골프장, 골프회원권 연구소

골프장 건설, 지역민과의 화합이 최우선 과제

2008-09-19T16:22:10Z

문화체육관광부 집계, 2008년 초 기준으로 전국의 골프장은 총 402개다. 이 가운데 103개소가 건설 중이며, 19개소가 미착공인 상태이다. 이 뿐만 아니라, 인허가를 진행하고 있거나 계획하고 있는 곳까지 합치면 그 수가 500개에 달한다.

○ 전국 골프장 현황

구분	지역	서울	부산	대구	인천	광주	대전	울산	경기	강원	충북	충남	전북	전남	경북	경남	제주
합계	402	3	7	2	5	3	2	3	131	43	26	19	22	28	39	23	46
회원	225	2	5	1	2	1	1	2	82	22	14	11	6	12	18	16	30
대중	177	1	2	1	3	2	1	1	49	21	12	8	16	16	21	7	16

최근 신학용의원의 요청에 의한 국회 예산정책처의 보고서에 따르면 "골프장 건설로 인한 지자체 세수 증대 및 고용창출 등 지역경제 발전과 파급효과에 대한 거품이 많다"는 지적이 있다. 또한, 전국각지에서 지역민, 환경단체와 시민단체 등이 골프장 반대에 열을 올리고 있다. 이런 사회적인 현상은 골프장 공급자의 입장에서는 풀어야 할 숙제가 되는 셈이다.

그러면, 골프장 건설에 있어 가장 고민거리이자, 리스크는 무엇일까? 레이크골프경제연구소의 이철규 소장의 박사논문에 따르면, 「민원에 따른 인허가의 지연」, 「개발계획에 대한 주민의 반대」, 「사업기간의 적합성」 순이라고 한다.

○ 골프리조트 개발사업의 리스크 중요도 순위

순위	내 용	리스크 중요도
1	민원에 따른 인허가의 지연	0.103
2	개발계획에 대한 주민의 반대	0.088
3	사업기간의 적합성	0.079
4	세제 및 금리정책의 변화	0.058
5	각종 민원제기에 따른 공기지연	0.054
6	문화재 출토, 환경오염 등에 따른 공사 중단	0.049
7	지출규모의 적정성	0.047
8	회원권, 골프텔의 미분양 및 주주모집 미달	0.036
9	분양방식 및 분양규모의 적정성	0.035
10	토지매입비 과대지출에 의한 사업의 중단	0.033
11	도시계획시설변경 및 결정의 지연	0.028
12	토지매입의 지연	0.028
13	경제환경의 변화에 따른 계획과 시장의 불일치	0.026
14	분양률 저조 및 분양일정 지연	0.024
15	차입금 상환계획의 적절성	0.022
16	법률의 제정 및 개정	0.022
17	사업추진방식의 적합성	0.022
18	사업주체 구성의 적절성 및 신뢰성	0.020
19	주변 동종업체와의 경쟁력	0.020
20	실시계획 인가 및 개별허가의 지연	0.019

논문에 따르면 수많은(42개의 설문조항) 리스크 중에 상위 5개만 관리되면 38.2%의 위험이 해결된다고 기술한다. 5개 조항 중에 3개 조항이 주민과의 마찰에서 비롯되므로, 리조트개발이 원활하려면 「지역경제 활성화를 위한 자연친화적 골프리조트 개발을 추진」하고, 「주민의견의 수렴 및 적정 보상계획 수립」을 해야 된다는 말로도 풀이된다.

현 정부는 골프장건설에 있어 긍정적인 정책을 많이 펴고 있다. 골프장 건설에 필요한 토지의 사용에 관한 규제를 완화하였고, 토지관련 세금도 인하시켰다. 또한, 해외로 빠져나가는 골퍼들을 국내로 다시 불러들이는 한편 내장객을 증대시키기 위한 일환으로 내장객에게 부과하였던 세금도 없애거나 줄일 계획이다. 이처럼 정부가 골프장 개발에 호의적인 정책을 펼치고 있는 상황이라면 골프장 개발이 훨씬 수월할 것이다. 단, 골프장 개발이 암초에 걸리지 않도록 리스크를 관리하는 지혜가 필요하다. 특히 앞에서 언급했듯이 개발에 가장 큰 리스크인 지역주민과의 마찰을 기획단계에서부터 염두에 두고 해결해 나가야한다. 논문에서는 “개발계획을 수립함에 있어서 지역 주민의 민원을 최소화하고 지역 주민의 반대를 사전에 차단할 수 있도록 지역발전과 주민의 이익까지 고려한 개발방안이 마련되어야 할 것”이라고 역설했으며, 이를 위해 “친환경적, 친지역적, 친주민적 골프리조트 개발 방안에 관한 연구가 수행되어야 한다”고 기술했다.

작성 : 레이크회원권거래소 전략기획본부 박상민 대리

tag : 골프회원권, 골프장개발

횡성군 옥스필드CC 금년 분양 계획

2008-02-01T13:58:00Z

아래는 강원일보에 나온 기사입니다. 금년 중 분양계획에 있다고 하구요.

위치는 동원썬밸리보다 더 걸린다고 보면 될 거 같습니다.

올 들어 3개 골프장 개장 1개 추진 중

횡성군이 골프메카로 급부상하고 있다.

횡성군에 따르면 올해 둔내면 성우 오스타 골프장(18홀)이 개장한 것을 비롯해 우천면 청우골프장(18홀) 서원면 동원 썬밸리(18홀) 등 3개 골프장이 개장했으며, 서원면 유현리 일대에도 18홀 규모의 골프장 조성을 추진중이다.

(주)한일개발(대표이사:변재준)이 추진하고 있는 옥스필드 골프장 조성사업은 104만8,906㎡ 규모로 2009년말 준공 예정이며 사업시행자 지정고시 및 환경영향평가를 준비중이다.

한일개발 측은 빠르면 이달 말에 실시계획인가를 신청하는 등 각종 행정절차를 마무리하고 내년 상반기에는 본격적인 공사에 들어갈 예정이다.

횡성군 역시 인·허가에만 평균 4∼5년씩 소요되는 골프장 조성사업을 2년 내에 모두 마무리하고 본격적인 공사에 들어갈 수 있도록 적극적인 행정지원을 하고 있다.

한규호 군수는 “강원도와 협의해서 최대한 빠른시일 내에 공사에 들어갈 수 있도록 행정적인 지원을 하고 있다”며 “골프장이 들어서면 인근 주민들은 물론 지역경제 및 세수 확보에도 많은 보탬이 될 것”이라고 기대했다.

횡성군은 올해 개장한 3개 골프장으로 재산세와 취득세 등 총 221억7,600만원의 각종 지방세수를 확보했다.

횡성=이명우기자 woolee@kwnews.co.kr

tag : 분양, 골프회원권, 옥스필드

파주시 법원읍 스타밸리CC를 아시나요?

2008-02-01T08:52:05Z

건국대학교에서 소유하고 있던 부지에 대중골프장이 생깁니다.

이름은 스타밸리CC. 김국종사장이 리조트 개발을 진행하고 있는 것으로 알려져있습니다.

광진구에 건설되는 '더클래식 500'을 분양받는 사람에게는 스타밸리 골프장을 회원가로 이용할 수 있다고 합니다.

퍼블릭으로 지어지는 골프장이라 별도의 분양없다는 점을 또 다른 사업에 활용하는군요.

아래는 올해 주민설명회를 개최한다는 내용의 고시내용을 퍼온 것입니다.

위치는 서원밸리 북쪽 입니다. 위치상으로도 좋으며, 최근 투자자를 모집한다는 로얄블루와도 상당히 가깝습니다.

스타밸리, 제이퍼블릭, 뉴퍼블릭 등 주변에 퍼블릭이 많이 계획중입니다.

파주시 및 강북 골퍼들에게 더 없이 좋은 소식이랄 수 있습니다.

tag : 골프회원권, 퍼블릭, 대중골프장, 골프장개발

로얄블루컨트리클럽 주주회원 모집 소식을 아시나요?

2008-01-31T08:20:01Z

"로얄블루컨트리클럽"이라고 송추cc와 서원밸리cc 사이에 골프장을 건설할 계획이라고 합니다.

<랭스필드>라는 유명한 골프용품업체를 운영하고, 골프관련 협회 회장을 지낸 양정무 사장이 사업을 진행하고 있는 것으로 압니다.

모 블로그에 아래와 같은 사항이 올라왔습니다.

1. 사업개요

사업자명 - 로얄블루컨트리클럽

위치 - 경기도 파주시 광탄면 발랑리 170-1 일원 (총 58만평)

규모 - 회원제 18홀 + 퍼블릭 9홀

2. 모집내용

로얄블루컨트리클럽의 주주모집

- 기명식 우선주 1,000주(1주당 5,000원)

- 모집구좌 수 : 50구좌

- 1인 50구좌를 4억5천만원(1주당 액면가액의 90배)

- 전체주주 청약 총 금액 : 22,500,000,000원

3. 주주모집 금액

- 개인 4억 5천

- 법인 9억

4. 지불조건

- 일시불 기준

- 계약금 10%(외환은행 에스크로 계좌개설 보증), 잔금 2개월 후

5. 주주 계약사항

- 창립회원(6억5천)분양시 주주 주식반환후 정회원 변경가능

- 주주 권리유지, 주식 비율에 따른 배당 수익

6. 회원구성

- 개인회원 : 정회원 1, 지정회원 1

- 법인회원 : 정회원 2, 지정회원 2

7. 주주 특전사항 (법인회원 2배수)

- 투자원금 보장 (주식매수청구권 부여)

- 정회원 1인 평생 그린피 면제

- 지정인 1인 주중 그린피 면제, 주말 회원 대우

- 지정회원 주중 부킹권 부여

- 월 3회 주말부킹권 부여

- 주말 1회 부킹위임가능 (위임자에 회원요금 적용)

- 부대시설 할인혜택

- 주중 지정일 2인 플레이 가능

- 최고급 단조 아이언 풀세트 제공

일단 상기 명시된 지역을 네이버 지도로 검색해 보니...

정확하게 송추CC와 서원밸리CC 사이였습니다.

실제 가보지 않았으니 어쩔지는 모르겠습니다만, 지도 상으로 보기에는 아주 좋은 지역인 것 같습니다.

주변 시세도 좋고, 신규골프장이라면 시설이나 회원수도 좋을 것으로 예상되니 이보다 좋을 수는 없죠.

그런데, 지금 모집하는 것은 주주회원 모집이라는데... 그러면 투자자를 모집하는 것이고...

확인한 바로는 아직 허가가 난 상태가 아니라고 하니, 사업의 진행이 다소 불투명하지 않나하는 생각입니다.

또 모체가 얼마나 탄탄한지도 미지수구요.

외환은행에서 투자를 해준다는 말이 있던데 그것이 사실이고, 투자금에 대해서 어느정도 보장이 되느냐에

따라 금번 주주모집의 성패가 갈리지 않을까합니다. 제대로만 진행된다면 또하나의 명문 골프장이 탄생하겠죠.

하나 의문은 계약완료시까지 애스크로로 돈이 외환계좌에 묶여있다는데,

계약완료시점이 언제인지도 중요한 것 같습니다.

아무튼, 현재 강북권의 가파른 회원권 상승이 공급이 제대로 되지 않았던 점을 들면 로얄블루가

하나의 단비가 되지 않나 싶습니다. 주변에 스타밸리 등 몇몇 퍼블릭이 허가를 받아놓은 상태이므로

강북골퍼들에게는 희소식이 아닐까?

tag : 분양, 골프회원권, 로얄블루

보광 휘닉스파크 회원권 분양

2008-01-24T09:32:30Z

- 전국 휘닉스리조트 회원자격 부여 (5인)
- 평생 휘닉스파크 스키 시즌권 제공 (2인)
- 휘닉스파크 골프클럽 주중 특별할인
- 워터파크 회원 할인
- 이천 더반 골프클럽(퍼블릭) 회원 우선예약 및 할인

* 출처 : 한국경제 2008년 1월 24일 지면 광고

tag : 콘도회원권, 골프회원권, 휘닉스파크, 스키회원권, 이천더반

에덴블루 골프장 3차 골프회원권 분양 소식

2008-01-23T13:13:16Z

* 모집금액 : 개인 36,000만원~37,000만원 (예정)

* 회원모집 : 50구좌 (총500구좌 / 2차까지 140명 모집완료)

* 모집일정 : 2008년 2월중 분양예정

* 회원혜택 : 월4회 주말 부킹 보장

정회원1인 + 가족회원1인

가족회원 주중 부킹권 有 / 그린피 우대회원대우

선산cc 주중 부킹권 有

제이스퍼블릭CC 주중/주말 부킹가능

아래는 에덴블루홈페이지 (www.edenblue.co.kr)에 공지된 사항입니다.

회원님 여러분.
2007년 보내주신 관심과 사랑에 다시한번 머리숙여 감사드립니다.
저희 컨트리클럽은 올 1월 진입로 공사를 시작으로,
현재 전체 공정률 약 70% 정도를 보이며,
추운날씨에도 열심히 공사에 매진하고 있습니다.
부분적으로는 토목공사(코스) : 75%, 건축(클럽하우스) : 30%
조경 : 45%, 잔디 : 15% (4개홀 마침) 정도의 진행도를 나타내고 있습니다.
내년 봄에는 더욱더 공사진행이며, 오픈에 박차를 가할 것임을 약속드리겠습니다.
바쁜 연말 연시에 건강하시고,
복된 한해의 마무리가 되시길 진심으로 기원드립니다.
감사합니다.

* 약도 (에덴블루 골프장 가는 길)

tag : 골프장, 분양, 골프회원권, 에덴블루, 골프장가는길

2008년 회원권 시장 예상

2008-01-22T09:06:38Z

1월 2008년도 회원권시장 예상분석(신규분양포함)

2008년 무자년 쥐의 해, 골프시즌은 이미 시작됐다. 주춤했던 강북권 시세도 꿈틀하고, 07년 하반기에 소외됐던 용인권의 시세도 움직이고 있다. 시즌대비하는 수요가 몰리는 주중회원권, 저가회원권 시세가 상승했으며, 부킹이 보장되는 골프장에는 여지없이 수요가 몰리고 있다. 새로운 정부가 시작되는 올 한해의 골프회원권 시장을 예상해본다.

MB정부가 개막을 기다리고 있는 가운데 회원권시장은 실물경기의 회복여부, 부동산 시장과 주식 시장의 향방에 따라 영향을 많이 받겠다. 무엇보다 MB정부에서 기업의 기살리기를 공언했던 점을 미루어볼때, 활발한 법인의 움직임이 예상된다. 이는 접대목적의 골프회원권 수요를 더욱 가중시킬 것이며, 골프장에서도 이러한 수요를 의식한 무기명회원권에 대한 공급을 확대할 것이다. 기존 골프장에서는 특별회원을 모집하려는 움직임이 눈에 띄게 늘었고, 신규골프장 또한 법인 무기명회원권의 분양을 이젠 필수로 꼽고 있다. 작년 충북의 모골프장은 7억5천만원에 무기명회원권을 1주일만에 분양마감했으며, 시장의 반응이 좋은 점을 들어 몇 달후 10억에 분양한 15구좌도 1주일만에 마감했다는 소식이 들린다. 또한 경기권골프장은 코스 리뉴얼, 증설이나 클럽하우스 신축, 개보수 자금을 마련하고자 기존회원에 분담금을 걷어 무기명혜택이나 부킹확대 등의 혜택을 주고 있다. 또한 무엇보다 법인의 무기명 수요를 노리고 특별회원을 소리소문없이 판매하기도 했다.

법인의 무기명회원권 수요확대와 함께 올해에도 개인 주중회원권 수요와 공급도 늘어날 예정이다. 주중에 여유롭게 골프를 치고자하는 개인수요는 주중회원권에 대한 관심으로 이어지게 마련이다. 작년 여주 A골프장, 포천 B골프장도 홀증설과 함께 주중회원을 모집하여 구좌를 남김없이 분양했다. 광주시 C골프장은 신문광고 한번없이 주중회원을 모집했는데, 분양 첫날에 접수마감을 하는 이례적인 사태(?)도 있었다. 4,000만원에 분양했던 회원권이 현재 거래가는 6,000만원이 넘는다. 또한 시세순위 10위 안의 골프장 중에 유일하게 주중회원권이 거래되는 아시아나CC의 주중회원권은 주중 개인회원권만 1억이 넘으며, 가족회원권은 1억5천만원 정도에 거래가 된다. 이처럼 법인과 개인의 무기명, 주중회원권에 대한 거래가 더욱 활발해질 예상이다.

올해에도 강북권의 움직임이 활발하리라 예상된다. 부킹보장, 골프코스 등 조건이 좋으면서도 부각되지 못한 골프장이 많다. 작년 말부터 강북권이 시세 급등에 하여 현재는 약간의 조정을 받았지만, 이후 큰 하락없이 조정이 마무리된 후에 재상승이 예상된다. 그러나, 이제 회원권시장은 이유없는 급등이나 무조건적인 상승은 없을 것이다. 그 중에서도 서비스가 좋고 회원을 우대하며, 골프장 자체 개발이나 외부요인(도로 등)이 예상되거나 완료되는 추세를 따라 시세가 상승될 것이 예상된다.

일반인들은 전반적으로 골프회원권 시세가 이미 많이 올랐다는 생각을 한다. 이에 따라 분양회원권, 특히 창립분양 내지는 1차분양권에 대한 관심이 그 어느때보다 높다. 창립회원은 손해는 절대 안 본다는 점을 경험상 알고 있는 수요자들은 창립, 또는 1차분양 소식에 귀를 기울이고 있는 상황이다. 올해는 화성시, 용인시, 안성시, 포천시 등 수도권 곳곳에서 분양을 기다리고 있다. 단, 예전과는 상황이 다른 점은 창립분양을 광고를 통해 모집하지 않는다는 점이다. 개발회사나 모체의 간부 친척이나 지인들을 통해서만 분양이 마감하는 경우가 늘어났다. 포천의 모골프장, 안성의 모골프장도 소문없이 창립분양을 끝냈다. 창립회원이 되고자 한다면 예전과 다르게 더욱 노력해야한다는 점이 골퍼로서는 가히 즐거운 일은 아닐것이지만, 힘들기에 그 보람도 더욱 크다 하겠다. 골프회원권이 대도시 주변으로만 거래가 활발하다는 점을 감안한다면, 분양사의 말만 믿고 거래하지말고 주변의 말을 신중히 검토하여 매도시에 거래를 못해 노심초사하는 경우가 없도록 해야겠다.

지역적으로는 강남권은 당분간 특별한 호재가 없는한 현재의 박스권을 크게 이탈하지는 않을 것이다. 단, 제2경부고속도로 및 성남-장호원간 고속화도로의 건설이 가시화되는 정도에 따라 시세가 조정받을 수 있겠다. 도로 개통에 따른 호재지역으로는 포천권과 여주권, 용인권이 있으며, 경춘고속도로 개통이 임박했다는 점은 춘천가는 길에 있는 골프장에게는 또 한번의 기회가 될 수 있겠다. 또한 올해에는 그동안 개발소식만 들려오던 강서지역(인천, 안산, 화성 등)의 골프장 개발이 분양으로 이어지길 기다려본다. 지방권의 거래부진이 여전하지만 자치단체별로 진행중인 굵직한 사업(기업도시, 행정도시, 엑스포, 동계올림픽 등)으로 인해 거래도 지금보다는 많이 활성화되길 기대한다.

2008년도의 회원권시장은 지역별, 금액대별 구분이 자리를 잡혀있는 가운데 2006년, 2007년 같은 상승은 기대하기 힘들다. 그러나, 여전히 수도권 골프 수요는 여전히 증가하고 있다. 법인에서의 수요도 여전히 많은 편이기 때문이다. 향후 5년 내에는 현재 시세보다는 꾸준한 상승이 예상된다.

tag : 골프회원권, 회원권시세

롯데시네마 동백쥬네브 8관 피해야할 자리

2007-12-27T09:32:45Z

삼구엄마와 같이 24일 해피 크리스마스 이브를 즐겁게 보내기 위해 용인 동백쥬네브의 롯데시네마를 예약하고 갔다.

영화는 "내사랑"...

CGV를 예약하고 싶어서 오리CGV와 죽전CGV를 가봤지만, 영화는 상영하지 않았다.

오리, 죽전을 제외하고 가장 가까운 곳이 수원이라 어쩔 수 없이 롯데시네마를 인터넷으로 예약했다.

습관대로 커플석을 예약했는데, 예약할 때 보니 상영관도 작고 커플석도 2곳 밖에 없어 설마설마 했는데...

* 그림은 다녀오고다서 다시 인터넷사이트에 들어가 캡쳐한 것

결국 H01, H02 좌석을 예약했다. 앞사람에 가리지 않을 것이라는 기대와 함께...

난 CGV에서 주로 대형상영관 2층 커플석을 이용한다.

앞사람이 없어 가리지도 않고, 다리를 쭉 펼수 있어서 아주 마음에 든다.

또 화장실가기에도 눈치 보이지 않으므로...

주로 이자리다.

주황색으로 표시된 I14, I15 좌석이다. 연인을 위한 자리라 할 만하다.

매표소에 가보니, 무인발권기도 없었다. 난감했다.

대기표를 뽑으면서 보니 옆에 인터넷예매고객은 별도의 창구가 있으니 기다리지 말고 오란다.

그래서 가봤더니... 직원이 없다... 직원대신 안내판에는 "대기표 순서 상관없이 일반창구로 오면 바로 해결해 준다"고 써있다.

그러나, 빈곳이 있을리 만무했다. 예매하고 있던 사람 뒤에 서서 순서가 오길 기다리다 발권받았다.

기다리는 시간은 얼마 안되었지만, 왠지 CGV와 너무 차이가 나서 불편했다. 대접받지 못하는 기분이랄까?

발권받아서 이제 영화를 보러 갈 시간...

한층위 상영관으로 올라가는 길은 험난했다.

뒤로 돌아 음식점을 헤치고 나아가 다시 우회전하고 우측에... 100여미터를 돌아가서 갔는데...

에스컬레이터를 타고 올라가서 다시 에스컬레이터 탄 방향을 고스란히 다시 돌아와서 상영관은 매표소

방향과는 건물 끝에서 끝이었다. 무슨 쇼인가? 차라리 상영관층에 매표소를 만들어 놓을것이지... ㅡㅡ;;

삼구엄마의 예상으로는 음식점 매출을 올려주기 위함이 아닌가하는 추측을 했고,

나 또한 그래보였다. 상영관 층에 충분한 자리가 있었는데...

그래도 결국 영화관도 8관 제일 구석영화관 작은 곳이어서 우린 결국 롯데시네마 동백쥬네브를 구석구석 돌아보게 되었다.

만석인 상영관 계단을 올라갔는데... 불길한 예감이 맞았다. ㅡㅡ;

스크린을 계단돌출벽이 막고 있는것이 아닌가? 윽...

키가 큰 나로서도 저만큼 가린채로 영화를 보게되었는데... 삼구엄마는 너무 많이 보이는 사진보다 더 많이 가렸다고 했다.

결국 내 옷을 깔고 앉으라고 했다가... 안되어서... 영화보는 도중 개찰구까지 다시 나와서 아이가 앉는 방석을 2개

가지고 들어가.. 하나는 방석으로 하나는 발판삼아 보게했다.

영화관에서 두좌석 더 팔아서 얼마 남겨먹을라고 크리스마스 이브를 이렇게 기분 나쁘게 만들 수 있나 싶었다.

기분이 나빴다. 삼구엄마와 나는 그래도 기분 망치고 싶지 않아서 최대한 영화에 집중하며 봤다.

영화는 크리스마스용으로 기분 좋게 만든 영화였다.

아주 재밌는 것은 아니었지만, 그래도 볼만한 영화였다고 생각했다.

특히, 감우성 최강희 커플의 얘기가 잼있었고, 초반엔 약간 어색했던 정일우의 연기도 후반엔 오히려 멋진 남성이라는

생각이 들정도였으니...정일우에게는 나름 성공한 영화라는 생각 ^^

내년에 동백쪽으로 이사를 가게 되어서 롯데시네마를 어느정도 이용해야되는 입장인데...

왠만해서는 죽전CGV나 오리CGV를 계속 이용해야겠다는 생각이다.

아~ 억울한 마음에 길게 길게 쓰다보니 아침시간을 30분이나 허비해버렸네...

아무튼 다른 자리는 몰라도 커플석 예매하실 땐 주의하세요~ ^^

덧글 : 영화 시작한지 20분이나 지나서 들어온 우리 뒷좌석의 젊은 커플은 술을 마시고 들어와

알콜냄새를 풍기더니 뒤에서 팝콘을 쏟더니 결국엔 영화중반에 나가버렸다. ㅡㅡ;

tag : 내사랑, 롯데시네마, 동백쥬네브

충남 당진군 파인스톤(송암)컨트리클럽 2008년 5월 오픈 예정

2007-12-24T18:02:07Z

파인스톤CC / 18홀

회사명 : ㈜송암컨트리클럽

주소 : 충남 당진군 송산면 무수리

규모 : 683,800㎡ (20만7200여평)

아래는 "충청매일"의 11월 기사이다.

당진군 18홀 골프장 20일 임시개장

정명철 기자 jmc69@ccdn.co.kr

충남 당진군 송산면 무수리 일원 18홀(9홀 2개소) 골프장 조성공사가 마무리돼 감에 따라 지역경제에 새로운 활력을 불어 넣을 것으로 전망된다.

송산면에 조성중인 파인스톤컨트리클럽(대표 박공덕)은 내년 5월 정식개장을 목표로 현재 진입 도로 등 마무리 공사를 진행하고 있으며 임시사용승인을 얻어 오는 20일 임시개장한다.

지난해 11월부터 시작된 68만5천100㎡ 규모의 골프장 조성공사는 토목공사와 클럽하우스 등 건축공사에 현재까지 총 950억여원이 투입돼 지역경제 활성화에 상당부분 기여하고 있으며 앞으로 93세대 숙박시설과 음식점 등 80억원이 추가로 투자될 계획이다.

또 클럽의 임시사용에 따라 정규직원 80여명과 일용·파견직 50여명, 캐디 70명 등 총 200여명의 지역인 고용 효과가 이뤄질 것으로 전망한다.

군관계자는 “골프장 개장과 더불어 인근 동양최초의 함상공원이 있는 삽교호 관광지, 10대 아름다운 포구로 선정된 성구미, 해뜨고 지는 왜목마을, 갯벌체험을 할 수 있는 도비도 휴양단지와 연계한 또 하나의 휴양 체육시설이 들어서게 되며 지역주민들과 연계된 관광상품개발을 적극 모색할 계획”이라고 밝혔다.

한편 파인스톤컨트리클럽은 △체육시설용지로 그린 18개소, 티 81개소, 벙커 71개소, 연습그린 1개소 등 29만7천150㎡ △건축시설용지로 클럽하우스 1동, 티 하우스 2동, 관리동 및 기타 2동, △녹지시설 용지로 조경녹지 22만8천920㎡, 갈대밭 등 복원녹지 9만1천709㎡ △주차장 등 공공시설용지로 5만5천312㎡ 규모로 내년 5월 완공될 예정이다.

tag : 골프장, 골프회원권, 파인스톤컨트리클럽, 송암컨트리클럽, 당진군

아시아나CC 남여회원권 분리, 부킹제한

2007-12-24T17:24:57Z

아시아나CC 회원권에 몇가지 변경되는 사항이 있다.

일단 가장 큰 부분은 기존 주중회원권(평일회원)의 남여간 상호전환이 제한된다.

이에 따라 여성이 정회원으로 입회되는 주중개인, 주중가족의 정회원이 여자인 회원권의 시세상승이 예상된다.

또 정회원권의 부킹이 기존 월 4회(토 2회, 일 2회)에서

10~12월만 월 2회(토 1회, 일 1회 사용후 부킹가능)로 제한된다.

부킹난 심화에 따른 고육책이라 생각된다.

아시아나는 강북권의 강세에 따라 기준시가 10위 자리를 놓고 위태로운 상황이다.

내년 기준시가가 발표되어야 알 수 있는 상황이긴 하나...

나름대로는 올해 클럽하우스 개보수도 진행하는 등 신경쓰고 있다고 하니, 지켜봐야하겠다.

아무쪼록 회원입장에서는 골프장의 경쟁이 나쁘지 않다고 하겠다.

* 사진 출처 : 아시아나CC 홈페이지

tag : 골프회원권, 아시아나, 주중회원권

블로거뉴스의 불량사용자가 됐다.

2007-12-20T17:22:49Z

블로그뉴스에 글을 몇개 보냈다.

회원권관련되서 내가 직접 조사하고 작성한 글인데...

오늘 아래와 같은 창이 떠서 깜짝 놀랐다.

왜 불량사용자가 됐는지 모르겠다.

그래서 오늘 아래와 같은 글을 DAUM에 보냈다.

블로거뉴스에 송부할 수 없다고 하네요.

이유는 제가 불량사용자라는 것인데요.

어떠한 근거에서 제가 불량사용자가 됐는지 궁금합니다.

이유를 알려주시지도 않으면서 불량사용자가 되어

블로거뉴스에 기사를 보낼 수 없다고 한다면, 이게말이 되겠습니까?

이유를 알려주시고, 다시 원래대로 블로거뉴스에 글을

보낼 수 있도록 조치해주세요.

답변 기다리겠습니다.

블로그 http://blog.daum.net/lakegolf

어떤 답변이 오는지 궁금하다.

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답변이 왔습니다.

위와 같다네요.... 하긴 별 내용 없는 글을 자꾸 블로거뉴스에 올렸으니...

그렇다고 한번 메일 통보없이 불량사용자로 등록할건 뭐람.

그리고, 내가 올린 글을 절대 광고 아닌데... 내가 연락받을 수 있는 연락처로 안 올렸는데... 그걸 광고라고 하다니...

아무튼... 찜찜하고 기분 나쁘다.

tag : 다음블로그, 블로거뉴스, 불량사용자

경기샹그릴라 클럽하우스 개보수공사 완료

2007-12-20T16:16:43Z

* 경기샹그릴라 회원권 정보 : http://blog.daum.net/lakegolf/8445874

경기샹그릴라가 예정대로 클럽하우스 개보수 공사를 완료하고 회원들에게 그 모습을 공개했습니다.

예전보다 좋아진 인테리어, 편의시설, 외관 등으로 이미지가 전보다 좋아졌다고 할 수 있습니다.

그러나, 시세는 예전만 못하네요.

경기샹그릴라 운영진에 대한 소송문제도 있었다고 하고, 부킹도 원활하지 못했다고 합니다.

백대표의 소송건이 잘 마무리 되었다고 골프장측에서 공지하기도 했고,

부킹은 연부킹을 대폭 축소하여 다음시즌부터는 문제없다고도 합니다.

도로는 분당 장호원간 고속화도로가 완공되고,

9홀이 퍼블릭이 증설된다고 합니다.

외부로 홍보되어지는 사실만으로는 분명 4-5억, 그 이상이 되어야 하는 골프장입니다.

그러나, 일반회원들에게 불안감이 그만큼 크기 때문에 시세도 지지부진 한 것입니다.

그러한 불신과 불안감을 없애는 작업이 클럽을 명문의 반열에 오르게 합니다.

최근 주권회원을 상대로 3억을 더 받고 무기명혜택과 월 3회부킹 보장이라는 혜택을 주었습니다.

분양은 하지 않으면서, 9홀 공사를 완공하고자하는 골프장의 고육지책이 아닐는지요.

예전에 골프장이 회원들에게 했던 약속을 그대로 지킨다면 분명 시세는 간다고 보여집니다.

회원들도 명문골프장에 대한 완성을 의심치 않고 믿어준다면 충분히 가능한 것 같습니다.

저도 무자년엔 경기샹그릴라에 대한 기대를 해봅니다.

tag : 골프회원권, 무기명회원권, 경기샹그릴라, 곤지암

'하나 마이웨이카드' 내가 추천하는 가장 좋은 신용카드

2007-12-19T13:47:26Z

나는 신용카드가 5장 이상이 있다.

주로 쓰는 것은 KB포인트리카드이다.

그 다음에 주로 사용하는 것이 하나카드에서 나온 마이웨이 신용카드...

내가 써본 카드 중에 가장 좋은 신용카드가 바로 이놈이다.

상품이 출시되고 소문이 나면서

그 파격적인 카드 혜택에 너도나도 가입했다. 현재는 위에서 보는 바와 같이 판매종료된 상품이며,

하나카드가 나온 뒤로 타신용카드사에서 혜택을 너도 나도 늘렸다.

나에게 제일 좋은 혜택은 뭐니뭐니해도 건별로 100원씩 더 차감되는 혜택...

버스로 통근하는 나에게 매달 4천원을 벌어준다.

그 다음 나에게 유용한 것은 모든 마트에서 주중 5%, 주말 7% 할인된다는 것이다.

물론 월 2회만 차감되며, 1회에 최대 1만원만 할인되니... 최고로는 2만원까지만 할인된다.

아직까지 2만원을 모두 할인받아본적은 없다.

보통 2번 모두 사용하고 1만원 정도 할인 받는 정도인데...

요즘 나온 신용카드들이 비슷하게 혜택을 만들어놨지만... 마트를 제한하거나 사용금액에 제한을 두는 반면

하나카드는 월 10만원 이상만 사용하면 되고, 마트도 롯데마트, 이마트, 홈에버, 홈플러스 등 거의 모든 마트에서

사용가능하므로, 최고라 할만하다.

그 다음... 내년부터는 연회비를 꼭 내야한다는데...

하나카드는 평생 연회비가 면제된다.

기타 영화 볼때도 현장할인이 되므로, 이보다 좋을 수 없겠다.

팝콘살때도 할인이 된다는(확인해봐야겠지만...) 얘기가 있으니, 영화를 많이 보는 나로서는 꼭 필요한 카드다.

기타 할인 혜택은 아래와 같다.

아래는 내가 실제로 혜택을 본 내용인데...

그럼에도... 애석하게도 위에서 언급했듯이... 지금은 발급받을 수 없다.

인기가 너무 많아... 또 카드사의 과당경쟁을 막는다는 차원에서... 발매가 중단됐다.

그나마 위 카드와 중복되지 않는 사용범위에서 발급 받은 것이 KB포인트리 카드이다.

굴비엮기로 알려진... 다음 포스트에서 KB카드 활용에 대해서 작성해보아야 겠다.

아~ 방금 생각났는데... 다른 분들은 모두 사용하게 계시리라 믿는다. TNT카드...

정말 핸드폰요금할인의 최고봉이라 불릴 만하다.

그것도 작성해보도록 하겠다.

KB카드 말고 다른 카드를 유용하게 사용하신 분은 말씀해주시길...

그럼, 이만...

대한민국 4500만 모두가 잘 사는 그날이 오길 바라며...

tag : 신용카드, 마이웨이카드, 할인카드

남서울CC 골프회원권

2007-12-18T09:15:47Z

* 남서울CC 바로가기 : http://www.nscc.co.kr

tag : 골프장, 골프회원권, 남서울

남부CC 골프회원권

2007-12-18T09:08:59Z

* 남부CC 바로가기 : http://www.namboocc.co.kr

tag : 골프장, 골프회원권, 남부