진정한힘의 행복

금융지주사 사외이사제도 손본다

2009-12-04T23:15:52Z

▶ [은행 지배구조 무엇이 문제인가] '경영자 독주 vs 관치 금융'의 힘겨루기로 끊임없는 잡음

▶ [은행 지배구조 무엇이 문제인가] 실적 좋은 CEO도 장기집권 논란

▶ [은행 지배구조 무엇이 문제인가] 견제도 안받으면서 고액 연봉에 주식 보너스까지

CEO와 이사회 의장 분리·사외이사 연임 제한
금융당국, 개선안 사실상 확정…내년 KB 등 점검

금융당국이 금융지주사의 지배구조를 손본다. 금융위원회는 최고경영자(CEO)와 이사회 의장을 분리하고 사외이사 연임을 제한하는 '사외이사제도 개선안'을 사실상 확정했으며 금융감독원은 여기에 맞춰 내년 1월 KB금융지주(국민은행)를 시작으로 신한 우리 하나 등 4대 금융지주사의 지배구조를 내년 중 모두 점검할 계획이다.

금융당국은 또 금융지주 회장 선출 과정에서 회장추천위원회에 주주대표나 대리인을 의무적으로 참여시키는 방안을 고려 중인 것으로 알려졌다. 이에 따라 금융지주사 지배구조 개편이 불가피해졌으며 '관치금융' 논란도 거세질 것으로 보인다.

금융당국 고위 관계자는 4일 "사외이사제도 개선안을 사실상 원안대로 확정했으며 내년부터 은행권에 모범규준으로 적용할 것"이라고 밝혔다.

지난달 금융연구원이 금융위원회의 용역을 받아 발표한 '사외이사제도 개선안'은 이사회 의장을 CEO와 분리해 사외이사가 맡도록 하는 등 사외이사의 독립성을 높이는 한편 책임성 강화를 위해 은행 등 자회사에서 용역,대출 등을 받는 행위를 엄격히 금지하고 있다. 현재 4대 은행지주사 가운데 KB금융을 제외하고 신한 하나 우리금융은 CEO가 이사회 의장을 맡고 있다. 금융위는 CEO가 의장을 장기간 맡음으로써 경영진에 대한 사외이사들의 적절한 견제가 이뤄지지 않고 있다고 밝혔다. 금융위 관계자는 "특별한 사유가 없는 한 CEO가 의장을 겸직하면 안 된다는 게 모범규준에서 정한 원칙"이라고 설명했다.

KB금융지주의 경우 사외이사들이 적절한 통제를 받지 않아 스스로 권력집단화하고 있는 문제점이 심각한 만큼 매년 일정 비율의 사외이사를 교체하고 연임도 최대 5~6년으로 제한할 방침이다.

이에 따라 금감원은 내년 1월 실시하는 KB금융에 대한 종합검사에서 모범규준에 맞춰 지배구조의 적합성을 점검하기로 했다. 사외이사들이 자신들만으로 회장추천위원회와 사외이사추천위원회를 만들어 회장과 사외이사 스스로를 뽑는 방식이 공정하고 주주 이익을 반영하고 있는지 따져보겠다는 것이다. 또 국민은행 등 KB금융 자회사와 맺은 대출，용역 관계,실제 급여내역 등도 살펴 모럴 해저드 여부도 조사할 방침이다.

예산 깎고 완공 미루면서…호남고속철 ‘생색내기’ 착공식

2009-12-04T23:05:54Z

이 대통령 참석…민주당 의원 "4대강은 서두르면서" 반발

정부가 4대강 사업의 '이명박 대통령 임기 내 완료'를 거세게 밀어붙이는 가운데, 정작 '임기 내 완공'을 공약으로 내걸었던 호남고속철도 사업은 완공 시기를 뒤로 미룬 채 4일 착공했다.

국토해양부는 이날 오후 광주 송정역 광장에서 이명박 대통령이 참석한 가운데 호남고속철도(KTX)의 1단계(오송~광주 송정) 사업 기공식을 열었다. 호남고속철도는 경부고속철도 오송역에서 출발해 공주·익산·정읍·광주를 지나 목포(임성리)까지 가는 총연장 230㎞에 모두 11조3000억원을 투입하는 사업이다. 충북 오송~광주 송정 구간(182㎞) 공사는 2014년 마무리된다. 광주 송정~전남~목포 구간(48㎞)은 2012년 착공을 시작해 2017년 완공된다. 공사가 끝나면 서울 용산~목포를 지금(3시간5분)보다 79분 줄어든 1시간46분 만에 오갈 수 있게 된다.

이날 기공식에 참석한 이 대통령은 "호남고속철도 건설과 영산강 살리기는 모두 지역을 살리고 미래를 준비하는 사업"이라고 강조했다. 이 대통령은 또 "지난 정부에서는 경제적 타당성이 부족하다는 이유로 사업을 계속 미뤄왔다"고 지적하며, "저는 대통령 선거공약으로 호남고속철도 건설을 약속했으며 완공 목표도 당초 계획보다 1년 이상 앞당기도록 했으며, 예산이 허락하는 한 몇 개월이라도 빨리 완공될 수 있도록 더욱 챙겨보겠다"고 말했다.

이에 대해 전남지역 민주당 의원들은 일제히 "4대강 사업과 달리 호남고속철도 사업을 미뤄온 이 대통령의 태도는 이중적"이라며 비판에 나섰다. 앞서 대통령 후보 당시 "2012년까지 호남고속철도 조기 완공"을 내걸었던 이 대통령이 올해 들어 '2014년까지 완공'으로 말을 바꾸고, 내년도 호남고속철도 예산도 애초 4801억원에서 2500억원으로 삭감했기 때문이다.

박주선 의원(광주 동구)은 "임기 내 호남고속철도 사업 완공을 호언장담했던 이 대통령이 그 약속을 헌신짝처럼 버렸다"며 "환경 파괴와 예산 낭비가 뻔한 4대강 사업은 내년도 예산이 통과되지 않았는데도 이미 사업을 시작한 반면, 호남고속철도 사업의 내년도 예산안을 삭감한 것은 이명박 정부의 '의지 없음'을 보여주는 증거"라고 비판했다. 전날 기공식 불참을 선언한 이용섭 의원(광주 광산을)도 "기공식이 세종시 문제와 4대강 사업으로 추락한 정부 지지율을 만회하려는 생색내기용 행사"라고 말했다.

강운태 의원(광주 남구)은 "2014년 완공 예정인 오송~광주 구간만이라도 완공시점을 2012년으로 바꿔야 한다"며 "현재 노선이 확정되지 않은 광주~목포 구간은 경영난에 시달리는 무안국제공항을 경유하도록 변경해야 한다"고 주장했다.

"한국 넥타이는 1만원, 伊는 30만원…왜일까요?"

2009-12-04T22:29:02Z

['40년展' 여는 김현 디자인파크 대표]

현대는 이미지의 시대다. 이미지가 실제를 압도할 정도다. 실제 제품의 품질이 어떠한가도 중요하지만 소비자에게 해당 제품이 어떤 이미지로 형성됐는가에 따라 대부분의 구매가 결정된다고 해도 지나치지 않다.

기업과 제품 이미지의 최전선에는 'CI(기업아이덴티티)'와 'BI(브랜드아이덴티티)'가 있다. 이 둘은 소비자들을 제품이나 기업과 연결하는 고리 역할을 한다. 기업들이 내부 문화와 조직을 정비하며 최우선적으로 CI와 BI를 새롭게 정립하는 것도 이 때문이다.

국내에서 기업이미지통합 작업은 1990년대 들어 본격화됐다. 이제는 대기업은 말할 것도 없고 중소기업 역시 CI와 BI 작업에 공을 들인다. 디자인의 중요성이 보편화되기 훨씬 이전에 기업 아이덴티티 디자인 분야에 뛰어들어 이 분야를 개척한 이가 있다. 바로 88서울올림픽 마스코트 '호돌이'를 만든 김현(59) 디자인파크 대표가 그 주인공이다.

김 대표는 오는 10일까지 서울 서초동 예술의전당 한가람디자인미술관에서 '디자인 40년전 & 디자인파크 25주년 기념전'을 연다. "한눈 팔지 않고 해온 지난 40년간의 작업들을 정리하고 싶었다"는 그를 미술관에서 만나봤다.

-40년전(展)을 여는 소감은 어떤지.
▶우리나라의 여러 분야가 그렇듯이 디자인 분야도 '기록'을 너무 소홀히 해온 것같다. '과거는 곧 미래'라는 말이 있듯이 어제의 결과가 오늘이고 오늘의 결과가 미래다. 따라서 과거의 기록이 제대로 되지 않으면 오늘 내가 서있는 자리를 정확히 알 수 없고 오늘의 자리가 불확실하다면 미래 역시 불투명해질 수밖에 없다. 잘했건 못했건 이번 전시에는 지난 40년의 작업을 정리하고 되돌아보는 의미가 담겨 있다.

-이번 전시회에서 호랑이 문화상품전도 함께 마련됐다. 어떤 내용이 담겨있나.
▶나는 유난히 호랑이와 인연이 깊다. 인왕산에 사는 것도 그렇고 그 집에서 88서울올림픽 마스코트인 '호돌이'를 디자인했다. 서울시의 '왕범이'도 마찬가지다. 내년이 마침 호랑이 해이기 때문에 이번 기회를 통해 호랑이 이미지를 활용한 문화상품 제안전을 시도했다.

단군신화 때부터 등장하고, 민속문화나 속담에는 늘 호랑이가 등장한다. 우리민족에겐 친숙한 동물이다. 그래서 호랑이 형상을 앞으로 상품 개발해서 우리나라를 대표하는 캐릭터로 쓰면 좋지 않을까 생각을 많이 했다. 이번 문화상품전은 젠한국, 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B7%CE%B8%B8%BC%D5&nil_profile=newskwd&nil_id=v20091204100418659" target=new>로만손 등 여러 유명 기업들과의 협업으로 시도했는데 좀더 수정, 보완해 완성도를 높이면 내국인은 물론 한국을 찾는 많은 관광객들을 위해서도 의미있는 일이 될 것이라 믿는다.

-아디덴티티 디자인 분야에 뛰어든 계기는.
▶CI 개념은 미국에서 비롯됐다. IBM, 웨스팅하우스 등이 1950년대에 CI의 중요성을 시작했다. 1970년대 일본 기업들이 세계시장에 뛰어들며 CI를 도입했다. 그걸 보면서 서울대 조영제 교수님이 1970년대에 연구소를 만들었는데, 거기서 첫번째로 공부했다. 이후에 1976년부터 84년까지 대우그룹 기획조정실에서 근무했는데, 근무중에도 주말에는 CI연구실에서 교수님을 도와드렸다. 그러다 83년 말에 있었던 올림픽 마스코트 공모에서 '호돌이'가 채택이 됐다. 그걸 계기로 84년에 퇴사해서 디자인파크를 설립했다.

-디자인파크 설립 초기에는 CI가 보편화되지 않았다. 회사를 꾸려가며 애로사항은 없었는지.
▶새로운 것을 하게 되면 뭐든지 힘든 법이다. 지금은 컴퓨터가 발달해 작업 속도가 개선됐지만, 당시에는 일일이 수작업을 해야 했다. 1년 심지어 2년을 작업하기도 했다. 그렇다보니 비용이 많이 들었고, 클라이언트측에서 비싸다고 불만을 토로하는 경우가 많았다. 컴퓨터로 하다보니 지금은 평균 6개월, 빠르면 3개월에도 끝낼 수 있다.

-디자인에서 가장 중요시하는 것은.
▶기업철학과 기업문화다. 기업이나 기관의 최고결정권자의 생각이 어디가 있느냐가 중요하다. 거기서 시작한다. 하지만 최고결정권자가 구체적으로 개입을 많이 하면 작업이 망가질 수 있다. 예전에는 일일이 간섭하는 경우가 많았지만 지금은 고객에게 물어보라며 소비자 조사를 많이 한다. 소비자들의 반응이 제일 좋은 것으로 채택하는 경우가 많다. 인식이 많이 전환됐다.

-창작은 힘든 일이다. 디자인 아이디어가 떠오르지 않으면 어떻게 하나.
▶개인적으로는 밤에 끙끙 앓기도 한다. 20년 이상 새벽에 등산을 하고 있는데, 산에 가서 거꾸로 매달리기도 한다. 개인 작품은 그러면서 소화하고 있다. 회사에서 할 때는 전직원이 매달린다. 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%BB%F9%C7%A5%BD%C4%C7%B0&nil_profile=newskwd&nil_id=v20091204100418659" target=new>샘표식품 CI를 만들 때는 국민대 테크노디자인대학원 학생들이 참여했는데 두세달 동안 4500개의 아이디어를 생각해냈다. 그 중에서 줄이고 줄였다. 정말 힘든 작업이었다. 내부 직원들끼리 일할 때도 300∼500개 정도의 아이디어를 가지고 최종 디자인을 만들어낸다.

-최근 들어 산업계에서 디자인이 강조되고 있다. 산업과 디자인의 관계를 어떻게 보나.
▶'디자인이 중요하다'는 말은 식상할 만큼 일반화 됐다. '디자인서울', '국가브랜드' 등 모든 곳에서 디자인의 중요성을 외치고 있다 해도 과언이 아니다. 예를 들자면, 우리나라 넥타이는 1만원에, 이태리 브랜드가 20∼30만원에 팔린다. 하지만 원가 차이는 얼마 나지 않는다. 디자인과 이미지 값인 셈이다. 소비자로 하여금 멋있다고, 그래서 좋은 것 같다고 생각이 들도록 해야 한다. 그래야 비싸더라도 마음이 움직이는 것이다. 디자인이 좋지 않으면 어떤 제품도 제 가치를 인정받지 못한다.

-요즘 디자이너들에게 조언을 한다면.
▶일찍 디자인을 시작한 죄로 고생을 많이 한 것 같다. 이제는 정말 크고 멋진 판이 벌어지고 있는 것 같다. 지금 젊은 디자이너들에게는 확실한 실력을 쌓는다면 더 좋은 기회가 많이 오리라 믿는다.

크고 넓고 깊게 생각하라고 조언하고 싶다. 이제 세계는 손바닥 들여다보듯이 작아졌다. 우리 주변에만 맞추려 하지 말고, 전 세계인이 좋아하고 호감을 갖는 디자인을 찾는다는 생각으로 출발해야 한다. 또한 타 분야 사람들과의 네트워크, 다른 나라 디자이너들과의 네트워크 형성에 신경 써야 한다.

-산업계나 정부 등 기관에 하고 싶은 말이 있다면.
▶삼성이든 LG든 외국에서 심벌을 만들었다. 그 심벌을 가지고 응용된 형태만 국내에서 제작했다. 다 맡기기에는 너무 비싸기 때문에 그랬을 것이다. 이제는 그렇게 하지 않아도 된다고 생각한다. 우리나라 CI 디자인 수준은 선진국에 뒤쳐지지 않는다. 비싼 달러 쓰지 않고도 훨씬 저렴하게 할 수 있다. 정서적으로나 여러 측면에서 볼 때 국내에서 제작한 것이 훨씬 나을 수 있다.

정부나 여러 기관에서 디자인이나 브랜드를 많이 강조하고 있다. 그래서 관련 행사도 많이 열린다. 하지만 후속 지원책이 따라주지 않는 경우가 허다하다. 우리나라 문화상품을 한 단계 업그레이드시키기 위한 실질적인 행정이 필요하다. 값싼 제품 100개를 팔기보다는 제대로 좋은 제품을 하나 파는 것이 훨씬 이득이다. 이는 우리나라 관광문화를 한 차원 발전시키는 데도 도움이 될 것이다.

'명품은 명품답게' 화려한 컴백

2009-12-04T22:20:55Z

'명품은 명품답게'라는 명제 아래 럭셔리 제품들이 화려한 복귀를 준비하고 있다.

CNN머니는 3일(현지시간) 헤르메스 3분기 판매가 10% 증가했다며 이는 사람들이 제값을 한다고 생각하는 상품에 돈을 쓰기 시작했다는 신호라고 보도했다. 이에 따라 럭셔리 메이커들이 상류층을 겨냥한 제품을 쏟아내기 시작했다는 것.

명품 시장은 과거 실제 감당할 수 있는 것보다 더 고급스런 제품을 원했던 중상위층 구매자들로 인해 호황을 맞았다. 유나이트마케팅의 설립자 파멜라 덴지거는 "럭셔리 시장은 대중화 됐다"고 설명했다.

이에 관련 럭셔리인스티투트 밀튼 페드라자 CEO는 최근의 명품 대중화 현상을 '가짜 명품'이라고 지적했다. 그는 이어 "많은 기업들이 럭셔리 제품들이 어때야 했는지를 잊어버렸다"며 "그들은 그저 캔버스 가방에 로고를 박아 넣었을 뿐"이라고 비판했다.

그러나 불황기를 맞으면서 대중화 됐던 명품 역시 매출이 감소하기 시작했다. 글로벌 경영 컨설팅 업체 베인앤컴퍼니에 따르면 올해 럭셔리 제품 판매는 8% 하락했다.

이를 타개하기 위해 몇몇 기업들은 더욱 세밀하고 꼼꼼하게 만들어진 제품을 출시함으로써 명품에 진짜 가치를 불어넣으려고 노력하고 있다. 물론 이런 제품의 가격은 더욱 비싸졌다. 그러나 이런 기업들은 구매자들이 더 높은 품질을 얻기 위해 더 많은 돈을 지출할 것이라고 확신하고 있다.

재규어의 경우 1990년대 포드가 재규어를 소유하고 있을 당시만 해도 3만 달러 정도면 충분히 재규어를 구매할 수 있었다. 그러나 인도의 타타 그룹이 소유하고 있는 현재의 제규어는 럭셔리 브랜드로 거듭나고 있다. XJ 세단의 경우 7만2000달러에서 11만5000달러 정도로 재규어 라인업 중 가장 비싸다.

보스턴컨설팅 그룹의 마이클 실버스타인은 "재규어 XJ의 실내 인테리어는 내가 여태껏 앉아본 어떤 거실보다 훌륭하다"고 평가했다.

이 제품의 예상 판매량은 8000대 정도로 예전 대량 생산 때의 판매량 3만대에 훨씬 못 미치지만 적을수록 나은 경우도 있는 법. 재규어의 스튜어트 대변인은 "현재와 같은 불황에서는 구매자들에게 이 제품을 사야만 하는 이유를 제공하는 것이 중요하다"며 "좀 더 매력적으로 좀 더 고급스럽게 차를 제작해야 한다"고 강조했다.

선글라스 메이커 오클리 역시 좀 더 비싼 제품을 라인업에 추가하고 있다. 지난달 오클리는 4000달러 짜리'C 6'을 선보였다. 이 제품은 오클리의 기존 제품보다 6배나 비싼 모델이다.

그러나 모든 회사들이 이와 같은 경영전략을 가지고 있는 것은 아니어서 고급 백화점 식스 피프스 애비뉴와 니먼 마커스는 더 대중적인 상점을 입점시킴으로써 제품을 보다 저렴하게 만들려고 노력했다.

그러나 CNN머니는 높은 실업률에도 불구하고 상류층은 여전히 상당수 존재한다며 월스트리트의 보너스가 월마트에서 사용되지는 않는다고 설명했다.

강남 부자들, 빌딩으로 눈 돌린다.

2009-12-04T20:58:01Z

"재건축아파트값 전고점 회복돼 수익 내기가…"
상업용은 값 떨어져 매력… 50억~100억 건물에 관심
강남권 매물 없고 덩치 커 분당·강북 물건 찾기도

금융자산만도 수십억원어치를 보유한 '강남 부자'들의 부동산에 대한 관심이 서울 강남 재건축아파트에서 빌딩 등 상업용 부동산으로 옮아가고 있는 것으로 조사됐다. 재건축아파트는 지난해 금융위기 이후 가격이 하락하면서 매력이 부각됐지만 올 들어 가격이 전고점 수준으로 회복돼 기대 수익률이 낮아졌기 때문으로 풀이된다. 반면 빌딩 등 상업용 부동산은 임대수익률이 3%대에 머물고 가격도 하락 추세를 보이지만 내년 바닥권에서 매입하면 경기회복에 따른 임대수익률에 시세차익까지 얻을 것으로 보는 것으로 나타났다.

4일 국민ㆍ우리ㆍ신한ㆍ하나ㆍ기업은행 등 5개 은행의 자산관리사(PB)를 대상으로 '강남부자'들의 투자동향을 문의한 결과 이들이 최근 가장 관심 있게 보는 투자물건은 상업용 부동산이었다.

손경지 하나은행 PB사업부 부동산팀장은 "올 상반기까지는 강남 재건축 등 주거용 상품에 대한 관심이 컸지만 현재는 빌딩 통매입에 관심이 많다"며 "아파트는 현재 가격이 꼭지라는 인식이 퍼지고 있는 데 반해 빌딩은 최근 소폭 하락세를 나타내고 있기 때문"이라고 설명했다. 오영국 기업은행 PB고객부 팀장도 "최근 재건축아파트 가격이 너무 올랐다고 보는 사람들이 많다"며 "가격이 조정을 받거나 재건축 활성화 등의 정부 정책이 없으면 수익 내기가 쉽지 않다고 생각하고 있다"고 말했다.

강남 부자들이 주로 관심을 갖는 빌딩은 강남권에 있으면서 금액이 적게는 50억~60억원대에서 많게는 100억원 안팎인 물건들이다. 박승안 우리은행 강남센터 PB팀장은 "과거에도 그랬고 앞으로도 강남권 빌딩에 대한 관심은 끊이지 않을 것"이라며 "다만 최근 일부 건물의 임대수익률이 3%대로 떨어진 상태이기 때문에 몇 년간 보유하다 시세차익을 노리기 위해 접근하는 사람이 많다"고 전했다.

백현학 우리은행 서초센터 PB팀장은 "인플레이션 우려로 보유 금융자산을 활용하기 위해 상가나 오피스텔 쪽을 노리는 사람도 있다"며 "강남권 오피스 빌딩의 경우 매물이 없고 덩치가 커 강남권 반경 10㎞에 있는 분당이나 강북 쪽 물건을 찾기도 한다"고 설명했다.

한편 금융자산이 풍부한 이들도 총부채상환비율(DTI) 시행 이후 투자에 제약을 받고 있다고 PB들은 입을 모았다. 임병준 국민은행 대치PB센터 팀장은 "이들은 돈이 없어서가 아니라 자금출처가 밝혀질까 봐 대출을 이용하는 경우가 많은데 대출에 제약이 생기면서 투자에도 영향을 받고 있다"고 말했다. 오영국 팀장도 "고정적인 수입이 없는 경우 대출을 이용해 투자하기 어렵기 때문에 (DTI를) 민감하게 받아들이고 있다"고 전했다.

재판부 ‘떡값검사’ 아닌 폭로자 잡은 검찰 질타 - 노회찬 'X파일 공개'

2009-12-04T20:55:53Z

이학수·홍석현 조사도 않고 '허위사실 결론' 비판

"녹취록 보면 삼성이 검사들에 금품지급 추정 당연"
"이후에도 돈 갔다는 추정 가능" 시효만료 주장 '일축'

이른바 '안기부 엑스(X)파일' 내용을 공개한 혐의로 기소된 노회찬 진보신당 대표에게 항소심에서 무죄가 선고돼, 녹취록에 생생하게 담긴 범죄행위의 흔적은 제대로 쫓지 않고 폭로자들에게만 칼을 휘두른 검찰은 낯이 뜨겁게 됐다.

이학수 당시 삼성 비서실장과 홍석현 중앙일보사 사장이 1997년 9월에 나눈 대화를 녹취한 국가안전기획부 도청팀의 '엑스파일'에는 추석을 앞두고 삼성이 검사들에게 전달할 뇌물 액수가 구체적으로 나온다. 당시 민주노동당 의원이던 노 대표는 2005년 8월 이를 근거로 △법무부 차관·서울지검장·서울고검 차장에게 '기본 떡값' △대검찰청 수사기획관에게 '기본 떡값+500만원' △홍 회장의 동생인 홍석조 당시 서울지검 형사부장에게는 2년간 5000만원 △홍 부장의 후배 검사들에게 떡값을 전달했다는 내용과 함께 전·현직 검사 7명의 실명을 공개했다.

주미대사이던 홍 회장은 그해 7월 < 문화방송 > 이 이런 내용을 보도한 뒤 대사직에서 물러났고, 김상희 법무부 차관은 이름이 공개되자 사표를 냈다. '떡값 전달책'으로 지목된 홍석조 당시 광주고검장도 이듬해 2월 인사 때 검찰을 떠났다.

검찰 내 '삼성 장학생'을 솎아내야 한다는 여론이 비등했지만, 검찰은 "공소시효가 지났다"는 등의 이유로 삼성과 '떡값 검사들'을 무혐의 처리했다. '알맹이'를 무혐의 처분한 검찰은 그 대신 2007년 5월 노 전 의원을 명예훼손 혐의로 불구속 기소했다. '엑스파일'을 보도한 < 문화방송 > 기자도 같은 혐의로 기소했다. 삼성에 근무했던 김용철 변호사는 2007년 11월 이 내용을 구체화한 '떡값 리스트'를 공개했지만 삼성 특별검사팀도 전·현직 검찰 간부들을 처벌하지 못했다.

법원은 4일 진실을 밝히기는커녕 구체적 의혹을 허위사실로 몰고간 검찰의 부실 수사를 분명하게 지적했다. 재판부는 "합리성과 이성을 가진 일반인이라면 삼성이 녹취록 내용대로 검사들에게 금품을 지급했을 것이라고 강한 추정을 하는 게 당연하다"며 "그럼에도 검찰은 이 비서실장과 홍 회장을 전혀 수사하지 않는 등, 녹취록 내용이 허위라는 점에 대한 입증이 부족하다"고 짚었다. 재판부는 노 대표가 '엑스파일'을 공개할 수밖에 없었던 상황을 설명하면서 "녹취록 대화 이후에도 삼성이 검사들에게 조직적으로 금품을 전달했을 것이라는 합리적 추정이 가능한데, 만약 실제로 돈이 전달됐더라면 공소시효가 완성되지 않은 부분이 있을 수도 있었다"고 덧붙였다. 검찰이 달은 보지 않고 달을 가리키는 손가락만 문제 삼았다는 질타인 셈이다.

재판부는 또 법원의 소환에 불응하거나 소극적인 증언으로 일관한 이 전 실장과 홍 회장에 대해서도 "수차례의 증인 소환에 모두 불응하거나 사실상 증언을 회피하면서 '녹취록 내용이 사실과 다르다'는 진술만을 했다"고 지적했다.

후진타오 "내년 적극적 경제정책 불변"

2009-12-04T20:53:09Z

'출구전략 없다' 시사..기후변화에도 적극 대응

후진타오(胡錦濤) 중국 국가주석은 27일 내년에도 현재의 적극적인 재정정책과 적절하게 유연한 통화정책에 변화가 없을 것이라고 밝혔다. 후 주석은 이날 중국 중앙정치국 회의를 소집해 이같이 밝혔다고 관영 중앙(CC)TV가 보도했다.
CCTV가 공개한 회의자료에 따르면 후 주석을 비롯한 최고지도부는 회의에서 "내년도에도 거시경제정책의 연속성과 안정성을 유지하고 적극적인 재정정책과 적절하게 유연한 통화정책을 계속 시행해 나가겠다"고 밝혔다.

지도부는 "새로운 환경에 근거해 정책의 대응성과 융통성을 높여나가면서 경제성장의 수준과 효율을 높여나갈 것"이라고 다짐했다.

지도부는 "내년에 거시조정정책의 기본방향을 유지하면서 이를 강화하고 개선함으로써 효율적인 정책의 역량과 박자, 중점사항 등을 제대로 추진, 경제발전의 안정성과 협조성, 연속성을 제고해 나가야 한다"고 강조했다.

중국 지도부의 이번 결정은 중국이 올해 경제위기에서 벗어나는 것은 물론 거품 조짐까지 일면서 내년도 경제정책에 변화가 있지 않겠느냐는 관측 속에 이뤄진 것이어서 주목된다.

이번 결정은 내년에도 경기부양을 통해 경제회복을 도모하는 현행 확장적 정책에는 큰 틀에서 변화가 없음을 강조한 것으로, 일각에서 거론되는 '출구전략'은 고려하지 않고 있음을 시사한 것으로 풀이된다.

이번 회의는 다음달 초 중앙경제공작회의를 앞두고 공산당 차원에서 먼저 이뤄진 것으로 회의의 기조가 중앙경제공작회의에서 대부분 반영될 전망이다.

중국 전문가들은 그럼에도 중앙경제공작회의에서 현재의 유연한 통화정책에 대한 미세 조정이 있을 것으로 전망하고 있다.

후 주석을 비롯한 지도부는 이날 정치국 회의에서 전날 발표된 온실가스 감축 목표와 관련, 기후변화 대응에 더욱 적극적으로 대응하겠다고 다짐했다.

지도부는 "에너지배출량 감소 목표를 달성하고 목표 책임제도를 강화하고 환경보호 중점 프로젝트를 가속화함으로써 적극적으로 기후변화 문제에 대응할 것"이라고 말했다.

그러면서 "내년은 제11차 5개년계획(11.5계획)의 마지막 1년으로 금융위기 충격에서 벗어나 경제의 기초를 튼튼히 하고 12.5계획의 시작을 위한 양호한 조건을 만들어야 한다"고 말했다.

지도부는 국무원을 중심으로 올해 대규모 경기부양책과 확장적 재정정책을 시행한 것에 대해서도 "효과가 있었다"고 긍정적으로 평가했다.

中신용카드 연체 74억위안 돌파…당국 비상

중국 신용카드 이용자들의 사용 대금 연체금액이 1조원을 돌파하면서 중국 정부가 바짝 긴장하고 있다.

중국 중앙은행인 인민은행은 올해 들어 3분기 말까지 6개월 이상 신용카드 대금을 연체한 총액이 74억3000만위안(약 1조2630억원)이라고 1일 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 126.5% 증가한 수치다.

이처럼 신용카드 연체금이 늘어나는 것은 지난해 미국발 금융위기 이후 경제는 회복 조짐을 보이지만 개인 주머니 사정은 나빠지고 있기 때문이라고 현지 언론은 보도했다. 여기에 중국 현지 은행들이 수익 다변화를 위해 수수료 수입을 올릴 수 있는 신용카드 사업에 열을 올려왔기 때문에 개인 신용카드 발급이 크게 늘어 현재 1억7500만장이 발급된 상태다.

은행들은 신용카드를 발급하기 위해 고객에게 장난감이나 일용품 등을 사은품으로 제공하는가 하면 일부는 신용도를 조사하지도 않고 카드를 발급해 주고 있다. 하이퉁증권은 "모든 은행이 수익률이 높은 신용카드 사업을 확장하고 있어 연체율이 계속 급등할 것"이라고 밝혔다. 그러나 중국 은행들은 경쟁이 치열해지고 문제점도 생각처럼 심각하지 않다면서 연체율 급등에도 불구하고 신용카드 사업을 계속 확대하겠다는 방침이다. 지난 9월 말 현재 중국 신용카드 발급률은 1인당 0.13장으로, 2006년 이미 1인당 5장을 돌파한 미국 등에 비해 크게 낮은 편이다.

중국 인민은행은 신용카드를 이용한 범죄도 연체율이 급증한 원인으로 보고 내년 1월부터 10개월 동안 전국적으로 신용카드 범죄 소탕을 위한 캠페인에 들어갈 예정이다.

터치폰 이런 문제가 있네.

2009-12-04T20:50:30Z

감압식, 햅틱ㆍ아레나…화면 압력으로 인식 오작동 우려　
정전식, 아이폰ㆍW폰…피부 전류로 반응ㆍ장갑끼면 불통

서울 역삼동에 근무하는 직장인 이 모씨(33)는 휴대폰 때문에 가끔 황당한 일을 겪는다. 휴대폰을 바지 주머니에 넣고 근무하는 도중 본인 의사와 상관없이 어디론가 전화가 걸리는 것이다. 이씨 전화를 받은 사람들은 부스럭거리는 소리만 듣다가 전화기를 내려놓기 일쑤다. 업무상 중요한 거래처 사람에게 실수하지 않을까 이씨는 노심초사하고 있다.

이씨는 "터치스크린이 외부 압력에 반응하는 방식(감압식)이어서 종종 이런 일이 생긴다"며 "언제 또 자동으로 전화가 걸릴지 몰라 가급적 휴대폰을 주머니에서 꺼내 책상 위에 두고 있다"고 말했다.

서울 광화문에 근무하는 황 모씨(30)는 얼마 전 구입한 휴대폰을 이용하면서 애를 먹고 있다. 손가락 끝으로 휴대폰 터치스크린을 눌러야 하는데 긴 손톱이 방해가 되기 때문이다. 그렇다고 손톱을 짧게 다듬을 수도 없어 불편을 감수하고 있다.

황씨는 "터치스크린이 손끝에 흐르는 전기를 감지해 작동하는 방식(정전식)에 따른 맹점"이라며 "손톱이 긴 여성은 세밀한 터치가 불가능한 점도 아쉽다"고 지적했다.

국내 휴대폰 시장에 터치 방식 논쟁이 벌어지고 있다. 감압식과 정전식 중 어떤 방식이 더 우수하냐는 것이다.

감압식은 터치스크린을 압력에 의해 누르는 방식이다. 삼성전자 햅틱 시리즈가 대표적이다. 손톱이나 볼펜 등을 통해 터치패드를 누를 수 있어 보다 정밀한 터치가 가능하다.

반면 정전식은 피부에 흐르는 전류를 터치패드가 인식해 반응하는 방식이다. 손끝을 살짝 스치는 것으로 작동이 가능해 터치감이 부드럽다. 두 손가락 이상을 이용해 사진을 늘리거나 줄이는 `멀티터치`가 가능하다는 장점이 있다.

그동안 터치스크린을 누르는 터치 방식인 `감압식`이 국내 시장에서 우위를 점했다.

삼성전자는 국내 출시한 모든 풀터치폰에 감압식 터치스크린을 장착했다. LG전자 히트 모델인 쿠키폰도 마찬가지다.

국내에 유통되는 제품 중 LG전자 `아레나`와 `뉴초콜릿`, 모토롤라 `락커`가 정전식을 채택한 정도였다. 출시 제품 가짓수나 판매량 부문에서 감압식이 훨씬 우세했다.

하지만 정전식 터치스크린을 장착한 애플 아이폰이 국내에 출시되면서 터치 방식 논쟁에 불이 붙었다. 아이폰이 국내 시장에서 돌풍을 일으키자 여기에 적용된 정전식 터치스크린도 덩달아 관심을 받는 것이다.

또 SK그룹이 4년 만에 휴대폰 시장에 재진입한 SK텔레시스 `W`가 정전식 터치스크린을 채택하는 등 감압식 위주였던 국내 휴대폰 시장이 재편되는 움직임도 보이고 있다.

세계 최초 투명폰인 LG전자 `크리스탈`도 정전식 방식으로 이달 중 국내에 출시된다. 내년 초에는 정전식을 채택한 모토롤라 스마트폰 `드로이드`가 국내 시장에 출시되는 등 경쟁력 있는 정전식 풀터치폰 선택이 늘어나는 추세라는 것이다.

하지만 전문가들은 두 방식 가운데 절대적인 우위를 보이는 것은 없다고 진단한다. 방식별로 장단점을 고루 갖추고 있어 개개인 특성에 맞는 제품을 선택해야 한다는 것이다.

업계 관계자는 "감압식이 정밀한 터치가 가능한 반면 정전식은 멀티터치가 가능하다"며 "또 감압식은 오작동 가능성이 높은 반면 정전식은 추운 겨울 장갑을 낀 채로 터치가 불가능하다"고 말했다.

서희경, 상금왕 자존심 세웠다 .

2009-12-04T20:48:46Z

벙커샷하는 서희경 (서울=연합뉴스) 4일 오키나와 류큐 골프클럽에서 열린 2009 KYORAKU CUP 한일여자프로골프대항전 1라운드에서 서희경이 벙커샷하고 있다. 2009.12.4

`필드 위의 슈퍼모델` 서희경(23.하이트)이 한국여자프로골프 상금왕의 자존심을 지켰다.

서희경은 4일 일본 오키나와 류큐골프장(파73.6천550야드)에서 열린 교라쿠컵 제10회 한일여자프로골프 대항전 첫날 요코미네 사쿠라(24)와 맞대결에서 승리를 거뒀다.

올해 일본 투어에서 상금 1위를 차지한 요코미네와 맞대결이 성사돼 관심을 끈 이날 1대1 18홀 스트로크 플레이에서 서희경은 보기 없이 버디만 5개를 뽑아내 5언더파 68타를 쳤고 요코미네는 버디는 똑같이 5개를 쳤지만 보기 2개가 나오는 바람에 3언더파 70타에 그쳤다.

한일전에서 지금까지 7전 전승을 거뒀던 `한국 킬러` 요코미네에게 첫 패배를 안긴 순간이었다.

"첫 홀에서 세 번째 샷이 벙커에 들어가는 바람에 당황했다. 파5 홀에서 버디를 잡아야 한다고 생각했기 때문"이라는 서희경은 "그러나 파로 잘 막았고 후반에 기회가 있을 것이라고 위안을 삼았다"고 말했다.

서희경은 "2008년에 한일전에 처음 나왔다가 폭설 때문에 경기를 하지 못해 아쉬워 올해 잘하겠다고 다짐했는데 첫날 잘 끝내 기분이 너무 좋다"며 "다른 선수들도 다 잘 쳐 응원하는 재미도 더 한 것 같다"고 소감을 밝혔다.

이날 서희경과 요코미네의 맞대결에서 재미있었던 장면은 드라이브샷 비거리였다. 키는 서희경이 172㎝로 요코미네보다 17㎝나 크지만 거의 매번 요코미네의 티샷이 10야드 정도 더 나간 것이다.

서희경은 "내가 키도 훨씬 큰데 뒤에서 먼저 치는 것이 창피했지만 이내 포기하고 생각을 안 했다"며 "그래도 이겨서 다행"이라고 말했다.

반대로 요코미네는 `20야드 정도 더 나간 것 같다`는 말에 "그 정도는 안 되고 10야드 정도 더 나갔다"며 "그래도 내가 지지 않았으냐"고 답했다.

서희경은 "사실 일본 상금왕을 차지한 선수와 첫날 한 조가 돼 놀랐지만 져도 본전이라는 생각으로 편하게 친 것이 좋았다"며 "쇼트 게임이 강한 선수인 것 같다. 컨디션이 별로 안 좋아 보여 내게 운이 따랐다"고 말했다.

요코미네는 "오늘 처음 같이 쳐봤는데 좋은 선수"라고 서희경을 평가하며 "최선을 다했지만 져서 아쉽다. 내일은 승리할 수 있도록 노력하겠다"고 각오를 밝혔다.

광주시장·전남지사 李대통령에 깍듯한 예우

2009-12-04T20:31:30Z

4대 강 사업을 찬성하는 듯한 발언으로 민주당 내에서 맹공을 당한 박광태 광주시장과 박준영 전남도지사는 4일 호남고속철도 기공식에 참석한 이명박 대통령에게 자치단체장으로서 깍듯한 예우를 갖췄다.

박광태 시장은 이날 환영사에서 "우리 모두가 존경하고 사랑하는 이명박 대통령을 모시고 우리 호남의 숙원사업인 호남고속철도 기공식을 갖게 된 것을 매우 뜻 깊고 기쁘게 생각한다"며 "호남고속철도를 애초 계획보다 앞당겨 건설할 수 있도록 배려해 주신 이명박 대통령에게 145만 시민을 대신해 진심으로 감사한다"고 밝혔다.

박 시장은 "호남고속철도는 서해안고속도로와 더불어 중국과의 교류를 촉진하고 번영의 서해안 시대를 여는 든든한 기반이 될 것"이라며 "광주가 활기찬 희망과 역동의 땅으로 거듭날 수 있도록 각별한 관심과 성원을 보내주길 당부한다"고 말했다.

박준영 지사는 이날 환영사를 하지 않았지만, 기공식에 앞서 이 대통령이 방문한 전남 영광 대마산업단지와 원전 현장에서 의전에 최선을 다한 것으로 알려졌다.

이 대통령은 이날 행사에 참석한 박광태 광주시장, 박준영 전남지사 등 민주당 출신의 호남지역 자치단체장들에게 "나라와 지역발전에 힘을 모아주신 여러분께 감사드린다"며 "박광태 시장, 박준영 지사, 김완주 전북지사의 열정으로 호남은 이제 발전의 속도를 높이기 시작했다"고 평가했다.

이 대통령은 오는 2015년 광주 하계유니버시아드 대회를 언급하며 "제가 퇴임한 후인데 꼭 초대해 달라"고 당부하기도 했다.

이날 기공식을 지켜본 한 시민은 "광주시장과 전남지사가 지난달 대통령에 대해 용비어천가를 불렀다고, 4대 강 사업을 찬성했다고 비판이 제기되는 정국 상황을 이해 못 하는 것은 아니지만, 광역단체장으로서 대통령에 대한 기본 예우는 반드시 필요하다는 생각이 든다"고 말했다.

신사복 매장을 다시 찾는 남성들

2009-12-04T19:59:15Z

경기회복세 타고 4분기 매출 10% 증가…맞춤서비스도 인기

개인사업을 하는 40대 박 모씨(성남시 분당구)는 평소 비즈니스 차림을 하는 데다 옷맵시에도 관심이 많아 양복을 자주 사 입는 편이다. 1년에 서너 벌을 구입하는 게 기본이다. 특히, 2007년에는 모두 다섯 벌을 구입했다.

그러나 지난해 하반기 글로벌 금융위기로 사업환경이 나빠진 뒤 그의 양복 구매 횟수도 확 줄었다. 올해 상반기까지 1년여 동안 한 벌 사 입은 게 전부다. 하지만 올가을 양복 구매욕이 다시 살아났다.

박씨는 "작년에 경제가 나빠진 뒤 나부터 아껴야겠다는 생각에 한동안 양복 구입을 줄였지만 지난 가을부터 체감경기가 나아지면서 다소 여유가 생겨 세 벌을 구입했다"고 했다.

남성정장이 부활하고 있다. 남성정장은 지난해 금융위기에 이은 경기침체로 급격하게 내리막길을 걷다가 올해 하반기 경기가 회복세로 접어든 후 빠르게 살아나고 있다. `남성정장은 경기 바로미터`라는 속설을 그대로 보여주고 있다는 평가다.

3일 주요 백화점에 따르면 올해 10~11월 롯데백화점의 남성정장 매출(기존 점포 기준)은 지난해 같은 기간보다 9.1% 늘었다. 남성정장 매출은 지난해 4분기 10.4% 뒷걸음질한 데 이어 올해 1분기 -3.7%, 2분기 -4.9%로 계속 역신장하다가 3분기에 증가세(3.5%)로 전환했다. 경기가 나빴던 지난해 4분기와 올해 1분기에 죽을 쑤더니 경기호전과 함께 상승세를 타고 있는 것이다.

현대백화점에서도 남성정장 매출은 올해 상반기까지 마이너스 성장을 하다가 3분기 이후 6%대 신장세를 보이고 있다.

신세계백화점은 더욱 극적이다. 올해 3분기에 3.9% 플러스 성장으로 돌아선 뒤 10~11월엔 17%대 신장했다. 지난해 4분기 16%대 마이너스 성장과 비교하면 1년 만에 대반전을 이룬 셈이다.

갤럭시, 로가디스, 빨질레리 등을 갖고 있는 국내 최대 신사복 업체 제일모직도 비슷한 흐름을 보이고 있다. 이 회사 남성정장 매출은 지난해 4분기 -5.7%, 올해 1분기 -2.0%로 뒷걸음질하다가 3분기에 2.2%, 4분기 들어 12% 증가세를 보이고 있다. 20대 젊은층이 주로 입는 캐주얼 정장(엠비오 등)을 포함할 경우 신장률은 더 높다는 게 이 회사의 설명이다.

이처럼 시장 상황이 호전되자 제일모직 측은 올해 4분기 남성정장 매출 신장률 목표를 15%로 높여 잡았다.

이 회사의 이인영 남성복전략담당은 "남성정장 매출은 경기지표와 동행하는 추세를 보이는 경향이 있다"며 "남성정장은 지난해 4분기와 올해 1분기 바닥을 찍은 뒤 상승세로 접어든 것으로 판단하고 있다"고 말했다. 그는 "내년 성장률이 5%대에 이를 것이라는 분석이 나옴에 따라 내년 남성정장 매출은 올해 하반기보다도 좋아질 것으로 기대하고 있다"고 덧붙였다.

마이너스 성장을 거듭하던 셔츠와 넥타이 시장도 덩달아 좋아지고 있다. 이는 셔츠ㆍ넥타이가 남성정장과 궤를 함께하는 품목이기 때문이라는 분석이다.

최근 신사복이 잘 팔리는 데는 LG패션 마에스트로와 제일모직 갤럭시 등이 운영 중인 맞춤 서비스 인기도 한몫한다.

평균 50만~60만원대 일반 정장보다 가격이 1.5배 이상 비싸지만 고급 수입정장보다는 저렴하고 몸에 잘 맞아 찾는 사람이 늘고 있다. 맞춤 서비스는 고객이 매장에서 원단, 부자재, 디자인에 대한 소개 책자를 보고 항목별로 원하는 대로 주문할 수 있는 게 특징이다.

스타시티` 개발 성공으로 건국대 미래 바꾼 김경희 이사장

2009-12-04T19:56:36Z

군불지펴 밥 짓던 며느리, 시아버지`의료제민`유지 받들어 건국대 르네상스 이끌다

지난 1일 김경희 학교법인 건국대 이사장을 대학 이사장실에서 만났다. 검은색 원피스와 단정하게 빗은 단발머리가 깔끔했다. 나이 공개는 곤란하다며 손사래를 쳤던 이유가 물리적인 나이로 규정되는 자신이 싫었기 때문이었을까. 환한 웃음을 지어 보이던 그는 충분히 젊고 아름답고 당당했다.

김 이사장은 이른바 `건국대 르네상스`를 이룬 주인공이다. 2001년 그가 재단 이사장에 취임한 이후 건국대는 말 그대로 눈부신 발전을 거듭해 왔다. 대학 야구장 용지를 개발해 최고 58개층 주상복합건물 4개동과 쇼핑몰ㆍ체육시설ㆍ문화시설 등으로 구성된 생활ㆍ문화 공간으로 만드는 `스타시티 프로젝트`는 건국대 미래를 바꿔놓았다는 평가를 들을 정도.

김 이사장은 "취임 초반 어려웠던 시기는 저에게 `소금`입니다. 저에게 그런 소금이 있기에 초심을 잃지 않을 수 있습니다"고 말했다. 그가 말한 소금은 어떤 것이었을까.

◆ 경기도 안성 김부잣집 여섯째 딸

= 그는 경기도 안성 김부잣집 7남매 중 여섯째 딸로 태어났다. 대학 졸업 때까지 손에 물 한 번 제대로 묻히지 않을 만큼 남 부럽지 않은 환경에서 곱게 자랐다. 초등학교 때부터 반에서 1등을 놓치지 않을 만큼 공부도 잘했다. 게다가 그는 어려서부터 예뻤다. 대학 4학년 때 그는 `지성과 미모`를 겨루는 `메이퀸(May Queen)`에 뽑혔다. 그해 국전에서 입상했다. 배고픈 화가가 아니라 여유롭게 그림을 그리고 예술을 논하는 다복한 삶이 그를 기다리고 있었다.

지금으로부터 39년 전, 그는 건국대 교정의 물빛 고요한 일감호 벤치 앞에서 한 남자의 프러포즈를 받아들였다. 건국대 설립자인 고 유석창 선생의 맏며느리가 된 것이다. 그리고 풍족하고 평탄했던 삶을 떠나 가회동에서 모진 삶을 향해 발을 내디뎠다.

"대학 이사장이라고 하니까 당연히 큰 저택이라고 생각했어요. 큰 집으로 들어가려고 하는데 남편이 그 옆 작은 집 대문을 가리키며 `그 집이 아니라 이 집이야` 하더라고요. 솔직히 많이 놀랐어요."

시댁인 가회동 자택은 낡고 작았다. 한겨울 떨어진 문풍지 사이로 들어오는 삭풍에 오들오들 떨며 깨어나 연탄을 갈고 아궁이에 군불을 지펴 새벽밥을 지었다. 겨울에 빨래는 큰일이었다. 세탁기는 없었다. 손이 시퍼렇게 되도록 찬물에 하나하나 빨았다. 흰 빨랫감은 삶고 다듬이질까지 해서 가지런히 개어 놓아야 했다. 손님은 또 왜 그리 많이 오는지. 당신 스스로는 궁핍하게 살지언정 남에게 호의 베풀기를 마다하지 않았던 시아버지 덕에 종일 손님들 뒤치다꺼리하는 것도 보통 일이 아니었다. "정말이지 부엌에서 식모로 사는 줄 알았다니까요." 고되고 힘든 나날이었지만 그래도 행복했다. 남편 사랑에 의지했고 또 하나, 그에게는 그림이 있었다. 어릴 때부터 워낙 그림 그리는 것을 좋아했다. 대학 다닐 때 국전에 입선할 만큼 실력도 남달랐다. 일주일에 한 번 정도 집 근처 화실에 가서 따뜻한 차 한잔을 옆에 두고 캔버스를 펼쳤다. `유일한 낙`을 즐길 때면 행복감에 몸이 두둥실 뜨는 것만 같았다.

◆ 건국대와 결혼하다

= 8년 세월이 그렇게 지나갔다. 빨래하고 밥하고 청소하고 손님을 맞고, 그리고 그림을 그렸다. 화려함과는 거리가 먼 무던한 삶이었다. 하지만 신은 이런 삶조차도 가만히 내버려두지 않았다. 어느 날 집안 일로 너무 고생한다면서 남편이 아이들과 함께 여행을 가자고 했다. 속리산의 한 관광호텔에서 오랜만에 가족끼리 오붓한 시간을 보낼 수 있었다. 그날 남편이 발을 헛디뎌 저세상으로 갈 줄은 꿈에도 생각을 못했다. 청천벽력이었다. 이제 8살 난 큰딸과 5살 난 둘째딸만이 그와 함께 오롯이 세상에 남겨졌다. 어떻게 시간이 지나갔는지 알 수가 없었다. 그러나 변한 것은 없었다. 그는 빨래하고 밥하고 청소하고 손님을 맞았다. 그처럼 혼자 남은 시어머니를 모시고 두 딸을 정성스럽게, 그렇지만 아버지 없다고 주눅들지 않도록 강하게 키웠다.

남편이 불의의 사고로 유명을 달리한 후 시동생이 학교 재단 이사장을 맡게 됐다. 그러나 젊은 나이에 대학 이사장 자리는 시동생에게 너무 큰 짐이었다. 전국을 뒤흔들었던 80년대 사립대 부정 입학 사건에서 건국대도 예외는 아니었다. 재단이 운영하던 금융기관도 매각할 수밖에 없었다.

학교 경영에 전념하던 시동생은 건강이 나빠지면서 더 이상 이사장직을 유지할 수 없었다. 1993년 국무총리를 지낸 현승종 이사장을 영입했다. 하지만 상황은 여의치 않았다. 충주캠퍼스 의대 학생들은 "제대로 된 병원을 지어달라"며 이사장실에서 연일 농성을 벌였다. 학교는 곤두박질치고 있었다.

결혼하고 20년 넘게 전업주부로 살아온 그가 재단 이사가 된 것은 순전히 이사회에 설립자 친인척이 아무도 없다는 지적 때문이었다.

김 이사장은 이사회 요청에 따라 1994년 학교법인 건국대 평이사로 취임하면서 학교 경영에 본격적으로 참여하게 됐다.

"전국에 의과대학이 40곳 있었는데 건대 의대가 35위 정도 했습니다. 학교 인지도가 많이 떨어졌던 때였지요."

그는 대학을 다시 일으켜 세울 자신이 있었다. 누구보다도 학교 사정을 잘 알고 있었다. 시아버지 손님을 맞으며 인사하고 그들과 얘기하며 보냈던 지난 한 세월이 `건국대 르네상스`의 밑바탕이 됐다. 이사들을 일일이 찾아가 설득해 마침내 2001년 이사장에 취임했다.

"혹시 재혼 생각은 없었는지…" 결례를 무릅쓰고 조심스럽게 물었다. "단 한 번도 없었다고 하면 거짓말이겠지요. 주위에서 참 바보 같다는 말도 많이 했어요. 하지만 애들 불쌍해서 다른 생각을 할 수가 없더라고요. 그래서 건국대와 결혼했잖아요."

그는 건국대와 결혼했다.

이사장 취임 후 가장 먼저 손댄 것이 야구장 용지 개발 사업이었다. "당시 야구장으로 쓰던 용지를 개발해 보자는 구상은 진작부터 있었습니다. 하지만 아무도 엄두를 내지 못했지요. 학교 발전을 위해 이곳을 개발하는 것은 불가피했습니다."

이른바 스타시티 프로젝트였다. 연건평 66만㎡에 달하는 주거ㆍ상업시설이 들어서는 대규모 부동산 개발사업이다. 성공한다면 학교 발전의 견인차가 될 수 있겠지만 실패하면 이사장직에서 물러나야 했던 모험이었다. "무모한 계획이라며 일부에서 반대하는 목소리도 있었어요. 하지만 살 길은 그것밖에 없었습니다. 밀어붙였지요."

◆ 시아버님 뵙기가 부끄러웠어요

= 인허가 관련기관 말단 직원부터 최고 책임자까지 스타시티 프로젝트와 관계된 사람이라면 누구든 만났다. 아침 일찍부터 밤 12시까지 닥치는 대로 사람들을 만나 설명하고 설득하면서 다녔다. 가회동 집에 도착할 무렵 온몸은 물 먹은 솜처럼 축 늘어지곤 했다. 육체적 피로야 감내할 수 있었다. 하지만 여자라고 무시하고 아예 상대하지도 않으려는 사람들을 만날 때면 속에서 뜨거운 것이 올라오기도 했다. 발이 부르트고 목이 쉬었다. 도대체 왜 이 고생을 사서 하는지 자문도 많이 했다. 음해도 많았고 온갖 소문이 그의 발목을 잡았다. "140억원으로 로비를 했다는 거예요. 그때 건대에는 140만원이 절실하던 때였는데. 정말 감옥 빼고는 다 간 것 같아요." 난데없는 특혜 시비에 휘말려 국회와 검찰에까지 불려가 신문을 당했다. 직원들까지 수사기관에 수차례 소환당하는 것을 볼 때가 그는 가장 힘들었다고 했다.

스타시티 개발사업은 큰 성공을 거뒀다. 김 이사장은 "학교 구성원 전체가 한마음 한뜻으로 갖가지 어려움을 이겨낸 결과"라고 했다. 건대병원 신축과 충주병원 증축을 위해 1200억원대 과감한 투자가 이어졌다. 스타 교수도 대거 영입했다. 건국대를 보는 사람들 눈이 달라졌다.

"그때 왜 그렇게 사서 고생을 했을까요?" 눈을 지긋이 감은 그가 스스로에게 묻듯이 말을 던졌다.

그리고 잠시 침묵이 이어졌다.

"시아버님은 의료와 교육으로 이 나라를 일으켜 세우겠다며 학교를 설립한 분이지요. 하지만 유지(遺志)를 이을 당신 자식들은 모두 세상을 떠났어요. 그대로 주저앉을 수만은 없었지요. 시아버님 뵙기가 너무 부끄러웠거든요. 그것은 자존심이었을까요? 아니면 자긍심?"

김 이사장은 조용하지만 단호한 어조로 그렇게 말했다.

■ She is …

△경기 안성 출생 △진명여중ㆍ진명여고 △1966년 한양대 건축학과 △1969년 한양대 개교 30주년 메이퀸 선발 △1969년 국전 입선 △1984년 한국미술협회 서양화분과 회원 작가 활동(현재) △1988년 OTIS Parsons Art Institute of LA 서양화과 수료 △1988년 건국대 생활문화대학 시간강사 △1994년 학교법인 건국대 이사 △2000년 학교법인 건국대 상무 △2001년 학교법인 건국대 이사장(현재) △2001년 자랑스런 진명인 수상 △2005년 자랑스런 한양인 수상 △2006년 한양대 명예경영학 박사 △2006년 대한민국 미술대전 심사위원 △2009년 서울복지재단 이사장(현재)

녀던 길 거닐면 옛 성현 가르침이…

2009-12-04T19:44:44Z

제주 올레길이 새로운 관광명소로 각광 받으면서 친환경 트레킹코스가 전국 곳곳에 만들어지고 있다. 각 지자체마다 고장의 옛 길을 복원하고, 이야기가 있는 길을 엮어 걷기중심 길을 앞 다투어 개발하고 있다. 지리산 둘레길을 비롯해 남도 갯길, 강원도 감자 바우길, 전북 고창의 신화가 있는 질마재길 등 전국 각지에서 다양한 걷기중심 탐방로가 조성중이다.

가송리가 보이는 옛길 전망대

경상북도는 총연장 2,500㎞에 이르는 영남옛길과 낙동강, 백두대간, 동해안 등 자연의 아름다움과 예스러움을 체험할 수 있는 생태탐방로 개발사업에 박차를 가하고 있는데, 그중 안동에 조성된 '퇴계 녀던길'은 많은 이들의 발길이 끊이지 않는 곳이다. 퇴계 녀던길은 조선 중기의 대학자인 퇴계 이황(1501~1570) 선생이 즐겨 찾던 길이다. 1534년 문과에 급제해 벼슬길에 나아간 선생은 여러 관직을 거친 뒤 쉰아홉 살이 되던 해(1560) 고향인 안동으로 돌아와 도산서당을 짓고 학문에 열중하는 한편 후진 양성에 힘을 기울였다. 이때 선생은 이웃한 봉화 청량산을 즐겨 찾았는데, 도산서당에서 낙동강을 따라 청량산을 오갔던 이 길을 퇴계 선생이 걷던 옛길이라고 해 '퇴계 녀던길'이라고 한다.

길 따라 펼쳐지는 강변풍경

녀던길은 산 그림자를 고요히 담은 물줄기가 굽이굽이 흐르는 강변로를 따라 산 속으로 이어지는데 인적 끊긴 오솔길은 가랑잎 밟는 소리만이 유난히 크게 들려온다. 수북수북 쌓인 솔잎이 길을 감추기도 하고, 잎을 떨군 앙상한 나무숲이 펼쳐지기도 한다. 도산서원에서 청량산까지의 50리길(20㎞) 가운데 퇴계 녀던길로 조성된 코스는 현재 단천교에서 가송리까지의 3㎞다.

본격적인 녀던길이 시작되는 언덕 전망대에 서면 멀리 청량산 봉우리와 낙동강 물줄기가 한눈에 들어온다. 퇴계 선생이 그림 속으로 들어가는 길이라고 감탄했던 곳이 이곳이 아니었을까. 길목 곳곳에 이 자연의 아름다움을 노래한 퇴계선생의 한시가 새겨져 있다. 미천장담, 경암, 한속담, 학소대, 농암종택, 월명담, 고산정으로 이어지는 녀던길을 거닐어 가노라면 문득 선생의 나직한 목소리가 들려오는 듯하다.

녀던 길이 시작되는 곳

'고인(古人)도 날 못 보고 나도 고인 못 뵈

고인을 못 봐도 녀던 길 앞에 있네

멀리 청량산이 보이는 전망대

녀던 길 앞에 있거던 아니 녀고 어쩔고'

퇴계 선생의 <도산 12곡> 가운데 하나이다. 500년의 세월이 흐른 지금에서도 선생의 그 말씀이 생생하게 들려온다. 청량산을 오가는 이 길목을 거닐며 선생은 자신의 학문과 인생에 대한 깊은 사유를 숱하게 다듬고 다졌으리라. 퇴계 선생에게 청량산은 남다른 곳이었다. 태어난 지 7개월만에 아버지를 여의고 홀어미 아래서 자랐던 선생은 열두살 때 청량산 자락에서 숙부인 이우로부터 학문을 배웠다. 글공부를 하던 곳이 오산당(현 청량정사)이다.

억새 만발한 오솔길

만년에 그 청량산을 찾으며 그는 무엇을 생각했을까. 갑자기 시야가 확 트이며 나타나는 강변풍경 앞에서 생각이 멈춰진다. 강변 너머에는 깎아지른 벼랑들이 절경을 빚는다. 굽이굽이 흐르던 낙동강 물줄기가 그 앞에서 잠시 흐름을 멈추고 연못을 이룬다. 어디선가 날아든 왜가리 한 마리가 문득 풍경을 꿈속처럼 아득하게 만든다.

퇴계선생이 감탄한 고산정의 절경

*가는 요령

중앙고속도로 서안동 인터체인지에서 빠져 안동시내로 들어간다. 안동시내에서 도산서원 이정표를 따라 가면 봉화 방면 35번 국도로 연결된다. 도산서원 주차장이 오른쪽으로 보이는 고갯마루를 넘어서면 이육사문학관과 퇴계종택 등을 알리는 이정표가 보인다. 이정표를 따라 우회전해 달리면 곧 퇴계종택이 나타나고, 계속해 안쪽으로 들어가면 이육사 문학관을 지나 3㎞쯤 더 가면 퇴계오솔길과 왕모산성으로 갈라지는 작은 삼거리가 나온다. 이곳에서 좌회전해 들어가면 단천교 입구에서 '퇴계 녀던길' 지석이 보인다. 포장된 길을 따라 1㎞ 정도 더 가면 포장길이 끊기고 언덕 위에 주차장과 전망대가 나온다. 이곳에서부터 본격적인 퇴계 오솔길이 시작된다. 농암종택까지 왕복 2시간 거리.

퇴계선생이 사랑했던 풍경들

때를 절대 밀지않는 피부과 의사들. 왜일까요?

2009-12-04T19:42:31Z

경매 아파트 값싸게 낙찰받는 법

2009-12-04T19:38:44Z

틈새 물건 노려야 돈 된다

경매시장이 급속히 위축되고 있다. 정부의 DTI 규제로 집값 오름세가 한풀 수그러들고 저렴한 급매물이 등장하면서 입찰률이 떨어졌기 때문이다. 그러나 여전히 한 푼이라도 싸게 아파트를 사려는 수요자들이 몰려드는 경매장은 부동산 실속투자자들의 최대 관심 대상이다. 특히 무주택자나 여윳돈 소액 투자자들에게는 값싸게 부동산을 사들이는 경매는 부동산 할인매장으로써 최대의 매력 투자처이다.

경매가 핫이슈로 주목받는 이유는 부동산값이 하향 안정세에도 불구하고 시중에 쉽게 저가매물을 찾기 쉽지 않기 때문이다. 올 들어 전국 법원에서 경매에 부쳐졌다 낙찰된 부동산만 7만 여건에 총 11조원 규모의 자금이 몰렸다. 낙찰율과 낙찰가율은 각각 64%, 76%로 전년 대비 낙찰율은 4%p 오르고 낙찰가율은 4%p 하락했다.

2010년 상반기까지 경매시장을 통한 부동산투자는 인기를 끌 전망이다. 앞으로 경매 물량의 꾸준한 증가로 수요자들의 저가매물 탐색전이 이어질 것이기 때문이다. 기존 대출자의 상환 부담과 금융권 부실채권 증가 여파로 경매로 유입되는 물량이 늘어 값싸게 부동산을 장만할 기회는 넉넉하다. 실속 투자자라면 저가 우량물건을 중심으로 검색해보는 것이 유리하다.

다만 값싸게 사야 차익을 거둘 수 있는 경매시장에서 최대의 수익을 올리려면 경매 시작부터 투자전략을 세울 필요가 있다. 입찰경쟁이 치열한 인기지역 물건의 입찰을 고려할 경우 몇 개월간 경매시장의 추이를 지켜봐야 한다. 저가낙찰이 늘거나 우량물건이 나타나는 시기를 노려 집중적으로 입찰하는 전략이 최선이다.

투자자들은 부동산값 상승 초기에 집중적으로 입찰하려는 성향이 있다. 내 집 마련의 조급함과 경쟁을 피하기 위해 우르르 입찰에 참여했다가 고가에 낙찰되는 사례를 보고 영영 경매시장을 떠나기도 한다. 따라서 인내심을 갖고 최근의 낙찰 추이를 지켜본 후 경매의 틈새 물건을 노리는 전략이 필요하다.

틈새물건-입찰 꺼리는 비선호, 틈새종목

경매에서 틈새투자란 남들이 잘 찾지 않는 비선호 종목이거나 입찰을 꺼려 저가에 낙찰되는 물건에 투자하는 방식이다. 경매는 공개경쟁입찰 방식으로 진행되다보니 많은 사람이 입찰하는 종목이나 권리관계가 단순한 물건은 고가낙찰로 인해 차익을 거의 남기지 못한다. 반면 비선호 종목은 통상 낙찰가 대비 5~10% 정도 낮은 값에 낙찰된다.

예를 들어 서울지역 아파트 경매물건의 경우 낙찰가율 86%대, 수도권의 경우 80%대, 지방의 경우 75% 선을 보인다. 통상 대단지, 브랜드, 중소형 아파트의 경우에는 90%선을 넘어서며 시세 대비 큰 차익을 거두지 못하는 실정이다. 입찰경쟁률도 7대 1 수준이어서 최저가만 써내면 떨어지기 십상이다.

그러나 같은 아파트라도 저가에 낙찰되는 물건들은 따로 있다. 강남권과 버블세븐지역 등 인기지역 아파트 경매물건이라도 낙찰가율 80%를 넘지 않는 틈새 경매물건으로는 빌라형, 고가 대형아파트, 오피스텔 또는 주상복합형아파트, 맨션형과 타워형, 복합빌딩 아파트, 나홀로 아파트 등은 낙찰가율이 낮은 편이다.

이렇게 낙찰가율이 낮은 이유는 무엇일까. 바로 투자자들의 선호도가 낮아 입찰장에 사람이 모이지 않기 때문이다. 중소건설사가 지은 비브랜드, 저층이나 고층, 중층의 단지 규모 작은 아파트는 일단 가격상승폭이 적고 주거환경이 불편할 것이라는 인식이 저변에 깔려있어서다. 같은 가격을 주고 경매로 산다면 차라리 인기 아파트를 사겠다는 경매투자자의 심리가 경매시장에도 반영되어 있다.

최근 틈새 종목을 공략해 성공한 사례를 알아보자. 지난 달 서울 강동구 천호동 현대코아아파트가 경매로 나왔다. 35평형이며, 25층 중 24층으로 고층 아파트는 감정가 3억 원에서 2회 유찰해 최저가는 1억9200만원이었다. 소유자가 거주하고 있으며, 등기부상의 권리도 낙찰로 인해 모두 깨끗하게 말소되는 아파트였다. 6명이 입찰한 끝에 P씨에게 2억3133만원(감정가의 77%)에 낙찰됐다.

현재 시세가 3억 선임을 감안할 때 6000만 원 이상 저렴하게 아파트를 낙찰 받았다. 대단지 아파트 평균 낙찰가율이 86%인 점을 감안하면 9% 정도 낮은 값에 낙찰된 셈이다. 이렇듯 동일지역 아파트라도 주상복합이나 맨션형과 복합형 아파트는 낙찰가율이 낮다. 경매물건 상 아파트 명칭이 '-타워, -빌, -리버, -코어'로 불릴 경우 낙찰가율와 경쟁률이 낮은 건 당연하다.

반면 경매시장에서 단골(?)로 고가 낙찰되는 아파트는 정해져 있다. 강남권과 버블세븐·도심의 지명도 있는 대단지 새 아파트, 수요 많은 중소형 면적, 로열층, 역세권아파트, 개발호재가 있어 관심이 몰리는 유망지역의 아파트도 낙찰가율이 감정가 수준을 웃도는 경우가 대부분이다. 인기 상종가 아파트에 입찰하느니 차라리 급매물로 아파트를 장만하는 게 훨씬 나은 경우도 허다하다.

투자자들이 한꺼번에 몰려 감정가 수준에 낙찰되는 경매물건에 줄을 서는 것보다 경쟁률이 낮고 값싸게 낙찰되는 물건이 훨씬 실속이 있지 않은가. 물론 이런 비브랜드 아파트라도 거래가에 준해 감정평가금액에 반영되기 때문에 감정가가 시세를 반영하고 있음은 물론이다. 오히려 환금성이 떨어지는 아파트의 경우 감정가가 낮은 것이 일반적이다.

요즘 인기 많은 다세대와 오피스텔도 마찬가지다. 남들 따라가기 식 인기몰이 물건만 고집하면 차익을 거두기 어렵다. 발상의 전환과 함께 틈새시장을 공략하면 더 많은 기회를 가져다주는 투자처가 바로 경매시장이다. 입찰 전 최근의 낙찰사례를 살펴보고 한 푼이라도 저가에 낙찰되는 물건과 종목을 연구해볼 필요가 있다.

감정가 이용한 '시간차 입찰' 주효

사실 경매의 실전고수들이 노리는 물건은 따로 있다. 바로 틈새물건들이다. 일반 경매투자자들이 몰리는 일반 물건에는 시세차익을 남기기 어렵다는 판단에 일반인이 쉽게 접근하기 어려운 틈새물건을 공략한다. 저가 낙찰에 차익을 남기는 물건은 겉보다 실속 있는 물건, 외관상 어려워 보이지만 협의를 통해 해결할 수 있는 물건들이다.

특히 허름한 주택의 경우 리모델링을 염두에 두고 저가에 낙찰 받는다. 지은 지 오래돼 노후한 주택은 싼 값에 낙찰이 가능하다. 2회 이상 유찰이 보통이고 낙찰가율 60~70%대에 낙찰 받는다. 헐값에 낙찰 받아 개·보수해 임대수익을 올린 후 높은 값에 되판다. 특히 땅이 넓은 허름한 주택은 다가구나 상가주택 등으로 개보수하면 투자수익을 기대하기 쉽다.

명도가 어려워 보이는 경매물건도 낙찰가율이 낮다. 주택에 세입자가 많으면 단순한 경매물건 보다 낙찰가율이 낮다. 이는 세입자를 내보내는 데 시일이 오래 걸린다고 판단해 입찰을 자제한다. 까다로운 인도 과정을 해결해야하지만 다수 세입자가 주택임대차보호법상 소액 임차인들이어서 우선 배당을 받게 되므로 명도가 어렵지 않다.

감정가를 이용해 남보다 먼저 낙찰 받는 시간차 공격도 괜찮다. 수회 유찰되기를 기다리기보다는 감정가가 시세를 반영하지 못해 저평가된 물건을 값싸게 낙찰 받는 방법. 특히 개발지 첫 입찰 물건 중 감정가가 아주 싸게 나오는 물건을 고르면 경쟁을 피할 수 있다. 시세보다 낮게 감정된 아파트를 고르려면 한발 앞선 경매물건에 대한 정보가 필요하다.

경매의 틈새상품은 진흙 속에 숨어있다. 단기간에 집중적으로 여러 물건을 답사해 보면 반드시'진주′물건을 찾는 게 어렵지 않다. 간혹 시세보다 크게 싼 아파트에서 우량상권 내 소형 상가까지 다양한 물건을 만나게 된다. 다만 열심히 다리품을 팔아야만 성과를 기대할 수 있다. 너무 인기지역 물건만 고집하다간 돈 되는 물건을 놓치기 쉽다. 특히 내 집 마련실수요자라면 다소 넓은 범위 대에서 경매물건을 고르는 게 유리하다.

값싸게 사야 차익을 거두는 경매시장에서 내 집 마련과 임대수익을 목표로 경매에 투자할 때는 빨리 낙찰 받으려는 조급함을 버리고 충분한 시간과 여유를 가지고 틈새물건을 공략해야 한다. 눈높이를 조금 낮춰 노후아파트나 세입자의 보증금을 끼고 낙찰 받는 아파트, B급 상권의 2~3층 상가, 공부(公簿) 상 지하층이지만 현황 상 1층인 고지대 주택이나 상가 등을 찾아내면 진흙 속 진주를 캐낼 수 있다.