내가 꿈꾸는 아름다운 나라를 위하여

포탈사이트는 장자연 리스트와 전쟁중

2009-03-18T23:16:57Z

연예계의 고질병인 신인여배우 성상납 강요로 인해 젊은 청춘이 희생되었다.

권력이란것이 생기고 나서부터 이것을 이용하여 약자를 괴롭히는 인간 쓰레기들이 완전히 제거되는 세상이 오기전에는

장자연 같은 희생자는 계속 생겨날 것이다.

자기가 번돈으로 공무원이나 자본권력에게 아부하고 로비하는 것은 그래도 나은 편이다. 자기에게 돈을 벌어주는, 거래관계에 있는 소속사 연예인을 마치 자기 재산이나 노예처럼 자신의 이익을 위해서 상납하다니, 가진놈들은 이런것을 자유라고 하나보다. 내돈, 내 권력을 가지고 내맘 대로 하는데, 그리고 뒤탈 생기면 또 돈이 권력이 해결해 줄텐데...... 아 쓰레기 같은 놈들

포탈 사이트들이 요즘 장자연 리스트를 삭제하느라 소동이다. 글 게시자를 협박하기까지 하면서

확인되지 않은 사실을 유포하면 처벌 받을 수 있데나....... 니 들도 권력앞에서 길 수 밖에 없구나.... ㅉㅉㅉ 쓰레기들.....

블로그에 도전한다.

2009-02-19T14:50:33Z

평소에 글을 잘 안쓰는 내가 블로그에 도전해보려고 한다.

무엇부터 시작해야할 지 몰라 여기저기 뒤져보고 블로그 꾸미기에 며칠밤을 세우고 이제사 나의 글을 쓰기 시작한다.

블로그의 핵심은 내가 나의 글을 쓴다는 것이라는 것을 깨달았다.

그 어떤 디자인도 글 한편에 비교할 수 없다는 것을 알았다. 블로그를 방문하는 사람들은 디자인을 보고 오지 않는다. 쓰여진 글을 보고 내용을 보고 오는 것이라는 새삼스럽지 않은 사실이 나를 충격에 빠뜨리게 했다.

세상이 발전할 수록 내용이 우선시 되는 것! 영향력 있는 글이 세상을 바꿀 수있는 힘으로 된다는 것은 나로 하여금 글을 써야만 한다는 당위감으로 사로잡히게 한다.

나는 세상을 바꾸고 싶은가? 이렇게 반문하고 그렇다라고 대답한다면 나는 반드시 글을 써야만 한다. 무엇을 하든지 글로 시작하고 글로 마무리 해야만 세상을 바꿀 수 있다.

그동안 글을 써야지 하는 생각은 무수히 많이 가졌지만 구체적으로 실행해 옮기거나 잘쓰기 위해서 애를 쓴적은 없었다. 아마도 절실하지 않아서 일 것이다.

이제 내가 무슨 일을 하던지 간에 중심에 글을 쓰는 것이 중요한 문제로 되어야한다는 사실을 명심해야겠다.

블로그를 통해서 나는 많은 상상력과 가능성을 알게 되었다. 사랑에 빠지듯 종교에 빠지듯 블로그에 빠져서 정성을 쏟아 보자!!!!

이 글은 스프링노트에서 작성되었습니다.

<저소득가구 전세자금 대출>의 모든 것

2009-01-31T05:23:17Z

《저소득가구 전세자금》

1. 목 적

◦저소득 무주택 세입자의 주거안정을 도모하기 위하여 저리의 전세자금 지원

2. 대출대상자

저소득가구의 소득이 「국민기초생활보장법」에 의한 최저생계비의 2배 범위 내에서 시․도지사가 지역실정에 맞게 구체적인 추천기준을 정하여 운용

○ 2009년도 최저생계비(보건복지부 공시)

구분	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구	6인가구
금액(원/월)	490,845	835,763	1,081,186	1,326,609	1,572,031	1,817,454
저소득 기준	981,690	1,731,526	2,162,372	2,653,218	3,144,062	3,634,908

※7인 이상 가구의 최저생계비 : 1인 증가시마다 245,423원씩 증가(7인 가구 : 2,062,877원)

※영등포구청에 문의한 결과는 4인가족 기준으로 연간소득이 31,800,000원이하 이면 승인대상이라고 합니다. -- 구청에 직접문의하는 것이 필수입니다.

가. 임차보증금의 10% 이상(임대인이 법인임대사업자인 경우 제외)을 지불하고 주택임대차계약을 체결한 저소득 무주택 세입자로서 다음 요건을 모두 구비한 자

(1) 지역별 전세보증금 이하의 전세계약을 체결한 자

※ 지역별 전세보증금 한도

․ 수도권 과밀억제권역 : 보증금 7,000만원이하(3자녀이상 세대는 8,000만원이하)

․ 수도권 기타지역 및 광역시 : 보증금 5,000만원 이하(3자녀이상 세대는 6,000만원이하)

․ 기타지역 : 보증금 4,000만원이하(3자녀이상 세대는 5,000만원이하)

* 일부 월세가 있는 경우 월세를 보증금으로 환산하여 합산

(산식 = 월세 × 50)

(2) 부양가족(배우자, 본인의 직계존비속, 만20세 미만의 형제자매, 배우자의 직계존속)이 있는 만 20세 이상의 무주택 세대주 또는 세대주로 인정되는 자

① 무주택세대주 : 세대주를 포함한 부양가족 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주로서 「주택공급에 관한 규칙」 제2조제9호 및 제6조제3항에 의함

② 세대주로 인정되는 자

․ 세대주의 세대원인 배우자

․ 본인 또는 배우자의 직계존속(60세 이상 부모 또는 조부모)이 세대주로서 이들을 사실상 부양하며 동거하고 있는 자

․ 대출신청일로부터 1개월 이내 결혼이 예정된 단독세대주

․ 대출신청일 현재 주민등록표상 세대주 인정기간이 1년이상 경과한 만35세 이상인 단독세대주

․ 만 20세미만의 형제․자매로 구성된 세대의 세대주

․ 대출신청일 현재 이혼 등의 사유로 자녀를 부양하고 있는 세대주이나, 그 자녀가 「주택공급에 관한 규칙」에서 정하는 세대원 요건(호주명의가 세대주의 호주와 동일)에 해당되지 아니한 경우의 세대주

나. 단, 다음에 해당되는 자는 대출대상에서 제외

(1) 「자동차관리법 시행규칙」제2조에 의한 중형이상 자동차 소유자 (차량종류를 불문하고 세대구성원이 2대 이상을 소유한 경우 포함)

※ 단, 다음 각각의 경우에는 대출대상에 포함

① 장애인복지법 제35조 및 동법시행규칙 제23조에 의한 장애인 사용 자동차

② 중형(2,000cc미만)의 승용차 중 차령이 10년 이상된 자동차

③ 이륜자동차

④ 차량 압류 등으로 매매 또는 운행 등이 불가능한 자동차

⑤ 차량을 영업용 또는 생업용으로 이용하는 등 차량이 없으면 생계유지가 어렵다고 시․도지사가 인정한 경우

(2) 부동산 소유자

※ 단, 종중재산, 마을공동재산 등 처분이 어렵고 환금성이 적은 부동산을 소유한 경우로서 시․도지사가 인정한 자는 대출대상에 포함

(3) 영구임대주택, 국민임대주택(다가구매입임대 포함) 및 기존주택전세임대주택 입주예정자 및 거주자

(4) 은행연합회의 신용정보관리규약 및 기금취급은행(국민은행, 우리은행 및 농협,

이하 “취급은행”이라 함)의 신용정보관리지침에 의한 신용관리대상자와 여신취급 제한대상자

(5) 세대주 및 세대원중 1인이 국민주택기금 및 국민주택기금 이외 다른 금융기관으로부터 전세자금 대출을 이용하고 있는 자

3. 대출대상 지역 및 주택

가. 대출대상지역 : 특별시․광역시․도청소재지 및 인구 5만 이상 시를 대상으로 하되, 시․도지사가 지역여건을 고려하여 필요하다고 인정하는 경우 기타 시․군도 포함

나. 대출대상주택 : 임차목적물이 건물등기부등본 또는 건축물관리대장상 용도가 주택으로서 주거전용면적 60㎡이하의 주택을 원칙으로 하되, 시․도지사가 지역여건을 고려하여 필요하다고 인정할 경우 주거전용면적 85㎡이하 주택도 포함

다. 대출대상 제외 주택

(1) 직계존비속(배우자의 직계존비속 포함) 등의 소유주택이거나 이혼 후 전 배우자 소유주택을 임차하는 등 사회통념상 임대차계약에 의한 자금수수가 이루어진다고 보기 어려운 경우

(2) (임시)사용승인일 또는 연장된 (임시)사용승인일로부터 12개월이 경과한 미등기 건물 또는 무허가 건물

(3) 임차주택에 권리침해(압류, 가압류, 가처분, 가등기, 경매 등)가 있는 주택

(4) 공동주택 또는 다가구(다중)주택 중 1가구의 일부분(단순히 일부 방만 임차하는 경우)을 임대차 하는 경우

(5) 본인 거주주택을 매도하고 매수인과 임대차계약을 체결하는 주택

(6) 법인, 조합, 문중, 교회, 사찰, 임의단체 등 개인이 아닌 자가 소유 중인 주택. 단, 사업목적에 부동산임대업이 있는 법인이 소유 중인 주택은 대상주택에 포함

4. 대출조건

가. 대출한도 : “지역별 전세보증금의 70%”이내

(1) 수도권 과밀억제권역 : 4,900만원이내(3자녀이상 세대는 5,600만원이내)

(2) 수도권 기타지역 및 광역시 : 3,500만원이내(3자녀이상 세대는 4,200만원이내)

(3) 기타지역 : 2,800만원이내(3자녀이상 세대는 3,500만원 이내)

※ 대출금액은 “지역별 전세보증금의 70%”이내에서 대출신청인의 연간소득․부채금액 및 담보종류에 따른 대출금 산정기준에 의해 결정 (단, “임차보증금 반환확약서”로 대출시 최고한도 3,000만원)

※ 신규계약시 대출금액은 임대차계약서상 임차보증금의 70% 이내이나, 계약갱신시 대출금액은 신․구임대차계약서상 증액된 금액 범위내로 하되, 총대출금은 임차보증금의 70%초과 불가

나. 대출이율 : 연 2.0%(단, 임차보증금 반환확약서 제출시는 연 3.0%, 전세금 반환채권 양도시는 연 2.5%)

※ 2004.7.12 이후 대출취급분 중 2년 일시상환방식은 기한연장시 당초 대출금의 20%상환 또는 0.5%p 가산금리 적용

다. 상환방법 : 15년 원리금균등분할상환 또는 15년 혼합상환(원리금균등분할상환+일시상환)

※ 대출금액의 50% 범위내에서 만기 일시상환으로 선택 가능

※ 2006.10.19.이전 대출신청 및 취급분은 2년 일시상환(2회연장 가능)방식을 유지하거나 15년 분할방식으로의 재대출(이하 “재대출”이라 함) 선택 가능

5. 대출신청시기

가. 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 (대출추천신청서 접수일 기준)

* 동일한 주택에서 임대인과 재계약(갱신)하는 경우는 대출대상이 아님. 단, 갱신시 보증금이 증액된 경우 증액금액 범위내에서 대출 가능

나. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내 (대출추천신청서 접수일 기준)

※ 계약갱신으로 대출신청시에는 당해 주택에 주민등록전입일로부터 1년 이상 거주한 경우에 한하여 대출신청 가능. 다만, 공공임대사업자 소유의 임대주택을 임차사용중인 자가 해당 주택에 계속하여 3개월(전입일 기준) 이상 거주하며, 월임대료를 임대보증금으로 전환신청하는 경우에는 대출신청 가능

6. 취급은행

◦ 우*,농*,기*,신*,하*은행

7. 대출절차

가. 대출대상자 추천

(1) 신청서 접수 : 임차주택 소재지 시․군․구청(또는 읍․면․동사무소)에서 대출대상자 추천 신청서(별첨 양식1 참조) 접수

(2) 대상자 심사 : 시․군․구청장은 대출대상자와 대상주택 등의 적격여부를 심사

(3) 대상자 통보 : 시․군․구청장은 심사결과를 취급은행(지점) 및 본인에게 통보

※ 전세계약을 체결치 않은 상태에서 대출희망자가 지자체에 대출추천을 신청하는 경우에도 일단 신청은 접수하여 지원대상자 여부를 심사하고, 심사결과 적격대상자인 경우에는 전세계약서 징구 후 대상주택의 적격여부를 최종 확인한 후에 대출추천대상자를 확정통보

나. 대출실행

(1) 대출대상자는 임차주택 소재지 취급은행 지점에 대출신청

(2) 취급은행은 지자체 추천, 무주택여부 등으로 대출신청자의 적격여부를 심사하고 담보취득 후 대출금 지급

(3) 취급은행은 대출신청에 따른 대출실행후 매월 대출취급자(재대출 포함) 명세를 해당 추천 지자체에 통보

다. 담보종류

(1) 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서(취급은행에서 발급대행)〈주1〉

(2) 연대보증인(연간소득 1,000만원 이상인 자 또는 재산세 납부자로써 채무과다자나 신용관리대상자 또는 취급은행별 여신취급제한대상자가 아닌 자)

(3) 임대인의 “임차보증금 반환 확약서”(주택금융신용보증서를 발급받을 수 없는 대출신청인에 한함)

(4) 전세금 반환채권 양도

8. 기한연장 및 재대출

가. 지자체의 기한연장 또는 재대출 대상자 추천

(1) 해당 지자체는 대출대상자 선정기준에 적합한 경우에 한하여 기한연장 또는 재대출 대상자로 추천하고 은행에 대상자 통보

- 기한연장 추천대상 : 당초 일시상환방식의 대출거래자 중 만기도래 시점에서 15년 분할상환대출로 전환하지 않고 기존 일시상환방식으로 기한연장 하고자 하는 자

- 재대출 추천대상 : 당초 일시상환방식의 대출거래자로써 15년 분할상환대출로 전환하고자 하는 자와 최장 대출기간 6년이 경과하였으나 대출금 상환이 곤란하여 장기 분할상환대출로 재대출을 신청하는 자

※ 재대출 신청일 현재 기존 일시상환방식의 기한연장일로부터 3개월이 도래하지 않은 경우에는 지자체의 재대출 대상자 추천 절차 없이 재대출 취급 가능

(2) 기한연장 또는 재대출 신청시 임차인이 타행정구역(지역별 보증금이 다른 지역을 의미함)으로 전출하는 경우에는 변경된 임차주택 소재지의 지자체장이 추천 대상자여부를 확인하여 대출취급은행에 추천

(3) 다음과 같이 부득이한 경우에는 기한연장(또는 재대출) 대상자로 추천 가능

- 당초 융자지원시에는 부양가족이 있는 세대주였으나 기한연장(또는 재대출)시 배우자 사망 또는 이혼 등의 사유로 단독세대주가 되거나 부양중인 형제․자매가 만 20세 이상이 된 경우

- 기한연장(또는 재대출)이 안 될 경우 임차인의 주거안정을 현저히 해칠 우려가 있다고 시․도지사가 인정하는 경우

나. 취급은행의 기한연장(또는 재대출) 처리

(1) 취급은행은 지자체 추천, 무주택여부 등을 심사 후 기한연장(또는 재대출)처리

(2) 취급은행은 매월마다 기한연장(또는 재대출) 결과를 해당 지자체에 통보

다. 15년 분할상환 대출자에 대한 실태점검

(1) 취급은행은 15년 분할상환 대출자에 대하여 매 2년마다 주택소유여부에 대한 실태점검을 일괄 실시

(2) 점검결과 대출자가 주택을 소유한 것으로 확인된 경우에는 대출금 회수 등의 조치 시행

9. 기타 행정사항

가. 저소득세입자 보증금 융자지원 협약서」에 의하여 2000. 6.25이전에 융자 지원된 대출금이 6개월이상 연체 또는 채무불이행되어 은행에서 손실보전 청구시 해당 지방자치단체는 청구일이 속한 분기의 익월 말일까지 결손을 보전하여야 함

※ 시․군․구청장은 협약서에 의하여 대출받은 자금에 대하여 가옥주․국민은행장 등과 긴밀하게 협의하여 결손이 발생하지 않도록 하고, 부득이하게 발생한 결손액에 대하여는 그 상환에 필요한 예산을 반영하여 빠른 시일내에 상환

나. 시․군․구청장은 동 자금이 적기에 지원될 수 있도록 수시로 대출추천신청을 받을 수 있는 체계를 구축하고 추천대상자 심사기간을 최대한 단축하여야 하며, 대상자 추천심사에 필요한 최소한의 서류만 징구(사본징구 원본반환)하는 등 신청절차를 간소화하여 민원불편을 최소화할 것

다. 대출대상자 추천시 민원인으로 하여금 사전에 자격여부 및 대출금액 등에 대하여 충분히 확인한 후 전세계약을 체결토록 유도하여 민원발생을 예방할 것

라. 취급은행은 대출관련 민원이 발생하지 않도록 대출신청인의 사전 대출상담시 대출조건, 대출가능금액 등에 대하여 구체적으로 안내하여야 함

마. 취급은행은 신청인이 지자체로부터 추천서를 발급받아 대출신청시 최대한 신속하게 대출하여야 하며, 지자체의 추천에 따른 대출여부를 해당 지자체에 통보하는 등 지자체와 협조체제를 유지할 것

바. 지자체는 취급은행으로부터 통보받은 대출현황자료 등을 통해 관내 대출자에 대하여 주기적으로 실태를 파악하는 등 관리체계를 유지하여야 하며, 또한 취급은행이 대출자 실태점검과 관련하여 필요한 자료 등을 요청할 시 이에 적극 협조하여야 함

〈 붙임 1. 신청인 준비서류 〉

□ 자자체에 추천 신청시

필수서류

1. 대출추천신청서 (구청, 동사무소에 비치)

2. 확정일자 있는 임대차(전세)계약서

3. 주민등록등본 (1개월이내 발급분)

4. 임차주택 건물등기부등본 (1개월이내 발급분)

5. 연간소득금액 증명원(세무서 발행)<주3>

추가서류

1. 구 임대차계약서 : 동일주택에서 재계약하는 경우

2. 호적등본(1개월이내 발급분) :배우자 분리세대,

단독세대주, 결혼 예정자인 경우

3. 기타 필요서류 (소득확인 관련서류 등)<주2>

※ 은행제출시 사용하도록 사본을 징구하고 원본은 신청인에게 반환

※ 담당공무원이 행정정보공동이용 등을 통해 확인 가능한 서류는 제외

<주3>연간소득금액 증명원과 관련된 서류는 구청마다 요구하는 방식이 다릅니다. 영등포 구청은 세무서발행한 양식을 제출하라고 하고 광진구청은 자체 양식을 요구합니다. 따라서 구청에 직접 문의해야합니다.

□ 취급은행에 대출 신청시

필수서류

1. 관할 지자체장의 융자대상자 추천 문서

2. 확정일자 있는 임대차(전세)계약서

3. 임차보증금의 10%이상 지급 확인서류 : 무통장 입금증 등

4. 주민등록등본(1개월이내 발급분)

5. 임차주택 건물등기부등본(1개월이내 발급분)

6. 연간소득자료

ㅇ 근로자 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등

ㅇ 서 민 : 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등<주4)

추가서류

1. 구임대차계약서 : 동일주택에서 재계약하는 경우

2. 호적등본(1개월이내 발급분) :배우자 분리세대, 단독세대주, 결혼 예정자인 경우

3. 배우자의 주민등록등본 : 배우자 분리세대인 경우

4. 배우자예정자의 주민등록등본 및 결혼예정 확인서류(예식장계약서 등) : 결혼예정자인 경우

5. 임대인의 임차보증금 반환확약서

: 임대인 확약서로 대출을 신청하는 경우

6. 기타 필요서류 (주택금융신용보증서 발급관련 서류 등)

연대보증인 준비 서류

1. 연대보증인이 연간소득자인 경우

ㅇ 근로자 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등

ㅇ 서 민 : 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

2. 연대보증인이 재산세납부자인 경우

ㅇ 과세대상물건 등기부등본, 재산세납부영수증(또는 과세증명)

<주4> 소득확인서류는 은행마다 요구사항이 다릅니다. 기본은 첨부문서를 참조하시면 되지만 은행에서 원하는 것을 제출할 수 밖에 없으므로 은행에 문의하여야합니다.

< 붙임 2. 대출절차(전세계약 체결후 신청시)〉

대출 사전상담 (신청인→취급은행)	- 상담처 : 취급은행 인근 영업점 - 상담내용 : 전세자금 대출자격여부 및 대출가능금액 * 주택금융신용보증서 발급대상여부 및 연대보증인 자격여부와 대출가능액을 구체적으로 확인
↓
전세계약체결 (신청인)	- 전세계약 체결 ․ 지역별 전세보증금 한도 이내 ․ 보증금의 10%이상 지불
↓
대상자 추천 신청 (신청인→지자체)	- 전세계약을 체결한 지역의 시․군․구(읍․면․동사무소)에 대출대상자 추천 신청 * 취급은행에서 대출심사시 부적격자로 판명될 수도 있음을 신청인에게 주지
↓
대상자 추천, 통보 (지자체→취급은행, 신청인)	- 시장․군수․구청장이 추천대상 적격여부를 확인 후 대상자를 취급은행 및 신청인에게 통보 * 신규, 기한연장(또는 재대출)로 추천서 구분
↓
대출신청 (신청인→취급은행)	- 취급은행에 대출신청(대출서류 지참)
↓
대출요건 심사 (취급은행)	- 대출자격, 보증대상 및 연대보증인 적격여부 심사, 무주택 확인, 임대차 실사 * 부적격자에 대하여는 대출취급 불가
↓
대출금 지급 (취급은행→신청인)	- 임차주택에 입주전 대출신청하는 경우에는 임대인계좌로 대출금 지급
↓
대출여부 통보 (취급은행→지자체)	- 대출대상자 추천에 따른 대출여부를 해당 지자체에 통보

〈 붙임 3. 대출절차(전세계약 체결전 신청시)〉

대출 사전상담 (신청인→취급은행)	- 상담처 : 취급은행 인근 영업점 - 상담내용 : 전세자금 대출자격여부 및 대출가능금액 * 주택금융신용보증서 발급대상여부 및 연대보증인 자격여부와 대출가능액을 구체적으로 확인
↓
대상자 추천 신청 (신청인→지자체)	- 전세계약을 체결할 지역의 시․군․구(읍․면․동사무소)에 대출대상자 추천 신청 * 취급은행에서 대출심사시 부적격자로 판명될 수도 있음을 신청인에게 주지
↓
대상자 심사결과 통보 (지자체→신청인)	- 심사결과 적격자에 대하여는 전세계약서를 제출토록 통보 ※ 일정기한내에 전세계약서를 제출토록 유도하되 계약체결에 따른 소요기간을 충분히 부여
↓	〈신청인은 전세계약 체결후 지자체에 계약서 제출〉
대상자 추천 통보 (지자체→취급은행, 신청인)	- 전세계약서 확인후 취급은행 및 신청인에게 추천 통보 * 신규, 기한연장(재대출)로 추천서 구분
↓
대출신청 (신청인→취급은행)	- 취급은행에 대출신청(대출서류 지참)
↓
대출요건 심사 (취급은행)	- 대출자격, 보증대상 및 연대보증인 적격여부 심사, 무주택 확인, 임대차 실사 * 부적격자에 대하여는 대출취급 불가
↓
대출금 지급 (취급은행→신청인)	- 임차주택에 입주전 대출신청하는 경우에는 임대인계좌로 대출금 지급
↓
대출여부 통보 (취급은행→지자체)	- 대출대상자 추천에 따른 대출여부를 해당 지자체에 통보

※구청에 따라 계약체결전 신청을 받지 않을 수 있다.

<주1> 담보종류

* 한국주택금융공사의 신용보증서

은행에서는 임차인이 제출한 서류를 한국주택금융공사에 보내 신용보증서를 발급받아 보증한도 범위 내에서 대출을 해준다.

보증인을 세울 경우 보증금액을 보증서 금액의 최고 2배까지 인정해준다.

은행에서는 한국주택금융공사에 의뢰하기 전에는 대출가능여부를 확실하게 답을 해주기 어려워한다.

대출 가능여부를 보다 빨리 정확하게 알기 위해서는 한국주택금융공사 홈페이지의 e-보증 스테이션을 이용하여 즉석에서 자신의 신용보증 금액을 조회할 수 있다.

일반적으로는 보증가능금액은

[(총임차보증금 × 70%), 단, 계약갱신은 증액범위내] 와

[(연간소득의 최대 2배)－ (부채금액×100%) － 기임차보증잔액]중 적은 금액

※ 최고 100백만원 범위 이내

※ 연간소득의 인정범위는 개인신용평가(CSS) 및 채무상환능력을 감안하여 자동결정된다.

<주2> 소득증명 방법

가. 소득확인서 작성법

구청에 구비된 소득확인서, 고용임금 확인서를 작성한다.

이를 구체적으로 증명할 수 있는 서류는 다음과 같다.

1. 급여생활자

- 근무기간 1년 이상인 경우 : 전년도 근로소득원천징수영수증의 소득금액

- 근무기간 1년 미만인 경우 : 근무기간 동안의 월 급여액을 연간으로 환산

2. 자영업자

- 소득금액증명원 또는 종합소득세 납부영수증에 기재된 금액

나. 자신의 연간 소득을 확인하는 방법

－ 직장인(급여생활자)

제출 및 확인서류	연소득 확인방법 및 입력기준
◦전년도 근로소득 원천징수영수증(비과세포함)	- 근무기간이 1년이상인 경우 ◦ 전년도 근로소득원천징수영수증의 소득금액 ◦ 최근 월급여부터 소급하여 1년간 월급여 합계액 ◦ 전년도 원천징수영수증상의 근무기간이 1년미만인 경우 ▹ 최근 월급여부터 소급하여 1년간 합산한 급여액을 연소득 인정 ▹ 1년미만 원천징수영수증상외의 기간에 해당하는 월급여액을 합산하여 연간소득 인정
◦전년도 근로소득 원천징수영수증이 없는 경우	- 근무기간이 1년미만인 경우
▹3개월미만의 급여명세표	- [최근월 급여액(상여금 제외) × 12] ＋ 기지급 상여금 - 공무원 : [최근월 급여액(상여금 제외) × 12 + 월급여 명세서상의 봉급(기본급) × 600%]
▹3개월이상의 급여명세표	- (급여명세표 합계금액 ÷ 해당 개월수) × 12
▹고용(연봉)계약서	- 급여지급이 3개월미만인 경우 : 아래중 적은 금액 ◦(급여명세표 합계금액 ÷ 해당개월수) × 12 ◦고용(연봉)계약서상 금액 - 급여지급이 3개월이상인 경우 : 고용(연봉)계약서상 금액
▹해당 급여이체 통장	- 급여이체기간 3개월미만 : 평월 최저액 × 12 - 급여이체기간 3개월이상 : (급여이체 합계 ÷ 해당월수) × 12
* 세무사 발행 갑근세영수증은 사업주체의 확인이 있는 경우에만 인정 가능

－ 자영업자(개인사업자) 등

제출 및 확인서류	연소득 확인방법 및 입력기준
◦ 소득금액증명원 또는 종합소득세 납부영수증	- 소득금액증명원 또는 종합소득세 납부영수증에 기재된 금액 * 부가가치세 납부증명원상의 과세표준금액은 불인정
◦ 전년도 사업소득원천징수 영수증	- 보험설계사 등 사업소득원천징수대상자(소득금액증명원 가능)
◦ 연금소득 확인서류	- 연금증서 사본, 연금수급권자 확인서, 연금수령통장 사본
▹ 연금수령기간이 1년 이상인 경우	- 최근 수령액부터 소급하여 1년간 수령액을 합산, 연소득 인정
▹ 연금수령기간이 1년 미만인 경우	- 수령한 연금수령액을 합산하여 연금을 지급받은 월수로 나누어 월평균수령액을 산출하고, 산출된 월평균수령액에 12를 곱하여 연소득으로 환산

다. 연간소득 확인시 유의사항

－ 최근 월급여액에 의한 연간소득 환산은 직장인(급여생활자)만 가능

◦ 직장인이외 자영업자 등은 연간소득 환산이 불가

◦ 연대보증인 및 배우자의 연간소득 합산 운용시에도 직장인은 연간소득 환산적용이 가능

－ 직장을 전직한 경우의 연간소득은 보증신청일 현재 재직하고 있는 직장을 기준으로 소득 인정 및 환산 적용(전직장의 연간소득 불인정)

－ 해외 현지법인 근무자인 경우에는 소득입증 서류가 있어야 인정 가능

－ 직업이 2개이상인 경우에는 소득을 합산(근로소득과 사업소득이 있는 경우 포함)하여 인정 가능.

－ 특수한 경우의 연간소득 산정방법

◦ 보험모집인 등의 경우

소득금액증명원상의 소득금액 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)상의 연환산수입금액에 소득율을 감안하여 산정한 연환산소득금액

◦ 휴직자의 경우

휴직직전 받은 최종 3개월 급여중 최저액을 12로 곱하여 산정

◦ 휴직후 복직한 경우

복직이후 최종 3개월 급여중 최저액을 12로 곱하여 산정

다만, 3개월 급여가 없는 경우에는 휴직자의 경우와 동일하게 산정

◦ 재해연금 등을 수령하는 경우

전년도 수령한 재해연금 및 급여(회사에 재직중인 자에 한함)

라. 연간소득 확인서류의 진위여부 확인

－ 임차자금의 보증한도는 연간소득에 의거 결정됨에 따라 연간소득 확인서류의 진위여부 확인이 중요하므로 건강보험증 사본 또는 재직증명서 등에 의거 해당 직장에 유선 등으로 확인

tag : 전세자금대출, 저소득가구

저소득층 전세자금 대출 한국주택금융공사 지원

2009-01-30T20:58:06Z

* 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 10% 이상을 지불한 자로서 부양가족(배우자, 본인의 직계 존비속, 만20세 미만의 형제자매, 배우자의 직계존속)이 있는 만 20세이상인 세대주
단, 다음 각호에 해당하는자는 부양가족이 있는 세대주로 인정함
- 세대주의 세대원인 배우자
- 본인 배우자포함의 직계존속(60세 이상 이들을 부양하여 동거하고 있는자)이 세대주로서 이들을 사실상 부양하며 동거하고 있는 자
- 보증신청일로부터 1개월 이내에 결혼으로 세대주가 예정되어 있는자
- 급여생활자, 자영업자 또는 연금소득자로서 보증신청일로부터 소급하여 주민등록표상 세대주로 등록되어 1년 이상 경과한 부양가족이 없는 만 20세 이상 단독세대주(다만, 공공임대사업자의 임대주택으로 승낙ㆍ 통지에 의한 질권을 설정 하거나 임차보증금에 대하여 반환채권양도 하는 경우에는 재직사실 또는 소득증빙 불요)
※ 단독세대주의 경우 국민주택기금대출은 ‘만 35세 이상의 단독 세대주’로 요건을 정하고 있음
* 임대차계약서상의 임차인과 보증신청인은 반드시 일치하여야 함

[(총임차보증금 × 70%), 단, 계약갱신은 증액범위내]와
[연간소득(본인 또는 배우자합산) － 연간부채상환예상액 주1) － 기임차보증잔액]중 적은 금액
× 연간부채상환예상액은 부채금액의 약 20%로서 한국은행이 발표하는 평균가계대출금리를 고려한 금액임
× 연대보증인 입보시, 질권설정시, 임차보증금 반환채권 양도시 에는 연간소득금액을 2배로 인정, 신용평가 결과에 따라 연간 소득금액의 최고 2배까지 가능
× 대출금 상환방식을 원리금균등 또는 원금균등 상환으로 선택시 보증한도 금액을 20% 추가 인정

- 보증신청서
- 보증약정서
- 개인정보제공동의서(소정양식)
- 임대차계약서 사본
- 주민등록등본
- 소득금액산정 입증 서류(근로소득 원천징수영수증 등)
  ※ 사업소득으로 신고하시는 분은 전년도 사업소득원천징수영수증, 소득금액증명원 또는 종합소득세납부
     영수증에 기재된 연간소득금액을 기준으로 하며, 연간수입금액이 소득으로 인정되는 것은 아님

- 임대차계약 사실확인서(임대인 자서날인 필요)
※ 임대인 협조가 어려운 경우에는 조사자가 임대인 방문후 “임대차 조사서”(공사양식)에 자필서명한 경우 보     증취급 가능함

- 임차목적물 부동산등기부등본 등

- 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일중 선일자로부터 3월이내까지
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3월이내까지

- 임대차계약서상의 임차인과 보증신청인은 반드시 일치하여야 합니다.
- 계약갱신에 의한 증액의 경우에는 해당주택을 임차하여 1년이상(주민등록등본상 전입일 기준) 거주한 경우로서 임차보증금이 증액된 경우에 한하여 보증취급이 가능합니다.
- 허위로 작성한 임대차계약서를 이용하여 보증받은 사실이 발견되면 주택신용보증기금의 부실자료 제출처로 제재를 받게 되어 향후 일정기간동안 신용보증을 받지 못하게 됩니다.
- 임차주택에 입주전 보증신청하는 경우에는 보증부대출금을 임대인에게 계좌입금방식으로 지급합니다.


대출구분		금리
국민주택기금	근로자·서민주택전세자금 (연간소득 3,000만원주1) 이하인 분)	연 4.5%
국민주택기금	저소득가구 전세자금 (해당지역 지자체장의 추천을 받은 분)	연 2.0%
은행전세자금 취급은행 : 국민, 제일, 신한, 우리, 농협, 하나, 기업, 외환, 대구, 씨티, 광주, 경남, 수협, 부산, 전북은행		평균 7.03% (기본금리 ± 가감금리주2)

주1)근로자·서민주택전세자금의 연간소득 산정 방식은 국민주택기금 취급기관(우리은행, 농협, 신한,기업, 하나은행)에 문의하시기 바랍니다.
주2) 기본금리는 은행의 상품별로 차이가 있으며, 가감금리 역시 고객의 신용등급 및 거래내역에 따라 차이가 있습니다.

- 임대아파트 계약체결 후 중도금 및 잔금 등을 지급할 목적으로 은행에서 받는 대출에 대하여 보증
- 사업 시행자가 임대아파트 사업장 단위로 공사 지사에서 승인받는 직접·집단보증

임대 아파트를 분양받기 위하여 임대차계약서 상 분양대금의 10% 이상을 납입한 자

- 다음 요건에 모두 해당되는 임대 아파트 * 전용면적 60㎡ 이상 (단, 사업시행자가 국민주택기금으로부터 임대중도금 지원을 받지 않는 경우에는 전용면적 60㎡ 미만도 취급 가능)
* 10년 이내 분양전환 가능
* 대한주택보증(주)의 분양보증 있을 것

- 다음중 적은금액
* 100백만원
* 임대보증금의 70% X 보증비율(90%)
* 중도금 및 잔금 납입예정액 X 보증비율(90%)
* 임대보증금 - 국민주택기금 세대당 대환대출금액

tag : 보증한도, 전세자금대출

법인 설립을 위한 서류

2009-01-30T16:42:10Z

12100000002_법인으로보는단체의승인신청.hwp

법인조직_및_상근직원_정수표[1].hwp

법인허가신청(민원사무편람-서식)[1][1].hwp

부동산사용승락서[1].hwp

사__업__계__획__서[1].hwp

사단법인_한국고령친화협회_정관[1].hwp

사단법인_한국고령친화협회_정관[2].hwp

사단법인_한국고령친화협회_창립총회_회의.hwp

tag : 법인설립

멘토 - 스티브존스

2009-01-30T14:15:47Z

스티븐 존스의 멘토를 요약해 보았습니다.

첨부파일 있습니다.

멘토를_찾아_떠나는_여행.hwp

tag : 멘토

멘토의 어원

2009-01-30T13:53:30Z

멘토의 어원

고대 그리스의 이타이카 왕국의 왕인 오디세우스가 트로이 전쟁에 떠나며, 자신의 아들인 텔레마코스를 보살펴 달라고 한 친구에게 맡겼는데, 그 친구의 이름이 바로 멘토였다. 그는 오딧세이가 전쟁에서 돌아오기까지 텔레마코스의 친구, 선생님, 상담자. 때로는 아버지가 되어 그를 잘 돌보아 주었다. 그 후로 멘토라는 그의 이름은 지혜와 신뢰로 한 사람의 인생을 이끌어 주는 지도자라는 의미로 서양에서 사용되었다고 한다.

이러한 의미에서 멘토링은 기업에서도 활발히 사용되고 있는데, 회사나 업무에 대한 풍부한 경험과 전문지식을 갖고 있는 사람이 일대일로 전담하여 구성원 또는 멘티를 지도, 조언, 욱성하여 실력과 잠재력을 개발, 성장시키는 활동이라 할 수 있다. 우리나라의 경우 ‘후견인 제도’가 멘토링 제도의 번역이라고 보면 정확하다. 멘토링 제도는 조직 차원에서 지식 이전, 회사의 핵심 가치나 조직 문화의 강화, 인재욱성 및 외부 우수인력 유치 등의 효과를 가져온다.

얼마 전 한 회사의 사장님과 식사를 한 적이 있습니다.

여러가지 이야기를 하다 이 회사가 채택한 멘터(Mentor)제도가

원하는 만큼 잘 되지 않는다는 얘기가 나왔습니다.

경험과 지식이 풍부한 선배가 후배 한 두명을 상대로 여러모로 돌보고 지도해 주는 멘터제도는

매뉴얼로 표현할 수 없는 여러가지 지식을 전달하는 수단으로 많은 조직에서 활용되고 있습니다.

지식경영의 수단이라고도 할 수 있지요.

이 사장님은 "후배를 지도할 때 드는 비용까지 회사에서 지원하겠다고 하는데도 후배와 선배가 만나질 않는다.

그래서 얼마나 멘터와 멘티가 자주 만나는지 조사를 하겠다고 하더니 그제서야 만나더라"고

안타까움을 표시했습니다.

이 이야기를 들으면서 저는 훌륭한 멘터의 표본이 될 만한 인물로 대장금의 한상궁과 장덕이를 떠올렸습니다.

둘다 장금이를 궁중에서 음식을 담당하는 수라간 궁녀와 의녀로 성장토록 하는데 큰 도움을 준 인물이기 때문입니다.

한상궁은 수라간에서 장금에게 요리를 가르칩니다.

그리고 장금에게 미각을 그릴 줄 아는 재주를 발견토록 했습니다.

그리고 장금의 인성을 다듬은 인물이기도 하지요.

대장금 전편에서 한상궁이 하던 장금의 멘터 역할은 후편에서는 제주도 출신 의녀 장덕이가 담당합니다.

장덕은 장금의 감성을 가다듬은 한상궁과는 달리 현실을 냉철하게 볼 줄 아는 이성을 개발토록한 인물입니다.

장덕이 장금에게 하는 다음과 같은 대사는 제가 봐도 업그레이드된 장금을 만드는데 결정적인 역할을 한 것으로 보입니다.

"뭐가 돼도 되는 사람들의 특징은 열정적인 거야. 허나 중요한 건 두번째다.

현실을 알고 그 위에 서는거야. 사람을 끌어들일 줄도 알아야 하고 힘을 행사할 줄도 알아야 해."

그러나 조직에서 살면서 이처럼 두명의 훌륭한 멘터를 만나는 것은 쉽지 않습니다.

수년전 멘터제도를 도입했던 한 은행의 경우 멘터는 젊은 사람들이 무슨 생각을 하는지 알기 위해 젊은 사람들이 부르는 노래나 배우고, 후배직원들은 10, 15년 선배들을 만나 꿀먹은 벙어리가 되면서 멘터제도 자체가 무용지물이 되다시피 했다고 합니다.

사실 멘터제도는 한 조직에서 이어져 내려오는, 시스템화하기 어려운 지식을 전달하는데 효과적인 방법입니다.

'지식경영'식 표현을 빌리자면 암묵지를 전달하는데 가장 유용한 수단이라고 할 수 있습니다.

암묵지는 전라도 사투리로 표현하자면 '거시기' 라는 말이 가장 잘 표현합니다.

'거시기 하니까, 거시기 허네, 거시기 해버려' 등등.

일본야구의 대부인 나가시마 시게오 전 요미우리 감독이 타자에게 이렇게 지도하는 것을 본적이 있습니다.

"투수의 공이 이렇게 들어오면 이렇게 보고 이렇게 치면 이렇게 나간다."

저는 도대체 이해를 못하겠던데, 야구선수들은 이해를 하데요.

우리나라의 많은 조직들도 시스템화되지 않은 지식의 중요성을 점점 더 인식하고 멘터제도 등을 도입하고 있습니다.

그러나 시스템화 된 지식을 이런 제도를 통해 전수되기는 쉽지 않은 것 같습니다.

오히려 자연스럽게 공유할 수 있는 시간을 늘리는 것이 좋지 않나 생각됩니다.

저에게 지식경영을 가르쳤던 지식경영의 대가라는 노나카 이쿠지로 교수는 시스템화하지 않은 암묵지가 잘 전달되기 위해서는

지식을 공유할 수 있는 '바(한국의 어의 장<場>)'가 주요하다는 얘기를 거듭 강조하면서 지식 경영형 사무실 모습을 도면으로 보여준 적이 있습니다.

그 중에서 인상이 남는 것은 사무빌딩의 각층마다, 층 한가운데 담배도 피고 차도 마시는 휴게실을 두었던 것이었습니다.

일하다 막히면 사무실 한 가운데의 휴게공간으로 나와 담배도 피고, 고민도 얘기하면서 자연스럽게 문제 해결 방식을 배우라는 것이었습니다.

이런 사무실 구조의 장점은 서로 다른 팀이나 부서 사람들의 얘기를 듣고, 다른 관점에서 문제 해결책을 찾을 수 있다는 점이라고 합니다.

미국의 월스트리트에는 '불 앤 베어 (Bull and Bear)'라는 레스토랑이 있다고 합니다.

여기서는 월스트리트의 각 회사사람들이 모여서 의견도 나누고 아이디어도 교환한다고 합니다.

그러다 보면 좋은 아이디어도 자연스럽게 나오게 되지요.

또 미국 시카고 대학은 국내 대학과는 달리 교수들의 연구실이 과별로 나눠져 있지 않고, 서로 다른 과 교수들이 뒤섞여 있다고 합니다.

경제학과 교수들이 철학과 교수를 만나서 영감을 얻고, 그러면서 새로운 관점을 얻게 되지요.

그런데 안타깝게도 요즘 사무실 구조를 보면 공유 공간은 줄어들고 개인공간은 넓어지는 경향을 보입니다.

멘터제도도 좋기는 하지만 사실상 대부분의 사람이 장금이와 같은 행운을 갖고 있는 것도 아닌 만큼 사무실 구조나마 여러가지 아이디어가 교환될 수 있는 형태로 만드는 것이 어떨까 하는 생각이 듭니다.

*용어설명*

멘토링(Mentoring)- 현장 훈련을 통한 인재 육성 활동. 즉, 회사나 업무에 대한 풍부한 경험과 전문 지식을 갖고 있는 사람이 1:1로 전담하여 구성원(멘티:Mentee)을 지도, 코치, 조언하면서 실력과 잠재력을 개발, 성장시키는 활동이다. 최근에 많은 기업들이 도입하고 있는 후견인 제도가 바로 멘토링의 전형적인 사례이다. 이 제도 역시 신입 사원들의 업무에 대한 신속한 적응을 유도하고 성장 잠재력을 개발시킨다는 면에서 볼 때, 그 기본 사상은 인재 육성에 있다 하겠다.

tag : 멘토링, 멘토

에너지 버스 1 요약

2009-01-30T13:45:10Z

에너지 버스

▶행복한 인생을 위한 10가지 룰

1. 당신 버스의 운전사는 당신 자신이다.

2. 당신의 버스를 올바른 방향으로 이끄는 것은 ‘열망’ 비젼‘, 그리고 ’집중‘ 이다.

3. 당신의 버스를 ‘긍정 에너지’라는 연료로 가득 채워라.

4. 당신의 버스에 사람들을 초대하라, 그리고 당신의 비젼에 동참시켜라

5. 버스에 타지 않은 사람들에게 에너지를 낭비하지 마라

6. 당신의 버스에 ‘에너지 뱀파이어 탑승금지’ 표지판을 붙여라

7. 승객들이 당신의 버스에 타고 있든 동안, 그들을 매료시킬 열정과 네너지를 뿜어라

8. 당신의 승객들을 사랑하라.

9. 목표를 갖고 운전하라.

10. 버스에 타고 있는 동안 즐겨라

▶‘에너지 버스룰’의 실천을 위한 action plan

1 단계 - 비젼 세우기

① 우리에게 주어진 목표는 무엇인가?

② 우리는 미래에 어떤 모습이 되고 싶은가?

③ 우리는 무엇을 이루고 싶은가?

2단계 - 비전을 위한 연료 점검

① 우리의 비전이 구성원 개개인의 발전에 어떻게 도움을 줄까?

② 우리의 비전이 다른 이들에게 어떻게 도움을 줄까?

③ 우리는 얼마나 위대해질 수 있을까? 우리가 도달할 수 있는 최상의 모습은 무엇일까?

④ 우리는 무엇을 위해 존재하는 것일까?

⑤ 남들보다 조금이라도 다르게, 무엇을 차별화시킬 수 있을까?

3단계 - 비전과 목표를 종이에 적기

4단계 - 비전과 목료를 적은 종이를 구성원 모두에게 나누어 주고 잘 보이는 여러 곳에 붙인다.

① 매일 시간이 날 때마다 그 비전과 목표를 수시로 수시로 들여다보고 큰 소리로 읽어본다. 비전을 글로 쓰는 순간, 그리고 그것을 매일 읽고 확인할 때, 점점 더 그 비전에 가까이 가게 된다는 걸 잊지 말자

② 그 비전을 이루었을 때 우리가족, 팀, 회사, 단체의 모습을 하루 10분씩 마음곳으로 선명하게 그려본다. 잠자기 전이나 일어나자마자 혹은 저녁식사 테이블에서나 회의 시작 전, 일종의 ‘일과’로 만든다면 더욱 효과적이다.

5단계 -계획은 구체적으로

① 비전을 이루기 위해 필요한 세부적인 목표들을 생각해본 다음 그것을 글로 정리한다. 10년, 5년, 1년, 분기, 월 단위로 쪼개어 역산해본다면 더 체계적인 계획이 나오겠지요. 계획은 측정이 가능하도록 수치나 정확한 상채로 표현되어야 실현될 가능성이 높아진다. 예를 들어 ‘10년후, 우리 딸이 발레리나가 되기위해서는 3년 후 예술고등학교에 입학하고, 중학교에서는 00발레 콩쿠르에서 3위내로 입상을 하고.....’ 하는 식으로 잡아보는 것이다.

② 가능하다면 수시로 1번에서 글로 정리한 세부목표들을 성취하기 위해서 필요한 그체적인 실천계획을 수립한 다음, 구성원들과 공유한다. 큰 비전을 잘게 쪼개었을 때 실천하기 쉽고, 그렇게 실현 가능한 꿈이 눈앞에 제시될 때 에너지도 최상의 상태로 유지되게 마련이다.

6단계 - 버스에 태우기

① 지금까지 세운 비젼과 목표, 계획의 실천을 도와줄 사람, 버스에 탈 사람을 선별한다.

② 초대장을 만들어 직접 전달한다.

7단계 - 버스에 긍정 에너지 와 열정 채워 넣기

① 긍정 에너지를 높일 수 있느 아이디어들을 모아 실천항목들을 고안해보고 하나하나 실천에 옮긴다. 신명이 넘치는 인사말, 헤어질 때 서로에게 용기를 불어넣어주는 방법, 전화 방을 때의 인사말, 에너지 넘치는 실내 인테리어... 등 무엇이라도 좋다.

②신체적인 에너지를 유지하는 것도 매우 중요한 일이다. 정크 푸드 대신 몸에 좋은 음식으로 하루 세끼를 거르지 말고 머고, 담배나 커피를 피하고 물을 많이 마시는것, 또 하루에 다만 얼마라도 운동을 하는 것은 긍정 에너지를 높이는 좋은 방법이다.

8단계 - ‘에너지 뱀파이어 탑승 금지’ 표지판

혹시라도 구성원 중에 ‘에너지 뱀파이어’가 있다면, 혹은 거래처나 이웃, 친척 중에 ‘에너지 뱀파이어’가 있다면 그들에게 ‘탑승 금지’ 표지판을 높이 드세요. 물론 하기 힘들 수도 있다.

① 일단 대화를 시도해 봅니다. 그 들의 부정적인 태도와 의심 때문에 다들 얼마나 힘들어하고 있는지, 왜 그런 태도를 취하는지 솔직담백하게 이야기를 나누어 본다. 그리고 긍적적인 태도로 버스에 함께 올라타주길 권유한다. 필요하다면 몇 번 이라도 기회를 준다.

② 기회를 주었는데도 전혀 변화할 기미가 보이지 앟거나, 의도적으로 부정적인 태도를 도 보인다면 버스에서 쫓아내라. 다른 버스를 타라고 말하라. 그리고 가급적 만나지도 말고, 전화도 받지 말고, ‘나는 당신을 만나지 않을 것’이라고 공표하라

9단계 - 역경과 장애물 극복하기

힘든 문제에 부딪혔을 때, 좌절과 역경의 시기를 겪을 때는 불평과 신음소리 대신 다음 과 같은 생각을 해본다.

① 여기(역경 속)에서 우리는 무엇을 배울 수 있는가?

② 이 역경이 우리에게 알려주려 하는 바는 무엇일까?

③ 이 역경을 통해서 우리는 어떤 방향으로 발전할 수 있을까?

④ 이번 시련은 우리에게 혹시 어떤 의미에서 기회가 될 수 있지 않을까?

10단계 - 승객들을 사랑하기

비전과 목표를 향행 달리는 동안, 운전사와 승객을 막론하고 우리 모두는 서로를 사랑해야 한다.

① 승객들을 인정해줄 수 있는 방법은 무엇인가?

② 승객들과 값진 시간을 보낼 방법은 무엇인가?

③ 어떻게 하면 승객들의 말을 좀 더 잘 들을 수 있을까?

④ 승객들을 섬기고 그들이 발전하는 데 관심을 기울일 방법은 무엇인가?

⑤ 승객들의 장점을 끌어내는 방법은 무엇인가? 어떻게 하면 그들이 가진 잠재력을 최대한 발휘하게 할 수 있을까?

11단계 - 버스 여행을 마음껏 즐기기

이 벗으 여행은 즐거워야 한다는 사실을 명심하세요. 여행을 하는 동안이 괴롭거나 지겨워진다면 아무리 거창한 목표 지점을 향해 달린다고 해도 아무런 의미가 없다. 어떻게 하면 더 신나고 성공적인 여행이 될지 승객들과 끊임없이 대화 하라. 직장에서, 집에서 좀 더 즐겁게 일하고 생활할 수 있는 방법을 생각해보라. 얼굴에 웃음을 잃지 마시라

인생이라는 당신의 버스여행은 단 한 번 뿐이다. 그러니 주저하지 말고 당신의 모든 열정을 다해 여행을 마음껏 즐기시라!

에너지 버스의 엔진을 힘껏 가동하면서 부르릉!!

tag : 에너지버스

수수께끼 120선

2009-01-08T15:03:43Z

수수께끼 120선

▶ 첫자와 끝자 사이에 998자가 있는 책은? (․․․)

→천자문

▶ 남의 물건을 자기 물건 보듯 하는 사람은? (․․)

→도둑

▶ 한여름에 생선장수들이 가장 많이 하는 사냥은? (․․․․)

→파리사냥

▶ 세상에서 가장 빨리 만들어지는 떡은? (․․․․)

→헐레벌떡

▶ 입으로 먹지 않고 귀로 먹는 것은? (․)

→욕

▶ 탈이 없으면 절대로 할 수 없는 일은? (․․)

→탈춤

▶ 얻어맞고 비틀거리고 하늘에서 춤추는 것은? (․․)

→빨래

▶ 하늘에 있는 개 넷은 무지개, 솔개, 번개, ( )이다. ( )속에 알맞는 말은? (․․)

→안개

▶ 어두울 때면 우리 곁에서 머리를 풀어 헤치고 눈물을 흘리는 것은? (․․)

→양초

▶ 하루 아침에 온 세상을 내다 볼 수 있는 문은? (․․)

→신문

▶ 우리에겐 내일이 없다고 하는 것은? (․․․․)

→하루살이

▶ “병든 자여, 내게로 오라”고 외치는 사람은? (․․․․)

→고물장수

▶ 쫓아다니지 말라고 아무리 사정해도 쫓아다니는 것은? (․․․)

→그림자

▶ 세상에서 가장 아름다운 개는? (․․․)

→무지개

▶ 매일 망쳐야 먹고 사는 사람은? (․․)

→어부

▶ 검정줄무늬가 있는 초록집의 빨간 방에서 검은 형제들이 모여 사는 것은? (․․)

→수박

▶ 우리가 잠잘 때, 늘 곁에 있는 개는? (․․)

→베개

▶ 꽃 중에서 나이를 가장 많이 먹은 꽃은? (․․)

→백합

▶ 빨간 옷을 입고 길가에 서서 종이를 받아 먹는 것은? (․․․)

→우체통

▶ 어느 식당이든지 다 키우고 있는 개는? (․․․․)

→이쑤시개

▶ 언제나 까만 마음(흑심)을 품고 있는 것은? (․․)

→연필

▶ 우리나라에서는 꼬마들까지 아는데 외국에서는 어른들도 잘 모르는 것은? (․․․)

→한국어

▶ 사온다고 하면서도 못사오는 것은? (․)

→못

▶ 사과 100개를 가지고 산에 올라갈 때 반을 먹고, 내려올 때 반을 먹으면 몇개가 남을까? (․․․)

→25개

▶ 걸어다니는 사람들이 제일 많은 나라는? (․․)

→인도

▶ 큰 숲 밑에 작은 숲, 작은 숲 밑에 깜박이, 깜박이 밑에 훌쩍이, 훌쩍이 밑에 쩝쩝이가 있는 것은? (․․)

→얼굴

▶ 가까와도 서로 못보고 사는 것은? (․)

→눈

▶ 앞을 가려야만 잘 보이는 것은? (․․)

→안경

▶ 태어나자마자 어머니의 뺨을 치는 것은? (․․)

→성냥

▶ 어린이들이 가장 좋아하는 동네는? (․․․)

→방학동

▶ 가죽 먼저 벗기고 털을 뜯는 것은? (․․․)

→옥수수

▶ 얼굴은 여섯이고 눈은 21인 것은? (․․․)

→주사위

▶ 앉으면 멀어지고 일어서면 가까워지는 것은? (․․)

→천장

▶ 숙제를 안해와도 야단맞지 않는 사람은? (․․․)

→선생님

▶ 아무리 재주가 뛰어나도 낮이 아니면 할 수 없는 일은? (․․)

→낮잠

▶ 어른인데도 침을 흘리며 우는 것은? (․)

→소

▶ 낮에는 집에서 자다가 밤이면 나와서 일하는 것은? (․․)

→이불

▶ 한 쪽으로 보면 작게 보이고, 다른 쪽으로 보면 크게 보이는 것은? (․․․)

→망원경

▶ 언제나 한 짝만 끼는 장갑은? (․․․․)

→야구장갑

▶ 어두우면 잘 보이고 환하면 안보이는 것은? (․)

→별

▶ 깜깜한 곳에서만 아름답게 보이는 꽃은? (․․)

→불꽃

▶ 닦으면 닦을수록 더러워지는 것은? (․․)

→걸레

▶ 학교 갈 때는 무거운데 집에 올 때는 가벼운 것은? (․․․)

→도시락

▶ 어릴 때는 못울고 커야만 우는 것은? (․․․)

→개구리

▶ 산이 있어도 평평하고 강이 있어도 물이 없으며, 길이 있어도 다니지 못하는 곳은? (․․)

→지도

▶ 고양이를 무서워하지 않는 쥐는? (․․)

→박쥐

▶ 거꾸로 들어도 바로 보이는 것은? (․․)

→거울

▶ 남이 이상해야 먹고 사는 사람은? (․․․․)

→치과의사

▶ 어른은 못타는데도 어른이 있어야만 움직이는 차는? (․․․)

→유모차

▶ 앞으로 나가면 지고 뒤로 물러나면 이기는 것은? (․․․․)

→줄다리기

▶ “덥다. 덥다”하면서 땀을 흘리는데 땀을 흘릴수록 작아지는 것은? (․․)

→얼음

▶ 다 자랐는데도 자라라고 하는 것은? (․․)

→자라

▶ 물에서 태어났으면서도 물에 들어가면 죽는 것은? (․․)

→소금

▶ 작은 것은 잘 보이는데 큰 것은 잘 볼 수 없는 것은? (․․․)

→현미경

▶ 아무리 속력이 빨라도 앞차를 앞지를 수 없는 차는? (․․)

→기차

▶ 문은 문인데 사람은 드나들 수 없고 이리저리 돌아다니는 문은? (․․)

→소문

▶ 귀는 귀인데 발 달린 귀는? (․․․)

→당나귀

▶ 눈을 들여다 봐야 먹고 사는 사람은? (․․․․)

→안과의사

▶ 깍으면 깍을수록 커지는 것은? (․․)

→구멍

▶ 검어도 검게 보이고 붉어도 검게 보이고 파래도 검게 보이는 것은? (․․․)

→그림자

▶ 빨리 도망가야 이기는 것은? (․․․)

→달리기

▶ 허수아비의 아들 이름은? (․․)

→허수

▶ 눈으로는 볼 수 없는데도 본다고 하는 것은? (․)

→맛

▶ 늙을수록 몸이 고와지는 것은? (․․)

→과일

▶ 다섯은 당기고 다섯은 들어가는 것은? (․․)

→장갑

▶ 하루를 살아도 만년을 살았다 하는 것은? (․․․)

→만년필

▶ 따끔이 속에 빤질이, 빤질이 속에 털털이, 털털이 속에 얌얌이가 있는 것은? (․)

→밤

▶ 두 발을 동동 굴러도 평생 못얻어 먹는 것은? (․․․)

→젓가락

▶ 들어가는 구멍은 하나인데 나오는 구멍은 둘인 것은? (․․)

→바지

▶ 마른 옷은 벗고 젖은 옷만 입는 것은? (․․․)

→빨랫줄

▶ 말은 말인데 말하면 안되는 말은? (․․․)

→거짓말

▶ 먹으면 죽는데 안 먹을 수 없는 것은? (․․)

→나이

▶ 바다와 육지 사이에 있는 것은? (․)

→와

▶ 손님이 올 때마다 끌려 나오는 것은? (․․)

→방석

▶ 행주와 가장 친한 거지는? (․․․)

→설거지

▶ 어른과 아이가 길을 가는데 아이는 그 어른을 아버지가 아니라고 하고 어른은 그 아이가 아들이라고 한다. 이 어른은 누구일까? (․․․)

→어머니

▶ 엉덩이에 모자 쓰고 배꼽에 털 난 것은? (․․․)

→도토리

▶ 아무리 많이 해도 하나 밖에 안되는 것은? (․․)

→한숨

▶ 열에서 다섯을 먹으니 열다섯이 되었다. 무엇을 먹었을까? (․․)

→나이

▶ 오지 말라고 해도 오고, 가지 말라고 해도 가는 것은? (․․)

→세월

▶ 오른손으로는 들어도 왼손으로는 들지 못하는 것은? (․․)

→왼손

▶ 이 세상에서 가장 큰 작은 문은? (․․)

→소문

▶ 이 세상을 모두 덮을 수 있는 것은? (․․․)

→눈꺼풀

▶ 전세계 어디에도 네개 밖에 없는 것은? (․․․․)

→동서남북

▶ 내가 가지고 있는데 남이 더 많이 쓰는 것은? (․․)

→이름

▶ 조금만 나와도 쑥 나왔다고 하는 것은? (․)

쑥

▶ 살았거나 죽었거나 살았다 하는 것은? (․․)

→생선

▶ 지나갈 때는 못가게 하고, 안 지나갈 때는 가게 하는 곳은? (․․․)

→건널목

▶ 십리길의 가운데에서 만나는 동물은? (․․)

→오리

▶ 고양이 4마리가 4분 동안 쥐를 4마리 잡는다면, 10분 동안 쥐 10마리를 잡으려면 고양이 몇 마리가 있어야 할까? (․․)마리

→10

▶ 아버지와 아들, 형제, 삼촌과 조카가 있다. 모두 몇 명일까? (․)명

→3

▶ 터지면 터질수록 좋은 것은? (․)

→복

▶ 짜서 달고 쓰는 것은? (․)

→문

▶ 책은 책인데 읽을 수 없는 책은? (․․)

→주책

▶ 이 사람은 대통령 머리도 마음대로 할 수 있다. 누구일까? (․․․)

→이발사

▶ 자기 전에 꼭 해야 하는 일은? (․ ․․ ․)

→눈 감는 일

▶ 언제나 잘못을 비는 나무는? (․․․․)

→사과나무

▶ 남쪽에서도 올라간다고 하고, 북쪽에서도 올라간다고 하는 곳은? (․․)

→서울

▶ 항상 아래로 흐르지만 언제나 위로 흐른다고 하는 것은? (․․․)

→음식물

▶ 안 깨지면 둘이요, 깨지면 하나인 선은? (․․․)

→휴전선

▶ 아무리 많이 모아도 결국은 버리는 것은? (․․․)

→쓰레기

▶ 이 사람은 아무리 만원버스를 타도 항상 앉아서 간다. 누구일까? (․․․)

→운전사

▶ 싸우려면 먼저 뭉쳐야 하는 싸움은? (․․․)

→눈싸움

▶ 손님이 뜸하면 돈 버는 사람은? (․․․)

→한의사

▶ 새치기를 잘 하면 돈을 버는 사람은? (․․․)

→새장수

▶ 병균들 가운데 가장 높은 균은? (․․․)

→대장균

▶ 농촌에서 봄마다 돈받고 하는 내기는? (․․․)

→모내기

▶ 배울 것을 다 배웠는데도 여전히 배우라는 소리를 듣는 사람은? (․․)

→배우

▶ 온 세상의 일을 다 실어도 무겁지 않은 것은? (․․)

→신문

▶ 발버둥치는 사람만 모이는 곳은? (․․․)

→수영장

▶ 구겨야만 직성이 풀리는 나무는? (․․․․․)

→구기자나무

▶ 못사는 사람이 많아야 잘 되는 가게는? (․․․)

→철물점

▶ 많이 먹을수록 화나는 것은? (․)

→욕

▶ 때릴수록 먹기 좋은 것은? (․․)

→북어

▶ 누워서 잤는데도 서서 잤다고 하는 것은? (․․)

→선잠

▶ 남의 이름을 거꾸로만 쓰는 사람은? (․․․․)

→도장장수

▶ 우리나라에서 제일 작은 나무는 도대체 몇 그루일까? (․․․)

→한그루

▶ 밤낮을 가리지 않고 일하는 것은? (․․)

→시계

▶ 정말 먹고 살기 힘든 사람은? (․․․ ․․)

→배아픈 사람

▶ 개는 강아지를 낳고, 말은 망아지를 낳고, 소는 송아지를 낳는다. 닭이 낳는 것은? (․․․)

→달걀

넌센스 퀴즈 80선

▶ 새 중에 가장 빠른 새는? (․ ․․ ․)

→눈 감을 새

▶ 갓 태어난 병아리가 찾는 곳은? (․․)

→약국

▶ 누구나 발 벗고 나서야 할 수 있는 일은? (․ ․․ ․)

→발 씻는 일

▶ ‘미소’의 반대말은? (․․․)

→당기소

▶ 반쯤은 앉고 반쯤은 서서 추는 춤은? (․․․․)

→엉거주춤

▶ 새 발의 피와 비슷한 말은? (․ ․․ ․)

→새 코의 땀

▶ 서울에서 부산을 가는 기차는 2시간이면 대전에 도착한다고 한다. 서울역을 출발한지 1시간 뒤에는 어디를 달리고 있을까? (․․)

→철도

▶ ‘마시고 돈내고 나가라’를 세 글자로 줄인 이름은? (․․․)

→마돈나

▶ ‘슈퍼마켓에서 물건을 배달하는 사람’을 세 글자로 줄이면? (․․․)

→슈퍼맨

▶ ‘아이 추워’의 반대말은? (․․ ․․)

→어른 더워

▶ 사돈이 땅 사는 일이 많을수록 잘 팔리는 약은? (․․․)

→위장약

▶ 지렁이도 밟으면 꿈틀한다. 그 이유는? (․․․․)

→아프니까

▶ ‘끓는 물에 손을 넣었다’를 한자로 줄이면? (․)

→악

▶ ‘할아버지 발은 큰발’를 넉자로 줄이면? (․․․․)

→노발대발

▶ ‘활을 기가 막히게 잘 쏘는 여자’를 다섯 글자로 줄이면? (․․․ ․․)

→활기찬 여자

▶ ‘바느질을 하기 위해 실을 찾는 남자’를 다섯 글자로 줄이면? (․․․ ․․)

→실없는 남자

▶ 양계장을 하다가 폭삭 망한 사람을 석자로 줄이면? (․․․)

→알거지

▶ ‘죽이다’의 반대말은? (․․․)

→밥이다

▶ ‘허수아비’의 반대말은? (․․․․)

→허수어미

▶ ‘딩동댕’의 반대는? (․)

→땡

▶ ‘타자’의 반대말은? (․․)

→안타

▶ ‘보통’의 반대는? (․․․)

→곱배기

▶ ‘천주교 신자가 일요일에 성당에서 보는 일’을 석자로 줄이면? (․․․)

→미사일

▶ ‘아홉명의 자식들’을 세 글자로 줄이면? (․․․)

→아이구

▶ ‘할머니의 마음’을 석 자로 줄이면? (․․․)

→노파심

▶ 쌀밥에 보리차를 말아서 먹으면? (․․)

→혼식

▶ 전기가 나가면 집집마다 걸리는 비상은? (․․․)

→초비상

▶ 쳐서 깨뜨리고 빨아 먹는 것은? (․․)

→계란

▶ 더러워야 내는 세금은? (․․․)

→오물세

▶ 변호사는 말로 싸운다. 그러면 검사는 무엇으로 싸울까? (․)

→칼

▶ 문제가 없으면 나도 없다고 하는 것은? (․)

→답

▶ 눈 깜짝할 사이에 할 수 있는 일은? (․․)

→윙크

▶ 주먹으로 이기려는 사람에게 이기는 것은? (․)

→보

▶ 돈을 벌려면 여기저기 불려다니며 불러야 하는 사람은? (․․)

→가수

▶ 도둑놈이 가장 하기 어려운 일은? (․․․)

→도둑질

▶ 사각형이 분명한데 원이라고 하는 것은? (․)

→돈

▶ 성경에 나타난 인류최초의 쓰레기는? (․․)

→사과

▶ 경마장에서 하는 장난은? (․․․)

→말장난

▶ 개그맨들이 찾아서 헤메는 거리는? (․․․․)

→웃음거리

▶ 누구라도 쓸만한 것을 찾는 날은? (․ ․․ ․)

→비 오는 날

▶ 실패하면 살고 성공하면 죽는 것은? (․․)

→자살

▶ 부모님이 물려주신 계산기는? (․․․)

→손가락

▶ 1 더하기 1은? (․․)

→노동

▶ 2 더하기 2는? (․․)

→덧니

▶ 산토끼의 반대말은? (․․ ․․)

→죽은 토끼

▶ ‘조금 전에 울다가 그친 사람’을 다섯 글자로 줄이면? (․․․ ․․)

→아까운 사람

▶ 월급장이가 가장 좋아하는 일은? (․․)

→휴일

▶ 화장실에서 제일 먼저 하는 일은? (․․ ․․․)

→문을 잠근다

▶ 이 세상에서 가장 큰 라면은? (․․․ ․․․․)

→바다가 육지라면

▶ 외할머니를 두 자로 줄이면? (․․)

→모모

▶ 요즘에도 집에 앉아서 공짜로 받을 수 있는 것은? (․․)

→전화

▶ 전축에 레코드를 올려 놓고 듣는 소리는? (․․․)

→판소리

▶ 저 혼자 날고 기는 놈은? (․․)

→박쥐

▶ 우습게 봐줄수록 좋다고 하는 사람은? (․․․․)

→코미디언

▶ 흥부아저씨가 박을 탈 때, 쓴 힘은? (․․)

→박력

▶ 새발의 피로 팔자 고친 사람은? (․․)

→흥부

▶ ‘사람이란 다 때가 있는 법이다’하면서 찾아 가는 곳은? (․․․)

→목욕탕

▶ 매일같이 가서 두드려도 들어오라는 소리를 못 들어보는 곳은? (․․․)

→화장실

▶ 서울역은 어느 구로 들어갈까? (․․․)

→개찰구

▶ 약은 아픈 몸에 쓴다. 좋은 말은 어디에 쓸까? (․․)

→경마

▶ 누가 차지해도 주저앉아 깔아 뭉개는 상은? (․․)

→걸상

▶ 야구선수가 수비하다가 잃어버린 책은? (․․)

→실책

▶ 운전사들이 주로 사용하는 재떨이는? (․․․․)

→아스팔트

▶ 시력이 좋은 사람도 눈 뜨고는 못보는 것은? (․)

→꿈

▶ 무더운 여름날 물 한 방울 없어도 즐겁고 신나는 바다는? (․․․․)

→웃음바다

▶ 코끼리와 고래를 결혼시켜서 태어난 말은? (․․․)

→거짓말

▶ 순전히 학생들의 재수로 돈 버는 곳은? (․․․․)

→재수학원

▶ 가장 싼 사냥도구는? (․․․)

→파리채

▶ 에이 다음에 하는 소리는? (․)

→비

▶ 찍어야만 먹고 사는 사람은? (․․․)

→사진사

▶ 천자문의 첫자와 둘째 자의 차이는? (․․ ․․)

→천지 차이

▶ 말과 행동이 다른 사람이 먹는 밥은? (․․․․)

→따로국밥

▶ 한심한 심판보다 다섯 배 한심한 심판은? (․․․ ․․)

→오심한 심판

▶ 실없는 사람한테는 있으나 마나 한 것은? (․․)

→바늘

▶ 처음부터 끝까지 말다툼만 하는 곳은? (․․․)

→경마장

▶ 건강한 사람이 피로해서 좋은 일은? (․․)

→헌혈

▶ 1천만 서울시민이 한 마디씩 하면? (․․․ ․․)

→천만의 말씀

▶ 누구라도 즐겁게 웃으며 읽는 글은? (․․․․)

→싱글벙글

▶ 맑은 날에 잠시 쏟아지다가 그치는 비는? (․․․)

→사이비

▶ 우리나라 대학생을 가장 많이 울린 탄은? (․․․)

→최루탄

tag : 수수께끼

마피아 게임

2009-01-08T14:35:54Z

마피아 게임

간단히 말하면 마피아를 찾는 게임이죠.

우선 역할

사회자: 게임을 이끌어나가죠. 게임에관여해선안되고요. 경찰.마피아.의사를 정하고. 아침입니다.밤입니다를 외치며 게임 진행.

마피아: 아침이되면 마피아가 아닌척 밤이되면 시민들을 한명씩 죽입니다.

경찰: 마피아가 누군지 압니다. 마피아도 경찰이 누군지 알아서 마피아는 경찰을 먼저 죽이려고 할꺼고요. 경찰은 마피아를죽이는데 도와줍니다. 마피아들이 자기가 경찰이라고 할 수도 있고요. 이중트릭-_- ..

의사: 마피아가 밤에 지목한 사람을 살릴 수 있습니다. 만약 마피아가 사람1을 죽였는데 의사가 마피아가 죽였을거같은사람을 선택합니다 만약 마피아가 사람1을선택했는데 의사가 사람1을 선택하면 살고 사람2 를 선택하면 사람1은죽습니다.

자세한건 밑에서

게임 간단히 설명하면

사회자가 게임 시작전에 만약 마피아 4명 경찰2명 의사1명이면

1) 애들 다 고개숙이고 눈감으라고 합니다

2) 그리고서는 사회자가 우선 마피아를 4명 지목합니다(고개숙인애들중에4명머리를살짝누르겟죠) 그다음엔 마피아들은 자기네끼리 확인하세요 라고 하면 마피아4명끼리 확인합니다. 그리고 고개내리라하고. 다시 사회자가

의사를 아까처럼 지목. 의사가2명이면 자기네끼리확인시켜줘도되고요 경찰들도 지목하고 경찰끼리 확인시킵니다. 그러고선 마지막에 경찰과 마피아들끼리 확인시켜줍니다.

3)그러고선 다 고개 들은후에 사회자가 `아침이밝았습니다'하면 시민들이 마피아를 찾습니다. 그래서 대화하다가 누가 마피아 한명을 지목. 시민들이 죽일까말까 투표합니다. 죽이는게 많으면 그사람은 죽고요. 적으면 다시 어떤사람이 단사람을 지목하겠죠. 만약 누굴 죽일까 결정하면 사회자는 '밤이됬습니다'라고 합니다. 그러면 시민들은 다시 고개숙입니다.눈감고. 그담에 사회자는 시민이었으면 `안타깝게도 숭고한시민이 죽었습니다' 라고 말합니다 마피아면 `축하합니다 마피아가 죽었습니다' 라고 합니다. 그리고 사회자는 마피아들 고개들으라고하고 약간의몸짓으로 다시 시민한명을 누굴죽일지 결정하고 한명을 죽입니다. 그러고선 아까 위처럼 의사가 고개들으라하면 한명 살릴 기회가 있구요. 단사람지목하면실패고요. 다 되면 사회자가 다시 아침이 밝았습니다 하고서는 의사가 살렸으면 의사가 누굴살렸다고 말하고 죽었으면 `영희가 죽었습니다'라고 말합니다.

죽은사람은 게임중에 눈은떠잇어도되지만 말은 절대 못합니다.

이런 식으로 계속 게임을 진행해서 마피아를 다 찾습니다. 시민이 먼저 죽으면 마피아 승리. 마피아가 다 죽으면 시민 승리고요.

글로쓰니깐 복잡하긴한데 게임 하면 쉽고재밌어요. 반전도있고.ㅎㅎ

베스킨라빈스게임은 님이 아시는대롭니다.

11이라고 하면

영수: 1.2

철수: 3

영희: 4.5.6

영수:7

철수:8.9.10

영희:....... (11 걸린거죠. 벌칙받아용)

제 허접한답변은 여기까지고요.

게임이라는게 설명하기가 참 ㅋㅋㅋㅋ

역시 게임은 하면서 익히는게 최고에용.

그럼즐거운게임하시구요.

술자리용 게임

2009-01-08T14:31:02Z

아는데로 적겠습니당...

1/. 간다간다뿅...(쉬우면서도 재밌음.. 한명씩 지목후 그 숫자에 걸리는 사람 마시기)

2/. 이미지 게임...(미팅이나 번개등 남자 여자가 같이 있을때 하면 재밌습.. 예를 들자면
"여기서 재일 잘생기거나 예쁜사람 하나, 둘, 셋... 재일 많이 지명 당하는 사람 술마시기
자기가 잘생겼다고 생각하면 권하지 않음... 참고로 작성자가..잘생겨서 무지 싫어하는 게임 ㅋㅋ)

3/. 3....6....9... (외로 재밌다..)

4/. 공 공 칠 빵 (중간...)

5/. 디스 게임 (담배비닐을 이용해서 입과 입으로 전달하는 놀이.떨어지면술마시기.여자랑 하면 재밌슴)

6/. 올림픽게임 (담배를 피우기 놀이~~재를 떨어 틀이는자 술마시기...의외로 여자들도 잘함)

7/.핸드폰 안테나 게임 (안테나를 뽑아서 돌린다.안테나의 방향에 있는자 술마시기 빨리취할려면.추천)

8/.소주뚜껑 팅구기 게임 (소주 뚜껑에 삐져 나온걸 손가락으로 팅군다...떨어지게 하면 벌칙...)

9./ 왕게임 (예,10명이 있다 담배밑부분에다 한개는 '왕'이라 적고 나머지는 1~9까지 적는다
담배각에 담고 각자 한개씩 뽑는다 '왕'을 뽑은 사람이 아무거나 시키면 된다 예로 '1번일어나서
9번한테 뽀뽀하기' '123456789전부다 가위바위보 해서지는 사람 혼자 다마셔'....

10/. 사람이 10명 이상되면 마피아 놀이도 적극 추천해드리고 싶음..(종니 재밌습니다)

11/. 숫자 맞추기 게임...스릴도 있고 재미도 또 머리도 굴려야 하고 적극추천해드립니다
(벌칙자는 30부터 99까지의 숫자를 생각한다. 숫자를 바꿀수도 있기 때문에 핸드폰에다가 입력후
통화를 눌러 저장을 시켜야 함....한명이 1~3까지 말할수 있는데 123=>456=>7=>89=>10,11,12
=>13,14,15=>16=>17,18,19=>...................이런식으로 숫자를 높여 가는데 만일 88이 벌칙자가
정한 숫자이면 그 숫자를 말하는 사람이 술을 마신다.........숫자를 지정한 사람의 심리나 표정,또
그 사람이 얼마까지 불렀는지를 잘 파악하여 게임을 해야함...졸리 재밌슴...5명 이상은 되어야 재밌겠네용....

12/. 이외에 요 위에 있는 게임들을 서로 잘 응용하면 더 잼난 게임이 만들어 집니다.

이해 못하실수도 ....chh0070@hanmail,net로 ..연락..^^
그럼 즐...

출처 : 빡셋다...헉...이거 베스트 안되면 난...ㅠㅜ

동전은 누구에게 - 술자리 게임

2009-01-08T14:23:04Z

이 글은 Daum 카페에서 퍼온 글입니다.

제가 알고 있는 게임은 술마실때 하믄 절대 술이 안 취합니다~~ ㅋㅋ

대신 눈이 마니 아플 뿐이죠~~ ㅋㅋ

일단 이게임은 사람이 많을수록 좋은게임임을 명기하시공~~~

스타또 합니다.~~ ㅋㅋ

동전가지고 하는 게임이구요. 동전에 보심 년도가 적혀 있자나요~~ 그 년도 마지막 숫자가 다 다른 동전을 준비합니다. ( 그 숫자는 모든 사람이 다 알고 있어야 되요~ ^ㅇ^)

술판에 있는 분들 숫자대로 동전을 준비하시구요~~

한분이 동전을 쥐고 한개씩 나눠 줍니다. 당연히 그분도 동전을 보면 안되고용~~

동전을 다 나눠 준뒤 동전의 숫자중 한개를 부릅니다.

일단 게임은 여기서 부터 시작입니다.

숫자의 동전을 가지고 있는 사람이 술래가 됩니다.

게임은 위에 제목에도 적혀 있듯이 눈치 게임입니다.

내가 가지고 있는걸 딴사람한테 눈치를 주믄 되는거에요~~ 발로 치든, 윙크를 하든, 살푸시 눈을 마주

치든.. ㅋㅋ

그리고 눈치를 받은 사람은 살푸시 동전을 자기 앞에 놓습니다. 당연히 년도가 안보이도록 노아야 것죠~ ㅋㅋ

그리고 눈치를 주면서 딴사람한테 들키면 안됩니다. ㅋㅋ

눈치를 내가 아닌 딴사람한테 주는걸 봤다 그람 과감하게 동전을 꽝 놓으면서 '누구' 그람 니다..

결과야 머 당연히 맞으면 그사람이 먹는거공 아니믄 내가 먹는거죠~~ ㅋㅋ

찍기도 가능합니다. 걍 첨부터 무조건 한명 골라서 동전을 놓으믄 됩니다.~~ ㅋㅋㅋ

마지막 한명이 남을때 까증 동전 놓기는 계속 됩니다. ㅋㅋ

마지막 한명이 남으믄 그사람이 나머지 사람들 중에 술래가 누군지 찍으믄 됩니다. ㅋㅋ

결과는 제대로 찍으믄 술래가 묵고 아니믄 마지막 사람이 먹게 되겟죠~~ ㅋㅋ

게임의 단점이 있다그람~~ 눈치를 받았는뎅 안받았다고 우기공 ~ 그사람 먹여도 됩니다. ㅋㅋ

욕은 쫌 듣것지만 우짜것어요~~ 못 받았다 그라는뎅

그리고 이 게임 사람 바보도 잘 만듭니다. 술래가 눈치를 계속 주는뎅 못 받는경우도 있습니다.

발로 찍공, 윙크하공, 눈마주치공~~ ㅋㅋ 그래도 둔한 사람은 모르더라구요~~ ㅋㅋ

일단 이게임은 속도가 쫌 느린 장점이 있죠~~ 빠를때도 있기는 한딩 딴 게임에 비하믄 속도가 느림니다. 그리고 사람들 말이 적어집니다. 서로 눈치 본다고 바쁘니깡 말을 잘 안하죠~~ ㅋㅋ

단 사람 친해지는데 짱입니다. 첨보는 사람들도 게임중에 스킨십이 많기 때문에 마니들 친해지죠~~

다들 한번씩 해보세요~~ 생각보다 잼나요~~ ㅋㅋ

마지막으로 이게임은 네모난 탁자보다는 원형 탁자가 조아요~~~ 네모난건 대각선이 넘 머러성요~~ ㅋㅋ

tag : 게임

껍데기는 가라 - 신동엽

2009-01-08T14:07:20Z

껍데기는 가라

신동엽

껍데기는 가라

사월도 알맹이만 남고

껍데기는 가라

동학년 곰나루의, 그 아우성만 살고

껍데기는 가라

그리하여, 다시

껍데기는 가라

이곳에선, 두 가슴과 그곳까지 내논

아사달 아사녀가

중립의 초례청 앞에 서서

부끄럼 빛내며

맞절할지니

껍데기는 가라

한라에서 백두까지

향그러운 흙가슴만 남고

그, 모오든 쇠붙이는 가라.

tag : 신동엽, 껍데기