국토해양부 토지정책관실: lovely land..♥

전문계약직공무원 채용 서류전형 합격자 발표 및 면접시험 공고

2009-11-26T12:59:38Z

공고 제2009-999호

국토해양부 공고 제2009 - 999호

전문계약직공무원 채용

서류전형 합격자 발표 및 면접시험 공고

국토해양부 제2009-975호(2009.11.13.)로 공고한 바 있는 전문계약직공무원(‘나’급 1명 : 건축문화진흥 및 국토환경디자인 관련 정책기획 및 대외협력 분야) 특별채용시험 응시자중 서류전형 합격자 명단 및 면접시험 계획을 다음과 같이 공고합니다.

2009년 11월 25일

국토해양부장관

서류합격자_발표_및_면접시험_공고.hwp

tag : 국토해양부, 전문계약직공무원, 전문계약직공무원채용

'09.10월 땅값 0.30% 상승, 완만한 회복세 지속

2009-11-26T12:58:26Z

'09.10월 땅값 0.30% 상승, 완만한 회복세 지속

국토해양부(장관 정종환)는 ’09.10월 전국 땅값은 0.30% 상승하여, 전월(0.31%)과 비슷한 수준으로 조사되었다고 밝혔다.

토지시장은 작년말 금융위기의 영향으로 땅값이 ’08.11월부터 ’09.3월까지 5.3% 하락 하는 등 급격한 침체국면을 보였으나, 금년 4월부터 완만한 회복세가 지속되고 있는 것으로 나타났다.

금년(1～10월) 누적상승률이 0.31%로, 현재 지가는 지난해 10월 고점에 비해서는 3.83% 낮은 수준이다.(그림참조)

* 월별 지가변동률 및 지가지수(’08.1.1일 지가를 100으로 설정)

구분	전국	수도권	서울	인천	경기	지방
10월지변률	0.30%	0.37%	0.30%	0.51%	0.42%	0.16%
’09.1～10월 누적상승률	0.31%	0.61%	0.88%	0.79%	0.28%	-0.24%
고점대비	-3.83%	-4.65%	-5.52%	-3.37%	-4.16%	-2.27%

《 10월 지가변동률(전월비 기준) 》
지역별로는 서울 0.30%, 인천 0.51%, 경기 0.42%이며, 지방은 0.09～0.26% 상승한 것으로 조사되었다.

* ’09.10월 지방 지가변동률(%)

구분	부산	대구	광주	대전	울산	강원	충북
변동률	0.18	0.26	0.17	0.20	0.13	0.09	0.12

구분	충남	전북	전남	경북	경남	제주	-
변동률	0.19	0.13	0.13	0.19	0.11	0.25

전국 249개 시·군·구별 중 248개가 상승하였으며, 경북 경산시(0.86%), 인천 서구(0.72%) 등이 개발사업 추진의 영향으로 상승폭이 높았으며, 64개 지역이 전국평균(0.30%)이상 상승하였다.

* 상승률 상위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	상 승 사 유
1	경북 경산시	0.86	각종 개발사업과 대구지하철 2호선 연장에 따른 기대감
2	인천 서구	0.72	청라지구, 검단신도시 등 대규모 개발사업에 대한 기대감
3	고양시 덕양구	0.68	택지개발사업지구 인접 지역으로 개발 기대감
4	경기 하남시	0.66	미사지구 개발계획의 추진과 감이-초이간 도로개설공사에 따른 지역개발 촉진기대
5	충남 당진군	0.63	산업단지, 택지개발, 당진-대전간 고속도로 개통 등

용도지역별로는 녹지지역 0.34%, 공업지역 0.32%, 관리지역 0.31%, 주거지역 0.29% 등이며,지목별로는 전 0.37%, 공장용지 0.33%, 주거용 대지 0.31%, 상업용 대지 0.27% 등으로 조사되었다.

《 10월 토지거래량(전년동월비 기준) 》
토지거래량은 총 212,196필지, 176,920천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수는 10.9% 증가하였고, ② 면적은 3.8% 감소한 것으로 나타났다.
※ 전월(’09. 9월) 대비로는 필지수 기준 6.1%, 면적 기준 10.0% 각각 감소한 것으로 나타남.

* 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감율(필지수 기준)

용도지역별로는 주거지역(20.6%)과 공업지역(24.3%)이 상대적으로 많이 증가하였으나, 개발제한구역(-47.5%)은 크게 감소하였으며,이용상황(지목)별로는 대지(19.1%), 공장용지(9.7%), 임야(4.9%)가 증가한 반면, 농지 전(-2.4%) 및 답(-11.4%)은 감소한 것으로 조사되었다.

    * 전월(’09.9월) 대비 증감율(필지수 기준)
      - 용도지역 : 공업(3.7%), 주거지역(-4.4%), 자연환경보전지역(-5.7%), 관리지역(-7.3%), 용도미지정(-7.9%)
      - 이용상황(지목) : 공장용지(-12.8%), 기타(-18.4%)

< 붙임 > 1. ’09.10월 지가동향, 2. ’09.10월 토지거래량

1125(석간) 10월 지가변동률(토지정책과).hwp

tag : 국토해양부, 국토부, 땅값, 지가변동률, 토지거래량, 토지정책과

서산시 간월도관광지 특별 분양

2009-11-26T12:57:45Z

서산시 간월도관광지 특별 분양

충남 서산시는 부석면 간월도리 일대 간월도 관광지내 상가 등의 분양가격을 대폭 낮춰 26일부터 특별분양을 실시한다고 밝혔다.

이번에 분양하는 관광용지는 모두 23필지로 숙박시설용지가 3필지(2만7천215㎡)에 131억5천만원, 상가시설용지가 19필지(8천521.3㎡)에 69억8천만원, 관광휴양시설용지가 1필지(2만1천250㎡)에 85억2천만원이며 3.3㎡당 평균 분양가격은 173만원이다.

이번 분양가격은 그동안 분양실적이 부진함에 따라 조성원가 재분석과 경제여건변화 등을 반영해 재평가한 것으로 종전보다 16.3~32% 인하된 가격이다.

분양대금을 일시에 납부할 경우 분양가격의 10%를 감면해주는 방안도 추진된다.

분양신청은 조성용지를 분양받아 관광사업을 추진하려는 실수요자이면 누구나가능하며, 내달 4일까지 입찰등록 마감 결과 미분양이 발생하면 수의계약으로 분양을 하게 된다.

간월도 관광지는 시가 숙박업소와 상가, 관광휴양시설을 두루 갖춘 가족단위 관광휴양지를 조성한다는 계획에 따라 2007년 2월에 착공, 현재 단지조성과 상.하수도및 도로개설, 주차장, 하수처리시설 등 기반시설공사가 마무리된 상태다.

간월도 관광지는 천수만의 청정한 갯벌과 바다에서 나오는 해산물이 풍성해 횟집 영업이 성황을 이루고 있으며 어리굴젓 산지로도 잘 알려져 있다.

유의주 [yej@yna.co.kr] 2009/11/26 10:09:21

출처 온나라부동산정보 종합포털

tag : 국토해양부, 분양정보, 분양뉴스, 간월도관광지

[부동산캘린더] 삼성·호반, 광교신도시 분양 시작

2009-11-24T09:00:31Z

[부동산캘린더] 삼성·호반, 광교신도시 분양 시작

광교·청라·김포 등 신도시가 11월 말 수도권 신규 분양시장을 뜨겁게 달구고 있다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 광교와 청라, 김포등 청약접수 11곳에 이른다. 당첨자 발표 사업장은 18곳, 당첨자 계약 8곳, 모델하우스 개관 8곳 등이 예정돼 있다.

25일 대우건설은 인천시 서구 청라지구 A8블록에 '푸르지오'의 청약접수를 받는다. 청라푸르지오는 주상복합아파트로서 공급면적 125~378㎡ 총 751가구로 구성되며 입주는 2013년 3월 예정이다.

같은 날 동부건설은 서울시 용산구 동자동 '센트레빌 아스테리움'의 청약접수를 받는다. 주상복합아파트 3개 동에 모두 278가구로서 공급면적 159~259㎡. 이 가운데 206가구가 일반분양 물량이다. 입주는 2013년 1월 예정이다.

삼성물산 건설부문과 호반건설이 26일과 27일 광교신도시에서 각각 청약에 들어간다. A9블록 '래미안 광교'는 모두 629가구에 공급면적이 126~221㎡.

호반건설은 A2블록 '호반베르디움'의 청약접수를 받는다. 공급면적 106~155㎡ 총 555가구로 구성되며 입주는 2012년 2월 예정이다.

삼성물산·대림산업이 서울시 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 '래미안·e-편한세상'의 모델하우스를 27일 개관한다. 전용면적 59~153㎡ 총 3293가구인 가재울뉴타운의 일반 분양분은 674가구. 입주는 2012년 10월 예정.

또한 대우건설·코오롱 건설은 경기도 광명시 철산동 '푸르지오·하늘채'의 모델하우스를 개관할 예정이다. 공급면적 80~167㎡ 총 1264가구 중 237가구를 일반분양할 예정이다. 후분양 아파트로 입주는 2010년 2월 예정이다.

또 중흥건설은 경기도 김포한강신도시 AC-9블록 '중흥 S-클래스' 10년임대 아파트의 모델하우스를 개관한다. 지하 2층 지상 25층 15개동, 공급면적 126~139㎡ 총 1007가구로 구성되며 입주는 2012년 상반기 예정이다. 10년 임대지만 입주 후 5년부터 분양전환이 가능하다.

△11월 셋째주 분양 계획

월 일	내 용	연락처
23일	인천 남동구 소래논현지구 A3블록 휴먼시아 국민임대 청약접수(~11/25)	1600-7100
23일	전라북도 정읍시 상동 신성미소지움 청약접수(~11/25)	063-532-3600
24일	전라북도 군산시 나운동 청솔아파트 청약접수(~11/26)	063-465-0187
25일	서울시 용산구 동자동 센트레빌 아스테리움 청약접수(~11/27)	02-775-0088
	인천광역시 서구 청라택지지구 A8블록 푸르지오 청약접수(~11/27)	1577-5144
	경기도 고양시 덕양구 성사동 래미안 휴레스트 청약접수(~11/27)	031-968-3588
	경기도 성남시 중원구 성남동 메트로칸 오피스텔 청약접수(~11/26)	1577-6044
	광주광역시 동구 지산동 휴먼시아 5년 공공임대 청약접수(~11/27)	1600-7100
26일	경기도 수원시 광교신도시 A9블록 래미안 광교 청약접수(~11/30)	1588-3588
26일	대전광역시 서구 도안신도시 13블록 예미지 청약접수(~11/30)	042-242-2002
27일	경기도 수원시 광교신도시 A2블록 호반베르디움 청약접수(~12/1)	031-716-0900
	서울시 서대문구 북가좌동 래미안?e-편한세상 모델하우스 개관 예정	1588-3588
	서울시 중랑구 상봉동 프레미어스 엠코 모델하우스 개관 예정	02-492-0099
	서울시 서초구 서초동 교대e-편한세상 모델하우스 개관 예정	02-3478-8800
	경기도 광명시 철산동 푸르지오?하늘채 모델하우스 개관 예정	02-2686-5100
	경기 김포한강신도시 AC-9블록 중흥S-클래스 모델하우스 개관 예정	1588-6761
	경기 파주 교하읍 교하신도시 A6블록 한라비발디 모델하우스 개관 예정	031-901-7007
	경기 파주 조리읍 봉일천리 효성백년가약 모델하우스 개관 예정	1588-9062
	충청남도 당진군 송악면 반촌리 롯데캐슬 모델하우스 개관 예정	041-356-1600
(자료 : 부동산써브)

아주경제= 유희석 기자 xixilife@ajnews.co.kr

유희석 [xixilife@ajnews.co.kr] 2009/11/22 13:19:07

출처 온나라부동산정보 종합포털

tag : 국토해양부, 광교신도시, 분양정보, 분양뉴스

청라，초고층 주상복합 분양대전

2009-11-24T09:00:10Z

청라，초고층 주상복합 분양대전

올해 신규 아파트 분양 청약열풍의 진원지인 인천 청라지구에서 이달과 내달에 걸쳐 초고층 주상복합아파트 분양 대전이 펼쳐진다. 이들 주상복합은 대부분 40∼60층 사이의 초고층으로 지어져 향후 ‘랜드마크'로 자리잡을 전망이어서 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.

■양도세 감면 사실상 마지막 물량

22일 부동산업계에 따르면 인천 청라지구에서 이달과 내달에 걸쳐 4개 단지에서 3093가구의 주상복합 아파트가 집중 공급된다.

특히 과거 청라에 분양했던 단지들은 주로 중견 건설사 위주였지만 이번에 공급되는 아파트는 대부분 대형건설사 브랜드인 데다 각각 우수한 입지, 조망여건, 초고층 등의 특징을 갖고 있어 수요자들로부터 큰 인기를 얻을 것으로 예상된다.

더불어 이번 분양 물량은 청라지구에서 분양되는 대형 건설사 아파트 단지 중 마지막인 데다 한시적 양도세 감면 혜택을 받을 수 있는 사실상 마지막 물량이어서 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

하지만 인기가 좋은 만큼 당첨은 쉽지 않을 것으로 보인다. 특히 실수요가 가장 많은 전용면적 102㎡ 이하(청약통장 인천 400만원, 서울 600만원, 경기 300만원 해당) 주택은 청약가점이 60점은 넘어야 당첨이 가능할 전망이다. 브랜드와 입지 등으로 비교할 때 가장 비슷한 단지는 지난 6월 공급된 인천 청라 A-31블록 청라 SK뷰로 전용면적 102㎡ 이하 주택의 당첨 커트라인은 59점이었다.

부동산 업계 관계자는 “청라지구는 올해 두차례에 걸친 동시분양으로 그 인기를 실감했던 지역”이라며 “이번에 공급되는 주상복합 아파트는 청라지구에서도 최고 입지로 평가받는 중앙공원과 국제업무단지에 인접해 있어 그 어느 때보다 청약 열기가 뜨거울 전망”이라고 말했다.

■초고층 지역 랜드마크 단지로 부상

대우건설은 청라지구 A8블록에 짓는 지하 1층, 지상 58층짜리 4개동의 ‘청라 푸르지오'에 대해 지난 20일 견본주택을 개관하고 분양일정에 들어갔다. 이 주상복합은 전용면적 94∼283㎡ 총 751가구로 구성됐다. 70여만㎡ 규모의 중앙공원과 접해 있어 조망여건이 양호하다. 국제금융업무지구와 중심상업지구가 인접해 있고 인근에 초·중·고교가 개교할 예정이다.

포스코건설은 12월 중 청라지구 A28블록에 41∼58층짜리 4개동으로 구성된 ‘청라 더샵 레이크파크' 766가구를 분양한다. 이 아파트는 전용면적 100∼209㎡로 구성돼 있다.

우미건설도 12월 중 청라지구 M2블록에 짓는 전용면적 101∼138㎡ 총 590가구의 ‘린 스트라우스' 주상복합 아파트를 분양할 예정이다. 지하 1층∼지상 41층짜리 4개동 규모로 사업지 남측으로 수로가 조성되며 상업시설이 위치한다. 인근에 초등학교와 중학교가 개교예정이다. 12월 말께는 포스코건설이 컨소시엄 형태로 국제업무타운 A1블록과 A2블록에 130∼287㎡ 총 986가구의 주상복합아파트를 분양할 예정이다.

/shin@fnnews.com 신홍범기자

신홍범 2009/11/22 17:48:10

출처 온나라부동산정보 종합포털

tag : 국토해양부, 청라지구, 분양정보

[부동산 캘린더]양도세 감면 종료 앞두고 ‘밀어내기 분양’ 줄이어

2009-11-24T08:59:03Z

[부동산 캘린더]양도세 감면 종료 앞두고 ‘밀어내기 분양’ 줄이어

내년 2월로 예정된 신규분양 아파트에 대한 양도세 감면 혜택 종료가 다가오면서 분양일정이 줄을 잇고 있다. 22일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 다음 주 분양시장에는 청약접수 11곳, 당첨자 발표 18곳, 당첨자 계약 8곳, 모델하우스 개관 8곳 등이 예정돼 있다.

동부건설은 25일 서울 용산구 동자동 ‘센트레빌 아스테리움' 278채 가운데 206채를 일반분양한다. 지하 9층, 지상 35층 규모의 3개동에 공급면적 159∼259m²로 구성된 주상복합아파트로 서울역과 지하보도로 연결된다. 대우건설은 같은 날 인천 서구 청라택지지구 A8블록 ‘푸르지오' 751채의 청약신청을 받는다. 지하 1층, 지상 58층 4개동에 공급면적은 125∼378m²로 이뤄져 있다.

이서현 기자 baltika7@donga.com

2009/11/23 03:14:55

출처 온나라부동산정보 포털

tag : 국토해양부, 청약, 미분양, 분양정보