더불어 사는세상!!!

45. 4000세대 이상 대단지, 올해만 전국 7곳에서 나온다

2019-03-05T14:05:14+0900

올해는 총 세대수가 4000세대가 넘는 매머드급 단지의 공급이 활발할 전망이다. 규모가 큰 재건축이나 재개발 등의 사업장들이 본격적으로 분양에 나선다.
5일 부동산인포에 따르면 올해 4000세대 이상의 대단지는 전국에서 7개 단지가 분양을 앞두고 있다.
지난 2015년부터 지난해까지 전국에서 공급된 4000세대 이상 대단지는 모두 6곳이다.

가장 규모가 큰 단지는 송파 헬리오시티로 9510세대에 달한다. 이어 고덕그라시움(4932세대), 산성역포레스티아(4089세대) 등이 있으며 작년에는 4000세대가 넘는 단지 공급이 없었다. 올해 공급 예정인 7개 단지 가운데 6개 단지가 재건축재개발 사업장이다. 이 가운데 가장 규모가 큰 곳은 오는 9월 분양이 예정된 서울시 강동구 둔촌주공 재건축으로 규모가 1만2032세대며 현재 일반분양도 5056세대에 달한다.

이어 강남구 개포동 개포주공1단지 재건축도 올해 11월 분양을 앞뒀다. 단지규모는 총 6642세대며 이 중 1216세대가 일반분양분이다.
경기권에서는 성남과 수원에서 대단지가 나온다. 성남시 금광1구역 재개발 아파트는 2분기 분양 예정이다.

총 5320세대며 일반분양 몫은 2319세대에 달한다.

수원시 고등동에서는 이달 중 단일 단지로는 수원 최대규모인 수원역 푸르지오 자이가 나온다. 총 4086세대로 일반분양 분은 797세대다.
지방에서는 부산 연제구 거제동에서 4470세대(일반분양 2759세대)규모의 단지가 공급을 준비 중에 있다.

tag : 매머드급단지, 수원역푸르지오자이, 4천세대, 부산연제구거제동

2. 아산리버뷰 곡교천 은행나무길에서 가까운곳...

2019-02-27T10:43:30+0900

아산리버뷰!!!

지금껏 이런 아파트는 없었단다!

차령산맥이 감싸고, 곡교천이 흐르며, 배산임수 그 자리에 아산 리버뷰가 온단다.

이 처럼 그림 같은 집이 아산시에 들어 선다면, 아산시의 부동산 경제가 한 몫을 하겠군...

그럼 아산 시민이라면 한번쯤은 모델하우스를 가봐야 하지 않겠는가!!!

지도를 보면 리버뷰 현장을 둘러싼 주위의 풍경들을 볼 수 있다.

최고 가까이 곡교천과 함께 시민 체육공원이 있고, 온양민속박물관, 청소년교육문화센터

염치저수지와 아산환경과학공원(생태곤충원,장영실과학관,기후변화체험관,배미수영장)도 근교에 있어

많은 시민들이 여가를 즐긴다.

또한 곡교 IC, 아산시외버스터미널이 있고, 천안당진간 고속도로가 예정 되어 있으니

위치상으로도 좋은 자리에 터 잡은 듯한 아파트 같다.

마치 영화의 제목 같은 이곳이 "명당"이로구나.

아래 그림과 같이 배치도를 보면 색깔별로 구별하기 좋게 되어 있다.

거의 남향위주로 되어있고 시내권과 조금은 떨어져 있어도 조용하기 그지 없다.

각 평형대별로 구조를 보니 짜임새 있게 잘 만들어 놓았다.

생각보다 넓은 공간과 아기자기한 구조 정말 마음에 든다.

이 모든것들을 시공을 할 예정인 포스코건설은 대한 민국의 건설사를 대표하여

아파트를 아기자기하게 잘 짓기로 유명하다.

알만한 사람은 다 알것이기에 중략하겠다.

모델하우스에서의 조감도를 살펴보면서 설명을 들어보니 ...

채광과 통풍이 우수한 남향위주의 배치로 단지 내의 풍부한 녹지공간이 있다.

단지내 다양한 초화와 관목등을 식재해 넉넉한 녹지공간을 확보하여 자칫삭막할 수 있는

아파트의 생활 환경을 넘어 입주민에게 언제나 자연을 느낄수 있도록 배려한

배치로 구성되어 있다.

생태연못,바닥분수, 휴게소 등 자연친화적 시설과 어린이 놀이터, 주민운동시설등을 마련해 고품격 커뮤니티 활동을 지원해 주니 이 또한 일거양득 이로구나.

아산시의 계획과 입지조건을 보면 아래 그림처럼 되어 있는데, 숫자에 약한 나로서는 설명을 더 할 수가 없다.

일단은 모델하우스를 구경하며 설명을 들어야 제대로 입력이 될 것 같아 상담을 해준 실장님으로부터의 자료만 올려 본다.

참...전문성을 가진 분들은 잘 알지도 모르겠넹 ㅠ.ㅠ

유니트도 궁금할것 같아 VR을 올려 놓으니 천천히 보시길...

59A타입 VR 보러가자... ↓ 를 눌러주세요.

http://360editor.namoeditor.com/u/reIElhUN/

360editor.namoeditor.com

74A타입 VR 보러가자... ↓ 를 눌러주세요.

http://360editor.namoeditor.com/u/reIED4Nh/

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84A타입 VR 보러가자... ↓ 를 눌러주세요.

http://360editor.namoeditor.com/u/reIEyxiD/

360editor.namoeditor.com

주변에 갈만한 곳을 추천해 볼까나...

은행나무길이 유명하여진 이유를 사진을 보면 알수 있지 않을까?

아산환경과학공원을 가보면 굴뚝이 있는데, 제일 높은 스카이 라운지에 음식점도 있고, 커피숍도 있다. 멀리 보이는 전망들은 한폭의 그림 같아 창가쪽에 앉아 음식도 먹고 커피도 마시고 즐거운 시간을 보낸적도 있다.

그 외에 가볼만한 곳을 추천해 보니 한번 다녀가 보시길 ...

전화를 하시면 자세한 상담을 해 줄것입니다.

참고로 책자를 원하시면 책자도 보내주더라구요.

편안하게 집에서 한번 보시고...

꼭 전화 한번 해 보시고

많은 정보와 이쁜집 구경하세요.

오늘도 즐거운 하루 행복한 하루 되세요.

tag : 아산리버뷰, 곡교천리버뷰, 은행나무길곡교천, 은행나무길리버뷰, 이순신장군리버뷰

2. 천안 두정역 프라지움10차, 11차

2019-02-27T10:15:03+0900

천안 프라지움 10차, 11차

천안 두정역 인근 프라지움10차에 대해 분석 해 볼까...

천안에서 유일하게 1차에서 10차까지 분양을 했고,

11차 대기중 이라고 하는데...

요즘은 1인 가구 증가에 따른 시대가 확연히 눈에띈다.

혼식, 혼술, 혼행등 혼자라는 독립적인 방식으로 세상을 살아가는 시대에

우리는 어디서 어떻게 거주 할 것인가를 고민해 봐야 한다.

지도를 보면 더 자세할것 같아 한장을 더 올려 본다.

눈을 동그랗게 뜨고 보시라.

가까이는 두정역, 롯데마트 버스정류장, 천안 IC, 경부고속도로,

천안종합터미널, KTX 천안·아산역이 있어서 교통이 편리하며,

롯데마트 이마트 천안서북점, 신세계백화점, 단국대, 천안시청, 두정동 번화가 등

생활 인프라가 구성되어 있고, 바로 옆 성정공원, 봉서산, 인접한 천호지의 쾌적한 힐링공간,

천안 종합운동장, 축구센터, 체육공원 등 다양한 여가 시설이 있다.

프라지움은 소형아파트로 실수요가 많아

월세를 찾는 사람도 많아 보인다.

왜나햐면...주변의 부동산을 돌아다녀 보았기 때문이다.

인근 14개 대학교와 산업단지등으로 인하여

인구유입이 있으며,

더 예상된다 하는데...

2017년 천안이 전국적으로 보았을때 인구유입이 3위였다.

* 내부 사진이며, 투룸과, 투베이로 되어있다.

* 21평 18평 13평

기본적으로 확장이 되어 있고,

KCC 이중창을 사용해서 난방 효율이 일반 단열창보다 뛰어나 보인다.

투자시 안정적인 임대수익률도 품을 수 있으며

회전율이 빨라 공실 가능성이 없고,

적은 자본금으로 투자가 가능해 매우 매력적이라 한다.

투룸은 안방에 드레스룸이 있고,

작은방에는 붙방이장 12자가 있어서

옷이 많은 분들도 걱정 고민에서 벗어날 수 있다.

차원이 다른 옵션으로 최첨단 지문인식 도어록, 시스템 에어컨,

43" TV , 전자레인지, 최신 냉장고,

14Kg 드럼세탁기, 3구 쿡탑, 요즘 대세인 스타일러까지 있다.

프라지움은 안전하고 깨끗하게 되어있어

1인가구로 지내는 대한민국 누구나 소개해 줘도

무방할 정도로 소형 아파트로써 자부심을 가질 수 있어 보인다.

위에서 보다시피 각 공간 공간마다

유용하고 짜임새 있는 구조를 보면 한번쯤은 방문하고 싶어 질꺼다.

-- 스마트한 홈네트워크 연동 --

- 홈 IOT 시스터 -

* 세대 현관과 연동시 방문자 확인 및 경비실, 단지 내 세대 간 통화.

* 홈 컨트롤 기능을 가지고 있으며, 간단한 터치 한 번으로 실내조명 및 난방을 일괄적으로 온/오프 할 수 있는 기능.

* 세이프티 기능으로 비상 상황 시 스마트 기기로 실시간 알림을 보내 외부에서도 안심할 수 있다.

* 시스템 연동으로 차량번호 인식 카메라 등과 연동하여 차량 출입 등을 관리하는 기능

* SMART 홈네트워크 시스터는 통화, 방문자 확인, 제어, 정보 등을 10인치 화면으로 한눈에 알아볼 수 있음.

-- 안전 시 시스템 --

* 침입 시 보안 기능으로 외출 시 집안 전체 및 현관 영상을 모니터링하고 비상상황 발생시 스마트폰으로 상황을 알려주어 걱정 없음.

* 도어록 연동으로 가족 구성원이 안심하게 실시간 귀가 상황 알림, 비정상 시간대 출입시 알림, 오랜 시간 미 출입 시 알림, 특정 시간 출입 제한 기능.

* 출입인증 기능은 관련 도어록 연동시 등록된 지문 인증 또는 블루투스 기능을 활용한 자동 출입 제어장치 이며 출입자 관리가 가능함.

* 전자 경비 시스템은 방범이 취약한 지하주차장에 경비실과 연동되는 비상벨 설지, 출입구에 설치된 로비폰으로 세대와 경비실 간 통화 및 문 열림 기능을 제공하여 외부 출입자를 통제할 수 있음.

-- 편의 시스템 --

* 외부 부재중에도 방문자와 영상 통화가 가능하며 도어록 원격 시스템으로 출입을 통제할 수 있다.

* 편리하고 안전한 주차장 특화 설계가 폭과 길이가 늘어난 확장형 주차공간 30% 이상 적응하여 입주민의 안전과 쾌적함을 배려했다.

* 에너지 절약 시스템인 일등급 보일러, LED 전등, 이중창, 기밀성 방화문, 대기전력 차단시스템 등 에너지 절약되니 관리비 절감 효과가 있다,

* 기존보다 10Cm 더 높은 천정고로 주거의 쾌적함과 탁 트인 개방감을 선사한다.

-- 스마트한 홈네트워크--

가족의 안전을 지켜주고, 에너지 절약까지,

보다 편리한 생활을 위한 홈 IOT 솔루션을 누리실 수 있다.

* 기기 제어는 삼성전자 스마트 가전(해당 제품 구매)으로

다양한 스마트 기능을 사용할 수 있다.

* 에너지 관리로는 전기, 가스, 수도, 등의 사용량을 검침원 세대 방문 없이 검침이 가능하여 범죄로 부터 예방.

* 친환경 마감자재 사용을 하여 벽지, 풀, 마루, 타일 접착제 등 쾌적한 주거 공간이다.

* 세대 환기 시스템으론 전열교환기를 설치하여 창문을 열지 않아도 내부 환기가 가능한 시스템을 적응하여 항상 쾌적한 환경을 유지시켜준다.

* 3구 하이브리드 전기쿡탑은 요리의 안전함과 즐거움을 더해주며 무상 옵션으로 제공되어

요리하는 사람에 건강까지 생각함.

두정역 인근으로 볼일 보러 가실 일이 있거나,

구경을 원하시는 분은 언제든지 들러보시길...

상담사가 항시 대기하고 있음.

tag : 두정역프라지움, 11차, 천안프라지움, 프라지움10차, 천안프라지움10차, 천안프라지움11차

3. 中서 10세 소년이 세뱃돈 돌려달라며 아버지 고소해 승소

2019-02-17T09:50:16+0900

중국에서 10세 소년이 세뱃돈을 돌려달라며 아버지를 고소해 승소했다고 중국의 온라인 매체인 ‘thepaper.cn'이 16일 보도했다.

중국 광둥성 바이윈 법원은 아이도 자신의 통장을 가질 권리가 있다며 아버지에게 원금과 이자를 아이에게 돌려주라고 명령했다.

지난 2016년 쑤모 어린이가 아버지를 상대로 세뱃돈으로 받은 돈 3000위안(50만원)을 반환하라는 소송을 제기했다.

아버지는 2014년 아이가 받은 세뱃돈 3000위안을 은행계좌에 임금해 두었다. 그런데 아버지는 아이도 모르게 2016년 이를 찾아 썼다. 당시 인출 금액은 이자(45위안)를 포함해 모두 3045위안이었다.

법원은 아이도 모르게 아버지가 마음대로 세뱃돈을 빼서 썼다며 아이에게 원금은 물론 이자도 돌려줄 것을 명령했다.

법원은 비록 아이지만 자신의 계좌를 가질 권리가 있고, 그 돈을 자신이 처분할 권리가 있다고 판결했다.

이 같은 소식이 알려지자 중국의 트위터인 웨이보에서는 찬반양론이 나오고 있다.

찬성론자들은 “어렸을 적 부모들이 항상 세뱃돈을 빼앗아 같다”며 “나도 고소하고 싶었다”고 소년을 응원하고 있다.

그러나 일부는 “홍바오는 가족이 없다면 받을 수 없는 돈이다. 세상을 혼자 살 수는 없다”는 댓글을 올리며 판결에 반대하고 있다.

tag : 세뱃돈, 삼부르네상스, 삼부임대아파트, 천안신방삼부르네상스, 신방임대아파트, 중국10대, 공시파차이, 신방통정지구임대아파트, 신방삼부르네상스

2. 10대의 팬문화

2019-02-16T13:49:57+0900

10대들의 팬클럽 문화는 ...

1. 좋아하는 연예인에 따라 짝을지어 소식을 공유하며 그 친구끼리 친해지기도 한다

2.   팬클럽에서의 용어

티켓팅 ㅡ 티켓을 구매하는 거
플   미 ㅡ 프리미엄 (티켓 원가보다 비싸게 파는 것)
플미충 ㅡ 프리미엄하는 사람들 비판하여 부르는것
사   녹 ㅡ 사전녹화 (생방으로 이루어지는 가요프로그램에 미리 사전에 녹화라는 것)
공   방 ㅡ 공개방송 (대부분 가요프로그램을 지칭)
팬   싸 ㅡ 싸인회
사생팬 ㅡ 연예인 개인사생활까지 접근하는 팬을 지칭
머   글 ㅡ 누구의 팬도 아닌 일반인
덕   후 ㅡ 일본어 오타쿠의 말로 팬을 넘어서 엄청난 팬
씹 덕 ㅡ 귀여운 거
굿    즈 ㅡ 연예인 얼굴이나 이름 박아서 파는 팬 등골브리이커 ...등

3.   응원봉으로 스타의 공연때 봉을 흔들어 응원 하기도 한다.

4.   팬덤(10대 팬들은 아직 개념이 꽉 차지 못한...그런 친구들이 아직있기 때문에

타팬에게 시비를 걸어 싸움이일어나기도 한다.)

tag : 공방, 사생팬, 팬싸, 덕후, 삼부르네상스, 천안신방삼부르네상스, 신방삼부르네상스, 신방임대아파트, 10대의 문화, 10대팬클럽문화, 머글, 삼부르네상스임대아파트, 씹덕

1. 10대의 언어 &신조어

2019-02-10T14:37:59+0900

- 사전에 없는 말 신조어 [2002년 이후 생겨난 새말] -

[ ㄱ ]

♥ 가나다라송 - 인터넷상에서 풀래시 애니메이션 형태로 떠도는 노래의 하나
한국어 및 한글의 기본 자모를 쉽게 익힐 수 있도록 하기 위하여 일본인이 직접 만든 노래이다

♥ 가비네이터 - 2003년 미국 캘리포니아 주지사 보궐 선거에 출마한 '아널드 슈워제네거'를 비유적

으로 이르는 말. 그가 주연으로 출연한 영화 '터미네이터'와 주지사를 뜻하는 거버너의 합성어이다.

'외래어 표기법'에 따르면 '거비네이터'로 적어야 한다.

♥ 가위슛 - 축구에서, 뛰어오르며 가위처럼 양다리를 교차하여 공을 차는 일.

♥ 가위치기 - 주차된 다른 사람의 차열쇠 구멍에 가위 끝 부분을 밀어넣어 문을 열고 차 안에 있는

금품을 훔치는 일. 또는 그런 범죄를 저지르는 사람.

♥ 가제트족 - 전문적인 기술이 필요한 일에 취미를 갖고 있는 사람. 또는 그런 무리. '외래어 표기법'에

따르면 가젯족'으로 적어야 한다.

♥ 각색실화 - 역사적 사실이나 실존 인물의 이야기에 작가의 상상력을 보태 만들어 내는 글을 뜻하는

'팩션'의 순화어 『팩트(fact)와(fiction)합성어』

♥ 간선 급행 버스 - 도심과 외곽 사이의 주요 간선 도로와 자동차 전용 도로에서 정해진 시간표에

따라 다니는 급행 버스

♥ 갈매기아빠 - 직장 때문에 아내와 자녀를 서울에 남겨놓고 홀로 부산에서 생활하는 남자를 비유

적으로 이르는 말 '기러기아빠'에 유추하여 만든 말이다. [기러기아빠가 자발적인 선택이라면 갈매

기아빠는 어쩔수 없는 비자발적 선택이라는 점에서 극명한 대조를 이룬다]

♥ 갈비 - 갈수록 비호감을 줄여 이르는 말. 사람을 알게 될수록 더 싫어진다는 뜻이다

♥ 강남 명품론 - 주거 환경, 교육환경, 문화 시설 따위가 좋은 강남에 살아야 결혼, 취직, 사업 등

도 성공률이 높다는 주장

♥ 강아지 이론 - 주식 시장에서, 주가가 장기적으로는 항상 실물 경제를 반영한다는 사실을 강아지

가 항상 주인과 함께 산책하는 것에 비유하여 내세운 이론, 헝가리 출신의 투자가 앙드레 코스톨라

니가 제안한 것으로 산책을 나간 주인(실적)과 강아지(주가)가 서로 앞서거니 뒤서거니를 반복하지

만, 결국 동반해서 귀가한다는데 착안한 것이다. 실물 경제가 '주인' 주가는 주인과 함께 산책하는

'강아지'라는 것.

♥ 개구리관광 - 수륙 양용인 자동차를 이용하여 갈아타지 않고 육지와 강을 모두 구경하는 일.

♥ 걸리시 마케팅 - 주로 10대 소녀 취향의 소비자를 대상으로 상품을 선전하거나 판매를 촉진하기

위한 홍보전략, 성년이 된 후에도 10대 소녀처럼 생각하고 행동하고 싶은 소비자들이 늘어남에 따

라 생겨난 말이다

♥ 검사스럽다 - 행동이나 성격이 바람직하지 못하거나 논리 없이 자기 주장만 되풀이하는 데가 있

다. 2003년 3월 노무현 대통령과 평검사들의 공개 토론에서 일부 검사들이 보인 자기변호나 강변

등을 비꼬아 네티즌들이 만든 말이다.

♥ 고추장남 - 멋을 부릴 줄 모르고 사소한 것에도 돈을 아끼는 남자를 이르는 말.
된장녀에 유추하여 만든 말이다

♥ 골뱅이 세대 - 컴퓨터나 인터넷 이용이 일상화된 세대를 비유적으로 이르는 말.
인터넷 전자 우편 주소에 쓰는@에서 유래한다

♥ 곰신 - 인터넷상에서 '고무신'을 줄여 이르는 말. 군에 입대한 남자친구를 기다리는 여자를 가리킨다

♥ 공사족 - 각종 공무원 시험을 준비하는 사람. 또는 그런 무리

♥ 공포 학번 - 대학가에서 2004년에 대학에 입학한 학생의 학번을 달리 이르는 말.
오존(03)에서 따온 오존학번(03학번) 공포 학번(04 학번) 땡칠 학번(07학번)

♥ 공화체 - 여러 사람이 공동으로 운영하는 조직

♥ 광변 - 빛의 영향으로 물체의 색이 변함.

♥ 광스토리지 - 레이저의 반사광을 이용해 시디(CD)정보를 읽거나 저장하는 기기.

♥ 교직낭인 - 임용 고시를 준비하느라 학교와 학원가를 전전하는 사람을 '낭인'에 빗대어 이르는말.
♥ 구골 - "1" 다음에 "0"이 100개가 붙은 수, 미국 수학자 에드워드 캐스너가 1938년에 만든 말이다.
구글이란 단어의 뜻은 '구골(googol)'이라는 신조어에서 유래된 말로 인터넷의 모든 뜻을 구글이

담겠다는 의미로 10의 100제곱과 같은 뜻을 지니고 있다

♥ 그린슈머 - 음식이나 세제 등 생활 제품을 구입할 때 친환경 제품이나 유기농 제품을 선호하는 사람.
♥ 글로머레이션 - 국제화, 세계화하여 집적함, 전 세계(global)와 집합체(conglomeration)를 뜻하

는 뜻하는 영어 단어가 합쳐진 말이다.

♥ 글로비시티 - 전 세계 사람이 직면해 있는 비만을 이르는 말. 전 세계(global)와 비만(obesity)

를 뜻하는 영어 단어가 합쳐진 말이다.

♥ 기펜족 - 값이 비싸기 때문에 물건을 사는 사람. 또는 그런 무리. 로버트 기펜(Robert Giffen)이

만든 기펜재라는 용어에서 온 말이다

♥ 기프티콘 - 휴대전화나 메신저 등을 통해 선물하여 실제 물건과 교환할 수 있도록 한 이모티콘.

♥ 까까족 - 집을 살까 말까 망설이며 이것저것 재보는 사람. 또는 그런 무리.

♥ 껄껄족 - 사려고 했던 집값이 크게 올라 후회하는 사람. 또는 그런 무리.
껄껄족과 까까족은 부동산 광풍으로 대표되는 작금의 세태를 단적으로 표현하는 신조어.

♥ 꽁족 - 공짜로 주는 경품이나 사은품을 받거나 얻으려고 쫓아다니는 사람. 또는 그런 무리.

[ ㄴ ]

♥ 나오미족 - 안정된 결혼 생활을 누리며 세련된 감각을 가진 30대 중반에서 40대 초반의 여성.
또는 그런 무리.

♥ 나우족 - 경제력과 세련된 감각을 갖춘 40 ~ 50대의 중년 여성. 또는 그런 무리

♥ 나포(NAPO[No Action Plan Only]) - 계획만 세우고 실천이나 행동은 전혀 안함.

♥ 네스토리언 - 역사에 대한 정보를 인터넷 사이트를 통해 전문가 수준으로 폭넓고 깊게 접하는 누

리꾼을 이르는 말

♥ 네스팅족 - 사회적인 성공보다는 단란한 가정 분위기를 중시하는 사람. 또는 그런 무리.

♥ 네카시즘 - 인터넷에서 어떤 사건이나 대상에 대하여 무차별적인 비방을 유포하여 여론을 선동하

는 일을 '매키시즘(McCarthyism)'에 빗대어 이르는 말.

♥ 네타티즘(네탓-ism) - 자기의 잘못을 남의 탓으로 돌리는 태도 또는 그런 사고방식.

♥ 네파라치 - 유명 인사나 연예인의 사생활과 관련된 글을 몰래 인터넷상에 올리는 네티즌.

♥ 넥소블리안 -다음 세대의 귀족이란 뜻으로 품격과 품위를 갖춘 어린이를 이르는 말.

♥ 넷키즈 - 인터넷을 즐겨 이용하는 어린아이들.

♥ 노노 가족 - 노년기의 자녀가 부모와 함께 사는 가족 형태.

♥ 노노스족 - 명품 로고와 디자인이 눈에 띄게 두드러지지 않은 명품을 즐기는 사람. 또는 그런 무리.

♥ 노무족 - 더 이상 아저씨가 아니다란 신조어. 왕년의 문화를 맘껏 즐기면서 최신 유행어에도 뒤

처지지 않는 40 - 50대 중년 남성를 일컫는 말이다.

♥ 노블레스 노매드(noblesse nomad)가구, 승용차 등 값비싼 물건을 사기보다는 해외여행, 운동, 외

식, 공연 관람등 자신의 경험을 풍족하게 해 주는 활동에 더 많은 시간과 돈을 소비하는 사람. 귀

족(noblesse)과 유목민(nomad)의 합성어이다.

♥ 노블리안 레저족(noblian leisure) - 스포츠, 레저 따위의 활동을 할 때 복장이나 장비에 많은

돈을 들이는 사람. 또는 그런 무리.

♥ 니트족(NEET[Not in Education, Employment or Training]) - 학생도 아니고 직장인도 아니면서

그렇다고 직업 훈련을 받지도 않고 구직 활동을 하지도 않는 사람. 또는 그런 무리.

♥ 닛폰필 - 일본에서 크게 유행하고 있는 스타일, 또는 일본인들이 좋아할 만하거나 일본의 유행을

따라서 하는 스타일을 이르는 말.

[ ㄷ ]

♥ 다운시프트족 - 치열한 경쟁에서 벗어나 느긋하고 여유있는 삶을 추구하는 사람. 또는 그런 무리.
다운시프트(downshift)는 저속 기어로 바꾼다는 뜻이다.

♥ 단가치기 - 지하철이나 버스에서 저가의 생활 용품 등을 팔기 위하여 제품에 대해 설명하는 일.

♥ 달팽이족 - 생활용품을 전부 짊어지고 다니는 노숙인. 또는 그런 무리.

♥ 대출 - 대중교통 출퇴근을 줄여 만든 말이다.

♥ 더블 스탠딩(double standing) - 상반된 두 개의 이념이 혼란스럽게 공존하는 상태.

♥ 더비 매치(derby match) - 같은 지역을 연고로 하는 팀끼리의 경기.

♥ 더피족(duppie) - 불황으로 정규 직장을 갖지 못한 채 임시직으로 일하는 사람. 또는 그런 무리.
도시나도시 근교에서 지적인 전문직에 종사하며 고소득을 올리는 젊은이들을 뜻하는 여피족

(yuppie)에서 첫 글자 y를 우울한(depressed)의 d로 대신하여 만든말.

♥ 된장녀 - 사치를 즐기고 허영이 많은 여자. 일반적으로 된장녀는 자신은 능력이 없지만 남자에게

기대 외국의 고가품이나 고급 문화를 지향하는 여성으로 의미가 규정된다.

♥ 디비 - 청소년들이 어른의 눈을 피해 만든 언어로 담배를 가리키는 말.

♥ 디엠비(DMB[digital Multimedia Broatcasting]) - 영상, 음악 등의 멀티미디어 신호를 각종 휴대

단말기에 디지털 방식으로 전송하는 방송 서비스.

♥ 디젠더리즘(degenderism) - 성을 구별하는 용어, 더 나아가 성의 구별까지 없애자는 주장.

♥ 디지털남 - 디지게 멋진 털을 가진 남자

♥ 디지털 노매드족(digital nomad) - 휴대 전화나 피디에이(PDA)를 갖추고 언제 어디서나 업무를

보고 정보를 검색하고 음악을 감상하는 무리. 또는 그런 사람.

♥ 디톡스 - 몸안의 독소, 노폐물 따위를 없애는 일.

[ ㄹ ]

♥ 라이브리그(live league) - 생동감과 역동성이 결합된 공연을 비유적으로 이르는 말.

♥ 래핑버스(wrapping bus) - 외부 전체를 상품 광고 등 특정 메시지를 전달하기 위한 내용의 글이

나 그림 등으로 덧씌운 버스

♥ 랙티비즘 - 여성의 수유 권리를 보장 받으려는 운동. 젖, 우유를 뜻하는 랙트(lact)와 액티비즘

(activism.행동주의)이 합쳐진 말이다

♥ 로라이즈진(low rise jean) - 골반뼈 부위가 보일 정도로 밑위가 짧은 청바지.

♥ 리드(lead) - 조류 때문에 얼음의 표면이 갈라져 그 사이로 바닷물이 보이는 곳. 갈라진 틈이 좁

은 곳은 1~2미터지만 때로는 해협처럼 넓은 곳도 있다.

♥ 리치레이디룩(rich lady look) - 부유한 여성처럼 보이도록 하는 옷차림

[ ㅁ ]

♥ 말진 - 가장 낮은 자리에 있는 사람의 무리. 주로 제일 어리거나 하급인 기자들을 이르는 말이다.
♥ 매스티지 - 대중적으로 인기가 높은 명품. 대중(mass)과 명품(prestige product)의 합성어로 품

질과 상표는 명품 이미지를 갖추되 합리적인 가격으로 대량 생산되는 상품을 이른다.

♥ 매스티지족 - 대중적으로 인기가 높은 명품을 즐겨 사는 사람. 또는 그런 무리.

♥ 맥잡 - 임금이 낮고 전망도 없는 일자리.

♥ 맨슈머(man consumer) - 자기 취향이 확실하고 자기 자신에게 투자하는 데 주저함이 없는 남성 소비자.

♥ 머추리얼리즘(maturialism)중년층이 삶의 질을 높이기 위하여 시간과 정성을 쏟는 일.

♥ 머피아(mother Mafia)엄마 마피아라는 뜻으로 육아에 극성을 부리는 전업 주부를 비유적으로 이르는 말.

♥ 멀티딥(multi-dip) - 장기간의 경기 침체 상황. 더블딥이 여러번 반복해서 일어나는 일을 가리킨다.

♥ 멀티잡스족 - 두가지 이상의직업을 가진 사람. 또는 그런 무리.

♥ 메가베스트셀러 - 책, 음반 따위에서 밀리언셀러보다 더 많이 팔린 상품.

♥ 모맹(mobile-盲 ) - 휴대 전화의 기능을 제대로 활용하지 못하는 사람

♥ 모모스(momos) - 모두가 빚, 모두가 가짜인 인생을 살아가고 있는 사람.
♥ 모블로그 - 휴대 전화로 찍은 사진을 홈페이지에 올리는 일. 또는 그런 웹 사이트.
♥ 모잉족 - 휴대 전화나 피디에이(PDA)를 이용하여 영어를 공부하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 모티켓 - 휴대 전화를 사용할 때 지켜야 할 예절.
♥ 몸비 시즌 - 영화계에서 몸을 비비고 봐야 할 정도로 관객이 몰리는 6월 말부터 7월 초까지의 기

간을 속되게 이르는 말.
♥ 무지개매너 - 매우 매너가 좋지 않음. 무지와 개매너라는 뜻.

♥ 문찐 : 문화나 유행에 뒤떨어진 '문화 찐따'

♥ 문화맹 - 문화에 대한 식견이 없음. 또는 그런 사람.
♥ 미노 - 인지 능력이 떨어져 길을 잃은 노인. 미아에 유추하여 만든 말.
♥ 미드족 - 미국 드라마나 그 드라마의 주인공을 열광적으로 좋아하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 미자 - 중고등학생의 은어로 미성년자를 줄여 이르는 말.미성년자의 줄임말.
♥ 믹스존 - 경기장 출구 쪽에 있는 공동 취재 구역. 취재진이 경기를 마치고 나오는 선수들과 인터

뷰를 할수 있도록 마련된 곳이다.
♥ 밀리스포츠 - 활동적인 느낌을 주는 군복풍의 옷차림. 또는 그런 풍이나 형태.

♥ 반딧불족 - 밤도깨비족. 현지에서 1박과 자유 여행을 한후 오후11시 30분 비행기를 타고 귀국하는

1박 3일의 해외여행을 떠나는 이들을 말한다.
♥ 밤터족 - 밤 스터디족. 퇴직 압력으로 강제 퇴출에 대비해 퇴근 후 전문 자격증 시험을 공부하는

밤터(밤 스터디족).
♥ 방법 - 인터넷상에서, 호되게 꾸지람을 주거나 벌을 주는 일. 아햏햏. 방법. 햏자. 압박 등 일반인에게

마치 외계의 언어처럼 무의미하게 들리는 폐인들의 언어는 나름대로 독특한 유래를 가지도 있다
♥ 방외자 - 세속이나 규범에서 벗어나 있는 사람.
♥ 백견백락 - 백번보고 백번 즐겁다는 뜻으로, 매우 즐거움을 이르는 말.
♥ 버짓 - 좋은 품질의 상품을 싼 값에 파는 것.
♥ 버징컴 - 1318 세대에서 또래 집단을 통하여 자신의 생각을 표출하고 공동의 경험을 중시하는 일.
♥ 베지밀족 - 부유층이라 할 수 없는 평범한 가정 자녀들 중에서 한 달 동안 모은 용돈을 한꺼번에 다 써 버리는

아이들을 비유적으로 이르는 말. 오렌지족의 상대어로 베지밀은 검은콩을 주원료로 하여 만든 두유의 상품명이다.
♥ 변화맹 - 주변 환경이 변하여도 이 변화를 인식하지 못하는 인간의 상태를 이르는 말
♥ 보드러너(boardrunner) - 안장이 없는 서서 타는 자전거.
♥ 보보스 - 부르주아의 물질적인 풍요와 보헤미안의 정신적 자유를 동시에 추구하는 상류 계층 사람들을 이르는 말.

보헤미안(Bohemian)과 부르주아 (bourgeois)의 합성어.
♥ 볼매 - 볼수록 매력이 있다는 뜻으로 외모는 잘생기지 않았지만 볼수록 끌리는 매력을 지니고 있음. 혹은 그런 사람.
♥ 부르카(burqa) - 몸 전체를 감싸서 가리고 눈 부분만 망사로 되어 있는, 아프가니스탄의 전통 여성 의상.
♥ 뷁(break) - 인터넷상에서, 기분이 좋지 않을 때 쓰는 소리. 아햏햏. 폐인. 뷁...
♥ 뷰러 - 속눈섭을 말아 올리는 데 사용하는 기구.
♥ 브이디티 증후군 - 컴퓨터의 모니터에서 방사하는 전자기파에 장시간 노출됨으로써 발생하는 두통, 시력 저하,

어깨의 통증, 식욕부진 따위의 증상.
♥ 비주얼 노이즈(visual noise) - 시각에 혼란을 주는 요소. 레오나르도 다 빈치의 명화 모나리자

의 미소가 신비스럽게 보이는 이유는 비주얼 노이즈를 해석하는 두뇌 작용 때문이라는 주장이 제기됐다.
♥ 비투비족 - 부모를 떠났다가 나이가 들어 부모 곁으로 돌아오는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 비포 모델(before model) - 어떤 상품을 사용하기 이전의 모습을 보여 주는 일을 전문으로 하는 모델.
♥ 빈비부락 - 가난한 자는 슬퍼하고 부유한 자는 즐거워함.
♥ 빠순이 - 연예인을 광적으로 좋아하는 10대 소녀를 속되게 이르는 말.

[ ㅅ ]

♥ 사오정 - 45세가 정년이라는 말로, 정년이 아닌데도 직장에서 내몰리는 40대 직장인의 처지를

비유적으로 이르는 말.
♥ 사이처(cyber teacher) - 인터넷학습 사이트를 통해 아이들의 학습 진도와 내용 등을 점검해 주는 교사
♥ 삼일절 - 31세면 절망이라는 뜻으로 경쟁에서 살아남기 어려운 직장인의 현실을 비유적으로 이르는 말.

삼팔선. 사오정 오륙도 등도 있다.
♥ 삼팔선 - 서른여덟 살 이상을 넘기기 힘들다는 뜻으로 직장에서 내몰리는 30대 직장인의 처지를 비유적으로 이르는 말.
♥ 샐러던트 - 학업을 병행하는 직장 생활자. 샐러리맨과 학생이 합쳐진 말.

♥ 쉼포족 : 쉼을 포기한 사람, 바쁜 현대인
♥ 샷클락(shot clock) - 농구에서 24초 공격 제한 시간을 정확히 재는 데 쓰는 시계
♥ 선다우너(sundowner) - 일몰 구경을 즐기는 사람.
♥ 세레나 슬램(Serena williams grand slam) - 테니스에서 두 해에 걸쳐 4개 메이저 대회를 잇달아 석권하는 일.
♥ 세피아 - 세금 마피아라는 뜻으로 세제 전문가를 비유적으로 이르는 말.
♥ 셀슈머 - 온라인상에서 매매 행위를 하는 사람. 또는 그런 무리. 판매자seller와 소비자 consumer가 합쳐진 말이다.
♥ 셔틀런(shuttle run) - 20미터 구간을 21단계로 나누어 점점 빨라지는 시호음에 맞추어 뛰는 왕복 달리기.
♥ 소변인 - 웃음과 유머가 있는 대변인. 대변인에 상대하여 만든 말이다.
♥ 속속익선 - 빠르면 빠를수록 더욱 좋음. 다다익선에 유추하여 만든 말이다.
♥ 수그리족 - 휴대 전화를 이용해 문자를 주고받거나 콘텐츠를 접하느라 몸을 수그리고 액정 화면에 집중하는 사람.

또는 그런 무리.
♥ 순간족 - 가지 생활을 하면서 틈틈이 아르바이트를 하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 숭김파 - 북한 체제를 지지하는 남한 사람들을 이르는 말.
♥ 스마트몹(smart mob) - 인터넷, 전자우편. 휴대 전화 따위로 서로 연락하여 자발적으로 모인 군중.
♥ 스키피족 - 미국에서 변덕이 심한 10대 청소년을 이르는 말.
♥ 스탠딩 코미디 - 무대에 혼자 나가서 재치 있는 말로 관객을 웃기는 형식의 코미디.
♥ 스토캐스틱(stochastic) - 일정 기간 동안의 최고치와 최저치를 이용해서 현재의 주가 수준을 보여 주는 탄력성지표
♥ 스틸 리베 - 예술성이 높은 보도 사진.
♥ 스펙족 - 좋은 곳에 취직하기 위해서 자격증 취득과 영어 공부 등에 집중하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 스포슈머 - 스포츠를 좋아하여 그와 관련된 소비에 지출을 아끼지 않는 사람
♥ 시큐(CQ[Culture Quotient] - 문화 정서와 지성 지수를 아울러 이르는 말.
♥ 시큐리티 에티켓(security) - 내 정보가 상대방에게 안전하게 전달되고 타인의 정보 또한 안전

하게 전달될 수 있도록 하기 위해 마련한 인터넷상의 보안 수칙.

♥ 신박한 : '신기한'의 뜻으로 디시인사이드 와갤에서 만들어낸 신조어
♥ 심토머(symptomer) - 변화된 종의 징후를 가진 인간. 김언수의 소설 캐비닛에서 나온 말이다.
♥ 싱커족 - 젊은 시절에 자녀를 두지 않고 맞벌이로 경제적인 부를 축적하여 노후의 여유로운 생

활을 즐기는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 싱킹 현상(sinking現象) - 피이핑 현상이 나타난 후 흙이 무게를 이기지 못하여 주저앉는 현상.
♥ 쌈장남 - 합리적으로 소비하는 남성. 된장녀에 유추하여 만든 말이다.

[ ㅇ ]

♥ 아나털(analogue-digital) - 아날로그 세대와 디지털 세대의 중간에 낀 세대. 즉 40대를 이르는 말이다.
♥ 아나테이너(announcer-entertainer) - 드라마나 쇼 프로그램 등 연예인의 영역에서도 활동하는 아나운서.
♥ 아날로그족(analogue) - 노트북 컴퓨터나 PDA따위와 같은 디지털 기기 대신 일기장이나 다이어리 따위로

시간과 정보를 관리하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 아라족 - 자신의 아바타를 통해 현실 생활과 똑같이 사이버 공간에서 살아가는 사람. 또는 그런 무리.

아바타라이프족(avatar life)의 줄임말.
♥ 아르브이(RV[Recreational Vehicle]) - 레저용 차량.
♥ 아(R)르세대 - 현실에 뛰어들어 현실에 저항하여 혁명을 이루자는 뜻으로 투표권을 가진 20~30대의 젊은 세대를 이르는 말.
♥ 아르세대(2) - 월드컵 세대.
♥ 아이디스타(ID star) - 인터넷상에서 아이디가 널리 알려진 사람
♥ 아햏햏 - 인터넷상에서 기분이 좋거나 황당하고 어리둥절할 때 느끼는 기운이나 감정을 대신하여 이르는 말.
♥ 악티즌 - 인터넷상에서 악성 유언비어를 퍼뜨리거나 상대방을 욕하는 따위의 행동을 일삼는 네티즌.

♥ 일코노미 : 1인 가구 맞춤형 상품
♥ 안구웰빙 - 잘생긴 사람들을 보는 눈요기
♥ 안다박수 - 노래나 음악이 채 끝나기도 전에 터져 나오는 박수.
♥ 안습 - 눈에 물기가 어릴 정도로 슬프거나 감동함. 또는 매우 딱하고 안쓰러움.
♥ 안티테크족 - 최신 문명 기기에 대한 변화를 회피하거나 거부하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 알파 어너(alpha earner) - 주 수입원이라는 뜻으로 남편보다 벌이가 더 좋은 여자를 비유적으로 이르는 말.
♥ 액티즌 - 집회 따위에 적극적으로 참여하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 업글병 - 기계나 제품을 더 성능이 좋은 새것으로 계속 바꾸고 싶어 하는 증상.
♥ 에고서프(egosurt) - 인터넷에서 자기 자신에 대한 내용을 검색하는 일. 또는 자신의 홈페이지

를 링크한 사람의 사이트를 찾아서 링크한 이유를 알아보고 자신을 어떻게 소개했는지 둘러보는 일. 에고서핑.
♥ 오럴해저드(oral hazard) - 무분별한 발언으로 사회에 큰 혼란과 불안을 가져오는 일. 모럴 해저드에 유추하여 만든 말이다.
♥ 오륙도 - 56세까지 직장에 있으면 도둑이라는 뜻으로 정년을 채우지 못하고 직장에서 내몰리는 직장인의 처지를 냉소적으로 이르는 말.
♥ 오바타리안 - 일본에서 아줌마부대를 이르는 말. 일본어의 아주머니와 영어의 대대(barttalion)가 합쳐진 말이다
♥ 오블로모프병 - 지나치게 게을러서 교육, 취업, 취미 등에 의욕이 없는 무기력한 증상을 이르는 말.

오블로모프는 러시아의 소설가 곤차로프의 동명의 소설의 주인공으로 귀족의 집에 태어났으나 게으르고

안일한 생활을 하는 인물이다.
♥ 오컬트족(occult) - 점, 사주, 운 따위만 믿고 노력은 전혀 하지 않는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 오크녀(Orc) - 못생긴 여자를 비유적으로 이르는 말. 톨킨의 소설 반지의 제왕에 나오는 못생긴 오크 종족의 이름에서 유래한다.
♥ 오팔족(OPAL[Old People with Active Life]) - 활동적인 삶을 누리는 나이 든 사람. 또는 그런 무리.
♥ 원기리 전화 - 일본에서 벨이 한 번 울리고 나서 바로 끊어지는 전화. 영어의 하나(one)와 일본어의 끊다가 합쳐진 말.

성인물 사업자들이 유선전화에 전화를 걸어 한번 울린뒤 끊어 발신자의 전화 번호를 보고 상대방이 전화를 걸면 성인용 유선

프로그램을 틀어 통화 수입을 얻는 전화를 말한다.
♥ 잇걸(it girl) - 바로 그 여자라는 뜻으로 유행을 이끌어 가는 여성을 이르는 말.

[ㅈ ]

♥ 자개적 - 자기 자신을 내보이는 또는 그런 것.
♥ 자방 - 인터넷상에서 반성하여 스스로 조용히 있거나 어떤 행동을 하는 일. 자진 방법을

줄여 이르는 말이다.
♥ 자이갠티즘(gigantism) - 큰 것이면 무조건 좋다는 태도 또는 그런 사고방식.
♥ 잡노매드족(job nomad族) - 첨단 기기를 가지고 자주 직장이나 직업을 바꾸어 가며 세계 어디로

든 이동하여 일하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 잡딜(job deal) - 일자리 창출과 고용 안정을 위한 정책'뉴딜'에 빗대어 이르는 말.
♥ 장이족 - 손재주가 있어서 필요한 물건을 스스로 만들기를 즐기는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 정크 픽션(junk fiction) - 오직 재미만을 추구하는 판타지물. 정크푸드에 유추하여 만든 말이다.
♥ 조산조해 - 새가 수없이 많이 모인 상태를 인산인해에 빗대어 이르는 말.
♥ 주고외비(株高外肥) - 주식 가격이 올라도 외국인 투자자만 큰 이익을 봄. 천고마비에 유추하여 만든 말이다.
♥ 줌마렐라 - 경제적인 능력을 갖추고 자신을 위해 시간과 돈을 투자하며 적극적으로 사회 활동을

하는 30대 후반에서 40대 후반의 기혼여성을 이르는 말. 아줌마와 신테렐라가 합쳐진 말이다.
♥ 지피(zippie) - 소프트웨어 강국으로 성장한 인도의 젊은이들. 지피족- 인도에서 25세 이하의

인구는 5억 오천오백만명에 이르므로 지피족의 규모는 실로 엄청나다.
♥ 진라이크 - 진의 느낌이 나도록 만듦. 또는 그런 옷.
♥ 짠물투 - 야구에서 득점을 적게 허용하는 투구를 비유적으로 이르는 말.
♥ 쭉티 - 손목과 허리에 줄임 처리를 하지 않아서 겹쳐 입기 편하게 만든 티셔츠.

[ ㅊ ]

♥ 차브(chav) - 저급한 취향과 패션을 즐기는 일탈 청소년을 이르는 말. 또는 그런 청소년의 문화.
♥ 치어풀 - 응원할 때 쓰는 현수막.
♥ 치즈포딩 - 인터넷상에서 치즈처럼 부드러운 음악만 골라 다운받아 듣는것.
♥ 칙릿 - 20, 30대 여성들을 주요 독자로 한 대중 소설. 여성을 뜻하는 영어 칙(chick)과 문학

(literature)의 앞부분 릿(lit)을 조합한 단어이다.
♥ 츄릅 - 인터넷상에서 침을 흘릴만큼 음식 사진 따위가 먹음직스러워 보인다는 뜻으로 사용하는 말.

[ ㅋ ]

♥ 캐포츠룩(caports look) - 운동하기에 편하면서도 평상시에 격식에 매이지 아니하고 가볍게 입을 수 있는 옷차림
♥ 캐피스룩 - 평상시에 입을 수도 있고 사무복으로도 입을 수 있는 옷차림.
♥ 캔들족(candle族) - 느리고 고요하게 사는 것을 즐기는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 캔디렐라(candy-Cinderella) - 어려운 환경 속에서도 밝고 꿋꿋하게 살다가 부유한 남자를 만나

신분 상승을 이루는 여자를 이르는 말.
♥ 코메리카(Korea-America) - 한국과 미국이 FTA를 체결함으로써 이루게 되는 통합된 경제권. 코메리카경제의 시대.
♥ 코보스(Korean-Bobos) - 한국의 보보스를 이르는 말. 코보스족=연간 소득은 6천만~1억원 정도며

건강과 자녀 교육을 중시하고 명품을 좋아하는 것으로 나타났다고 한다.
♥ 코시(KOCE[kind, Order, Clean,Etiquette])친절, 질서. 청결. 예절을 아울러 이르는 말.
♥ 코이마 지수(KOIMA[Korea Importers Association]指數) - 한국 수입업 협회가 매달 원유, 곡물,

철강재 등 주요 원자재 30개 품목을 대상으로 수입 가격을 조사. 종합하여 발표하는 지수.
♥ 코쿤하우스(cocoon house) - 입안 살림에 쓰이는 가구와 가전제품을 갖춘 2~3평짜리 소형 원룸.
♥ 퀴저(quizer) - 퀴즈 프로그램에 나와 문제를 푸는 사람.
♥ 퀵백형(quick-feedback-形) - 잠시 동안의 기다림도 참지 못하는 유형. 또는 그런 유형의 사람.
♥ 키덜트족(kidult族) - 어른 같은 아이나 아이 같은 어른의 무리. 또는 그런 무리에 속하는 사람.
♥ 키티맘(kitty mom) - 1974년 출시된 키티 인형과 함께 성장한 세대로 20대 중후반에서 30대 중

반의 기혼 여성. 대졸 이상의 높은 학력을 지니며 합리적인 소비 성향을 갖추고 있다.
♥ 키티족 - 자기주장이 강하고 사회 참여에 적극적인 25~35세 사이의 미혼 여성.

[ ㅌ ]

♥ 탤런페서(talent-professor) - 인기를 끌려고 하거나 인기를 쫓는 교수를 비꼬아 이르는 말.
♥ 투글족(two-族) - 인터넷상에서 두 글자로 된 신조어를 즐겨 쓰는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 트래직 넘버(tragic number) - 운동경기에서 최하위 팀의 최종 탈락을 결정하는 패수. 매직 넘버에

상대하여 쓰는 말이다.
♥ 트로피 남편 - 사회.경제적으로 성공한 아내를 대신하여 집안일을 하는 남자를 비유적으로 이르는 말.

트로피 와이프에 유추하여 만든 말이다.
♥ 트리플딥(triple-dip) - 경기가 일시적으로 회복되었다가 다시 침체되는 현상이 반복해서 일어나는 일.
♥ 트림(trim) - 자동차 안에 설치하는 내장품.
♥ 트윅스터(twixter-betwixt-er) - 졸업후에도 부모에게 경제적으로 의지하면서 사는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 트윈슈머(twin-consumer) - 동일한 생각이나 반응, 취미, 소비 취향 따위를 가진 사람이라는 뜻

으로 상품을 구입할 때 인터넷상에 올라 있는 다른 사람의 구입 후기나 상품평 따위를 참고하는 사람.
♥ 티브이셀러(TV best seller) - 어떤 책이 텔레비전의 영향으로 베스트셀러가 되는 일. 또는 그런 책.
♥ 티처보이(teacher boy) - 학원이나 과외 공부에 지나치게 의존하여 혼자서는 제대로 공부할 수 없는 아이.
♥ 티커머스(T[Televison]commerce) - 텔레비전을 이용한 전자 상거래.
♥ 틴팅(tinting) - 자동차의 창유리에 색깔 있는 필름을 덧입히는 일.

[ ㅍ ]

♥ 파더콘(father-con) - 아버지 시절의 보수주의라는 뜻으로 국제 문제에 대한 소극적 개입과 현

실주의적 외교 노선을 주장하는 세력.
♥ 파랑새 - 회사에 입사한뒤 오래 근무하지 않고 금방 그만두는 직장인을 비유적으로 이르는 말.
♥ 파우치(pouch) - 간단한 화장품 따위를 넣는 작은 가방.
♥ 패널스럽다 - 질문을 할 때에 잘난 척하려고 장황한 사족을 붙이는데가 있다.
♥ 패러싱글족(para single族) - 결혼하여 독립할 나이가 되었지만 결혼도 하지 않은 채 경제적이

유로 부모 집에 얹혀사는 사람. 또는 그런 무리
♥ 패셔니스타(fashionista) - 뛰어난 패션 감각과 심미안으로 대중의 유행을 이끄는 사람.
♥ 패스트패션 - 최신 유행에 맞추어 값싸게 유통되는 옷. 패스트푸드에 유추하여 만든 말이다.
♥ 펀토피아 - 이성적. 논리적인 재미가 아니라 감성적이며 단순한 재미 그 자체를 즐기는 일.
♥ 펌킨족 - 인터넷상에서 다른 사람의 글이나 자료를 그대로 가져오는 일을 즐기는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 페미큘린룩 - 남성복과 여성복을 혼합한 옷차림.
♥ 폰티즌 - 항의 전화를 자주 하는 사람. 또는 그런 무리.
♥ 프로추어 - 전문가 같은 아마추어라는 뜻으로 자격증도 없고 전문 교육을 받지 않았지만 전문가

못지않은 실력으로 돈을 버는 사람들을 일컫는 말.
♥ 프티스카프(petitscarf) - 손수건만한 크기의 스카프.
♥ 프티 어덜트(petit adult) - 자신의 꿈을 이루거나 어른스럷게 보이기 위하여 정보를 모으고 노력하는

청소년을 이르는 말.
♥ 플라노(flano) - 남태평양이나 지중해 등 아열대 기후 지역에 자생하는 식물.
♥ 플라이(vlei) - 팬처럼 아래로 꺼져 있어서 비가 오면 물이 고이는 곳.
♥ 플라이가이(fly guy) - 인형모양의 튜브에 바람을 넣어 만든 큰 인형. 바람인형.
♥ 플래너(Planner) - 앞으로 할 일의 절차. 방법, 규모 따위를 미리 계획해 주는 사람 또는 그러한 것을

미리 체계적으로 계획하는 데 도움이 되도록 만들어 진 장부.
♥ 플래시몹(flash mob) - 전혀 모르는 사람들이 일정한 리더 없이 전자 우편이나 휴대전화로 연락하여

한꺼번에 모여서 행사나 특정한 행동을 하고 나서 금방 사라지는 일. 번개군중.

[ ㅎ ]

♥ 하비홀릭(hobbyholic) - 한 가지 취미에 깊이 빠져드는 경향. 도는 그런 경향의 사람
♥ 하이퍼스타(hyperstar) - 일상생활의 여기저기에서 커다란 영향력을 행사하는 사람.
♥ 하이퍼파워(hyperpower) - 어떤 것에 비교할 수 없는 만큼 아주 막강한 힘이나 권력. 또는 그런

힘이나 권력을 가진 사람이나 나라.

♥ 혼바비언 : 혼자 밥을 먹는 사람

♥ 혼코 : 혼자 코인 노래방

♥ 횰로족 : '나홀로'와 '욜로'의 합성어로 나만의 인생을 즐기는 사람을 가리키는 말

♥ 휘소가치 : 다른 사람에겐 무의미하지만 내겐 가치가 있는 것소확행 - 작지만 확실한 행복
♥ 히띵스(He thinks) - 창의적이면서도 유능한 사람을 비유적으로 이르는 말.

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44. 주택거래 '꽁꽁'…취득·양도세 낮추면 풀릴까

2019-02-09T16:19:11+0900

“집을 사지도 팔지도 못하게 꽁꽁 묶어 놨다.

증권 거래세는 낮춘다는데, 부동산 거래세 인하는 검토조차 안하나.”

정부가 증권거래세 인하를 검토한다고 밝히자 부동산시장의 볼멘소리가 커지고 있다. 집을 살 때 내는 취득세는 지난해 서울 등 수도권 집값이 많이 오른 탓에, 집을 팔 때 소득차익에 대해 내는 양도소득세는 정부가 강화한 탓에 부담이 커졌기 때문이다.

◇세부담에 매물잠김 현상 심화

보유세인 종합부동산세 대폭 강화로 주택시장 거래 잠김 현상이 심화하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 1월 한 달 동안 신고된 서울 아파트 매매거래량은 1877건을 기록했다. 이는 2014년 1월 1196건 이후 역대 1월 거래량 기준 가장 낮은 수준이다. 지난해 1월 1만198건과 비교해봐도 81.6% 급감했다. 서울 아파트 매매거래량은 양도세 중과가 시행되기 직전인 지난해 3월 1만3813건으로 고점을 찍고 감소하다가 8월부터 용산·여의도 마스터플랜 기대 등에 증가세로 돌아섰다. 성수기와 겹쳤던 가을 거래량은 9월 1만2235건, 10월 1만117건 등 1만건을 웃돌았다. 다만 지난해 9·13 대책 이후 11월 3544건, 12월 2299건 등으로 다시 거래량이 줄어드는 추세다.

아파트 매매거래가 줄며 서울 아파트 매매값도 주춤한 모습이다. 부동산114에 따르면 1월 서울 아파트값은 0.24% 하락하며 역대 1월 등락률 기준 2003년 1월 -0.46% 이후 16년 만에 최저치로 떨어졌다.

부동산업계에선 거래세를 낮춰 거래 통로를 넓혀야 무주택자의 시장 진입도, 보유세 부담이 큰 다주택자의 퇴로도 만들어 줄 수 있다고 보고 있다. 현재 취득세율은 주택가격이 6억원 이하면 1%이지만 6억원 초과~9억원 미만은 2%, 9억원 초과는 3%로 뛴다. 전용 85㎡를 초과하면 농어촌특별세가 0.2% 붙고, 지방교육세도 주택 가격 구간에 따라 0.1%에서 0.3%까지 더해진다. 전용 85㎡를 초과하는 주택 가격이 9억원을 넘는 순간 세율이 1.1%포인트 높아지는 것이다. 양도소득세는 지난해 4월부터 조정대상지역 최고세율 62%까지 적용하는 강력한 방안을 내놓으면서 매물잠김 현상이 심화됐다.

[이데일리 이미나 기자]

◇취득세 낮추면 거래 늘어날까

다만 취득세와 양도세를 낮춰 거래가 늘어난다해도 시장에 긍정적 효과를 가져올지 여부에 대해선 의견이 분분하다. 유호림 강남대 세무학과 교수는 “부동산 거래가 크게 줄어든 것은 정부의 고강도 규제정책뿐 아니라 주택가격 자체가 너무 높기 때문”이라며 “거래세를 낮춘다고 무주택자들의 주택 매수가 늘어날지 미지수”라고 말했다. 유 교수는 “다주택자의 경우도 정부가 임대사업 등록을 통해 사실상 8년간 감면혜택을 주고 있는 것인데, 양도세를 낮춘다고 매물로 나올지 의문”이라고 덧붙였다. 김성달 경제정의실천연대 경제팀장은 “지금 부동산은 가격이 더 떨어질까봐 못사는 것이지 세금 때문이 아니다”며 “아직까지 불로소득에 대한 환수도 안되고 있는 상황에서 공시가 올렸으니 양도세를 내리라고 하는 것은 맞지 않는다”고 말했다.

정부도 신중한 입장이다. 거래가 살아나 집값이 안정될 수도 있지만 반대로 오히려 활발한 거래로 집값을 더 끌어올릴 가능성이 크기 때문이다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난달 30일 서방송기자클럽 토론회에서 “양도세를 함부로 낮출 때 부동산에 미치는 우려도 있다”고 말했다. 그는 또 “취득세는 지방세라 (중앙)정부 혼자서 결정할 수 있는 게 아니다”며 “지자체 자원배분, 지자체 수입구조 영향이 있기 때문에 행정안전부, 지자체 입장을 같이 고려해야 한다”고 덧붙였다.

반면 거래세 낮춰야 시장 안정을 꾀할 수 있다는 의견도 나온다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “보유세를 단계적으로 강화하되 실수요자에 대한 거래세는 낮춰 주택시장 숨통을 틔워줄 필요가 있다”고 말했다. 심교언 건국대학교 부동산학과 교수도 “고가주택이나 큰 평수 주택은 임대주택 등록을 못하므로 양도세를 낮주면 시장에 매물로 나올 것”이라며 “거래가 늘어나면 정부가 바라는 시장안정 효과를 가져올 수 있다”고 봤다.

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9. ASEM(Asia-Europe Meeting, 아시아-유럽 정상회의)

2019-01-23T15:18:28+0900

아시아와 유럽의 주요 국가들이

정치ㆍ경제ㆍ사회ㆍ문화 등 제반 분야에서

포괄적 협력을 도모하기 위해 만든 협의체.

아시아와 유럽연합(EU) 회원국의

대통령 또는 수상과 EU 집행위원장들이

2년마다 회의를 갖는다.

아시아에서 신흥 경제대국이 등장하고

EU의 통합이 가속화하면서

상대적으로 연결고리가 약한 아시아와

유럽 간 상호관계를 강화할 필요성에 따라

싱가포르가 1994년 10월 ASEM 창설을 제의했다.

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8. 불확형 흑자란

2019-01-23T15:10:08+0900

경기 불황기에 수출 감소폭보다

수입 감소폭이 더 크게 나타날 경우

경상수지가 흑자를 나타내는 것을 말합니다.

불확형 흑자가 지속될 경우

경제가 환율이나 국제 원자재 가격 등

외부 요인에 의해 영향을 많이 받게 되고,

자본재 수입 감소에 의한 투자 부진으로

성장 잠재력이 저하될 수 있습니다.

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7. 레임덕( Lame Duck)

2019-01-23T15:03:25+0900

의회에 가는 국회의원들을 ‘절름발이 오리 레임덕’으로 풍자한 그림 (1915년)

절름발이 오리라는 뜻이며, 현직에 있던 정치 지도자의 임기 만료를 앞두고 나타나는 것으로

정치 지도자의 권위나 명령이 제대로 행되지 않거나 먹혀들지 않아서

국정 수행에 차질이 생기게 된다. 임기제한으로 인해 권좌나 지위에 오르지 못하게 된 경우,

임기만료가 얼마 남지 않은 경우, 집권당이 의회에서 다수 의석을 얻지 못한 상황에 레임덕이 발생하기 쉽다 .

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6. 핀테크 FinTech

2019-01-23T14:54:11+0900

금융(Financial)과 정보기술(Technology)의 합성어로, 인터넷·모바일 공간에서 결제·송금·이체, 인터넷 전문 은행, 크라우드 펀딩, 디지털 화폐 등 각종 금융 서비스를 제공하는 산업을 뜻한다. 사실 핀테크는 새로운 개념은 아니다. 우리금융경영연구소 금융연구실장 임일섭은 "핀테크는 금융과 정보통신기술의 결합을 통한 새로운 상품과 서비스 등을 통칭하는데, 사실 금융에서 정보통신기술은 오래전부터 중요한 역할을 해왔다"면서 이렇게 말한다. "지금은 너무나 당연한 것으로 간주되지만 정보통신기술 덕분에 온라인 시스템의 구축과 더불어 은행 지점

간의 자유로운 실시간 입출금 거래가 가능해졌으며, 거리 곳곳의 현금자동출납기 역시 정보통신기술 발전의 산물이다. 증권사 지점을 통하지 않고 온라인상으로 자유롭게 주식을 거래할 수 있는 홈트레이딩 시스템 또한 마찬가지다. 최근의 핀테크가 굳이 과거와 다른 점을 찾자면, 예전에는 금융회사들이 필요에 따라 정보통신기술을 주도적으로 채택해 활용해온 반면, 최근에는 비금융 분야의 정보통신기업들이 주도권을 쥐고 금융 관련 영역으로 진출하고 있다는 점이 특징적이다."

핀테크는 스마트폰, 인터넷을 통해 간편하게 금융 업무를 처리할 수 있도록 해주기 때문에 전 세계에 금융 혁명을 몰고 올 것으로 예측되고 있다. 베스트셀러 『머니 볼』의 저자 마이클 루이스는 2014년 11월 "금융 회사들은 스스로는 느끼지 못하지만 이미 사형을 기다리는 상태"라면서 "그동안 자금을 투자하려는 사람과 빌리려는 사람 사이에서 중개자 역할을 해왔는데, 인터넷과 테크놀로지가 월스트리트가 독점했던 이런 비즈니스를 파괴적으로 변화시킬 것"이라고 했다.

핀테크가 금융업에 파란을 불러올 것으로 예측되면서 전 세계 주요 IT 업체들은 금융업을 새로운 먹거리로 보고 경쟁적으로 핀테크에 뛰어들고 있다. 애플은 모바일 결제 서비스 '애플페이'를 출시했으며, 구글, 아마존 등도 핀테크 시장에 진출했다. 글로벌 핀테크 업체의 한국 공략도 시작되었다. 중국의 1, 2위 전자 결제 회사인 알리페이와 텐페이가 국내 영업을 시작했으며, 대만의 최대 온·오프라인 전자 결제 업체인 개시플러스(Gash+)와 싱가포르의 전자 결제 회사인 유페이도 한국 시장에 진출하겠다고 밝혔는데, 글로벌 핀테크 업체의 한국 진출이 본격화하면 연간 15조 원 규모로 성장한 국내 모바일 결제 시장을 잠식할 것이라는 전망도 나왔다. 글로벌 핀테크 업체에 맞서 한국의 IT 업체들도 핀테크 경쟁에 합류하고 있다. 온라인 메신저 업체인 카카오가 제공하는 카카오페이(결제), 뱅크월렛카카오(송금), 결제·송금이 모두 가능한 서비스인 네이버의 '라인페이' 등이 그런 경우다. 삼성전자도 2015년 2월 미국 매사추세츠에 위치한 모바일 결제 솔루션 업체 루프페이(LoopPay)를 인수해 삼성페이를 내놓았다.

하지만 핀테크가 한국 시장에 맞는 서비스 산업인지 의문을 제기하는 사람들도 있다. 예컨대 임지선은 2015년 2월, 외국에서 핀테크가 활발한 것에 비해 한국은 인터넷 결제조차 번거로운 과정을 거쳐야 하니 얼핏 보면 우리가 뒤처져 있다는 조바심을 느낄 수도 있다면서 이렇게 말했다.

"그러나 조금만 생각해보면 한국에서 '핀테크'가 그리 급한 것인지, 핀테크 규제만 풀면 금융 산업이 활성화될 것인지 의문이 듭니다. 우선 한국은 외국보다 대출받기가 쉽습니다. 텔레비전에서는 전화 한 통화로 대출을 받을 수 있다는 광고를 쉽게 볼 수 있습니다. 외국과 달리 신용카드 발급도 쉽고, 신용카드로 돈을 빌리기도 까다롭지 않습니다. 모바일 뱅킹도 활발합니다. 스마트폰을 통한 금융거래는 수수료가 거의 없다시피 합니다. 이 때문에 금융권에서도 '인터넷 뱅킹이 활발하고 수수료도 낮은 상황에서 핀테크가 새로운 수익 창출원이 될까'라며 고개를 갸우뚱거리는 이들이 적지 않습니다. 한 금융업계 관계자도 2015년 2월 "해외 사례들을 검토하고 있지만, 우리나라에서 발달할 핀테크가 무엇인지에 대한 개념 자체가 잘 서지 않는다. 정부의 육성 의지만 보고 선뜻 나서기 어려운 측면이 있다"고 했다. 한국은 해외와 환경이 다른 만큼 핀테크의 성패를 장담할 수 없다는 것이다."

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1. 예쁜 커피숍

2019-01-18T17:52:57+0900

"On the flower"

지인의 이야기를 작년부터 들었다.

가고 싶었던 곳이 였는데...

평일과 주말도 무엇이 바쁜지 낮에는 갈 수 없고

드디어 방문을 하게 됐다.

입구에서 부터 분위기가 달라 보였다.

조화로 장미 넝쿨을 계단양쪽을 장식했는데,

마치 생화인듯 내 눈을 의심했다.

1층 화장실 입구에 꾸며져 있는 인테리어

딱딱한 느낌이지만, 부드러워 보이며

한폭의 그림같은 풍경.

드라이플라워도 판매를 하는 곳이 한켠에 자리를 잡고 있어

분위기를 더욱 이쁘게 만든 느낌!!!

2층으로 올라가면 상들리에와 함께하는 둥근 안개꽃.

고전적이기도 하며, 가구들의 배치와 소품들이 너무이쁜곳!!!

ㅇ

어둠은 모든걸 덮어주며

조명은 만물을 더욱 이쁘게 만들어 주어

내맘이 편안하고 행복한 저녁시간이었다.

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43. 다주택자, 1주택자 된 후 2년 지나야 양도세 면제

2019-01-18T10:32:42+0900

임대주택사업자 거주주택 양도세 면제 1회만 인정
공동보유 주택, 지분 상관없이 각각 보유로 계산

다주택자가 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 1주택자가 된 이후 2년 이상이 지나야 한다. 주택임대사업자는 실거주 양도세 면제 혜택을 최초 거주 주택에 대해 한번만 받게 된다. 또 공동보유 주택의 경우 지분에 상관없이 각각 그 주택을 소유한 것으로 산정한다.

정부는 이 같은 내용을 담은 ‘2018년 세법 시행령 개정안’을 7일 발표했다. 개정안은 8일 관보게재 후 이달 29일까지 입법예고 기간을 갖고, 이후 국무회의 등의 절차를 거쳐 2월 중 시행된다.

이번 세법 시행령 개정안에서는 양도세 비과세 규정이 강화됐다. 다주택자가 보유 주택을 정리한 뒤 1주택만 남았을 때, 해당 주택이 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 1주택자가 된 지 2년 이상이 지나야 한다. 지금까지는 다주택자가 1주택자가 된 경우, 1주택자가 된 시점에 상관없이 보유 기간이 취득일로부터 2년 이상이면 양도세 비과세 혜택을 받았다. 다만 시행 시기는 2021년 1월 1일 이후로 정해졌다. 김병규 기획재정부 세제실장은 "제도 변경에 대응할 시간을 주기 위해서 2년 뒤로 시행 시기를 잡았다"고 설명했다.

장기임대주택사업자인 개인이 양도세 감면을 받을 수 있는 횟수는 사업자 등록 당시 거주주택 1회로 제한됐다. 임대사업자가 2~3년 단위로 거주주택을 옮기면서 양도세 비과세 혜택을 받고 매각하는 것을 막겠다는 것이다. 최초 거주 주택을 제외한 나머지 주택들은 임대사업자 양도세 감면 혜택만 받을 수 있다.

개정안은 새로 임대사업자를 등록한 개인과 신규 등록 주택부터 적용된다. 오는 2월 세법 시행령 시행일 당시 거주하고 있거나 계약금을 지불한 상태에서 이후 실거주하는 주택의 경우 최초 거주 주택이 아니더라도 양도세 면제 혜택을 받는다. 임대주택 한 채를 제외하고 모두 매각한 뒤, 이를 거주주택으로 전환할 경우 직전 거주주택 매각 분에 대해 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다.

임대사업자가 임대사업자 등록에 따른 혜택을 받기 위해서는 임대차계약 갱신 시에도 임대료 및 임대보증금 인상률을 연 5% 이하로 유지해야 한다. 임대사업자는 임대료 인상률을 연 5%로 억제하는 반대급부로 종합부동산세 비과세, 임대료에 대한 소득세 감면, 양도소득세 중과세 제외 등 혜택을 받고 있다. 주택임대소득 분리과세를 받기 위해서 임대료 및 임대보증금 인상률을 연 5% 이하로 유지해야 한다는 조항도 신설됐다.

종부세 세율 책정 등에 쓰이는 주택 보유 수 계산 방법도 정해졌다. 공동소유주택의 경우 지분에 상관없이 각자가 그 주택을 소유한 것으로 간주된다. 다가구주택은 분할등기가 되지 않기 때문에 하나의 주택으로 간주된다.

상속을 통해 공동 소유한 주택의 경우 지분율이 20% 이하고, 지분에 상당한 공시가격(공시가격에 지분율을 곱해 나온 값)이 3억원 이하인 경우 주택 수에서 제외된다. 다만 1세대 1주택 공제 여부를 판단할 경우에는 주 택 수에 포함된다.

1세대가 1주택을 보유한 상태에서 2018년 9월 13일 이후 조정대상지역 내 주택을 매입하고, 임대주택으로 등록한 경우 재산세는 감면해도 종부세는 감면하지 않는다. 또 4년 이상 임대하는 단기임대주택을 8년 이상 임대하는 장기일반민간임대주택으로 변경 등록하는 경우 단기임대주택 임대기간의 50%를 임대 기간으로 인정한다. 최대 5년까지다.

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42. 2기 신도시의 '질투'…"3기 신도시에 차이고 GTX에 밀리고"

2019-01-17T09:16:02+0900

2기 신도시의 ‘질투’가 시작됐다.

정부가 교통망과 지역 일자리 확보에 중점을 둔 3기 신도시 개발 계획을 발표한 이후, 인천 검단 등 도심 접근성이 상대적으로 떨어지는 2기 신도시에 남았던 관심이 3기 신도시로 빠르게 옮겨갔기 때문이다. 치열한 청약 경쟁도 일부 지역을 제외하곤 찾아보기 힘들다.

금융결제원 아파트투유가 최근 집계한 자료를 보면, 지난 11일 청약 접수를 마친 한신공영의 인천 검단신도시 AB６블록 ‘한신더휴’는 전용면적 74㎡A를 제외한 74㎡B와 84㎡A·B형 등 3개 주택형이 1순위 청약에서 미분양됐다. 총 889가구 모집에 1014명이 청약하며 평균 경쟁률도 간신히 1.14대 1을 기록했다. 같은 날 청약을 받은 우미건설의 검단신도시 AB15-1 ‘우미린더퍼스트’의 평균 청약 경쟁률도 2.69대 1에 그쳤다.

국토교통부는 지난달 경기도 남양주시 왕숙, 하남시 교산, 과천시와 인천 계양을 3기 신도시 후보지로 선정했다. 신도시가 성공적으로 자리잡기 위한 핵심 요건은 교통과 일자리인 만큼, 수도권광역철도(GTX)와 간선급행버스(BRT)를 신설하는 등 출퇴근이 용이한 교통 인프라를 갖추고 첨단 기업단지를 유치해 경제 자족도시를 조성하는 데 무게를 뒀다. 남양주 왕숙신도시는 서울역까지 15분, 인천 계양신도시는 여의도까지 25분, 과천신도시는 사당까지 10분 등 대중교통을 이용한 서울과 3기 신도시 간 이동 시간이 30분을 넘지 않게 한다는 것이 정부 목표다.

서울과 가까운 3기 신도시 건설과 이에 맞춘 GTX 신설 계획이 잡히면서 일부 2기 신도시가 분양시장에서 약세를 보일 것이란 예견도 있었다. 3기 신도시보다 교통망이 부족하거나, 서울과 물리적인 거리가 멀 경우 관심도 줄어들 수밖에 없기 때문이다. 지난해 11월 태영건설이 분양한 파주 운정신도시 ‘라피아노’ 1~3단지는 평균 경쟁률이 2대 1을 밑돌았다. 3단지 84㎡C형을 제외한 1~3단지 나머지 주택형이 모두 1순위 청약 미달을 기록했다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 "검단신도시에 (아파트) 공급 물량이 꽤 남아 있고 전매제한 기준이 3년으로 강화된 것이 청약에 걸림돌이 됐을 수 있다"며 "굳이 청약을 서둘러야 할 만큼 입지가 좋은 곳이 아닌 이상, 2기 신도시 청약을 두고서는 다들 신중하게 보는 편"이라고 분석했다.

반면 교통망 확충이 진행 또는 계획 중인 2기 신도시에선 청약 열기가 여전하다. 올해 7월 김포도시철도가 개통될 예정인 김포 한강신도시나 GTX-A 노선이 착공되는 동탄2신도시, 직주근접이 가능한 위례·판교 등이 대표적이다.

최근 청약을 받은 GS건설의 ‘위례포레자이(하남)’는 평균 경쟁률이 133대 1에 육박했다. 487가구 모집에 6만3472명이 몰렸다. 위례신도시는 서울 송파구와 경기도 하남시, 성남시에 걸친 입지 덕에 여전히 청약 열기가 뜨겁다. 상권 전망도 밝아 지난달 신세계그룹이 복합쇼핑공간인 ‘스타필드 시티’ 위례점도 열었다.

이달 초 청약을 마감한 판교 ‘퍼스트힐 푸르지오’ A2BL은 평균 청약 경쟁률 16.88대1을 기록했다. 서울 강남까지 분당선으로 연결되는 데다 NC소프트를 비롯한 정보기술(IT)기업들이 몰린 판교테크노밸리 덕에 주택 수요가 꾸준하다. 네이버와 인터파크 등도 판교로 본사를 이전하겠다고 밝힌 상태다.

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41. 65평에 50억 전셋값 전국1위 차지한 아파트는?

2019-01-14T16:13:30+0900

지난해 가장 높은 전셋값을 기록한 아파트는 서울 성동구 성수동의 '갤러리아포레'인 것으로 나타났다.

14일 직방에 따르면 2018년 전국 전세 최고가 아파트 단지는 '갤러리아포레'로 지난해 11월 65평(전용면적 217.38㎡)이 50억원에 거래됐다. 3.3㎡당 6085만원에 달한다.

그 다음으로 가장 비싸게 거래된 아파트는 경기도 성남시 분당구 백현동의 '판교알파리움 2단지'인 것으로 나타났다. 이 아파트는 지난해 1월 61평(전용면적 203.77㎡)이 20억원에 거래됐다. 3.3㎡당 3241만원을 기록했다.

이어 부산과 인천의 아파트가 10억원에 거래되며 뒤를 이었다.

부산광역시 해운대구 우동의 '해운대두산위브더제니스(51평, 전용면적 168.89㎡)'와 '해운대경동제이드(67평, 222.93㎡)', 남구 용호동의 '더블유(55평, 182.56㎡)'가 각각 10억에 거래됐다.

인천 연수구 송도동의 '더샵 센트럴파크 1차(51평, 170.69㎡)'와 '더샵퍼스트월드(69평, 230.59㎡)'가 각각 10억원에 거래됐다.

세종시에서 가장 비싸게 거래된 전세 아파트 단지는 어진동 '한뜰마을 3단지 더샵레이크파크(33평, 110.59㎡)'로 5월에 6억원으로 거래됐다.

2018년 전국 시도별 전용면적 3.3㎡당 전세 최고 거래가 아파트 단지는 서울시 서초구 반포동 '아크로리버파크'로 지난해 8월에 3.3㎡당 7161만원(59.95㎡)을 기록했다.

경기도에서는 '래미안과천센트럴스위트'가 12월에 3.3㎡당 3759만원(72.93㎡), 인천시에서는 부평구 삼산동 '삼산타운주공1단지'가 7월에 3.3㎡당 4585만원(51.86㎡)을 기록했다.

직방 관계자는 "해당 단지들은 조망권의 차별성과 업무, 여가생활의 편리성 등 지역 내 랜드마크로 높은 거래가를 보였다"고 해석했다.

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