Okanagan Cherry

표피갈라짐의 방지

2009-12-01T19:33:51Z

오늘 유럽의 네델란드에서 왔다는 천막설치회사의 영업사원이 들렸다.

유럽에서는 체리기 비로 인하여 표피가 갈라지는 것을 방지하기 위해서

과수원 전체를 천막으로 덮는 천막설치가 유행이라나 뭐라나.

설치방법이 설명된 팜플렛을 주면서 고려해 보라고 했는데 그 비용이

1 acre에 무려 $32,000................

팜믈랫과 사진을 자세히 읽어보니 우리나라의 비닐하우스를 좀 더

크게 지은 것이지 별 기술이랄것도 없어 보였다.

천막의 수명이 5년간이라고 해서 내가 가당키나 한 작업아냐고 했더니

그는 오히려 나를 이상하게 쳐다봤다.

유럽은 1 acre당 생산량이 평균 20,000 파운드(약 10톤)이고 KG당 가격이

US$8.00인데 왜 설치가치가 없느냐는 것.

단위 면적당 생산량이야 얼마든지 가능하지만 판매가격이 문제.

그의 말대로 이 지역에서도 kg/US$8이라면 충분히 설치를 고려해 볼만 하다.

그러나 이 지역은 KG당 가격이 US$2,00 남짓이라 채산성이 좀....

설치는 했다고 해도 천막을 걷고 펴고 하는 작업이 번거로워서....

거기에 이 지역은 우기를 피해서 재배(수학)할 수 있는 품종이 많이 개발되어 있으니

구태어 많은 비용, 뭐 비용이 적더라도, 번거롭게 할 필요있을까?

우리 나라는 비닐하우스 설치방법이 많이 발달해 있으니

유럽보다 비용이 적게들고 설치할 수 있을 것.

영업사원의 말은 난쟁이 나무(Dwarf)라야 설치관리가 쉽다는 것.

특히 Gisela 6 보다는 키가 더 작은 Gisela 5 대목을 사용해야 한다고 함.

뭐 그보다 더 키가 작으면 더 좋고...........

재래식 표준대목은 나무가 다 자라면 키가 적어도 3미터 넓이는 그 이상인데

이 큰 나무를 천막으로 뒤 덮으려면 마치 실내운동장같은 큰 건물로 뒤덮어야 하니

설치는 했다고 치더라도 관리가 얼마나 힘들지.

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2009. 11. 30

조합(Co-Op)에서 과일 사기

2009-11-27T16:18:02Z

우리 과수원이 Highway 97과 3번의 교차점에서 북쪽(Highway 97N( Penticton/Kelowna 방향)으로

약 400m의 거리에 있는데 우리 집에서 1 Km만 더 가면 우측에 SUN FRESH CO-OP 이라는 간판이 보인다. 이 간판 바로 옆에 언덕길이 있는데 이 길을 따라 약 500m 쯤 내려가면 호수 전경과 함께 큰 건물이 보이는데 이 건물이 바로 Sun Fresh Co-Op이다.

이곳은 우리 나라의 위탁상처럼 농민들이 생산한 과일을 모아서 선별-포장-판매하는 곳이며

이곳에서는 년 중 내내 월요일 - 금요일 0800- 1100, 1300-1600사이에 가면 큰 상자에 과일을 담아놓고

수량에 상관없이 $0.25/파운드에 살 수 있다.

물론 파는 과일은 등외품들이거나 제대로 팔리지 않는 과일들인데 아무튼 집에서 먹는데에는

아무 지장이 없는 것들이어서 이 동네 사람들은 많이 이용한다. 큰 상자속의 과일을 본인이

직접 고르고 무게를 달고 사무실에 가서 돈을 지불하는 무인판매시스탬?

특히 사과의 경우 여러 품종들을 팔고 있고 품질도 괜찮으며, 사과쥬스나 잼을 만들 경우나

장사목적이라든지 단체로 구입하는 경우 많은 양을 사려고 할 경우 사무실에 이야기하면

좋은 과일 상자를 내 주기도 하니 이 지역을 지나는 기회가 있다면 들려 보시길......

1.2m x 1.2m x 1m 정도의 상자에 가득 담겨있는 사과라면 약 800파운드 x $0.25 = $200....?

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2009. 11. 27

품종의 장단점과 나무 수입

2009-11-25T02:50:53Z

내가 이곳 불로그에 쓰는 내용은 그저 이곳 실정을 소개하는 것일 뿐이니 이곳 실정이 우리 나라의 실정과 맞을지 안 맞을지는 모르겟고.... 그저 그렇구나 하는 정도로만 생각하시길...

나 책임 못 집니다 핫핫핫

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1. 이곳에서 재배되는 체리 품종만 해도 수 십종류가 있고, 각각의 품종마다 장 단점이 있으며, 이 지역에서

호평을 받는 품종이라고 해서 다른 지역에서도 호평을 받는 것은 아니다.

농사는 기후와 토질에 따라 결과가 천양지차이니.....

그래서 이곳에서 이 품종이 아주 좋다고 해서 우리 나라에서도 아주 좋다는 보장은 없다는 것....

2. 체리 품종의 좋고 나쁨은 이곳에서는

가) 크기.... 상 중 하를 가르는 지표는 내 불로그 어딘가에 소개되었고,

나) 당도,

다) 단단함(수송할 때에 뭉개지는 문제때문에),

라) 줄기의 강도(익어서 수확할 때에 꼭지가 쉽게 떨어져서 버리기 때문에),

마) 표피갈라짐의 정도(다 익어서 수확하기 직전에 습도가 높거나 물기에 젖으면 표피가 갈라

져서 상품가치가 아예 없어 짐.... 뭐 쥬스나 잼등 가공한다면 모르지만)

3. 오래 된 품종이라고 해서 다 신품종보다 나쁜 것은 아님.

예를 들면 BING, VAN, LAPIN 같은 품종은 아주 오래 된 품종이지만 웬만한 신 품종보다 더

좋음. 다만 앞에 말했듯 지역에 좋고 나쁠 뿐이지 품종 자체의 크기, 당도, 단단함등등은 아주

좋음. 참고로 이 지역에서는 BIBG을 베어버리는 추세인데 그 이유는 수확기와 우기가 겹쳐서

아주 많이 표피가 갈라지기 때문임.

4. 체리 품종 선택에서 가장 크게 고려할 사항은 표피 갈라짐임.

크기 당도 단단함 등등은 시장에 출하된 품종이라면 크게 차이가 나지 않고 차이가 나더라도

농부의 노력에 따라 웬만큼은 보완이 가능하기 때문이지만 표피 갈라짐은 아직까지는 관리가

불가능함. 뭐 표피 갈라짐을 줄이기 위해 이런 저런 약품을 살포하지만 뚜렷한 효과가

있다는 이야기는 못 들었음.

5. 우리 나라에서 이곳 카나다의 나무를 수입하고 싶다는 사람이 많은데 진지하게 관심이

있다면 우리나라의 식물검역소에 수입허가가 되는지 문의하는 것이 먼저임.

내갸 알기로는 카나다의 체리는 풍토병문제로 우리나라와 일본에서 수입금지를 하고 있는데...

그러나 미국체리는 우리나라나 일본에서 수입가능함.

6. 대목(Rootstock)은 이곳 묘목상들이 팔려고 하지 않아서 구입이 쉽지않음.

유감스럽게도 나는 관심이 없어서 대목을 어떻게 재배하는지 모름

대목은 유럽쪽에서도 많이 재배/판매하고 있으니 북미지역에서 불가능하면 유럽쪽을 알아 보실 것.

7. 대목 Colt 와 Mazzard의 차이는 내 불로그 어딘가에 소개되어 있는데 반복하자면

이 지역에서의 경험으로는 Colt는 Mazzard에 비해 나무가 약간 더 크고 추위에 약하며

가지접이 잘 되는 것(Mazzard는 가지접이 거의 불가능) 정도로 알고 있음.

8. 품종명 VAN, VAN,COMPACT는 나무 성장 형태에서 약간의 차이일 뿐 같은 품종임

Seneca는 자두의 품종임..

9. 내가 연구소에서 가져오는 신품종은 Royalty에 묶였고 전파금지서약을 하고 가져

오는 것이므로 이곳 현지인을 포함한 어느 누구에게도 줄 수 없음. (???)

10.내가 신품종이라고 해서 10년전에 심었다가 요즘 베어버리고 있는 Setannial 이라는 품종은

다른 지역에서는 아주 좋은 결과를 나타내고 있는데 이 지역에서는 다 익기도 전에 시들어 버리는데

그래도 당도는 괜찮아서 그런데로 상품가치는 있는데 크기가 작아서 베어버리는 것임, 이 지역의 기후가

사막형이라 기온이 35-45 사이여서 그런 것으로 짐작함.

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2009. 11. 25

노숙자 - 행복

2009-11-24T23:05:16Z

행복(幸福): 부족함이나 불안감을 느끼지 않고 안심해 하는 심리적인 상태.

행복하다 하지않다는 느낌이고 느낌은 주관적인 감정이기 때문에 주변 사람이 어느 사람의 느낌에

대한 판단을 한다는 것은 매우 조심스러운 일이다.

***

흔히들 말하는 쌀 나무가 어찌 생겼는지 몰랐을 만큼 나는 우리 나라에서 살 때에는 농사에 전혀 문외한이었다. 그런 내가 농사를 짓겠다고 지금의 과수원을 사기는 했지만 어느 나무가 사과나무이고 복숭아나무이고 체리나무인지 조차 알지 못했고, 이런 한심한 나에게 이웃은 지금은 50대 중반이 된 과수농사 전문가(?)를 소개해 주었었다.

우리 집에서 쓰레기 처리장까지는 약 5km이고 이 쓰레기 처리장옆에는 100 acre 규모의 포도밭이 있다.

얼마 전 7시가 채 안 된 이른 아침에 읍내에 가는데 이 과수전문가가 어깨에 조그마한 백을 메고 걸어가고 있었다. 나는 같은 방향이면 태워주려고 그의 옆에 차를 대고 어디가느냐고 물었더니 쓰레기 처리장 옆의 포도밭에 일하러 간다고 했다. 그 포도밭이라면 내가 가는 큰 길에서 5분 정도만 들어갔다 나오면 되는 곳이라 태워다 줉테니 타라고 했더니 그냥 걸어가겠다고 손사례를 쳤다. 다시 한 번 사양말고 타라고 했더니 이게 내 운동이야 하며 거절했다. 겨울의 문턱이라 꽤 쌀쌀한 날씨에.......

이곳에서 6,000km나 떨어진 카나다의 서쪽 끝에 위치한 Nova Scotia 주에서 온 그는 지금까지도 오직 이 농장 저 농장을 전전하며 날품팔이만을 하고 지낸다. 농사 일이 단순작업이라 2009. 10. 1 현재의 BC 주 최저임금인 $8.00/시간에서 $1 - $2 정도 더 받으면 후한 대접이고 농사일이 계절적이어서 100 acre(120,000평) 정도의 큰 농장이라고 해도 일년중 3-4개월은 일이 없다. 그러니 그의 소득이라고 해 봐야 혼자 살기에도 빠듯할 것이고 어떤 이유인지는 모르나 독신생활을 하고있다.

언젠가 한 번 임금이 이곳의 2-3배는 되는 Alberta나 BC주 북쪽에 가서 일하지 그러느냐고 했더니

신선한 공기때문에 농장을 떠나기 싫다고 했다.

그는 년중내내 국유지에 텐트치고 지내오다가 3-4년전부터 아주 낡은 Van을 사서 기거한다. Van도

난방이 안되니 영하 20도가 넘는 겨울에도 Sleeping Bag으로 난방을 대신하고 통조림으로 끼니를 떼

우고, 20리터들이 플라스틱 통 두 어개에 물을 준비해 두었다가 세수하고, 일 회에 $2 남짓하는 동네

공중샤워실에 가서 적당히 몸을 씻고, 세탁은 동네마다 있는 Coin Laundry 에서… 그래도 항상 밝은 얼굴이었고 주변 농부들도 그가 착한 사람이라고 했다. 작년 여름에 만났을 때는 손가락에 관절통이 와서 과일 따는 일도 몇 년 못 할 것 같다고 해서 의사는 뭐라더냐고 물었더니 이게 인생이야 하면서 여전히 밝은 표정을 지었다.

***

60대 지인 집에 놀러갔더니 또래의 노인들이 모여서 잡담을 하고 있었다. 인생의 종착지가 얼마 남지

않은 사람들이라 잡담은 자연스럽게 자신들의 과거에 대한 회환과 미래의 소원으로 이어졌다.

내년이면 70이라는 A 노인은 지난 40년 동안의 이민생활을 되돌아 보면 볼수록 주류사회에 끼어든다는 것은 영원히 불가능해서 이민 온 것이 후회된다고 했다. 다행스럽게도 작은 아들 부부가 자신과 같은 생각이어서 우리 나라에서 자리를 잡으려고 이력서를 제출해 놓았으니 자신들도 내년 봄에는 아들과 같이 우리 나라로 돌아갈 수 있을 것 같다고 했다.

60대 중반의 B 노인은 지난 세월 동안 도대체 무엇을 위해서 살았는지 모르겠다면서 35년만에 처음

우리 나라에 갔었고 30 넘은 아이들이 우리 나라 말도 못할 정도로 제대로 보살피지 못하고 일 속에 파묻혀 살아 온 것이 후회된다고 했다. 대신에 지금은 하고 싶은 일을 부담없이 할 수는 있지만 여행을 다녀보니 벌써 두 다리에 힘이 빠졌음이 절실히 느껴지니 할 수 있는 일이 극히 제한 되어있다....

젊음은 무엇으로도 되돌릴 수 없는데 참 바보같이 살았다며 한숨까지 쉬었다.

이민 온지 20년이 조금 넘은 60대 중반의 C 노인은 새로운 사업를 구상하느라고 눈코 뜰 새 없다면서 과거에 이리이리 했으면 사업에 성공할 수 있었을 것이라고 무척 아쉬워했다. 현재 자신의 집도 없을 만큼 실패만 거듭했다면서 그러나 죽기 전에 나도 한 번 ‘남보다 더 좋은 차타고 좋은 집에서 떵떹거리며 살아봐야 되지않겠소…?’ 했다.

이민 온 지 20년이 조금 넘은 D 노인은 가족의 건강과 화목이 제일이라면서 자신의 과거나 현재에 대해서 후회가 없다고 했다. 지금도 최저임금 수준의 인건비나 겨우 건지는 구멍가게를 하고 있다는데,

그는 40대에 자신의 한계를 깨달았다면서 그때부터 맨손으로 왔다 맨손으로 가는 인생이니 재물과

명예에 메달리며 바둥거리기 보다는 그때 그때 자신의 형편에 맞게 즐기며 사는 것이 제일이라는 생각으로 살아왔다고 했다.

***

영국의 한 학자가 행복은 개개인의 인생관, 재물이나 건강등 생존에 절대적으로 필요한 조건들, 그리고 욕구충족의 정도에 달려있다고 했다. 그에 의하면 생존조건이나 욕구충족이 개개인의 인생관보다 훨씬 (5배?) 더 중요하다고 하니 행복하기 위해서는 재물과 건강이 필수조건이고 이 조건이 이루어져야

그 다음의 욕구인 자아실현 욕구를 충족을 할 수 있다는 것?.

그런데 단순하게 생각하면 돈이 많고 건강하면 하고 싶은 일을 다 할 수 있으니 행복할 것 같지만 평균수명이 높고 소득이 많은 서구 선진국들보다는 소득은 낮지만 구속을 덜 받는 주변환경을 가진 국가의 사람들이 더 행복하게 느낀다고 한다. 똑같은 소득에도 어떤 사람은 많다고 생각하고 어떤 사람은 적다고 생각하고 똑같은 환경에서 일하더라도 어떤 사람은 열악하다고 생각하고 어떤 사람은 그 반대로

생각하고......... 참 복잡하고 이해하기 힘든 게 인생살이다.

그의 결론은 행복은 경제력과 큰 관련이 있지만 비례하지는 않는다. 즉

남이야 뭐라하든 자신이 자신에게 만족하면 행복한 것이다.

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2009. 11. 24

융통성과 탐욕

2009-11-24T14:14:42Z

융통성으로 포장한 탐욕

내 Desk Top 이 몇 일간은 전원을 켰다 껐다를 몇 번 반복해야 모니터가 작동되더니 아예 멈춰버렸다. 전원을 켜면 No Signal이라는 글자가 보이고는 곧 화면이 까맣게 변하면서 영상이 전혀 나오지 않았다. 키보드의 Caps 와 Scroll 자판을 두드리면 해당 Lamp도 불이 들어오고 HDD Lamp도 번쩍거렸는데 기술적인 지식이 없는 나는 이 현상이 모니터가 고장인지 컴퓨터 본체가 고장인지 판단할 수가 없었다.

그저 생각나는 것이 내 모니터를 정상적으로 작동하는 다른 컴퓨터에 연결해 보면 고장여부를 금방

알 수 있을텐데 이웃들은 컴퓨터를 할 줄 모르니…. ㅎㅎㅎ

모니터가 정상이라면 컴퓨터 본체가 고장일 것이라는 생각으로 일단 모니터만 들고 읍내로 나갔다.

Staples에 들려서 진열된 모니터들을 둘러보니 22“ LCD 모니터에 정상가격이 $350인데 $197에 Clearance Sale한다는 팻말이 붙여있었다. 현재의 내 17인치 LCD 모니터도 3년전에 $500 넘게 주고 샀고, 그 보다 조금 먼저 산 아이들의 LCD 22인치 짜리는 $700이 넘었던 것으로 기억하는데 22인치

LCD모니터가 겨우 $200 대?

예상보다 지나치게 낮은 가격에 가벼운 마음으로 진열된 모니터들을 둘러보고 있는데 점원이 말을 걸어왔다. 나는 그에게 내 모니터의 상황을 설명하고 고장여부만 알아보는데 비용이 얼마인지 물었더니 기술자가 점검하는 비용은 최저 30분으로 계산해서 $45 + 세금이라고 했다. 고쳐달라는 것도 아니고 단지 고장여부만 시험해 달라는데 $45 + 세금…?

Clearance Sale 한다는 22인치 짜리 모니터를 사고는 싶지만 내 모니터가 고장이 아니라면 살 필요가 없으니 고장여부를 먼저 알아야 하는데 어찌한다...? 점검비용 $45가 너무 비싸다는 생각에 결정을 못하고 진열된 모니터들만 살피고 있으니 점원이 또 다가와서 이것 저것 장단점을 설명했다. 내가 그저 고개만 까닥일 뿐 아무 질문도 하지않자 그도 입은 다물었지만 내게 미련을 못 버렸는지 내 곁을

서성거렸다.

.너 나한테 두번째 왔는데 그동안 나에게 할애한 시간이 얼마냐? 아마 5분은 넘을 걸…?

‘그게 여기서 내가 하는 일이야 ….’

‘그래? 그러면 내 모니터를 Customer Service 에 있는 너희 컴퓨터에 연결했다가 떼어내는데

시간이 얼마나 걸릴까?‘

“잠깐이면 돼,….뭐 1-2분 2-3분…?’

‘그렇게 하고 $45이면 너무 비싼데….’

비로소 내 말 뜻을 알아 챈 그는 Manager의 허가를 받아야 한다면서 기다리라고 했다. 잠시후 돌아 온 그는 모니터를 연결했다가 떼어내기만 한다고 해도 고장여부를 판단하는 것이 목적이니 기술자 소관이며 기술자의 최저 점검비용인 30분/ $45를 지불해야 한다고 했다.,

원칙적으로는 맞는 말이고 원칙을 중시하는 서구사회의 관습이 몸에 벤 Manager로서는 당연한 말이지만 융통성 덩어리인 동양사회의 관습에 몸이 벤 나로서는 Manager가 지나치게 융통성이 없다는 생각이 들었다.

‘네가 Manager 라면 이런 경우 어떻게 하겠냐?’

다른 가게에서는 내 관습이 통할지도 모른다는 생각에 점원에게 한마디 하고는 내 모니터를 챙겼다.

‘모니터를 저 안에 내려놓고 잠깐 기다려 봐….‘

돌아서려는 나에게 점원이 Customer Service 책상 옆 바닥을 가리키며 말했다. 그리고는 주위를 살피더니 낮은 목소리로 내 모니터를 자기네 컴퓨터에 연결할테니 빨리 정상작동 여부를 확인하라고 했다.

그들의 컴퓨터에 연결된 내 모니터는 집에서 처럼 먹통이어서 즉각 Clearance Sale 한다는 22인치짜리 모니터를 $197 + 세금 해서 $235 주고 샀다.

나도 젊어서 직장생활 할 때는 아주 철저한 원칙주의자여서 ‘벽창호‘ ’황소고집’ ‘법대로’등등 이러니 저리니 비난을 많이 받았었고 지금까지도 가끔 비난을 받는다. 이런 나였고(이니) 그 점원이 Manager 몰래 한 행동을 사양하는 것이 당연함에도 오히려 부추기기까지 했으니 이건 융통성이 아니라 타락한

것이다.. 그것도 째째하고 치사하게 겨우 $45에 이성이 마비되어 왕년의 내 명성을 더럽혔다는 생각이 들어서 아직까지도 새로 산 모니터를 볼 때마다 아제는 나도 자리 보존할 때가 가까웠다는 생각이

들어 즐겁기는 커녕 씁쓰름하기만 하다.

누구 말처럼 이제는 나도 많이 꺾였나? ㅎㅎㅎ

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2009. 11. 23

나무심기(2) - Soil Test (토질검사?)

2009-11-22T20:34:57Z

이곳에서는 기존의 과수원이거나 새로 개발한 땅이거나를 막론하고 나무를 심기전에 토질검사를

하도록 권장하는데........

1. 토질 ......... 내 불로그 어딘가에 소개되어 있고

2, 소독 ......... " (복숭아나 사과를 재배했던 농지는 꼭 소독하라고 권장함)

3. 토질검사를 위한 흙의 체취방법

가) 흙의 PH 검사를 위해서 나무 심을 농지의 5-6군데에서 (X 자 방향)

깊이 0 -15cm 에서 채취하되 채취할때에 삽등 농기구를 깨끗하게 청소할 것

2.5cm 정도의 넓이로 지표에서부터 15cm 깊이까지 흙을 잘라서 체취함.

나) 마찬가지로 깊이 15 -30cm, 30-45cm에서도 각각 흙을 채취해서 PH검사를 할 것.

검사후 심을 나무 수종에 맞는 토질로 바꾸기 위해 흙을 갈고 비료를 주는등 적당한 조치를 취해야

하는 것은 당연한 일.

나는 12년 전 모든 나무를 베어내고 체리나무만을 심을 때에 소독을 했었고, 일단 체리나무를 심고 난 후

지금까지 매 3년마다 정기적으로 흙 검사를 해 오고 있음. 나무 잎파리 검사도 하라고 하는데 나는 잎파리 검사는 한 번도 안 했음. Soil Test 보고서에도 Ph나 기타 어떤 비료가 필요한지그 필요량까지 자세하게 기록되어 있어서 검사비 $45이 아깝지 않다고 생각함.

일단 나무가 심어진 기존의 과수원일 경우 흙 채취는 나무 심기전의 흙 채취 방법과 같다. (X 자 방향,

0-15cm, 15-30cm, 30-45 cm). 그러나 나무와 스프리쿨러 사이의 중간 지점에서 흙을 채취해야 한다는 것이 다른데 이것은 수질에 따른 토질의 변화때문이라고 함.

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2009. 11. 22

나무뽑기

2009-11-12T13:52:23Z

16 인치 Chain Saw

팔뚝굵기 정도의 가지를 Chain Saw 로 잘란내고

잘라낸 가지들을 잔디깎기 기계로 갈아버린 후

어른 팔뚝굴기 이상은 Firewood(화목?)용으로 하기 위해 16인치 길이로 잘라 둠.

나무기둥을 쇠사슬로 감아서 트랙터에 묶고 끌어당겨서 뿌리를 뽑고

뽑아낸 뿌리들을 한 두달 정도 쌓아두어서 말린 후 태워버린다.

음주운전

2009-11-10T00:26:22Z

이웃 폴투갈인이 음주운전으로 적발되어 경찰관으로 부터 3개월 운전면허 정지를 받았고 재판에

회부되었다고 울쌍이다. 변호사는 음주운전 적발 당시 경찰관에게 거짓말에 약간의 반항까지 해서 1년 정도 면허정지가 될 것같다고 하더라나.

농사가 다 끝났으니 고국인 폹투갈로 마누라를 만나러 가야하는데 이달 말에 받을 재판 결과에 따라 갈 수 없을지도 모르며, 운전도 할 수 없고 그 혼자만 살고 있어서 만약 재판 결과가 안 좋으면 내년 농사에 치명적인 불편이 따를 것은 둘 째치고 당장 식품사러 다니는 일이 큰 문제.

이웃 폴투갈인들 대부분이 지하실에 포도주를 몇 드럼씩 저장해 두고 매일 물처럼 마신다. 심지어 포도주를 23드럼이나 저장해 둔 폴투갈인도 봤는데 이들 폴투갈인들은 미국 Washington 주나 California주에서 매년 한 두차례씩 주변 사람들끼리 많은 양을 주문하는데 나에게도 필요량을 말하라고 했는데 지난 10월의 경우 포도주 종류에 따라 1 드럼(200리터)당 $370 - 420 선이라고 했다.

이곳 카나다의 가게에서는 아무리 싼 포도주라고 해도 750ml 짜리 병에 $10이 넘는데 이들이 주문하는 가격은 1리터당 C$2 남짓. 그렇다고 해서 질이 형편없는 것은 아니라고 했다.

6-70년대에 이 지역으로 이주한 이웃 폴투갈인들 대부분은 앙골라 내전에 3년 이상 참전한 역전의 용사들이다. 이들은 죽고 죽이는 현장에서 오랜 세월을 보내면서 알콜에 단련된 탓인지 술을 많이 마시면서도 주정이나 추태로 이웃을 괴롭히는 경우를 못 봤다.

이유여하를 막론하고 실수에 대해 그 책임을 묻는 이들의 문화가 너무 냉정하다기 보다는 실수 특히 음주로 인한 실수에 대해 너무 관대한 우리 문화는 준법정신을 흐리게 하므로 조금 달라졌으면 한다.

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2009. 11. 10

소 꼬리보다는 닭 머리가 더 좋다

2009-11-10T00:07:40Z

물질적인 넉넉함은 여유로운 삶에 필수조건이지만 충분조건은 아니다.

이곳 카나다 시민권자인 한 지인이 재산이 없어서 노후를 년금에 의지할 수밖에 없으므로 물가가 이곳 카나다의 1/3 수준에도 못 미치는 필리핀에 가서 노후를 보내야겠다면서 소 꼬리보다는 닭 머리가 더 좋은 것 아니냐고 반문했다. 그는 자신이 받게 될 년금은 $270의 OAS (Old Age Security: 노령년금) 와, CPP (Canada Pension Plan: 국민년금?)로 $100 해서 합계 $370, 많아야 월 $400정도일 것이고, 년금을 포함한 소득이 최저생계비에 미달하는 사람에게 정부가 지원하는 GIS (Guaranteed Income Supplement; 생계비보조금?) 의 최고액수를 받는다고 해도 월 $1,000이 넘지 않을 것이라고 했다.

그는 이 금액으로 이곳 카나다에서 노후를 보내자면 소득이 낮은 사람들에게 임대되는 정부 아파트에 들어가도 소득의 1/3이내에서 임차비를 내야 하기 대문에 방 한 칸짜리 집에 세들어 살면서 자동차도 굴리지 못하고 여행이나 외식은 언감생심 꿈도 꾸지 못하겠지만 필리핀에 가면 싸구려 자동차도 굴리면서 가끔 외식은 할 수 있지 않겠느냐는 것.

(???? GIS는 카나다 국내거주자에게만 지급되는 것으로 알고 있었는데….?)

우리 나라에서도 여유로운 노후생활을 위해 우리 나라보다 물가가 낮은 필리핀이나 태국같은 동남아국가, 남태평양의 Fiji 로 은퇴 이민을 떠나는 사람이 있고, 지중해의 Malta나 인도로 삶의 근거지를 옮기는 사람도 있다고 들었다. 이들 나라에서 생활비로 월 200만원 ($2,000) 정도를 생각하면 수영장이 딸린 호화주택에 하녀와 자가용 운전사를 두고 마음껏 골프를 치면서 수시로 분위기 좋은 식당에 가서 외식도 하고 적당히 자신을 과시하며 지낼 수 있어서 행복(?)하다고 생각하는 사람들…..

내 지인의 표현을 빌자면 이들은 소 꼬리 보다는 닭 머리가 더 좋다는 사람들이다. 그러면 이곳 카나다나 미국등 우리 나라보다 잘 사는 나라로 이민 온 사람들은 그 반대로 닭 머리보다는 소 꼬리를 더 좋아하는 사람들?

아무튼 소 꼬리든 닭 머리든 선택은 각자의 몫이지만 확실한 것은 년금이외의 재산이 없다면

카나다에서건 필리핀에서건 우리 나라에서건 노후를 여유롭게 보낼 수 없다는 것.

***

인터넷으로 카나다 년금에 대해 찾아보니(Canada Pension Plan);

우리 나라의 년금이 고용주가 지급하는 퇴직금과 자신이 납입한 국민년금보험료에 따라 정부로 부터 받는 국민년금의 두 가지로 크게 나뉘어지는 것처럼 카나다도 직장생활을 한 사람에게 고용주가 지급하는 우리 나라의 퇴직금 성격인 직장년금과 국민년금 성격의 정부년금 두 가지로 나뉘어진다.

정부년금은 다시 OAS (Old Age Security 노령년금)과 CPP ( (Canada Pension Plan: 국민년금) 로 나눠지며 지급액은 매년 물가 상승률에 따라 조정된다.

OAS는 만 65살이 된 카나다의 시민권자나 영주권자는 누구나 수급자격이 주어지는데 만 65살이 된 시점까지 카나다에서 40년 이상을 거주한 사람은 최고액을 지급받고 40년에 미달하는 사람은 거주년수에 비례해서 지급받는다. 2009년의 경우 OAS 최고액은 $530이며 만약 만 65살이 되는 시점에 카나다에서 20년간 거주했다면 $530 x 20/40년 = 월 $265를 사망할 때까지 지급받는다.

CPP 역시 만 65살에 수급자격이 있으나 본인의 희망에 따라 만 60살이 되면 조기수급이 가능하다. 조기수급할 경우 만 65살이 되어 받을 년금액에서 조기 수급하는 년수만큼 매 1년당 5%씩 감액하여

지급받는다. CPP는 년금보험료를 납부한 사람은 카나다 거주년수에 상관없이 누구나 다 지급받을 수 있는데 2009년의 CPP 최고액은 $930. 이는 년금 보험료를 아무리 믾이 납부했더라도 즉 CPP 수급자격이 발생하기 전의 급여가 아무리 높았더라도 월 $930 이상은 받을 수 없다는 뜻..

따라서 정부로 부터 받을 수 있는 년금의 최고액은 월 $1,460(OAS $530 + CPP $930)이다. OAS는 단지

카나다 거주년수에 따라서 수급액이 결정되고 CPP는 은퇴전의 소득에 따라 결정된다. 그러니 CPP 최고액을 받을 사람은 은퇴전에 그만큼 소득이 높았다는 뜻이니 저축해 둔 재산도 많을 것이어서 이 정도의 년금액은 푼돈에 불과할 것.(ㅎㅎㅎ). 다시 말하면 저소득자들은 평소에 CPP 납부액이 적어서

은퇴해서 받을 년금 중 CPP가 그만큼 적어져서 보통 사람들이 받는 정부로 부터 받는 년금액( OAS + CPP )은 $1,000 남짓이다.

년금수급액을 포함해서 최저생계비에 못 미치는 저 소득자에게는 GIS(생계보조금)가 주어지며, 장애자, 배우자의 사망등등 특수환경의 사람에게는 GIS외에 약간의 이런 저런 보조금이 추가로 지급된다.

GIS는 년금을 포함한 모든 소득이 최저생계비에 미달 할 경우 그 미달 정도에 따라 차등지급되며 GIS 최고액은 주마다 약간씩 다르나 대충 월 $600 정도다. 따라서 OAS + CPP + 다른 소득의 총액에 따라 GIS가 많아지거나 적어지므로 내 지인이 자신이 받을 년금액이 $1,000 정도라고 한 것이다.

우리 나라의 영세민도 소득따라 1종 2종 3종으로 세분되어 혜택의 정도가 다르듯 GIS도 소득에 따라 수급액이 달라지는 바꿔 말하면 영세민 생계보조금 성격이다. 속칭 우유값이라고 불리는 Child Tax Benefit 도 GIS와 마찬가지로 소득에 따라 그 수급액이 달라지므로 GIS나 우유값을 많이 받는다는 것은 그만큼 자신의 소득이 적다는 뜻………… ???

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2009. 11. 9

2010년 봄 나무 심기(1) - 나무 베어내기 시작하다

2009-11-08T13:55:27Z

우리가 재배하는 체리 품종중에 Sentannial이라는 늦 품종이 있는데 이 품종은 아직까지 카나다에서 상업적으로 재배되는 품종중 가장 늦게 수확하는 품종이다. 연구소의 시험재배에 의한 자료로는 이 지역에서는 8월 초에 수확하고 이곳에서 100km 북쪽지역은 9월 초에 수확하는 품종,

그런데 우리는 지난 5년간 계속 관찰해 봐도 7월 중순 - 하순에 수확하게 되는등 수확시기가 종 잡을 수 없다.

심지어는 7월 초 열매 색갈만 빨간색으로 변했을 쁀이어서 알도 작은데 당도는 괜찮아서 U-Pick하는 사람들이 따 갔을 정도였으나 열매가 제대로 크기도 전에 말라 들어가서 문제였다. 그래도 당도는 괜찮아서 다 팔기는 했어도.

이 지역의 온도가 6월 하순부터 7 - 8월 중순까지는 통상 35도이고 40도가 넘는 경우도 자주 있어서 그런 것

같은데 조합이나 농약상에 가서 물어봐도 고개만 갸우뚱... 20km 정도 북쪽 지역에서는 아무 문제없다.

나는 이 품종을 휴가철인 8월 중순까지 수확할 예정으로 심었던 것인데 이런 문제가 있어서 베어내고 8월 초/중순에 수확하는 복숭아(Glohaven) 150주와 현재 연구소에서 시험재배중인 체리 신품종 250주를 심기로 했다. 심기로 한 것이 아니라 확정해서 한 달전부터 나무를 베기 시작했고 나무 주문도 끝냈으니 이젠 더 이상 번복/변경이 불가능하다.

아이들의 학업이 끝날 2 - 3년 후(Ph.D 중이라....) 이 농장을 정리하고 우리 나라로 돌아가서 여생을 마칠

계획이어서 그런데로 팔 수 있으니 그냥 두자 말자, 열매가 열리는 것도 볼 수 없을텐데 나무를 베어내고 심고할 필요가 있느냐....

내가 좋으면 남도 좋은 것이고, 그만 둘 때 그만두더라도 하고 싶은데로는 해 봐야지, 또 사람의 앞 일을 장담한다는 것은 좀........

베어 낼 나무가 총 320 주 7 x 14 피트 간격으로 심었으니 약간의 빈 공간까지하면 대충 1 acre(1,200평).

대신에 심을 복숭아 나무 150주와 신 품종 체리 250주도 간격은 모두 7 x 14피트로 하기로 했다.

복숭아는 적어도 10 x 14 피트 간격은 되어야 하지만 체리처럼 10년 후에 간벌할 생각으로 7 x 14로 심는다.

정부에서 1 주당 $5을 지원해 주고 간벌하기 전까지 묘목값은 충분히 뽑고도 남을테니 미리부터 공간을 넓게 잡아서 땅을 낭비할 수 없다는 생각에서다.

10월초부터 쉬엄쉬엄 나무를 자르고 뿌리뽑고 했는데 한 달이 지난 현재 겨우 절반인 150주 정도는 베었는데

뽑아 낸 뿌리도 태워버리는등 뒷 정리는 시작도 못햇으니 전체 공정으로 따지자면 30%쯤 마친 셈일까?

앞서도 말했지만 Backhoe(불도저????) 를 고용하면 3-4시간이면 뒷 정리까지 깨끗하게 마무리 하고 비용이라고 해 봐야 시간당 $100이어서 어느 농부나 다 그렇게 한다. 그러나 나는 어린 아이 팔뚝정도 굵기의 잔 가지는 유압가위로 쳐내고 나서 잔디기계로 갈아버리고, 좀 굵은 나머지 굵은가지는 Chain Saw를 이용해서 화목으로 만들고, 그리고 나서 트랙터에 솨시슬을 달아서 나무 본 기둥에 묶고 전후좌우로 왔다갔다하면서 당겨

뿌리를 뽑고 전정가위로 잔 뿌리 잘라내고 삽으로 땅을 대충 고르고... 아주 원시적인 방법으로 일하고 있으니

오다가다 내가 일하는 모습을 보는 사람들은 비웃을 것이 불을 보듯 뻔하다. 그러나 그들도 내가 좀 더 열심히---, 하루 6시간정도만, 일하면 --- 길어도 10일이면 충분히 끝 낼 수 있다는 것을 알 것이니 멍청이라기

보다는 게으른 늙은이라고 하겠지ㅎㅎㅎ

체리나무 뽑아내고 체리나무와 복숭아 나무를 심을 것이고, 기존의 나무들이 모두 건강했기에

땅 소독은안하고, Top Soil 대신에 화확비료를 사용할 생각이다.

한 줄(30주) 정리하는데 걸리는 시간이 어느 정도인지 재 봤는데:

베어 내는 나무 ......... 10년 생 체리나무

잔가지 쳐 내기 ........ 잔 가지 쳐내고 화목까지 만드는데 1 시간이면 충분했다.

뿌리 뽑기 ................ 트랙터를 이용해서 한 번 당기면 거의 다 뽑아져서 1 시간에 충분했고

뒷 정리 ................... 트랙터로 나무 뽑을 때 뿌리가 부러진 잔 가지를 가위로 잘라내고,

뽑아 낸 뿌리를 2일정도 말린 후 흙을 곡괭이로 털어내서 태울 장소로 옮기고

잘라 낸 Firewood(화목)을 옮겨서 쌓아두는등 뒷 정리하는데 3시간

내년 봄에 뽑아 낸 구덩이에 나무를 심을 것이어서 구덩이 주변은 대충 정리했음.

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2009. 11. 7

투기하려면 이 지역으로 오세요

2009-11-04T13:37:52Z

투자라고 하면 점잖고 고상하고 수준높은 이재수단으로 생각하지만 투기라고 하면 그 반대로

생각하는 경향이 많은데 사실 투자와 투기는 그 구별이 애매해서 각자의 기준에 따를 수 밖에.

이 동네는 공식적인 인구 겨우 5,000명에 과수 농사가 주 산업인 그야말로 아주 작은 산골 농촌이다. 이런 이 산골동네가 일부 사람들을 대박의 꿈에 젖게 하는 일이 일어났다.

Osoyoos Town 에서 북서쪽으로 호숫가를 따라 약 6km의 거리에 Willow Beach라는 곳이 있는데

이곳에 이 동네 역사에 없던 어마어마한 규모인 무려 1,080세대의 콘도를 짓도록 1년 전에 건축허가다

났지만 불황으로 착공도 못하고 있는 곳이다. Town에서 이곳까지 호수가에는 약 130여 채의 주택이 들어서 있는데 이 주택들이 정화조를 거쳐 배출하는 오수가 호수물을 오염시키므로 정화조 대신에 공공 하수처리 시설로 처리해야 한다 즉 하수관을 매설해야 한다는 이야기가 내가 이곳에 오기 전부터 있어왔다. 그러나 토지 소유자들이 공사비 분담을 반대하여 아직까지 실행되지 못하고 있었으니 내가 알기로만 무려 13년이 넘게 설왕설래만 해 왔었던 셈이다. 겨우 130채의 주택에 대해서도 호수물을 오염시키니 뭐니하며 야단법석이었는데 그 몇 배인 1,080세대의 콘도가 들어선다니 기겁할 일이고 그래서 이 단지의 건축허가때도 공공하수처리설에 연결할 부담금 문제로 옥신각신했었다..

몇 일전의 지역신문에 의하면 그렇게도 지지부진하던 하수관 매설문제가 정부 지원금 $450만, 호수물관리위원회가 18%, Willow Beach 개발업자와 해당지역의 토지 소유자들이 공사비용의 일부를 부담하기로 확정되어서 이제는 시공업자 선정절차만 남았고 빠르면 금년내로 착공할 것이라고 한다.

도시계획법에 조예가 깊지 않은 사람도 상식적으로 알고 있듯 공공 상.하수도가 연결된 토지는 건축

가능 최소면적이 좁아진다. 이는 토지를 분활할 수 있는 조건이 완화되어 재산을 증식할 기회가 많아

진다는 뜻이어서 해당 지역의 부동산 소유자들이 벌써부터 자신들의 토지를 분활한다거니 콘도단지로 개발한다거니 하며 벼락부자가 될 꿈에 들뜰 수 밖에…....

이번의 하수관 매설은 1차적으로 호수가에 인접한 토지들만 혜택을 받게 되는데 이와 무관한 우리 이웃 독일인은 하수관이 자신의 집에서 약 200m의 거리를 지나게 되므로 자비를 들여서라도 자신의 집에 하수관을 연결하겠다고 벼르고 있다. 현재 1 acre인 그의 집이 공공 하수처리 시설에 연결되면 ½ acre씩 두 필지로 분활할 수 있기 때문이다.

나도 내가 비용을 부담한다면 우리 농장을 하수관에 연결할 수 있는지 궁금해 하고 있는데 그런다고

해서 우리는 이웃 독일인처럼 당장 필지를 분활할 수 있는 조건에 해당되지는 않는다. 다만 우리는

U-Pick을 하므로 많은 사람들이 드나들어서 화장실에 휴지통을 비치해두고 변기가 막힐까봐 이래라

저래라 노심초사하는 부담만 없어질 뿐.

그런데 누가 아는가?

Willow Beach 의 콘도를 위한 상수도관이 우리 농장과 Highway 97의 경계선을 따라 매설돠게 설계되어 되어있으니 하수관과 함께 상수관까지 모두 연결해 두면 언젠가는 Rezoning(지목변경) 되거나 분활이 가능하게 되어 일확천금을 ㅎㅎㅎㅎ (우리 농장은 현재도 상수도관이 연결되어 있지만 호수물을 소독한 것이고 Town에 공급되는 식수는 지하수여서 수질의 차이일 뿐) .

또 하나

이 동네는 BC주의 주요 도로인 남북방향의 Highway #97과 동서방향의 Highway #3가 교차하므로

교통여건이 좋은 편이다. 거기에 카나다에서 가장 따뜻하고 과일밭과 호수가 있어서 경관이 좋다고 해서 여름이면 관광객들로 북적이고 겨울이면 다른 지역의 노인들이 추위를 피해 서너달씩 머물다 가는

동네고, 지난 5년간 카나다 전체의 작은 Town중에서는 가장 건축활동이 활발했던 동네였다던가?

하수관 문제뿐만 아니라 Willow Beach 의 콘도건축이 시작되면 Town에서 이곳까지 HWY 97을 따라

상수도관도 연결하도록 확정되었고, 97번과 3번 도로 교차점 주변을 정비해야하고, 97 도로변 개발

대책위원회를 구성하여 개발안을 정부에 건의해야 한다느니, xxx 지역을 주택단지로 개발하기 위해 ALR(농사지역)에서 해제하도록 건의해야 한다느니, Native Indian 이 주인인 NK'MIP Resort에서는 요즘같은 불황에도 $3500만 공사비를 들여서 45세대의 호화 콘도를 내년 봄에 착공한다는 기사가 실렸었다.

이런 신문기사들 때문에 Highway 97 도로변의 우리 옆 집 인도인은 자신의 농장이 $300만이 넘는다면서 자신이 거부라도 된 듯 언행이 달라졌고(ㅎㅎㅎ), 작년부터 년금을 받기 시작한 앞 집 폴투갈인은

자기네 농장이 교차점에서 두 번째 필지이니 최 우선순위로 개발될 것이라면서 폴투갈로 돌아갈 계획을 5 - 10년은 늦춰야겠다고 했다. (그의 부인은 10년전에 이미 폴투갈로 돌아가서 아직까지 한 번도 오지 않고 있는데 그가 5-10년을 더 이곳에 산다면 그의 나이는 몇 살이 되고 그때 억만금을 갖게 된들 무슨 소용…?)

또 일년 중 여름 두어 달간 북적대는 사람들을 보고는 이 지역에 투자하겠다거나 자연경관이 뛰어나고 조용한 산골이 졸다면서 은퇴하면 이사오겠다는 타 지역 사람들이 있기도 하다. ( 나는 이 지역의 높은 기온이나, 과일밭, 호수 그리고 산을 쉽게 접할 수 있는 아시아 사람들에게는 관심을 끌만한 자연환경은 아니라고 생각하는데...)

냉정하게 따져보자면 신문 기사대로 이 모든 일들이 즉시 실행된다고 해도 빨라야 10년 아니 20년후에나, 그것도 정보, 권력 그리고 재력을 함께 갖춘 극소수 몇 몇 필지/사람에 한해서, 가시적인

이재의 효과가 나타날 뿐 대부분의 필지들은 30년 50년을기다려도 이루어질까 말까 할 꿈에 불과할 것이라고 생각한다. 왜냐하면 좁은 면적에 인구가 많은 우리 나라에서는 이런 기사만으로도 의도적이건 아니건 확대 해석하고 자의대로 해석하고 왜곡해서 해석하고 말이 말을 낳고 소문이 소문을 낳고해서 투기바람이 일어날 수도 있을것이나 매년 25만명 이상의 이민을 받아들여야 현재의 인구수준을 유지할 수 있다는 카나다에서는 평범한 자연환경에 크게 관심을 끌만한 개발 소식도 안 들리는 이런 산골 농촌마을로 이주해 올 사람이 있기나 할까? 몇 몇 은퇴한 노인들 말고는….

(내 생각이 틀려서 나도 뱌락부자가 되었으면 좋겠다)

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2009. 11. 4

농업이민 - 아는 게 없습니다

2009-10-27T23:56:39Z

농업이민, 농장취업에 대해 이 사람은 정말로 아는 게 전혀 없습니다.

내가 이 불로그에 쓰는 내용들이 철학이나 문학적인 것도 아니고 그렇다고 정치나 경제같은 수준(?)높은 것도 아닌 그저 내 주변 몇 몇 농부들의 시시한 이야기에 한정된 것만 봐도 내 지식 수준을 짐작할 수 있듯이 나는 그저 한 낱 농사꾼에 불과하다. 그러니 농업이민에 대해 아는 것도 없고 그런 전문적인 내용을 이해를 할 두뇌 수준도 못 되고 또 그런 일에 관심이 없어서 가끔 나에게 농업이민에 대해 물어오는 사람에게 아무런 정보를 제공해 줄 수 없어 유감이다.

aaa)

올 여름에 어떤 사람이 농업이민을 오려고 한다면서 이 지역의 농장 가격이 어떤지 물었다. 나는 농업이민이라는 제도가 있는지 조차도 몰라서 '농업이민이라는 말은 처음듣는데 그런 제도가 언제부터 생겼느나?' 고 물었다. 그 사람은 아주 이상야릇한 표정으로 나를 지긋이 응시하더니 '농사지으면서 그것도 몰라...' 하면서 장황하게 농업이민 조건에 대해 설명했다. 어쨌든 나는 한 가정의 일생을 결정하는 중대한 일에 전문가도 아니면서 섣불리 아는 척을 해서는 안되는지라 관심을 갖고 싶지도 않고해서 그 사람의 말이 끝나기를 지루하게 기다렸다. 물론 그 사람의 설명도 내가 이해하기에는 무척 난해했는데 나는 아직도 그 사람의 말을 확인해 보지 않았고 그래서 정말로 아직까지도 농업이민이라는 제도가 있는지 조차 모른다.

bbb)

이곳 농장에 취업하고 싶다면서 정보를 요청하는 사람이 가끔있는데 이 또한 내 능력과 관심밖이어서 아는 게 전혀없다. 수 년 전부터 멕시코인들이 NAFTA 에 의거해서 쉽게 농장임시취업허가를 받아서 이 지역에 들어오고 있고 이웃 인도인 농부도 2 명을 상시고용하고 있다는데 숙소제공하고 시간당 $9를 지급한다는 말을 그저 흘려듣는 정도로 들었을 뿐 그 정확한 내용은 모른다.

근래에는 농장에서 일하는 멕시코인들을 거리나 가게에서 아주 흔하게 볼 수 있고 저녁때면 이들이 먹거리

봉지들을 양손에 들고 숙소로 걸어가는 추레하고 지쳐보이는 모습을 보면서 ...........

우리 나라 사람들 대두분이 고등교육을 받았는데 무지랭이 인도인들 밑에서 최저수준의 대우를 받으며 일하는 멕시코인같은 모습을 보고싶지 않아서 적어도 이 지역의 농장에서 일하러 오겠다는 우리 나라 사람이 있다면 적극적으로 말리고 싶다(내 처지에서 하는 소리다).

멕시코인들이 근면 성실하고 농기계도 잘 다뤄서 큰 농장은 숙소까지 제공해 가며 멕시코인을 최우선으로 고용하려고 해서 백인들이 일 할 자리가 없다고 불평하는 것을 몇 번 들었다. 물론 최저임금인 시간당 $9정도이고, 농사일의 특성상 100 acre 이상의 큰 농장도 겨울 2-3개월은 휴업시키고, 몇 십 acre 정도의 작은 농장들은 여름철만 고용하는 것이 상례라고 듣고 있는데 그래도 물가가 낮은 멕시코인들 입장에서는 큰 수입이지만 우리 나라 사람들에게는 혼자 살아도 최저수준의 생활비정도일 것이고 가족들이 함께 산다면...????

ccc)

현재 우리 나라에서 크게 농사짓고 있다는 사람이 아이들 교육때문에 아만오고 싶은데 농사가 전문분야이니

이 지역에서 그저 소일거리로 농사 짓고 싶다면서 농장 가격을 물었다. 나는 소일거리로 농사짓는다는 것이

이곳은 한국에서 생각하는 것 하고는 달리 한국보다 생활비가 훨씬 더 들기 때문에 웬만큼 재력있는 사람, 적어도 월 500만원 정도는 아무 부담없이 쓸 수 있을 정도의 사람이 아니면 그저 꿈에 불과하다고 생각한다. 그러니 그렇게 재력있는 사람이 소일거리로 농사짓는다면 구태어 이런 산골까지 들어 올 필요도 없고, 더 더구나 아이들 교육때문에라도, 그래서 투자금액을 어느 정도로 생각하느냐고 물었더니 5천만원 많으면 1억까지도 투자할 수 있다고 했다. 내가 생계유지를 할 정도의 농사를 지으려면 다른 곳은 모르나 이 지역에서는 아무리 적어도 10억, 소일거리로 5acre 정도의 농사를 짓는다고 해도 5-6억은 생각해야 될

것이고, 농지를 임대해서 농사짓는다고 해도 그 정도 액수로는 1년이나 버틸지 말지라고 했더니

대뜸 '카나다는 땅 값이 거저인데 말도 안 되는 소리' 라고 해서 내가 어안이 벙벙해진 적이 있다. 안 그래도 남에게 조언한다는 것이 조심스러운 일이라 이러니 저러니 할 필요도 없고해서 복덕방에 가서 알아보라고 하고 말았다. 사람마다 수준이 다르지만 내 생각에는 4식구라면 이런 산골에서도 월 $3,000, 벤쿠버같은 도시라면 월 $4,000을 사용해도 겨우겨우 살아가는 정도이고 만약 유학생 신분이라면 학교에 납부하는 비용만 해도 월 $1,000이 넘으니 월 500만원을 쓴다고 해도 절대 풍족한 생활은 아닌데......????

약간의 변수가 있기는 하지만 어쨌든 이 지역에서는 $100만 주고 10acre 농장을 사서 농사 지으면 년 $4만 수입이라는 것이 대체적인 시각이다. 그래도 농업이민이나 소일거리로 농사짓기 위해 이 지역으로 오겟다???

ddd)

과일농사는 그렇다치고 돼지사육을 하는 내 지인의 실예를 들면 양돈의 경우 Ontario 주나 Manitoba 주는

이 지역보다 농지가격이 훨씬 싸서 Ontario 주에서 100 acre 에 좀 허름하기는 해도 20,000 SQ.FT (3.6 SQ.FT = 1 평) 의 돈사와 주택 그리고 양돈시설이 되어있어서 800여 마리의 돼지를 사육할 수 있는 농장이

2009. 1월의 경우 약 $120-150 정도 = 한국돈으로는 15억????? 그것도 교통과 편의시설에 대한 접근성이 농촌치고는 꽤 양호한 지역이다.

100 Acre x 1,200평 = 120,000 평

1500,000,000평 / 120,000평 = 평당 12,500원?

이가격은 단지 토지가격만 계산해서 산출된 가격이고 여기에 주택과 돈사건축물 및 시설까지 포함하면 한국식으로 생각하면 거저나 다름없다. 그러나 힘들게 일해도 현상유지는 커녕 손해를 보고 그만 두었는데 그의 말에 의하면 근래에는 최신자동시설을 해서 2,000 마리 이상 사육하지 않으면 채산성이 맞지 않는다고 했다.

이 정도의 농장을 매입하려면 $500만 정도라고 하는데 수완좋아서 은행에서 아무리 많은 자금을 끌어낸다고

해도 거저는 아니니... 한국적 사고방식으로 토지가격의 상승을 기대하고 그냥저냥 지내겠다면 논외다.

다른 종류의 농사는 그저 귀로 들리는 소문일 뿐 내가 구체적으로 아는 바 없으니 뭐라 말 할수 없으나

한국에서 생각하는 것처럼 이곳은 토지(농지) 가격이 거저나 다름없으니 몇 푼만 있으면 농사지어서 먹고

살 수 있다라는 생각은 글쎄 .......

땅 값이 평당 얼마이니 아주 싸다라는 생각보다는 몇 평의 땅을 얼마에 사서 농사를 지으면 얼마의 수입을 얻을 수 있는지를 생각하면 이곳에서의 농사가 우리 나라에서의 농사에 비해 결코 적은 돈 가지고 되는 것은 아니다.

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2009. 10. 27

거간 [居間] …. 부동산 가치의 평가

2009-10-26T22:48:55Z

물건의 가격과 용도는 그 물건을 사고파는 사람의 마음이니 제 삼자가 이러니 저러니 왈가왈부

할 일은 아니다.

***

1996년만 해도 우리 이웃 농부중 인도인은 큰 길 건너 단 한 명뿐이었는데 지금은 옆 집 폴투갈인을 제외한 모두가 인도인 농부들이고 이들의 건너 건너 집도 모두 인도인들이다. 이들 대부분은 인도의 푼잡에서 농사짓던 사람들인데 이제는 이 지역 농부들의 70%가 인도인이라는 말을 할 정도라 조합의 농사 방송이나 운전면허 시험도 인도어가 사용되고 있다.

생계유지를 위해 필요한 최소한의 수입이 얼마인지는 각자의 형편에 따라 다른데 이 지역에서는 10 acre 의

과수원이면 년 $40,000 정도의 순 수입을 올릴 수 있다고 생각해서 생계 유지를 위해서는 적어도 10 acre(12,000평)는 되어야 한다고들 말한다. 그래서인지 5 acre 내외의 작은 면적은 드물고 이 규모의 농사를 짓는 사람은 취미생활(Hobby Farm)을 하는 사람 아니면 극빈자라고 까지 생각한다. .

이 지역으로 유입되는 인도인들 대부분은 경제적인 여유가 빠듯해서 융자금을 포함해서 $50만 내외로 살 수 있는 농장을 많이 찾지만 5 acre 내외의 작은 농장도 이 금액으로는 동해피해가 적고, 땅의 경사가 완만해서 농기계 사용에 큰 위험이 없고, 그런데로 오래되지 않은 나무가 심어진 농장을 찾기 힘들다. 그래서 친척이나 친구관계로 얽힌 몇 사람이 힘을 합쳐서 10 acre 이상의 농장을 사기도 하는데 주택이 딸린 10 acre 정도의 쓸만한 농장은 적어도 $100만은 홋가 한다. 또 어떤 사람은 여러 사람이 얽힌 동업이 싫고 그렇다고 10 acre 정도는

가족끼리 농시짓기는 일이 많고 사람을 고용하자니 애매하고 해서 20acre 이상의 규모가 아니면 차라리 혼자서도 관리할 수 있는 5 acre 정도의 작은 농장을 사고 남는 시간은 다른 일을 해서 수입을 올리는 것이 실속있다고 작은 농장을 찾기도 한다.

우리 집에서 300m 정도 거리의 인도인이 지난 달초부터 건평이 10,000SQ.FT(약 300평) 나 되는 그야말로 궁궐같은 집을 짓는데 나는 짬짬이 이 현장에 가서 집 짓는 과정을 구경한다. 한 달전 쯤? 이 현장에서 일하는 인도인 목수가 목수일을 하면서 틈틈히 농사를 짓고 싶어서 작은 농장을 사려고 하는데 우리 과수원을 팔 의향이 없느냐고 물어서 우리 바로 뒷 집 인도인이 5 acre 짜리 농장을 팔려고 하니 알아보라고 했었다.

2주 전쯤? 뒷 집 5 acre 농장 주인인 인도인이 목수로부터 전화를 받았는데 거간꾼이 있어야 거래가 이뤄진다면서 80만불을 받아주면 1만불을 사례할테니 나더러 거간꾼이 되어달라고 했다. 중간에서 가격흥정이나 거드는 것이 거간꾼의 역활이 아님은 상식이고 또 거간이란 이쪽 저쪽을 얼르고 구슬려야 되는 조금은 점잖치(?) 못한 일이라고 생각하는 나는 그런 일에 끼어들 생각이 없다고 거절했다.

몇 일전에 집 짓는 현장에 구경갔더니 그 목수녀석이 그랬다.

‘50만불에 사 주면 1만불 사례비로 줄테니 흥정 좀 잘 해달라…‘

‘너 그 주인하고 이야기 안해봤냐? 주인은 80만불 달라고 하는 것 같던데…….’

‘사람(???)들은 최소한 50%는 과장하니까 50만불이면 충분히 살수 있을 거야.‘

‘???? 그럼 너도 사람(???)이니 50%는 깎아서 $50만을 이야기한 것일테니 80만불도 높은 가격은 아니네…’

‘아니… 나는 전혀 있는 그대로 정직하게 가격을 매긴 것이다.’

‘그러냐? 그런데 난 거간할 능력도 없고 생각도 없으니 당사자끼리 알아서 해라…’

‘1만불 준다는데도 싫어?’

‘10만불 준다고 해도 싫은데….’

어제 20대 초반인 이웃 5 acre 농장 주인의 손자 녀석이 내게 전화했다.

‘우리 농장을 70만불이면 팔려고 하는데 그 목수는 얼마 준다고 하더냐?‘

‘$80만에 팔겠다고 하지 않았어?‘

‘그건 우리 할아버지가 잘못 말한 것이고… $70만이면 팔겠다.‘

‘ 네가 목수에게 직접 말하지 그래?‘

‘그는 가격을 너무 깎아… 겨우 40만불 준다니…. ‘

‘아무튼 난 거간 할 생각이 없으니 … 같은 인도인이니 너희끼리 흥정해라……‘

그리고는 이 손자녀석에게 과수원을 팔면 어디로 이사 갈 것인지 물었다.

‘이 농장이 팔리면 Highway 도로변에 있는 17 acre 농장을 사려고 해…‘

‘어느 농장인데…?’

‘할아버지가 알지 나는 위치를 몰라…… ‘ (위치를 몰라? 어린 녀석이 참…)

‘그래? 그 농장 가격은?’

‘$200만 달라고 하는데 $155만에 Offer 냈다…‘

‘ $155만? 그렇다면 바로 앞 집 9 acre 짜리를 사는 것도 괜찮을 것 같은데…?‘

‘아니,.. 우리가 사려는 농장은 농사지역(ALR)에서 해제하려고 신청서를 냈는데 해제되기로 결정되었고 그래서 건축업자가 콘도를 짓기로 했어..…‘

이 어린녀석이 말하는 과수원은 우리 집에서 자동차로 3분정도의 가까운 거리에 있는 인도인이 주인인 과수원이 분명하다. 왜냐하면 그 과수원은 3년전에 $150만에 시장에 나왔었는데 한 건축업자가 이 과수원과 바로 인접한 교회도 매입해서 콘도를 지을테니 이 과수원을 농사지역(ALR)에서 해제해 달라고 신청했었다가 기각당했다는 신문기사를 읽은 적이 있어서다. 물론 건축업자가 그 과수원이 ALR에서 해제되지 않았다는 이유로 과수원과 교회 두 부동산 모두 매매계약을 취소하여 그 과수원이 현재까지도 시장에 나와있다.

오늘 아침에는 이웃 농장의 손자녀석이 직접 나를 찾아와서 또 거간을 해 달라고 했다. 우리가 U-Pick을 하니 사람들이 많이 찾아오니 다른 사람에게라도 $70만에 팔아주면 $1만을 줄테니 소개하라는 것. 내가 두 번이나 거간을 거절했음에도 불구하고 채근대는 것이 짜증나고 한편으로는 의아하기도 해서 ’너희가 사려는 과수원이 xxx 에 있는 것이지?’ 하고 묻자 그는 장황하게 그 과수원을 사려는 이유를 설명했다.

그는:

‘그 과수원은 Town에서 RCMP 사무실과 소방서를 짓기위해 매입한 농지와 인접해 있는데 Town에서는 그 인근 지역을 모두 주택단지로 개발하려고 ALR에서 제외해 줄것을 주 정부에 건의했는데 해제되기로 확정되었다. (확정이라구 ????). 그럼에도 불구하고 그 과수원 주인은 급한 사정으로 작년까지만 해도 $270에 시장에 내 놓았던 것을 $150만으로 가격을 낮춰서 팔려고 한다. 현재 4명이나 Offer를 냈는데 첫 번째 순위의 사람은 의사인데 $230민에 사겠다고 했다가 은행융자가 안되어 포기했고, 두 번째 순위는 그 과수원 주인의 삼촌인데 이달 말까지 은행융자가 안 되면 포기해야 하며, 우리가 3번째 순위이니 두 번째 순위의 사람이 포기하면 우리 아버지가 인도에서 돈을 가져와서라도 살 것이다. 개발업자가 주택단지로 개발하기로 약속이 되어 있으니 사기만 하면 큰 돈을 벌게 된다…..’

나는 그 과수원에 대해서 옛날에 읽은 신문기사 이후의 상황에 대해서는 모른다. 내가 아는 것은 지나다니면서 보기로는 경사가 심해서 농기계의 운행이 위험하고 동해피해가 우려되어 농사짓기에는 조금 여건이 나쁘다. 대신에 조그마한 동네 호수가 인접해 있어서 소위 물가를 좋아하는 이곳 사람들이 집을 짓는데 약간은 좋아할 환경일 것이라는 것 정도,

어쨌든 이 어린 녀석의 말대로만 된다면 그야말로 황금알을 낳는 투자가 될 것이라고 생각한다. 그러나 이

어린녀석의 말대로 농사지역(ALR)에서 해제하기로 논의중도 아닌 확정이라면 건축업자가 먼저 사든지 아니면 이방인인 인도인보다는 정보가 빠를 토박이 백인들이 살 것이지 왜 정보가 느려도 한참은 느린 무지랭이 농부들 그것도 백인 농부들이 아닌 인도인 농부들에게까지 차지가 왔는지 의심스럽다. 그 과수원 주인이

인도인이고 직접적인 당사자라 인도인들이 정보를 선점했다고 해도 최종적인 결과는 허가권자가 먼저 아는 것이라는 것이 봉급쟁이로 생활한 경험밖에 없는 내 생각인데......?

인도인 목수의 말처럼 사람(???)들은 최소한 50% 는 과장해서 이야기한다니 3명 다 50%씩 과장했나? 아니면 목수의 말처럼 자신은 아주 정직하고 다른 두 사람만 과장했나?

주변의 인도인들을 대하면서 비록 무지랭이 농부들이지만 이재에는 아주 밝다고 수 없이 감탄하고 있는 나는 이 건들이 어찌 결말이 날지 흥미진진하다. 겨 주고 겨 받는 격임은 분명하지만 ㅋㅋㅋ

(추기: 사람들(???) 이 무슨 의미일까요? ㅎㅎㅎ)

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2009. 10. 25

체리 열매따는 법

2009-10-18T12:11:43Z

체리의 눈(Bud)

체리 따는 법

줄기를 한번에 하나씩 잡고 가지방향으로 살짝 당겨준다. 한꺼번에 여러개를 잡고 당기거나 한 개씩 잡고

당기더라도 가지방향과 반대방향으로 당기면 눈(BUD)덩어리 전체가 잘 부러지므로 조심해야 한다.

체리 열매를 줄기를 따지않고 알만을 따려고 할때는 알을 세게 잡으면 뭉게지므로 가볍게 잡고 아무 방향이

살짝 당긴다.

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2009. 6. 15

겨울의 과수원

2009-10-17T19:37:33Z

겨울의 나무의 눈(Bud)

이 눈이 봄이 되면 꽃이 피고 열매가 되고 가지가 된다.

잎이 떨이진 앙상한 나무 가지의 모습을 보고 다른 사람들은 어떤 느낌 무슨 생각을 할까?

2009. 1월의 모습