문에 천정마감도 불가피하게

확장이 된 만큼 낮추어 시공이 되었어도 그렇게 보기는 흉하진 않답니다

욕실이 신설이 된 모습입니다 기존 건물 후면에 욕실을 설치를 하다보니 기존 처마가 낮아 시공하는데 애를 먹었지요

주방창의 틈으로 보이는 인접 건물의 모습입니다

기존의 방 구조는 3칸 형태로 되어져 있어 불편한 점들이 많았지만

방은 2개로 만들고 주방과 거실을 통합하고 내부에 욕실도 신설하고

전면 쪽으로 방을 확장하는 공사가 진행중입니다

수리하기 전의 전면 사진 입니다 계약서에는 외부 마감을 비닐 사이딩으로 마감을 하기로 하였으나

주인장님이 금전적인 문제도 본 공사부분에서 제외를 시켜달라고 메달리는 바람에 시공을 하지 않았지만

주인장님이 훗날 금전적인 문제가 해결이 된 이후에 시공 사진을 찍어가라고 하였으니 궁금 하시더라도

참아 주시길 바랍니다~~

시골집,촌집리모델링,촌집수리,농가주택수리,농가주택리모델링 전문업체에서 발췌를 하였답니다 http://www.bsr.kr

촌집수리,시골집수리,농가주택리모델링 시공과정입니다

2009-04-26T22:49:15Z

언젠가 새마을 운동의 일환으로 슬레트 건물로 탈바꿈을 하고도 많은 세월이 흐르는 동안 주인이 몇번이나

바뀐 집은 혼을 담은 시공으로 촌집수리후 새로운 모습으로 변모가 될 것 입니다

아래채로 있는 축사는 철거가 될것이며 아랫채의 일부이기도 한 창고로 방치된 건물은

훗날 사랑채 혹은 찜질방으로 거듭날것입니다

기존 아랫채와 담장 부분이 철거가 된 후의 농가주택수리 하기전의 전경을 한캇트 올려보았네요~~

집의 연한보다 작게된 전면의 나무는 자두나무라고 하든걸요 아직은 겨울의 체취가 남아있는듯

앙상한 가지 끝에 물이 오르기 시작한듯 한데 춘래불사춘이란 말을 하기도 하지요.....

봄은 왔으나 봄은 오지 오지 않았단 말이 실감이 나는군요......

촌집이라고 불리기도 하고 농가주택,시골집으로 불려지기도 하는 본체의 보강작업과

외부 조적공사가 시작이 되었네요~~자두나무가 꽃인줄 알았는데 잎새부터 피기 시작하는 것을

보아하니 본격적인 봄소식이 전해져 오는듯 합니다

결혼한지 3년차 되는 젊은 내외가 어렵게 장만한 시골집이였기에 처음 계약상에서는 칼라기와강판이란 재질로 시공을 하기로 계약서에는 되어 있으나 거의 대다수가 시공되어져 있는 지붕의 형태가 싫었기도 했지만

젊은 내외분께 남지 않는 공사비였지만 좋은 선물을 남겨드리고 싶은 마음에 흔쾌히 시공을 하기로 하였답니다 천정 철구조물 작업이 끝난뒤 합판을 시공하고 있지요~~

지붕 슁글 공사가 방수시트시공후 작업이 진행되고 있답니다 적갈색의 형태로 마감될 것을 상상하여 보세요

전원의 멋이 느껴집니다

작품으로 남고 싶은 촌집의 형태가 전혀 새로운 모습으로 거듭났답니다 슁글 작업이 완성이 되고 한참 마무리 작업이 진행되고 있답니다

마무리 작업과 함께 정화조 공사와 마당 정지작업이 봄의 끝자락에서 진행중에 있지요~~

마당에 있는 살구나무가 꽃이지고 푸른 새싹을 피우기 시작했답니다

아름다운 전원의 풍경이 물씬 느껴집니다 완성된 방부목으로 시공된 담장도 어우러져 있지요 ~~아름다운 전원의 생활이 되시길 기원 해봅니다

수리하기전의 농가주택의 측면의 모습이기도 하구요~~

새로운 벽체가 설치중에 있답니다

전혀 다른 모습으로 탈 바꿈이 되었지요~~

흙으로의 귀착 .....어쩜 모든이의 마음속에 있는 사람들의 마음일것입니다 흙은 사람들의 마음을 따스하게 하고 고향을 생각케합니다

흙이 그리운 것은 고향이 그립다는 것보다 사람이 그리운것은 아닐까요~~유일하게 남아있는 뒷켠의 흙담도

세멘트의 마감으로 탈 바꿈이 될것입니다

흙집이다 보니 비만오면 내부로 흘러들어 습기가 많이 차기도 하였기에 아까운 마음 뒤로하고 새롭게 깔끔하게 변모가 되었답니다

내부의 수리하기전의 전형적인 농가주택의 내부 모습 입니다 감춰진 천정의 합판속의 모습은

어떤 모습일까요

오랜 세월을 고스란히 간직하고 있는 철거후의 섯가래와 빛바랜 황토색상과 나무의 모습이 무상한 세월을

대변하여 주는것 같네요~~기둥들도 전체적으로 제거하기 위하여 보강작업이 병행될것이며 과연 어떤 모습으로 거듭날지 기대하여 보세요

위에서 말씀을 드렸다 싶이 보강작업이 한참 진행중에 있으며 필요없는 기둥들이 하나둘 제거되고 있답니다

완성된 거실의 모습은 마침 도회지에 있는 집처럼 작품으로 거듭났답니다

안방에는 어렵게 장만한 가구가 들어섰구요~~

좁지만 효과적으로 만들어진 주방 신혼의 분위기가 느껴지지 않는지요~~~

도회지에서 집 장만하기 무척이나 어렵지 않습니까 ......하지만 허름한 시골집을 저렴하게 구입하여 멋지게

꾸며 사는것도 작은 행복이 아닐까 하는 생각이 드는군요

촌집리모델링,시골집수리,시골집리모델링,농가주택수리,농가주택리모델링 전문업체

부산리모델링에서 참고를 하였답니다 http://www.bsr.kr

전원으로 돌아가실 분들에게 유익한 정보가 되길 바래봅니다

tag : 리모델링, 주택리모델링, 주택수리, 촌집수리, 시골집수리, 농가주택수리, 농가수리, 촌집리모델링, 시골집리모델링, 농가주택리모델링, 농촌주택수리, 농촌주택리모델링, 농가리모델링, 고가수리, 고가리모델링

헌집수리,촌집수리,농가주택수리,주택리모델링시 알아야 할 사항!!

2009-03-03T20:16:52Z

집을 소유하고 있다 보면 세월이 지나갈수록 건물의 상태가 노후하여 지기 마련 입니다

부모님에게 물려 받은 집이든 본인이 소유한 집이든 이것 저것 신경쓸 부분없이

여유 자금만 많다면 헐어내 버리고 신축을 하는것이 가장 좋은 방법일수 있으나

그것 또한 건축비가 하늘 높은줄 모른체 상승을 하여 신축을 한다는 것 또한 쉽지 않은 일이

되어 버리고 말지요........

흔히들 비용이 저렴하게 소요되는 조립식 주택으로 지으면 비용이 작게 든다고 좋아하시는 분들도

계시기도 합니다만, 필자 또한 2005년 3월경에 직접 32평형 조립식 주택을 지어보니

일반 건축물에 비하여 저렴한 것은 사실이였습니다

하지만,본 건물이 있을경우 건물 멸실신고와,폐기물처리비, 인,허가비,설계사무소의 설계비,본 공사에 포함되지 않는

담장,대문공사,씽크대,도배,장판,등기구,수도,전기 인입비,토공사, 준공검사..........등 제반 경비등이 눈덩이 처럼 불어 났습니다

조립식 주택의 실제 투입비는 내,외부 마감재를 기본으로 저렴하게 하였을때 시공비와 자재비 포함하여

평당160만원 정도가 건축비로 투입이 되었지만 공사를 마친뒤 정산을 해보니 평당 198만원 정도가 소요가 되었지요

이런 경우를 두고 배보다 배꼽이 커단 말을 하든가요.......2009년 기준으로 보았을때 조립식으로 주택을 신축할려면

최소 220만원선이 투입될것으로 보여집니다 물론 실제 공사비만 그렇단 말씀 입니다

자재비와 인건비 상승이 주요 원인 일테지요~ 얼마전 지은지 얼마되지 않는다고 생각한 필자가 거주하고 있는

조립식 주택이 노후가 되어 대대적인 수리를 하였 답니다

리모델링인 셈이지요~~처음 조립식 건물을 지을때도 아름아름으로 아는 사람을 통하여 시공을 하였는데

여러분은 절대적으로 아는 분에게 일을 맡기지 않는것이 현명한 방법이란 생각을 합니다.

여러분들도 잘 아실 테지만, 아는 사람 끼리는 일이 잘못 되었을 때도 서로의 입장 때문에 그냥 넘어가는 경우가

허다하지 않든가요....아는 사람끼리라면 더욱 철저하게 시공을 하고 더 많이 챙겨주는것이 도리인데,

우리나라 사람들에게만 있는 그놈의 정 때문에 이러지도 저러지도 못하는 경우가 많이 발생을 하기도 하지요...

그래서 리모델링 전문 업체 홈페이지 검색으로 낱낱히 뒤지고 파악을 한뒤 3군데 업체에게 견적을 받았 답니다

견적이란 내역서와 원하는 도면만 제시를 한다면 견적 금액은 별차이가 없이 근소한 차이가 날터 이지요~~

제같은 경우 업체선정을 할때 우선 기준이 된것은 업체의 홈페지상 실제 시공자료 사진들이 다양하게 있는가가

관건이였기도 합니다

솔직히 돈만 들이면 업체들의 홈페지는 대기업처럼 번듯하게 꾸밀수가 있는 것이 사실이 아닐련지요

시공실적등은 돈을 들여서도 구입을 할수가 없기 때문에 번듯한 홈페지든 그렇지 않든 다양한 시공 사진이

시공 경험을 말을 해주는 것은 자명한 사실일 것 입니다.

제가 거주하고 있는 곳은 시골의 한적한 곳이기에 전형적인 시골집,흔히 촌집이라고 불리기도 하고 농가주택들이

산재한 마을이기도 하지요 저희집을 거의 완벽하게 리모델링한 덕분에 같은 마을에 계시는 어르신들이 노후주택수리,

시골집수리,촌집수리,농가주택수리란 개념만 알고 있다가 리모델링에 대한 개념을 터득하게 되었고 저희 집을 리모델링한

업체가 우리마을에서 농가주택리모델링,촌집리모델링,시골집리모델링,노후주택리모델링을 몇체를 하는것을 보고,

뿌듯한 마음이 들었기도 하지요~~전문 업체에게 일을 맡기는 것 또한 중요한 것 이지만, 그런 업체를 어떻게 찾고,

어떻게 만날 것인가 하는 것은 제가 아무리 추천을 하는것 보다 더 소중한 것은 여러분 인근에 있는 업체들 중에서

직접 검증을 하고 다양한 시공경험이 많은 업체를 만나는 것이 아닐까요..........

노래에도 있듯이 무조건~무조건 신뢰할수 있는 업체여야 하며, 말이 필요없이 시공 사진이 업체의 시공경험을

말을 해줍니다

그리고 전문 업체를 만나는 요소중 중요한 것이 빠졌네요........도시에서 아파트만 전문적으로 시공을 하는 업체와

농촌에 있는 집들을 수리한 적이 없는 업체에게 일을 맡겼다간 더욱 큰 낭패를 당할수가 있습니다

노후된 촌집리모델링이나,시골집수리,농가주택,노후주택 수리를 의뢰를 할때는 시공실적을 유심히 살핀 다음

결정을 한다면 후회하지 않을것이란 생각이 들어서 장문의 글을 남기게 되었군요~~

혹여라도 필요한 분들은 직접 검증을 하신뒤에 검증을 하여도 좋을것 같아서 경험자의 글을 남기니

많은 도움이 되시길 바랍니다

제가 일을 맡긴 업체의 홈 주소이니 참고만 하시길 바랍니다 http://www.bsr.kr

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주택리모델링시 단열공사의 소중함에 대하여

2009-01-18T12:32:49Z

오래된 주택이 안고있는 공통적인 사항중 가장 취약한 부분은 겨울이면

전체가 냉방이란 것과 여름엔 찜통속 같은 집이란 것이죠^^*

그도 그럴수밖에 없는 상황은 대다수의 주택이 대략 15년 이상된 건물이라고 말을 할수가 있을것입니다 물론 그당시 제한된 자재의 상황과 시공업자의 농간(건축비를 아끼기 위한 비양심적 행동)으로 시공되어져야 할 단열재를 고의로 빼 먹은 것으로 나누어 질수도 있을것입니다.....또 한편으로 단열재가 시공이 되어져 있음에도 왜 그런 현상이 발생 될수가 있는가 하고 반문을 할수도 있겠죠....만약 단열재가 시공이 되어져 있는데도 불구하고 똑 같은 현상이 생기는 것은 규격품이 아닐수 있으며 시공상의 결함이라고 말씀 드릴수 있습니다.

원인은 여러 가지가 있겠지만 단열재의 기능면에서 시공 되어져 있는 경우와 그렇지 않은 경우는 하늘과 땅의 차이가 있답니다 여러 시공현장에서 직접 체험한 바에 의하면 연료비 대비를 하였을땐 35% 정도의 차이가 나니 단열의 소중함을 느낄수가 있을 것 입니다.

많은 분 또한, 단열의 필요성에 대하여 절실함을 알지만 여러가지 여건상(거주를 하고 있으면서 공사를 한다는 것도 많은 애로사항을 수반하고 있을테지요...)

하지만,단열공사 만큼은 차일피일 미루지 말아야 한다는 것 입니다

첫번째 이유:난방비의 손실이 발생하기 때문(전체 기한으로 따지면 경제적손실)

두번째 이유:건강을 헤친다는 것입니다 겨울 같은 경우 바깥의 기온과 내부의

기온차로 결로현상이 발생하여 내부에 습기가 차서 곰팡이가

생기게 되고 곰팡이 균이 인체로 침투를 하게 되면 병을 수반

할테죠~(방바닥은 난방이 되어 뜨거운데 반하여 실내공기는 바깥에

있는 느낌과 같을 테니까 감기가 걸릴 확률이 무척 높다는 것입니다)

세번째 공통사항:전반적인 사항에 대하여 꼭 필요성을 느끼다 겨울이 지나면

다음으로 미루는 악순환이 발생한다는 것 입니다

그런 악순환을 차일피일 미루다 보면 호미로 막아야 될일을 가레로

막는 우를 범한다는 것이죠^^*

네번째 주의사항: 단열공사시 놓지지 말아야 할 사항들 입니다

(오래된 창호와 함께 단열공사가 병행이 되어야 효과를 볼수가 있

겠 죠~! 창호만 교체를 한다던지 그반대로 창호는 놓아두고 단열만

한다면 단열 효과를 볼수가 없다는 것 입니다.

그 이유는 외부와 노출이 된 벽체를 그냥 둔 상태에서 창호 교체를

한들 무슨 소용이 있을까요..?그리고 단열공사시 꼭 챙겨야 할 작은

부분들중 이음새 부분들에 빈틈이 없게 우레탄 충진제로 채워야 하며

천정단열재 시공시에는 천정 반자틀 위에 얹혀 시공을 하는 것이

일반적인 시공법이라고 우기는 경우들이 있는데 그것은 잘못된

시공법 입니다.

물론 작업 여건과 다른 상황들로 인하여 어쩔수 없는 경우에도 그

방법을 선택을 하면 두고 두고 후회를 합니다.

필히 챙겨야 할 사항들 입니다 단열계획을 세우는데 좋은 참고가

되길 바랍니다.

참고사이트 : http://www.bsr.kr

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울산아파트리모델링제안

2008-12-22T19:08:06Z

>> 리모델링의 필요성

1) 시대적 원인 - 건축물 내 비효율적인 공간의 재활용(공간확장,규모의 확대,변화) 건축물 내 현재

사용되지 않고 있거나 비효율적으로 운영되는 공간을 찾아 효율적으로 개선하여 건축주나 입주자

모두에게 이익이 돌아 갈 수 있는 방안을 제시합니다.

2) 사회적 요구 - IBS(Intelligent Building System)에 대한 요구 급속도로 디지털화 되어가는 세상에서

기존의 건물에 새로운 첨단의 기능을 불어넣어 건물주와 입주자 모두 만족합니다.

3) 물리적 원인 - 외관 및 주거환경의 개선요구(노후된 환경) 주변을 돌아보면 21세기인데 우리 건물을

보면 지난 세기가 저절로 떠오른다면 리모델링을 고려하실 것입니다.

건물주에게는 자긍심과 임대율 및 임대비 향상을, 입주자에게는 쾌적한 환경을 제공합니다.

4) 기능적 원인 - 유지관리비의 과대한 증가 노후화된 설비 및 장비의 사용은 기능성의 저하뿐만 아니라

에너지 사용비의 과다지출을 의미합니다.

정확한 진단을 바탕으로 한 고 효율 설비의 사용으로 에너지 사용비를 절약할 뿐 아니라 첨단기기의

우수한 시스템을 제공 합니다.

유용한 정보들이 가득한 카페에서 발췌를 하였답니다 우측 바로가기 http://cafe.daum.net/ehounging

tag : 인테리어, 리모델링, 아파트리모델링, 아파트인테리어, 울산아파트리모델링, 울산아파트인테리어, 울산아파트수리, 울산아파트베란다확장, 울산아파트거실확장, 울산아파트리모델링카페, 울산아파트인테리어카페

경남아파트리모델링제안

2008-12-22T19:05:17Z

>> 리모델링의 경향

최근 리모델링시장이 정부의 지원책과 대기업들의 참여,수요자의 인식이 바뀌면서 급속히 커지고 있다.

그 동안 리모델링은 아파트 개조 등 낡은 집을 고치는 단순한 개,보수 수준에 머물러 있었지만

근래 들어서는 비효율적인 공간을 없애고 필요한 공간을 재배치한다거나,용도를 변경해 재테크 수단으로

이용,내집 마련의 효과적인 방법 등으로 그 범위를 넓혀가고 있다.

특히 주택을 근린시설로,또는 업무용 시설로 바꾸는 용도변경의 경우 직접 상업시설로 활용하거나

임대를 주는 등 재테크 수단으로서의 역할을 할 수 있다. 뿐만 아니라 경매나 공매를 통해 싼값에 주택을

구입해 리모델링을 하면 굳이 비싼 아파트를 고집하지 않아도 훌륭한 내집마련을 할 수 있어

내집 마련의 효과적인 수단으로도 각광 받고 있다.

리모델링은 겉만 화려한 소비적 측면보다는 실용성과 합리성을 추구하는데,요즘에는 밝고 실용적인

소재가 많이 이용되고,재건축하기 어려운 집,전용주거지역에 끼여있는 집,도로가 없는 집 등에

특히 유리하다.

신축대비 50~60%선의 가격이면 원하는 수준으로 개조가 가능한 것도 IMF이후 리모델링이 각광 받는

이유중의 하나이다.

>> 리모델링의 필요성

1) 시대적 원인 - 건축물 내 비효율적인 공간의 재활용(공간확장,규모의 확대,변화) 건축물 내 현재

사용되지 않고 있거나 비효율적으로 운영되는 공간을 찾아 효율적으로 개선하여 건축주나 입주자

모두에게 이익이 돌아 갈 수 있는 방안을 제시합니다.

2) 사회적 요구 - IBS(Intelligent Building System)에 대한 요구 급속도로 디지털화 되어가는 세상에서

보면 지난 세기가 저절로 떠오른다면 리모델링을 고려하실 것입니다.

에너지 사용비의 과다지출을 의미합니다.

정확한 진단을 바탕으로 한 고 효율 설비의 사용으로 에너지 사용비를 절약할 뿐 아니라 첨단기기의

우수한 시스템을 제공 합니다.

유용한 정보들이 가득한 카페에서 발췌를 하였답니다 우측 바로가기 http://cafe.daum.net/ehounging

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부산아파트리모델링제안

2008-12-22T19:02:37Z

>> 리모델링의 경향

최근 리모델링시장이 정부의 지원책과 대기업들의 참여,수요자의 인식이 바뀌면서 급속히 커지고 있다.

그 동안 리모델링은 아파트 개조 등 낡은 집을 고치는 단순한 개,보수 수준에 머물러 있었지만

근래 들어서는 비효율적인 공간을 없애고 필요한 공간을 재배치한다거나,용도를 변경해 재테크 수단으로

이용,내집 마련의 효과적인 방법 등으로 그 범위를 넓혀가고 있다.

특히 주택을 근린시설로,또는 업무용 시설로 바꾸는 용도변경의 경우 직접 상업시설로 활용하거나

임대를 주는 등 재테크 수단으로서의 역할을 할 수 있다. 뿐만 아니라 경매나 공매를 통해 싼값에 주택을

구입해 리모델링을 하면 굳이 비싼 아파트를 고집하지 않아도 훌륭한 내집마련을 할 수 있어

내집 마련의 효과적인 수단으로도 각광 받고 있다.

리모델링은 겉만 화려한 소비적 측면보다는 실용성과 합리성을 추구하는데,요즘에는 밝고 실용적인

소재가 많이 이용되고,재건축하기 어려운 집,전용주거지역에 끼여있는 집,도로가 없는 집 등에

특히 유리하다.

신축대비 50~60%선의 가격이면 원하는 수준으로 개조가 가능한 것도 IMF이후 리모델링이

각광 받는 이유중의 하나이다.

>> 리모델링의 필요성

1) 시대적 원인 - 건축물 내 비효율적인 공간의 재활용(공간확장,규모의 확대,변화) 건축물 내 현재

사용되지 않고 있거나 비효율적으로 운영되는 공간을 찾아 효율적으로 개선하여 건축주나 입주자

모두에게 이익이 돌아 갈 수 있는 방안을 제시합니다.

2) 사회적 요구 - IBS(Intelligent Building System)에 대한 요구 급속도로 디지털화 되어가는 세상에서

보면 지난 세기가 저절로 떠오른다면 리모델링을 고려하실 것입니다.

에너지 사용비의 과다지출을 의미합니다.

정확한 진단을 바탕으로 한 고 효율 설비의 사용으로 에너지 사용비를 절약할 뿐 아니라 첨단기기의

우수한 시스템을 제공 합니다.

유용한 정보들이 가득한 카페에서 발췌를 하였답니다 우측 바로가기 http://cafe.daum.net/ehounging

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농가형주택수리,단독주택수리,촌집수리 제안서

2008-12-18T11:47:19Z

시골집들의 특성은 기와집이거나 슬레이트 건물이 주종일것입니다.시대가 흐르다 보니 낡고 공간이 턱없이 부족하여 새로 신축을 할려고 하면 비용 때문에 망설여 지는것이 사실 입니다.

그리고 손을 댈려고 하니 구조 때문에 무너지는 것은 아닐까 하는

염려들..........그러한 생각들 때문이라면 오랜 시공의 경험과 주택수리에 대한 다양한 실무 경험들로 다져진 업체에게 언제든지 상담을 주신다면 친절한 상담을 하여 드리겠습니다.

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아래의 사진은 수리하기전의 전경이며 아랫채로 있었던 불필요한 건물은 철거를 한 후의 사진입니다.

시골집이 안고 있는 여러가지 특성상 춥고, 좁고, 기능상의 문제들을 많이 안고 있는 실정 입니다 그러한 사항을 고려하여 전면거실 부분을 확장하게 되고 기와집이였던 지붕전체를 현대의 추세에 맞게 칼라 강판으로

새롭게 단장을 할 예정 입니다.

전면 부분 확장을 위하여 철구조물 작업이 한참 진행중입니다 시골집의 구조를 보다 효율적으로 리모델링 할겄입니다

기존 재래식 화장실이 있어서 여러가지로 불편한점이 많았던 부분을 감안하여 수세식으로 교체하기 위한 방안으로 정화조도 매설하였답니다

전형적인 3칸 시골집이 완성된 후의 전경 입니다 수리전의 옛날 토기와는 온데간데 없고 영구적인 기와칼라 강판으로 탈 바꿈이 되었으며 담장과 대문 또한 전체 방부목으로 시공을 하였답니다

현관의 모습입니다 그동안 신발장 놓을 공간이 없어서 불편한 점이 많았지만 명절이 와도 이젠 걱정할 필요가 없을것입니다

완공이 되어가는 과정을 옥상에서 촬영한 전경입니다 기존의 건물을 상상하면 대궐같은 집으로 변모되어 가는 중 입니다.

수리전에는 주방의 구조 또한 너무 협소하여 불편한 점들이 많았지만 이젠 보다 넓어진 공간을 상상해보시길

아래의 사진은 확장 되기전 전형적인 3칸 구조의 시골집이 안고있는 구조적인 문제점이 기둥으로 인하여 불편한점이 많았습니다 하지만 H-BEAM 보강작업으로 더욱 탁 트인 모습으로 바뀔것입니다

넓어진 모습 기존에 있던 기둥도 사라지고 많은 가족들이 담소를 나누어도 답답한 느낌이 들지 않을것 같습니다 전형적인 시골이라 명절때 출가한 자녀들이 방문을 하여도 충분한 공간이 확보가 되었답니다.

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주택수리,집수리,단독주택수리,주택리모델링(경남/부산/울산/밀양/김해전문

2008-12-01T18:26:43Z

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오래된 연립주택의 거실 모습입니다 관리가 제데로 이루어 지지않은 거실의 상태입니다 물론 수리전의 사진이구요^^*

아래의 사진은 작업전 누수가 되는 부분을 보수를 한다음 목공작업후 도배가 마감이 된 상태입니다

아래의 사진은 건물 맨끝쪽 집으로서 안방의 벽체가 외부로 노출이 되어 있어 단열에도 문제점이 있었습니다. 단열공사에서 가장 중요한것은 기존창호의 기능성이 떨어질 경우 필수적으로 이중하이샤시 창호로 교체를 해야 된다는 것입니다 하이샤시 이중창호교체와 단열공사도 완벽하게 시공될것입니다

수리를 한다음 조금 아쉬웠던것은 몰딩공사까지도 병행이 되었더라면 수리를 한것처럼 폼이 좀났을텐데~~

집주인분이 예산문제로 제외를 하는 관계로 수리의 효과는 덜하지만 창이라고 교체를 하고 나니 겨울나기가 훨씬 편할테죠~~~

수리하기전의 기존 욕실은 사진에서 처럼 내부로 벽체가 움푹 들어가 있는 관계로 거실과 욕실공간이 불편한 구조로 되어 있었으나 리모델링시 좌측에 있는 작은방 출구의 선까지 확장을 할 계획입니다

ㅎ 도어까지 교체가 된 수리후의 모습입니다 물론 좌측은 작은방 출구이고 우측은 기존욕실일테죠~~~

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촌집수리,주택수리(부산/경남/울산/밀양/하동/사천/서부경남지역 전문시공/

2008-12-01T18:15:39Z

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주택리모델링시 꼭 챙겨야 하는 사항들입니다

2008-11-30T17:59:23Z

사진앨범 :: 부산주택리모델링 시공과정입니다

바람같은인생 님의 다른 PEPBOX 보기

오른쪽 하단에 보면 [크게보기] 버튼이 있습니다.
"꽉찬 화면"을 선택해서 영상을 크게 감상하세요.

*주택의 경우는 획일화된 아파트의 리모델링과는 많은 차이가 있습니다

복잡 다단한 구조와 안전상의 문제들을 고려하지 않고 시공경험등이 없는

업체에게 공사를 맡길 경우는 큰 낭패를 당할수도 있답니다.

검색사이트에서 살펴보면 정확히 판단을 할수가 있겠지만 업체를 파악하는 방법중

주택에 대한 시공 실적자료들이 경험을 말해 준 답니다.

리모델링 계획시 가장 염두해야 할 부분이기도 할테지요...............

시공자료 사진들이 없는 업체라면 아무리 잘꾸며진 홈페이지를 가지고 있어도

신뢰가 가지 않을것이구요~~

여러가지 상황들도 많겠지만 가장 먼저 살펴야 할것은 시공경험을 꼭 꼼꼼히 살핀 다음

결정을 하였으면 좋겠답니다.

아래의 업체는 가장 많은 시공실적 자료들이 방대하게 있더군요.

http://www.csfr.co.kr/html/love_1.htm

직접확인 해보시길 바랍니다.

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양변기설치방법

2008-07-28T22:18:41Z

기존 양변기를 철거를 하기전 계량기 벨브 잠금 필수사항 ^^*

철거시 준비물 큰 일자형 드라이버, 망치 변기는 백세멘트라고 하는

마감재 위에 설치가 되어 있기 때문에 드라이버를 이용하여 변기 밑부분 주위를

충격을 가하면 탈착이 됩니다 물론 몽끼를 이용하여 벨브를 푸는것을 기억하셨겠지요^^**

변기 설치시에는 빠져서는 안되는 마감 재료가 있는데 타일 가게에 가시면 백세멘트란것이

있습니다 (변기설치 용도 라고 하면 작은 포장에 든것을 줄것입니다

사용방법은 밀가루 반죽하듯이 하되 약간 물르게 반죽을 해야 합니다)

기존 변기 철거를 한곳을 빗자루 등으로 깨끗이 청소를 하는 것은 기본이구요

청소가 완료된후 기존 변기 앉혀진 곳으로 백세멘을 두껍게 올려준다

(내부는 비워진 상태이며....pvc 주위에 놓는것도 필수 사항)

그런 다음 조립된 변기를 중심을 잘 맞춰야(변기 물구멍과 pvc 배수관을 정확히 맞추는것이 관건 )

누수가 되지 않습니다

그런 다음 수평을 맞춘후 스펀지를 이용하여 변기 혹은 바닥에 묻은 백세멘트를

깔끔하게 닦아 냅니다(주의 사항 백세멘트의 특성은 대충 닦고 마른 이후에는

지우기가 상당히 힘이 듭니다)

마감이 완료가 되면 백세멘트가 굳는 시간이 6시간 정도가 소요가 되니

절대 사용금지 하여 주시면 설치~~끝!!!

혹시라도 설치시 궁금한 사항이 계신다면 글을 남겨 주세요

씨스퍼 리모델링 바로가기 클릭

물론 변기 구입시 미조립 상태임으로 각종 부속이 빠진것이 없는가도 잘 챙겨야

할테죠 첨부사진 바로 아래의 것은 조립이 완성된 상태이며....

하단부분들의 부품은 조립이 되기전에 것입니다

조립하기전 먼저 하이탱크라고 하는 (물보충 탱크와 변기 몸통은 구입시 별도로 되어 있음)

양변기 절수세트를 조립하고 양변기 핸들세트가 조립이 된 후 양변기 볼트세트로

조립을 하면 완성이 된답니다

첨부

변기.jpg (75kb) 다운로드 폰샷전송

양변기 시트.jpg (50kb) 다운로드 폰샷전송

양변기 절수 부속세트.jpg (65kb) 다운로드 폰샷전송

양변기 헨들고무세트.jpg (69kb) 다운로드 폰샷전송

양변기용 볼트셋트.jpg (58kb) 다운로드 폰샷전송

양변기헨들.jpg (15kb) 다운로드 폰샷전송

tag : 화장실리모델링, 욕실수리, 양변기설치방법, 변기설치직접하기, 변기시공, 화장실변기, 욕실변기설치하기, 변기교체

욕실문이 안쪽으로 열리는 이유

2008-07-28T22:09:23Z

우리가 거주를 하고 있으면서 그냥 지나치기 쉬운 것중의 한 가지가 있습니다

건축을 하면서 특별한 경우를 제외하면 거의 대다수 욕실 안쪽으로 문이

열리도록 되어 있답니다.

물론 상식적인 부분이라 사전에 알고 계시는 분들도 계실 테지만 모르는 분들도

원리를 말씀 드린다면 아~하 하며 공감을 하실 것으로 보여 집니다

먼저 욕실의 공간은 물을 사용하는 곳임으로 욕실 출입문의 방향이 밖으로

설치가 되어 있을때 샤워를 하다 물이 문쪽으로 튄다면 당연히 거실쪽으로

스며 들테지만 그 반대로 생각 하신다면 쉽게 이해가 될 것 입니다.

물론 너무 작은 상식적인 부분이라 시시하단 생각을 하셨다면 이해를 하여

주시길 바라겠습니다. 참고사이트 http://www.bsr.kr

tag : 화장실, 욕실, 욕실도어, 욕실문, 화장실도어