아파트분양

친절미소서실장 2020. 1. 17. 08:41

서대구 KTX 영무예다음

[모델하우스]

투자가치 최종분석


교통발전과 더불어 지역사회에

일자리가 창출되는 등의

호재가 있는 곳이라면,

당연히 주택수요가 몰리고

쇼핑시설과 생활편의시설이

밀집되기에 지가상승과

주택가격~아파트가격은

상승세로 방향을 잡게 됩니다.


오늘 살펴볼 생활정보는

부동산분야로 주거용부동산인

공동주택을 살펴보겠습니다.


브랜드명칭은

서대구 KTX 영무예다음이며,

대.대.광으로 불리우는

대구.대전.광주 중에서도

도시 규모가 가장 크다고

할 수 있는 대구광역시

서구 평리동에 소재하고

있는 위치입니다.


서대구역과 가까운 이곳은

새로운 도시를 만들 정도의

역세권 종합개발계획과 대대적인

주택재개발 정비사업 등이

산업단지와 어우러지면서

주거단지와 직주근접의 편리에

따른 수요층이 꾸준하며

이로 인해 입주시에는

합리적 프리미엄이

충분히 기대되고 있습니다.



대구광역시 평리동, 이현동

일원의 재개발 정비구역들과

연계되는

서대구 KTX 영무예다음 아파트

단지를 좀 더살펴보도록

하겠습니다.


입주 시에는 새롭게 개통되는

서대구역 KTX SRT 노선으로

광역/근접 철도 교통망을

편리하게 이용할 수 있으며..


연접한 서대구 일반산업단지와,

대구 제3 일반산업단지와

가까운 직주근접 주거단지이며,

총1418세대의 대단위 아파트로

관리비절감과 규모의 상징성 등으로

지역 시세를 견인할 만한

상품경쟁력을 지녔다고 평가받는

서대구 KTX 영무예다음 아파트는


분양가격 또한 합리적 조건으로

인근 유사 아파트단지와

비교하여 약1억원의

저렴한 조건이 매력으로


중도금무이자와 슬라이딩중문

공기청정순환기 T-GEN의

무상제공 옵션도 주목되는

부분입니다.




여기에 서구그린웨에,

이현공원,이현물놀이장 등

쾌적한 공원 프리미엄을 누리는

공세권 아파트이면서,


서평초교와 평리중학교, 어린이도서관 등

학세권 프리미엄도

누리는 주거단지입니다.


여기에 4베이 위주의

58제곱미터, 59제곱미터,

84제곱미터, 101제곱미터 등

소형, 중형, 대형 아파트가

다양히 배치되는 총8900여

세대의 미니신도시급 주거단지의

맨첫번째 주택공급 단지로,


신도시로 간주한다면 시범단지의

모습으로 입주자와 투자자의

거주만족, 투자만족을

함께할 것으로 기대를 모읍니다.





그럼, 이번에는 서대구 KTX 영무예다음

아파트의 사업개요를 살펴보겠습니다.


건립위치는 대구광역시.서구.평리동

633-29번지 일원의 제2종/3종 일반

주거지역에 대지면적 49704제곱미터

연면적 120284제곱미터의 외형으로

탄탄한 커뮤니티 시설로

휘트니스, GX룸, 어린이집 등을

갖추면서 소비자 선호도가 높은

중소형/대형 아파트를 건립하는

프로젝트이며, 책임건설 시공사는

영무건설 예다음

수행하고 있습니다.



서대구 KTX 영무예다음 아파트

일원은 역세권인 서대구역 반경으로,

서대구역은 KTX, SRT 노선이

일일 21회 경유하면서,

향후 6개 광역교통망으로 연결되는

대구광역시의 핵심 도시계획

사업의 일환이면서 국책사업입니다.


여기에 서평초교를 도보 5분

이내 거리에두는 초등학교를

품은 아파트 (초.품.아)로서

초등학생을 자녀를 둔 세대에겐

안성맞춤인 학세권

아파트의 면모가 강세라고

할 수 있습니다.

(평리중학교도 인근에 자리함)



서대구 KTX 영무예다음


[단지배치도]



서대구 KTX 영무예다음 아파트

가치를 탄탄히 할

서대구역은 2021년 준공예정으로

앞서 언급한 바와 같이

총6개 광역철도망이 계획되어 있기에

대구광역시 서대구의 새로운

인기 주거지로 탈바꿈하게할

핵심 기반시설이라 하겠습니다.


더 나아가서..


서대구역세권 일대는 약30만평

부지에 총14조4357억원 사업비가

투입될 예정인

초대형 개발사업들이 속속들이

수립되어 있기에 서대구역

완공이후에는 다시 한번

서대구 도시환경의 모습이

한해한해 달라질 것으로

예상을 해 보게 됩니다.






서대구 KTX 영무예다음 아파트


‘19.12월 일반분양후 정당계약

이후에 포기세대 및 대출규제

등으로 남은 잔여 세대와

회사보유분에 대해서

현재 선착순 동.호 지정제로

1차 계약금 1천만원~2천만원으로

계약을 진행중에 있니다.


중도금 무이자이며.. 슬라이딩

중문과 공기청정순환기를 무상으로

제공하는 옵션도 실시하니.. 관심

고객님은 세세한 분양조건과

잔여 동호수 아래 상담번호로

문의주시길 권고드립니다.


 

​앞서 살펴본 바와 같이

서대구역 개통, 역세권종합개발계획,

일대 전체 재개발 정비사업이

서대구역 영무 예다음의 투자가치를

높게 올려줄 호재들로서..

 

서대구역은 ‘21.3월 개통 예정으로

고속철도가 정차하게 되는 효과는

전국 어디를 봐도 혁신적이며,

고속철도 정차역 개통과 그 주변의

개발에 편승한 투자선택의

성과는 대체적으로 성공적이기에

긍정적인 점수를 줄 수 밖에

없습니다.

 

서대구 KTX역사를 낀 구도심을 개발하기

위해서는 대구광역시 지원 차원의

역세권종합개발이 필수 불가결이며,


 역사에는 대규모 유통시설과

복합쇼핑타운으로 개발해야 하고,

그 주위에는 이를 보완할 상업시설과

오피스/오피스텔 등을 갖춰야 합니다.

그리고, 주변은 도시정비가 필요한

재개발 등의 정비사업이 본격화되는

계기가 마련되는 것입니다.

 

이와 같은 도시개발의 흐름은

광역지자체 대도시인 대구권역에선,

서대구역 일대가 해당되고, 이미

대구광역시의 도시기본계획에도

반영되어 있는 부분입니다.

그렇기에 큰 그림에서 본다면 동대구 대비

상대적으로 낙후된 서대구를 개발하여

도시발전의 균현을 찾아가려는

구상과 지역여론 및 합리적인

균형발전계획이 뒤따른다고

볼 수 있습니다.





서대구 KTX 영무예다음

모델하우스


서대구 영무예다음 아파트


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