배낭여행사랑~^0^

비행기 창과 관련된 아름다운 사진들

2009-11-25T21:17:55Z

비행기 창과 관련된 아름다운 사진들

Just window by CQ

Ice by naydeeyah

Greenland by tukanuk

Ice crystal on plane window by kthypryn

Montreal lit up by caribb

Montreal lit up by mark lorch

Wing by tim caynes

Love is in the air by Lin Pernille ♥ Photography

Love is in the air by Bill Liao

My city below by Mugley

Sky Captain and the World of flying home from Portland by Novembering

Airplane Window by Lars Plougmann

Such Great Heights. by Andii

Looking down from the sky by bethany actually

somewhere over the midwest by finna dat

I'm Out by joshunter

Protective Cover Spotted on the Plane by Incase Designs

Window seat by Kyle Fring

Window frost by huipiiing

Clouds outside of airplane window by Tingting Sullivan

Airplane by madmolecule

up up and away by gaab22

Flight Home by Roydy

late afternoon sun by rick

tag : 비행기 창과 관련된 아름다운 사진들, 비행기창가의 풍경

매력발산 쏘울 컨셉카

2009-11-25T21:08:29Z

매력발산 쏘울 컨셉카

tag : 스포츠카, 기아자동차, 오픈카, 쏘울, 기아쏘울, 매력발산 쏘울 컨셉카, 쏘울컨셉카, 쏘울오픈카, 쏘울스포츠카

서울삼성중학교의 예술치료교육에 대한 운영방안

2009-11-25T19:51:32Z

서울삼성중학교의 예술치료교육에 대한 운영방안

서울 삼성중학교 전경 (2009년 11월 25일)

처음에는 신림여자중학교였다가 그 후 남녀공학인 삼성중학교로 교명을 개칭하게 된다. 삼성고등학교 바로 뒤편에 위치하며, 삼성중학교의 명칭이 꼭 강남구 삼성동에 위치한 학교처럼 혼동되곤 한다.

-예술치료교육에 대해서-

-2008-2009 서울특별시교육청 주관 예술치료교육시범학교 운영보고서-

주제 : 예술치료교육 모형의 구안, 적용을 통한 학습자의 학교적응력 향상 방안 모색

장소 : 서울특별시 관악구 신림동 소재 삼성중학교

일시 : 2009년 11월 25일(수) 오후 3시

1. 연구 전제

교육현장에서 대두되고 있는 학생들의 문제들을 구체적 및 다각적으로 분석해 보고 학교 부적응 실태와 학습장애 및 정서적인 문제 등 학습적인 문제를 가진 학습자에 대해서 근본적인 해결책을 제시하고, 바람직한 인격형성 및 겅전한 가치관 형성, 자율적인 생활태도 함양을 위하여 학습자 치료 교육적인 접근 방법으로 예술활동을 통한 심리치료가 목적으로 예술매체를 사용하여 학습자들의 심리적인 문제를 다루고 이를 정서함양과 긍정적인 성취경험을 도모함으로써 잠재된 학습능력을 고취하고 공동체 생활을 강화하는데 그 목적이 잇다고 봄.

2. 연구 목적

현대사회의 급격한 변화는 우리의 생활양식과 사회구조를 크게 변화시켰다고 보며, 이에 대해서 학습자들은 너무나 상반된 환경적 영향에서 균형 있는 성장을 저해받고 있다.

이에 예술치료방법을 구안하여 부적응 요인별 맞춤식 치료 프로그램을 적용하여 더불어 함께 살아가는 공동체 의식을 고양하고 건전한 가치관을 확립하여 즐겁고 행복한 교육환경을 조성하는데 있음.

서울삼성중학교의 예술치료교육 시범학교 운영보고회 안내판

3. 예술치료의 정의

예술치료교육 프로그램은 미술, 음악, 그리고 운동/동작 등이 포함된 예술대체를 주로 사용하여 학습자의 심리, 정서적 문제에 대한 치료를 바탕으로 학습자의 학습뿐만 아니라, 심리사회학적 문제를 극복하여 전인적인 성장을 돕는 접근 방법이다.

즉, 예술치료교육이란, 예술매체를 적극 활용하여 개인의 심리, 정서, 행동 문제에 대한 '치료'와 학습수행능력 증진을 목적으로 하는 '교육'을 통합한 접근법이다.

또한 먼저 아동의 심리정서 안정이 선행되고 이를 바탕으로 교육적 개입을 시행한다는 논거를 전제로 하고 있다. 치료적으로는 예술의 치유적 특성을 활용하여 아동, 청소년의 학습에 필요한 정서함양과 심리적 안정감을 제공하고 그들이 가진 잠재적 능력을 계발하는 것이며, 교육적으로는 예술 매체를 활용한 활동들을 통해 학습기술능력을 촉진시키는 것을 목적으로 한다.

따라서 예술치료교육은 긍국적으로 학습수행력과 심리적 성장을 증진시키는 통합적이고 전인적인 교육방법이 아닌가 생각하며, 현재의 아동, 청소년 문제를 해결하는 효과적으로 거시적인 접근 방법이라고 할 수 있다.

서울삼성중학교의 예술치료교육 시범학교 운영보고회 준비상황...

4. 미술치료교육

미술치료교육은 정서 및 심리사회적 문제를 지닌 학습자들에게 교육현장에서 미술 개체와 기법을 적용하여 정서 및 사회심리적 문제 회복 및 성장을 증진함으로써 긍극적으로는 학습동기 강화와 수행능력 증진에 교육적 목표를 둔 치료적 접근이다.

미술치료교육의 목적은 미술의 비언어적, 시각적, 창의적 성장활동을 통하여 자존감, 성취감, 정서적 안정, 내적 조화와 사회성 등을 향상시키며, 학습 느율과 학교적응력을 높이는 것이다.

따라서 미술치료교육은 학습자의 인지적, 정서적, 감각적, 신체적, 사회심리적 문제나 장애를 교육적 관점에서 접근하고 이를 치료적인 시점에서 이해하고 적용하는 등 통합적인 교육치료방법이라 할 수 있다.

서울삼성중학교의 예술치료교육 시범학교 운영보고회장에 전시 중인 학생들의 작품들...

tag : 예술, 삼성중학교, 서울특별시교육청, 예술치료, 서울삼성중학교, 예술치료교육, 예술치료교육시범학교, 예술치료교육시범학교운영보고서

귀족노조와 비정규직노조의 월급 격차

2009-11-24T20:31:43Z

귀족노조와 비정규직노조의 월급 격차

"우리는 이번주 휴일 때 놀러 가는데 느그는 어디 안 가나?"

지난 11월 첫째주 주말 특근이 잡혔다가 돌연 취소되었습니다. 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C0%FC%B1%B9%B3%EB%B5%BF%C0%DA%B4%EB%C8%B8&nil_profile=newskwd&nil_id=v20091124190504282" target=new>전국노동자대회가 있다는 이유로 현대차 원청 노조에서 강제로 특근 거부 결정을 내렸기 때문입니다. 간만에 토요일, 일요일 시간 나는 정규직 노동자는 신이 났습니다. 전국노동자대회는 노조 간부에게 맡기고 일반 정규직 노동자들은 나들이 계획 짜느라 바쁘게 움직였습니다.

위 질문 내용은 저보다 나이가 많은 정규직 노동자 형님이 던진 질문이었지요. 그 질문을 받고 난감하기 짝이 없었습니다.

속으로 정규직이 참 부러웠습니다. 한 달에 한 번 이상 회식은 기본이고, 1년에 서너 번은 여행과 산행을 다녀옵니다. 거기다 연말이면 송년회에 새해엔 또 신년회까지 정규직 노동자는 이래저래 스트레스 풀 수 있는 기회가 많습니다. 정년 역시 보장돼 있습니다.

월차도 맘대로 쓸 수 없는 비정규직

▲ 정규직과 비정규직은 시급 뿐 아니라 근무조건이 차이가 난다. 사진은 현대차 울산공장

제 주변 정규직들은 휴가를 자주 씁니다. 하기야 근무 경력 순에 따라 연차만 해도 20개이상 나오고 매월 월차 1개씩 받으니 한 달에 두세 번 평일 휴가를 내도 1년간 다 못 쓰는 형편이지요. 이래저래 부러운 일들이 많은 게 사실입니다.

그렇다면 비정규직인 제 현실은 어떨까요? 저는 현대차 울산공장 사내 하청에서 2000년 7월 초부터 일했습니다. 같은 작업장에서 같은 일 해온 지가 10년이 되었는데 업체가 3번이나 바뀌어, 새로 입사한 것으로 처리되면서 이제 겨우 1년이 지나서 연차가 10개 나왔습니다. 지난 10월까지 쓰지 않은 월차 10개를 합쳐 20개가 있습니다. 월차를 한 개도 쓰지 않았기 때문에 20개가 된 것이지요.

살다보면 집에 일이 있을 때도 있고, 몸이 좋지 않은 때도 있습니다. 하지만 비정규직 형편에 보조 작업자가 없어 연차를 쓰지 못합니다. 보조 작업자가 2명인데 휴가 내려는 날 마침 보조 작업자가 모두 작업장에 투입되고 나면 여유 인원이 없어 휴가를 못 내는 것입니다.

정규직은 쉼터가 있어 쉬는 시간마다 편안히 앉거나 눕기도 하고 TV를 볼 수도 있습니다. 하지만 비정규직은 별도로 쉼터가 없는 관계로 쉬는 시간 또는 점심시간 때마다 몸 둘 곳이 없어 매우 불편합니다.

그보다 더 절박한 건 딸린 식구들의 생계비 확보가 더 급선무라 쉴 수가 없는 것입니다. 1년 후 연·월차 모아진 게 돈으로 환산되어 나오기 때문에 그걸 바라보고 어지간 하면 참는 것이지요.

비정규직과 정규직은 같은 지붕 아래 같은 공정에서 작업하고 점심 때면 같은 식당에 같이 앉아 밥을 먹지만 겉보기와 속은 하늘과 땅 차이가 납니다.

정규직은 1년간 받아가는 상여금만 800%입니다. 1년 두차례 큰 명절 때면 현금 80만원에 유류비까지 지급되지만 비정규직 노동자는 10년이 지났지만 아직도 상여금 600%에 명절날 각 15만원 정도 나오고 선물 사이버머니 15만 원 나오는게 전부입니다. 정규직은 선물 사이버머니도 30만 원인데 비정규직은 15만 원이니 딱 절반이네요. 또 해를 넘겨도 사용치 않을 경우 정규직은 상품권으로 발행되어 나오지만 비정규직은 기한 지나면 바로 소멸되어 추석과 설 합해서 30만 원 사이버머니가 0원으로 변해서 아무것도 구입할 수가 없게 됩니다.

"특근 수당도 정규직과 비정규직은 다르다"

▲ 비정규직 차별철폐를 주장하는 퍼포먼스 행렬.

"나는 특근 한대가리 하면 30만 원 넘는데 느그는 얼마나 되노?"
얼마 전 알고 지내는 정규직 형님이 질문을 해왔습니다. 제가 14만 원 정도 나온다니까 "그것밖에 안 되나?" 하고 놀란 표정을 지었습니다. 비정규직 특근은 그렇습니다. 토요일 또는 일요일 오후 5시까지 출근해서 밤새 일하고 다음날 오전 8시에 작업을 마치게 되지요. 보통 평일 야간 작업이 밤 9시 시작하여 다음날 오전 8시 끝나는 것에 비하면 특근은 4시간을 더 작업하는 셈이 됩니다. 그렇게 같이 고생하며 밤샘 작업하는데 절반 넘게 노임 격차가 벌어 지는 것입니다.

"월급 명세서 좀 보여주면 안 될까요?"
여러해 동안 정규직 노동자에게 월급 봉투를 좀 보여 달라고 했지만, 하나 같이 거절했습니다. 정규직과 비정규직의 급여 체계가 너무 궁금했었습니다. 실제로 원청과 하청의 월급 격차는 얼마나 될까? 그리고 왜 그렇게 차이가 나는 걸까?

그러다가 2년 전 우연히 쓰레기 통에서 정규직의 월급 봉투 하나를 발견하였습니다. 그냥 버려진 것이었죠. 버려져 찢어진 월급명세서를 휴지통에서 주워 모았습니다. 그리고 쉬는 시간에 짜맞추어 접착제로 붙여보았습니다. 놀라운 윤곽이 드러나더군요.

▲ 정규직과 비정규직 임금 차이 정규직과 비정규직은 시급과 수당 차이가 상당하다.

정규직 명세표는 2년이 지난 시점이니 시급은 물론 더 올랐을 것입니다. 그리고 제가 휴지통에서 주운 명세표 정규직인 몇 년차인지는 정확하게 알 수 없습니다. 물론 20~30년간 근무한 정규직과 비정규직의 시급은 같을 수 없습니다.

그러나 지난 2000년 7월 초에 입사한 저의 경우와 1시급 2시급 차이는 확연합니다. 정규직은 1120원 차이 나는데 반해 비정규직은 겨우 42원 차이가 납니다. 1시급은 정상근무일 때 적용되는 시급이고, 2시급은 잔업이나 특근 때 적용되는 시급입니다. 근속수당도 마찬가지입니다. 저는 10년 가까이 일해 왔지만, 회사가 세번 바뀌면서 1년차로 지급됩니다.

차이는 수당에서 확연하게 나타납니다. 정규직엔 15가지나 되는 각종 수당이 수두룩 한데 비정규직엔 근속수당 외엔 해당사항이 없습니다. 기본적인 가족수당 좀 달라고 몇 년 전부터 요구해오고 있지만, 원청 회사에서 계속 거절당합니다. 만근수당과 교통비 정도가 비정규직에 적용되는 수당의 전부입니다.

정규직엔 있는데 비정규직엔 없는 게 또 있습니다. 바로 자녀 학자금입니다. 정규직은 중·고등 학생 자녀가 있는 경우 학자금이 나옵니다. 또한 대학 입학금도 나옵니다. 하지만 비정규직엔 일체 주어지지 않는 기회입니다. 하다 못해 옆 회사인 현대중공업은 하청 노동자로 2년 넘게 일하면 자녀 학자금이 주지만, 현대차는 그런 것이 없습니다.

만약에 회사를 쉬게 된다면

검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%BF%AC%B8%BB%C1%A4%BB%EA&nil_profile=newskwd&nil_id=v20091124190504282" target=new>연말정산을 통해 확인한 지난해 제 연봉은 3200만원이었습니다. 총액만 보면 많다고 하실 분이 있을지도 모르겠습니다. 그러나 중학교 1학년인 딸과 초등학교 2학년 아들, 그리고 아내 4명이 살아가기에는 빠듯한 금액입니다. 아이들 학원비를 비롯해 용돈 등등을 합치면 두 아이에게만 들어가는 돈이 월 100만 원 정도는 됩니다. 상여금이 없는 달에는 180만원 정도로 생활하고 카드로 살다가, 상여금 나오는 달 마이너스를 메우면서 살고 있습니다. 아내는 제가 가져오는 돈으로 부족한지 신문을 돌립니다. 처음에는 오후에만 신문을 돌리더니 이제 새벽에도 신문을 돌립니다.

2008년 도시근로자 월평균소득이 427만 6642원(4인 가족 기준) 이라고 합니다. 매월 400시간씩 일하지만(생산직의 경우 특근 오후 5시 출근해서 오전 8시 퇴근의 경우 하루 35시간 일한 것으로 계산됨... 한달 평균 4회 정도의 특근을 하면 140시간 근무한 것으로 계산됨, 일근 근무가 아닌 경우 일한 시간* 1.5로 계산됨) 제 월급은 도시근로자 월평균소득에도 한참 못 미치는 금액을 받고 살고 있습니다.

그나저나 내년이 다시 걱정입니다. 제가 일하는 곳이 어쩌면 공장 전체를 뜯어 버리고 새로운 차량 공정으로 기계를 다시 깔 것이라는 소문이 파다하게 퍼지고 있습니다. 그렇게 되면 짧게는 6개월 길게는 1년이 흐를지도 모릅니다. 정규직은 유급휴가를 쓰면 되겠지만, 비정규직은 계약 해지되거나 아니면 무급 휴직자로 뜬구름 잡는 세월을 보내야 하지 않을까 그것이 걱정입니다. 1년 후 다시 취업 될 보장도 없으니 근심걱정만 더해 가고 있습니다.

17일부터 원청노조에서 2009년 임단협 협상을 다시 시작했다고 합니다. 올해는 제발 임금 인상분, 인상시기, 각종 성과금, 수당 체계, 아이들 학자금 적용만이라도 동일적용 되기를 기대해 봅니다.

tag : 연말정산, 비정규직, 수당, 민주노총, 시급, 민노총, 정규직, 비정규직노동자, 귀족노조, 전국노동자대회, 현대자동차노조, 비정규직노조, 정규직노동자

홍대 입시사이트 '180cm 이하의 루저는 안 받습니다.'

2009-11-24T20:20:13Z

홍대 입시사이트 '180cm 이하의 루저는 안 받습니다.'

"키 작은 남자는 루저(패배자)라고 생각한다"고 발언한 이모양의 소속학교인 홍익대학교 입시정보 사이트에 '루저는 안받습니다'라는 글이 올라와 논란이 일고 있다. 특히 이 글은 해킹을 통해 접속한 뒤 작성한 것으로 드러나 파장이 예상된다.

24일 오후 2시 55분경 홍익대 입시정보센터 입학상담실(ibsi.hongik.ac.kr)에는 '[공지] 루저는 안받습니다'라는 제목의 글이 올라왔다. 글 내용을 살펴보면 '키 180cm 이하는 꺼지세요. 저희 학교는 생활기록부에서 신장을 가장 먼저 확인합니다. 키 180cm 이하는 바로 합격자에서 제외되므로 자기가 루저라고 생각된다면 전형료를 아끼시기 바랍니다'라고 올라왔다.

이 글은 학교 관계자의 아이디와 비빌번호를 해킹해 작성한 것으로 드러났다. 홍익대 관계자는 "게시판 관리자 아이디와 비밀번호를 해킹해 공지글을 올렸다"면서 "글이 올라간 지 1시간 후에 재학생이 전화를 해와 사태를 인지하고 글을 삭제했다"고 말했다. 실제 이 글은 약 1시간 동안 입학상담실 공지사항으로 게재되어 있었다. 조회수는 약 1000여건으로 타 게시물보다 높았다. 현재 학교측이 글을 삭제한 상태다.

이 학교 입시정보 사이트에는 입시 정보를 얻으려는 고3 수험생이 많이 가입한 것으로 알려졌다. 게시물을 올리려면 회원가입 후 로그인이 필수다. 이름, 학교, 연락처와 주소 등을 입력해야 가입할 수 있다. 하지만 교내 공지사항은 학교 관계자만 올릴 수 있다.

학교측은 현재 아이디와 비밀번호를 교체하고 사태를 파악 중이라고 설명했다. 이 관계자는 "사태 파악이 끝나고 결정하겠지만 법적 대응도 고려할 수 있다"고 전했다.

tag : lose, 홍익대학교, 180cm, 루저, loser, 홍대입시, 키작은, 홍대루저녀

개포주공 1단지 시세(11월 24일)☎동명공인02-2226-6657

2009-11-24T11:45:05Z

개포주공 1단지 시세(11월 24일)☎동명공인02-2226-6657

1. 개포동 주공 재건축 1단지의 오늘 시세 현황

개포동 재건축단지를 비롯한 강남권 재건축 시황은 올초부터 꾸준히 증가하던 강남권 재건축단지의 부동산 매매시장이 10월 이후부터는 차츰 냉각기에 들어서면서 이제는 연말까지는 당분간 단기 조정에 진입한 것으로 해석할 수 있는 분위기입니다. 강남권 재건축 아파트 매매가격 하락은 그간 강남권 부동산 시장의 불안을 이끈 재건축 시장을 중심으로 이뤄졌기 때문에 재건축을 제외한 강남권 일부 아파트의 경우, 오히려 전달보다 비싸게 거래되기도 했었습니다만 요즈음 들어서는 재건축 분위기의 영향으로 서울시 전체 거래시장이 전반적으로 진정세를 보인 것으로 풀이됩니다.

이는 총부채상환비율(DTI) 규제가 확대된 효과가 나타난 것으로 DTI 규제는 지난 9월부터 수도권 전체로, 지난달에는 제2금융권까지 확대 적용되었고 재건축 매수자 자금출처조사 등도 개포동 등 재건축단지를 포함하여 강남권 전체 아파트단지의 매수수요를 억제한 것으로 나타났습니다. 즉 총부채상환비율(DTI)규제 확대와 재건축 매수자 자금출처조사 등으로 투자심리가 급격히 위축됐기 때문으로 총부채상환비율(DTI) 규제 강화 이후 서울 강남권 재건축아파트를 중심으로 시작된 가격 내림세가 거래량 감소로 이어지고 있으며, 또한 9월 대비 10월 개포지역 재건축 아파트 실거래 신고건수는 무려 55%나 감소하였습니다.

그리고 9월과 10월 DTI 규제 강화로 강남권 재건축아파트 거래가격이 내림세로 돌아서고 추가 하락 우려마저 제기되면서 매수 관망세가 고개를 들자 거래까지 부진해졌기 때문으로 분석되며, 앞으로 올 연말까지는 이러한 상황은 특별한 변수가 발생하지 않는 한 크게 변하지 않을 것으로 사료됩니다.

2. 개포동 주공 저밀도 재건축 1단지의 평형 배정 현황(2009년 11월 현재)

개포주공 1단지

평형별

조합원 권리

구성비율

실제 받을수 있는 평수

35.87㎡(11)

32평

10.52%

60%이상=전용 25.7평 이하 Apt

분양받게됨 (분양평수 32-35평 예상)

45.26㎡(13)

39평

30.36%

50.64㎡(15)

작은평 48평

19.17%

10.00%

40%미만=전용 25.7평 초과 Apt

분양받게됨 (실제 자기권리 48-62평을 받을 것으로 예상)

큰평 50평

6.45%

53.63㎡(16)

54

1.28%

58.08㎡(17)

57

20.94%

61.57㎡(18)

62

1.28%

합계

100%

3. 개포동 주공 재건축 1단지 오늘의 시세

- 재건축 현황 : 조합설립인가

- 시공사 : 현대건설/현대산업개발

- 아파트 현황 : 124개동/5,040세대

- 기존용적률 : 68.8%

- 준공일 : 1982년 5월

36㎡(11평/전용면적:29㎡/대지 13.89평/토지지분:279028.1분의45.93/건물면적:35.44, 35.64, 35.87/예상배정평형:32) : 6억8천

42㎡(13평/전용면적:36㎡/대지 17.23평/토지지분:279028.1분의56.98/건물면적:41.98,42.55, 45.26/예상배정평형:35) : 7억9천5백(▲5백)

50㎡(15평 1차/전용면적:40㎡/대지 20.84평/토지지분:279028.1분의68.92/건물면적:50.38, 50.64/예상배정평형:45) : 9억9천(▲1천)

50㎡(15평 2차/전용면적:42㎡/대지 21.65평/토지지분:63442.8분의71.60/건물면적:49.56/예상배정평형:45) : 10억5천

52㎡(16평/전용면적:43㎡/대지 23.63평/토지지분:63442.8분의77.48/건물면적:53.63/예상배정평형:52) : 11억8천

58㎡(17평 1차/전용면적:51㎡/대지 24.32평/토지지분:279028.1분의80.40/건물면적:58.08/예상배정평형:52) : 12억8천(▲2천)

58㎡(17평 2차/전용면적:51㎡/대지 24.72평/토지지분:63442.8분의81.73/건물면적:56.57/예상배정평형:52) : 13억3천

59㎡(18평/전용면적:52㎡/대지 26.91평/토지지분:63442.8분의88.96/건물면적:61.57/예상배정평형:58) : 15억5천

# 이상 시세는 실시간 최저가 급매가격 기준 입니다.

tag : 개포주공, 개포주공3단지, 개포주공4단지, 개포주공1단지, 개포재건축, 개포시영, 개포주공2단지, 개포주공 1단지 시세(11월 24일)☎동명공인

개포 재건축 시황(11월 24일)☎동명공인02-2226-6657

2009-11-24T11:44:05Z

개포 재건축 시황(11월 24일)☎동명공인02-2226-6657

개포 재건축 오늘의 시세

(1) 개포주공 1단지

- 재건축 현황 : 조합설립인가

- 시공사 : 현대건설/현대산업개발

- 아파트 현황 : 124개동/5,040세대

- 기존용적률 : 68.8%

- 준공일 : 1982년 5월

36㎡(11평/전용면적:29㎡/대지 13.89평/토지지분:279028.1분의45.93/건물면적:35.44, 35.64, 35.87/예상배정평형:32) : 6억8천

42㎡(13평/전용면적:36㎡/대지 17.23평/토지지분:279028.1분의56.98/건물면적:41.98,42.55, 45.26/예상배정평형:35) : 7억9천5백(▲5백)

50㎡(15평 1차/전용면적:40㎡/대지 20.84평/토지지분:279028.1분의68.92/건물면적:50.38, 50.64/예상배정평형:45) : 9억9천(▲1천)

50㎡(15평 2차/전용면적:42㎡/대지 21.65평/토지지분:63442.8분의71.60/건물면적:49.56/예상배정평형:45) : 10억5천

52㎡(16평/전용면적:43㎡/대지 23.63평/토지지분:63442.8분의77.48/건물면적:53.63/예상배정평형:52) : 11억8천

58㎡(17평 1차/전용면적:51㎡/대지 24.32평/토지지분:279028.1분의80.40/건물면적:58.08/예상배정평형:52) : 12억8천(▲2천)

58㎡(17평 2차/전용면적:51㎡/대지 24.72평/토지지분:63442.8분의81.73/건물면적:56.57/예상배정평형:52) : 13억3천

59㎡(18평/전용면적:52㎡/대지 26.91평/토지지분:63442.8분의88.96/건물면적:61.57/예상배정평형:58) : 15억5천

(2) 개포주공 2단지

- 재건축 현황 : 정밀안전진단통과

- 시공사 : 삼성래미안

- 아파트 현황 : 32개동/1,400세대

- 기존용적률 : 80.6%

- 준공일 : 1982년 11월 30일

26㎡(7.5평/전용면적:20㎡/대지 9.30평/토지지분:96616.1분의30.75/건물면적:25.27, 25.43/예상배정평형:30) :4억9천5백

52㎡(16평/전용면적:47㎡/대지 19.73평/토지지분:96616.1분의65.23/건물면적:53.61/예상배정평형:35) : 8억3천

62㎡(19평/전용면적:54㎡/대지 22.72평/토지지분:96616.1분의75.14/건물면적:61.75?예상배정평형:45) : 10억8천

72㎡(22평/전용면적:65㎡/대지 26.41평/토지지분:96616.1분의87.32/건물면적:71.65, 71.76/예상배정평형:52) : 13억9천(▼1천)

82㎡(25평/전용면적:73㎡/대지 29.54평/토지지분:96616.1분의97.66/건물면적:80.15, 80.26/예상배정평형:58) : 15억8천5백

(3) 개포주공 3단지

- 재건축 현황 : 정밀안전진단통과

- 시공사 : 현대건설

- 아파트 현황 : 25개동/1,160세대

- 기존용적률 : 75.8%

- 준공일 : 1983년 5월

36㎡(11평/전용면적:35㎡/대지 14.30평/토지지분:63956.9분의47.21/건물면적:35.64, 35.87/예상배정평형:32) : 6억5천

42㎡(13평/전용면적:42㎡/대지 16.90평/토지지분:63956.9분의56.00/건물면적:41.99, 42.55/예상배정평형:35) : 9억2천5백

50㎡(15평/전용면적:50/㎡대지 20.20평/토지지분:63956.9분의66.69/건물면적:50.67/예상배정평형:45) : 12억

(4) 개포주공 4단지

- 재건축 현황 : 정밀안전진단통과

- 시공사 : GS건설

- 아파트 현황 : 58개동/2,840세대

- 기존용적률 : 75.8%

- 준공일 : 1983년 5월

35㎡(11평/전용면적:29㎡/대지 13.46평/토지지분:158942.2분의44.51/건물면적:35.64, 35.87/예상배정평형:32) : 6억3천

42㎡(13평/전용면적:36㎡/대지 15.97평/토지지분:158942.2분의52.80/건물면적:41.99, 42.55/예상배정평형35) : 7억8천

50㎡(15평/전용면적:44㎡/대지 19.02평/토지지분:158942.2분의62.88/건물면적:50.39, 50.67/예상배정평형:45) : 10억5천(▲1천)

(5) 개포 시영

- 재건축 현황 : 정밀안전진단통과

- 시공사 : 삼성물산

- 아파트 현황 : 30개동/1,970세대

- 기존용적률 : 77.4%

- 준공일 : 1984년 2월 20일

33㎡(10평/전용면적:28㎡/대지 11.24평/토지지분:113002분의37.19/건물면적:28.79/예상배정평형:25) : 5억4천

42㎡(13평/전용면적:40㎡/대지 15.83평/토지지분:113002분의52.07, 52.22, 52.36/건물면적:40.31, 40.42, 40.53/예상배정평형:33) : 7억

56㎡(17평/전용면적:50㎡/대지 20.00평/토지지분:113002분의65.59, 66.13/건물면적:50.78, 51.18?예상배정평형:42) : 9억2천

62㎡(19평/전용면적:57㎡/대지 22.43평/토지지분:113002분의74.17/건물면적:57.42/예상배정평형:48) : 10억8천

# 이상 시세는 실시간 저가 급매가격 기준 입니다.

tag : 개포동, 개포주공, 개포주공3단지, 개포주공4단지, 개포주공1단지, 개포, 개포재건축, 개포시영, 개포주공2단지, 개포 재건축 시황(11월 24일)☎동명공인

강원도 속초시 대포항의 겨울 야경 2009. 11. 21(토)

2009-11-22T20:55:07Z

강원도 속초시 대포항의 겨울 야경 2009. 11. 21(토)

tag : 대포항, 속초대포항, 강원도 속초시 대포항의 겨울 야경, 대포항야경

강원도 대포항 <로즈버드> 카페 안에서 (2009.11.21(토))

2009-11-22T20:53:29Z

강원도 대포항 <로즈버드> 카페 안에서 (2009.11.21(토))

강원도 대포항 야경과 설악해수욕장(2009.11.21(토)-22(일)

그동안 가을 단풍구경차 강원도쪽으로 여행을 가고 싶었으나 본인이 신종플루(양성)에 걸려 한 달간 꼼짝달싹을 못하고 있다가 건강이 어느 정도 호전되어 이번 주 토요일인 11월 21일 오후에 집사람과 함께 오붓하게(!) 서울에서 출발하여 강원도 속초를 향하였다.

저녁 즈음에 속초에 도착하여 설악교육문화회관에서 짐을 풀고는 실로암막국수집으로 가 그 유명한(!) 동치미 막국수로 허기를 떄운 다음 곧바로 저녁 바람을 쐴 겸해서 대포항으로 발길을 돌렸다.

그런데 날씨가 매우 추워서 그런지 대포항 수산시장 주변에는 오가는 사람이나 관광객들이 별로 눈에 띄이지 않는다.

우리는 포구 안 쪽에 조개구이집으로 가 2만뤈 짜리 조개구이를 시키고 숯불화로에 둘러 앉아 차가운 몸을 녹였다.

식사 후 너무 추운 나머지 시장 입구 쪽에 위치한 자그마하고 아담한 카페를 발견하고는 그 곳으로 들어 갔다.

로즈버드라는 카페였다. 전에는 이 곳이 없었는데 언제 생겼는지 매우 아담하게 생겼다. 여기에서 우리는 향긋하고 따스한 커피로 언 몸을 녹이고....

강원도 속초시 대포동 대포항 주변 카페 <로즈버드> 안에서.....2009년 11월 21일(토) 오후 6시경...

겨울날씨답게 매서운 추위가 엄습하고 있는 11월 21일 저녁...바람도 잠잠한 대포항 근처 카페 <로즈버드>에서 언 몸을 녹이며...커피 한 잔으로...추위를 좀 녹여 본다....

tag : 강원도, 대포항, 로즈버드, 강원도속초, 강원도속초대포항, 속초대포항, 대포항 카페, 대포항로즈버드카페

개포 재건축 시세 실시간 분석(11월 21일)

2009-11-20T20:33:22Z

개포 재건축 시세 실시간 분석(11월 21일)

원진선 (동명공인 재건축 분석팀장/세무컨설턴트)

원진선 공인중개사

주택담보대출 규제 강화에 부동산 비수기까지 겹치면서 서울과 수도권 아파트값 하락세가 장기화되는 모양새입니다. 서울지역 재건축 아파트값은 10월 16일부터 5주 연속 마이너스 변동률을 기록하고 있습니다. 서울 강남권 재건축아파트단지는 매매거래가 위축되면서 하향 조정된 매물이 나오고 있지만 거래는 거의 전무한 상태에다가 전체 중 절반 가까이가 하락하면서 내린 지역이 지난 주보다 많이 늘어난 모습입니다.

이처럼 강남권 재건축 아파트를 시작으로 한 아파트값 하락세가 서울 전역 일반 아파트까지 확대되고 있는데 특히 가격 조정에도 불구하고 거래는 거의 이뤄지지 않고 있습니다. 특히 개포동 주공단지 등 강남권 재건축 단지는 지난 9월 4주 하락세로 전환된 뒤 2개월 여 동안 계속해 값이 내려가면서 전체 아파트값 하락을 견인하는 모양새로 이번 주는 하락폭이 더 확대됐습니다.

그러나 하락폭은 그 동안은 상승폭에 대해 아직까지 크지 않은 상태로, 매수세는 여전히 현 시세에 대한 부담으로 관망세를 취하고 있는 양상으로 이어가고 있습니다. 강남구의 대표 재건축단지인 개포 주공 1,2차,3차,4차 등 전체적으로 이번 주에 들어 약 500-1000만원 추가 하락한 상태로 여전히 매매거래가 이뤄지지 않고 있으며 기존에 나와있던 매물들이 다시 조정을 보이면서 가격이 하향조정을 강하게 받으면서 하락폭에 많은 영향을 주고 있는 분위기입니다.

이러한 상황은 강남권 진입을 목표로 하고 있는 매수자들의 관망세가 짙어지면서 재건축은 물론 일반아파트까지 매수타이밍을 늦추는 사례가 늘어나면서 하향조정을 받고 있는 상태로 이는 정부의 대출 규제 강화, 보금자리주택 등의 요인으로 사라진 매수세가 쉽사리 회복되지 못하고 있는 것도 커다란 요인이며, 여기에 요즘들어 매도자들은 호가를 재조정해 매물을 내놓고 있으나 거래가 쉽지 않은 상황으로 앞으로 12월 말까지는 이러한 재건축단지의 부정적인 분위기는 계속 이어지리라 사료됩니다.

tag : 개포주공, 개포동재건축, 개포재건축, 개포재건축아파트, 개포시영, 개포 재건축 시세 실시간 분석(11월 21일)

위암을 예방하는 좋은 음식

2009-11-20T19:36:09Z

위암을 예방하는 좋은 음식

건강이 제일 중요하지요. 꼬옥 건강 챙기세요.

위가 좋지 않을 때.

① 위장이 든든해지는 완전식품 달걀

달걀의 단백질은 필수 아미노산 여덟 가지가 모두 함유되어 있어 건강을

지키는 데 꼭 필요합니다. 특히 필수 아미노산의 한 종류인 메티오닌의

함유량이 높아 간 기능 강화에 효과가 있습니다.

삶아 먹는 것이 이상적입니다, 달걀껍질에 함유되어 있는 칼슘은 위산과

위액 분비를 조절합니다.

② 위벽이 튼튼해지는 부추

부추는 강장 효과가 뛰어나고 배를 따뜻하게 해주며 위장을 보호하고

혈액순환을 원활하게 합니다.

부추에 들어 있는 황화아릴 성분이 소화 효소 분비를 촉진시키고 식욕

을 돋워줍니다. 즙을 내서 마시거나 죽을 쑤어 먹으면 소화에 더욱 좋

습니다. 단, 알레르기 체질인 사람은 증상이 악화될 수 있어 주의합니다.

③ 위장을 보호하는 검정콩

검정콩에는 양질의 단백질과 비타민 B군, 비타민 E, 레시틴, 사포닌 등의

유효 성분이 많이 들어 있습니다. 또한 식이섬유가 풍부하고 리놀산이라는

불포화지방산이 위장을 보호합니다.

검정콩을 볶아서 차로 우립니다. 콩 10알 정도에 물 200㎖를 붓고 4~5분간

끓여 마십니다.

④ 위장을 편안하게 하는 꿀

꿀은 살균력이 뛰어나서 각종 바이러스로부터 몸을 보호합니다. 특히 꿀의

단맛 성분인 과당과 포도당, 올리고당은 위장을 편안하게 하고 변비를 치유

하는 기능이 있습니다.

피로할 때 마시는 꿀물 한 잔은 숙취를 해소하고 몸 속에 독소가 쌓이는 것을

막습니다. 이때 따끈한 물에 타는 것이 좋습니다.

tag : 위암, 위암예방, 위암예방음식

휴대폰의 다양한 기능 찾아보기

2009-11-20T19:05:51Z

휴대폰의 다양한 기능 찾아보기

'휴대폰에 숨은 기능 이런 것도 있었네.' 일상생활에 밀착된 휴대폰 기능이 각광받고 있다. 휴대폰에 탑재된 특색 있는 기능이 소비자 눈길을 끌고 있다.

휴대폰 경쟁의 축이 디스플레이 화질, 카메라 화소 등 하드웨어에서 소프트웨어로 이동하는 움직임도 보이고 있다. 큰 비용을 들이지 않고 소비자가 꼭 필요한 기능을 포함시킨 것이 눈에 띈다. 휴대폰으로 일정을 관리하고 건강을 체크할 수 있어 이를 유용하게 활용하는 사람이 늘고 있다.

↑ 삼성 옴니아2

삼성전자의 '햅틱2'와 '옴니아2'를 이용하면 명함을 손쉽게 관리할 수 있다. 휴대폰 카메라로 명함을 찍으면 이름, 이메일, 주소, 전화번호 등이 자동으로 분류돼 데이터베이스에 저장된다.

일일이 손으로 세부 정보를 입력해야 하는 번거로움을 덜 수 있다. 하루에도 수십 장의 명함을 주고받아야 하는 비즈니스맨에게 적합한 기능이다.

김경인 삼성전자 휴대폰상품기획팀 과장은 "검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%BD%BA%B8%B6%C6%AE%C6%F9&nil_profile=newskwd&nil_id=v20091120153329112" target=new>스마트폰을 주로 사용하는 직장인이 꼭 필요로 하는 기능이 무엇인지 고민했다"며 "명함 인식률이 95%에 달할 정도로 정확해 활용도가 높을 것으로 기대한다"고 말했다.

LG전자의 '프로폰'은 레저활동에 특화된 기능을 제공한다. 프로폰은 전국 280개 골프장의 세부 정보가 담겨 있으며 경기 중 홀까지 남은 거리와 비거리를 자동으로 계산한다. 조깅 시 운동한 거리와 이를 통해 소모된 열량도 계산해 알려준다.

조성하 LG전자 MC사업본부 부사장은 "골프 인구가 늘고 있다는 것에 착안해 내놓은 틈새시장 공략 제품"이라며 "사업 등을 이유로 골프를 즐기는 사람들에게 호응이 높을 것"이라고 말했다.

휴대폰으로 사상의학을 활용해 건강관리를 할 수도 있다. 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B8%F0%C5%E4%B7%D1%B6%F3&nil_profile=newskwd&nil_id=v20091120153329112" target=new>모토롤라의 '모토클래식'에는 동의보감이 내장돼 있어 사상체질 테스트, 증상별 추천 음식, 음식 궁합 등 다양한 한방 정보를 제공한다.

12가지 질문을 통해 자신이 어떤 체질인지 확인하고 천식, 두통 등 증상에 맞는 처방을 제시받는 식이다. 궁합이 맞는 음식 조합도 소개하고 있어 조리 시에 적절히 활용할 수 있다.

휴대폰으로 하루 일정을 체계적으로 정리하는 것도 가능하다. SK텔레시스가 최근 출시한 'W'는 하루 종일 시간대별로 통화, 메시지, 사진 촬영 등 휴대폰을 사용한 모든 기록이 자동으로 저장된다.

저장된 기록을 블로그에 실시간으로 올릴 수도 있다. 휴대폰을 이용해 언제 어디서나 '실시간 블로깅'이 가능한 셈이다. 윤민승 SK텔레시스 신규사업부문장(전무)은 "국내 처음으로 소셜네트워크서비스(SNS) 기능을 전면에 내세웠다"고 소개했다.

LG전자의 '와인폰3'는 이름에 걸맞은 서비스를 제공한다. 200여가지의 와인리스트를 내장하고 있어 맛, 가격대, 생산국에 따라 가장 알맞은 와인을 검색할 수 있다.

이 밖에도 와인 생산국 정보, 와인 용어, 와인에 얽힌 이야기 등 다양한 지식을 검색할 수 있어 중요한 모임에 적절하게 활용이 가능하다.

업계 관계자는 "24시간 휴대폰을 소장하는 사람이 늘어나며 생활 밀착형 서비스 수요가 증가할 것으로 보인다"며 "스마트폰 대중화로 사용자 제작 콘텐츠가 늘어나고 있어 이런 경향은 더욱 심화될 것"이라고 말했다.

tag : 싸이언, 모토롤라, 와인폰, 와인폰2, 모토클래식, LG프로폰, 삼성 옴니아2, 모토롤라의모토클래식, 싸이언와인폰, cyonwine, cyon와인폰

미국 해병대용 스텔스 전투기 F-35B `수직착륙` 테스트

2009-11-19T21:31:36Z

미국 해병대용 스텔스 전투기 F-35B `수직착륙` 테스트

미 해병대용 차세대 스텔스전투기 'F-35B 라이트닝2' 가 첫 수직착륙 비행 테스트를 한다. F-35B는 짧은 이륙거리와 공중정지비행, 수직착륙 (STOVL·Short Takeoff/Vertical Landing) 이 가능한 세계 최초의 초음속 스텔스 전투기다.

개발사인 록히드마틴은 F-35B 전투기가 지난 15일 단거리 이륙과 수직착륙 테스트를 받기 위해 패턱센트 리버(Patuxent River) 해군기지에 도착했다고 발표했다.

F-35B는 지난 2007년 12월, 1호기가 출고된 뒤 '하버링(공중 정지비행)' 등 각종 비행 테스트를 받아왔다. 그러나 수직착륙을 위해서는 하늘을 나는 도중 엔진 노즐의 방향을 바꾸고 기체 가운데 있는 프로펠러를 가동시켜야 하는 등 매우 정교하고 복잡한 고난도의 기술이 필요하다.

비행테스트가 성공적으로 끝나면 이 전투기는 세계 최초의 'STOVL'방식의 초음속 스텔스 전투기’가 된다. F-35B는 미 해병대가 2013년부터 340대를 도입할 예정이며, 경항공모함를 운영하는 영국, 이탈리아도 각각 138대, 57대를 주문했다. 영국은 기존의 수직이착륙 전투기인 '해리어' 기를 대체하기위해 미국과 함께 F-35B 개발에 참여해왔다.

록히드 마틴의 F-35는 공군용인 F-35A와 해병대용인 F-35B, 항공모함용인 F-35C 등 세가지 기종의 '통합타격전투기(JSF·Joint Strike Fighter)'로 개발되고 있다. 공군용인 F-35A는 이미 개발이 완성단계에 이르렀으며 노후 기종인 F-16, A-10과 교체된다.

이번에 수직착륙 테스트를 받는 F-35B는 단거리 이륙과 수직착륙을 위해 배기구 엔진 노즐이 지상을 향해 90도 꺾이도록 설계돼 있다.

또 동체 가운데 덮개를 열면 '하버링'을 위한 프로펠러가 장착돼 있다. F-35B는 해병대가 사용하고 있는 FA-18과 AV-8의 후속기종이다.

항공모함에 사용되는 F-35C는 날개를 접을 수 있을 뿐만 아니라 강력한 랜딩기어 등 함재기에 필요한 각종 안전장치를 갖추고 있다.

tag : F-35B, 미해병대, 록히드마틴, 스텔스 전투기 F-35B, 수직착륙, 공중정지, 차세대스텔스전투기, 패턱센트 리버(Patuxent River) 해군기지

태평양 심해에서 일본군 잠수항모'I-401'함 발견

2009-11-18T20:56:45Z

태평양 심해에서 일본군 잠수항모'I-401'함 발견

태평양전쟁시 日 항공모함급 잠수함 하와이 근해서 발견

태평양 전쟁의 일본 해군 잠수항모'I-401'함의 상상도

태평양전쟁 당시 일본해군이 사용하던 잠수함이 하와이 남쪽 해저에서 발견됐다.

하와이 해저탐사연구소(HURL)와 내셔널 지오그래픽의 탐사팀은 지난 12일, 하와이 남쪽 해저 920m 지점에 가라앉아 있던 일본의 잠수함을 찾아냈다고 발표했다.

이번에 찾아낸 잠수함은 태평양 전쟁 말기에 일본이 건조한 'I-401'함으로, 3대의 공격기를 탑재할 수 있어 '잠수항모'로 더 유명하다.

I-401함은 종전과 함께 미군에 항복했으나 미군은 이 잠수함을 연구한 후 소련이 기술을 습득하지 못하도록 어뢰 표적으로 사용해 가라앉혔다.

당시 소련은 미국과 함께 2차 세계대전 전승국으로 패전국들의 기술을 요구할 권리가 있었기 때문이다.

이 잠수함은 길이 122m, 수중배수량 6500톤으로 역사상 가장 큰 재래식 잠수함으로도 유명한데, 이 정도는 현재 미해군의 주력인 'LA급' 원자력 잠수함과 비슷한 크기다.

또 공격기를 운용하기 위해 각종 폭탄 및 어뢰와 '캐터펄트'까지 장착하고 있었다.

캐터펄트는 활주로가 짧은 항공모함에서 비행기를 이륙시키기 위해 사용하는 장비다.

당시 일본해군은 이 잠수함들을 이용해 미국 서부 연안의 도시들을 세균무기로 공격할 계획을 세웠으나, 전황이 급박하게 돌아가자 파나마 운하로 목표를 변경했다.

독일이 패한 후, 대서양에서 활동하던 미해군이 태평양으로 넘어올 것이 예상됐기 때문이다. 하지만 빠르게 무너지는 전선 탓에 이렇다 할 전과도 올리지 못한채 종전을 맞았다.

한편, 이번 탐사는 원래 당시 가장 빠른 잠수함이었던 'I-201'을 찾는 것이 목표였으나 I-201함 대신 I-401함을 발견한 것으로 알려졌다. I-401함은 이미 지난 2005년 3월에 위치가 파악됐었지만 탐사를 못해오다 이번에 4년 만에 세상에 모습을 드러냈다.

원래 목표였던 I-201함은 물 속에서 저항을 줄여주는 유선형 선체와 수납식 포탑 등, 10여 년 뒤의 냉전시절에 등장한 잠수함과 비슷한 모습을 하고 있어 당시 일본해군이 가진 기술력을 보여준다는 평가를 받아왔다.

태평양 전쟁의 일본 잠수항모 'I-401'함의 구조

일본군 잠수항모 "I-401'함의 상상도

태평양 전쟁 말기에 제작되어 참전시키려다 실패한 일본군 잠수항모 "I-401'함의 상상도

일본군 잠수항모 "I-401'함의 상상도

일본군 잠수항모 "I-401'함의 설계도

일본군 잠수항모 "I-401'함과 다른 미군 잠수함과의 크기 비교도.

일본의 잠수항모 "I-401'함이 일반 미군 잠수함보다 2배 이상 큰 형태이다.

일본군 잠수항모 "I-401'함의 돌격기 출구를 조사하고 있는 미군들

일본군 잠수항모 "I-401'함의 내부 구조 사진

일반 잠수함보다 무려 2배나 큰 일본군 잠수항모 "I-401'함

일본군 잠수항모 "I-401'함에 대한 자료교육 중인 미군들

일본군 잠수항모 "I-401'함의 일본 잠수함 대원들

일본군 잠수항모 "I-401'함에서 미군들의 모습

태평양 하와이 근해에서 발견된 일본군 잠수항모 "I-401'함

tag : 태평양전쟁, 일본해군, 일본군 잠수항모 "I-401'함, I-401, 400호, I-401호, 잠수항모, 일본잠수항모, 일본잠수항모I-401, 항공모함급 일본제 잠수함

개포 재건축 시세 실시간 분석(11월 19일)

2009-11-18T18:29:56Z

개포 재건축 시세 실시간 분석(11월 19일)

원진선 (동명공인 재건축 분석팀장/세무컨설턴트)

원진선 공인중개사

요즈음 들어 개포동을 비롯한 서울 강남권 재건축추진 아파트의 시세가 계속 떨어지면서 매매가가 6~7개월 전인 올 봄으로 후퇴한 단지들이 속속 나오고 있습니다. 지난 8월 말에 꼭지를 찍은 지 불과 두달여만에 급격한 조정을 보이는 추세입니다. 이와 함께 개포동 등 일부 주요 재건축단지의 급매물 시세가 지난 4월이나 5월 수준까지 떨어진 것으로 나타났는데 6개월 남짓한 기간 동안 적게는 6,000만원에서 많게는 1억원 이상 올랐다가 다시 빠진 것으로 그 와중에 매수에 나섰던 투자자들 역시 일단 단기간으로는 조금이나마 손해를 보았다고는 하나 아직은 올 연말까지는 약보합세로 이어질 것이기 때문에 그렇게 손해는 봤다고 단언내리기에는 섣부른 판단이라 할 수 있겠습니다.

일단 올랐던 가격이 어느 정도 떨어지면서 현재 재건축 시장에서는 지금이 저가매수의 기회라는 주장이 점차 힘을 얻고 있는 상황입니다. 부동산 시장의 흐름을 살펴 보면 투자자들이 항상 바닥에서 사려고 기다리다가 끝내는 오른 가격에 사는 경우가 많았으므로 서서히 상승세로 돌아서면 한정된 물건을 두고 매수 경쟁이 벌어지는 만큼 매수세가 사라진 지금이 개포지역 재건축 아파트를 구입하기에 가장 적기라 할 수 있겠습니다만 엄밀하게 이야기한다면 지금 가격이 조금 떨어지긴 했지만 연초와 비교해서는 여전히 가격이 높은 수준인 만큼 더 떨어지길 기다렸다가 다음 달인 12월 중순쯤 점차 상황을 봐가며 서서히 매매에 나서는 것도 좋다고 봅니다.

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평형별	조합원 권리	구성비율	실제 받을수 있는 평수
35.87㎡(11)	32평	10.52%	60%이상=전용 25.7평 이하 Apt 분양받게됨 (분양평수 32-35평 예상)
45.26㎡(13)	39평	30.36%
50.64㎡(15)	작은평 48평	19.17%
	작은평 48평	10.00%	40%미만=전용 25.7평 초과 Apt 분양받게됨 (실제 자기권리 48-62평을 받을 것으로 예상)
	큰평 50평	6.45%
53.63㎡(16)	54	1.28%
58.08㎡(17)	57	20.94%
61.57㎡(18)	62	1.28%
	합계	100%

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