매 물 정 보 ( 임대 )/(임대) 상가

하나공인중개사 2019. 12. 31. 19:53

 1.매물종류: 3층 상가주택 통으로 월세

                ( 실평 45평 : 1층상가-14.8평,  2층3층-29.6평 3룸 주인세대 )

2.매물구조: 주방분리 / 베란다분리 /

3.거래금액: 임대가액 : 보2000만 / 월65만 

4.난방방식: 기름보일러

5.매물위치: 천안시 동남구 사직동 91-1 천안역:도보5분 중앙시장 가는길가:바로앞

  

 

6.옵션사항: 상가 ( 사무실 / 작업실 / 공방 / .... ) 14평

7.입주가능일: 즉시입주

8.문의처 : 010-6472-3022

9. 매물의 특징 :

     (1) 2층-3층 주인세대 주택 30평 및 전체( 배선, 배관, 리모델링 )을 (2014년10월) 2500만원 드려

          올리모델링 

     (2) 천안역 900m ( 도보5분 )

          바로앞이 - 천안제일의 재래시장인 중앙시장가는 길가에 위치

          1) 신선한 먹거리를 아주 저렴하게 살수가 있는 장점이 있죠...

     (3) 구조 : 1층 14.8평 - 상가, 화장실, 보일러, 계단

                   2층 14.8평 - 주방 및 거실, 큰방1, 화장실, 계단

                   3층 14.8평 - 방2, 방3, 샤워실, 거실

     (4) 상가의 경우

         1) 주변반경 50m 이내에 담배판매점이 없어 담배판매권 신청시

             획득가능성이 크고 => 소일거리로 담배만 팔아도 ....

9. 실사진 :

(1) 임대물건 바로옆50m 지점에 유료주차장

 

(2) 임대물건 전면부 사진 ( 현재는 "예원닭강정"창고로 사용 )

 

(3) 임대물건 앞에서 중앙시장 입.출구를 바라본 사진

 

(4) 임대물건 상가안에서 중앙시장을 바라본 사진

 

(5) 임대물건 1층상가 내부사진

 

(6) 임대물건 1층 계단사진

 

(7) 임대물건 1층에 있는 보일러( 금번 - 새로설치 )

 

(8) 임대물건 1층에 있는 화장실 ( 금번 새로 올리모델링 )

 

(9) 임대물건 2층 주인세대 출입문

 

(10) 임대물건 2층 주인세대 주방 및 거실

 

 (11) 임대물건 2층에 화장실 ( 금번 올리모델링 )

 

(12) 임대물건 2층에 큰방1 ( 입구에서 창가를 바라본 사진 )

 

(13) 임대물건 2층 큰방1 ( 안에서 창가를 바라본 사진 )

 

(14) 임대물건 2층 주인세대 주방 ( 금번 올리모델링 - 깔금하고 쓰기편함 )

 

(15) 임대물건 2층 주방 거실 2층계단

 

(16) 임대물건 3층구조 ( 투룸구조 : 방2, 방3, 거실, 샤워실-금번 올리모델링 )

 

(17) 임대물건 3층에 방2( 우측방 ) 사진

 

(18) 임대물건 3층에 방3 ( 좌측방 )

 

(19) 임대물건 3층에 방2에서 거실을 바라본 사진

 

(20) 임대물건 계단실에 있는조명 ( 깔끔하고 세련됨 )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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