http://blog.daum.net/changsunkim 뉴욕에서 활동하는 부동산 전문인이 펼쳐 드리는 쌈빡한 정보 ko Fri, 20 Nov 2009 00:41:42 +0900 김 창 선 Daum Blog (http://blog.daum.net/) 100 주택압류 위기에 처한 소유주들을 울리는 신종 사기가 성횡하고 있다. 최근 열린 주택압류 워크숍에서 사람들이 상담을 받고 있다. 사진은 기사의 특졍 내용과 관계 없음. <AP> "변호사가 한다고 해서 믿었는데 이런 일이 생길 줄은 전혀 생각하지 못했습니다.”...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896963 Fri, 20 Nov 2009 00:41:42 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896963 퀸즈 칼리지포인트에 폴리스아카데미를 설립하는 안건이 지난 16일 뉴욕시의회를 통과했다. 총 예산은 15억달러.130스트릿과 20애브뉴 인근 부지에 들어설 새 폴리스아카데미는 동시에 1900명의 후보생을 수용할 수 있으며, 사격 훈련장과 경찰 박물관 등을 갖출 예정이다....... http://blog.daum.net/changsunkim/6896962 Fri, 20 Nov 2009 00:36:35 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896962 이르면 내년 초부터 아스토리아에 고층건물을 못 짓게 된다.데일리뉴스 18일자 보도에 따르면 뉴욕시는 현재 1, 2가구 주택들이 있는 노우드가든스 지역에 고층 건물이 들어설 수 없도록 하는 토지용도 변경안을 마련 중이다. 내년 초쯤 발표할 예정으로 도시계획위원회와 시의회...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896961 Fri, 20 Nov 2009 00:34:51 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896961 앞으로 세입자가 사는 주택이 압류돼도 남은 리스기간동안은 거주할 수 있게 될 전망이다.또 서브프라임 모기지를 받은 주택 소유주에만 적용되던 압류 90일 전 경고제와 압류 전 모기지 부채 합의제도 모든 모기지로 확대 적용된다.뉴욕주정부는 지난 16일 이같은 내용을 담은 ...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896960 Fri, 20 Nov 2009 00:32:32 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896960 경기 침체로 여러 부문에서 뉴욕주 예산이 삭감되고 있지만 서민주택 건립 예산은 유지될 것으로 보인다.셸던 실버(사진) 주 하원의장은 최근 공공주택 지지자들과의 모임에서 “서민주택 예산은 의회의 최우선 고려사항”이라고 밝혔다.이 같은 발언은 1970년대 중반 이후 최악...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896959 Fri, 20 Nov 2009 00:29:38 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896959 경기부양책의 일부로서 주택시장을 활성화시키기 위해 시행돼 큰 인기를 끌었던 첫 주택구입자 세금크레딧 프로그램이 11월 30일 종료를 앞두고 5개월 연장됐다. 거의 '붕괴' 직전까지 간 부동산시장에 활기를 불어넣어 시장 안정에 중요한 역할을 한 '공로'를 인정받아 프로...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896958 Fri, 20 Nov 2009 00:24:52 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896958 St # Street Name Sfx Town ListPrice Br Bath Heat ML# 142 Dorset Ave Albertson 2300 3 1 Not Inc 2238871 38 Meldon Ave Albertson 2400 4 1 Not Inc 22368...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896957 Tue, 17 Nov 2009 06:53:50 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896957 St # Street Name Sfx Town ListPrice Br Bath Heat ML# 22-27 36 St Astoria 1200 2 1 Inc 2238693 30-43 47th St Astoria 1250 1 1 Inc 2235993 25-54 48th S...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896956 Tue, 17 Nov 2009 06:42:16 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896956 Provided to you Exclusively By Sunny Chi Sunny Chi Sales Manager, Leaders Club Wells Fargo Home Mortgage Office: 631-752-4844 Cell: 516-449-8484/8686...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896955 Tue, 17 Nov 2009 06:29:41 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896955 뉴욕시가 지지부진한 코니아일랜드 재개발을 위해 직접 나섰다.시 정부는 12일 코니아일랜드 부지를 소유하고 있는 부동산 개발업자 조셉 시트로부터 6.9에이커를 9560만달러에 매입하기로 했다고 발표했다.이 같은 결정은 시트가 지난 2005년부터 코니아일랜드 재개발을 약속...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896954 Sun, 15 Nov 2009 01:14:48 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896954 한인 유학생들이 선호하는 일부 지역 룸메이트 렌트비가 여름철에 비해 크게 올랐다. 특히 렌트가 상대적으로 비싼 맨해튼 지역에서 크게 반등했다.‘헤이코리안닷컴(heykorean.com)’ 부동산 렌트 광고를 보면 지난 6월 17~19일 사이 맨해튼 지역의 룸메이트 광고의...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896953 Sun, 15 Nov 2009 01:13:02 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896953 세금혜택 연장 힘입어 내년까지 구입 희망자 증가 전망 한인 주택시장이 살아나고 있다.최근 첫 주택구입자에 대한 8,000달러의 세금 크레딧 혜택 프로그램이 지원으로 11월에서 내년 6월 클로징전까지로 연장되면서 한인 주택 구입자들이 다시 늘어나고 있는 것.탑 부동산의...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896952 Sun, 15 Nov 2009 00:57:09 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896952 곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer지난달의 예상과는 달리 11월들어서 이자가 계속 5%초반에서 이제는 5%아래까지로 내려왔다. 이번주에 나온 30년 고정 컨포밍 융자 기준 ($417,000 미만)으로 4.875% 까지 이자가 내렸다. 연말에 한번 더 ...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896951 Sun, 15 Nov 2009 00:51:51 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896951 미 전국적으로 주택가격이 바닥을 친 후 다소 상승세를 타고 있다는 희소식이 나왔다.전국부동산협회(NAR: National Association of Realtors)가 지난 10일 발표한 주택시장 보고서에 따르면 지난 7~9월 전국 대부분 대도시의 싱글 패밀리 주택 중...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896950 Sun, 15 Nov 2009 00:44:57 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896950 부동산 경기 회복 희망에 25%가 주택 구입 계획 '30대를 잡아라'.34세 이하의 젊은층이 내년도 주택 구입 계획을 가지고 있어 얼어붙은 부동산 시장에서 주요 고객으로 떠오를 전망이라고 데일리뉴스가 11일 보도했다.무브닷컴의 설문조사 결과에 따르면 잠재적인 바이어들...... http://blog.daum.net/changsunkim/6896949 Fri, 13 Nov 2009 01:35:55 +0900 김 창 선 http://blog.daum.net/changsunkim/6896949