상가분양

친절미소서실장 2021. 1. 16. 22:32

시화MTV 거북섬 1-6블럭

위락(유흥, 모텔)상업시설


제일프라자 2차

건축허가 표시판


시화MTV 거북섬 제일프라자

[위락상가 유흥시설 모텔 입점 가능]


중심상업지, 3면 코너

오션스트리트몰, 로데오거리 앞


수도권 유일의 해양복합레저단지 중심상업지 상권에 자리하게 될 위락상가(유흥상가) '시화MTV 거북섬 제일프라자 1/2차 상업시설'의 분양 정보를 무상으로 안내하는 시간을 갖겠습니다.

 

.위락상가는 일반프라자상가에 들어가지 못하는 업종으로 노래방/노래빠/단란주점/룸싸롱/빠/서비스/나이트 등 1종 위락상가의 업종이 가능한 24시간 활성화 상업시설로서,

 

시화 MTV  거북섬 제일프라자  [ 위치도 ]

 

경기도와 시흥시, 한국수자원공사가 전략적으로 공동 시행하는 시화MTV의 관광지이자 소비상권의 의도와 사업취지에 맞게 건립되는 수익형부동산 현장이자, 유흥 비즈니스시설 집약공간으로 아파트 위주의 부동산시장 규제를 이겨낼 투자대안으로 주목되고 있습니다.

 

이번 시화거북섬 제일프라자 위락상가는 수도권 최고의 투자처라고 섣불리 단언할 수는 없겠지만,

 

팩트부분에서 접근하자면, 시흥 웨이브파크의 개장은 올림픽 정식종목 채택과 워라벨이라는 생활패턴 변화의 트렌드에 따라 급증한 서핑수요를 흡수할 특급 호재로 완전개장이 이뤄지는 20215월의 시화MTV 거북섬의 소비인구 유입은 폭발적으로 늘어날 것으로 기대됩니다.

 

대체적으로 상가 투자 현장은 크게 꼬마빌딩과 단지내상가, 역세권상가 VS 신도시 및 신흥 택지지구의 테마가 형성된 위치를 찾는 경향이 있습니다. 하지만 꼬마빌딩은 너무 가파른 상승세를 보여주였기에 추격매수의 불안감이 상존하며, 다른 상가 부분도 변수가 많기에 접근을 신중히 하게되는 파트입니다.

 

이에 반해 오늘 안내해드리는 부동산정보의 상업시설 거북섬 제일프라자는 이 중에서 집객효과가 탁월한 테마가 있는 시설(웨이브파크, 대관람차, 아쿠아펫랜드) 등의 앵커테넌트가 형성되었고 앞으로 더 추가될것이며, 더욱 탄탄해지는 여건이 주목되는 수도권 유일의 해양레저복합단지인 시화MTM 거북섬 위락상가 유흥상가로서,

 

시화 MTV 해양레저복합단지 웨이브파크 개장 기념비  2020.10.07
웨이브파크 전경 (대우건설 책임시공, 총공사비 5600억원, 아시아최초, 세계최대 규모)


시화MTV 거북섬 위락상가 ~ 제일프라자 분양홍보관  1599-4998

카톡.   TRUST8020


그동안 입증된 명동, 영등포, 종로, 강남역, 신림역, 구로디지털단지역 등의 서울 주요 핵심상권에서 보듯이 다양한 소비집중시설인 맛집프랜차이즈와 노래방, 노래빠, 단란주점, 룸싸롱, , 마사지샵, 나이트 등의 상업시설이 어우러진 곳에 돈이 집중되며 소비할 사람이 몰리게 됩니다.

 

따라서 지금의 부동산 투자 패턴은 강력한 세제규제와 대출제한을 피하는 상가 중에서도 목적형상권으로 기획되어 여가를 즐기는 수요와 관광소비 및 위락시설이 함께하는 곳을 선별적으로 선택해야 할 것입니다.

 

어두운 새벽녘 여명이 밝기 직전이 가장 어둡다고 합니다. 그렇기에 현명한 상가 투자선택은 바로 지금의 국내 해외의 어수선한 코로나 시국을 반대로 보는 혜안에서 성공투자의 전조가 보일 것입니다.

 

묻지마 투자로 단순하게 세대수의 현황만을 보거나 단지 서울이거나 택지지구라는 것만으로 공급이 과잉된 곳을 선택하는 것보다는 폭넓은 시야로 미래비전이 함께할 곳으로 시선을 전환하면서..

 

현장학습을 통해 투자가치가 있는지 여부의 사실관계를 직접 이해하는 과정이 필요합니다. 바로 이것이 상가투자 성공투자 접근을 진행하는 첫걸음이기에 투자가치가 있는 상가를 진정으로 찾는 분이라면 시화MTV 거북섬 제일프라자 상가 현장답사를 꼭 가져보시길 권유드립니다.

 

제일프라자 1차 , 2차 분양홍보관
에스프라자 분양홍보관


카톡.상담 TRUST8020


 


아래 실사진은 중앙역 일원의 중심상권의 현장 전경입니다.

 

몇년 후 이를 능가하는 위락상권, 유흥상권으로 자리매김될 '웨이브파크' 인공서핑장/해수욕장의 관광도시 시화MTV의 투자가치는 해가 갈수록 변화하는 수도권 해양레저복합단지의 경기도, 시흥시, 한국수자원공사의 전략적 투자활성화 지역으로 주거단지와 관상어유통단지 '아쿠아펫랜드' 및 대관람차, 해양과학관이 어우러지면서.. 동시에 대기업의 민간자본의 투자가 이어지고 있기에 상가투자의 가치에서 높은 수준을 차지한다고 평가됩니다.