오피스텔분양

친절미소서실장 2020. 2. 21. 14:01

청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]

시티타워 호수공원 인접 위치


 


갈수록 실질적인 은행금리는

거의 제로 수준이기에 노후대책과

안정적인 임대사업을 위한

재테크 대상을 찾는 분이 늘고 있습니다.

여전히 주식투자의 불안정성보다

매월 일정 수익이 마련되는

오피스텔은 여전히 투자자들의

주목을 받고 있는데요..


오늘 안내해 드릴 수익형부동산은

주거용부동산이기도 한

원룸/투룸 오피스텔로


임대관리 전문회사를 통한

고정적인 임대수익을 보장함은 물론,

분양보증을 주택도시보증공사를

통해서 확보한 시공안정성이 주목되는

청라국제도시 국제업무지구 위치의

청라 큐브 시그니처 1015 오피스텔

상가, 섹션오피스 주상업무 복합빌딩의 

정보를 살펴보도록 하겠습니다.


청라국제도시는 이미 입주완료 단계인

호수공원 동측의 주거단지와

1단계 2단계 상업지구에 이어

3단계인 호수공원 서측의

국제업무지구로 양분되며..


청라 큐브 시그니처 오피스텔은

시티타워가 기공식을 마친

국제업무단지 일대인

이 곳에 위치하고 있습니다..



청라 큐브 시그니처 오피스텔

주거용부동산으로 원룸과 투룸

위주의 평형 구성이 이뤄집니다.


직접 거주도 가능한 투룸의 구성은

독신자 및 신혼부부들에게도 충분히

선택받을만한 상품 가치와

주거경쟁력을 지녔으며..


임대사업을 진행하기에도

기존 청라국제도시 오피스텔

공급동향과 비교를 해 볼 시에

탄탄한 경쟁력을 갖춘 것으로

분석이 되며.. 향후 들어서게 되는

청라시티타워와 호수공원과의 인접위치,


청라스타필드, 마켓컬리, 청라코스트코의

입점예정으로 청라와 루원시티, 영종의

소비수요까지 아우르는 환경으로

거주만족도 부분에서는 송도와 함께

인천광역시 내에서는

최고 수준으로 자리매김할

것으로 예상하게 됩니다.


청라 큐브 시그니처 오피스텔

임대수익률 (예상)

견적서 - A동


[투룸 기준]

{청라 큐브 시그니처 임대수익률 예상치이며..

실제수익률은 다소간의 차이가 발생할 수 있습니다}



앞서 안내해 드린 것처럼

코스트코 청라, 마켓컬리,

스타필드 청라 입점예정인

청라국제도시 내 국제업무지구 일대는

청라의 도시가치를 더욱 더 탄탄히 할

대형 유통개발 호재가 풍부하며..

특히, 스타필드 청라는 신세계그룹의

신세계도시개발에서 책임개발을 진행하여

검증된 하남/고양/부천의

사례에서 보듯이

위락, 쇼핑, 문화, 레저공간 등을

갖춘 복합쇼핑몰로 청라와

인천 서구/계양구 등의

핫플레이스이자 지역상권의

분위기를 반전시킬 호재입니다.


이 밖에 하나금융타운의 입주로

고용인구 7천명 이외 계열사 포함

인구 2만1천명의 유효소비인구가

발생될 것이 예상되며,

하나금융타운 등 G-CITY 완성 후,

인천광역시 금융의 중심 지역으로

부각이 예상됩니다.


그리고,

국제금융단지 (외국인 임대주택 도입,

오피스 2개의 타워계획,

국제업무지구에 걸맞는 호텔 도입,

백화점/쇼핑몰 유치) 조성과


이미 완공된 커낼 웨이 / 호수공원의

안정된 휴식공간이 마련된

점도 청라가 누리는 쾌적한

주목되는 부분입니다.

(서측: 국제업무지구, 동측: 주거단지)


그리고, 청라시티타워는

전세계 타워전망 6위,

국내 최고층 타워 2위,

동아시아 랜드마크로서

2023년 준공예정으로


국제업무지구의 중심적인

역할을 할 것이며 청라 국제도시를

금융허브 도시로 성장을

이끄는 핵심 랜드마크빌딩이

될것으로 보여집니다.







청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]


입주자 전용시설 및

커뮤니티 시설 안내


{휘트니스, 셀프세차장 운영}







청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]

A동 건축개요






청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]

B동 건축개요






청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]

C동 건축개요








청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]


청라국제도시/영종국제도시

송도국제도시

인천경제자유구역(IFEZ) 비교분석



청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]


프리미엄 가치



청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]


청라 국제도시 개발사업 분석



청라국제도시 오피스텔

[청라 큐브 시그니처 1015]


청라국제도시 대표 개발사업


하나금융타운, 청라시티타워

로봇핸드, 스타필드

차병원의료복합타운,

코스트코, 마켓컬리 온오프매장

7호선 청라 연장구간 사업 등