보통사람들 이야기

하반기 토지·상가/ 살얼음판 걷듯 해야

비바 — Fri, 27 Jun 2008 09:34:55 +0900

■ 토지는 규제 풀리는 임야·농지/ 상가는 대규모 아파트 입주 앞둔 지역 부동산　하반기 토지·상가시장은 그 어느 때보다도 윗목과 아랫목 간 온도 차가 심할 것 같다. 비인기 지역과 상품에는 찬바람이 불겠지만 돈이 될 만한 곳엔 투자 수요가 몰릴 것으로 예상된다. 때문......

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[08.하반기 분양] 지방/ 대전·천안·부산서 교통 좋은 대형단지 쏟아져

비바 — Fri, 27 Jun 2008 09:01:00 +0900

■ 지방/　대전·천안·부산서 교통 좋은 대형단지 쏟아져 대전 서남부지구, 천안 청수지구 등 공공택지 물량이 많다. 지방 공공택지는 특히 분양권 전매제한 기간이 종전 3~5년에서 1년으로 단축됐다. 중소형·중대형 모두 계약 후 1년 뒤에는 거래할 수 있다. 지난해 말 ......

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[08.하반기 분양] 서울 수도권/ 대단지 아파트 분양

비바 — Fri, 27 Jun 2008 09:00:24 +0900

■ 강남권/ 서울 반포래미안 426 가구, 합정동 주상복합 주목 서울에선 은평뉴타운2지구 A공구 분양이 눈에 띈다. 다음달 이곳에서 1769가구 중 원주민몫을 제외한 177가구가 일반에 분양된다. 이달 초 입주를 시작한 1지구 미계약분 151가구도 함께 나올 것으로 ......

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하반기 부동산 전망/ 안개속

비바 — Thu, 26 Jun 2008 16:05:11 +0900

■ 실망 매물에 단기 급락하더라도 '똘똘한 한채' 갈아타기 많을 것 관련핫이슈[Section] 부동산　올 하반기 부동산시장은 어떻게 움직일까? 이명박 정부의 국정 불안과 미국산 쇠고기 수입 파동 등으로 부동산 규제 완화 정책이 뒷전으로 밀리면서 시장 향방을 가늠하기가......

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조정국면에서는 가치주·인덱스 펀드가

비바 — Thu, 26 Jun 2008 15:47:03 +0900

시장 평균 성적은 올릴 수 있는 ETF도 주목 주식시장이 지루한 조정의 터널을 지나고 있다. 전형적인 약세장의 모습이다. 하지만 장기투자를 계획 중인 사람에겐 이럴 때가 주식을 싸게 살 기회가 될 수도 있다. 다만 주식을 살 때도 두 가지 다른 길이 있다. 시장을 사......

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동탄~수서간 고속철

비바 — Mon, 2 Jun 2008 17:54:34 +0900

■ 동탄~수서/ 12분 걸리는 고속철 만든다 서울 강남의 수서와 동탄신도시가 고속철도로 연결된다. 고속철도를 이용하면 동탄신도시에서 서울 강남까지 12분 만에 갈 수 있어 동탄신도시가 강남권 주택 수요를 대체할 수 있을 것으로 보인다. 1일 정부는 수서~동탄~평택 간......

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[08.5월/5주] 경매·공매 시황 및 추천물건

비바 — Mon, 2 Jun 2008 17:42:50 +0900

■ 경매·공매 시황 이번주 경매시장에는 100억원이 넘는 초대형 물건들이 등장했다. 26일 강북구 번동의 대지면적 485㎡인 4층 빌딩에는 12명이 몰려 입찰시작가 131억원을 훌쩍 넘긴 170억원에 낙찰됐다. 남부지법에서도 두 번 유찰된 141억원짜리 물건이 132......

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[08.5월/5주] 부동산 시세와 동향

비바 — Fri, 30 May 2008 13:59:24 +0900

■ 매매시황 / 서울 강동구ㆍ과천시 매매가 하락폭 커 아파트 시장이 비수기의 전형적인 모습을 보여주고 있다. 서울 경기 인천 할 것 없이 안정세다. 강남권은 잠실 재건축 입주 물량이 몰려 양도세 회피 급매물이 나오면서 하락세를 이어가고 있다. 강북권도 그동안 가격이 ......

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철거민 딱지/ 서울 4730가구 마지막 공급

비바 — Fri, 30 May 2008 13:51:29 +0900

■ 서울시가 4700여 가구분의 마지막 '철거민 딱지'를 일괄 공급 강남구 세곡동，서초구 우면동 등 알짜 택지개발지구에 대한 청약 기회가 이번이 마지막인 데다 당첨만 되면 앉은 자리에서 수억원의 거금을 벌 수 있어 '로또' 수준의 청약 열기가 예상된다. 서울시와 SH......

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미분양/ 미분양 노린다면 지금이 적기

비바 — Thu, 29 May 2008 17:42:38 +0900

■ 계약금 할인, 중도금 융자 등 파격 조건 잇따라 부동산　요즘 미분양 아파트로 눈을 돌리는 주택 수요자들이 늘고 있다. 미분양이 급증하자 업체들이 계약조건을 파격적으로 완화해 주고 있어서다. 미분양 아파트는 대개 계약금 할인, 중도금 융자 등의 혜택이 주어져 초기 ......

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급매물/ 매입시기와 주의사항

비바 — Thu, 29 May 2008 17:18:11 +0900

■ 쏟아지는 급매물 아파트 ‘바겐세일’이 한창이다. 특히 고가주택이 밀집해 있는 서울 강남권과 양천구, 경기 분당·평촌·과천 등에선 시세보다 10% 이상 싼 급매물이 적지 않게 나온다. 급매물은 지난해부터 꾸준히 나왔지만 최근 들어 크게 늘었고 가격 할인폭도 커졌다.......

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내집마련 전략/ 청약을 할까? 급매물 살까?

비바 — Thu, 29 May 2008 17:01:20 +0900

요즘 주택시장은 ‘시계 제로’다. 시장 전망에 대한 불확실성이 커지면서 수요자들의 내집 마련 전략 짜기도 여간 쉽지 않다. 아파트 미분양 물량은 외환위기 이후 처음으로 12만 가구를 돌파하는가 하면 서울·수도권 유망 지역에서도 미분양이 쌓이고 있다. 기존 매매시장에서......

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'러시아 펀드' '브라질 펀드'/ 어느 것을 골라야 하나

비바 — Thu, 29 May 2008 16:48:32 +0900

러시아펀드는 수익·자산가치 높지만 제조업 기반 약한게 흠이다. 반면 브라질펀드는 기업 실적 개선 속도 빠르나 물가불안이 부담이 된다 브라질·러시아 펀드는 전체 해외주식형 가운데 최근 한 달 평균 수익률 1, 2등을 달리고 있다. 두 나라 모두 전망이 밝다지만 최근 주......

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서울 재개발 재건축/ 연말까지 6,000여 가구 분양

비바 — Wed, 28 May 2008 15:46:32 +0900

미분양이 급증하는 아파트 분양시장에서 서울 재개발·재건축 단지들에 주택 수요자들이 몰리고 있다. 청약 경쟁이 치열하고 웬만한 청약점수로는 당첨을 기대하기 어렵다. 재개발단지는 개발 기대감으로, 재건축의 경우 편의시설 등 입지여건이 좋아서다. 이처럼 인기를 끄는 재개발......

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高유가 방어주/ GS·대우조선해양·두산重 등

비바 — Wed, 28 May 2008 15:29:14 +0900

국제유가가 고공행진을 지속함에 따라 고유가 대항력이 강한 방어주에 관심이 모아지고 있다. 고유가 방어주란 유가가 급등하더라도 기업이익 감소가 덜하거나 오히려 개선될 여지가 있는 종목을 말한다. 증시에서는 그동안 고유가의 직접적인 수혜주로 거론되던 태양광이나 풍력발전주......

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