지역주택조합 아파트

친절미소서실장 2020. 1. 5. 03:49

동원베네스트 새절역 리버뷰시티

[주택홍보관]


시공예정사: 동원건설산업(주)

자금관리사: 아시아신탁(주)

평당 1,400만원대 조합원 모집가격

중도금무이자, 발코니확장 무상지원

선착순 계약자 한정 풀 가전제품 지원




 

안녕하세요! 2020년 첫 일요일을 맞이하여 실속있는 상품가치를 잘 살펴본 후 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될 만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.


누구나 그렇겠지만 부동산투자 중에서 내집마련은 삶에서 가장 중요한 선택 중의 하나일 것입니다. 특히, 서울특별시 내에서의 아파트가격은 한정된 토지자원에 비해서 넘치는 수요층이 항상 발생하기에 공급부족이 늘상 발생되고 이해되기 힘들 정도의 아파트가격 상승이 반복적으로 발생함에 따라 지금 문재인정부에서만 18차례 부동산대책을 발표할 정도로 민감한 부분이라 하겠습니다. 특히, 대출규제를 강화한 12.16조치는 역대 부동산대책에서도 보기힘든 사항들이 많은 것으로 전문가들은 이야기합니다. 그럼, 오늘 안내할 위치는 다소 서울의 외곽이라고 평가받던 은평구 일원의 신사동 소재 6호선 새절역 역세권 위치에 건립추진하는 지역주택조합 아파트로서 고양시와 일산를 거쳐 4대문 도심으로 빠르게 연결되는 위치적 장점이 새롭게 주목되는 부분 등으로 실수요층의 많은 관심이 지속적으로 이어지고 있다고 평가받는 곳입니다.



응암동과 녹번동, 대조동, 연신내의 재개발정비사업과 수색증산뉴타운, 가재울뉴타운 등 활발한 도시정비가 이뤄지는 은평구와 그 일대는 지속적으로 새로운 주거선호지역으로 부각되고 있으며 이번에 살펴볼 아파트는 은평구 중심권의 지하철 6호선 새절역 초역세권 부지를 확보한 후, 우량건설사인 동원베네스트()에서 아파트를 공급할 예정입니다. 브랜드 명칭은 동원베네스트 새절역 리버뷰시티이며 지하2~지상29, 5개동 규모로 건설하는 이 아파트는 새절역 3번출구와 단지가 바로 연결될 예정입니다. 건립평형대는 59제곱미터(구.25평형 이하)로만 구성되기에 실수요층에게 인기가 많은 초역세권 아파트로 완공시에는 평가될 것이기에 실수요층에게 많은 주목이 되고 있습니다. 특히, 6호선 단일 노선인 새절역은 고양신사선과 서부선경전철이 추가로 연결될 예정으로 새절역은 서울 서부권을 대표하는 환승역이 될 전망입니다.



더 나아가 새절역 인근 6호선으로 연결되는 연신내역이 GTX-A 환승역으로 계획돼 있어 이를 이용하면 강남 지역 접근성도 대폭 높아질 것이며.. 경의선 이용도 가깝게 접근할 수 있습니다.

 

여기에 동원베네스트 새절역 리버뷰시티는 단지 바로 앞에는 불광천 자연하천이 흐르고, 단지 뒤로는 비단산(신사근린공원)이 있으며 가까이 북한산과 백련산, 봉산 등이 있어 쾌적한 자연환경도 갖췄다는 평가입니다.

 

또한, 동원베네스트 새절역 리버뷰시티 지역주택조합 아파트는 대부분의 건립세대를 4베이, 판상형 구조를 적용했으며, 대형 펜트리, ‘자형 대면형 주방 등 소형아파트에서 보기 힘든 혁신적 실내구조로 3~4인 가족이 거주하기에 최적화된 구성을 갖출 계획입니다.

 

한편, 새절역 동원베네스트 리버뷰시티 아파트는 재당첨제한이나 청약통장이 필요 없이 지역주택조합 조합원이 직접 토지를 매입하고 건설사와 시공계약을 체결하여, 공동주택(아파트)를 짓는 일종의 아파트 공동구매방식이며 분양가도 저렴하게 책정될 계획으로.. 3.3제곱미터당 1,400만 수준이 예정되어 있습니다. 이는 바로 옆의 '새절역' 'k'사 시공예정인 지역주택조합 아파트와 비교하여도 평당 200만원 가량이 저렴하며, 최근 입주한 응암동 및 녹번동의 아파트 시세와 비교하여도 약 3억원 가량이 저렴한 조건입니다. 그렇기에 확실한 주택가격 경쟁력을 우선 확보하였다고 평가할 수 있겠습니다.




동원베네스트 새절역 리버뷰시티 지역주택조합아파트는 투기가 아닌 실수요 주택구매 수요인 조합원이 사업주체이자 주인이 되는 주택건립 방식이면서, 별도의 시행개발법인을 두지 않으며.. 조합원이 납부하는 분담금으로 시공사의 마진을 합리적인 건축비로 제한하며, 토지금융비용에 대한 분담금을 낮춰 주기에 조합원에게 그 수익이 돌아가는 사업구도를 갖추고 있어, 인근 일반아파트에 비해 약 20% 내외의 분양가가 저렴한 점이 투자가치의 우선순위로 평가됩니다. 하지만, 누구나 동원베네스트 새절역 리비뷰시티의 조합원가입이 허락되는 것은 입니다. 무주택자 내지 85제곱미터 이하 1채 소유 세대주 중에서 서울,인천,경기도에 조합설립인가 신청일 기준 일정기간 거주한 것이 확인되야 하며 이와 관련된 조합가입 자격요건은 사전상담으로 별도 상담을 무상으로 진행하니 관심있는 분은 위 상담번호로 문의주시길 권유드립니다.

 



새절역 리버뷰시티 

동원건설산업 시공예정

 

카톡상담

아이디 : TRUST8020




그리고, 동원베네스트 새절역 리버뷰시티 아파트는 생활인프라 또한 풍부하다고 평가되며, 사업지 바로 뒤에는 비단산 근린공원 또는 신사근린공원으로 불리는 녹지공간이 있어 지역주민의 휴식공간 역할을 톡톡히 하고 있으며건립예정지 바로 앞의 불광천 수변공원 역시 산책로나 자전거 도로의 형성이 완비되어 있습니다여기에 이마트, 불광역/연신내 상업시설과 재래시장과 대형마트종합병원도 인근에 위치해 있기에 입주시에 아무련 불편없이 생활할 수 있으며,

 

특히, 단지 바로 옆 신사초등학교가 위치해 있어서 초등학생 자녀를 두고 있는 학부모는 안심하고 아이를 학교에 보내기도 좋습니다. 이른바 새절역 동원베네스트 리버뷰시티 초품아아파트로 평가되며 이외에도 서신초교와 상신중학교, 숭실고교와도 가까워 학군도 우수합니다.

 

또한 동원베네스트 새절역 리버뷰시티와 가까운 수색역 역세권은 서울 서부권의 쇼핑 메카로 부상하고 있으며 기존 도심권에서 완성된 대형 유통센터와 병원, 학교 등이 거주민의 다양한 욕구를 충족해줄 것으로 기대됩니다.



 

 

투자가치가 높게 평가되는 동원베네스트 새절역 리버뷰시티는 재당첨제한에 규제받지 않으며.. 청약통장에 가입돼 있지 않더라도 가입할 수 있습니다. 단 앞서 언급한 바와 같이 집이 이미 있는 상태라 하더라도 국민주택 규모의 집 한 채에 대해서 전용면적 85(.33) 이하를 소유한 것이라면 조합원 가입이 합법적으로 가능합니다.

 

새절역 동원베네스트 리버뷰시티 지역주택조합 아파트는 주택법에 의한 지..택 사업의 성패가 갈리는 주된 요소인 가장 중요한 토지확보 부분에서 안정된 여건에 바탕하여 추진되고 있으며 사업부지내 주민들을 중심으로 추진위원회를 결성하여 사업을 추진하는 현장으로써 지역 주민의 호응도가 매우 높은 상황입니다. 이는 조합원모집신고필증을 마련한 점과 더불어 다양한 진행상황 확인을 서면으로 사실확인할 수 있는 신뢰부분에서도 입증되고 있습니다. 

 




























좋아요.^^^