광진벨라듀 지역주택조합 아파트

친절미소서실장 2020. 2. 4. 17:19

광진군자벨라듀 [홍보관]

내집마련 알찬 정보!


2020년 들어 건강관리를 더 철저히 해야 겠다는

생각이 많이 드는 군요!

삶에서 가장 중요한 것은 재물보다

건강이 중요하다는 것이 건강을

잃으면 모든 것을 잃게 되는

것이니.. 당연한 이치라 생각됩니다.

그럼, 방문하신 모든 분들 2020년에는

철저한 건강관리에 더해서 소망하는

모든 일들이 성취하시길 바라면서..


삶에 도움될 만한 정보를 안내해

드리도록 하겠습니다. 그 내용은


의식주 중에서 가장 큰 덩치를 차지하는

'주'로서 부동산 중에서 주거용부동산인

공동주택으로 서울에 소재하는 상징성이

우선 주목되며.. 서울 한강변과 인접한

광진구 군자동 세종초교/세종대학교

인근 위치의 '광진벨라듀' 지역주택조합

아파트를 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.





광진벨라듀 아파트는

우선적으로 지하철5호선/7호선

더블역세권인 '군자역'과 더불어,

7호선 어린이대공원을 도보로

접근할수 있으면서.. 세종초교를

근접거리에 두는 초품아 아파트로

한양대학교/건국대학교/세종대학교가

근거리에 자리하는 면학분위기가

장점으로 평가됩니다.


여기에 어린이대공원과 아차산, 중랑천

수변공원이 가까이하면서.. 동부간선도로,

강변북로를 가까이서 진출입하는 입지에

따라 올림픽대로를 통하여 강남권

접근이 우수한 점도 서울 시내에서

상위 수준의 주거단지로 평가되는

입지환경을 갖췄습니다.



여기에 신세계그룹 산하의

신세계건설(주) 시공예정사로 시공참여

의향을 밝힌 상태이며.. 자금관리

대리사무의 신탁사는 신뢰의

국제자산신탁(주)이 조합원들이

납부하는 분담금을 책임관리하는

시스템을 갖추면서.. 6.3조치 주택법

강화 규정에 따른 조합원모집신고필증을

광진구청으로부터 승인을 받은

정상적 지역주택조합 아파트 건립지로


원만한 조합원 모집 진행이

무엇보다 주목됩니다. 특히, 서울숲

벨라듀 지역주택조합 브랜드와

연계되는 브랜드가치도 광진벨라듀의

투자가치를 남다르게 볼 수 있는

측면이며..


광진벨라듀 지역주택조합 아파트의

가장 큰 장점인

주변 아파트 시세보다 저렴한

조합원모집가(분담금) 제안은

조합원이 주인되는 지역주택조합의

투자포인트에서 가장 도드라지는

부분이라 하겠습니다.


2019년 일반분양을 진행한 대림산업(주)

e편한세상의 '광진그랜드파크'의

9억원 이상 중도금대출 제한에도

현금으로만 내집마련을 하려는

수요가 풍부하여 불과 수개월만에

완전판매를 이룬 사례에서 보듯이

광진구 일원은 노후 아파트가 대다수이며

다가구, 단독주택, 빌라/연립의 혼재로

신규 아파트 수요는 늘상 넘쳐나는

여건이라고 할 수 있습니다.







광진벨라듀 아파트는 총876세대의

중소형 아파트

구.25평형과 구.33평형만을 건립하는

프로젝트로서.. 최근 서울 아파트시장의

대세 선호 평형대인 25~33평형의

주된 공급을 계획하고 있습니다.


특히, 혁신설계에 바탕한

드레스룸과 팬트리 등의 특화공간이

중대형 아파트 못지 않은 활용성까지

갖추면서 불필요하게 넓은 아파트의

선호는 갈수록 낮아지는 추세입니다.


광진벨라듀는 무엇보다도 자양대교 등

한강대교를 넘으면 곧바로 접근하는

강남권 송파/강남/강동권역과

이웃한 한강생활권으로서 최근의

광진그랜드파크의 분양성공 사례에서

보듯이 꾸준한 소비자 선호를 보여주는

여건으로 직접 거주가치와 더불어

투자가치도 상존한다 하겠습니다.


여기에 동서울터미널 개발과 함께

자양1구역 재개발 정비사업의

본격 추진으로 광진구의 도시환경과

가치가 한단계 업그레이드하는

분위기로 현지 부동산관계자들은

평가하고 있습니다.


그럼, 광진군자벨라듀 아파트의

조합원 모집가격이 주변시세보다

저렴하게 책정되는 이유는

무엇일까요?


이는 조합원이 주인되는 주택건립사업으로,

별도의 시행사를 두지 않기에

시행개발이익이 분양가에

포함되지 않으면서 조합원이

납부하는 분담금으로 토지대금을

직접 충당하기에 과도한 금융비용이

조합원모집가(분양가)에 전가되지

않는 구도에 따릅니다. 또한,



일반분양 아파트에 비해서

기타사업비용을 최대한 절감하는

방식과 재개발정비사업과 비교하여

간소한 사업진행 절차와 함께

세입자 주거이전비용을 절감하는

사업추진방식에서 그 이유를

찾을 수 있겠습니다.




광진군자벨라듀 [홍보관]

내집마련 알찬 정보!

광진군자벨라듀 [카톡.상담]


아이디: TRUST8020



광진군자벨라듀


유니트 내부 실사진 모음







광진군자벨라듀 [홍보관] 내집마련 알찬 정보!

광진군자벨라듀 [카톡.상담]


아이디: TRUST8020