빅토인뱃

빅토인뱃클럽 오프라인 세미나 초대 안내

2009-11-26T08:13:23Z

탐사신문 빅토인뱃 회원님들께 알립니다. 여러분들의 뜨거운 요청에 따라 오프라인 모임을 2009년 12월 초에 개최합니다. 모임장소와 일시를 정하기 위해 가장 많은 분들이 편리한 시간과 장소를 정하고자 하오니 메일과 쪽지와 카페공지를 보신후 답변과 신청을 해주시면 추후 확정된 장소와 일시를 정해서 통보하도록 하겠습니다.

많은 분들이 원활한 세미나 진행을 위해 설문에 응해주시면 감사하겠습니다. 설문응답은 메일이나 쪽지에 답변이나 문자응답 또는 카페공지에 댓글 형태로 해주시고 참여비를 입금(농협:157-02-257364-길전균) 하시면 개별 통지해드리도록 하겠습니다. 장소와 일시는 가장 많이 신청한 장소와 일시로 정하게 될 것이오니 착오 없으시기 바랍니다.

클럽모임은 호텔이나 기타 품위있는 장소에서 세미나 형태로 디너타임을 제외하고 탐사기자의 부동산 단기연쇄복리투자 토론식 세미나 형태로 2시간에 걸쳐 진행 될 것이오며 그간의 수제자, 클래스 회원들의 실체험사례 등의 다채로운 내용으로 유익한 시간이 될 것입니다. 참여하신 일반회원분들께는 매일경제신문사 불패의 땅 투자법 1권을 저자 사인과 함께 제공해드립니다. 참여비는 수제자와 클래스 회원은 무료이며 기타 관심있으신 분들은 10만 원입니다.^^

빅토인뱃 오프라인 모임을 위한 설문

가장 편리한 장소 서울(명동,강남), 대전(둔산동,유성,KTX역), 군산(경장동,수송동) 중 택일

가장 편리한 요일 금요일, 토요일, 일요일 중 택일

가장 편리한 시간 오후 6시, 7시, 8시 중 택일

상기 설문에 답변해주시면 신청한 분들께 확정된 일시와 장소를 개별적으로 알려드리겠습니다. 감사합니다.

불패의 땅 투자법의 저자 탐사기자 위아 길전균 010-8931-3357

남원 광한루원 이몽룡과 춘향이가 만난 곳

2009-11-20T22:11:40Z

남원시는 춘향골로 유명한 전남의 교통의 요충지이다. 도시의 전체적인 모습은 수도권 과밀화로 낙후된 모습을 보여주고 있고, 한적한 모습이다. 남원은 춘양이와 이몽룡이 만났다는 광한루의 전설이 깃든 도시다. 광한루에서 호수 건너편을 바라보던 이도령의 눈네 띤 춘향은 단오날 그네를 타고 있었다고 전해진다.

남원이 춘향전으로 유명한 것은 누구나 아는 사실이다. 단오날 만난 16세 동갑의 청춘남녀 이몽룡과 춘향은 당일 백년가약을 맺었지만 이내 이도령은 부친을 따라 한양으로 올라가고 말았으니, 후임 사또 변학도의 갖은 수청압력과 고문과 처형의 위기에서도 수절을 지킨 춘향의 이야기는 한국 고전중의 고전으로 꼽힌다.

춘향전 원전을 보면 춘향은 월매란 기생의 딸이나 아버지는 양반이었다. 당시의 신분제도와 아버지를 일찍 여의 관계로 수모를 당했던 것으로 보인다. 남원은 지리산 북서부를 감싸돌고 있으며, 뱀사골이 남원쪽에 속해 있고, 광한루원은 꼭 한번 가볼만한 관광지다. 향토음식으론 추어요리와, 토종흑돼지, 한정식이 유명하고, 딸기 파프리카 메론 복숭아가 많이 난다.

매년 5월 초 전후에 벌이는 춘향제는 아주 볼만한 축제다. 단오기간에 진행되는 춘향제는 춘향제향, 춘향선발대회, 대동길놀이, 춘향국악대전을 비롯한 다채로운 행사와 함께 수상불꽃쑈, 방자놀이마당, 풍물장터와 같은 야간행사와 더불어 인산인해를 이루는 인지도 높은 축제다. 광한루원 인근의 향토물품 판매장에는 대단히 품질이 뛰어난 전통제도방식의 도검과 목기, 질그릇을 팔고 있어 이색적이었다.

묻ㅈㄴ

빅토리 부동산 단기연쇄복리투자 최고위 전략가 탐사기자 위아 길전균

365일 24시간 전국 부동산 사건제보 및 투자상담 010-8931-3357 Fax:042-367-5070

빅토인뱃 부동산 단기연쇄복리투자 클럽 http://cafe.daum.net/tamsanews

부동산 「분액 다필지 멀티 플레이 투자법」,「불패의 타이밍 투자법」,「단기 연쇄복리 투자법」의 창시자 탐사기자는 매일경제신문사 '불패의 땅 투자법'의 저자로서 이미 16세에 투자를 시작해 현재는 부동산 전문기자, 부동산 재테크 book 작가, 카운슬러로 맹활약하면서 전국 신개발지의 부동산 탐사보도, 강좌, 저술, 컨설팅, 제자 양성 활동을 통해 전 국민의 경제적 자유를 실현 하고자 오늘도 최선을 다하고 있습니다.^^

tag : 뱀사골, 남원, 춘향이, 광한루, 광한루원

빅토리 부동산 단기연쇄복리투자법 수제자 입문안내 공지

2009-10-31T16:26:57Z

분액 다필지 멀티플레이 투자법의 창시자 탐사기자의 부동산 수제자 입문 과정

검증된 이론과 실무, 실적으로 무장한 빅토리 부동산 단기연쇄복리투자법 전수

탐사기자는 도제식 부동산 교육방식인 수제자 입문을 통해 최고의 부동산 전문 투자자로 여러분들을 키워드립니다. 탐사기자의 전국 부동산 연쇄복리투자 연속컨설팅에 정기적으로 동행하게 되는 수제자 마련은 입문자에게 새로운 인생의 大전환의 기회를 제공하게 될 것입니다.

부동산 투자의 목적은 가능한 빨리 많은 돈을 안전하게 불로소득으로 벌기 위해서 하는 것입니다. 투자는, 투자의 대상물의 선택이 중요하며 이를 고르고 가공하는 무수한 방법과 노하우에 따라서 엄청난 결과의 차이를 얻게 됩니다. 또한 진정한 투자자라면 무일푼에서도 수천, 수억의 돈을 벌 수 있어야 합니다.

부동산 투자로 돈을 벌기 어려운 것은 원인과 결과의 과정을 올바르게 실행하기 위해서 만가지 요인을 충족시켜야 한다는데 있습니다. 실제 상황에서는 이런 만가지 요인이 교차되기까지 하므로 수만가지의 필연의 결과가 발생되며 지식과 경험과 확신의 부족은 반드시 낭패를 만듭니다.

혼자서는 완벽한 부동산 성공투자의 노하우와 기술을 단기간에 얻을 수 없을뿐만 아니라 만가지 요인을 분석할 수 있는 노하우의 회로 생성이 영구 불가능 할 수도 있습니다. 재산을 움직이는 일에 있어 첫 단추를 잘끼우는 것은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 부동산은 특히 누구를 만나느냐가 평생, 대대손손의 성패를 좌우합니다.

부동산은 큰돈을 벌어주는 만큼 거액이 오가게 됨으로 한번 실패하면 재기하는 것이 끝내 불가능할 정도로 위험 할 수 있는 특성을 지니고 있습니다. 수제자 입문은 양이 이리 가운데로 가는 것과 같이 홀로 시장에 뛰어 들므로 오게 되는 시행착오로 인한 낭패를 피하고 시간과 노력과 비용을 획기적으로 줄여줄 것입니다.

투자자들의 돈은 필시 대부분의 사람들에게 전재산에 가까운 돈이며 이것을 잘못 집행하면 연쇄적으로 꼬리에 꼬리를 물고 개인과 가족의 경제에 자본이득과 소득수익에 치명적인 결과를 초래하게 됩니다. 심지어 잘못된 투자의 연결의 고리를 끊는다 해도 그동안의 기회비용을 잃고 경쟁에서 밀려나게 됨으로 영구적으로 가난하게 살게 됩니다.

부동산 돈창고에서 자신의 몫을 챙기기 위해서는 금고의 문을 열어야겠지만 많은 사람들은 금고의 구조를 연구하고 공부해서 문을 열고자 하기 때문에 시간과 노력을 허비하고 끝내 열지도 못하게 됩니다. 금고는 키만 있으면 어린아이라도 쉽게 열수 있는 것입니다. 현재는 금고의 키를 가진 탐사기자에게서 복사를 해받을 줄 아는 지혜가 필요한 때입니다. 급변하는 시장을 초보자들이 파악하기도, 따라갈 수도 없기 때문입니다.

필자가 전국을 누비며 부동산 거래와 탐사보도를 하며, 컨설팅을 하지만 지금 이시간에도 올바른 교육을 받지 못하고 복비에 눈먼 주변의 업자들이나 투자금을 빼먹으려는 목적의 음흉한 각종 강사나 전문가, 교육업체나 기관들의 농간에 부화뇌동 되어 안개속을 헤매고 있는 분들을 무수하게 목격합니다. 이미 기존의 수제자들의 성공적인 사례와 실적들은 탐사기자의 투자법의 우수성과 진정성을 증명하고 있습니다.

탐사기자의 수제자가 되어 온전히 이론과 실무를 전수 받게 되면 亡(망), 債(채), 無(무), 有(유), 多(다), 富(부), 饒(요)의 부의 근본원리를 깨닫게 되고 인간들이 동료인간들을 이용하기 위해 고안한 간교한 모든 제도와 이론과 철학과 사상과 교리에서 해방되어 자신만의 영역과 제국을 일구어 마침내 진정한 경제적 자유와 부를 누릴 수 있는 마인드와 능력을 갖추게 됩니다.

부동산은 인간의 생명을 유지하기 위해 필수불가결한 모든 의식주를 창출하는 최대 근원으로서 무에서 유를 창조하고 가진자는 더욱 많이 가지게 하고 많이 가진자는 가진 것을 영구적으로 풍요롭게 누릴 수 있게 할 수 있는 가장 탁월한 자원입니다. 결국 재산을 자유자재로 운영하고 움직일 수 있는 사람만이 인생의 참다운 해방을 맛볼 수 있습니다.

사람이 가진 것이 없으면 부모자식 형제자매, 부부간에도 업신 여김을 받게 됩니다. 이런 비애를 겪지 않도록 노력하십시오. 불패의 부동산 투자법의 보다 더 구체적인 명칭과 이론인 빅토리 부동산 단기연쇄복리 투자법의 창시자 탐사기자의 수제자가 되는 것은 후회 없는 인생 최고의 선택이 될 것이며 부동산 투자의 알파와 오메가의 진리를 깨달는 지름길이 될 것입니다.

불패의 부동산 투자법-단기 연쇄 복리 투자기술 전수 안내

-정기적인 현장답사 및 실거래현장 참여-매주 or 격주 6개월, 1년 코스.

-부동산 단기 연쇄복리 투자기법의 알파와 오메가 전수.

-부동산 법무, 세무 컨설팅 기법 및 실개발 매각 기법 전수.

-전국 신개발 도시 지구 단지 현장방문 분석 및 취재 노하우 전수

-부동산 재테크 칼럼 작성요령, 출판과정 노하우 전수 특히 부동산 분야의 유망한 파생 분야의

전문 저술가로 양성 예:불패의 아파트 투자법, 불패의 상업용 빌딩 투자법, 불패의 경매 투자법,

불패의 토지(상업지,주거지,농지,임야)투자법, 불패의 해외부동산 투자법, 불패의 강남 부동산 투자법,

불패의 ***투자법 등등등 무궁 무진한 부동산 시장의 파생분야 중 택일 또는 택2, 3, 4~~~~~

(입문자의 역량에 따라서 선택)

-빅토리 인베스트 클래스 공개 세미나 부동산 강의 참여로 유명강사로 양성

자격요건-부동산 현장 답사참여가 가능한 분으로 부동산으로 돈을 벌기를 꼭 원하는 사람.

*모든 부류의 분들이 가능하고 특히 부동산 문제로 고민하고 계시거나 전문직종인,

사회초년생, 주부, 은퇴자(예정자), 부동산 전문투자자가 되실 분들에게 좋습니다.

입문비용-인터뷰 시 상담.

신청방법-전화나 이멜로 문의하시거나 다음카페 탐사신문 빅토인뱃내의 탐사기자와 특별한 인연맺기

메뉴의 수제자 신청하기 목록을 클릭 후 간단한 자기소개와 연락처 기재로 신청.

입문자특전-부동산 컨설팅 강좌 및 실투자 거래이익금 지급, 부동산 재테크 저자와 강사로 양성.

양성과정 종료후 전국 및 지역 매니저 또는 특정 전문 매니저로 초빙

그외 부동산을 배우는 과정은 전국의 아름다운 산야를 여행하면서 지역의 특산물과 향토 음식을 즐기며 세상을 넓게 보는 안목을 길러주고 사고방식의 대 변화를 일으키는 탁월한 효과가 있습니다. 정기적인 전국 신개발지의 현장 답사는 대단히 유쾌한 오락 활동이기도 합니다. 입문을 원하시는 분은 인터뷰를 받으시면 입문비용과 좀더 자세한 과정에 대한 상담을 받으실 수 있습니다.

수제자 수련 제도는 전문직종에 있으시거나 인생에 특별한 방향을 못잡고 계신분들에게도 상당한 호응을 받고 있습니다. 특히 향후 10년간 베이비붐 세대(1955~1963년생)의 대량 퇴직이 예상되면서 실직와 기존 재산을 관리하고자 하는 분들의 관심이 집중되고 있으며, 재산의 80%를 부동산에 집중하고 있는 노령세대들이 보유하고 있는 재산의 대이동을 앞두고 있는 지금, 여러분의 신속한 참여와 많은 성원 기대하겠습니다.

빅토리 부동산 단기연쇄복리투자 최고위 전략가 탐사기자 위아 길전균

365일 24시간 전국 부동산 사건제보 및 투자상담 010-8931-3357 Fax:042-367-5070

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tag : 부동산투자, 부동산투자법, 탐사기자, 부동산답사, 탐사신문, 부동산교육, 빅토인뱃, 부동산달인되기, 부동산노하우전수, 부동산단기연쇄복리투자법

봉화군 소천면 분천리 분천역에서 한 컷

2009-10-24T00:59:17Z

영주시와 강릉시를 잇는 영동선의 한역인 분천역은 1956년 1월 1일 개통해 무려 56년의 역사를 지녔다. 영동선은 영주에서 경북선과 중앙선이 만나고 태백시 통동에 있는 동백산역에서 태백선과 만난다. 현재는 이용객이 많이 줄어 폐선의 이야기까지 나오고 있으나, 2001년부터 똬리굴로 불리는 솔안터널 공사가 진행중으로 2006년 12월 7일에 관통식까지 가진 이터널은 2009년 공사를 모두 완료해 영동선은 국내에서는 가장 큰 터널을 가진 철도선이 될 예정이다.

영동선은 끊임없은 노선의 개량화가 대두되고 있다. 노선의 개량과정에서 분천역은 폐역이 될 수도 있겠지만 폐역이 되면 테마시설물로 재개발이 될지 아니면 방치될지 두가지 결과가 발생될 것이다. 기존의 폐철도역이나 노선이 박물관, 놀이시설, 자전거도로 등의 위락 테마 시설물로 탈바꿈하고 있으므로 폐역이 오히려 전화위복이 될 수도 있다. 역주변(말하자면 역세권)의 낙후된 모습들이 매우 인상적이다.

경상북도 최북단에 위치한 봉화군은 대한민국에서 가장 낙후된 지역이다. 지리적으로 백두대간의 한 주산인 소백산을 품고 있는 소백산맥과 태맥산맥의 기점의 이남자락에 위치하고 있으면서 해발 천미터가 넘어가는 고봉들이 연맥을 이루고 있어 말그대로 하늘과 맞닿은 동네라고 생각하면 맞을 정도로 대단한 지역이다.

태백에서 문경을 지나 남단으로 휘어지는 속리산 자락을 위시해 김천을 지나 무주를 거쳐 남원, 구례, 함양, 산청으로까지 뻣어내려가는 백두대간의 령은 한반도의 민족사에 대단한 영향을 미쳐왔고 지금도 미치고 있다. 이른바 영남이란 지역을 만들고 있는 이런 지리적 특성은 전란시 부족간, 국가간의 승패를 좌우하고 역사를 바꾸기도 할 정도다.

영남은 지금처럼 교통이 발전하기 전 시절에는 새가 아니고서는 넘지 못한다고 불릴 만큼 험준한 산맥으로 철저히 강원도와 충청도, 전라도과 경상도를 가르는 칸과 같은 역할을 했다. 문경새제의 조령은 이래서 생긴 명칭일 정도였으니 영남에서 서울로 과거를 보러가던 선비들의 가장 빠른 통로가 문경새제로서 얼마나 험한 지역이었는지 이해할 수 있다.

임진왜란시 일본이 패한 원인도 바로 이런 험한 준령이 보급로를 가로 막고 해전에서 이순신 장군이 남해를 지나 서해안으로 들어가는 길목을 막아 김포를 통해 한강으로 침입해 서울로 처들어가는 것을 막은 때문이니 한반도의 지형지세가 얼마나 안성맞춤인지 알 수 있다. 이런 지형은 지역감정을 만드는 부작용도 심했으니, 영남은 옛날부터 지방이 고립된 만큼이나 지역적인 특성이 강하고 대구 경북권과 부산 경남권과의 차이도 두드러진다.

김해와 부산을 주축으로한 경남권은 고대엔 가야국의 바운더리였다. 김유신과 같은 유명한 명장들이 가야국 출신으로 알려져 있다. 영남은 신라의 본거지라고만 생각할지 모르지만 실제는 경주를 위시한 경북권이 신라였다는 것은 재밌는 사실이다. 지금도 경상도를 여행해 보면 부산 김해 경남권과 대구 경북권은 상당히 문화에 있어서 차이가 느껴진다. 말투도 그렇고 사람들의 사고 방식 또한 차이가 있음을 느낄 수 있다.

어쨋건 영남은 조선시대에는 상당히 억압을 받기도 했지만 현대에 와서는 대한민국에서 최고의 권력집단을 배출하고 있는 지역이다. 교통도 경부고속도로가 서울 수도권과 충청권을 직통으로 연결하고 있고, 수도권과 충청도를 내륙고속도로로 관통 연결하며, 강원도 춘천에서 충청도 제천을 거쳐 대구로 연결되어 있으며, 청원 상주간 고속도로, 대전 진주간 고속도록, 88올림픽고속도로, 남해안 고속도로 등으로 충청권과 전라권과도 잘 연결 되어 있다.

현대는 엄청난 토목건설 기술의 발전으로 지역간 이동시간이 줄어들고 자유로운 소통으로 인한 격차가 급속히 줄어들고 있다. 전국을 여행해보면 시간이 흐를 수록 사람들과 지역의 수준이 대동소이해지는 것을 실감할 수 있다. 재밌는 것은 국내의 모든 음식점들이 특별식단을 제외하고는 전라도화 되어 버린 것은 매우 의미 있는 사실 중 하나다.

전국 어디를 가건 비슷한 외양의 도시 모습을 볼 수 있는데. 이것은 모든 제1기 신도시를 닮아가고 있다. 제 2기 신도시도 개발을 하고 있으나, 건폐율을 줄여 녹지공간을 늘리는 것만 다르지 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본과 같은 형태로 개발을 하고 있다. 좀더 색다른 것이 있다면 산업단지의 개발을 들 수 있다. 자족기능을 위한 산업시설의 등장이 또한 두드러지고 있기도 하다.

봉화는 낙후된 만큼이나 땅값이 저렴해 투자성이 좋은 곳이다. 향후 지속적인 도로와 철도가 개발이 진행되면서 천혜의 자연환경을 지닌 만큼이나 사람들의 왕래가 늘어날 것이며, 지리산을 뒤 덮고 있는 팬션촌처럼 개발을 할 수 있는 입지를 지니고 있다. 또한 지자체도 개발에 대한 의지가 강해 귀추가 주목받고 있기도하다.

이참에 봉화군에 대한 관심을 가져볼만도 한 이유이기도 하다. 봉화군은 60년대말 인구가 12만명에 달했으나 70년대를 기점으로 인구가 지속적으로 줄어들어 지금은 3만 5천여명 정도를 유지하고 있으며 감소세가 멈추지 않고 있다. 산과 내천의 경관이 한마디로 끝내주는 봉화와 같은 지역에서 투자를 하려면 상당히 주의가 필요하다. 요지의 상업지나 주거지도 투자성이 있을 수 있지만 대체로 좋은 입지의 임야를 위주로 하는 것이 상책이 된다.

임야는 전용비용이 농지보다 상대적으로 적게 소요되고 매입가가 저렴해 많은 평수를 살 수 있다. 입지는 배산임수의 경관성이 좋은 토지가 최고다. 저렴하게 넓은 평수를 매입해서 다양하게 이용 할 수 있다. 계획관리지역엔 펜션이나 보전관리지역과 생산관리지역엔 전원주택, 농림지역이라면 농가주택을 지을 수 있고, 토지의 이용성에 따라서 펜션사업이나 세컨트 하우스를 만드는 것도 좋을 것이다.

무엇보다는 자금의 회전성이 떨어질 수 밖에 없다는 점을 염두에 두면서 예산을 초과하는 무리한 투자는 절대 해서는 안되며 어디까지나 소비성이 강한 시골의 토지의 경우 여유자금으로 차근차근 저렴하게 토지를 매입해서 가꾸어 나가면서 실수요자 개념으로 접근하는 것이 포인트다. 입지가 좋은 임야나 농지의 경우 지리산과 같은 군락촌이 형성되면 상당한 시세차익도 가능할 것이지만 역시 어디까지나 실수요 개념으로 접근해야 한다는 점은 아무리 강조해도 지나치치 않다.^^

봉화는 한우와 송이와 고랭지 채소가 유명하다. 방문객이라면 산촌의 좋은 공기를 마시는 가운데 송이에 한우를 숯불에 구워서 고랭지 채소에 싸서 이백세주와 함게 즐겨보는 것이 좋을 것이다. 가족과 애인을 대동한다면 더할 나위 없이 즐거운 경험이 될 것이다. 향후 봉화의 발전이 어떻게 진행되는지 보는 즐거움은 또 하나의 사례담이 될 것이다.^^

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
카테고리	경제/경영
책소개	손해를 줄여주는 다필지 멀티플레이 땅 투자법! 이 책은 부동산 전문 기자 겸 칼럼니스트인 저자가 2...

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청원군 남일면 쌍수리 한우 숯불고기집 고기맛이 일품

2009-10-23T23:17:36Z

충북 청원군 남일면 쌍수리에는 대한민국 삼군중의 하나인 공군의 사관학교가 있다. 사관학교 부근에 있는 한우숯불갈비집을 들었다. 고기맛이 일품이고 스텝들도 친절하다. 무엇보다 최신 구이틀은 연기가 나지 않고 불이 붙지 않도록 고안된 것이 아주 기능이 좋았다. 잘 익고 타지 않고 연기도 안나고 안성맞춤 구이틀로서 동종업을 생각해 보는 사람이라면 견학을 가는 것도 좋겠다.

한우는 적당이 구워서 먹어야 맛있다. 고기를 먹을 줄 모르는 사람들 중에는 한우를 바짝 익혀서 먹는 것을 볼 수 있는데, 한우는 그렇게 먹으면 맛이 없는 것이다. 살짝 피만 보이지 않을 정도로 익혀서 즉시 즉시 먹어야 제맛이다. 먹을 때 다량의 마늘이나 양파 기타 야채를 먹지 않으면 성인병과 암의 원인이 될 수 있으므로 주의하라.

한우를 먹는 가장 좋은 방법은 식사를 시작하기 30분전에 제철과일을 먹어두는 것이다. 특히 사과가 좋고 포도나 기타 어떤 과일이건 제철과일이 좋다. 제철 과일을 30분전에 먹어두면 쇠고기의 소화가 매우 용이해지기 때문이다. 익힌 고기는 비타민과 소화효소가 파괴되기 때문에 장이나 소금만을 찍어서 먹으면 비만과 성인병과 암을 부른다.

가장 좋은 식사방법은 30분전 제철과일 섭취, 너무 바짝 익히지 말고 살짝 익혀먹을 것, 다량의 마늘과 양파 양배추, 깍뚜기와 함께 먹되 2~3잔(이백세주면 더 좋다)이면 제격이다. 맥주도 한잔 걸치면 맥주의 효모가 소화를 돕는다. 쇠고기는 신선한 부위를 육회로 먹어도 좋다. 좋은 재료의 육회는 구워먹는 것보다 훨씨 소화도 잘되고 성인병의 위험도 줄어드는 장점이 있다.

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
카테고리	경제/경영
책소개	손해를 줄여주는 다필지 멀티플레이 땅 투자법! 이 책은 부동산 전문 기자 겸 칼럼니스트인 저자가 2...

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부동산 '분액 다필지 멀티 플레이 투자법', 불패의 타이밍 투자법, 단기연쇄복리투자법의 창시자 탐사기자는

매일경제신문사 불패의 땅 투자법의 저자로서 이미 16세에 투자를 시작해 현재는 부동산 전문기자, 부동산 재테크 book 작가, 카운슬러로 맹활약하면서 전국 신개발지의 부동산 탐사보도, 강좌, 저술, 컨설팅, 제자 양성 활동을 통해 전국민의 경제적 자유를 실현 하고자 오늘도 최선을 다하고 있습니다.^^

둔산동 천하수산 새우회 오페라 웨딩홀 건너편 횟집

2009-10-23T22:58:19Z

필자가 자주가는 횟집 천하수산에서 한컷! 둔산동 오페라 하우스 건너편에 위치하고 있다. 대전의 강남인 둔산동에는 횟집이 여러집 산재해 있다. 그중에 음식을 괜찮게 하는 집중에 하나다. 방금 건져낸 톡톡 튀는 새우는 구워 먹으면 소화가 잘 안되고 더부룩한 느낌을 준다. 새우는 역시 회로 먹어야 제맛이다.

초장에 찍어서 마늘과 고추를 듬뿍먹어거면서 백세주와 린(대전지역소주)을 반반 섞으면 이백세주가 된다. 이백세주와 함께 마시는 새우회는 꿀맛이라고 해도 과언이 아니다. 또 다른 방법은 소맥폭탄주를 만들어 먹는 것이다. 맥주를 글라스에 반쯤 따르고 소주는 소주잔에 가득 채워서 글라스에 첨벙~!

한방에 마시는 소폭주는 양주로 만든 폭탄주에 비해 부담이 없다. 소주가 희석된 맥주의 알키한 맛과 소주의 상큼함이 아주 잘 어울린다. 한잔을 소폭으로 시작하고 나머지는 이백세주로 끝장을 내면 역시 그날의 회식은 만족하게 끝나게 된다. 오늘도 스트레스와 전쟁 같은 삶에 찌든 모든 이들에세 소폭주와 이백세주에 새우회를 권해 본다.~!^^

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
카테고리	경제/경영
책소개	손해를 줄여주는 다필지 멀티플레이 땅 투자법! 이 책은 부동산 전문 기자 겸 칼럼니스트인 저자가 2...

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울돌목 명량대첩의 현장 진도대교를 가다

2009-10-05T14:28:41Z

명량해협, 울돌목이라고도 한다. 이 해협 위로는 진도대교(84년 10월 완공)가 건설되어 있다. 화원반도(해남군 문내면 학동리)와 진도(군내면 녹진리)와의 사이에 있는 울돌목은 너비가 불과 300미터가 채 안되는 곳도 있을 만큼 좁은 해협으로서 조수간만의 차이가 워낙커 물살(초속 6m)이 어찌나 빠른지 유량음이 10리 밖에서도 들릴 정도라하며 울돌목이란 명칭이 붙여졌다.

이곳은 역사적으로 대단히 의미가 깊은 곳이기도하다. 한반도의 민족 역사상 가장 위대한 영웅인 이순신 장군의 명량대첩의 현장이기도 하다. 1597년 9월(선조 30년) 울돌목에서 벌어진 이 해전에서 13척의 판옥선으로 133척의 왜선을 격파한 세계해전사상 유래를 찾을 수 없는 대승을 거둔 전설의 현장이기도 하다.

진도대교에서 해협을 내려다 보면서 그의 충성과 인내와 인성을 생각하면서 당시의 죽음의 공포가 밀려드는 급박한 상황을 상상하는 것은 눈물겨운 일이 아닐 수 없다. 선조는 참으로 졸성의 임금인 것으로 전해내려온다. 아들이던 광해군도 기절을 할 정도로 의심을 받았다고 하니 연승하는 장수가 의심을 받지 않을 수 없었던 것이다.

자신은 궁을 버리고 도망쳤지만 해전에서는 이순신 장군이 연전연승으로 풍전등화의 나라를 지키고 있었으니 어느정도 난리가 평정되자 이성을 잃고 한창 교전중인 장수를 체포해 고문까지 하고 백의종군을 시켰다. 원균의 모함까지 가세해 백의종군하게 된 이순신 장군이었지만 다시 기회가 아니 그의 가치를 재증명할 때가 온 것이다.

이순신의 함대를 접수한 원균은 무모한 조정의 압력과 조급한 성품 때문에 성급한 전투를 벌이다 칠천량(거제도 서북쪽에 위치한 칠천도)전투(1597년 음 7월 15일)에서 전멸하고 만다. 당시 원균은 권율에게 곤장을 맞고 불합리한 출정명령에 불만을 품고 선상에 폭음을 하기까지 했다고 전해진다.

칠천량 전투는 도도 다카도라, 와키자카 야스하루, 고니시 유키나가, 시마즈 다다유타, 가토 요시아키와 같은 왜군의 명장들이 대거 참여했으며 처음부터 승산이 없는 게임이었다. 원균은 이순신 장군이 피땀을 흘려 만든 130척의 판옥선을 잃고 고성으로 도주했으나 아들과 함께 칼에 맞아 죽었다. 원균은 몸이 비둔해 뛰어 달아나기 조차 힘들었다고 전해진다.

그러나 이전투에서 경상우수사 배설은 천행인지는 모르지만 12척의 판옥선과 120명의 병졸들을 이끌고 도망쳐 나와 이순신에게 전달하게 된다. 이 배들이 명량대첩을 성공적으로 이끈 주역들이 되는 역사의 한 단편이 되는 것이다. 백의종군하던 이순신 장군은 원균의 패배 후 다시 삼도수권통제사로 임명되고 배설의 12척의 판옥선에 1척의 판옥선을 더 건조한 후 그 유명한 필사즉생 필생즉사의 명언을 외치며 왜군을 기다렸다.

도도 다카도라와 구루시마 미치후사의 전선이 해협으로 들어오자 일자진을 편 이순신은 밀물을 타고 들어오는 왜선에게 일제히 함포를 날리며 반격했다. 이때의 전투의 격렬함은 이루 말 할 수 없었고 죽음의 공포에 떠는 병사들이 뒤로 밀리는 상황에서도 이순신은 용맹히 앞장서 싸우고 또 싸웠다.

마침내 썰물로 물살이 바뀌자 전황이 급전된다. 여러척의 왜선이 서로 부딪치면서 자중지란이 일어나고 이순신의 용맹에 왜선들이 도망치기 시작한다. 이때 왜선 31척을 격파하는 대공을 이루게 된다. 명량대첩은 영국의 학생들의 교과서에도 실린 정도로 유명한 전투다. 이순신 장군은 일본에서는 신으로 추앙받아 전란에 참전했던 장수들의 후손들의 제례를 받을 정도로 존경을 받고 있으니 이런 사실들은 그가 어떤 사람이었는지 이해하는데 도움이 된다.

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
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매일경제신문사 불패의 땅 투자법의 저자로서 이미 16세에 투자를 시작해 현재는 부동산 전문기자, 부동산 재테크 book 작가, 카운슬러로 맹활약하면서 전국 신개발지의 부동산 탐사보도, 강좌, 저술, 컨설팅, 제자 양성 활동을 통해 전국민의 경제적 자유 실현 하고자 오늘도 최선을 다하고 있습니다.^^

tag : 이순신, 울돌목, 명량대첩, 명량

청원 문의면 노현리 민가 대청호 수몰로 이전한 고인돌

2009-10-04T12:29:15Z

청원 문의면 노현리 민가. 대청호가 생기면서 고인돌을 옮기고 새롭게 박물관과 함께 단장한 곳이다. 배산임수의 전형적인 명당터라고 할 수 있는 이런 곳에서는 호걸과 패역한 부류들이 동시다발적으로 생겨나서 극한의 대결을 자주 하는 것을 볼 수 있다. 경관이 좋은 곳은 놀기가 좋다는 뜻으로 놀기를 좋아하게 되면 서로 싸우는 일이 잦아지는 경향이 있다.

패륜범죄와 가족간에 집안 다툼과 재산을 서로 더 차지하려는 사건이 빈발하게 마련이다. 또한 음탕한 사건도 자주 발생하며 자살하는 사람들과 편모 편부 슬하에서 자라는 자녀들이 성년이 되서 더 큰 문제를 빚기도 한다. 아무튼 이런 곳은 박물관으로 지정해서 개인이 소유하지 못하게 한것이 불행의 씨앗을 미연에 방지하는 결과가 되기도 한다.

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tag : 고인돌, 청원, 노현리

원룸 투자 불패의 노하우 매월 500만원씩 년간 6000만원 놀면서 벌기

2009-09-26T15:28:52Z

최근 정부의 주차장 용지구역 지정 등의 규제 완화책으로 도시형 생활주택사업을 묻는 사람들로 건설업체 측에서 마련한 강의장이 인산인해로 붐비고 있으나, 정작 알짜 정보보다는 건축에 대한 이야기로 고양이 목에 방울달기식으로 목적을 달성하지 못하는 사태가 빈발하고 있다는 현장의 소문이 돌고 있다.

소형 다가구 주택을 이르는 원룸사업의 경우 가장 중요한 요인은 매입가, 입지다. 즉 좋은 땅을 싸게 사야한다는 것이다. 그런데 대부분 소액 투자자들의 경우 땅을 매입할 돈은 마련이 되나 건축비까지는 마련하기가 여간 어려운 것이 아니라는 것이 문제다.

이럴때 사업을 포기하지 않아도 문제를 해결하는 방법으로서, 부지를 효과적으로 싸게 매입하는 전략을 써야만 한다. 너무 좋은 입지만을 따지다가는 매입가격이 비싸져서 원룸을 소유하는데 비용이 많이 들게 되면 올무에 걸리게 되는 원인은 소형 원룸의 경우 절대로 월세를 비싸게 받는 것이 불가능하다는 점 때문이다.

결국 매입가가 올라가면 임대수입의 한계 때문에 수익률이 형편없이 떨어져서 은행에 복리이자늘리기 만도 못한 결과가 왕왕 발생하게 마련이다. 그렇다고 싼게 비지떡인지라 후미진 곳에 원룸을 짓게 되면 공실의 수모와 대출을 안고 사업을 벌인 경우 자칫 피같은 물건을 날릴 수도 있으니 주의가 요망된다.

그럼 어떻게 소액으로 원룸빌딩을 소유하는 쾌거를 이룰 수 있을까? 거액을 비싼 집에 깔고 앉아서 기회비용을 놓치고 있다면 즉시 팔아서 전세로 옮기고 나머지 여유자금은 괜찮은 위치에 좋은 시설과 재질의 원룸빌딩을 보유하게 되면 대략 한달에 최소 250만원에서 500만원까지 알토란 같은 임대료를 챙길 수 있다. 이돈을 다시 굴리면 몇년내에 이전보다 훨씬 좋은 집에서 살 수가 있는 것이다. 이런 매력 때문에 근래엔 주부들까지 원룸투자에 군침을 삼키고 있는 것이다.

당신도 이런 알짜 부동산으로 행복한 노후를 보내고 여가 생활을 얼마든지 할 수 있다. 가장 먼저 알짜 땅을 찾아야 할 것이다. 반드시 인구가 꾸준히 증가하고 있는 50만 이상의 국립대학을 낀 대도시의 상업지역의 바운더리에 위치한 주거지역으로서 50~70 평 내외의 저렴한 물건을 차기 위해 노력하라.

원룸은 절대로 큰 평수로 크게 지으면 각종 건축법상 주택으로 등재되고 투자비 대비 수익률상 매우 불리한 투자가 된다는 것을 명심하고, 작은 평수로 저렴한 토지로 최대한의 수익률을 얻을 수 있는 부지를 선택해야 한다. 예를 들어 청주의 경우 국립 충북대학교가 있으며, 외곽을 중심으로 대단위 산업단지가 조성되고 있다.

또한 청원과의 통합 논의가 활발하게 진행되고 있어 청주시(상당구와 흥덕구로 나뉨) 65만명과 청원군 15만명이 합쳐지면 80만명을 넘어서고 장차 광역도시화의 길을 가고 있다. 이런 오래된 도시의 경우 고정적인 유동인구가 확보되고 현재 경기 침체로 좋은 조건의 물건을 찾을 수 있다는 장점이 있다.

청주의 경우 주변 세종도시와 오송 첨단의료단지와의 시너지 효과로 꾸준히 인구가 증가하고 있다. 오송 의료단지의 경우 향후 30년간 50조원에 가까운 부가가치와 25만명의 고용효과가 예상되는 만큼 충청권의 성장동력이 예상된다. 이런 일련의 개발이 진행되고 있는 충청권의 거점도시중에서도 대학가와 공원과 시장과 상업단지, 산단을 낀 입지의 저렴한 주거지를 구입할 수 있다면 일단 성공이 보장될 수 있다.

이때 기존의 나대지보다는 건축물이 존재하는 것을 동시에 매입 할 수 있다면 금상첨화가 된다. 기존의 건물을 임대해서 임대수입까지 얻을 수 있고, 건축 자금이 마련될 때 까지 땅을 놀리지 않고 오히려 고정 수입까지 챙길 수 있고, 향후 단기 매각시 나대지에 매겨지는 비사업용 토지 중과세(2010년 말까지만 한시면제)도 피할 수 있기 때문이다. 매입시 고려할 점은 실제 토지 매입비에 은행권 대출이 40%이상이 되는지 살펴보는 것도 잊어서는 안된다.

반드시 이면도로의 황제필지로 너무 외진 곳은 피하되 교통시설을 고려하고 매입가 대비 수익률과 향후 발전가능성을 꼼꼼히 살핀다. 이런 조건들이 모든 갖춰진 물건을 발견했다면 즉시 계약을 해야 한다. 돈이 모자라면 심약하게 포기하는 것이 아니라 대출을 받아서라도 반드시 매입하고 추후 '부채 매니지먼트'로 대출비율을 자츰 줄여나가면 된다.

땅가격과 입지와 관련해 자신이 없다면 전문가의 도움을 받는 것도 좋을 것이며, 일단 토지를 구했다면 건축에 대해서 고려해 보아야 한다. 대략 상기 언급한 토지의 경우 원룸 6실 투룸 6실로 12실 정도의 원룸을 짓는다고 가정시 건축재료나 시공법에 따라 천차만별이겠지만 전면부 천연석으로 치장한 철근 콘크리트 골조형태의 경우 3억 5천만원정도의 건축비가 들어간다.

원룸의 경우 보증금 500만 원에 월세 30만 원 또는 보증금 300만 원에 월세 25만 원, 투룸의 경우 보증금 1000만원에 50만원 또는 보증금 500만원에 45만원가량이 적정 가격이다. 임대가 잘되고 월세가 잘 걷히면 매월 보증금을 10% 이율로 계산시 570만원의 월수입이 예상되고 연간 6840만원의 소득이 가능하다.

토지 매입과 건축까지 대략 투자비를 5억 원대 전후에서 가정할 때 연 수익이 무려 12%이상이 가능한 개별필지의 개별이용성이 가능한 개별 물건으로 개인의 월룸빌딩의 소유자가 되는 기쁨을 누릴 수 있는 것이다. 원룸의 경우 가능하면 독신의 학생이나 직장인들 중에서 임차인을 모집하는 것이 좋다.

인터넷에 광고를 하거나 지역의 광고지, 원룸빌딩에 문의 전화번호패를 부드럽고 아름다운 문구로 새기는 것도 잊지마라. 부동산 업자보다는 가능한 직거래를 하는 것을 선호 할 수도 있으나, 대학생이나 공직자 기타 건물의 가치를 올릴 수 있는 좋은 임차인을 소개할 수 있다면 중개업자나 컨설팅업자의 도움을 받는 것도 상책이다.

원룸사업은 상가와 같은 구분소유권 부동산과는 비교 할 수 없을 만치 높은 수익률과 개별물건의 특성상 개별 이용성이 용이하고 관리비와 같은 불필요한 비용누출이 없는 등의 여러가지 장점을 가지고 있다. 시중의 구분 상가를 잘못 구입해 공실의 수모와 관리비를 물어내는 불상사가 없다는 말이다.

어떤 상가의 경우 관리비가 임대료보다 더 많이 나오는 흉측한 물건도 다반사인 것이 현장의 상황이므로 내 땅에 내 건물을 가지고 마음대로 활용할 수 있는 소규모 원룸빌딩 사업은 부동산 투자자라면 반드시 해볼 만한 아이템이다. 원룸빌딩 사업은 비교적 소액으로 할 수 있고 수익률을 높이는 부동산 투자의 가장 기본원리중 쪼개기의 이치와 딱떨어지는 장점도 있다.

개별필지, 개별등기, 개별물건으로 내가 마음대로 이용할 수 있는 개별 이용성과 쪼개기로 인한 수익률을 높힐 수 있는 원룸빌딩 투자의 주인공이 되기를 원한다면 당신의 땅을 가지기 위해서 지금 당장 움직여야 할 것이다. 매월 고정불로고수입을 당신에게 지급해줄 원룸빌딩 사업은 참으로 매력적인 부동산 투자 아이템이다.^^

청주시 38년간 인구 증가 추이표

자료출처:청주시

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Re:수제자 어느덧 6개월

2009-09-23T09:11:04Z

수제자-작년 이맘때쯤 일하랴 공인중개사 공부하랴 정신 바짝 차리고 살던 기억이 난다

돈에 관심없던 내가 몇년 전 지인들중에 땅으로 부자가 되는 사례를 보면서 부동산과 땅에 관심을 갖기 시작했다

처음엔 경매강의를 들어보았다 그러다 농지에 관한 강의도 듣고 경매까페에서 하는 답사도 가보고 공인중개사까지 땄었다

그래도 돈버는 방법은 그닥 보이지 않았다

그러다가 탐사기자님을 알현하고 가르침을 전수받는 영광을 얻자 그토록 아리송하고 보이지 않던 길이 쫘악 보이기 시작했다

진리는 단순하다고 했던가

이 진리를 몰랐으면 지금도 부동산책만 들여다 보고 남들 돈번 성공 사례나 듣고 강사들에게 피를 빨려가면서 소중한 시간과 기회비용을

놓치고 있지 않을까

어느덧 탐사기자님과의 인연이 6개월이나 되었다

소신을 지켜가면서 힘들어도 돈되는 것만 권하시는 모습을 보고 참 느낀게 많았다

즉 사람이 먼저 되야 돈도 번다는 것

대한민국의 0.001%도 안되는 돈되는 상업지,주거지등를 잡아주시고 개개인에게 맞는 종목으로 추천하시는 것을 보면

과연 나는 저렇게 할수 있을까 의문이 든다

엄청난 사기꾼들 틈새에서 진정으로 고객의 자금을 소중히 여기고 올바른 투자 가이드가 되어주시는 모습이 사뭇 존경스럽기 까지하다

이젠 감히 어떤물건이 똘똘한 물건인지 기본기가 잡혔다고 해야하나 ㅋㅋ

암튼 6개월전의 나와 지금의 나를 비교해 보면 놀랍다 ㅎㅎ

우리 빅토인벳이 날로 번성하고 회원모두가 행복하길 바라는 마음이다

탐사기자-좋은 경험의 글 써주셔서 진심으로 감사드립니다. 빅토인뱃 수제자 빅토리님은 개인사업이지만 작지 않은 전문업종을 경영하시면서, 처음 수제자 입문 당시 현장 답사 참여를 잘 할 수 있을까? 걱정도 되었지만 6개월 동안, 서울 수도권은 물론 강원도, 충청도, 경상도, 전라도, 모든 지역의 신개발지를 제주도만 빼고 매주 적극적이고 진지하게 답사와 실거래 현장에 참여하여 성실과 열심을 증명했습니다.

또한 교육 내용이 단순한 부동산만을 다루는 것이 아닌 필자 고유의 철학적인 사고방식도 잘 이해해주어 고마웠구요. 상업지 투자의 기본원리와 이론과 실무를 빠르게 습득해주어 교육하기가 편했습니다. 허황된 투자를 하려는 사람들이 아주 많은 부동산 분야에서 건전하게 생각하고 즉시 실천 할 줄아는 자세가 돋보였습니다.

저 또한 빅토인뱃의 첫 열매인 빅토리 수제자의 교육이 공염불식으로 흐르지 않기 위해 최선을 다해 부동산 성공 투자의 알파와 오메가를 완벽하게 전수하고자 노력했지요. 이를 위해 부동산 투자의 3대 목표와 5대 요소 충족의 원리를 단기간에 전수해 드렸습니다. 이제는 젖을 떼고 남은 기간 동안 좀더 고위험, 고수익 투자에 대한 실무적 교육으로 유종의 미를 완성할까 합니다.

특정분야와 부동산 분야를 깊이 공부한 경력 때문이지, 강의 내용을 빨리 정확하게 이해해 주어 기뻤구요. 부동산을 사랑하고 투자하고자 하는 인식이 깊어서 부자가 될 자격이 충분하다는 것을 알 수 있었습니다. 또한 실제로 투자한 물건의 결과가 좋아서 운도 따랐다고 할 수도 있지만 사실 운이란 것은 노력의 결과이지 우연만은 아니었기에 더욱 값지다고 할 수 있습니다.

빅토인뱃 수제자는 수많은 사짜들로 들끓는 부동산 시장 분야에서 올바를 인식을 나타내어 제대로 된 부동산 투자의 원리와 기법을 단기간에 배우셨다고 단언 할 수 있습니다. 최근 수제자에 새로 입문한 분도 계시고, 입문을 문의하는 분들도 부쩍 늘고 있습니다. 저는 어떠한 경우라도 정도를 벗어나지 않을 것을 다짐하고 현실에 안주하는 것이아니라. 보다 더욱 강력하고 효율적인 투자 기법을 개발하고 성공 시키는 일에 여생을 바치고자 합니다.

1년 간의 양성과정은 아주 성공적으로 마쳐질 것이고, 향후 세계최고의 투자 클럽인 빅토인뱃과 훌률한 유대관계와 함께 끊임 없는 도전을 향해 나아가시리라 확신합니다. 또한 빅토인뱃이 운영하고 있는 다양한 투자 프로젝트와 함께 엄청난 현금을 동시에 벌게 될 것입니다. 좋은 경험담으로 여러분들에게 격려와 비젼을 보여주신 수제자님께 감사드립니다. 빅토인뱃 만세~!, 수제자 화이팅~!

대전 둔산동에서 부동산 단기연쇄복리투자 최고 전략가

탐사기자 위아 길전균 2009년 9월 23일 오전 9시 10분

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tag : 부동산, 교육, 아파트, 빌딩, 땅, 건축, 투자, 오피스텔, 강좌, 부동산교육

둔산동 낙지한마당 낙지 요리로 최고 인기끌고 있는 곳

2009-09-22T15:16:24Z

둔산동 대전 지방 검찰청 앞 골목에 위치한 낙지한마당은 언제나 가봐도 자리가 없을 정도로 성업중이다. 신선한 국내산 생낙자만 취급하고 요리솜씨가 뛰어난 것이 인기를 끄는 비결인 듯하다. 낙지는 국내에서 무안낙지가 가장 유명하다 무안 시장에 가면 시장 입구에서 끝까지 빨간 고무다라에 가득 찬 낙지로 어마어마하게 장사진을 이루고 있는 것을 볼 수 있다. 낙지는 반드시 칼로 딱딱 짤라서 생으로 기름소금에 찍어 먹는 것이 일품이다. 생으로 먹는 낙지에는 탁월한 소화 효소와 스테미너를 증진시키는 영양 성분들이 매우 다량 함유되어 있다. 특히 적을 만나면 쏘기 위해 들어있는 먹물은 스테미너와 항암제로서 효과가 과학적으로 입증되어 있다.

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tag : 낙지, 무안낙지, 낙지한마당

김지현 가수 둔산동 마야에서 라이브 장면

2009-09-22T14:38:04Z

둔산동 마야에서 가수 김지현씨의 라이브를 들었다. 호소력 있는 음성이 매력적이다. 노래 후 일일이 손님들과 인사하는 그녀의 모습이 소탈하고 귀엽다. 네이버와 벅스에서 '지현'이나 The Story By Ji Hyun 을 치면 그녀의 음반(타이틀 곡 '눈물아')에 대한 자세한 정보를 볼 수 있다.

마야는 초콜릿 전문점으로 커피맛이 좋은 것으로 소문이 나 있다. 야간에는 라이브 가수들이 각종 음악과 이벤트를 제공한다. 대전시청 동문 건너편 마야에 가족들과 한번 나가보는 것은 어떨까? 다양한 부류의 사람들이 음악을 즐기는 모습이 아름답다.

라이브 싱어 김지현의 열정적인 노래 동영상 둔산동 마야에서 멋진 모습을 선보이고 있다. 김지현씨의 앨범은 네이버에서 검색해볼 수 있다. 검색어는 지현 앨범명은 The Story By Ji Hyun 이다. 타이틀 곡은 '눈물아' 이다.

앨범 소개: 드라마속 여주인공이 Narration 하듯 다가오는 대사처럼 가슴깊이 파고드는 멜로디는 클래식 색채에 Husky Voice로 속삭이듯 다가와 가슴속에 잔잔한 파장을 일으킨다. 김지현의 그늘진 음색과 Acoustic의 조화를 표현하여 너무 심플하기까지 하다.
타이틀곡 ‘눈물아 ’는 가삿말 ‘저 하늘조차도 날 외면하듯이 스치듯 내 사랑도 가~’ 사랑하는 사람을 보내야하는 여자의 괴로움을 노래가 돋보이도록 악기를 최소화해 Voice을 잘 서정적으로 표현했다. 이 앨범의 프로듀서 겸 피아니스트로 활동 중인 이호준씨는 드라마 ‘겨울연가’OST 참여하여 ‘겨울연가 클래식’으로 피아노연주 앨범을 출시해 일본서 60만장의 판매 하는등 일본에선 피아니스트로 이미 자리매김 하고 있다.

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
카테고리	경제/경영
책소개	손해를 줄여주는 다필지 멀티플레이 땅 투자법! 이 책은 부동산 전문 기자 겸 칼럼니스트인 저자가 2...

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오골계 그맛을 보고 싶으면 청주 상당산성으로 고고씽~~~!!!

2009-09-20T23:52:53Z

청주 상당 산성에는 닭요리가 유난히 많다. 닭중에 가장 특별한 요리라면 단영 오골계를 들 수 있다. 닭보다는 지방이 덜하고 단백하면서도 훨씬 육질이 단단하다. 각종 약초와 야채와 어울려 삶아 나오는 그맛이 일품이다. 각종 나물과 각종 반찬들이 구미를 돋우고 별식으로 나오는 죽은 정말로 맛이 기가 막히다. 청주 본토배기 아우와 함께 들른 상당산선의 오골계 맛은 영원히 잊지 못할 것 같다.

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
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청주 상당산성 각종 향토 음식과 저수지가 일품인 곳

2009-09-20T23:44:04Z

청주 상당산성엔 각종 향토음식점이 즐비하다. 오골계와 닭백숙, 버섯요리가 일품이다. 저수지에 지어진 특별한 건축물을 보는 것도 색다른 재미를 선사한다. 가족들과 꼭 한번 들러볼만한 곳이다. 청주는 충청도의 중심도시다. 지금은 대전과 천안 아산쪽으로 인구가 많이 미집하고 발전하고 있지만 과거 충청도는 충주와 청주를 가리키는 지명으로서 양반들과 지배계급들의 주요 본거지 였다. 조선시대 세조를 도와 일세를 풍미하던 한명회가 청주사람으로 유명하다. 청주는 65만 인구에 15만 인구의 청원에 마치 달걀이 계란 노른자처럼 입지하고 있어 통와을 원하는 청주의 요청이 끊임없이 제기되고 있다. 청주와 청원이 통합되면 인구 80만명의 거대 도시가 탄생된다. 엄청난 정부지원금의 증가과 개발지의 확보로 새로운 도약을 할 수 있는 곳이 청주다. 청주는 국립대학인 충북대학이 위치하고 있다. 충북대학에서 떨어져 나간 충남대학은 도립대학으로서 충청권의 양대 대학으로 유명하다.

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
카테고리	경제/경영
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부안 시장 역시 생선회가 최고 전어와 홍어회가 눈에 띄네~!

2009-09-20T23:31:59Z

부안 시장을 들러보니 전어떼와 홍어 무더기가 눈에 띤다. 전어회와 홍어회를 배가 터지게 막걸리와 함께 먹으면 엄청난 영양소를 섭취하게 된다. 전어와 홍어는 반드시 회를 먹는 것이 좋다. 술은 소주보다는 막걸리를 먹는 것이 훨씬 풍미와 운치를 더하게 된다. 홍어보다 효소가 많은 회도 드물 것이다. 홍어회를 실컷 먹으면 다음날 기상때 상쾌한 기분이 드는 것을 느낄 수 있다. 홍어를 절주하면서 장복하면 위장병과 변비 설사를 완치되는 것은 특유의 발효시 발생되는 효소작용이 주요인이다.

불패의 땅 투자법

저자	길전균 지음
출판사	매일경제신문사 펴냄 \| 2009.01.10 발간
카테고리	경제/경영
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