뜸북이의 Free Log !!!

언론에 고개 숙이고 비굴하지 않았던 대통령, 노무현

2009-07-11T13:09:56Z

"언론에 고개 숙이고 비굴하게 굴복하는 정치인은 되지 않겠다."

언론권력과 타협하지 않겠다는 노무현 대통령의 함성이 울려퍼졌다.

그러나 노무현 전 대통령은 잠들었고, 그의 음성은 과거 그의 영상을 통해 울려퍼졌다.

노무현 전 대통령 49재가 열린 봉하마을은 이날 새벽부터 추모객들이 이어졌고,

낮 12시 안장식이 열릴 때는 안장식장 주변으로 수많은 시민이 현장을 찾았다.

어제까지 비가 내렸다는 김해는 10일 오후까지 강한 햇볕이 대지를 달구는 그런 날이었다.

현장을 찾지 않은 인물은 박희태 한나라당 대표와 김형오 국회의장이었다.

현장을 지켜봤던 시민들은 주요 정치인들이 조문을 할 때만해도 평정심을 유지하는 모습이었다.

그러나 노무현 전 대통령과 특별한 인연을 지닌 시민 대표들은 차례로 분향과 헌화를 하면서

하나둘 눈시울이 붉어졌고, 오열하는 모습도 보였다.

▲ 10일 오후 노무현 전 대통령 안장식에서 시민대표로 분향에 참여한

피아니스트 이희아씨가 눈시울을 붉히고 있다.

청와대 연주로 인연을 맺은 네 손가락 피아니스트 이희아씨가 분향과 헌화를 했을 때는

이희아씨의 눈물을 지켜보는 이들까지 함께 눈시울을 붉혔다.

봉하마을 추모객들의 가슴을 울린 인물은 다름 아닌 노무현 전 대통령이었다.


	▲ 10일 오후 노 전 대통령 안장식에서 눈시울을 붉히는 영화배우 문성근

영화배우 문성근씨의 사회로 진행된 이날 행사에서는 문성근씨가 2002년 대통령 선거

당시 노무현 당시 후보 지원 연설을 하던 장면이 동영상으로 나왔다.

문성근씨는 "처참하게 깨지고도 농부는 밭을 탓하지 않는다면서 우리를 울린 사람이다"라고

노 전 대통령을 설명하자 노 전 대통령은 눈물이 흘러 내렸다.

'노무현의 눈물'로 잘 알려진 바로 그 장면이다.

노 전 대통령이 기타를 치며 상록수를 부르고,

언론권력에 맞서겠다는 의지를 밝히는 영상이 나올 때는 사회를 보던 문성근씨와 시민들,

현장을 취재하던 언론인까지 함께 눈시울을 붉혔다.


	▲ 10일 오후 김해 봉하마을 너럭바위 앞에서 조문하는 시민들

봉하마을을 쩌렁쩌렁 울리게 하던 노 전 대통령의 음성은 곧 잦아들었고

노 전 대통령은 유골함에 담긴 재가 돼서 봉하마을에 잠들었다.

참여정부 5년의 기록과 추모영상물 DVD도 유골함과 함께 안장됐다.

육중한 무게의 너럭바위가 그 위에 올려지면서 노 전 대통령 안장식은 마무리됐다.

시민들은 "힘내세요" "우리를 믿으세요"라고 유족을 격려를 했다.

tag : 노무현, 영결식

" 노무현 대통령 49재 "

2009-07-11T12:39:20Z

“노무현 영가(靈駕)는 이런 좋은 의지와 업을 간직해 내생에는 부디 좋은 곳에 다시 오기를 바라며,

다시 정치를 하게 된다면 좋은 업적을 남기길 바랍니다.”

노 전 대통령이 생전에 기타를 치며

‘상록수’를 부르는 영상이 나오자 숙연했던 식장은 흐느낌과 눈물바다로 변했다.

▲ 10일 경남 김해시 진영읍 봉하마을 봉화산 사자바위 아래 조성된 묘역에서 열린 고 노무현 전 대통령

●49재 및 추모문화제 열려

봉하마을 광장에 설치된 특설무대에서는 추모문화제

‘잘 가오, 그대’가 열렸다.

정태춘·박은옥, 노래를 찾는 사람들, 전경옥의 노래를 비롯해

하림(하모니카), 신지아(아코디언), 금관5중주의 연주 및 백무산

시인의 시와 배우 오지혜·권해효의 내레이션이 이어지며 고인을 기렸다.

안장식은 낮 12시 사자바위 아래에 조성된 묘역에서 진행됐다.

유골이 담긴 백자합이 납골묘에 안장되자 추모객들의 흐느낌이 터졌다.

안장식에는 노 전 대통령 생전에 각별한 인연을 맺었던 ‘자갈치 아지매’ 이일순씨 등

시민대표 14명도 나와 고인을 추억했다.

●전국 사찰과 시민분향소 추모 행렬

tag : 노무현, 영결식

앞으론, 대국민 사과하고 뒤로는 칼을 들이대다니...

2009-06-30T13:28:28Z

요즘들어서는 블로그에 글을 올린다는게 겁이난다. 이제는 국어사전 영어사전을 옆에다 두고 단어도 신중하게 봐가며 오려야 할 것같다. 피디수첩 사건을 보면 그렇다.

일부 영어 오역,

방송 진행자가 아레사 빈슨의 사인을 광우병으로 단정해 표현한 실수로 인해

요즘 피디수첩이 마치 내란 선동죄라도 있는 것같이 청와대와 검찰에서는 애기를 한것같다.

마치 피디수첩을 정부와 보수언론의 공격처럼 피디수첩에만 문제가 있고 정부의 잘못은 백지화가 될수있을까? 소고기문제로 인해 정부는 대국민 사과까지 했으면서 뒤로는 피디수첩에대한 증오감을 이제야 드러낸 것이라 아니할수 없을 것이다.

조능희 전 피디수첩 말처럼 “피디수첩 탓만 하면 정부의 잘못이 덮어지나. 미국 쇠고기 도축시스템의 문제도 없어지고 대통령이 했던 사과도 철회할 것인가”라고 반문하고 싶다.

그저 나만의 편협된 생각일까? 아니다, 최소한 그 당시에는 모든 국민의 생각 속에는 광우병 소고기에 대한 위협에서 만큼은 하나였을 것이다.

내가 기억하기에는 광우병 소고기 문제는 참여정부 시절에도 줄기차게 국민들의 대 다수는 소리를 높였고 국민들의 손에 촛불을 든 것은 피디수첩이 방송을 하지 않았어도 거리로 나갔을 것이다.

다른 정부는 몰라도 최소한 이명박 정부에서는 요즘에 피디수첩을 옥죄고 책임을 전가 하려는 행태를 보면 대한민국 국민들의 의식 수준을 너무나도 우습게 아는 것같다.

정영우 세명대 말 처럼 “정부가 ‘촛불시위로 폭발한 국민적 분노가 피디수첩이 퍼뜨린 괴담에 속은 결과’란 논리를 만들어냄으로써 정권을 향한 민심 자체를 부인하고 싶었던 것”이라고 풀이했던 이 말에 대해서 너무나도 공감이 간다.

» 한쪽선 대국민 사과하고 한쪽에서는 ...

» 다른쪽선 ‘칼’ 들이대고 있는 이명박정부

tag : 피디수첩, 광우병소고기

3살 먹은 아이만도 못한 치졸하고, 저질스런 이명박 정부.

2009-06-25T22:23:29Z

질병관리본부가 지상파 방송 가운데 KBS 1·2텔레비전과 SBS에는 1억8000만여원씩 들여

정책광고를 내고 있지만, 문화방송은 광고 대상에서 완전히 했다고한다.

정부가 국민 건강에 큰 영향을 끼치는 ‘신종 인플루엔자 A(H1N1)’ 예방 방법을 홍보하면서

지상파 텔레비전 방송사 가운데

정책광고를 낸 반면, 에는 전혀 광고를 내지 않은 것으로 드러났다고한다.

더군다나 잘 알려지지 않은 보수 성향의 신생 인터넷 사이트에는 홍보를 맡겼다.

언론재단 쪽은 “광고주(질병관리본부)가 ‘예산이 부족해 지상파 방송사 모두에 홍보하기가 어렵다’고 해서 협의한 뒤 결정한 것”이라며 “한국방송은 전국 방송이라 포함시켰고, 에스비에스보다 문화방송의 전체 시청률이 떨어지는데다, 적당한 시간대에 시청률이 높은 프로그램도 찾기가 어려웠다”고 변명하고 있다.

보통의 네티즌들에게도 생소한 보수 성향 인터넷 사이트 <프런티어타임스> <프리존> 등 3곳에는 6000만원을 들여 홍보를 하고 대한민국 대표적이라고 하는 포털 <네이버><다음><네이트>에는 3000만원 이라니 이게 형평성에 맞는 애긴가 말이다.

시청률과 광고 효과를 많이 낼수있는 곳을 선정했다고 하는데 <네이버><다음><네이트>이 3곳이 어떤면에서 보수 인터넷 포털인 <프런티어타임스><프리존>에 어떤면에서 못하다는 말인가?

MBC에 광고가 인터넷 포털 100위권에도 들지않는 보수 인터넷만도 광고의 효과를 못낸다는 말인가?

MBC에 광고하는 것이 보수 언론인 조중동에 광고 하는 것보다 대국민 광고 효과를 얻지 못한다는 말이냔 말이다.

MBC 쪽은 “공익 캠페인의 전국 방송이 가능할 뿐 아니라, 5월부터 5~6주 동안 전체 시청률도 1위였고 시청률이 높은 시간대에 광고도 할 수 있었다”며 “이유를 납득할 수 없다”고 반박했다.

질병관리본부 관계자는 “청와대에 정책광고 집행 계획을 보고하는 과정에서 청와대 쪽 제안을 받았다”고 하는데 청와대에서 하는 일연에 일들을 보면 3살짜리 어린애만도 못한 치사하고 치졸한 방법으로 정부 정책에 날카롭게 비평한다는 이유 하나만으로 MBC를 공격하고 언론을 길들이려는 것으로밖에 보이지 않는다.

그것뿐인가,

70년대에나 볼수있었던 '대한뉘우스'를 빌어 개그맨들을 팬들에게 욕먹게 하면서까지 불러들여 영화관에서 4대강 운하 광고를 하고 있지안는가?

유신시대, 5공 시대에도 이렇케까지 옹졸하지는 않았다. 치사하지도 않았다.

KBS 개그콘서트 `대화가 필요해` 코너에 등장하는 김대희와 장동민, 양희성 씨가 가족으로 나오는 1분30초 분량의 코믹물 형식으로 제작을 했다고 하는데 강제적이었는지, 자발적인지는 알수 없겠으나

이 광고에 흔쾌히 출연한 개그맨들에게도 묻고 싶은게 있다.

CF를 찍을때 사회적인 대중의 여론은 한번이라도 생각하고 살펴 보았는지?

아니면 광고 출연료가 그렇게도 받고 싶어 찍었는지? 묻고 싶다.

또한 그들에게 하나 상기해 주고싶은 개그맨 선배들이 개그를 통해서 사회를 풍자하고 꼬집었던 선배들이 읶었다는 것을 애기해주고 싶다.

코미디의 정치 풍자 정신을 퇴색 시키고 있다는 개탄의 목소리를 그들은 지금 듣고 있을 것이다.

故김형곤 씨가 출연한 `회장님회장님` 코너를 언급하며 "당시 정치풍자로 청와대는 안좋은 눈으로 봤지만 국민들에게는 환호를 받았던 때가 있었다"며 "하늘에 계신 대선배님께 부끄럽지 않은지 묻고 싶다.

국민들 70%가 넘게 이번 미디어 언론법을 반대하고 있는데 한나라당 단독 국회를 개회하는 무리수를 두어서까지 미디어법을 통과 시킬려는 의도를 이제는 삼척동자가 웃을일이다.

지금에 이명박 정부, 왜 하는 일마다 왜그리 유권자들의 한표를 부끄럽게 만드는지 모르겠다.

한국의 언론통제

저자	김주언 지음
출판사	리북 펴냄 \| 2009.02.05 발간
카테고리	정치/사회
책소개	언론통제>는 우리의 아픈 과거인 한국의 언론통제에 대한 완결판이라 불릴 수 있는...진솔한 언론사(...

tag : 청와대, mbc, 광고비, 언론재단, 질병관리본부, 신종인플렌자, 4대강 대한뉘우스

이제는 '대국민 담화'를 한다고 않했다는 청와대

2009-06-22T15:21:38Z

청와대는 이명박 대통령이 내달 '근원적 처방'의 구체적인 방안을 담은 대국민 담화를 발표할 것이라는 언론보도를 부인했다고 한다.

이동관 청와대 대변인은 22일 오전 현안 브리핑을 통해 "대국민 담화를 하겠다고 말한 적이 한 번도 없다"며 "대통령은 적당한 계기에 입장을 밝힐 필요가 있다는 것을 말씀한 것"이라고 설명했다고 말했다는데 얼마전 분명히 '이회창대표와 회동'에서 '대국민 담화'를 바표 한다고 했는데...

이 대통령, 내일 '진솔한 사과' 담은 대국민담화 발표 ...미디어 오늘

이 대통령 "국정운영 관련 대국민담화 하겠다"... SBS 뉴스

MB,대국민 담화 어떤 내용 담길까...세계일보

대(對)국민 담화 "수용 안했다" "했다" 청와대·창(昌)(이회창 선진당 총재) 엇갈려...조선일보

'조문 정국' 이후의 정국 정상화에 대한 제언 등도 있었다.

민주당이 이 대통령의 '박연차 게이트' 수사 사과를 국회 개회의 전제조건으로 내걸고 있는 것과 관련, 이 총재는 "(민주당의) 그런 조건에는 동의하지 않지만 국민에게 국정 운영을 어떻게 하겠다는

국정 쇄신 담화 정도는 필요하다"고 말했다.

박희태 대표도 "최근 일련의 사태에 대해 국민한테 TV에서 직접 이야기하는 게 낫지 않겠느냐"고 거들었다. 자유선진당 박선영 대변인은 회동 직후 "이 총재의 담화 건의에 대통령이 '옳으신 지적으로 받아들이겠다'고 말했다"고 밝혔다. 하지만 청와대는 "대통령이 언제 대국민 담화를 한다고 말한 적이 없다. '옳으신 지적'이란 말도 한 적 없다"고 반박했다.

청와대에 계시는 분들의 손바닥이 그렇게도 쉽게도 뒤엎을 수있을 정도로 작고, 가벼운가 ?

불도저라는 무겁기도 하지만 그리 쉽게 넘어지지않는 중장비인 것을 이젠 불도저라는 수식어를 쓰지말자. 부끄럽기도하고 너무나도 지금의 상황이 그에 걸맞기 때문이다.

헌법 다시 보기

저자	함께하는 시민행동 엮음 지음
출판사	창비 펴냄 \| 2007.02.23 발간
카테고리	정치/사회
책소개	저자인 함께하는 시민운동은 지난 1월 9일 노무현 대통령이 대국민 담화에서 4년 연임제를 골자로 한 ...

tag : 청와대, 대국민담화, 회동

Good25/편의점 창업시 꼼꼼히 따져보자.

2009-06-21T22:37:28Z

[Good25/편의점 창업시 꼼꼼히 따져보자]

생활속의 백화점 바로 편의점입니다.

편의점은 점포수는 갈수록 늘어나고 있어 일상생활 속 어디에서나 접하기 쉽고 뿐만 아니라 지하철역에서까지 손쉽게 찾아볼 수 있습니다. 창업을 준비하는 사람이면 특별한 기술 없이도 가능한 편의점을 누구나 한번쯤 생각해 보게 됩니다.
높은 로열티의 부담을 안고 운영해야하는 대기업 편의점보다 개인편의점과 볼런터리 편의점에 대한 관심이 높아지고 있다고 합니다.
브랜드 편의점과 개인 편의점등 유형에 따라 장,단점을 고려하고 준비한 후 결정해야 할 것입니다.

#프랜차이즈형 편의점(FC)
주로 대기업에서 운영하는 프랜차이즈형 편의점은 본부가 인테리어 시설을 해주고 점포 임차권을 소유하며 가맹점주는 개점투자비와 보증금을 부담한다. 순수가맹점의 경우 창업비용은 3억원 이상 소요되나 위탁가맹점의 경우 투자비의 20~30%만 부담하면 된다.

즉, 본사가 점포개설 비용을 대고 가맹점이 운영을 맡아 수익을 나눠 갖는 형식이다.

프랜차이즈형 편의점은 본부와 공동투자가 이루어지기 때문에 초기 투자금의 부담이 비교적 적다. 점포 운영은 본부의 표준화된 매뉴얼에 따르면 되고, 상품의 가격과 구성, 거래선 등 본부의 지도와 지원이 지속적으로 이루어진다.

하지만 로열티가 높아 실제 마진율이 낮을 수도 있으며 매출이 낮을 경우 점주의 수익이 거의 없을 수도 있다. 대기업 편의점은 순수가맹점의 경우 매출이익의 약 35% 정도를 본사에 로열티로 지급한다. 위탁가맹점의 경우 로열티는 평균 60% 정도이며 업체별로 다소간 차이는 있으나 거의 비슷한 수준이라고 할 수 있다.

만약 가맹점주가 계약기간 내에 가맹계약을 해지하려고 하면 본부에 위약금을 물어야 하기 때문에 사전에 계약사항을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다.

#개인편의점(개인CVS)
개인 편의점은 100% 개인투자로 이루어지기 때문에 초기 투자에 다소 부담이 있지만 상품의 구성과 가격 등을 자율적으로 결정할 수 있어 초기 투자금의 유동적인 조절이 가능하다.

프랜차이즈형 편의점에서 지불해야 하는 가맹비와 해지시의 위약금에 대한 부담이 없다. 특히 매달 30~60%까지 지불해야 하는 로열티가 없기 때문에 마진율이 높다.

최근에는 개인 편의점을 전문적으로 담당하는 유통업자들도 다양해져 개인 편의점도 대기업 편의점 못지않은 상품 구색을 갖출 수 있게 되었다.

하지만 브랜드 인지도가 떨어져 주변에 대기업 편의점이 있다면 매출에 영향을 받을 수도 있다.

또 상품의 구성과 진열, 신상품 도입, 거래선, 가격 등을 운영자가 모두 알아서 결정해야 한다.

#볼런터리형 편의점(VC)
볼런터리형 편의점은 프랜차이즈형 편의점과 개인 편의점의 중간 형태다. 개인 편의점과 같이 가맹비, 로열티가 없다.

계약해지시 위약금도 없다.

단, 경영지원 비용으로 업체에 따라 한 달에 20만~40만원 정도를 지불하는 경우가 있다. 점포개설은 100% 개인투자로 이루어지지만 상품은 본사에서 공동으로 매입해 공급된다.

하지만 프랜차이즈형과는 달리 본사가 가맹점에 공급하는 제품의 비율은 70% 수준이다. 나머지 30%는 점주가 해당 지역의 특성에 따라 제품을 독자적으로 구입해 진열할 수 있다.

또 프랜차이즈형 편의점에서는 재고상품에 대한 반품비용을 점주가 부담하지만, 볼런터리형 편의점의 경우 본사가 100% 반품을 보장하고 있다. 본사와의 계약기간도 자유로워 계약기간을 따로 정해두지 않는다. 점포의 출점과 폐점은 점주가 알아서 결정한다. 판촉과 각종 홍보행사 등도 임의 또는 편의적으로 참여가 가능하다.

tag : 편의점, 개인편의점, Good25

편의점 창업준비

2009-06-21T22:31:10Z

1. 기업형 편의점들의 점주와의 불공정한 거래로 인해 많은 점주들의 피해가 매스컴을 통해

알려졌으나.아직도 많은 점주들이 계약해지로 인하여 엄청난 위약금을 지불하거나.

아니면 계약기간에 묶여 인건비마저 제되로 보상받지 못하면서 의욕을 상실한체 살아가는

점주들이 상당히많다는 사실을 직시하여야합니다.

2.기업형 편의점의 불합리한 점을 보완하여 독립형 개인편의점이생겨 점주가 자율적으로 운영하나

일정한 로얄티를지불하여야하고 독립형 편의점본부 또한 점포개설하는 모든부분에

(인테리어,시설설비,pos시스템등,,,,)마진을 포함시켜 엄청난 폭리로 점주들에게 피해를 주고있읍니다.

위사항에서 보듯 편의점창업시 알아야 할사항이 많으므로 본인이 직접 알아 보면서

정보를 수집하여야 하고 개인편의점을 직접운영 하는 분에게 정보를 받아 내것으로만들어야한다.

1. 자금계획을 세우고 준비하기
- 크게 점포구입비와 인테리어 시설/장비비, 상품대로 나누어집니다.
- 아마 최소1억 이상의 비용이 소요됩니다.
- 점포보증금 5,000만원이상, 인테리어 시설비 4,000만원이상, 상품대1,000만원 이상

2. 점포를 찾자.
- 편의점 성공의 가장 중요한 부분, 매출의 80%는 여기서 결정됩니다.
- 담배권은 기본, 세대수,배후상권등을 조합하여 최적지를 선택합니다
- 가급적이면 주위 여러사람들에게, 후보지를 보여주고 조언을 구합니다.
-보는 사람이 많을수록 객관성은 더높아집니다.

-결정은 단호하게 해야합니다.

-부동산 물건은 많이 보면 볼수록 헷갈리는 법이죠.

3. 상품업체를 찾자.
- 전문적으로 개인편의점에 상품을 공급하는 업체가 있습니다.
- 가까운 개인편의점에 가서, 조언을 구해 업체리스트를 확보하세요.

4. 점포를 계약하기
- 등기부 등본, 상가 임대차보호법 여부,

- 건물 인입전력용량등 개점에 필요한 사항을 체크한 후, 계약합니다
- 권리금이 있을경우, 반드시 권리계약도 해두어야합니다

5. 사업자등록증 내기
- 임대차계약서를 가지고,관할 세무서에 가면 바로 발급해줍니다

6. 상호와 도면 잡기
- 상호와 간판의 디자인을 하세요.(상호는 간결하게, 칼러는 3색이내로)
- 손으로 그리던, CAD로 그리던 매장의 레이아웃을 작성합니다
- 레이아웃을 작성하기 전, 장비/시설물의 사이즈를 미리 알아두어야 합니다.

7. 장비/시설 업체 선정하기
- POS시스템 : 편의점의 핵심, 점주가 끌어안고 사는 장비 중 하나이므로 가장 신중하게 결정해야합니다.

싼게 비지떡, 가급적이면 비싸더라도 메이저편의점에서 쓰고있는 하드웨어 IBM,후지쯔,도시바 정도로

선택하라.

포스프로그램은 해당 하드웨어 업체에서 추천해 줄것입니다.
- 인테리어 업체 : 간판 / 목공 / 도장 / 바닥 / 전기 /조명 /가구 등 아마도 한 업체에 맡기는것이 보다

효율적일것이겠죠?
- 냉동냉장장비 업체 냉장/냉동장비는 편의점의 중요한 장비입니다. 절대 청량리표 사제장비는 안됩니다.

차후에, 후회하게 될 확율이 99% 그리고, 유지관리에 대한 계약내용도 포함되어야 합니다.

그럼 어떤 장비가 들어가는지 보겠습니다.

워크인 쿨러 : 음료 냉장창고 입니다.

창고안으로 걸어들어가서 진열하는 방식이기 때문에 워크인 쿨러라 불립니다.

냉장 쇼케이스 : 삼각김밥 등 패스트푸드와 우유 등을 진열 하는 장비입니다. 연결형이 더 좋습니다. 부분으로 되어있기때문에 온도를 다르게 설정할 수 있습니다.

냉동리치인쿨러 : 만두등 냉동식품을 진열하는 곳입니다.

아이스크림평대 : 업체지원을 받아 비용을 절약하십시요.

냉온풍기 : 전기식을 주로 사용하며, 매장이 작은 곳에서는 천정형을 이용합니다.

- 진열장비 업체
편의점용 곤돌라는 일반 슈퍼곤돌라와 브라켓바, 물결무뉘 후크, 스페이스 월 등
달리 다양한 소도구가 필요하므로 편의점용 곤돌라를 이용하시바랍니다.

- 그밖에 CCTV, 휴대폰충전기, 전자렌지,정온수기 등을 준비하세요

8. 공사개시
- 업체별로 공사를 발주시키고, 항상 체크를 하여야 합니다
- 공사기간은 보통 15일정도로 잡아주는 것이 좋으며, 업체간 일정등을 잘 조율하여야 합니다.

9. 상품발주
상품장을 업체로부터 받아 공사완료 3일전 상품을 발주합니다.

10. 담배소매인 지정
- 관할구청 지역경제과에 가서 담배소매인 신청을 반드시 하여야 합니다.
- 보통, 2~3일 후 소매인협회에서 실사가 나오기때문에, 실사가 나오기전 공사가 완료되어 상품이

진열이 되어 있어야 합니다.

11. 개점준비
- POS교육을 업체로 부터 받고, 익숙할 수 있도록 연습을 하여야 합니다.
- 상품이 POS에 모두 등록되어있는지, 체크를 하여야 합니다.
- 영업에 필요한 잔돈을 준비하여야 합니다.
- 비닐봉투등 소모품이 준비되어 있어야합니다.

12. 개점
이제 드디어 개점입니다. 항상 청결하고, 친절한 점포를 만드세요.

글로 올리다 보니, 너무 간단해진것 같습니다.

사실상, 편의점 개설에는 이외에도 세세하게 챙겨야 할 부분이 여럿 있으나,

지면관계상 중요한 부분만 올렸습니다.

시간을 가지고 정보를 수집한다

tag : 창업, 편의점

편의점 창업 전 알아두기

2009-06-21T22:06:19Z

88서울올림픽을 기점으로 국내에 들어온 아이템, 편의점은 88년 이후 꾸준히 증가해 현재 그 수는 지난해 말 기준으로 약 8600개가 넘어, 포화상태라고 말 할 수 있다.

그야말로 대표적인 포화업종이라고 할 수 있는 편의점의 경우, 도심의 웬만한 상권에는 서너개씩 있는 탓에 이제 편의점은 특급지를 제외하고 수익성이 대체로 낮은 편이다.

일단 편의점 창업은 일반가맹과 위탁가맹 크게 두 가지 유형으로 나뉜다.

일반가맹은 점포를 경영주가 구입하거나 임차하는 형식이고,

위탁가맹은 본사가 임차한 점포를 경영주에게 운영을 맡게 하는 것이다.

또 한가지 일반가맹과 위탁가맹이 절충된 가맹이 있는데,

좋은 입지 조건의 점포를 갖고 있는 가맹주와 본사가 계약을 체결해, 본사측에서 시설비를 대준다던지 하는 계약 조건과 함께, 일종의 공동경영 방식으로 하는 가맹 방법이 있다.

개점투자비(초기 상품 준비금)는 업체에 따라 2000~3000만원 정도가 드는데, 일반가맹의 경우 점포 확보비는 상권에 따라 천차만별이라 할 수 있다. 신규 창업자들이 부담하는 총투자비는 대략 1억~1억 5천만원 사이다.

위탁가맹은 점포비가 필요없어 소자본으로 창업할 수 있다.

편의점은 현재 일반 외식업이나 판매업과는 다르게 개인이 운영하는 것이 아닌 프랜차이즈 가맹점이 강세를 보이고 있다.

국내 대기업들이 가맹본부이다 보니 예비창업자들이 신뢰감이나 안정적일 것이라는 기대감을 갖기 때문이다. 자금력이 있는 대기업이 운영하다보니 홍보나 광고를 통한 브랜드 파워 강화나 이미지 제고면에서는 장점이 많다.

그러나 본사와 가맹점주간의 이해타산으로 심한 갈등을 겪기도 한다.

심지어 일부 가맹점주들은 본사와 체결한 계약서를 ‘노비문서’라며 불만을 표출하기도 한다. 초창기부터 현재까지 빈번한 가맹점 이탈과 본부와의 갈등이 일어나게 된 주된 원인은 영업권의 양도 제한, 경영에 대한 모든 부분을 본사가 우월적 지위를 갖고 있어 여기에서 야기되는 가맹점주의 불이익과 수익구조 때문이라고 할 수 있다.

개인편의점은 창업자가 수익을 모두 가져가지만 프랜차이즈 편의점은 다르다.

수익구조의 기본 골격은 ‘공동경영’이다. 따라서 가맹점주와 본사의 투자금액에 따라 수익구조가 결정 되기 때문에 수익도 달라진다.
　

만약 가맹점 매출이 5000만원이라고 가정할 때, 원가를 뺀 매출이익은 1500만원,

이 가운데 가맹본부는 로열티 450만원을 가져가고 그 중 2%(60만원)을

가맹점주에게 돌려주게 된다.

결국 가맹본부는 390만원이라는 수입을 가져가게 된다.

이 때, 가맹점주의 몫은 1050만원에 본부지원금 2%를 더한 1110만원이다.

이 금액에서 모든 제경비(인건비, 월세, 관리비 등)를 제외한 금액이 순이익이다.

1110만원에 2명의 인건비, 월세, 유지비 등 500만원 정도를 빼면 가맹점주가 가져가는

금액은 600만원이다.

하지만 이렇게 월500 만원 이상 벌 수 있는 자리는 굉장히 입지 조건이 좋은 자리라 할 수 있다.

만약 이런 입지 조건에 점포를 낼 수 있다면, 본사와의 계약 시 우위를 차지할 수 있을 것이다.
　

모든 영세사업자가 그렇듯 편의점도 지출을 최소화 해야만 적정 수익을 가져 갈 수 있다. 그러기 위해서는 인건비를 줄이는 가족형 창업이 바람직하다.

가족형 창업의 장점은 로스관리다.

점포운영을 아르바이트나 직원에게만 의존하다 보면 사업자가 직접 운영하는 것보다는 로스가 많이 발생한다.

상품로스는 원가가 아닌 판매가로 적용해 본사에 지급해야 하기 때문에 자칫하면 남는 것이 없을 수도 있다.

따라서 편의점을 안정적인 사업아이템을 생각해서는 낭패를 보기 십상이다.

편의점에 시장전망은 비관과 낙관이 동시에 이루어지고 있다.

개인편의점은 개인 편의점 대로 해마다 증가하고 있으며 프랜차이즈 체인점도 서로 1위 자리를 사수 하려고 계속 출점을 하려고 할 것이기 때문에 경쟁이 점점 저 치열해 질 것으로 예상하는 것을 보면 비관적이며 예전과는 다르게 상품을 비싸다는 인식보다는 깨끗하고 편하게 이용할 수 있다는 인식도 확산되고 있는 추세다.

따라서 편의점 창업의 성공여부는 운영자의 능력이 관건이 될 것으로 보인다.

높은 수익을 기대하거나 부지런하지 못하다면 편의점 창업은 하지 않는 것이 바람직하다.

몸도 피곤하고 생각보다 많은 수익이 나지 않기 때문이다.

모든 프랜차이즈 창업이 다 그렇듯 가맹계약서 체결시 내용을 꼼꼼히 살펴봐야 한다.

독특한 수익구조 때문에 편의점 약관은 일반 프랜차이즈와는 다른 부분이 많다.

특히 가맹본부가 출점 점포의 예상 매출액에 대한 데이터를 제시할 경우 객관적인 사실에 의해 작성되는 것임을 명시해야 한다.

따라서 점포 입지가 매우 중요하다.

같은 상권안에 경쟁점이 끼어들 여지가 없는 지점이나 경쟁점이 생기더라도 절대적인 우위를 확보할 수 있어야 한다.

편의점은 투자비용을 단기간에 회수할 수 있는 사업이 아니기 때문이다.

또한 24시간 365일 문을 열어야 하는 만큼 체력관리가 가장 중요하다.

부부창업이나 가족창업이 바람직하다는 것도 이런 이유에서다.

입지가 좋은 점포를 가지고 있다면 부부나 가족이 함께, 프랜차이즈 형태의 편의점 대신, 24시간 365일 영업 할 수 있는 편의점형 슈퍼를 여는 것이 오히려 수익성 면에서 우월하다고 볼 수 있다.

창업은 수익창출이 핵심이다.

큰 돈을 벌지는 못하더라도 최소한 실패는 하지 말아야 한다.

다시 강조하지만 편의점은 절대 ‘편하고 돈 많이 버는’ 사업이 아니다.

부지런하고 성실하게 장기간 운영해야만 성공을 기대할 수 있다.

따라서 수익구조에 따른 사업자의 이익을 최대한 높일 수 있도록 믿을만한 사람과 효율적인 관리가 사업의 관건이다.

특히 편의점을 창업하려는 예비창업자는 본인이 직접 발품을 팔겠다는 마음가짐으로 접근해야 한할 것이다.

게다가 소수의 점포개발 담당자가 이전 업주 또는 부동산과 짜고 권리금을 부풀려 중간에서 개인이익을 챙기는 경우도 왕왕 발생하고 있기 때문에 권리금에 대해서는 이전 영업주와 직접 만나 협상하는 지혜도 필요하다.

최근 본사와 가맹점간의 불공정거래, 불공정약관에 대한 문제가 대다되고 있으므로 가맹계약서 내용, 약관에 대한 내용에 대해서도 꼼꼼하게 짚고 넘어가야 할 부분이다. 소비자에게 편리한 편의점이지만 창업자에게 상생하는 가맹 사업이 될 것인가 아니면 눈먼 봉으로 전락하는 가맹 사업이 될 것인가 판단해야 할 것이다.

tag : 편의점

기존 선두 주자 편의점 알아보기

2009-06-21T21:50:08Z

1. 편의점 창업이란

이번 챕터를 위해서는 편의점에 대한 소개가 먼저 있어야 할 것 같습니다.

편의점은 기존의 슈퍼마켓과 달리 다품종 소량의 상품을 점포 내에 구비하고 24시간 내내 판매활동을 행하는 점포를 일컫습니다.

지역과 점주 특성에 따라 오후 12시까지만 영업하는 편의점도 일부 있으나 대부분 편의점은 24시간 운영을 원칙으로 합니다.

점주가 혼자 가게를 24시간 관리할 수 없기 때문에 통상 아르바이트 직원을 고용합니다. 점포 규모가 클 경우 한 파트타임 당 2명 이상, 소규모일 경우 1명을 두는 게 보통입니다.

물건 매입량 및 매출액에 따라 탄력적으로 운용하면 큰 문제는 없습니다.

(TIP) 가끔 아르바이트 하겠다고 찾아와 이틀 정도 일한 후 현금인출기에 있는 돈을 털어 달아나는 위장 알바도 가끔 있으므로 신원 확인을 확실히 해야 합니다.

- 창업방식의 분류

편의점 창업은 창업 방법에 따라 프랜차이즈 편의점 가맹 창업과 개인 창업으로 나눌 수 있습니다.

프랜차이즈를 통한 창업은 5000~8000만원의 가맹비가 소요되지만 창업 과정 전반에 대해 본사가 꼼꼼하게 챙겨 줍니다. 초도물품 목록, 간판, 실내 인테리어, 전기 배선, 상품 구성 및 배치 등 거의 모든 것을 대행해주기 때문에 창업이 상대적으로 쉽습니다.

또 운영 로드맵을 통해 초보 창업자들도 운영에 대해 큰 어려움을 느끼지 않으며 포스 및 상품 발주 시스템이 잘 갖춰져 있어 운영효율 극대화를 노릴 수 있습니다.

반 면 개인 편의점은 가맹비 부담이 없는 대신 24시간 운영시스템부터 초도물품, 점포 내 배선 및 인테리어 등을 모두 알아서 해야 하므로 초보 창업자들에게는 힘들 수 있습니다.

또 편의점 취급 상품 중 삼각김밥 같은 특수 품목의 거래처를 따로 만들어야 하고 재고 파악, 물건 발주나 점포 운영에 있어 신경을 많이 써야 합니다.

그 러나 개인 편의점은 프랜차이즈 편의점이 할 수 없는 운영상 시도를 자유롭게 할 수 있어 경쟁력 측면에서 뒤쳐진다고 생각할 수는 없습니다.

최근 서울 강남 지역을 중심으로 생겨나고 있는 배달형 편의점 역시 개인 편의점에서 시작된 경쟁력 강화의 한 방안입니다.

2. 프랜차이즈 편의점 현황

2009 년 4월 10일 현재 공정거래위원회에 등록된 편의점 프랜차이즈 업체는 모두 20개입니다.

이번 가이드에서는 20개 업체 중에서도 국내 시장 대부분을 차지하고 있는 세븐일레븐, GS25, 훼미리마트 등 3개 업체에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

- 세븐일레븐

1927 년 미국에서 시작된 7-eleven.inc와 롯데그룹 계열의 (주)코리아세븐이 기술도입계약을 체결한 후 코오롱그룹 계열의 로손편의점 사업부문을 인수하면서 시작됐습니다.

세븐일레븐은 1989년 5월 국내 최초로 편의점(올림픽점)을 오픈한 뒤 현재에 이르고 있는 브랜드입니다.

세 븐일레븐은 직영점, 완전가맹점, 위탁가맹점 등 3종류로 구별됩니다. 완전가맹점 신규 창업을 위해서는 최소 2000만원이 필요하며 세부내역은 가입비 700만원, 상품보증금 1000만원, 영업준비금 300만원 등입니다. 이 외에 계약이행보증금이 추가되며 이 금액은 점포에 따라 달라집니다. 또 완전가맹점의 경우 5000만원, 위탁가맹점의 경우 3000만원의 담보제공금액이 발생합니다.

세 븐일레븐은 업계 최초로 가맹점 1000호점을 돌파한 선구자적 기업이라 할 수 있습니다. 그러나 후발주자인 패밀리마트의 거센 추격을 견디지 못해 2006년 들어서야 1400개 점포를 운영할 수 있게 됐습니다.

2007년 말 현재 세븐일레븐의 전국 점포수는 1750개로 집계되고 있습니다.

지난해 세븐일레븐은 창립 20주년을 맞았습니다.

업계 최초라는 프리미엄을 지키지 못했지만 2006년 들어 매출이 흑자 전환하면서 제2의 부활을 꿈꾸고 있습니다.

세븐일레븐 가맹점의 연간 평균 매출액은 전국 기준으로 평균 4억 488만원입니다. 정확한 액수는 매장마다 상이하지만 전국 최고 매출 점포는 2007년 기준 14억 원 가량의 매출을 올린 것으로 나타나고 있습니다.

- GS25

GS25는 (구)LG그룹 계열의 GS리테일이 사업 주체를 맡고 있습니다. 외국계 기업과의 제휴를 통하지 않고 자체 개발한 토종 브랜드로 유명합니다.

GS25 편의점 창업에는 총 2220만원의 투자금이 필요합니다. 세부내역을 보면 가맹비 700만원, 상품준비금 1200만원, 소모품 준비금 50만원, 시설집기보증금 200만원, 부가세 70만원 등으로 구성됩니다.

GS25 가맹점은 총 4가지 타입이 있으며 각 타입마다 담보제공금액과 비용부담 주체가 다릅니다. 아래 표를 보시면 이해가 빠를 것으로 생각됩니다.

GS25는 2005년 2000호점을 돌파한 이후 2007년 말에는 2879개의 점포를 개설한 상태입니다.

2007년 기준 가맹사업자 1명의 평균 매출액은 5억4600만원으로 집계되고 있습니다. 최고 매출 점포는 한 해 19억원 가량의 매출을 올린 것으로 파악되고 있습니다.

- 훼미리마트

1990년, 편의점 시장에 진입한 훼미리마트는 대기업 계열사가 아님에도 국내 편의점 업계 1위를 차지하고 있습니다. 지난해 10월에는 4000호 점을 오픈함으로써 명실상부한 국내 최고임을 스스로 증명하기도 했지요.

훼 미리마트는 업계 최대의 점포망을 바탕으로 편의점 창업을 꿈꾸는 예비창업자들에게 선호도 1순위의 브랜드로 자리잡고 있습니다. 그러나 점포 수가 많다는 것은 신규 점포 개설이 그만큼 어렵다는 의미도 함께 가지고 있기 때문에 브랜드 선택 시 감안해야 합니다.

훼 미리마트를 창업할 때 필요한 투자금액은 2200만원 가량입니다. 세부내역을 보면 가입비 700만원, 상품준비금 1400만원, 용도품 준비금 100만원 등입니다. 담보보증금액은 5000만원 상당의 현금 또는 부동산, 예금 등입니다. 이 밖에 가맹 보증금이 1500만원 가량 추가로 필요합니다.

본부에 지원할 로열티는 1FC-A, 1FC-B의 경우 매출이익금의 35%, 2FC의 경우 매출이익금의 60%입니다. 이 부분은 점주 수익성을 현저히 저하시킬 수 있는 부분이므로 신중한 결정이 필요합니다.

이들 3개 브랜드 외에도 미니스톱, 바이더웨이 등 중견 프랜차이즈와 굿타임 등 독립형 편의점 체인들이 시장을 형성하고 있습니다. 각자의 자금 사정과 여건을 잘 판단해서 형편에 맞는 브랜드와 창업 형식을 고민하는 것이 가장 중요하다는 것이 전문가들의 지적입니다.

3. 창업 시 유의해야 할 점

프 랜차이즈 편의점을 창업하게 되면 중간 절차의 대부분은 가맹본사에서 대행해주기 때문에 크게 신경쓸 일은 많지 않습니다. 오히려 신경 써야 할 부분은 가맹본사와의 계약 내용입니다. 투자금 외에 각 브랜드들은 대략 5000만원 규모의 담보제공을 공통적으로 요구하며 이 밖에도 추가비용이 무수히 발생할 수 있습니다. 사전에 비용이 지출될 부분을 철저히 체크하는 것이 필요합니다.

상 권과 입지 분석도 소홀히 해서는 안 됩니다. 편의점 입지는 타 업종과는 조금 다릅니다. 유동인구가 많으면 물론 좋지만 그보다는 예상 고객들의 주요 동선 흐름을 잘 파악해야 하며 특히 인근 지역 특성도 잘 알아야 높은 매출을 기대할 수 있습니다. 특히 경쟁업소가 밀집한 경우라면 치열한 고민이 필요하겠죠.

예를 들어 유흥가 주변에 위치한 편의점과 대규모 주거단지 주변에 위치한 편의점의 경우, 주력 매출 품목이 달라질 수 밖에 없습니다. 유흥가 주변의 편의점에서는 담배나 주류 등의 상품 매출 비중이 높을 것이고 주거단지 주변의 편의점에서는 생필품이나 식료품의 매출 비중이 더 높을 수 밖에 없습니다.

따라서 물건 발주 및 주력 품목 디스플레이에서도 이에 대해 신경쓰는 것이 매출고를 높일 수 있는 지름길이 됩니다.

지금까지 편의점 창업에 대해 살펴봤습니다. 편의점은 슈퍼마켓과도 달라야 하고 대형마트와도 차별성을 가져야 합니다. 더 자세한 내용은 차후 동영상 보충 시 알아보도록 하겠습니다. 앞으로 생초보를 위한 창업 가이드는 계속됩니다.

이제야 확신이드는 "정치보복 수사"

2009-06-19T17:32:21Z

안양교도소가 고 노 전 대통령의 구속 수감에 대비해 독방을 준비했다는 지역 언론에 보도가 되고

있는 가운데 다시 한번 충격을 금할길 없다.

이는 노 전 대통령을 불구속 기소하기로 했다는 검찰의 주장과 정면으로 배치되는 것이 아닌가?

OBS(경인TV)는 18일 저녁 메인뉴스 ‘OBS 755’에서

"안양교도소가 고 노무현 전 대통령의 구속 입감에 대비해 특별팀(TF)을 구성하고,

극비리에 독방을 만들려했던 것으로 취재 결과 드러났다”고 전했다.

보도에 따르면 안양교도소는

노 전 대통령이 검찰에 출두해 조사를 받은지 보름 가량 지난 시점이자 서거 일주일 전 쯤이었던

지난 달 중순, 보안관리과 ㄱ모 교도관을 팀장으로 5~6명의 TF를 구성했단다.

보도 내용 또한 구체적이고 자세하다.

" 6.6㎡의 독방시설로는 노 전 대통령을 수용하기 어려워 20㎡의 새로운 독방을

만들 계획이었던 것으로 드러났다."

또한 “통상 대검이 청구한 구속영장이 발부되면 관할인 서울구치소에 입감되지만,

노 전 대통령의 경우 형 노건평씨와 측근인 정상문 전 비서관이 서울 구치소에 수감돼있어 이들과

분리 수용하기 위해 안양교도소를 택한 것”이라고 밝혔다고 방송은 전했다.

방송은 이어 “노 전 대통령 서거 직후에 보도된 검찰 방침은 애초부터 불구속 기소였다”며 “(보도가) 사실이라면 검찰이 불구속을 검토하고 있었음에도 불구하고 법무부는 구속을 상정하고 있었다는 얘기가 된다.

대한민국의 법무부에서는 故 노무현대통령을 수사 한지 15일만에 혐의점도 갖지 않은채 구속 결정을

내렸다는 말이 아닌가?

어떻게된게 이 나라가 미치지 않고서야 국민들이 보는 앞에서 국민들을 향해 법을 지키라고 말할 수 있다는 말인가? 얼마전 검찰에서는 불구속 수사를 한다고 발표했고, 법무부 또한 검찰 지휘권을 행사하지 않았다고 그렇게 큰소리를 치더니만 결국은 그 소리도 "개소리였네..."

법무부가 검찰 지휘권을 행사하려 했을 수도 있다는 의심을 살 수 있는 대목”이라고 보도했다.
특히 안양교도소가 법무부 교정 본부 산하인 점 등에 비춰 검찰의 노 전 대통령 수사 논란은 더욱

증폭될 전망이다.

한편 법무부는 19일 해명자료를 통해 “안양교도소에 사실 관계를 확인한 바 특정사건(노무현 전 대통령)과 관련해 TF팀을 구성하거나 독방 준비 등 수용에 대비한 사실이 없었다”고 OBS 보도 내용을 전면 부인했다.

설마했던 것이 사실로 느껴지는 것이 장로님 대통령이 하는 행위는 가면을 쓴 늑대에 지나지 않은 것 같다.. 그리고 이제는 논쟁의 여지가 없이 이것은 "정치보복 수사" 였다는 확신을 갖게한다.

관련된 영상보기

현장기록 방송노조 민주화운동 20년

저자	새언론포럼 지음
출판사	커뮤니케이션북스 펴냄 \| 2008.01.31 발간
카테고리	정치/사회
책소개	현장의 목소리로 쓴 방송노조 민주화운동 역사서. 방송 민주화운동 20년을 기념해 중견 언론인들이 모...

tag : 노무현, 독방, 경인tv, obs 뉴스

성공적인 창업을위한 7가지 체크사항

2009-06-19T00:23:20Z

창업을 하기 위해 가장 고민하는 것은 가진 창업자금으로 어떤 장사를 해야 할 것 인가이다.

예전처럼 수요가 왕성하고 공급이 딸리던 시절에는 점포만 개설하고 물건만 채워 놓으면 저절로

굴러 갈 수 있었던 경우도 많았다.

그러나 인터넷이 주도하는 정보화시대로 인하여 점포창업도 신선한 아이디어와 철저한 설계로

무장하지 않으면 소비자에게 도외시되는 시대로 바뀐 것이다.

주력상품(what)
고객에게 무엇을 팔 것인가에 관한 것을 생각해야 한다.

어떤 상품을 선정해야 고객에게 잘 팔리고 자신이 잘 소화해 낼 수 있을 것인지 판단하여야 한다.

최근 유행을 타는 업종보다는 자신의 성격이나 전문성 또는 경험이 있는 업종을 선택하는 것이 보다 유리할 것이다.

고객의 내점동기(why)
어떤 고객이 우리 점포를 찾아 올 것인지를 고려해야 한다.

이는 차별화 전략을 세우는 시발점이 될 것이다.

가령 가격이 저렴해서, 주변에 물건을 살만한 장소가 없어서, 서비스가 뛰어나서, 주인과 친해서,

시설이 마음에 들어서, 상품구색이 다양하여 등의 이유를 먼저 생각해 보아야 한다.

대부분의 창업자들은 가격만 저렴하고 상품의 질이 좋으면 손님은 무한정 있을 것으로 착각하는

경우가 많기 때문이다.

목표고객(who) 설정
소자본 창업이니 만큼 백화점처럼 모든 상품을 진열하고 모든 계층의 고객을 상대한다는 것은 무리다. 이는 고객을 전혀 배려하지 않는 행위이며 비생산적이라고 볼 수 있다.

소점포일수록 전문성이 있어야 한다.

어떤 고객계층을 상대로 영업을 할 것인지 고려해야 하는 것이다.

젊은 신세대를 대상으로 판매 할 것인지 장년층을 대상으로 판매할 것인지 남성, 여성, 주부, 노년 등으로 목표 고객을 설정해야 하는 것이다.

영업시간(when) 설정
판매하고자 하는 상품에 관한 주 고객이 이용하는 시간대를 생각해야 한다.

점포 문만 오래 열어 놓으면 많이 팔 수 있는 것은 아니다.

모든 지역이 주로 많이 다니는 시간이 있고 소비하는 시간이 별도로 있기 마련이다.

출근시간에는 사람들이 많이 통행 하지만 구매 또는 소비하지는 않는 것처럼 주로 소비하는 시간이

별도로 정해져 있기 마련이다.

개점입지(where) 선정
주력상품을 판매하기 쉬운 장소를 선정해야 한다.

선택한 업종 또는 아이템이 잘 판매될 수 있는 장소를 정해야 한다.

상품을 구매하게 될 예상고객이 충분히 잠재해야 한다. 잠재고객을 파악하기 위해서 통행인구 수,

배후지역의 인구 수, 라이프사이클, 연령, 소득수준을 조사해야 한다.

통행인구와 배후지역의 인구수는 점포의 매출을 결정짓는 중요한 요소가 된다.

판매방식(how) 결정
상품과 서비스의 질을 고려한 판매방식의 결정이다.

입지에 관한 잠재고객의 생활수준이나 소비습관, 소비행태 등을 고려하여 어떤 판매방식이나 관련

서비스를 제공 할 것인지 고려 되어야 한다.

이는 점포 차별화를 위한 기본 전략을 세우는 데 있어 중요한 역할을 하게 된다.

가격(how much) 책정

가격을 결정하는 기준은 원가기준, 경쟁기준, 수요기준으로 나눌 수 있으며 원가기준에 의한 가격결정은 단순히 상품의 원가에 적당한 마진을 감안하여 정하는 것이고, 경쟁기준은 경쟁점포의 가격을 고려하여 정하는 방식이다.

수요기준은 소비자 수용가격에 따라 가격을 정하는 것으로 최근 들어 가장 중요시되는 방법이다.

소비자 수용가격을 파악한 후 이 수용가격을 기준으로 판매가를 정하고 목표원가를 정한 다음

그 목표원가에 맞추기 위한 원가절감 방안을 찾는 방식이다.

창업! 성공이 보인다

채널/시간	부동산TV \| 월, 18시 10분
출연진	-
소개	-

tag : 창업

점포선정시 체크 포인트

2009-06-18T23:48:44Z

[ 점포 선정 체크포인트 ]

첫째, 지역체크포인트가 필요하다.

하고자 하는 업종의 일반적 조건이 맞는가,

사람들이 얼마나 모이며 유동인구는 얼마나 되는가,

인근의 상점가나 동종업종 및 대형점포 등의 영업 상태는 어떤가,

상권 내의 주거상황과 소득수준, 그리고 세대수와 인구수 등은 어떤가,

해당 지역의 상권이 성장기인지, 아니면 쇠퇴기인지 파악한다.

둘째, 채산관계 체크이다.

경쟁 점포는 어디에 위치하고 있으며,

영업 상태는 어떠한가에 대한 분석과 경쟁 점포와 경쟁해서 이길 수 있는지,

혹은 공종할 수 있는가에 대해 체크해야 한다.

또, 예상 매출은 어느 정도인가, 이익을 낼 수 있겠는가,

앞으로 고객수가 증가되리라고 기대할 수 있는가도 파악해야 한다.

셋째, 점포조건체크가 필요하다.

점포의 폭과 넓이, 형태는 적당한가,

도로에 접해 있는가, 주차장은 있는가, 상품의 수와 배송에는 문제가 없겠는가,

설비에 문제가 없는가를 체크한다.

마지막으로 가격을 체크한다.

점포의 수준과 비교해서 비싸지 않은가,

준비자금과 부합하는가, 관리비 공과금 등이 높지 않은가에 대해 파악한다.

[ 우수점포의 일반적인 입지 조건 ]

우수점포를 선정하는 조건은 여러 요건을 종합적 판단기중에 의거해 세밀한 검토가 필요하다.

- 10층 이상 대형건물이 5개 이상 밀집된 지역
- 2,000세대 이상의 대규모 아파트단지나 주택단지
- 지하철역에서 300m 이내인 지역
- 버스정류장에서 100m 이내일 지역
- 버스정류장에 정차하는 버스 노선이 5개 이상인 지역
- 버스 종착역 반경 500m 이내
- 버스, 지하철역에서 주택으로 들어오는 입구 모퉁이
- 편도 2차선, 삼거리 이상 가로의 200m 이내인 지역
- 동일 가로 200m 이내에 동일 업종이 없는 지역
- 반경 500m 이내에 동일업종이 3개 이상 없는 지역
- 인구 이동이 심한 지역이 경우 전입해 오는 추세인 지역
- 고정인구 2만명, 고정 세대 5천세대 이상인 지역
- 기타 업종에 상응하는 시간대별 유동인구 및 주거인구가 부합한 지역 등

[ 점포선정 시기 ]

점포를 구할 때에는 해당업종이 비수기에 구해서 영업준비를 한 후

성수기로 진입하려는 회복기에 개점하는 것이 가장 현명하다.

비수기에 점포를 구하는 것은 성수기를 노린다는 의미도 있지만 권리금이나 임차비용을 줄일 수도 있다는 이점도 있으므로 될 수 있으면 비수기에 점포를 구하는 것이 좋다.

[ 기존점포 인수시 체크 포인트 ]

- 인수하고자 하는 점포가 장래 시장성은 있는가?
- 권리금이 주변시세와 비교해서 적당한가?
- 주위에 너무 많은 경쟁 점포가 있지는 않은가?
- 대형 점포가 들어설 가능성은 없는가?
- 상권의 변화 가능성은 없는가?
- 매도인이 제시하는 매출액과 수익은 믿을 만한가?
- 판매시설에 하자는 없는가?

[ 상권분석 및 조사방법 ]

1단계는 상권내 지역정보 수집이다.

인구통계자료(인구, 세대, 연령별 남녀수)와 상업통계자료, 그리고 지역관련 점포조사를 실시한다.

2단계는 역상권지도 작성 및 업종조사다.

각 업체의 상호를 구체적이고 정확하게 기입하고 상권 중심부를 기준으로

최소 반경 500m의 지도를 작성한다.

소상권 분석인 경우는 해당 점포를 중심으로 그 점포에 상권세력이 미치는 범위까지 작성하도록 한다.

지하철역 출입구, 버스노선, 건널목, 고가도로, 육교, 버스노선 등도 표기한다.

지도작성을 통해 파악된 업종들은

음식업, 의류 및 잡화업, 기타 서비스업 등으로 분류하여 집계하며, 경쟁점도 표시한다.

3단계는 유동인구 조사이다.

요일별, 시간대별로 2~3곳에서 연령대별로 유동인구를 직접 카운팅한다.

평일을 12~1시, 4~5시, 7~8시를 조사하며 주말은 1~2시, 5시30분~6시30분을 체크한다.

예) 화요일 오후 4~5시 사이(15분간 직접 카운팅 후 × 4)

4단계는 상권의 대표적 호황업종, 쇠퇴업종 (Life cycle)의 조사이다.

5단계는 해당상권의 개발계획을 조사이다.

해당 상권을 관할하는 구청에서 개발계획을 조사하고 구청 홍보 자료를 중심으로 체크하며,

아파트 재개발 등 건축계획, 도로정비, 관공서 건축계획 등을 조사한다.

또, 상권을 돌아보면서 현재 건축중인 건물의 건축계획 등을 체크하고 중개업소에서도 확인한다.

6단계는 주요시설의 하루 이용객수를 조사하는 것이다.

해당상권 내에 위치하여 상권에 직접적인 영향을 미치는 유통시설, 은행, 관공서, 학교 등의

이용객 수를 조사한다.

해당업체 관계자(주로 홍보실 등)나 업체 종사자와의 접촉을 통해서 조사한다.

마지막으로 7단계는 상권의 급지구분과 점포 임대시세에 대한 조사이다.

해당 상권에서 최소한 3년 이상 부동산 중개업을 운영한 업체 2~3곳을 대상으로 상권의 상, 중, 하급지 구분과 급지별로 1층, 2층, 지하의 점포 보증금, 권리금, 월 임대료 시세를 조사한다.

기준은 1층은 10명, 2층과 지하는 20평으로 잡으며, 급지 구분은 지도에 표시한다.

tag : 창업, 점포선정

[공감]박원순 변호사 "국정원을 통한 민간사찰을 한다" 고 폭로

2009-06-18T19:26:14Z

박원순 희망제작소 상임이사(변호사)가 이명박 정부에서 국정원을 통한 민간사찰을 하고 있다고

폭로해 파문이 예상된단다.

박 변호사는 18일 <위클리 경향>에 실린 인터뷰에서 "지금 시민단체는 단체와 관계맺는 기업의 임원들까지 전부 조사해 개별적으로 연락하는 통에 많은 단체들이 재정적으로 힘겨운 상태"라면서 "총체적으로 지휘하는 곳이 없으면 일어날 수 없는 일이 여러 곳에서 발견된다"고 국정원 개입설을 주장했다

박 변호사는 "희망제작소만 해도 지역홍보센터 만드는 사업을 3년에 걸쳐 하기로 행정안전부와 계약했는데 1년 만에 해약통보를 받았다"면서 "하나은행과는 마이크로 크레딧 같은 소기업 후원사업을 같이 하기로 합의하고 기자회견까지 했다.

그런데 어느날 무산됐다.

나중에 알고 보니 국정원에서 개입했다고 한다"고 밝혔다.

박 변호사는

이 말로 주목받으면 저로서는 바라는 바"라고 말해, 작정하고 사실을 폭로한 것임을 강조했다.

그는 국정원의 이같은 행태에 대해 "명백한 민간사찰이자 국정원법 위반"이라면서

이렇게 민간사찰이 복원되고 정치와 민간에 개입이 노골화되면 이 정권의 국정원장은 다음 정권 때

구속되지 않으리란 법이 없다"고 강조했다.

"배제의 정치 사령부, 청와대나 국정원"

그는 "사회가 잘 되려면 공무원만으로는 안 되고 중간 전달 기관이 있어야한다"며 "풀뿌리 시민단체가 그 역할을 맡아야 하는데 이 정부에선 시민단체를 깡그리 무시한다. 총체적 단절"이라고 비판했다.

그는 "배제의 정치를 총체적으로 지휘하는 사령부가 있다고 본다"며

아마도 청와대나 국정원"이라고 지적했다.

그는 "이대로 가다간 파국 가능성도 있다"며 "경찰의 힘으로 언제까지 억누를 수 있겠냐.

당분간은 가능하겠지만 계속될 수는 없다. 5, 6공 때도 못막았다.

내년에 지방선거를 치르고 하반기쯤 가면 정권이 레임덕에 빠질 수도 있다"고 경고했다.

그는 이명박 정부의 인사정책에 대해서도 "한예종 황지우 총장을 쫓아낸 것도 그렇고, 야만적이고 잔인한 일들이 도처에서 벌어지고 있다"고 비판했다.

박 변호사는 또 '4대강 살리기' 등 이명박 정부의 주요 정책에 대해서도

"한 자치단체장에게 직접 들은 얘기"라면서

"자기 지역에 4대강이 흐르고 있어 5000억 원이 내려오게 돼 있는데

이 사업과 관련해 세미나 한 번 한 적이 없다고 한다.

그런데 무조건 조기 집행하라고 하니까 어디에 어떻게 써야 할지 모르겠다며 토로하더라.

이런 국가적 낭비가 어디 있나.

강 살린다면서 돈 갖다 버리는 것 아닌가 심히 염려된다"고 비난했다.

박원순 / 변호사,사회기관단체인

출생	1956년 3월 26일
학력	단국대학교
수상	2006년 필리핀 막사이사이상, 2003년 시민의 신문 올해의 활동가상
경력	2007년 6월 봉은사 미래위원회 위원장, 2007년 희망제작소 상임이사

tag : 시민단체, 희망제작소, 박원순 변호사, 민간사찰

[공간] 해외에서 본 故 노무현 대통령에 대한 평가

2009-06-16T20:15:50Z

故 노무현 대통령의 서거에 영국 엘리자베스 여왕의 직접 조문 통화!

세계적인 권위지 더 타임즈 故 노무현 대통령의 서거를 애도하는 글!

우리 국민들은 너무나 살아생전 故 노무현 대통령의 진가를 몰랐군요!

tag : 노무현, 노무현 대통령 서거

[공감] ‘어제는 용산에서의 그들이 내일은 우리 차례가 될지 모릅니다.’

2009-06-16T19:35:53Z

독실한 크리스천을 대통령으로 둔 이 나라에서 왜 용산참사 같은 끔찍한 일이 일어나는 걸까?

왜, 전직 대통령과 목사, 택배기사 등의 자결이 이어지는 걸까?

왜 기독교 장로 대통령의 통치 아래 공권력은 점점 폭압적으로 변하는 걸까?

왜 이 땅의 지식인과 문화예술인 등은 줄줄이 대통령의 국정기조 전환을 요구하고 나서는 걸까?

왜 가톨릭과 기독교, 불교 등 종교계에서는

화해와 상생을 요구하는 시국기도회를 잇따라 개최하는 걸까?

천주교 정의구현사제단의 시국미사가 열리던 15일 저녁 서울 용산 참사 현장. 경찰과 용역깡패들의

비정한 진압으로 다섯 주민이 목숨을 잃은 남일당 빌딩에는

검은 바탕에 흰색 글씨의 플래카드가 내걸려 있었다.
‘더 이상 죽이지 마라. 민중이 이긴다!’


	▲ '용산참사' 110일째를 맞은 지난 5월9일 저녁 서울 한강로 남일당 빌딩 사고현장 앞에서 희생자 유족들을 비롯해 `이명박 정권 용산철거민 살인진압 범국민대책위원회' 소속 회원들이 '500인 농성의 날' 추모미사를 갖고 있다. ⓒ노컷뉴스

빌딩 앞에 주차된 마이크로버스엔

‘공권력의 명령이 도덕질서의 요구나 인간의 기본권 또는 복음의 가르침에 위배될 때, 국민들은 양심에 비추어 그 명령에 따르지 않을 의무가 있다’고 적은 플래카드가 붙어 있다.
좁은 골목길에는 시국미사에 참가하려는 신부, 수녀, 시민들로 빼곡했다. 미사가 시작되기를 기다리는 사이 참사 이후 줄곧 유족들의 곁을 지켜온 송경동 시인이 고인들에 대한 추모시를 낭독했다.

“(…)134일째 다섯 구의 시신이/차가운 냉동고에 갇혀 있다./

134일째 우리 모두의 양심이/차가운 냉동고에 억류당해 있다./

134일째 이 사회의 민주주의가/차가운 냉동고에 처박혀 있다./

134일째 이 사회의 역사가 전진하지 못하고/차가운 냉동고에 얼어붙어 있다./

134일째 우리 모두의 분노가/차가운 냉동고에서 시퍼렇게 얼어붙어가고 있다.(…)”

그랬구나.

고인들은 하늘나라에도 올라가지 못한 채 차갑고 어두운 영안실 냉동고 속에서 134일이나 지냈구나.

유족들은 또 저렇게 분노와 슬픔 속에서 가슴을 뜯고 있었구나.

그들에게 따뜻한 위로 인사 한마디 건네지 못한 우리는 참으로 비정한 사람들이었구나.

저녁 8시를 훌쩍 넘긴 시각, 피켓을 든 신부 160여명이 시국미사 현장으로 들어섰다.

서울 명동 가톨릭회관에서 시국토론회를 가진 뒤 도보로 용산참사 현장까지 걸어오는 길이었다.

한 피켓의 구호가 섬뜩하게 가슴을 파고든다.

‘어제는 용산에서의 그들이 내일은 우리 차례가 될지 모릅니다.’

그렇겠구나.

민주주의를 지켜내지 못하면 언제라도 저런 일을 당할 수 있겠구나.

정의를 외치지 못하는 우리의 비겁이 저런 일을 또 되풀이 되게 할 수도 있겠구나.

약자들끼리 서로 보듬지 못하면 강자들의 억눌림에서 영원히 벗어나지 못하겠구나.

시국미사가 시작됐다.

200여 명의 신부들이 손마다 촛불을 들고 진행하는 엄숙하고 장엄한 골목 미사였다.

미사 중에 ‘한국천주교 사제 1178인 시국선언문’이 발표됐다.

시국선언문의 첫 머리는 구약성경 구절을 인용한 내용이다.

이명박 대통령에게 전하는 간절하면서도 소박한 메시지다.

‘이 사람아, 주님께서 무엇을 좋아하시는지, 무엇을 원하시는지 들어서 알지 않느냐?

정의를 실천하는 일, 기꺼이 은덕에 보답하는 일, 조심스레 하느님과 함께 살아가는 일,

그 일밖에 무엇이 더 있겠느냐?’(미가 6장8절)

신부들이 대통령에게 물었다.

각종 이권과 특혜는 오로지 극소수 특권층에 집중시키면서

경제난국의 책임과 고통은 사회적 약자들의 어깨에만 얹어놓는 이유가 무엇인가?

그리고는 대통령에 대한 질타로 이어진다.

고작 자기들만의 행복을 영영세세 누리자고 어렵사리 이룩한 민주주의의 성과와 평화통일로 가는 화해와 상생의 기조를 파탄으로 몰고 가고 있다고.

그저 미디어 악법으로 여론에 재갈을 물리고, 인터넷과 광장이라는 공론의 장을 봉쇄하면서 국민의 저항을 공포정치로 다스릴 징후가 역력하다고.

오죽했으면 대통령이 이토록 줄기찬 국민의 요구를 정면으로 거부하고 헌법준수 의무를 저버릴 바에야 차라리 그 막중한 직무에서 깨끗이 물러나는 게 옳다고까지 했을까.

참으로 궁금한 질문 한 가지.

이명박 장로님의 성경에는 가난한 자와 고아, 과부, 병자 등 사회적 약자들 편에만 서셨던 예수님의 행적이 나와 있지 않은 걸까?

이명박 장로님은 주님께서 무엇을 좋아하시는 지 정녕 모르는 걸까?

혹시 모른다면 정말로 물러나는 게 옳지 않을까?

[시평]박상주 논설위원

tag : 이명박, 미디어오늘, 시국선언, 미디어법, MB악법, 용산참사