[부동산문제연구소]급매물 교환매매 전문

정부대책 비웃는 집값, 12주째 상승…강북·수도권 확산 조짐

2009-08-31T06:50:59Z

정부대책 비웃는 집값, 12주째 상승…강북·수도권 확산 조짐

집값 상승세가 꺾일 줄 모르고 있다. 정부의 대출규제와 전셋값 안정대책 등을 비웃는 모양새다. 부동산 전문가들은 가을 이사철을 앞둔 상황이어서 집값 상승세가 지속될 것으로 보고 있다.

30일 부동산 정보업체들의 주간 시세 조사 결과 매매가와 전세가 모두 고공행진을 지속하고 있다. 국민은행 조사 결과 전국 아파트 매매가격은 지난주보다 0.2% 상승하며 12주 연속 올랐다. 주간 매매가격도 올 들어 가장 큰 폭으로 올랐다. 국민은행은 매수심리 역시 2006년 12월 이후 최고 수준을 보이고 있다고 설명했다.

부동산114 조사에서도 매매가 상승세가 계속됐다. 특히 서울 강남권 위주의 상승세가 강북과 수도권 전역으로 확산될 조짐을 보이고 있다. 서울에서는 재건축과 입주 호재가 있는 강동구(0.62%)가 가장 높은 매매가 상승률을 기록했고, 영등포구(0.25%)와 강북구(0.23%) 등도 대단지 아파트 위주로 매수 문의가 늘면서 상승세를 보였다.

서울의 경우 재건축아파트를 중심으로 집값 상승폭이 커졌다. 강동구 상일동 고덕주공 3·5단지는 지난주보다 1000만~1500만원 올랐다. 전용면적 41㎡도 5억4000만~5억5000만원으로 2006년 기록한 최고가 수준을 보이고 있다. 명일동 삼익그린 2차도 전용 57㎡가 3억3000만~3억8000만원, 둔촌동 둔촌주공3단지 전용 99㎡는 9억3000만~9억9000만원으로 전주보다 500만~1500만원 올랐다.

전세는 정부의 '8·23 전세대책' 약발이 전혀 먹혀들지 않는 모습이다. 서울은 강남에서 시작된 전세가격 상승세가 강북권까지 확산돼 강북 전체 전셋값이 일제히 급등세를 보였다. 노원구의 전세물건 부족으로 전세 수요가 인근 지역으로 이동하면서 전세난이 확산되는 양상이다. 부동산114 조사 결과 도봉(0.49%), 성북(0.49%), 강북(0.48%), 서대문(0.38%) 순으로 올라 강북의 전세난을 실감케하고 있다.

수도권도 마찬가지다. 남양주시(0.45%)는 서울 강북에서 이동해 온 수요가 몰리면서 전세가격이 상승세를 보이고 있다. 소형 물건이 부족하다 보니 중대형 면적을 찾는 전세 수요도 늘었다. 일산(0.19%)은 전세물건 부족으로, 산본(0.14%)은 인근 안산·수원 등 지역으로부터 전세 수요가 유입되면서 전세가격이 상승했다.

전방위 집값대책..금융규제 임박했나

2009-08-31T06:48:55Z

전방위 집값대책..금융규제 임박했나

(서울=연합뉴스) 금융팀= 주택담보대출은 계속 늘어나고 부동산 시장 불안이 계속되자 관계 당국의 발걸음도 빨라지고 있다.

국토해양부는 ▲지난 27일 보금자리주택 공급계획을 앞당겨 시행하겠다고 발표했고 ▲ 28일 진동수 금융감독위원장은 주택가격 안정을 위해 금융규제 강화방안에 대해 고민하고 있다고 밝혔으며 ▲29일 국세청은 강남 재건축 아파트 취득자에 대한 자금출처 조사에 나선 것으로 확인됐다.

진 위원장은 28일 기자 간담회에서 "부동산 문제는 종합적으로 접근해야 한다는데 관련 부처들이 인식을 같이하고 있다"며 "주택담보대출의 흐름을 상당히 세심하게 들여다보고 있고 앞으로 대응이 필요할지 고민하고 있다"고 밝혔다.

허경욱 기획재정부 1차관은 같은 날 SBS 라디오에 출연해 "주택 문제는 수요와 공급으로 풀어야 하며 그 다음에 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI.채무상환능력을 고려한 대출금액 결정) 등 금융 규제 강화로 해결해야 한다"고 말했다.

이 같은 발언은 집값 상승세와 대출 증가세가 지속하면 해당 지역에 대한 대출 규제의 수위를 높이겠다는 뜻으로 풀이된다.

현재 수도권지역의 LTV는 50%이며 이중 서울 강남3구에는 LTV 40%와 DTI 40%가 적용된다. 이에 따라 규제를 강화할 경우 이를 5~10%포인트 낮추는 방안이 거론되고 있다.

경제 전문가들은 LTV.DTI 등 부동산 금융규제를 강화하는 조치가 필요하다고 밝혔다.
정영식 삼성경제연구소 수석연구원은 "우리나라는 주택가격이 조정을 받으면 곧바로 큰 혼란에 빠지는 구조이기 때문에 대출에 대한 조치가 필요하다"고 말하고 "주택담보대출의 위험가중치를 한시적으로 높여서 은행들이 공격적인 영업을 못하도록 해야한다"고 밝혔다.

LG경제연구원의 신민영 금융연구실장은 "부동산관련 가계대출에 대해서는 조치가 필요한 상황인 것으로 판단되며 LTV나 DTI를 더 강화해야한다"고 강조했다.

금융규제외의 행정조치들도 동원되고 있다.
국세청은 강남권 재건축 아파트 매매의 과열 현상이 심각하다고 판단하고 국세청 등을 동원해 자금 출처를 파악하는 작업에 나선 것으로 알려졌다.

정부 고위 관계자는 "부동산 시장이 과열됐다고 판단되면 국지적으로 규제하겠다고 밝힌 바 있다"면서 "최근 강남권 재건축 아파트 시장이 심상치 않아 자금 출처 등도 유심히 살펴보고 있다"고 말했다.

국세청은 특히 미성년자 등 자금 능력이 부족한 사람이 재건축아파트를 취득한 이후 증여세 신고기한(3개월)까지 증여세를 내지 않는 경우 자금출처를 조사해 편법증여나 탈루소득 여부를 가릴 방침이다.

이에앞서 지난 27일 국토해양부는 서민주택공급 방안을 내놨다.
국토해양부는 그린벨트에 지어지는 보금자리주택 32만 가구를 애초 계획보다 6년 앞당긴 2012년까지 전부 공급하기로 했다고 발표했다. 그린벨트트 내 보금자리주택은 애초 올해부터 2012년까지 매년 3만 가구씩, 12만 가구가 공급될 예정이었다.

이런 주택공급 계획의 조기 실행은 부동산가격 안정에도 적지않은 기여를 한다는 것이 정부의 판단이다.

전세대책? 수도권으로 불붙는 전세값

2009-08-31T06:47:37Z

전세대책? 수도권으로 불붙는 전세값

전국적인 전세가격 상승세가 이어지고 있다. 정부의 전세대책에도 아랑곳 없는 모습이다. 특히 서울지역의 전세수요를 흡수하고 있는 수도권지역의 전세값이 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.

30일 KB국민은행 연구소에 따르면 전국의 전세가격은 21주 연속 상승했다.
지난 주에 이어 0.3% 상승세를 이어가면서 급등하는 모습이다.
가격이 상승한 지역도 지난 주(90개)보다 증가한 96개 지역으로 조사됐으며 가장 많이 상승한 지역은 관악구(1.7%), 도봉구(1.6%), 과천 (1.5%), 남양주(1.5%), 하남(1.3%) 순으로 집계됐다.

일선 중개업소에서 느끼는 전세물량 부족의 정도는 최근 9주 연속 급증하면서 아파트 전세수급동향을 조사하기 시작한 '03년 7월 이후 최고치를 기록했다.

특히 서울 강남(83.6%)과 강북(80.3%)지역은 전세공급이 부족하다고 응답한 비중이 80%를 상회하면서 극심한 수급불균형 현상을 보이고 있다.

서울 강남(11개구)지역은 7개월 연속 장기간 상승세를 이어가, 2006년 10월 이후 주간상승률 최고치를 나타냈다.

관악구(1.7%)는 강남 등 업무지구로의 접근성이 우수해 상대적으로 저렴한 전세물량을 찾는 직장인 수요가 꾸준한 가운데 전세재계약 선호로 물량이 부족해지며 상승했다.

영등포구(1.0%)는 가을이사철과 결혼시즌이 다가오면서 소형을 중심으로 수요가 증가한 가운데 9호선 개통으로 인해 역세권을 중심으로 상승하는 모습이다.

강서구(0.9%)는 화곡3주구 재건축 이주로 물량부족현상이 빚어지고 있다. 또 지하철 9호선 개통으로 강남으로의 접근성이 향상되면서 직장인 수요가 증가하
는 모습이다.

강북(14개구)지역은 성동구를 제외한 나머지 13개구가 모두 상승했다. 특히 도봉구(1.6%)는 전세물량이 부족해지면서 재계약 선호로 물량부족현상이 심화되고 있다. 여기에 동북권 르네상스 프로젝트와 법조타운 조성 호재로 매매가격과 동반 상승했다.

광진구(0.7%)는 인근 강남권에 비해 상대적으로 저렴한 전세물량에 대한 수요와 학군수요가 꾸준히 유입되면서 상승곡선을 그렸다.

성북구(0.7%)는 전세물량 부족현상이 지속되고 있는 가운데 신혼부부 수요증가로 하월곡동과 석관동을 중심으로 매물부족현상이 나타나고 있다.

경기 과천(1.5%)은 전세물량 품귀로 인한 세입자들의 재계약 선호, 가을철 이사수요 및 신혼부부 수요, 학군수요 등이 맞물리면서 상승세를 이어갔다.

남양주(1.5%)는 신규물량 감소, 기존 세입자들의 이동 감소로 전세물량 부족이 심화됐다. 또 서울~춘천간 고속도로 개통으로 인한 교통환경 개선으로 인한 유입수요 증가와 가을이사 수요 및 신혼부부 수요 증가 등으로 가격이 올랐다.

하남(1.3%)은 서울 강동지역과의 근접성으로 인한 서울 전세 수요 이동 및 가을 이사 수요 증가로 전세 물량 품귀현상이 지속됐다.

인천 부평구(0.6%)는 교통과 편의 시설 및 교육시설 기반이 우수해 수요가 꾸준히 이어졌고 부평5구역 재개발 이주수요 등이 증가하면서 가격이 오르는 모습이다. 연수구(0.4%)는 송도 산업단지내 근로 수요 증가 및 인천대학교 개교를 앞둔 학생과 임직원 수요 증가로 물량부족 현상이 지속됐다. 서구(0.4%)는 가을 이사수요 및 가정오거리 개발촉진지구의 이주수요 증가로 물량이 부족한 상황이다.

대구 달서구(0.8%)는 미분양 물량적체가 해소되고 있는 가운데 신학기 이사수요 및 지하철역 인근 교통이 편리한 지역을 중심으로 한 수요증가 등으로 상승했다.

대전 서구(0.9%)는 중리롯데캐슬(2,000세대)입주 마무리로 물량품귀현상이 나타나고 있다.

‘주춤’하던 강남 재건축 다시 오른다

2009-08-21T07:47:16Z

서울 강남권 재건축 아파트 단지의 상승세가 꺾이지 않고 있다. 최근 가격 부담 및 정부의 대출 규제책 등의 영향으로 잠시 주춤하는 모습을 보이기도 했던 강남 재건축 아파트들이 숨고르기 후 다시 상승 흐름을 보이고 있다.

19일 부동산업계에 따르면 대표적 강남권 재건축 단지인 대치동 은마아파트의 경우 77㎡(이하 전용면적 기준)가 현재 10억5000만원 수준에서 시세가 형성돼 있다. 이달 초만 하더라도 일부 층이 9억9000만원에 급매물이 나오고 평균 10억2000만원 수준에서 거래가 됐었다.

은마아파트 단지내 S공인중개사 사무소 관계자는 "지금은 꼭대기 층도 호가가 10억2000만원 수준"이라며 "휴가철을 맞아 잠시 주춤했던 가격이 다시 오름세를 나타내고 있다"고 말했다.

은마아파트 84㎡의 경우 이달 초 12억3000만원 수준에서 현재 12억5000만원으로 다시 호가가 높아진 상태다.

개포동 주공1단지도 오름세를 타기는 마찬가지다. 51㎡의 경우 이달 초만 하더라도 시세가 10억원대 초반이었으나 현재는 10억4000만~10억5000만원 수준에서 거래가 되고 있다. 43㎡도 8억원대 초반에서 현재 8억5000만원까지 가격이 높아졌다.

인근 K공인 관계자는 "입주권 거래 허용 이후 3~4일 정도는 호가를 낮춘 물건이 일부 나오기도 했으나 빠르게 소화되고 지금은 오히려 기다리던 매수세가 몰려 가격이 점점 오르는 분위기"라고 전했다.

입주권 거래 허용이 단기적으로 가격을 낮추는 역할을 하긴 했지만 시간이 지나면서 오히려 거래가 쉬워지는 등 재건축사업의 호재로 해석되면서 가격 상승쪽 재료가 되고 있다는 것이다.

전문가들은 이같은 강남 재건축 아파트 가격 상승에 대해 추가 상승은 다소 부담스러울 수 있지만 갑작스런 하락세가 나타나기도 어려울 것으로 예상했다.

박상언 유엔알 대표는 "이미 가격이 많이 올라 추가 상승할 경우 정부가 대출 규제 등을 내놓을 수밖에 없어 매수자들이 주춤하고 있는 상태"라며 "하지만 당장에 큰 폭의 가격 하락이 나타나기도 어려워 보인다"고 말했다.

[김대중 前대통령 국장] 이희호 여사의 마지막 편지

2009-08-21T07:41:27Z

[김대중 前대통령 국장] 이희호 여사의 마지막 편지

[서울신문]"너무 쓰리고 아픈 고난의 생을 잘도 참고 견딘 당신을 나는 참으로 사랑하고 존경했습니다."

검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B1%E8%B4%EB%C1%DF&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090821045611749" target=new>김대중 전 대통령의 부인 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C0%CC%C8%F1%C8%A3&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090821045611749" target=new>이희호 여사가 고인에게 마지막 선물을 건넸다.

이 여사는 20일 오후 서울 연세대 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%BC%BC%BA%EA%B6%F5%BD%BA%BA%B4%BF%F8&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090821045611749" target=new>세브란스병원에서 열린 입관의식에서 자필로 쓴 편지를 본인의 자서전인 '동행-고난과 영광의 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C8%B8%C0%FC%B9%AB%B4%EB&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090821045611749" target=new>회전무대'의 표지 뒷장에 남겼다.

'사랑하는 당신에게'로 시작되는 편지에서 이 여사는 "같이 살면서 나의 잘못됨이 너무 많았습니다. 그러나 당신은 늘 너그럽게 모든 걸 용서하며 아껴준 것, 참 고맙습니다."면서 "이제 하나님의 뜨거운 사랑의 품 안에서 편히 쉬시기를 빕니다."라고 적었다.

이 여사는 또 "이제 하나님께서 당신을 뜨거운 사랑의 품 안에 편히 쉬시게 할 것입니다."면서 "어려움을 잘 감내하신 것을 하나님이 인정하시고 승리의 면류관을 씌워 주실 줄 믿습니다."고 말했다. 이어 "자랑스럽습니다. 당신의 아내 이희호. 2009년 8월20일."이라는 글귀로 편지를 마쳤다.

이날 입관의식에서 이 여사가 적은 편지를 윤철구 비서관이 읽자 참관했던 측근들은 모두 흐느꼈다. 이 여사도 입관식 내내 눈물을 그치지 못했다.

이 여사는 편지를 적은 자서전과 함께 고인이 읽던 성경책, 손수건, 직접 손으로 뜬 덮개를 고인의 관에 넣었다. 손수건은 이 여사가 사용하던 것으로 "이별을 하지만 다시 만나자는 의미인 것 같다."고 최경환 비서관이 전했다.

덮개는 고인이 병상에 있을 때 배를 덮기 위해 만든 것이다. 이 여사가 고인의 손발이 시릴 것을 염려해 벙어리 장갑과 양말을 뜨고 남은 실로 손수 뜨개질했다.

허백윤기자 baikyoon@seoul.co.kr

명동에서 남산까지 5분이면 'OK'

2009-08-21T07:38:47Z

명동에서 남산까지 5분이면 'OK'

쉽고 편하게 오르도록 예장자락 보행 녹지축 조성

서울의 대표적 휴식 공간인 남산이 시민 곁으로 한층 가깝게 다가온다.

서울시는 명동과 충무로에서 남산을 연결하는 관문인 예장자락(중구 예장동 4_1 일대)의 교통체계와 공간을 전면 재편, 보행자와 차량 이용자 모두가 편리하게 이용할 수 있도록 개선할 계획이라고 20일 밝혔다. 계획이 완료되면 보행자 기준 15분 정도 걸리던 시간이 5분안팎으로 대폭 줄어들 전망이다.

먼저 명동에서 남산까지는 단절요인이 제거되고 보행녹지축이 놓여 도로횡단 없이 바로 연결된다. 이를 위해 예장자락 내 균형발전본부와 소방재난본부, 교통방송(TBS) 청사는 물론 주변에 난립해 있던 도로와 교통섬을 2011년까지 모두 철거하고 1만1,500㎡ 규모의 공원을 조성키로 했다.

소방재난본부~소파길 구간에 신설되는 폭 20m, 연장 150m의 4차로 중 소방재난본부 앞 45m구간의 차도는 지하에 건설해 상부를 공원으로 활용하게 된다.

이 같은 녹지축은 장애인, 노약자는 물론 휠체어 및 유모차 통행에도 불편이 없는 무장애(Barrier Free)로 설계돼 명동에서 남산까지 누구나 쉽게 걸어서 오를 수 있게 될 전망이다.

예장자락에서 한옥마을로 이어지는 도로 교통체계도 차도 신설과 도로 폭 확장 등을 통해 전면 재편된다. 신설되는 소방재난본부~소파길 구간 4차로 외에도 삼일로와 예장자락을 연결하는 램프 2개가 신설된다. 기존 도로인 소파길과 퇴계로, 삼일로도 각각 1개 차로가 확장된다.

퇴계로가 확장되면 명동에서 1호터널로 직결되는 길이 열려 명동사거리에서 교통 섬 지하차도, 연결램프를 통해 우회해야 했던 현재의 불편함이 해소되고 남산 방문차량들이 예장지구로 보다 쉽게 진입할 수 있게 된다.

또 예장자락에서 남산 정상부 1km 구간까지 이어지는 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B0%EF%B5%B9%B6%F3&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090821030910817" target=new>곤돌라 리프트인 '에어카'의 하부 승강장이 지하철 및 버스 승강장 인근에 생겨 대중교통 이용자들이 편리하게 남산 정상까지 갈 수 있을 것으로 예상된다. 예장자락에서 삼일로를 건너 남산 한옥마을로 연결되는 2개 산책로도 신설된다.

남산 및 인근의 명동, 한옥마을 주변의 열악한 주차난도 획기적으로 개선된다. 시는 예장자락 지하에 대형버스 30대를 포함해 총 100대의 차량 수용이 가능한 주차장을 올 하반기 설계를 시작해 2012년까지 완료한다는 방침이다.

김병하 서울시 균형발전본부 도심활성화기획관은 "공원조성과 도로연계체계 구축, 지하주차장 건설, 에어카 설치 등이 완료되면 서울의 상징인 남산이 다가가기 쉽고 오르기 편리한 새 명소로 태어날 것"이라고 말했다.

박석원 기자

현회장 유씨와 함께 귀환할까

2009-08-11T07:54:11Z

현회장 유씨와 함께 귀환할까

[서울신문]현정은 현대그룹 회장이 10일 육로를 통해 평양에 도착했다. 이날로 134일째 북한에 억류 중인 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C7%F6%B4%EB%BE%C6%BB%EA&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811035617168" target=new>현대아산 근로자 유모씨 석방문제를 최종 협의하기 위해서다.

현 회장은 이날 오후 5시쯤 장녀인 정지이 현대 U & I 전무, 실무자 1명과 함께 승용차로 평양에 도착했다. 현 회장은 12일까지 북한에 머물 예정이다.

북한이 지난해 '12·1' 조치를 통해 남측 민간단체와 기업인의 육로통행을 차단하는 조치를 내린 이후 육로를 통해 방북한 것은 현 회장이 처음이다. 이와 관련, 북측이 남북관계를 개선하려는 뜻을 내비친 것이라는 해석도 나온다.

북한 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C1%B6%BC%B1%C1%DF%BE%D3%C5%EB%BD%C5&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811035617168" target=new>조선중앙통신은 이날 저녁 8시쯤 "검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C7%F6%C1%A4%C0%BA+%C8%B8%C0%E5&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811035617168" target=new>현정은 회장이 개성을 경유해 평양에 도착했다."고 보도했다. 중앙통신은 "이종혁 아시아·태평양평화위원회 부위원장과 관계부문 일꾼들이 현 회장 일행을 맞이했다."고 덧붙였다.

중앙통신은 현 회장의 방북사실을 이례적일 정도로 신속하게 보도했다. 북한 언론들은 지난 4일 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%BA%F4+%C5%AC%B8%B0%C5%CF&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811035617168" target=new>빌 클린턴 전 미국 대통령이 방북했을 때에도 방북사실을 신속하게 보도했다.

클린턴 전 대통령이 4일 평양을 전격 방문, 북한 김정일 국방위원장과 회동한 뒤 5일 억류된 미국 여기자 2명과 같이 귀국한 것처럼 현 회장도 12일 유씨와 함께 귀환할 가능성이 높은 것으로 전해졌다.

현 회장은 김 위원장과 유씨의 석방문제 및 금강산 관광 재개, 개성공단 문제, 북측에 대한 인도적 지원 등을 협의할 것으로 알려졌다. 현 회장과 김 위원장은 그동안 세 차례 만났다.

한 대북 소식통은 "현 회장과 김 위원장이 11일 회동할 가능성이 높다."고 말했다. 유씨가 석방되면 남북관계가 개선되는 계기가 될 것으로 전망된다. 현 회장은 이날 평양으로 떠나기 전 경기 파주의 도라산 남북출입사무소에서 기자들과 만나 "유씨가 석방되도록 노력하겠다."고 말했다. 유씨 석방은 확실하다는 말로 들렸다. 현 회장은 금강산 관광 재개와 관련해서는 "가봐야 알 수 있다."고 말을 아꼈다.

북한이 현 회장을 초청한 것은 유씨를 석방하기로 결정했기 때문이라는 분석이 나온다. 클린턴 전 대통령은 여기자의 석방 약속을 받고 방북했다.

한 대북 소식통은 "북한이 12일 현 회장과 유씨를 동반 귀환시켜 효과를 극대화하거나 유씨를 11일 추방형식으로 석방할 가능성도 있다."고 예상했다. 다른 대북 소식통은 "김 위원장은 현 회장과의 면담을 통해 건재를 과시하면서 2000년 북한과 개성경제지구 및 관광사업합의서를 합의한 개발업자인 현대아산 측과 문제를 해결, 약속과 의리를 지키는 지도자의 모습을 선전하려 할 것"이라고 전망했다.

클린턴 전 대통령이 김 위원장과 면담하면서 한국인 억류자를 석방해야 한다는 점을 내비친 것도 유씨 석방에 긍정적인 요인이라는 분석도 있다. 미국 여기자가 석방됐기 때문에 유씨를 억류하는 효과도 줄어든 데다 같은 민족끼리를 강조한 북측이 유씨를 계속 억류하는 게 논리적인 모순이라는 점도 유씨를 석방하는 쪽으로 가닥이 잡힌 이유라는 시각도 있다.

한편 지난 4일 이종혁 아·태위원회 부위원장은 남편인 고(故) 정몽헌 현대아산 회장의 6주기를 위해 금강산을 방문한 현 회장에게 "유씨 문제가 긍정적으로 해결될 수 있다."고 말한 것으로 전해졌다.

주택담보대출 '옥죄기' 가능할까

2009-08-11T07:53:00Z

주택담보대출 '옥죄기' 가능할까

(서울=연합뉴스) 금융팀 = 금융감독당국이 11일 은행들을 상대로 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C1%D6%C5%C3%B4%E3%BA%B8%B4%EB%C3%E2&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811060606132" target=new>주택담보대출 점검을 위한 직접 검사에 착수하고 은행장들에게 구두 경고에 나서는 것은 정부의 수도권 주택담보인정비율(LTV) 규제 강화에도 불구하고 은행들의 주택담보대출 증가세가 꺾이지 않고 있기 때문이다.

또 경기가 완연하게 풀리지 않은 상황에서 강력한 규제 카드를 꺼내들기도 쉽지 않은 터라 우선 검사권을 최대한 활용해 대출 축소 효과를 유도하겠다는 취지도 깔려 있다.

금융당국은 일단 당분간 은행들을 상대로 대출 동향과 건전성 관리 실태 점검에 나서는 등 감독을 강화하는 데 주력하면서 대출 증가세와 집값 상승세가 잡히지 않는 상황에 대비해 총량 규제나 금리 인상 등의 규제 카드도 검토하겠다는 입장이다.

◇ 꺼낼 수 있는 대출 규제 카드는
검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B1%DD%C0%B6%B0%A8%B5%B6%BF%F8&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811060606132" target=new>금융감독원은 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C7%D1%B1%B9%C0%BA%C7%E0&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811060606132" target=new>한국은행과 공동으로 7개 은행을 대상으로 검사를 실시해 ▲LTV·검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C3%D1%BA%CE%C3%A4%BB%F3%C8%AF%BA%F1%C0%B2&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811060606132" target=new>총부채상환비율(DTI) 준수 여부 ▲대출 과정의 적절성 ▲내부규정 준수여부 ▲담보가치 적용 및 한도 설정의 적절성 등을 점검해 규정 위반 사례가 적발되면 제재조치를 내릴 계획이다.

앞서 금감원은 지난달 말 외국계 은행장들을 불러 주택담보대출 확대를 경고했고 나머지 은행장들에게도 구두로 대출 자제를 요청했다. 이달 중순에도 대출 동향을 점검해 대출이 크게 늘어난 은행에는 구두 경고를 내릴 계획이다.

다만 금감원이 검사나 점검에 나서더라도 대출을 많이 늘린 은행에 직접 불이익을 주기는 어렵고 구두 경고나 규정위반에 대한 제재 조치를 취함으로써 간접적으로 대출 축소를 유도할 수 있다.

금감원은 또 은행의 주택담보대출 추이와 건전성 관리 실태를 모니터링하고 은행의 경영평가 때 건전성 관리 현황을 반영할 수 있다. 그러나 이처럼 검사권이나 감독권을 발동하더라도 강력한 제재를 내리지 않는 한 대출 축소나 부동산 가격 하락 등의 만족할 만한 효과를 거두기는 쉽지 않다.

이외에 금융당국은 주택담보대출을 옥죄기 위해 대출 총량 규제나 LTV, 총부채상환비율(DTI) 등의 규제를 강화할 수 있다.

금융당국 관계자는 "일단 구두 경고나 검사 등의 방안을 동원해 은행들에 담보대출을 줄이라고 유도할 것"이라며 "LTV, DTI 규제 강화는 8월 대출 수치를 보고 결정할 문제"라고 말했다.

◇ '기준금리 인상'은 언제쯤?
기준금리 인상 조치는 부동산 가격을 잡기 위한 가장 효과적인 카드이지만 당분간 기대하기 어려울 전망이다.

한국은행은 당분간 기준금리를 올리지 않겠다는 입장이다. 아직까지는 경기가 살아난다고 장담하기가 어렵기 때문이다.

한은 관계자는 "강남 등 일부 지역의 부동산 가격이 오르고 있다고 해서 전국적으로 영향을 미치는 기준금리 인상을 단행하면, 회복조짐을 보이고 있는 경기에 찬물을 끼얹는 결과를 초래할 수 있다"고 우려했다.

그는 "부동산 가격이 문제라면 기준금리 외에 다른 수단으로 해결해야 한다"며 "금통위원들이 판단하겠지만 기준금리는 부동산 안정용으로 사용하기는 어려운 측면이 있다"고 말했다.

한은은 다만 경기 회복이 가시화하면 기준금리를 올릴 계획이다. 전문가들은 이르면 올해 4분기에도 금리인상이 가능할 것으로 내다보고 있다.

검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C7%F6%B4%EB%B0%E6%C1%A6%BF%AC%B1%B8%BF%F8&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811060606132" target=new>현대경제연구원 유병규 경제연구본부장은 "당국은 시중 유동성이 확대되지 않도록 금융위기 때 취했던 정책들을 서서히 거둬들이면서 금리인상 시기를 저울질할 것"이라며 "기준금리는 올해 말이나 내년 초쯤 인상될 것"이라고 예상했다.

◇ 은행들, 우대금리 폐지·심사 강화 등 시행
시중은행들은 7월에 주택담보대출이 증가한 것은 일시적인 요인 때문이라며 최근 대출심사 강화나 금리 인상 등의 조치로 대출 축소 효과가 기대된다고 강조했다.

농협과 우리은행, 신한은행 등 은행들은 이달 들어 모기지신용보험 연계 주택담보대출을 중단했다. 이에 따라 이들 은행은 주택담보대출을 내줄 때 그동안 포함시켰던 임차보증금을 대출한도액에서 제외하고, 대출금을 내주고 있다. 모기지신용보험 연계 대출을 중단하면 대출한도의 30%가 줄어드는 효과를 기대할 수 있다.

농협은 또 7월 말부터 영업점장 전결로 처리되는 우대금리를 전면 폐지했다. 이로 인해 대출 금리가 종전보다 0.50%포인트 오르는 효과가 기대된다.

외환은행도 6월 중순 이후부터 영업점에서 취급하는 변동 및 고정 주택담보대출 적용 금리를 0.2~0.3%포인트 올리고 금리감면 혜택을 최대한 억제하고 있다. 이 은행은 7월 말부터 7~10등급의 저신용등급 대출자에 대해 심사역이 직접 심사토록 심사를 강화했다.

시중은행 관계자는 "7월에 주택대출이 증가한 것은 규제 강화책이 시행되기 전인 5~6월 대출 승인 건이 반영된 데다 9호선 개통에 따른 수혜지역과 일부 신도시의 분양 아파트 입주를 위한 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C1%FD%B4%DC%B4%EB%C3%E2&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090811060606132" target=new>집단대출 등의 일시적인 요인때문"이라며 "오히려 우대금리 폐지 등의 조치로 대출 감소 효과가 기대된다"고 말했다.

은행들은 다만 대출이 추가로 늘어나면 가산금리 인상 등의 방안을 추가로 검토할 수 있으나 부작용도 우려되는 만큼 조심스럽다는 입장이다.

한 시중은행 관계자는 "주택대출이 계속 늘어나면 은행들은 가산금리 인상을 검토할 수 있으나 은행별 가산금리는 지금도 꽤 높은 편이라 추가로 올리기 쉽지 않다"고 말했다. 또 다른 은행 관계자도 "은행들이 가산금리를 더 올리리면 타행과의 금리차이를 고려해야 하기 때문에 적극적으로 나서기 어렵다"고 언급했다.

은행들은 또 정부가 지역 등을 선별하지 않지 않고 일괄적으로 대출입구를 틀어막는 대출 총량 규제에 나서면 2금융권 대출이 늘어나는 등의 역효과만 낳을 수 있다고 지적했다.

종로구 혜화동 분양 사무실===>>>수도권 땅

2009-08-07T09:49:44Z

665) 서울 종로구 혜화동 대학로 000 건물 지하4층 지상 6층

해당물건= 5층 000 호 분양평 30평 (실 15평) 용도 사무실 및 창고 임대 보 1500만원 / 월 80만원

융자 13800만원 신고액 32000 평가잔액 약 1억

교환조건===>>> 수도권 토지 (현금매입시절충가능)

전전무 010-6832-4752

tag : 부동산, 부동산114, 부동산정보, 매물정보, 맞교환

전셋값 오르는 8가지 이유

2009-08-06T08:59:13Z

- 공급부족, 멸실가구 증가, 계절요인 등 겹쳐

[이데일리 박성호기자] 강남3구에서 시작된 전셋값 급등 현상이 주변지역으로 확산되는 분위기다. 강남지역 전셋값이 급등해 이 지역에서 전세를 구하지 못하는 사람들이 강남 인접 지역으로 눈을 돌리고 있기 때문이다.

최근의 전셋값 급등 현상은 새로 전셋집을 구하려는 수요에 비해 공급이 턱없이 부족하기 때문이다. 하지만 도심내 주택공급은 재건축·재개발을 통해 늘릴 수밖에 없어 해결방안이 쉽지 않다.

시장 일각에서는 보금자리주택 입주가 본격화 하고 서울 재개발지역 내 아파트가 공급되는 2013년까지는 전세시장 불안 상태가 이어질 것으로 보고 있다.

◇ 신규 입주아파트 부족

작년 서울지역 신규 입주 물량은 총 4만여가구였다. 하지만 올해는 3만여가구 수준에 그칠 전망이다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 서울지역에서 입주 예정인 아파트는 총 3만1013가구(추정치)다. 또 내년에는 2만1954가구로 규모가 더욱 줄어들 것으로 보인다.

특히 올해 전셋값 급등을 불러일으킨 강남지역의 공급이 거의 없다는 점이 문제다. 강남·서초·송파 등 강남 3구의 경우 올해 입주예정 물량은 1500여가구에 불과해 올 하반기 강남권의 전셋값 급등 현상은 더 심해질 우려도 있다.

▲ 자료 : 부동산써브

◇ 멸실가구수 증가

최근 3년간 서울의 멸실가구수는 5만6596가구. 이에 비해 공급가구수는 3만3517가구로 서울지역에서만 3년동안 2만3079가구가 사라졌다.

문제는 재개발·재건축 사업으로 인한 멸실가구수 증가는 고스란히 전세수요 증가로 이어진다는 점이다.

게다가 향후 상황은 더 악화될 가능성이 높다. 당장 올해 멸실가구수는 최근 3년 평균인 1만8800여가구 보다 2배 가까이 더 늘어 3만1061가구에 이를 것으로 예상된다. 하지만 공급은 1만1000여가구에 불과하다.

내년 예상 멸실가구수는 올해보다 증가한 4만8689가구다. 공급가구수 역시 2만2539가구로 올해보다 늘기는 하지만 줄어드는 주택에 비해 공급량이 턱없이 부족하다.

◇ 1~2인 가구 증가..소형주택 전셋값 상승

1~2인 가구가 지속적으로 증가하면서 소형주택을 중심으로 전셋값이 오르고 있다. 소형주택 전셋값이 오르면서 중형아파트와 가격차가 줄어들게 되자 수요자들이 중형 수요로 이동하면서 전셋값이 동반상승하고 있는 상황이다.

실제 소형주택이 밀집해 있는 강북지역의 경우 최근 전셋값이 많이 올랐다. 도봉구 상계주공아파트 17단지 52㎡형은 한달 사이 500만~1000만원 상승했다.

소형아파트 전셋값이 상승하자 100㎡ 안팎의 중형아파트로 수요가 이동하면서 동반 상승하는 형국이다. 월계 현대 109㎡는 최근 전셋값이 1억6500만~1억7500만원으로 지난주에 비해 1000만원 가량 상승했다.

▲ 자료 : 서울시

◇ 가을철 이사 앞두고 계약 증가

본격적인 이사철인 9월을 앞두고 전세입자들이 최근 계약을 서두르고 있는 것도 상승의 이유다. 여름철이 지나면 전셋값이 더 오를 수 있다는 우려로 비수기인 8월에도 수요가 꾸준하다.

이에 더해 기존 세입자들이 전셋값 상승에 대한 우려로 기존 계약을 갱신하는 사례가 늘어나면서 시장에서 전세 물량 순환이 안되고 있다. 이에 따라 새로 나오는 전세물건도 적은데다 재계약을 하면서 대부분 전셋값을 올려주고 있어 가격 상승을 불러오는 것.

도봉구 쌍문동 S공인 관계자는 "재계약이 늘어나는 것은 작년부터 꾸준했던 모습"이라면서 "재계약이 늘면서 전세매물이 나오지 않자 나온 매물의 가격이 뛰고 있다"고 설명했다.

◇ 교통호재..국지적 전셋값 상승

교통호재가 있는 지역의 전셋값 상승도 두드러지고 있다. `골드라인`으로 불리는 지하철9호선 인근 지역의 전셋값 상승은 이를 뒷받침하고 있다.

지하철 9호선 가양역 인근의 가양동 도시개발3단지 49㎡형은 최근 8000만원까지 전셋값이 올랐다. 지난 봄과 비교하면 1000만원 이상 오른 것으로 전셋값 상승률은 12.5%에 이른다. 지난달 말과 비교해도 500만원 상승했다.

용인지역 전셋값 상승도 서울~용인고속도로 개통과 맞물려 있다. 용인지역 100㎡대의 중형아파트의 경우 전달에 비해 평균 1000만원 가량 상승했다.

▲ 자료 : 부동산114

◇ 인근 지역으로 수요 이동

강남 지역 전셋값 상승은 인근 중랑구, 강동구 전셋값 상승을 불러왔다. 전셋집을 찾아 강남 이외 지역으로 수요가 이동했기 때문이다. 올해 3~4월께 벌어진 현상이다. 최근에는 강남 진입이 비교적 쉬운 과천과 안양 평촌 등 수도권 남부지역까지 전셋값 상승세가 확산되는 분위기다.

안양시 삼성래미안 105㎡는 1억8000만원 안팎으로 지난달에 비해 1000만원 상승했으며 중소형· 중대형 가리지 않고 지난달에 비해 500만~1000만원 가량 올랐다는 것이 인근 중개업소 관계자들의 설명이다.

◇ 집값 상승이 전셋값 견인

최근 서울 집값이 회복세를 보이면서 전셋값을 끌어올리고 있는 것도 전셋값 상승의 이유다. 평균적으로 서울 지역의 매매가 대비 전셋값 비율은 40~50% 선이다. 강남권 고가아파트의 경우 30%대이며 강남 이외지역 소형아파트는 60%선인 것이 일반적이다.

때문에 최근 집값이 상승하면서 집주인들이 전셋값도 올려 이 비율을 맞춰가려는 심리가 강하다는 것. 실제 흑석동 인근 W공인 관계자는 "지하철9호선이 개통되면서 집값이 올랐고 이때문에 집주인들이 적정한 전셋값을 문의해 오는 경우도 많다"고 말했다.

◇ 집주인 "올리자" 분위기도 한몫

강남의 경우 집주인들도 좀 더 비싼 값에 전세를 내놓으려는 심리도 전셋값 상승에 일조를 하고 있다. 반포 래미안 114㎡의 경우 입주 전만 해도 4억원 대 전세물량이 대부분이었지만 최근에는 대부분이 5억2000만원 선에서 전세계약이 이뤄지고 있다.

이 지역 B공인 관계자는 "입주 전에는 114㎡형이 4억원 대였지만 집주인들이 강남지역 전셋값이 급등하는 것을 보고 매물을 거둬들였다"며 "다시 나온 매물은 현재 5억원을 넘은 물건이 대부분"이라고 말했다.

함영진 부동산써브 부동산연구실장은 "집주인들이 최근의 급등세에 동승해 전셋값을 올려 받으려는 분위기"라며 "이런 심리적 요인도 최근의 전셋값 상승과 밀접한 관계가 있다"고 말했다.

印尼 소수민족 공식 문자로 한글 채택

2009-08-06T08:54:33Z

印尼 소수민족 공식 문자로 한글 채택

인구 6만 찌아찌아족, 한글 문자 교육 시작

(서울=연합뉴스) 황철환 기자 = 문자가 없는 인도네시아의 소수민족이 세계 처음으로 한글을 공식 문자로 채택하고 본격적으로 교육을 시작해 한글 세계화 프로젝트가 열매를 맺었다.

6일 훈민정음학회와 관련 학계 등에 따르면 인도네시아 술라웨시주(州) 부톤섬 바우바우시(市)는 최근 이 지역 토착어인 찌아찌아어(語)를 표기할 공식 문자로 한글을 도입했다.

시는 이에 따라 지난달 21일 찌아찌아족(族) 밀집지역인 소라올리오 지구의 초등학생 40여명에게 한글로 된 찌아찌아어 교과서를 나눠주고 주 4시간씩 수업을 시작했다.

'바하사 찌아찌아1'이란 제목의 이 교과서는 '부리'(쓰기)와 '뽀가우'(말하기), '바짜안'(읽기)의 세 부분으로 구성돼 있으며 모든 텍스트가 한글로 표기돼 있다.

교과서에는 찌아찌아족의 언어와 문화, 부톤섬의 역사와 사회, 지역 전통 설화 등의 내용은 물론 한국 전래동화인 '검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C5%E4%B3%A2%C0%FC&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090806063127438" target=new>토끼전'도 들어 있다.

찌아찌아족의 한글은 자음과 모음을 우리가 쓰는 방식대로 사용하지만 한국에서는 사라진 비읍 순경음(ㅸ)을 쓰는 점이 눈에 띈다.

시는 이와 더불어 인근 제6 고등학교에 다니는 학생 140여명에게 매주 8시간씩 한국어 초급 교재로 한국어를 가르치고 있다.

인구 6만여명의 소수민족인 찌아찌아족은 독자적 언어를 갖고 있지만 문자가 없어 모어(母語) 교육을 못해 고유어를 잃을 위기에 처해 있었다.

이를 알게 된 훈민정음학회 관계자들이 바우바우시를 찾아가 한글 채택을 건의해 작년 7월 한글 보급에 관한 양해각서(MOU)를 체결했으며 학회가 이들을 위한 교과서를 제작, 보급했다.

바우바우시는 9월 소라올리오 지구에 `한국센터' 건물을 착공하는 한편 한글ㆍ한국어 교사를 양성해 한글 교육을 다른 지역으로 확대할 계획이다.

또 지역 표지판에 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B7%CE%B8%B6%C0%DA&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090806063127438" target=new>로마자와 함께 한글을 병기하고 한글로 역사서와 민담집 등을 출간하는 방안도 추진 중이다.

한글 학계는 예전에도 중국 헤이룽장(黑龍江)이나 태국, 네팔 오지의 소수민족에게 비공식적으로 한글을 전파하려고 시도했지만 성공하지 못했었다.

교과서 편찬을 주도한 서울대 언어학과 이호영 교수는 "한글은 문자가 없는 민족들이 민족 정체성과 문화를 보존하는 데 큰 도움이 될 것"이라고 기대했다.

이 교수는 "소수민족의 언어는 제대로 된 교육 시스템이 없어 100년도 안 돼 대부분 사멸하고 만다. 세계에서 가장 독창적이고 우수한 글자인 한글이 다른 민족을 돕는 데 쓰일 수 있어 기쁘다"라고 덧붙였다.

행복한 홍만이네........ㅎㅎㅎ

2009-08-03T21:39:56Z

행복한 홍만이네........ㅎㅎㅎ

tag : 상가, 경제, 아파트, 투자, 최홍만, 전, 빌라, 임야, 부동산교환, 답, 부동산시장, 부동산정보, K1, 부동산부자

안동시 예안면 땅===>전원주택

2009-08-03T09:44:24Z

664) 경북 안동시 예안면 정산리 전961평 5천만원

충남 보령시 주산면 증산리 ( 3/1 공유지분) 2000평 5천만원

수원시 장안구 연무동 00 @ 9층 32평 1억8천~2억 3건 합 3억원

교환===>>> 전원주택 농가주택

전 전무 010-6832-4752

軍, 아파치 철수대비 공격헬기부대 창설(종합)

2009-08-03T09:34:33Z

http://www.daum.net/

軍, 아파치 철수대비 공격헬기부대 창설(종합)

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美 아파치헬기, 전작권 전환후 철수할듯
(서울=연합뉴스) 김귀근 기자 = 군당국이 주한미군의 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%BE%C6%C6%C4%C4%A1+%C7%EF%B1%E2&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090802160803885" target=new>아파치 헬기 철수에 대비하고 독자적인 공격헬기 작전능력을 확보하기 위해 2013년께 '대형 공격형 헬기부대' 창설을 추진 중인 것으로 확인됐다.

군 고위 소식통은 2일 "검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C0%FC%BD%C3%C0%DB%C0%FC%C5%EB%C1%A6%B1%C7&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090802160803885" target=new>전시작전통제권(전작권) 전환 이후 한국군과 주한미군 모두 전력(환경)에 상당한 변화가 불가피한 실정"이라며 "특히 주한미군의 아파치 헬기 철수 가능성도 예견되는 만큼 독자적인 공격헬기 작전능력 확보 차원에서 육군 대형 공격형 헬기부대 창설을 추진 중"이라고 밝혔다.

2013년께 창설될 대형 공격형 헬기부대는 아파치급 헬기를 주전력으로 하며 AH-1S 헬기를 주축으로 하는 기존 육군 항공작전사령부의 공격헬기여단을 대체해 새롭게 창설된다.

하지만 공격형 헬기 확보가 늦어지면 창설 계획이 2015년으로 미뤄질 가능성도 있는 것으로 전해졌다.

주한미군의 아파치헬기 철수 시기와 관련, 군 일각에서는 2012년 4월 전작권이 전환되고 그해 말까지 철수할 가능성을 예견하고 있다.

주한미군은 애초 3개 대대의 아파치 헬기를 운용하다가 현재는 1개 대대만 남겨놓고 있으며 남은 1개 대대(24대) 또한 전작권 전환 뒤에는 잔류가 불투명한 상황이라는 것이다.

이에 대해 연합사의 한 관계자는 "현재까지 한.미 양국이 아파치 헬기 철수 문제에 대해 협의한 사실이 없다"면서 "다만, 주한미군의 전력 환경이 여전히 유동적인 상황인 것만은 분명하다"고 강조했다.

그간 군 일각에서는 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B9%CC%B1%B9+%B1%B9%B9%E6%BA%CE&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090802160803885" target=new>미국 국방부가 2012년 4월 전작권 전환에 대비, 주한미군의 전력을 해.공군 위주로 재편하면서 아파치 헬기를 단계적으로 철수할 것이란 관측을 제기해왔으며 월터 샤프 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%C1%D6%C7%D1%B9%CC%B1%BA%BB%E7%B7%C9%B0%FC&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090802160803885" target=new>주한미군사령관도 "주한미군은 해.공군 위주의 지원체제로 전환될 것"이라고 여러 차례 밝혀왔다.

군은 미국의 중고 아파치 헬기를 일부 도입하고 나머지는 국내에서 개발하는 한국형 공격헬기(KAH)를 단계적으로 배치하는 방향으로 공격형 헬기부대를 창설한다는 구상인 것으로 알려졌다.

군의 다른 소식통은 이와 관련, "한국형 기동헬기 개발로 국내 헬기 개발기술이 괄목할 수준으로 향상된 만큼 KAH도 국내 개발로 추진될 것이 확실하다"면서 "공격형 헬기부대의 주전력이 미국에서 도입되는 아파치 헬기와 국내 개발될 KAH가 혼합 편성될 것으로 보인다"고 말했다.

현재 검색하기 href="http://search.daum.net/search?w=tot&rtupcoll=NNS&q=%B9%E6%C0%A7%BB%E7%BE%F7%C3%BB&nil_profile=newskwd&nil_id=v20090802160803885" target=new>방위사업청은 공격헬기사업과 관련, 국외에서 중고 아파치 헬기를 도입할지 아니면 국내 연구개발할지 내년께 최종 결정한다는 입장을 유지하고 있다.