골프회원권의 모든것- KT회원권 박병규

11월 27일 프라자CC 회원권 매수합니다.

2009-11-27T11:38:46Z

프라자CC 회원권 매수합니다.

금액: 7300만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : 프라자CC, KT회원권

11월 27일 중앙 가족회원권 매도합니다.

2009-11-27T11:07:07Z

중앙 가족회원권 매도합니다.

금액: 4970만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : 중앙, KT회원권

11월 27일 캐슬렉스 분담금 개인회원권 매도합니다.

2009-11-27T11:01:43Z

캐슬렉스 분담금 개인 회원권 매도합니다.

금액: 8850만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : 캐슬렉스, KT회원권

11월 27일 캐슬렉스 분담금 가족회원권 매수합니다.

2009-11-27T10:37:29Z

캐슬렉스 분담금 가족회원권 매수합니다.

금액: 10500만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : 캐슬렉스, KT회원권

11월 27일 양지파인 주중회원권 매수합니다.

2009-11-27T10:32:09Z

양지파인 주중회원권(분양가 1800만원) 매수합니다.

금액: 3300만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : 주중회원권, 양지파인, KT회원권

11월 27일 양지파인 일반회원권 매도합니다.

2009-11-27T10:23:17Z

양지파인 일반 회원권 매도합니다.

금액: 5600만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : 양지파인, KT회원권

11월 27일 강남300 회원권 매도합니다.

2009-11-27T10:09:58Z

강남300 일반회원권 매도합니다.

금액: 21300만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : 강남300, KT회원권

11월 27일 전일대비 시세하락한 골프회원권

2009-11-27T10:07:53Z

이스트밸리	127,000	126,000	▼ 1,000	-0.79%	124,200
88(팔팔)	26,500	26,000	▼ 500	-1.89%	27,500
뉴서울	25,000	24,500	▼ 500	-2.00%	27,700
송추	53,500	53,000	▼ 500	-0.93%	50,700
블루헤런	17,500	17,300	▼ 200	-1.14%	17,600
서서울	18,700	18,500	▼ 200	-1.07%	17,600
엘리시안강촌(8000)	18,000	17,800	▼ 200	-1.11%	23,750
태영	25,700	25,500	▼ 200	-0.78%	24,900
군산	8,800	8,700	▼ 100	-1.14%	11,729
솔모로	10,400	10,300	▼ 100	-0.96%	10,100
은화삼	16,700	16,600	▼ 100	-0.60%	17,500
광주	3,050	3,000	▼ 50	-1.64%	2,880
남광주	3,650	3,600	▼ 50	-1.37%	3,200
설악프라자	3,600	3,550	▼ 50	-1.39%	3,400
용원	6,500	6,450	▼ 50	-0.77%	5,500
캐슬렉스(일반)	6,200	6,150	▼ 50	-0.81%	4,500
태인	5,350	5,300	▼ 50	-0.93%	4,122
함평다이너스티	8,250	8,200	▼ 50	-0.61%	6,700

tag : 골프회원권시세, KT회원권

11월27일 전일대비 시세상승한 골프회원권

2009-11-27T10:06:59Z

안성베네스트(13000)	19,700	20,000	▲ 300	+1.52%	26,450
제일	22,300	22,600	▲ 300	+1.35%	22,300
태광	14,500	14,800	▲ 300	+2.07%	14,800
남서울	19,800	20,000	▲ 200	+1.01%	18,800
강남300	20,500	20,600	▲ 100	+0.49%	21,200
레이크우드분담금	18,500	18,600	▲ 100	+0.54%	13,800
보라(29,000)	30,200	30,300	▲ 100	+0.33%	27,000
스카이밸리(7850)	8,700	8,800	▲ 100	+1.15%	9,300
안성베네스트(15000)	21,400	21,500	▲ 100	+0.47%	18,900
코리아일반	15,700	15,800	▲ 100	+0.64%	16,400
상떼힐익산가족	2,850	2,900	▲ 50	+1.75%	2,850
승주	7,800	7,850	▲ 50	+0.64%	6,700
창원	5,550	5,600	▲ 50	+0.90%	3,654
클럽900	6,050	6,100	▲ 50	+0.83%	5,400

tag : 골프회원권시세, KT회원권

11월 27일 태광cc 회원권 매수합니다.

2009-11-27T09:55:04Z

태광cc 회원권 매수합니다.

금액: 15000만원

KT회원권 박병규 팀장

02-2192-4700, 011-389-7953

tag : KT회원권, 태광CC

[골프회원권 매매가이드] "반등 쉽지 않네"

2009-11-27T09:00:16Z

[아시아경제 김세영 기자] 골프회원권시장이 여전히 약세다.

지난주 일부 종목의 상승세로 '기대치'가 높았지만 매수세력의 외면으로 분위기 반전에는 실패했다. 최근 중ㆍ저가권의 상승세에 견인차 역할을 했던 88이 특히 400만원 떨어져 매매자들을 혼란스럽게 만들고 있다. 골프회원권전문가들은 "연말 결산을 앞둔 법인들의 움직임을 감안한 매매전략이 필요하다"고 조언하고 있다.

▲ 그나마 서서히 '연착륙' <고가권>= 하락폭이 점차 줄면서 누적매물이 조금씩 소진되고 있다. 가평베네스트와 남부는 시세 방어에 일단 성공했다. '곤지암 빅 3' 중 렉스필드는 낙폭을 줄였다는 것이 위안거리. 레이크사이드는 그러나 추가로 1000만원이 더 떨어졌다. 신원이 지난주에 이어 '나홀로' 1500만원 상승해 눈길을 끌었다.

▲ 종목별 혼조세 가중 <중가권>= 매도와 매수 세력간의 치열한 공방전이 벌어지고 있다. 매각설과 함께 최근 강한 상승기류를 탔던 뉴서울은 100만원 상승에 그쳤고, 88은 오히려 하락했다. 남서울과 태광 등 '근거리골프장'이 상대적으로 좋다. 외곽은 발안이 최고 500만원 상승했고, 여주ㆍ이천권의 블루헤런과 신라는 하락했다.

▲ 영남권 뒤늦은 '한파' <저가권>= 중가권과 큰 차이가 없다. 한원이 100만원 오르며 2주 연속 견고한 흐름을 보였다. 캐슬렉스도 상승세로 돌아섰고, 외곽에서는 솔모로가 200만원 상승하며 신바람을 냈다. 지방은 아시아드와 부산 등 영남권이 최고 500만원 빠지며 뒤늦게 낙폭이 커져 우려를 자아내고 있다.

김세영 기자 freegolf@asiae.co.kr
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tag : 골프회원권시세, KT회원권

KS인증 골프장 1호는 어디?

2009-11-27T08:58:53Z

전북지역의 한 골프장. 기사와 관련은 없음

[아시아경제 이경호 기자] 27일부터 300여곳이 넘는 골프장을 대상으로 KS인증제도가 도입된다.

지식경제부 기술표준원은 9홀 이상 대중제 및 회원제 311곳의 골프장을 대상으로 부킹(예약)의 공정성, 티 오프 간격, 음식물위생관리 등 서비스 전반에 걸쳐 심사를 해 골프장 서비스에 대해 KS인증을 실시키로 했다고 26일 밝혔다.

골프장에 대한 인증심사는 시설과 운영 전반에 대한 "사업운영체계 심사"와 고객만족도를 직접 느낄 수 있는 서비스 품질에 대한 "서비스 심사"로 이루어지며 두 심사에 모두 합격해야 골프장에 KS 인증마크를 부착할 수 있다.

사업운영체계 심사는 표준화체계, 서비스 운영체계, 서비스 품질관리, 인력관리, 시설·장비 및 환경·안전 관리 등의 심사항목이 있으며, 특히 골프장 시설이 환경친화적으로 관리되는지와 안전사고 예방체계가 마련되어 있는지를 심사한다. 서비스 심사는 골프장 서비스를 직접 제공받는 이용객 입장에서 예약부터 경기종료 후 정산, 고객불만 처리까지 서비스의 전과정을 심사한다.

기표원은 "KS인증 실시로 골프장 운영의 효율성을 높일 뿐만 아니라, 이용객 입장에서는 만족스런 서비스를 받을 수 있게 된다"면서"골프장의 배짱 영업이 근절되고 서비스 수준이 높아지면 해외로 나가는 골프 여행객을 국내로 붙잡아 두고, 중국, 일본의 골프 관광객을 유치하는 효과도 있을 것"으로 기대했다.

기표원은 연내에는 콘도미니엄도 서비스 KS 인증대상으로 지정하는 등 관광분야 서비스에 KS 인증을 적극적으로 도입할 계획이다.

한편, 2008년 기준 국내 골프장 수는 311개(회원제 183개, 대중 128개)로서 골프장 이용객수는 연간 2398만명으로 추산된다. 골프장 매출규모는 3조원으로 골프산업 전체는 30조원의 시장으로 추정된다.

한국소비자원에 접수된 골프장 이용객 불만관련 신고건수는 최근 3년간(2006∼2008) 400건대를 기록했다가 올 10월까지 553건으로 증가했다. 불만 대부분 골프회원권과 관련되며, 골프장 서비스에 대한 직접적인 불만유형은 예약의 불투명성, 그린피 횡포, 서비스종사자의 불친절, 비싼 부대시설 이용료, 바가지 상흔 등이다.

이경호 기자 gungho@asiae.co.kr
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은행들 '법적고민'안긴 서울시 대여금고 압류

2009-11-27T08:58:01Z

프라임경제] 서울특별시가 지방세 고액체납자에 대해 '대여금고 압류'를 실시해 관심을 끌고 있는 가운데, 이번 조치의 법적 성격을 둘러싸고 시중 은행들의 고민이 깊었던 것으로 전해져 눈길을 끌고 있다.

◆서울시, 기발한 착상으로 허 찔러

지방세 체납, 특히 그 중에서도 고액 체납은 어느 지방자치단체나 고민하는 부분이다. 이 문제를 해결하기 위해 은닉재산에 대한 추적과 공매가 치열하게 전개되는데, 최근 골프회원권 압류 등 기발한 방법들이 많이 등장하고 있다.

그런 중에도 이번 은행 대여금고 압류 추진은 서울시가 전국 최초로 실시한 것이다.

금융권에 따르면, 서울시는 시중 은행들의 협력을 얻어 1000만원 이상 고액체납자들이 은행에 개설한 대여금고를 압류했다.

한편 서울시는 이번 압류를 위해 압류 전문공무원 및 자치구 세무공무원 등 약 100명을 동원했고, 이들이 약 1주일간(지난 20일까지 조치 완료) 은행 지점들을 돌면서 대여금고 압류 및 봉인조치를 실시했다는 게 은행권 관계자들의 전언이다.

이번에 대여금고가 표적이 된 것은 대여금고는 은행 직원들도 내용물을 모를 정도로 비밀스럽게 고가품을 보관할 수 있기 때문. 서울시측은 이런 공간을 압류수색하면 보석 등 고가품을 압류할 수 있고 이로 인해 체납세액 징수가 가능할 것으로 판단한 것으로 보인다. 지난 번 화제를 모았던 골프 회원권 압류 조치 등에서 한 단계 진화한 셈이다.

서울시는 우선 고액체납자가 대여금고를 갖고 있는지를 확인하고, 이를 토대로 압류 추진을 한다고 은행에 직원을 보내는 과정을 거쳤다.

◆은행들, 고객 보호 강경 반응…법률자문 등 고민끝 결단

시중 은행은 한편 이같은 서울시의 착상에 상당히 당혹스러워 했던 것으로 전해진다.

은행들로서는 고객들의 정보를 보호해야 하고, 이들이 믿고 맡긴 자산을 법적인 근거를 갖춘 경우가 아니면 내줄 수도 없기 때문.

이런 상황에서 은행들로서는 사상 처음인 이번 조치에 대해 내부 논란이 불가피했던 것이다. 특히, 대여금고는 이 자체가 물건이 아니고, 안의 물건을 결국 압류해야 하는 것인데 협조를 해야 하는가에 대한 의문도 제기됐던 것으로 알려졌다(다만 두번째 논란에 대해서는 일선 지점에서 경험을 쌓은 이들이 검찰 등 수사기관에서 대여금고에 대해 법원 영장을 받아 오는 예가 존재했다는 보고를 하면서 일찌감치 일단락이 됐다).

이렇게 대여금고를 이용하는 고객과의 마찰 등을 우려해 시중은행들은 대여금고 정보 제공에 난색을 표했으나, 서울시의 입장은 단호했던 것으로 알려졌다.

서울시가 대여금고가 있는지 문의 근거로 제시한 것은 국세징수법 제27조.

이 법은 제27조(질문검사권)에서 "세무공무원은 체납처분을 집행함에 있어서 압류할 재산의 소재 또는 수량을 알고자 할 때에는 다음 각호의 1에 해당하는 자에 대하여 질문하거나 장부·서류 기타의 물건을 검사할 수 있다. 1. 체납자 2. 체납자와 거래관계가 있는 자 3. 체납자의 재산을 점유하는 자 4. 체납자와 채권·채무관계가 있는 자 5. 체납자가 주주 또는 사원인 법인 6. 체납자인 법인의 주주 또는 사원"으로 정하고 있다.

이에 따라 서울시는 이를 근거로, 납세자의 정보에 대해서 은행이 과세관청에 그 사실을 제공할 의무가 있음을 '협조공문'으로 주지시켰다.

이에 따라 은행들로서는 정보 제공을 하고 이에 대한 압류가 진행된 것.

한편 이 공문을 받아든 은행들은 각자 은행이 평소 관계가 있는 자문 변호사나 로펌 등에 문의를 하거나 법무실이 이를 해석하는 등 부산한 과정을 겪었다.

A은행 관계자에 따르면 변호사들이 이 공문을 자료 통보를 요청한 단순협조가 아니라 행정법학상 논의되는 '행정명령'으로 해석했다는 것.

이에 따라 강제력이 있고 법원 명령과 동일하게 구속력을 갖는다고 해석, 결국 빗장을 열고 정보를 제공한 것이라는 게 이 관계자의 설명이다.

◆실명제법 보호벽도 세무당국 힘 한수 아래?

하지만 이번 문제는 서울시로서는 반짝이는 아이디어로 소임을 다한 성공 케이스지만, 행들에겐 상당히 개운찮은 뒷맛을 남겼다는 후문이다.

보통, 은행들로서는 금융실명제및비밀보장에관한법률에 따라 검찰 등의 추적 공세도 법적인 절차를 근거와 요구하면서 이례적으로 응하고 있다.

그런데 이번 조치는 사실상 실명제법상 예외 규정에 충족하는 방식으로 주력 공세가 들어온 것이 아니고 국세징수법상의 제출 요구권을 근거로 제시한 공문 형식으로 협조를 요구받은 것.

이는 B은행 관계자가 사견임을 전제로 한 발언인 "이른바 고액 체납자가 아니라 일반적으로 소액의 세금을 체납한 일반인들에게까지 이러한 도깨비 방망이가 활용되는 물꼬가 터진 게 아니냐는 우려가 든다"는 말에 응축돼 있다고 하겠다.

더욱이 서울시 나름대로 근거를 구성하고 검토하는 절차를 통해 이번 은행들에 대한 압박이 이뤄졌겠지만, 은행들이 당혹스러워하는 부분인 전례가 없었다는 문제를 다루면서, 약간 수위 조절을 했으면 더욱 완벽했을 것이라는 점도 과제로 남는다. 법제처나 국회 입법조사처 등 서울시보다 법적 해석사항에 대해 권위가 있는 외부기관에 (시일이 더 소요되더라도) 자문을 구하고 이를 덧붙여 통보했다면 은행들이 각자 논리 구성을 변호사 등에게 부탁하는 상황이 일어나지 않았을 점에서, 서울시의 태도가 지나치게 행정편의주의 아니냐는 우려 역시 제기가능하다고 하겠다.

9홀이상 골프장 KS인증제 27일 시행

2009-11-27T08:42:19Z

[모닝 브리핑] 9홀이상 골프장 KS인증제 27일 시행

골프장의 서비스를 심사해 국가표준(KS)에 해당하는지를 판정하는 제도가 도입된다.

지식경제부 기술표준원은 27일부터 골프장 서비스에 대한 KS 인증제를 시행한다고 26일 밝혔다. 인증 대상은 9홀 이상의 대중 및 회원제 골프장이다. 제도 시행은 한국표준협회가 맡고, 인증을 받을지는 골프장이 자율적으로 결정하면 된다. 인증을 신청해 심사를 통과하면 대외적으로 KS 인증마크를 쓸 수 있어 상당수 골프장이 인증 심사를 신청할 것으로 예상된다.

인증심사는 시설과 운영 전반에 대한 사업운영 체계 심사와 서비스 품질에 관한 서비스 심사 등으로 나눠 진행된다.

김경두기자 golders@seoul.co.kr

[묵현상의 골프세상] 드라이버 선택 요령

2009-11-27T08:41:15Z

골프 실력이 어느 정도에 이르게 되면 볼의 탄도는 일정한 패턴을 그리게 된다. 훅성 구질을 가진 골퍼가 있는 반면에 슬라이스성 구질을 가진 골퍼도 있다. 그렇기 때문에 드라이버처럼 민감한 클럽은 본인의 스윙에 맞춰 결정해야 한다.

슬라이스성 구질을 가진 골퍼가 프로들이 많이 사용한다고 해서 훅 방지용 드라이버(다른 말로 슬라이스 촉진형 드라이버)를 선택하면 한 라운드에 OB 다섯 개씩은 각오해야 할지도 모른다. 80대 초반 정도의 실력이라면 어떤 드라이버를 선택해도 페어웨이 정중앙에서 20야드 편차도 벌어지지 않겠지만 90대 초·중반 골퍼라면 드라이버 선택에 신중을 기해야 한다.

드라이버의 방향성에 영향을 미치는 설계 요소에는 수십가지가 있다. 헤드의 모양, 헤드의 무게 배분, 로프트 각도, 페이스의 방향, 중심 심도, 중심거리, 라이 각도, 샤프트의 플렉스, 샤프트의 길이, 관성 모멘텀, 스윙 밸런스 심지어는 그립의 굵기도 방향성에 영향을 미친다.

주말 골퍼들이 드라이버 선택을 할 때 샤프트의 플렉스와 거리가 난다는 소문만을 고려하는 경향이 있다. 그러나 실제로 플레이에 가장 큰 영향을 미치는 요소는 중심거리다. 중심거리라는 것은 샤프트의 중심으로부터 드라이버 헤드의 무게 중심까지의 거리를 말하는데 이 거리가 길면 임팩트 순간에 드라이버 헤드가 오른쪽 방향을 향하게 되고, 짧으면 왼쪽 방향을 향하게 된다

즉 슬라이스가 많이 나는 골퍼는 중심거리가 짧은 드라이버를 택하는 것이 슬라이스를 방지해 줄 수 있다는 뜻이다. 또 하나 거리에 많은 영향을 미치는 요소가 로프트 각도다. 대개 10도 정도의 드라이버가 가장 널리 쓰이는데 11∼12도짜리 드라이버를 선택한다면 더 긴 거리를 보낼 수 있다.

이런 요소들을 모조리 컴퓨터에 입력해서 내게 맞는 드라이버를 선택하는 프로그램은 아직까지는 개발돼 있지 않다. 게다가 클럽 메이커가 공개를 꺼리는 정보도 있다. 예를 들면 페이스 각도와 중심거리가 그것이다.

이 요소가 드라이버의 방향성에 큰 영향을 미치기 때문에 공개를 꺼리는 것으로 추측되는데 클럽 피팅 전문가들은 측정 도구를 이용해서 데이터를 알고 있기 때문에 우리에게 좋은 조언을 해줄 수 있다.(제조사에서 발표하는 로프트, 샤프트 길이 등을 정밀하게 측정해보면 발표한 스펙과는 다를 때가 많다. 로프트가 10도라고 돼 있는데 측정기로 재보면 11도 심지어는 12도인 사례도 있었다. 메이커는 최적 타격 조건이 12도라는 것을 알고 있지만 로프트 12도라고 표시하면 아무도 사지 않을 것이라는 것도 알기 때문에 어쩔 수 없이 10도라고 표시하는지도 모른다)

100만원이나 하는 드라이버를 닭장에서 시타 몇 번 해보고 또는 광고만 보고 구입해서는 절대로 안 된다. 클럽 피팅 전문가에게 내는 돈은 드라이버 가격의 20분의 1도 안 된다. 전문가에게 내 스윙의 특성을 측정하도록 해서 내게 맞는 장비를 갖추는 것이 좋은 스코어를 만드는 첫걸음이다.